земельної ділянки в Козині — 45 соток преміум-класу Пропонується до продажу ексклюзивна земельна ділянка площею 45 соток у найпрестижнішій локації неподалік Києва — Козин, Обухівський район, Козацький провулок. Переваги ділянки: Газ та електрика — проходять по вулиці, що значно полегшує підключення. Міська каналізація — велика рідкість і важлива перевага для приватної забудови. Цільове призначення: індивідуальне будівництво — можливість звести будинок мрії чи сімейну резиденцію. Переваги локації Козина: Найпрестижніша локація біля Києва — оточення елітної нерухомості та розвинена інфраструктура. Неймовірна природа, чисте повітря, озера та зелені зони. Зручна транспортна розв’язка та швидкий доступ до столиці. Тихий, безпечний, статусний район із комфортними умовами життя. Ця ділянка — рідкісна можливість створити унікальний простір для життя в гармонії з природою та максимальним комфортом. RR15424

Продаж земельної ділянки в Козині — престижна локація для вашого майбутнього дому Пропонується до продажу земельна ділянка площею 17 соток, що розташована в елітному та тихому місці — смт Козин, вулиця Лугова. Цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд — ідеально для створення приватної садиби, сучасного котеджу або родинного маєтку. Переваги ділянки: - рівна, правильної форми, зручна для забудови; - престижне оточення — поруч котеджна забудова та природа; - зручний заїзд, комфортне розташування серед зелених зон; - тиха вулиця та безпечний район; - комунікації поблизу (за потреби можу додати деталі, якщо повідомите). Козин — один із найкомфортніших і найпрестижніших передмість Києва, що поєднує тишу, чисте повітря та швидку доступність до столиці. # A 2 4 2 3 2 Артикул: #A24232

Продаж інвестиційних ділянок у Козині, пров. Козацький, преміум сегмент Пропонується до продажу 3 земельні ділянки по 15 соток кожна у престижній локації — провулок Козацький, смт Козин (Старий Козин). Це територія, яка вже сформувалася як закритий кластер елітної заміської нерухомості, де практично не залишилося вільних земель під забудову. Локація, яка працює на капіталізацію Козацький провулок — це не просто земля, це середовище преміум-рівня, яке формує високу вартість нерухомості: • навколо — приватні маєтки преміум-класу • поруч реалізований клубний проєкт Luxberry lakes & forest • сусідні території — закриті котеджні містечка з власною інфраструктурою • активна забудова сучасними резиденціями Фактично, ви заходите у вже сформований дорогий сегмент ринку, де попит стабільно високий, а пропозиція — обмежена. Ідеально для девелопменту Формат ділянок відкриває широкий спектр сценаріїв: • будівництво котеджного містечка бізнес/преміум класу • формат таунхаусів або дуплексів • створення клубного проєкту на кілька будинків • приватна резиденція з великою територією Ключова перевага — 3 сторони під’їзду (асфальт), що дозволяє грамотно організувати забудову, розділити потоки або реалізувати концепцію закритого містечка. Інженерія та можливості Ділянки готові до реалізації проєкту без складних підготовчих витрат: • поруч потужна трансформаторна підстанція (великі потужності) • магістральний газ уздовж провулка • поряд централізована каналізація • зручне підключення до інженерних мереж Це значно знижує вартість входу в проєкт та прискорює старт будівництва. Природа як частина продукту Це не просто ділянки — це локація, яка продає сама себе: • поруч річка Козинка • на території — власне штучне озеро • рівний рельєф (без додаткових витрат на підготовку) Формується ідеальне середовище для створення резиденцій із водою, ландшафтом і приватністю — ключовий запит преміум-покупця. Транспорт та доступність • 500 м до виїзду на Столичне шосе • 20–25 хвилин до Києва При цьому ділянка знаходиться всередині тихої зони, без шуму траси — баланс між доступністю та приватністю. Інфраструктура поруч У радіусі 5–7 хвилин: • супермаркети (Silpo, Favorite Food) • преміальні спортклуби • ресторани • медичні центри • сервіси для комфортного життя Чому це сильна інвестиція • преміальна локація з обмеженою пропозицією • сформоване статусне оточення • можливість реалізації девелоперського проєкту • наявність комунікацій та потужностей • природа + вода = висока ліквідність продукту • швидкий виїзд до Києва Висновок Ділянки на провулку Козацькому — це «тиха розкіш», яка працює не лише на комфорт життя, а й на зростання вартості інвестиції. Це можливість зайти у локацію, де вже сформувався преміум-сегмент, і створити продукт, який буде затребуваний на ринку. Телефонуйте — надамо деталі та обговоримо формат угоди. Це може стати основою вашого наступного девелоперського проєкту.

Продаж елітного будинку в Козині, Конча-Заспа | 276 м² | 9 соток Сучасний будинок у Козині (Конча-Заспа), Обухівський район. Розташований у камерному закритому котеджному містечку всього на 6 будинків, серед сосен. Ідеальне місце для комфортного заміського життя — тиша, безпека, приватність та природа поруч із Києвом. Загальна площа — 276 м², ділянка — 9 соток, 2 поверхи, 3 спальні, друге світло, висота стелі — 3,5 м, тераса на другому поверсі, балкон. Електрика — 20 кВт, газ. Матеріал стін — керамоблок, утеплення — мінеральна вата. Перший поверх: Хол, простора кухня-вітальня, спальня, гардеробна, санвузол, пральня, котельня. Другий поверх: Хол, дві спальні, гардеробна, санвузол, тераса, балкон. Територія: Закрита територія котеджного містечка з автоматичними воротами. Ділянка вже повністю облаштована, виконаний ландшафтний дизайн та озеленення. Будинок продається з готовою доглянутою територією. Введений в експлуатацію. Камерне містечко серед сосен лише на 6 будинків — чудовий варіант для тих, хто цінує приватність, тишу, безпеку та комфорт заміського життя в Конча-Заспі. SH-215-465

Чудовий будинок біля води, Козин, Конча-Заспа. Пропонується чудовий будинок площею 275 м², розташований у Козині. Будинок знаходиться на 1-й лінії від води. Шикарне, тихе місце. У будинку 3 поверхи та цоколь. У цоколі розташований банний комплекс із більярдною. На території ділянки є окремо розташована зона барбекю, майстерня, госпкомплекс. Будинок у відмінному стані, будувався для себе. У будинок заведено електрику (3 фази), газ, септик на 8 кубів. Встановлено газовий двоконтурний котел, бойлер. Дуже раціональне планування: 1 поверх – бойлерна, санвузол, велика кухня з вітальнею, тераса; 2 поверх – 2 спальні, кабінет, санвузол; 3 поверх – 2 спальні, санвузол. Ділянка 7,3 сотки.

Продаж Ділянки з власним виходом на р. Дніпро Біля Закритого Котеджного містечка Дніпрова Хвиля. Ділянка 31 сотка під Будівництво Комунікації: Газ, 20 квт. септік, свердловина. Зроблене берегоукріпленням, спуск, під їзд, швартування, яхт, гіроскутерів, інше, гаражі, сауна. Деталі за телефоном

Пропонується до продажу земельна ділянка, смт. Козин вул Шевченка 8, Обухівський р-н Площа ділянки – 0,13 Га Кадастровий номер 3223155400:05:077:0004 Цільове призначення земельної ділянки - Для будівництва та обслуговування Асфальтований підїзд до цієї ділянки На ділянці знаходиться лінія газопроведення та електропередач (проведені всі комунікації) Поруч: Queen Country Club, Harvest, FRANCO та супермаркет Favore Деталі за телефоном Код об'єкту - 639

Продається унікальна земельна ділянка в елітному котеджному містечку на Великій Дамбі, смт Козин Пропонується до продажу ексклюзивна ділянка в одному з найпрестижніших місць Київської області – елітному котеджному містечку на 100 домоволодінь. Основні характеристики: • Площа ділянки – 60 соток під забудову житлового будинку. • Додатково – 10 соток берегової зони з виходом на канал річки Дніпро. • Усі необхідні комунікації (газ, світло) підведені, встановлені ліміти. • Хороший під'їзд – асфальтована дорога до ділянки. • Закрита територія з цілодобовою охороною та професійним керуванням. Переваги життя в елітному котеджному містечку біля води: Престижне сусідство – вас оточує закрите ком'юніті успішних людей, що створює комфортне та безпечне середовище для життя. Природа та екологія - чисте повітря, вода, чудові панорамні краєвиди та тиша заміського життя всього за 20 хвилин від Києва. Прямий вихід до води - можливість обладнати власний причал, насолоджуватися риболовлею, водними видами спорту або просто відпочивати біля берега. Високий рівень безпеки та сервісу – містечко охороняється 24/7, ведеться відеоспостереження, працює професійна керуюча компанія. Рідкісна пропозиція - таких ділянок залишилося одиниці! Якщо ви мрієте про приватність, тишу, життя біля води, але при цьому в елітному оточенні із зручною інфраструктурою – це ідеальний варіант. Не пропустіть шанс придбати одну з останніх ділянок у цьому унікальному місці! Телефонуйте прямо зараз і дізнайтесь більше!

Продаж, земельна ділянка з виходом на Дніпро, Конча Заспа Козин, Дамба Загальна площа 22 сотки Власний вихід до води, поруч річки Козинка та Дніпро. Всі комунікації підведені, швидкий виїзд на Столичне шосе. Одна з найкращих ділянок у даній локації

На продаж пропонується земельна ділянка. Козин, поруч км "Дніпрова хвиля". Розташування неподалік від р. Дніпро, Власний вихід до води. Усі комунікації підведені, прямий виїзд вул. Старокиївську та на Столичному шосе. Одна з найкращих ділянок у даній локації Кадастровий номер: 3223155400:03:029:0076 - 0.2551 га 3223155400:03:029:0070 - 0.2555 га

“Місце, де здійснюються мрії: унікальна земельна ділянка для вашого проекту” 50 соток з виходом на річку Дніпро Є місця, де хочеться жити, творити та мріяти. А є ті, що створені, щоби надихати. Ми пропонуємо вам не просто земельну ділянку - це можливість втілити найсміливіші ідеї та почати новий розділ своєї історії. Ця ділянка - немов сторінка книги, готова бути заповненою вашим унікальним проектом. Усамітнення природи поєднується із зручною доступністю інфраструктури. Тут ви відчуєте романтику тихих світанків та вечірніх прогулянок, а вдень зможете втілювати свої бізнес-мети або створювати простір для відпочинку. Ми цінуємо діловий підхід та готові обговорити всі деталі, щоб зробити процес придбання максимально комфортним. Гнучкі умови продажу, повний юридичний супровід та професійна консультація – це наша турбота про вашу зручність. Кожен метр цієї ділянки – це потенціал для розвитку, чи то затишний будинок мрії, чи сучасний бізнес-проект чи інвестиція в майбутнє. Унікальна природна енергетика місця допоможе втілити ваші бажання, будь то гармонійне життя з природою або процвітаючий бізнес. Зв'яжіться з нами, щоб дізнатися більше та домовитися про зустріч. Можливо, саме ця земельна ділянка стане початком чогось дивовижного – вашої нової історії, повної натхнення та успіху.

Продаж, земельна ділянка під індивідуальне будівництво 30 соток. Гарна локація, поруч ліс, нові будинки, чудові сусіди. Ділянка огороджена забором, рівна, прямокутна, майже без насаджень. Козин. Вул. Київська. Газ по вулиці. Електропостачання до ділянки. Код об'єкту - 5995

найкраща локація для життя у Київський області, с. Козин Конча-Заспа, КМ Козинський, біля заповідника, річки, пляжу дуже класне тихе місце. Призначення: Будівництво. Ділянка 80 соток, рівної правильної форми. Розмір ділянки: 67.1 х 109.81 метра. Документи право власності. У Козині дуже розвинена інфраструктура: -Супермаркети Фора, Favore, заправка, ресторани Harvest, Queen Cantry, Franco, Тандир; -Школи і дитачі садочки (державні і приватні); -Автомийки, автосервіси, піцерії, кафе та всі послуги для життя; -Стадіон, секції боксу, боротьби, футбол, гімнастика ті інші; Самий безпечний и екологічний район під Києвом. - До Київа 10 км. Поряд: сосновий ліс, заповідник, озера, річка Дніпро, річка Козинка. Це найкраще місце для Вашого приватного життя у чисто екологічному місці! Ціна: 16.000 у.о. за сотку. Без комісії.Перегляди за домовленістю у любий день та час.

До Вашої уваги пропонується ексклюзивна земельна ділянка в котеджному містечку "Нафтовий" - Козин, Обухівський район, Велика Дамба. Котеджне містечко з охороною, гарною територією та елітними маєтками. Сусіди мешкають на постійній основі. Ділянка з виходом до річки Козинка. Форма ділянки дозволить побудувати не лише основний будинок, а й гостьові споруди, паркування та басейн. До ділянки підведено 25 квт. Власник – фізична особа, державні акти. #4549

Козин, вул. Пʼятихатська Чудова ділянка для будівництва, рівна, правильної форми! - Розміри 38м на 53м. - є можливість збільшення - на ділянці є сосони та дуби - грунт пісчаний Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) - комунікації - електрика, газ - одна з найкращих локацій в Козині - можливе збільшення за рахунок сусідньої ділянки - є геодезія та геологія таких ділянок майже не залишилось, телефонуйте, перегляди у будь-який час

315917348283 Продається земельна ділянка в Козині. Самий центра Козина, 25 хвилин на машині до м.Печерська Унікальна пропозиція, таких об'єктів з кожним днем все стає все менше. Можливо, це саме ваш шанс знайти місце для вашої оселі. Площа: 45 сотки На ділянці є власний штучний ставок, а також багато дорослих дерев. Ставок за бажанням можна засипати. Є геологія і геодезія на всі ділянки. Призачення: 30 соток - 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) 16 соток - 01.05 Для індивідуального садівництва Поряд з ділянкою - газ, тп електрики і каналізація загального користування. 315917348283

Продаж, ексклюзивна земельна ділянка в котеджному містечку "Нафтовий". Козин, Обухівський район, Велика Дамба. Загальна площа - 44 сотки, з виходом на річку Козинка Котеджне містечко з охороною, гарною територією та елітними маєтками. Сусіди мешкають на постійній основі. Ділянка з виходом до річки Козинка. Форма ділянки дозволить побудувати не лише основний будинок, а й гостьові споруди, паркування та басейн. До ділянки підведено 25 квт. Власник – фізична особа, державні акти. Готові до угоди. Код об'єкту - 4549

Продаж, видова ділянка в Козині. Загальна площа: 13 соток Цільове призначення: 02.01 для будівництва та обслуговування житлового Котеджне містечко в якому більшість домоволодінь вже збудовані і заселені Охорона, сусіди, інфраструктура, обжите місце - Готовність до будівельних робіт - Підключена та оформлене електрика - Можливість підключення центральної каналізації та газу - Інтернет та система відеоспостереження вже на місці - Вхід та вихід через автоматичні ворота - Отримано дозвіл на початок будівельних робіт Інфраструктура та Додаткові Зручності: - Зручний доступ до ділянки - Панорамний вид завдяки підпірній стіні висотою 5 метрів - Розроблений будівельний проект - Окремий проект та фото/відео кожного етапу будівельних робіт Всі необхідні зручності та дозволи вже на місці. Залишається тільки розпочати власне будівництво та створити власний куточок райського життя! Деталі за телефоном Код об'єкту - 6273

Великий Будинок - Дуплекс в с. Козин, Обухівський р-н, Конча-Заспа. Гарна локація! Загальна площа: 835м2 Ділянка: 18 соток 3 поверхи. Без ремонту! Житловий. ВИГІДНО під інвестицію. Зручно як для життя так і під комерцію. Центральна каналізація! Cкважина. 2 котельні. Генератор ТЕЛЕФОНУЙТЕ! A22967

Вілла у клубному містечку Козин, Конча-Заспа 425 м² / ділянка 13 соток / 5 спалень / 7 санвузлів Перша лінія — на березі річки Козинка Закрите котеджне містечко на 11 резиденцій Це паркова вілла з авторським плануванням і приватним внутрішнім двором, де простір, тиша та природа формують відчуття повного усамітнення. Велика тераса першого поверху, зелений газон і можливість облаштування приватного басейну 8×4 м створюють ідеальну зону відпочинку прямо у вас вдома. Планування: Перший поверх: • кухня та їдальня — 48,7 м² • окрема вітальня — 30 м² • додаткова технічна кухня / butler’s pantry — 11,7 м² • 2 спальні з власними санвузлами Другий поверх: • 2 дитячі спальні (по 27 м²), кожна з власним санвузлом Мастер-крило: • 54 м² приватного простору • балкон • тераса 56,7 м² з панорамою на парк і річку Інфраструктура містечка: • парк та прогулянкові зони • басейн 20×7 м • вихід до річки • SPA-зона: лазня, хамам, масажні кімнати • сервісна вілла з рестораном і шеф-кухарем • пральня, автомийка • зона для персоналу • охорона та контроль доступу Усі резиденції розташовані так, щоб забезпечити максимальну приватність — зелені насадження та рельєф повністю ізолюють сусідів один від одного. Локація: Конча-Заспа — преміальний заміський напрямок із прямим доступом до природи, води та швидким доїздом до Києва. A30202

BIG BOSS VILLA 💎 Резиденції такого рівня з’являються у продажу вкрай рідко. 📍 Козин | перша лінія річки Козинки — 690 м² сучасної архітектури — 5 спалень — панорамні вікна з видами на воду та сосни — власний SPA-комплекс із басейном, хамамом і сауною — 20 соток із приватним виходом до річки — простора тераса для відпочинку просто над водою — закрите преміальне котеджне містечко Особливість цієї резиденції — перша лінія до води та відчуття власного приватного парку. Територія містечка настільки простора, що тут можна годинами гуляти мальовничими алеями, вздовж річки та серед дорослих сосен, насолоджуючись природою без необхідності залишати комплекс. У містечку всього 11 резиденцій, а велика територія з парком і зонами відпочинку створює відчуття простору та приватності. (DOM.RIA.com) BIG BOSS VILLA — резиденція для тих, хто обирає не просто будинок, а стиль життя.

загальною площею 65 соток , що находиться в масиві Конча-Заспа, в житловому котеджному містечку Краєвид Київ поруч Цільове призначення земельних ділянок під будівництво. Комунікації: заведено 150 кВт електроенергії Котеджне містечко забудоване, обжите, тиха місцевість. Охороняється, в’їзд суворо за перепустками. Ексклюзивна ділянка в цій місцевості Запрошую на перегляд!

Продаж ділянки в лісі в містечку Конча-Заспа, село Козин. Продаж ділянки в Конча-Заспі в КМ «Сосновий бір». Земля в лісі з комунікаціями. 32 сотки, красива огорожа, елітне містечко Конча-Заспи. 3223155400:05:003:0052

Продаж розкішного двоповерхового будинку з бомбосховищем у селі Рудики, Обухівський район Пропонується до продажу просторий сімейний будинок площею 459 м² на ділянці 23 сотки у тихій, мальовничій та престижній локації поруч із річкою Козинка. Це будинок для тих, хто шукає не просто житло за містом, а повноцінний формат комфортного життя біля води: з великою приватною територією, продуманим плануванням, автономністю, безпекою та швидким доступом до Києва. Локація Будинок розташований у селі Рудики, Обухівський район, зі зручним виїздом на Столичне шосе. Одна з головних переваг об’єкта — близькість до річки Козинка. До води всього 60 метрів: 30 метрів — ділянка, 6 метрів — дорога, 24 метри — ширина пляжної зони. Поруч — пляж, мальовнича природа, чисте повітря та атмосфера заміського курорту. Така локація ідеально підходить для сімейного проживання, відпочинку, прогулянок, риболовлі, а також використання човнів і катерів. Основні характеристики Площа будинку: 459 м² Площа ділянки: 23 сотки (2 ділянки) Поверховість: 2 поверхи цокольний поверх Кількість кімнат: 5 Санвузли: 4 Гараж: для 1 автомобіля Додаткове паркування: на території будинку Цокольний поверх із бомбосховищем Планування будинку Цокольний поверх Цокольний поверх продуманий як повноцінна функціональна зона для побуту, зберігання, спорту та безпеки. Тут розташовані: гараж для одного автомобіля; спортзал; кладова; пральня; велика гардеробна для сезонних речей; бомбосховище. Такий рівень додає будинку практичності та дозволяє зручно організувати всі технічні, побутові й господарські процеси окремо від основної житлової частини. Наявність бомбосховища — важлива перевага в сучасних реаліях, яка підвищує рівень безпеки та цінність об’єкта. 1-й поверх Перший поверх — це основна житлова зона для щоденного комфорту, прийому гостей, роботи та сімейного відпочинку. На поверсі передбачено: кабінет; гардеробна кімната; гостьова кімната зі своїм санвузлом; окремий санвузол першого поверху; велика зала з каміном, другим світлом та виходом на терасу; столова з виходом на терасу; кухня з виходом у зону барбекю. Велика зала з каміном і другим світлом створює відчуття простору, статусу та затишку. Це центральне місце будинку для сімейних вечорів, прийому гостей та відпочинку. Вихід на терасу із зали та столової дозволяє поєднати внутрішній простір будинку з відпочинковою зоною на подвір’ї. Окрема перевага — кухня з прямим виходом у зону барбекю. Це дуже зручне рішення для заміського життя, сімейних вечорів, літніх обідів та прийому гостей. Наявність кабінету дозволяє комфортно працювати з дому, а гостьова кімната з власним санвузлом забезпечує комфорт для гостей або старших членів родини. 2-й поверх Другий поверх — приватна зона для власників. На поверсі розташовані: три спальні; два санвузли. Таке планування забезпечує комфорт для сім’ї, де кожен має власний приватний простір. Спальні винесені окремо від гостьової та загальної зони, що створює правильний баланс між відкритим сімейним простором і приватністю. Ділянка та територія Ділянка майже 23 сотки — це одна з ключових переваг цього будинку. Територія доглянута, простора та функціональна. Тут передбачено все для комфортного заміського життя: ландшафтний дизайн; автоматичний полив; крита тераса; зона барбекю; мангал; гараж для одного автомобіля; додаткове паркування на території; будиночок для охорони; відеоспостереження по всій території. Велика площа ділянки забезпечує приватність, простір для відпочинку, безпечну територію для сім’ї та можливість проводити багато часу на свіжому повітрі. Автономність Будинок повністю підготовлений для комфортного проживання незалежно від зовнішніх обставин. Передбачено: газовий котел; електричний котел; теплові кондиціонери; дизельний генератор; оптоволоконний інтернет. Це дозволяє зберігати стабільний рівень комфорту протягом усього року, користуватися швидкісним інтернетом, працювати дистанційно та жити спокійно навіть під час відключень електроенергії. Безпека Об’єкт має комплексний рівень захисту: бомбосховище в цокольному поверсі; будиночок для охорони; відеоспостереження по всій території; закрита приватна ділянка; контрольований простір для сімейного проживання. Це важлива перевага для покупців, які цінують не лише комфорт, а й безпеку своєї родини. Ключові переваги Будинок біля річки Козинка До річки всього 60 метрів 30 м — ділянка, 6 м — дорога, 24 м — пляжна зона Пляж поруч Зручний доступ до води Можливість відпочинку біля річки, прогулянок, риболовлі та використання човнів Майже 23 сотки приватної території 459 м² простору для життя Два поверхи функціональний цокольний поверх Бомбосховище в будинку Гараж для одного автомобіля Додаткове паркування на території Спортзал Пральня Кладова Велика гардеробна для сезонних речей Кабінет Гостьова кімната зі своїм санвузлом Велика зала з каміном і другим світлом Вихід на терасу із зали та столової Кухня з виходом у зону барбекю Три спальні на другому поверсі Чотири санвузли Ландшафтний дизайн Автополив Дизельний генератор Оптоволоконний інтернет Газове та електричне опалення Відеоспостереження Будиночок охорони Тиха престижна локація поруч із Києвом Зручний виїзд на Столичне шосе Цей будинок — ідеальний вибір для тих, хто шукає просторий, автономний та безпечний сімейний маєток біля води. Тут поєднані приватність, природа, комфорт, функціональне планування, велика територія, близькість до річки та зручний доступ до Києва. Запрошуємо на перегляд, щоб особисто відчути атмосферу цього будинку та оцінити всі його переваги. RR8949