Продаж, видова ділянка в Козині. Загальна площа: 13 соток Цільове призначення: 02.01 для будівництва та обслуговування житлового Котеджне містечко в якому більшість домоволодінь вже збудовані і заселені Охорона, сусіди, інфраструктура, обжите місце - Готовність до будівельних робіт - Підключена та оформлене електрика - Можливість підключення центральної каналізації та газу - Інтернет та система відеоспостереження вже на місці - Вхід та вихід через автоматичні ворота - Отримано дозвіл на початок будівельних робіт Інфраструктура та Додаткові Зручності: - Зручний доступ до ділянки - Панорамний вид завдяки підпірній стіні висотою 5 метрів - Розроблений будівельний проект - Окремий проект та фото/відео кожного етапу будівельних робіт Всі необхідні зручності та дозволи вже на місці. Залишається тільки розпочати власне будівництво та створити власний куточок райського життя! Деталі за телефоном Код обєкту - 6273

Продаж 3 земельної ділянок поряд по 15 соток кожна за адресою провулок Козацький, смт Козин, Обухівський район. Ділянки можна придбати по 15 соток. Кадастровий номер земельної ділянки: 3223155400:05:106:0022 3223155400:05:106:0007 3223155400:05:106:0012 Геолокація 50.2467169, 30.6366206 Чудове місце в центрі Конча Заспи. Асфальтований підʼїзд з двох сторін. Є прямий виїзд на Столичку під шлагбаум. Провулок Козацький знаходиться в одній із найбільш закритих та тихих зон Козина. Сусідство: Навколо розташовані переважно приватні маєтки преміум-класу. Тут немає багатоповерхової забудови, що забезпечує приватність. Природа: Провулок знаходиться у безпосередній близькості до річки Козинка. На території ділянок знаходиться штучне озеро. Ділянки рівні, що ідеально для будівництва без додаткових витрат на терасування. На провулку Козацькому зазвичай доступний повний пакет інженерних мереж: Можливість підключення великих потужностей; Магістральний газ проходить уздовж провулка; Поряд проходить централізована каналізація. Поряд з ділянками є індивідуальний виїзд на Столичне шосе. До Києва: 20–25 хвилин на авто по Столичному шосе. Поруч 5–7 хв на авто знаходяться супермаркети Favorite Food, Silpo, преміальні спортклуби, ресторани та медичні центри.

Новий будинок під чистове оздоблення, з виходом до р.Дніпро. Цегляний двоповерховий котедж під чистове оздоблення, загальна/житлова площа 440,7/109,5 кв.м. Площа ділянки 0,24 Га зроблено берегоукріплення причал Адреса Конча-Заспа, котеджне містечко "Дніпрова Хвиля" Газ, світло, всі комунікації підключені SH-221-428

Пропонується до продажу просторий житловий будинок площею 216 м², розташований на земельній ділянці 7 соток у престижному та затишному місці — село Козин, вулиця Набережна, 7. Будинок має продумане та функціональне планування, що ідеально підходить для комфортного проживання великої родини. Усі комунікації заведені: електропостачання, газ, водопостачання та каналізація, що дозволяє заїхати та проживати без додаткових витрат. До будинку веде якісний асфальтований під’їзд, забезпечуючи зручний доступ у будь-яку пору року. Територія доглянута, є достатньо місця для облаштування зони відпочинку, тераси, саду або дитячого майданчика. Район вирізняється розвиненою інфраструктурою: поруч магазини, супермаркети, кафе, школи, дитячі садки, медичні заклади. Зручне транспортне сполучення забезпечує швидкий доїзд до Києва та інших напрямків. Будинок поєднує в собі тишу заміського життя та комфорт міської інфраструктури, що робить його чудовим варіантом як для постійного проживання, так і для інвестиції. Артикул: #A27949

Продаж будинку в Рудиках У престижній заміській локації Рудики, напрямок Конча-Заспи, пропонується до продажу сучасний будинок з можливістю реалізувати власний дизайнерський проєкт. Тиха зелена вулиця, респектабельне оточення та зручний доїзд до Києва створюють ідеальні умови для комфортного життя за містом. Основні характеристики: Площа будинку — 150 м² Земельна ділянка — 7,5 соток Формат: вільне планування — можливість організувати простір під власні потреби Приватна територія для облаштування саду, тераси або зони відпочинку Спокійне оточення з котеджною забудовою Будинок стане чудовою основою для створення індивідуального інтер’єру та комфортного сімейного простору в одній із найпопулярніших заміських локацій поблизу столиці. Артикул: #A27541

Продаж земельної ділянки в Козині Обухівський район, престижний напрямок. Площа ділянки: 2,5 га + 2,5 га (можливий продаж окремо). Ціна: 2 000 $ за сотку. Цільове призначення – під забудову. Під’їзд – ґрунтова дорога, не асфальтована. Комунікації на ділянку не заведені. Електрика знаходиться орієнтовно за 400 м, поруч розташована трансформаторна станція. Ділянка правильної форми, перспективна для приватної забудови або інвестиційного проєкту. Артикул: #A27672

ПРОДАЄТЬСЯ ЗЕМЕЛЬНА ДІЛЯНКА | КОЗИН Для будівництва житлового будинку селище Козин, Обухівський район, Київська область Площа: 10,9 соток Цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд Категорія земель: землі житлової та громадської забудови (2.01) Переваги ділянки: — рівна, правильна форма — зручне розташування у престижному напрямку — ідеально підходить для будівництва приватної резиденції — тиха, статусна локація з хорошим оточенням Козин — це поєднання природи, приватності та близькості до столиці. Локація, яка завжди в ціні. код A26781 Артикул: #A26781

Продаж земельної ділянки в Козині — престижна локація для вашого майбутнього дому Пропонується до продажу земельна ділянка площею 17 соток, що розташована в елітному та тихому місці — смт Козин, вулиця Лугова. Цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд — ідеально для створення приватної садиби, сучасного котеджу або родинного маєтку. Переваги ділянки: - рівна, правильної форми, зручна для забудови; - престижне оточення — поруч котеджна забудова та природа; - зручний заїзд, комфортне розташування серед зелених зон; - тиха вулиця та безпечний район; - комунікації поблизу (за потреби можу додати деталі, якщо повідомите). Козин — один із найкомфортніших і найпрестижніших передмість Києва, що поєднує тишу, чисте повітря та швидку доступність до столиці. # A 2 4 2 3 2 Артикул: #A24232

Продаж земельної ділянки | Козин, Обухівський район смт. Козин, ж.м. «Козинський», ділянка №100 Площа: 0.1001 га Пропонується земельна ділянка в одній із найпрестижніших локацій передмістя Києва — Козин. Це місце, де поєднуються приватність, природа та статусне оточення, формуючи ідеальні умови для життя за містом. Ділянка має рівну форму та повністю готова до забудови, що дозволяє реалізувати будь-який архітектурний проєкт без додаткових витрат на підготовку. На території ростуть багаторічні дерева, які створюють природний ландшафт і додають атмосферу затишку вже сьогодні. Характеристики: • категорія — землі житлової та громадської забудови • цільове призначення — 02.01 (для будівництва і обслуговування житлового будинку) • рівна ділянка — оптимальна для будівництва • правильна форма Переваги: • асфальтований під’їзд — комфортний доступ у будь-яку пору року • закрита територія житлового масиву • в’їзд через шлагбаум, охорона • поруч канал — додатковий простір для відпочинку та прогулянок • тиха, зелена місцевість без зайвого шуму Про локацію Козин — це одна з найбільш затребуваних та статусних локацій Київської області. Тут обирають життя ті, хто цінує спокій, безпеку та якісне оточення. Район активно забудовується сучасними котеджами преміум-рівня, що формує єдину архітектурну концепцію та підвищує загальну вартість нерухомості. Зручна логістика дозволяє швидко дістатися до Києва, поєднуючи заміський комфорт із доступністю міської інфраструктури. Інвестиційна привабливість Ділянки в Козині мають обмежену пропозицію та стабільно зростають у ціні. Це надійний актив як для будівництва власного будинку, так і для збереження та примноження капіталу. Це не просто земля — це основа для вашого майбутнього дому та правильна інвестиція в якість життя код: A29312

ділянок з виходом на воду с. Козин, Київська область, Обухівській район, 10 кв.м до м. Українка. Ділянки загальною площею 3.13 Га з виходом на широке русло р Козинка. Елітний масив біля заповідника. Чудова локація для будівництва. Можливість проведення газопостачання те електрифікації. Кадастрові номери: 3223151000:04:074:0062, 3223151000:04:074:0060. Призначення: ведення особистого селянського господарства. Можливе переведення призначення під будівництво та обслуговування житлового будинку. Також можливий продаж ділянок що поруч. Ціна за сотку 3500$ Без комісії для покупця.

Продаж фасадної земельної ділянки 10 соток в смт. Козин, вулиця Київська, Обухівський район Кадастровий номер: 3223155400:05:011:0051 Вид цільового призначення: 2.01. Для будівництва і обслуговування житлового будинку Геолокація: 50.2021728, 30.6608302 Поруч лінія електропередач, підʼїзд асфальтований, ділянка правильної форми, на ділянку заведено газ. Поряд продається ще 30 соток.

ЗЕМЕЛЬНОГО МАСИВУ В СОСНОВОМУ ЛІСІ !!! Конча-Заспа – Козин | 20 хвилин до Києва До продажу пропонується винятковий земельний масив площею понад 5,8 гектарів у престижному напрямку Конча-Заспа – Козин, одному з найбажаніших передмість столиці. Це рідкісна можливість придбати масштабний земельний актив у лісовій зоні, що поєднує абсолютну приватність, природне оточення та швидкий доступ до Києва. Основні характеристики: • Загальна площа — понад 2,0 га • Землі житлової та громадської забудови • Цільове призначення — 02.01 • Для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд • Зручний асфальтований підїзд • Вигідне розташування поблизу Козина та Конча-Заспи Локація, яка створює цінність. Масив повністю оточений величним сосновим лісом, що формує унікальне середовище для життя та відпочинку. Чисте лісове повітря, природний рельєф, тиша та відсутність промислових обєктів створюють атмосферу заміського курорту преміум-класу всього за 20 хвилин від центру столиці. Подібних земельних масивів у безпосередній близькості до Києва практично не залишилося, що робить цю пропозицію особливо цінною як для девелоперів, так і для інвесторів. Потенціал розвитку Масив ідеально підходить для реалізації масштабних житлових проєктів: • Котеджне містечко преміум-класу • Клубне заміське поселення • Комплекс сучасних резиденцій • Елітний житловий проєкт у лісовій зоні Ключові переваги: ✓ Повноцінний земельний масив понад 2,0 га ✓ Сосновий ліс навколо території ✓ Престижний напрямок Конча-Заспа – Козин ✓ Швидке сполучення зі столицею ✓ Асфальтований підїзд ✓ Землі житлової забудови ✓ Високий інвестиційний потенціал ✓ Ідеальна основа для масштабного девелоперського проєкту Це більше, ніж земельна ділянка. Це можливість створити новий житловий простір преміального рівня в одному з найцінніших природних локацій Київського регіону. #A31 4 8 8

Власник Продам фасадну земельну ділянку 1,4 га по трасі Київ-Обухів смт Козин ,вул. Київська .Розташована в межах смт. Козин та має прямий виїзд на Обухівську трассу . Ділянка має великий комерційний потенціал для Вашого бізнесу. . Земля приватизована. Складаеться з суміжних двох ділянок: фасадної ділянки 0,45872 Га (ОСГ) та 0,9425 Га (цільове призначення під будівництво та обсуговування торгово-розважального центру .) Реальному Покупцю надам всю детальну інформацію та гарантую гарний торг.

Продаж унікальної ділянки на березі Дніпра | Козин, Київська область СТ «Ветеран-2», територія Козинської селищної ради (поруч із новим Edem,2-й кілометр дамби) Площа: 11,88 соток Перша лінія, прямий вихід до фарватеру Дніпра На ділянці є недобудований будинок площею 250 м² Унікальна пропозиція — ділянка без прибережної захисної смуги, з можливістю облаштування власного пірсу або тераси над водою. Ідеальне місце для приватної резиденції, клубного комплексу або бутик-готелю. Переваги: • Можливість збільшення площі (берегоукріплення 2–3 сотки) • Престижна локація — Конча-Заспа • Тиха, закрита територія • Підведено електроенергію, газ по вулиці Телефонуйте для отримання додаткової інформації та організації перегляду! # A 2 8 6 5 6

Козин, Обухівський район Кадастровий номер: 3223155400:04:016:0304 Вид цільового призначення: 01.03 Для ведення особистого селянського господарства Геолокація: 50.2262043, 30.6636958 Поруч лінія електропередач, підʼїзд асфальтований. Поряд приватні будинки. Ділянка правильної форми, Поруч річка Козинка та хвойні ліси — чисте повітря гарантоване. 15–20 хвилин до Києва. Поруч школа, садочок, супермаркети, престижні ресторани та закриті клуби відпочинку. Район активно розбудовується.

Будинок, створений для комфортного життя Під час проєктування цього будинку ми керувалися лише виваженими рішеннями. Кожна деталь продумана з точки зору естетики, функціональності та довговічності. У результаті ми створили гармонійний життєвий простір, де кожен елемент має своє місце та призначення. Тут немає випадкових речей — лише те, що приносить користь, комфорт і задоволення. Якісні матеріали, сучасна архітектура та позачасовий дизайн залишатимуться актуальними багато років. Це будинок, у якому зручно жити сьогодні і приємно буде жити завтра. Простір, який ви наповните власними сенсами, традиціями та спогадами. Комфорт заміського життя без компромісів Жити за містом і водночас користуватися всіма перевагами міської інфраструктури — це реальність. Усього кілька хвилин на автомобілі відділяють вас від супермаркетів та необхідних сервісів. Поруч розташований преміальний спортивно-відпочинковий комплекс QUEEN COUNTRY CLUB. Дорога до центру Києва займає близько 30 хвилин комфортною Старообухівською трасою. На шляху розташовані популярні заміські ресторанні комплекси, де можна насолодитися якісною кухнею та приємно провести час із родиною та друзями. #Продумане планування Загальна площа будинку становить 300 м². Кожен квадратний метр спроєктований максимально функціонально та зручно. Серцем будинку є простора **вітальня-їдальня площею 79 м²** з каміном, панорамним склінням та виходами на дві тераси, розташовані по обидва боки будинку. У будинку передбачено: * майстер-спальню (Master Bedroom) з власною гардеробною та санвузлом; * дві додаткові спальні, кожна з окремою ванною кімнатою; * ще одну спальню, яку за потреби можна використовувати як дитячу ігрову кімнату або кабінет; * простору гардеробну при вході; * гостьовий санвузол; * господарський блок із котельнею; * кімнату для персоналу; * окрему пральню. Єднання з природою Панорамне скління по периметру стирає межу між внутрішнім простором і навколишнім ландшафтом. Незалежно від пори року, збираючись усією родиною за столом, ви відчуватимете близькість до природи та наповнення природним світлом. Завдяки великій площі скління та теплим відтінкам натурального дерева інтерєр завжди залишається світлим, затишним і просторим. Оснащення та комфорт Для вашого комфорту в будинку передбачено: * справжній дровяний камін у вітальні; * систему теплої підлоги у вітальні-їдальні, коридорах та ванних кімнатах; * дві просторі тераси; * гараж на два автомобілі з прямим входом до будинку; * технічне приміщення; * окрему пральню. Кожен будинок обладнаний власною свердловиною та автономною системою каналізації (септик). Архітектура та технічні характеристики Висота стель * вітальня з каміном та їдальня — 4,3 м; * спальні — 3,2 м; * гараж — 2,6 м. Стіни та фасад Стіни виконані з керамоблоку 2NF. Фасад утеплений мінеральною ватою товщиною 180 мм та оздоблений натуральним сланцем, термодеревиною й високоякісними декоративними матеріалами преміум-класу. Вікна Алюмінієві віконні системи SCHUCO з оригінального пятикамерного німецького профілю. Енергоощадні склопакети з двостороннім фарбуванням у кольорі «Антрацит» забезпечують високий рівень теплоізоляції та сучасний зовнішній вигляд будинку. Покрівля * монолітне перекриття; * ПВХ-мембрана як покрівельне покриття. Тераси Тераси оздоблені якісною терасною дошкою, стійкою до впливу погодних умов та розрахованою на багаторічну експлуатацію. ## Архітектурне освітлення Контурне підсвічування фасаду підкреслює геометрію будинку та його архітектурні особливості. Продуманий сценарій освітлення створює виразний образ будинку в темний час доби, роблячи його помітним, стильним та по-справжньому ексклюзивним. #315917339620

Вашій увазі пропонується розкішний будинок в Козині. Загальна площа будинку складає 700 м2, основний поверх 500 м2 та 200 м2 цокольний поверх. Будинок оформлений у сучасному стилі, мармурові підлоги, шкіряні підлоги, паркет. Італійські двері зі скла фірми Рімадезіо, стелі оформлені панелями зі шпону, мдф. На стінах також дизайн із шкіряних панелей, зі шпону, із гіпсу. Висота стелі 4.5 м Висота стелі у вітальні 6.5 метрів. Функціональне планування: кухня-їдальня, вітальня, великий хол, 4 спальні, 5 санвузлів, 5 гардеробних кімнат, валіза кімната, комори, пральна, котельня, кімната охорони. У цокольних поверхах-(бомбопритулок)додаткові вбиральні,спортзал;кінозалкараок, римська парна, кімната відпочинку. У дворі: 3 тераси (основна 56 м2) ландшафтний дизайн, полив, паркан з термодошки, вальєр. Опалення:водяне (газове), водяні теплі підлоги та електричні теплі підлоги, сонячні батареї Свердловина 65м. Повна фільтрація води на весь будинок. Газові казани vaillant 45 кВт-2шт. Геніратор дизельний 15кВт. Припливна витяжна система та кондиціювання фірми Samsung. утеплювач-мінвата 150 мм-виробництва Німеччина. Охоронна сигналізація, відеоспостереження. Сучасні Фасади виготовлені з екологічно чистих матеріалів у поєднанні з деревяними панелями. Вітражні вікна виробництва Бельгії Reynaers відкривають прекрасний вид зі спалень та вітальні на вікові сосни та ландшафтний дизайн. Перегляд у будь-який зручний час за домовленістю. #A13878

Продається земельна ділянка в Козині. Самий центра Козина, 25 хвилин на машині до м.Печерська Унікальна пропозиція, таких обєктів з кожним днем все стає все менше. Можливо, це саме ваш шанс знайти місце для вашої оселі. Площа: 45 сотки На ділянці є власний штучний ставок, а також багато дорослих дерев. Ставок за бажанням можна засипати. Є геологія і геодезія на всі ділянки. Призачення: 30 соток - 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) 16 соток - 01.05 Для індивідуального садівництва Поряд з ділянкою - газ, тп електрики і каналізація загального користування. Код обєкта: 3 1 5 9 1 7 3 4 8 2 8 3

Земельный участок в с. Козин. Целевое назначение: Строительство и обслуживание дома. Участок находится в лесу.

Мрія про ідеальний дім стає ближчою! Варто лише розглянути наш будинок, щоб переконатися: це місце, де ви будете почувати себе щасливими! Пропонуємо купити затишний будинок, розташований у мальовничому районі, в садовому товаристві «Берег» в с.м.т. Козин, на прямокутній ділянці площею 11 соток, на другій лінії від р. Козинка, з чарівним видом на сосни і воду. Цей будинок поєднує в собі комфорт, простір і всі необхідні умови для відпочинку. Будинок складається з двох основних, та цокольного поверхів, загальною площею 251 м2, побудований з піноблоку, плит перекриття та цегляних внутрішніх стін. Зручне та продумане планування з великими просторими кімнатами та відкритим балконом, на другому поверсі, з видом на воду. В будинку виконані чорнові роботи, установлені якісні пакетні вікна. На ділянці побудований гараж з підйомними автоматичними воротами та навісом. Незакінчений ремонт надає змогу втілити любі фантазії та побажання, в майбутньому вигляді будинку Вашої мрії. В якості бонусу, на ділянці проростають великі сосни – майже ліс в Вашому дворі. Садове товариство «Берег» має цілодобову охорону, пропускну систему, освітлення та газифікацію, і знаходиться в мальовничому екологічно-чистому місці, всього в 30 кілометрах від центру Столиці. Втільте свою мрію! Дзвоніть та записуйтесь на перегляди, пропозиція без комісії для покупця!

пропозиція! Ділянка землі площею 9 соток у мальовничому районі Козина. Розташована в престижному районі з дивовижним видом на природні пейзажі, ця ділянка надає ідеальну можливість для будівництва вашого власного заміського будинку або котеджу, гарантуючи максимальну самоту і комфорт. Сусідство з прекрасною природою, включаючи ліси та найчистіші річки, робить цю ділянку ідеальним вибором для любителів активного відпочинку, піших прогулянок та риболовлі. Ділянка легко доступна завдяки розвиненій інфраструктурі району, включаючи дороги, що робить процес будівництва ще більш зручним та безтурботним. Не пропустіть можливість придбати цю ділянку землі та втілити свої мрії в реальність. Звяжіться з нами сьогодні, щоб дізнатися більше і почати новий розділ вашого життя в мальовничому Козині! #A119

Продаж будинку в Козині з виходом до озера. Тихе місце вул. Лугова, престижні сусіди. Будинок з частковим ремонтом Загальна площа 340 м кв, 14 соток В будинку 4 спальні, 4 с/у, велика просторна кухня вітальня, гараж на одну автівку Газ, світло 10 квт, генератор, своя скважина, центральна каналізація. Цегляний будинок, якісно побудований. Підїзд повністю асфальтований, вулиця тиха. Ділянка рівна 14 соток, автоматичні ворота, озеленення SH-224-495

Козин. Велика Дамба. Приватна резиденція біля води — для тих, хто звик обирати найкраще без компромісів. У самому серці престижного передмістя Києва представлено статусний маєток площею 459 м², розташований на розкішній ділянці 40 соток із власним виходом до води. Закрита територія, респектабельне оточення та абсолютна приватність формують рівень життя, який неможливо порівнювати зі звичайною заміською нерухомістю. Архітектура будинку — стримана, благородна та позачасова. Інтер’єр створювався не для продажу — будинок будували для себе, з акцентом на якість, простір і бездоганний комфорт щоденного життя. У резиденції продумано кожен сценарій життя: — простора парадна вітальня з великою кількістю природного світла — елегантна кухня та столова зона — приватний кабінет — декілька гардеробних кімнат — спальні з атмосферою п’ятизіркового відпочинку — власний спортзал — господарські та технічні приміщення — гараж — повноцінний цокольний рівень Особлива цінність маєтку — територія. Ландшафтний простір із дорослими деревами, панорамними видами, літньою альтанкою та відкритим басейном 11×5 створює атмосферу приватного resort-простору прямо біля Києва. Будинок повністю автономний та оснащений усіма сучасними системами комфорту: • газове опалення • власна свердловина • септик • генератор 25 кВт • інверторна система з акумуляторами • клімат-контроль • високошвидкісний інтернет Локація — одна з найбільш статусних і закритих на Великій Дамбі. Поруч — вода, ліс, преміальна інфраструктура, ресторани та заміські комплекси, при цьому зберігається абсолютне відчуття тиші, безпеки та приватності. Ця резиденція — не просто квадратні метри. Це стиль життя, у якому поєднуються статус, естетика, свобода простору та справжня цінність заміського комфорту. A30595

Продаж унікальної земельної ділянки в Козині — 45 соток преміум-класу Пропонується до продажу ексклюзивна земельна ділянка площею 45 соток у найпрестижнішій локації неподалік Києва — Козин, Обухівський район, Козацький провулок. Переваги ділянки: Газ та електрика — проходять по вулиці, що значно полегшує підключення. Міська каналізація — велика рідкість і важлива перевага для приватної забудови. Цільове призначення: індивідуальне будівництво — можливість звести будинок мрії чи сімейну резиденцію. Переваги локації Козина: Найпрестижніша локація біля Києва — оточення елітної нерухомості та розвинена інфраструктура. Неймовірна природа, чисте повітря, озера та зелені зони. Зручна транспортна розв’язка та швидкий доступ до столиці. Тихий, безпечний, статусний район із комфортними умовами життя. Ця ділянка — рідкісна можливість створити унікальний простір для життя в гармонії з природою та максимальним комфортом. RR15424