У продажі Таунхаус з ремонтом у с.Святопетрівське! Площа: 58м2 1 сотка Планування: кухня-вітальня, спальна кімната, санвузол та передпокій Індивідуальне електричне опалення Тепла підлога Побудований з газоблоку, утеплений пінопластом Власне паркомісце #4236

Продається затишний будинок для тих, хто цінує приватність, природу та комфорт заміського життя. Ідеальний варіант для проживання подалі від міського шуму, але з необхідною інфраструктурою поруч. Будинок розташований у закритому садовому товаристві зі шлагбаумом та відеоспостереженням, поруч ліс та озеро (15 хв пішки), де можна відпочивати і купатися. Характеристики будинку • площа будинку — 98 м² • 3 кімнати • закрита тераса • опалення — груба • тепла електрична підлога у коридорі • електроконвектор у санвузлі • кондиціонер • нова мідна електропроводка Комунікації • електрика 3 фази, 15 кВт (день/ніч) • скважина 82 м (у окремому приміщенні) • септик — 4 великих кільця • розводка під генератор з автоматичним перемиканням • посилена зарядка для електромобіля Ділянка • 10 соток • капітальний паркан • автонавіс на 2 автомобілі • навіс для зберігання техніки та дров • вольєр для собаки • курник • цегляне господарське приміщення • утеплена кладова для зберігання консервації • можливість встановлення автоматики на відкатні ворота На ділянці також є додатковий фундамент для розширення будинку. Локація • тиха зелена місцевість • поруч ліс та озеро • їздять маршрутки до ж/д станції Загальці • поруч 2 магазини та поштомат • під’їзд підсипаний дорожньою сумішшю, освітлення по вулиці Меблі та техніка — за домовленістю. ✔ Можливий продаж по державних програмах (сертифікат, постанова). Будинок підійде для людей, які хочуть спокійного життя на природі, власної ділянки та простору для сім’ї.

Будинок 380 м² у центрі міста • 4 спальні з гардеробами та кондиціонерами • вітальня 60 м² з каміном • сауна, підвал, котельня (газ + твердопаливний котел) • 4 гаражі Ділянка 21 соток з ландшафтним дизайном • великий басейн із терасою та шезлонгами • зона барбекю, альтанка • два заїзди з різних вулиць Комунікації: • міська вода та каналізація • газ середнього тиску • свердловина 70 м, система очищення води Будинок введений в експлуатацію у 2006 році. Ціна: 450 000 $ Телефонуйте для деталей та перегляду!

Дуплекс 155 м² у центрі Бучі в котеджному містечку Family Park Residence Продається сучасний та функціональний дуплекс площею 155 м² у престижному котеджному містечку Family Park Residence. Ідеальний варіант для родини, яка цінує комфорт, безпеку та зручне розташування. Планування та характеристики: • Загальна площа — 155 м² • 4 окремі кімнати • Простора кухня-вітальня з виходом на терасу • 3 санвузли • 2 гардеробні • Вихід на терасу з кожної кімнати • Передбачена шахта під камін • Накрита тераса та власна зона барбекю • Навіс для двох автомобілів Раціональне планування продумане до дрібниць — максимум простору, світла та комфорту. Переваги комплексу: • Закрите котеджне містечко • Охорона 24/7 • Повний відеонагляд території • Дитячі та спортивні майданчики • Прогулянкові зони • Професійна управляюча компанія Тут поєднується приватність заміського життя з усіма перевагами міської інфраструктури. Інфраструктура поруч: • Бучанська гімназія та дитячий садок • ТРЦ Avenir Plaza • Кінотеатр • Спортзал із басейном • Супермаркети, аптеки • Відділення Нової Пошти • Медичні заклади • Епіцентр Умови покупки: Розтермінування від забудовника до 3 років. Будинок та двір: Інфраструктура: • Бучанська гімназія та дитячий садок • ТРЦ Avenir Plaza • Кінотеатр • Спортзал із басейном • Супермаркети, аптеки • Відділення Нової Пошти • Медичні заклади • Епіцентр Планування: Будинок має : Простору кухню-вітальню 4 окремі спальні 2 гардеробні кімнати 3 С/В

Ексклюзивна резиденція в с. Горбовичі – простір комфорту, безпеки та природи Київська область, Бучанський район, с. Горбовичі Пропонується до продажу розкішна приватна резиденція в одному з найпрестижніших та екологічно чистих передмість Києва. Це унікальний обєкт, створений для людей, які цінують комфорт, простір, якість та приватність. --- Основні характеристики: Загальна площа основного будинку: 928 кв.м; Гостьовий будинок: 193 кв.м; Будинок охорони та технічні приміщення: 167 кв.м; Кухонний блок: 61 кв.м; Господарчий блок з кімнатою для персоналу: 112 кв.м; Площа ділянки: 50 соток; Призначення ділянки: приватна власність, під житлову забудову. Озеро 5 гектар в оренді. --- Основний будинок має 2 поверхи та повноцінне цокольне приміщення : Простора гостьова кімната з каміном; 8 окремих спалень, кожна з власною ванною кімнатою та гардеробною; Дві кухні; Кабінет; Домашній кінотеатр; Спортивний зал; Пральня, технічни кімнати; Гараж на 4 авто; Бомбосховище; Ексклюзивний інтер’єр із використанням високоякісних матеріалів; Індивідуально підібрані меблі та декор. --- Гостьовий будинок: Простора кухня-вітальня; Велика гостинна кімната; 3 спальні; Баня – для справжнього релаксу; Чан - для відпочинку; Ідеально підходить для прийому гостей або додаткового проживання родини. --- Кухонний блок окремо: Традиційна грубка; Винний погріб; Приміщення для зберігання продуктів або організації заходів. --- Інші будівлі: Будинок охорони; Технічні приміщення; Господарчий блок для техніки та обслуговування території; Дробіння. --- Територія та оточення: Доглянута ділянка з ландшафтним дизайном; Спортивний майданчик; Басейн; Молодий сад; Власний вихід до прилеглого лісу та озера; Вальєр для собаки; Надійна огорожа, автоматичні ворота, асфальтований під’їзд. --- Переваги: Тиха локація в оточенні природи; Абсолютна приватність та безпека; Ідеальний стан – не потребує додаткових вкладень; Підходить як для постійного проживання, так і як заміська резиденція преміум-класу; Високий інвестиційний потенціал. Технічні характеристики: Опалення газові котли та твердопалевні котли; Вода свердловина з системою очищення; Каналізація септик з систомою перелива; Електрика 16 кВт; Дизельний генератор; Система автополива; Охоронна система, відеоспостереження. --- Зв’яжіться з нами для організації перегляду цього неповторного об’єкта. Надія 0956477178

Сучасний будинок у Бучі — комфорт приватного сектору в межах міста Пропонується до продажу стильний одноповерховий будинок у Бучі — ідеальне рішення для тих, хто цінує тишу, простір і якість життя, не відмовляючись від зручностей міста. 📍 Локація: Буча, всього 15 хв до центру 🏡 Площа будинку: 100 м² 🌿 Ділянка: 6 соток Планування: • 3 окремі спальні • простора кухня-студія з виходом на терасу • 2 санвузли • зручне зонування для сімейного життя Комунікації та технічні характеристики: • світло 17 кВт, 3 фази • центральне водопостачання • септик з переливом • будинок з газоблоку, утеплений пінопластом • виконано чистове оздоблення • розведена електрика Ділянка та територія: • огороджена територія • відкатні ворота (підготовка під автоматику) • вимощення плиткою • місце під авто та зону відпочинку 💡 Це будинок для тих, хто хоче жити в приватному секторі, насолоджуватись тишею, власним подвір’ям і свіжим повітрям, але залишатись у межах міста з усією інфраструктурою поруч. 📞 Телефонуйте — з радістю покажу будинок у зручний для вас час!

Пропонується стильний дуплекс по вул. Малинова, площею 95 м² на 3 сотках землі. Чудове поєднання приватності, затишку та зручного розташування. ✅ Характеристики: • 📍 Буча, вул. Малинова • 2 поверхи, 3 спальні, 2 санвузли • Центральне водопостачання, септик • Індивідуальне електричне опалення, тепла підлога по всьому будинку • Автоматичні ворота, навіс для авто • Металопрофільний паркан ✨ Ремонт — новий, ніхто не проживав: • Дубові сходи • Камін • Кондиціювання • Велика тераса для відпочинку 📍 Зручна локація — поруч інфраструктура та зручний виїзд до Києва. 📞 Ціна: 149 000 $ 🏡 Ідеально підійде для сімей, які хочуть жити в приватному секторі, але не потребують великого будинку та великих витрат на утримання.

Продам дворівневу квартиру ЖК Софія Клубний вул. Зелена 1. Загальна площа 89м2. Розташована на 9 поверсі 10 поверхового будинку. Планування: - вітальня, - дві спальні, - два санвузли, - кухня, - три гардеробні. На першому поверсі розташована простора вітальня, та кухня. На другому поверсі розташовані спальні. В квартирі зроблене обезшумлення, тепла підлога, перший рівень кафель, другий рівень ламінат, сантехніка GROHE, Hansgrohe, Villeroy & Boch, Laufen, міжкімнатні двері, сходи натуральний бук, розведено електрику. Опалення котел, фільтри на воду.. Стіни та стеля підготовлені під покраску, залишається пофарбувати стіни встановити плінтус, занести меблі. Документам більше трьох років. Комплекс має закриту територію та цілодобове відеоспостереження для вашої безпеки. Він також має привабливий ландшафтний дизайн та розвинену інфраструктуру. На території є алеї для прогулянок, зелені зони, штучні озера, дитячі садки, кафе, ресторани, безліч магазинів, спортивні майданчики та супермаркети, зарядки для електромобілів. До станцій метро "Житомирська" та "Теремки" можна легко дістатися за 25 хвилин. Ціна цієї чудової квартири становить 95 000 доларів. Телефонуйте негайно, щоб отримати додаткову інформацію та організувати перегляд. Ця квартира чекає на своїх щасливих власників!

Продам 3-кімнатну дворівневу квартиру преміум-класу ЖК «Софія Клубний» | 9 та 10 поверх Ексклюзивна пропозиція для тих, хто не хоче витрачати час, нерви та гроші на ремонт. Ремонт виконано з використанням якісних та дорогих матеріалів. Є фото всіх етапів робіт. Планування (ідеально для сімї): Дві окремі спальні Кухня-студія 3 гардеробні 2 санвузли Два рівні Тепла підлога 5 зон (перший рівень, плитка 120×60) Другий рівень якісний ламінат Опалення: радіатори + власний котел Повне шумоізоляційне рішення Стіни та стеля підготовлені під фарбування Сантехніка та матеріали: Преміум-бренди: GROHE, Hansgrohe, Villeroy & Boch, Laufen Міжкімнатні двері високого класу Сходи з натурального бука Фільтри очищення води Продумана електрика (у т.ч. нічне освітлення) Розведені: інтернет, охоронна система Багаторівнева охорона Надійні вхідні двері підвищеного класу безпеки Усі вікна виходять у тихий, доглянутий двір Територія комплексу закрита та охороняється Будинку 10 років всі ремонти завершені Документам понад 3 роки Ніхто не прописаний Продаж у звязку з збільшенням родини Залишилось лише: пофарбувати стіни у ваш улюблений колір встановити плінтуси завезти меблі Подібних пропозицій на ринку практично немає. Інфраструктура ЖК «Софія Клубний»: Магазини, кафе, аптека Дитячі садки, початкова школа Салони краси, барбершоп Спортивний клуб з басейном Доглянута, зелена територія Телефонуйте квартира дійсно унікальна і варта вашої уваги.

Продається унікальна ділянка з масштабним проєктом преміального будинку в Гореничах - ідеальна можливість реалізувати будинок своєї мрії вже з готовою основою та величезним обсягом виконаних робіт. Закрите котеджне містечко з охороною, відеонаглядом та респектабельними сусідами. Усі будинки будуються в єдиному сучасному стилі, що створює атмосферу дорогого та гармонійного простору для життя. На ділянці 9 соток вже виконано найважливіші та найдорожчі етапи будівництва: • капітальний фундамент; • зведені стіни під 1- або 2-поверховий будинок площею 360 м²; • готові проєкти на весь комплекс будівництва; • гараж та власне бомбосховище; • оплачено та виконано вирівнювання ділянки; • зроблені укріплення парканів і будинку; • закуплено значний обсяг будівельних матеріалів; • вже встановлено автоматичні ворота для заїзду на вулицю. Комунікації: електрика 19 кВт, газ підведений на ділянку, сверловина 83 м+ і септик. Окремий бонус - дорогий травертин для облицювання всього будинку вже придбаний та входить у вартість. Продумане планування передбачає простору терасу, окремий будиночок для барбекю та комфортний простір для великої родини й відпочинку. Ділянка кутова, сусід лише з однієї сторони - максимум приватності та простору. Асфальтований під’їзд, поруч мальовничі місця для прогулянок та відпочинку на природі. На території вже встановлений вагончик для будівельників, а також новому власнику бонусом передається перевірена бригада будівельників, яка знає весь проєкт та може одразу продовжити роботи без втрати часу. Дуже вигідна ціна для такої локації та рівня підготовки об’єкта. Це не просто ділянка - це майже готовий фундамент вашого майбутнього преміального будинку.

Продаж 1к кімнатної квартири, загальною площею52 кв. метрів в ЖК Молодіжне містечко. - Метрів 52/25/8 - с. Крюківщина, вул. Заміська 2, ЖК "Молодіжне містечко" - 52метри, роздільні кімнати 16 метрів і 9 метрів , але по документам йде як 1 кімнатна. - Квартира з ремонтом . Меблі техніка. -Закрита територія комплексу. -Своя парковка комплексу. - Індивідуальне опалення.-двоконтурний котел(що значно економить комунальні) -Поруч дитячий садочок , зупинка транспорту стадіон, парк, декілька озер рибалка, магазини АТБ. НОВУС . Маршрутні таксі до М Теремки - Все для комфортного та щасливого життя. Чекаємо на перегляди. Усім Гарного настрою та спокою.

Площа 4.5 сотки. Всі комунікації поруч. Масив активно забудовуєтся. Яккщо зацікавила пропозиція телефонуйте.

Без комісії для покупця. Ділянка 10 соток. Під житлову забудову. Газ , електрика по вулиці. Телефонуйте на перегляд .

продажу простора земельна ділянка площею 4. 4 соток у с. Білогородка. Правильна форма. Поруч електрика та інші комунікації. Ідеально під будівництво будинку або комерційний об’єкт. Перспективний напрямок, активно розвивається інфраструктура. Ділянка стане чудовим варіантом як для інвестицій, так і для власного будівництва. Телефонуйте для деталей та перегляду!

с. Білогородка, Бучанський район вул. Ковгарівська, 40 — перша лінія від річки Ірпінь Ціна за 30 соток — 111 000 $ (3 700 $ / сотка) На першому фото дві суміжні ділянки позначені коричневим кольором. Ділянки межують між собою і продаються одним лотом. 20 соток — для ведення особистого селянського господарства (за потреби можна допомогти зі зміною цільового призначення) 10 соток — під забудову, фасадна частина Місце спокійне, зелене, поруч природа і річка Ірпінь. Район активно розвивається, навколо вже є житлова забудова. Це варіант як для приватного будинку, так і для інвестиційного проєкту з хорошим потенціалом розвитку. Також у продажу є інші земельні ділянки в передмісті Києва, включно з цікавими варіантами в різних локаціях. Телефонуйте — все розповім.

забудову в передмісті Києва — с. Стоянка Пропонується до продажу перспективна земельна ділянка в одному з найзатребуваніших передмість столиці — с. Стоянка, всього за кілька хвилин від Києва. Локація: тиха, обжита вулиця з новою забудовою Оточення: поруч ліс, свіже повітря, спокійна атмосфера Зручний виїзд на Київ — швидкий доступ до Житомирської траси Характеристики: • Площа: 6 соток, можна докупити сусідні дві ділянки загальною площею 13 соток • Призначення: під житлову забудову • Рівна ділянка правильної форми • Під’їзд — зручний, всесезонний Комунікації: • Електрика — поруч • Газ — по вулиці / поруч • Можливість підключення всіх необхідних мереж Ідеально підходить для: • будівництва приватного будинку • таунхаусів або дуплексів • інвестиції з подальшим перепродажем Район активно забудовується, поруч сучасні котеджні містечка, магазини, школа та інша інфраструктура. Вигідна ціна з урахуванням локації та потенціалу зростання вартості. Телефонуйте — підберемо найкращий варіант та організуємо перегляд!

Продаж земельної ділянки в серці Гореничів, Бучанський район! Шукаєш ідеальне місце для будівництва дому своєї мрії? Ця ділянка — саме те, що потрібно! Локація: центр села Гореничі, асфальтований під’їзд — комфорт у будь-яку пору року. Площа: 24 сотки під забудову — простір для великої родини, саду чи басейну! ⚡ Комунікації вже підведені: 15 кВт електроенергії, газ і вода на ділянці — будуйся без зайвих клопотів! Навколо: мальовниче озеро, стадіон, центр села, поруч — усе для активного та гармонійного життя! Місце з атмосферою спокою, природи та зручності — саме тут починається твоя нова історія! Є детальний відеоогляд ділянки. Деталі за телефоном. Дякуємо за перегляд і чекаємо саме на тебе!

Продається затишна 1-кімнатна квартира (33 кв.м.) з «розумним» плануванням у найкращому ЖК на Софіївській Борщагівці. Цегляний будинок (червона цегла) 2020 року, повністю заселений, сусіди вже зробили ремонти — тихо та тепло. Новий стильний ремонт 2025 року. Ніхто не жив. Комфортний 3-й поверх з 10-ти (працює ліфт, але зручно ходити пішки). Не сонячна сторона — влітку прохолодно навіть без кондиціонера (траса під нього вже прокладена). В квартирі індивідуальне опалення (двоконтурний газовий котел). Велика економія на платежах. Тепла підлога: Водяна від котла (під плиткою) — тримає тепло до 8 годин. Взимку достатньо вмикати на 2 години двічі на день. Для безпеки побутової техніки встановлене Реле напруги Zubr, стабілізатор для котла, захист від витоку газу. Сантехніка: Труби Німеччина, змішувачі Haiba, встановлено зворотний клапан (захист від засмічення загальної каналізації). Виконана шумоізоляція: Стіни та стеля утеплені акустичною ватою та обшиті гіпсокартоном «Титан». Квартира повністю укомплектована меблями і технікою, а саме: двоспальне ліжко, крісло-ліжко, дві великі шафи, письмовий стіл. В кухні потужна витяжка, духова шафа (нова, ще не використовувалась) Пральна машина Indesit (Польща). Телевізори smart (ще в плівці) Якісні міжкімнатні двері та штори blackout. ЖК Петрівський квартал - найбільший та найзеленіший комплекс поруч із Києвом. На території: Власні підстанції, газ, центральна каналізація. Охорона 24/7. Для відпочинку: Дубова алея, лавочки, квіткові клумби, дитячі і спортивні майданчики тощо. Поруч розвинена інфраструктура - Супермаркети, ТЦ, кінотеатр, спортзал, школа, амбулаторія, пошта (НП/Укрпошта), поштомат Епіцентра. маршрутки кожні 5 хвилин.

Продам 2кім.квартиру в Софіївській Борщагівці ЖК Щасливий вул.Яблунева,13Б, 59/28/16кв.м., 7/10пов. Квартира в гарному житловому стані. Продається з меблями і технікою. Планування роздільне - 2 окремі кімнати, 2 санвузли, просторий хол. Індивідуальне опалення - двоконтурний газовий котел - завжди є тепло і гаряча вода. Є охоронна сигналізація. ЖК закритого типу. Охорона 24/7, відеонагляд. Поруч торгівельний центр, супермаркети Сільпо, Фора, АТБ, відділення банків, пошти, салони, кавярні. До Києва 300 метрів. Багато місць для паркування. Зручна транспортна розвязка - до метро 15 хвилин. Зупинка біля будинку. У власності більше 3х років. Оформлення за рахунок покупця. Безготівковий розрахунок, єОселю, постанови, єВідновлення розглядаємо.

Продам власний будинок в який було вкладено багато грошей, часу, знання і любові! Будинок двоповерховий, 190 кВ.м., 4 кімнати, тераса і система вентиляції! Ділянка 12 соток. На 1-му поверсі: (підлогове покриття плитка керамограніт, тепла підлога 12 контурів). ⁃ Вітальня - 24кв.м. ⁃ Кухня-їдальня - 23 кв.м. ⁃ Кімната - 20 кв.м. ⁃ Ванна кімната з душовою кабіною – 6 кв.м. ⁃ Пральня/підсобна - 5 кв.м. ⁃ Коридор + передпокій з шафами-купе - 9+5 кв.м. ⁃ Котельня – 6 кв.м. На 2 поверсі: (підлогове покриття ламінат). Сходи з сучаною підсвіткою. ⁃ Спальня (з балконом) – 23 кв.м. ⁃ 2 дитячі кімнати – 23+19 кв.м. ⁃ Ванна кімната з великою кутовою ванною - 11 кв.м. (абсолтно нова, ще не використовувалась) ⁃ Гардеробна (з вбудованими шафами – 5 кв.м.) • Вода - свердловина 82м. у дворі, в будинку встановлена якісна система очищення води. • Електрики заведено 12 Квт + . • Опалення водяне від електричного котла, радіатори + тепла підлога, є можливість встановлення твердопаливного котла та/або підведення газу до будинку. • Каналізація септик подвійний з переливом. • Кондиціонер інверторний • Оптоволоконний інтернет, Wi-Fi. • Охоронна сигналізація • Пожежна сигналізація • Меблі: Ліжко 2,5*2,5м, кутовий диван 3,6*2,1м, 2 розкладні ортопедичні дивани, корпусні меблі • Техніка: посудомийна, пральна машина, індукційна варильна поверхня, духова шафа, витяжка, холодильник Side-by-side, вертикальна морозильна камера, телевізори. • На ділянці : молодий сад, невеличкий город, газон з автополивом, мангал, фундамент під будівлю 60 кв.м. • Закрита територію на 5 будинків, проїзд через відкотні ворота з автоматикою. Будинок в оточені вікових сосен та дубів! Навкруги елітні котеджі. Будинок вартий Вашої уваги! Ціна - 205 000 $ без комісії для покупця. Дзвоніть!

Продаж комерційної ділянки з ангарами (колишній автопарк) Пропонується до продажу комерційний об’єкт з великим потенціалом для бізнесу. -Загальна площа ділянки: 73 сотки в оренди на 49років( поряд є також ділянка цієї ж власниці 77 соток з можливістю взяти в оренду) -Загальна площа будівель: 931 м² -Кількість ангарів: 3 окремі приміщення ⸻ Характеристики об’єкта: Територія колишнього автопарку 3 просторих ангари (під склад, СТО, виробництво) Наявні оглядові ями для ремонту автомобілів Підведена електроенергія Власна свердловина (вода) Зручний заїзд для вантажного транспорту Ідеально підходить для: СТО або автосервісу вантажного/логістичного парку складів або виробництва агробізнесу чи бази техніки Переваги: Велика територія з можливістю розвитку Функціональні приміщення Готова база для автомобільного бізнесу Комунікації вже підведені Телефонуйте для запису на перегляд

До Вашої уваги пропонується квартира в ЖК Європейка. ЖК «Європейка» у Софіївська Борщагівка — це популярний житловий комплекс комфорт-класу поблизу Київ. Квартира під ремонт. Розташована на 5 поверсі. Вікна виходять у двір. Є балкон. Локація: 5–10 хв до Києва (Житомирська траса / Кільцева дорога) Зручний виїзд. Інфраструктура Магазини, кав’ярні, аптеки на території Дитячі майданчики, садочки поруч Є все базове для життя «під рукою» Хороший варіант для життя за доступні гроші біля Києва. Для запису на перегляд пишіть або дзвоніть.

Продаж дуплекса біля нового ліцею. 4 кімнати, 2 санвузла. Своя ділянка 2 сотки, місце на 2 авто. Комунікації: газ, свердловини індивідуальні +-40м по 16 кВт, обленерго, день/ніч, септики з переливом, загальним обємом 12м³ дах моноліт, утеплений, гідроізоляція пвх мембрана. Стіни керамоблок. Утеплювач пінопласт 150мм 127м², Без комісії.

Продаж сучасного будинку в с. Шпитьки, вул. Аеродромна Пропонується до продажу просторий та якісно збудований будинок у тихому та затишному місці. Ідеальний варіант для комфортного життя за містом із швидким доступом до Києва. ⸻ Основні характеристики: • Загальна площа будинку: 217,53 м² • Ділянка: 15 соток • Поверховість: 2 поверхи • Висота стелі: 3 м ⸻ Планування: 1 поверх: • Передпокій – 8,69 м² • Хол – 10,20 м² • Кабінет – 16,40 м² • Санвузол з душем • Кухня-вітальня – 37,5 м² з виходом на криту терасу (30 м²) • Гараж – 23,44 м² • Топочна – 9,85 м² (окремий вхід) 2 поверх: • Майстер-спальня з власним санвузлом та гардеробною • Дві дитячі кімнати з окремим санвузлом та гардеробною • Гардеробна – 6,62 м² ⸻ Якість будівництва: • Фундамент: монолітний, утеплений (з урахуванням геології) • Стіни: газоблок StoneLight D500 (400 мм) • Перекриття: монолітні (200 мм) • Дах: бітумна черепиця Katepal, утеплення Rockwool 200 мм • Фасад: утеплення 100 мм Rockwool + декоративна штукатурка Bolix + клінкер • Вікна: енергозберігаючі Glasso ⸻ Комунікації: • Електроенергія: 25 кВт (заведено) • Газ: підключено • Свердловина (Полтавський горизонт) • Септик (потрійний перелив) • Розведення під: • кондиціонування (5 точок) • камін • відеоспостереження • зовнішнє освітлення ⸻ Територія: • Огороджена ділянка з відкатними воротами • Забетонована тераса, відмостка та під’їзди • Тиха забудована вулиця з асфальтованим під’їздом ⸻ Локація та інфраструктура: • с. Шпитьки — екологічно чистий напрямок передмістя Києва • Зручний виїзд до столиці (20–30 хв на авто) • Поруч: • магазини • школа та дитячий садок • зупинки громадського транспорту • Спокійна атмосфера, мінімум шуму та трафіку ⸻ Кому підійде: • Сім’ї з дітьми — завдяки продуманому плануванню та простору • Тим, хто працює з дому — є окремий кабінет • Поціновувачам заміського життя з міським комфортом ⸻ Додатково: • В ПОДАРУНОК — готовий дизайн-проєкт