Будинок побудований з саману, обкладений цеглою. Товщина стін 40см. Висота стелі 2.7м. Змінена проводка, зроблено заземлення за ДСТУ. Встановлені металопластикові вікна, одне вікно в кожній кімнаті відчиняється.
Є газ, водопровід, каналізація, електрика. Для опалення є груба (дровяна піч, останнім часом не використовується) та 3 газові конвектори в кімнатах (не потребують електричного струму для роботи). Вода подається з колодязя занурювальним шнековим насосом. Колодязь 9.5м до дна, обєм води приблизно 0,9м3, дебет приблизно 25л/годину. Тиск в системі водопостачання 1.8-3.4бар. Гаряча вода із бойлера. Обєм септика 7м3.
Будинок продається зі всіма меблями, технікою та інструментом. Є вайфай (дом та до 100м ззовні), персональний компютер.
Продаж від власника, без додаткових комісій. Реальному покупцеві торг.
Під будинком офіційно ділянка 25 соток під будівництво, не приватизована (можу приватизувати, +1000$). Реально під двір 9 соток та ще 30 соток під сад та город. Верхній шар приблизно 0.7м чорнозем, під ним глина та суглинок. На території є хлів, літня кухня, сарай, дровник, гараж (не капітальна самобудова), два навіси для авто, погреб. Вулиця асфальтована та освітлюється вночі. Є підключений оптоволоконний інтернет на 1Гбіт/с (працює при відключенні електрики), оплачений до 23.06.2026 (1 рік).
Відстань до Києва 65км, до Білої Церкви 35км, до Кагарлика 8км. Будинок знаходиться в мальовничому місці на березі річки Росава, ширина річки в цьому місці приблизно 40м. До зупинки автобусів 700м. Прямі маршрутки на Київ 3 рази на день (Видубичі).
Будинок дуже добре тримає температуру. В будинку є душова кабінка та пральна машинка, все працює без нарікань. Село знаходиться в безпечному (прикрито з півночі, сходу та півдня. немає стратегічних обєктів поблизу) та екологічному (не постраждало від чернобильської катастрофи) районі.