Продаж і оренда нерухомості у Калуському районі

Продається унікальна земельна ділянка рекреаційного призначення в мальовничому куточку Карпат, с. Гриньків, Урочище Шумляче, неподалік від Осмолоди. Площа: 65 сот. Цільове призначення: рекреаційна зона – ідеально підходить для розвитку туристичного бізнесу або створення відпочинкової бази. Локація: екологічно чиста місцевість, віддалена від міської метушні, оточена горами та лісами. Особливості доступу: offroad, що робить місце привабливим для любителів екстремального відпочинку, джип-турів чи квадроциклів. Територія пропонує чудові пейзажі, відразу біля ділянки тече потік Шумляче, близькість до річки Лімниці, яка вважається однією з найчистіших в Європі. Можливості розвитку: - будівництво бази відпочинку, кемпінгу або екстремального парку. - організація екотуризму, активного відпочинку чи корпоративних заходів. - підходить для мисливських чи рибальських турів. Переваги: - вдале розташування для тих, хто шукає спокій та усамітнення. - близькість до популярних туристичних маршрутів та природних заповідників. Місце вже приваблює туристів, які цінують автентичність Карпат. Ця ділянка – ідеальний вибір для інвестицій у туристичну інфраструктуру або приватний екологічний проєкт. Інвестуй в Україну - наближай перемогу!!!

Підприємство пропонує до продажу функціональний виробничо-складський комплекс із готовими інженерними мережами та зручним плануванням — відмінне рішення для розвитку бізнесу будь-якого напрямку. Характеристики об’єкта: • Виробничі приміщення – 1400 м² (два поверхи, план додається на фото); • Складські приміщення – 600 м²; • Підвальне приміщення – 700 м², просторе, з високими стелями, обладнане двома виходами та третім запасним, може використовуватися як укриття. Комунікації та технічне оснащення: • Власна котельня з твердопаливним котлом; • Підведено необхідні електричні потужності для виробництва; • Встановлено приточно-витяжну вентиляцію; • Є вантажний робочий ліфт; • Зручна рампа для завантаження та розвантаження фур; • Асфальтований під’їзд і простора територія для маневрування великогабаритного транспорту. По перемитру прохоить газомережа, можливе підключення до газу . Переваги локації: Комплекс розташований у м. Калуш, має зручне транспортне сполучення та з’їзди для вантажного транспорту. Підходить для виробничої, логістичної, торгово-оптової чи майстерневої діяльності. Продаж виробничо-складського комплексу, м. Калуш

Виробничо-складський комплекс, м. Калуш Загальна площа: 983 м² Земельна ділянка: 1 га Характеристики приміщень: • Висота стель: 3,40 м / 5,10 м / 4,8 м • Двоє розсувних воріт • Велика асфальтована площадка перед комплексом для паркування та маневрування фур • Усередині комплексу — простора площадка з бетонних плит, зручна для розвантаження та логістики • Окреме укриття радянського типу поруч із комплексом (не на території) • Асфальтований під’їзд Комунікації та оснащення: • Електрика: 150 кВт (є можливість збільшення потужності) • Вода та каналізація — міські • Опалення: рідкопаливний котел (мазут) • Офісні приміщення з меблями + прохідна Є генератор на 120 кВт Переваги об’єкта: • Функціональні площі для складування та виробничих процесів • Високі стелі для різних видів діяльності • Зручна логістика та маневрові зони • Окремий офісний блок • Підходить для середнього та великого бізнесу

Продається будинок у місті Долина Будинок знаходиться біля міського озера Складається з 2х закритих кімнат кухні та санвузла. В будинку є газ та світло, все придатне до проживання. Стіни - цегла. Будинок повністю мебльований, все що є в будинку залишається. Біля будинку є велике подвірʼя площею 13.8сотих, де ростуть дерева та є літня кухня та гараж невеличкий город. Саме місто досить розвинене та велике та мальовниче, спокійне та комфортне для проживання. Можливий обмін на квартиру в м. Івано-Франківськ

Продаю земельну ділянку в місті Калуш, вул. Промислова, 14, поруч із торговельним комплексом «Епіцентр». Загальна площа: 200 соток Кадастровий номер: 2610400000:03:001:0059 Категорія земель: землі промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншої промисловості. Цільове призначення (код 11.02): для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості. Додатково: наявний спеціальний дозвіл на користування надрами. Ділянка розташована в активній промисловій зоні, має зручний під’їзд та хорошу логістику. Поруч діючі підприємства та об’єкти інфраструктури. Підходить для розміщення виробничих комплексів, складів або індустріального парку. Потужність електромережі 250кВт, є можливість збільшити до 600кВт

Виробничо-складське приміщення в м. Калуш, вул. Б Хмельницького Комплекс загальною площею 1029 м². Потужність — 150 кВт, підведені міський водопровід і каналізація. Об’єкт складається з трьох виробничих приміщень та технічного блоку. Характеристики об’єкта: • Площа: 1029 м² • Комунікації: міське водопостачання та каналізація • Потужність: 150 кВт • Площа для маневрування вантажного транспорту • Асфальтований під’їзд • Розташування: 200 м від основної дороги Вартість приміщення: 150 000 $ ⸻ Додатково окремо продається обладнання: • Лінія з виробництва паперових стаканів — 50 000 $ • Лінія екструзійного ламінування та кашерування — 120 000 €

Виробниче приміщення площею 1800 м.кв, яке можна використати як склад, ангар або може бути переобладнане під будь-який вид виробництва. Підлога бетонна, всередині є декілька підсобних приміщень, два окремих вїзди які дозволяють завезти техніку будь-яких габаритів. Є електрика, вода, каналізація. Знаходиться зразу біля траси на Закарпаття. 0.63 Га прилеглої території в оренді у держави.

Продам будинок у м. Калуш, вул. популярна локація поруч АТБ на Рубчика. Будинок зведений у 2000-х роках. Загальною площею 150 м кв. Висотою 2 поверхи + повноцінний підвал. СТАН СИРЦЯ! У власності 10 сот землі, асфальтований заїзд до ділянки. Газ, світло, міська вода, каналізація - поруч ділянки. Навколо живуть сусіди. Для огляду телефонуйте.

Продається гараж | Долина, вул. Хмельницького, кооператив “Любитель” Продається капітальний гараж у м. Долина, вул. Хмельницького, 86А (ГК «Любитель») ▪️ Площа — 48,1 м² ▪️ Стіни — цегла, підлога — бетон, перекриття — плити ▪️ Висота — 2,35 м ▪️ Надійна будова, хороше розташування ▪️ Документи в порядку, техпаспорт готовий Ціна договірна, можливий торг Звертайтесь за деталями 0502920917 0678817166

Продаж фасадної земельної ділянки з будинком в місті Калуш. Вулиця Івано-Франківська – чудова локація. Земельна ділянка 10 сот. На території є будинок, літня кухня, криниця. Є газ. Хороша локація повз центральну дорогу. Є відеоогляд. За деталями телефонуйте.

Пропозиція: Продаю повністю відреставрований будинок у місті Долина (район Стара Долина), на вул. Шептицького. Площа будинку: 132.7м.кВ Ділянка: 5.57 соток з плодовими фруктовими деревами – ідеальне місце для відпочинку і садівництва. Будинок оснащений індивідуальним газовим опаленням, що забезпечує комфорт у будь-яку пору року. Цей будинок – чудовий варіант для сімейного життя у затишному та спокійному районі. Зручне розташування, гарний транспортний звязок, поблизу вся необхідна інфраструктура. Додаткові питання або огляд – телефонуйте!

ПРОДАЖ БУДИНКУ В ЦЕНТРІ КАЛУША! вул. Сівецька Основні характеристики: Будинок – 61,5 м2, цегляний Літня кухня – 11,7 м2 Господарські будівлі – 8,1 м2 та 5,3 м2 Земельна ділянка – 10 соток (приватизовано) + можливість оренди 18 соток (сад і город) Ціна – 49 000 Комунікації: Газ – біля будинку Центральне водопостачання на території ділянки Каналізації немає Зручний під’їзд – асфальтована дорога до будинку! Будинок потребує капітального ремонту або реконструкції – чудова можливість облаштувати житло на власний смак! Постанови, перерахунок +

Шукаєте комерційне приміщення для свого бізнесу у місці з насиченим трафіком? Цей варіант саме для вас. Пропонуємо Вашій увазі комерційне приміщення 36.3 м 2 (цоколь) в центральній частині м. Калуш, пр. Лесі Українки 66. Робоча зона - 33,2 м2, господарське приміщення - 1,7 м2, санвузол - 1,4 м2. В приміщення зроблений якісний ремонт. Приміщення сухе, два входи з різних сторін. Встановлений потужний кондиціонер (на площу 60 м2) на обігрів/охолодження. По залу є 5 подвійних розеток та 1 в службовому приміщенні. В санвузлі кран з теплою водою. Встановлені датчики руху, є пожежна сигналізація, лічильники світла, води. Виведені кабелі під інтернет. Є можливість встановити світлову рекламу, місце під вивіску. Комерція знаходиться в 9 поверховій обжитій новобудові. Навколо теж багатоквартирі будинки. Дуже зручна локація, поруч є багато комерції : "Аврора", ПУМБ банк, "Дніпро-М" , ІКО, супермаркет АТБ та інші магазини та установи. Не зволікайте! Телефонуйте! 095 466 70 37

Пропонується до продажу комерційне приміщення з вигідною локацією у центрі м. Калуш Локація: м. Калуш, вул. Ринкова, 4б Приміщення знаходиться у жвавому районі, що забезпечує постійний потік потенційних клієнтів та високий рівень видимості для вашого бізнесу. Площа приміщення: 140,9 кв.м (2 поверхи) Тип приміщення: Комерційне Земельна ділянка: 0,012 га ( 2610400000:08:013:0007) Приміщення розташоване у зручній локації біля нової автостанції, що забезпечує легкий доступ як для пішоходів, так і для автомобільного транспорту. Поруч знаходяться інші комерційні обєкти, що створює привабливе середовище для ведення бізнесу: заправка "Amic", ТЦ "Епіцентр", продуктовий магазин "Торба", навпроти АТБ та SINSAY, а також поруч починають будівництво багатоповерхівки. Продаж здійснюється разом із документами на ТзОВ, що значно спрощує процес придбання та дозволяє швидко розпочати бізнес-діяльність. Комунікації: електропостачання, водопостачання та водовідведення. Високий потенціал для отримання стабільного доходу завдяки вигідному розташуванню та високому трафіку. Локація надає можливість для різноманітних бізнес-проектів, таких як магазини, офіси, кафе, салони краси тощо. Також поруч справа є можливість придбати додатково ще одне приміщення Наявність довгострокової історії може позитивно вплинути на довіру клієнтів та партнерів. Купівля комерційного приміщення разом з ТзОВ дозволяє уникнути багатьох юридичних процедур, повязаних з реєстрацією нової компанії. Це економить час та зусилля інвестора. Фінансова стабільність: Довготривала діяльність компанії свідчить про її фінансову стабільність та надійність, що є важливим фактором для потенційних кредиторів та інвесторів. Наявність ділових звязків: Придбання ТзОВ із багаторічною історією може забезпечити доступ до вже наявної клієнтської бази, ділових партнерів та постачальників. Це створює можливості для швидшого розвитку бізнесу. Можливість швидкого старту: завдяки готовим документам та встановленим процесам ви можете швидко розпочати свою діяльність без затримок, що є важливою перевагою для будь-якого інвестора. Не пропустіть можливість інвестувати у прибутковий обєкт у самому серці м. Калуша!

Продаж земельної ділянки у с. Поляниця, вул. Прелуки "Карпати / Буковель" Ідеальний варіант для будівництва інвестиційного житла, котеджного містечка або приватної резиденції. Основна інформація: - Місце розташування: с. Поляниця, вул. Прелуки - Площа: 74,41 сотки (0,7441 га) - зі змогою збільшення площі (Вартість буде іншою) - Категорія земель: Землі житлової та громадської забудови Електрика біля ділянки. Зроблені технічні умови на 200 кВт. - Під’їзд до ділянки поруч

Продається виробнича база яка знаходиться на відстані 1 км від Калуша (калуського кільця). Дуже хороша локація - розвилка на Закарпаття, Тернопіль, Львів, не заїжджаючи в місто. -Територія 1,55 га. -Великий бокс з кранбалкою, три заїзди в основне приміщення, підсобні приміщення - ремонтні майстерні, кабінети, санвузли. На другому поверсі 6 кімнат. -На території крім основного приміщення розташовані великі складські приміщення і три ряди навісів, невеличка водойма з альтанкою. -Загальна площа приміщень 3000 м.кв. Найбільше з них 1400м.кв. - Кран-балка -Промисловий септик, гідрофер. -Територія огороджена, є три заїзди через ворота, відеонагляд. Використовувалося під автобізнес. Може використовуватися під будь-яке виробництво.

Продається земельна ділянка площею 52,72 сотки (переведена під будівництво) розташована на вершині гори в районі уроч. Вишні, поряд із діючими відпочинковими комплексами. Ділянка має комбінований рельєф — частина рівнинна, частина з м’яким похилим схилом, що дає можливість створити проєкт із видовими терасами або каскадною забудовою. Навколо — зелена зона, та панорама гір. – можливість підведення 30+ кВт електроенергії – зручний асфальтований під’їзд – поруч — сформована інфраструктура відпочинкових комплексів Ідеально підходить для: – будівництва відпочинкового комплексу – котеджного містечка – преміальних таунхаусів із панорамними видами – приватної резиденції

Продаж земельної ділянки в місті Долина, Івано - Франківської області. Площа ділянки 0, 1154 га. Призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель. Кадастровий номер: 2622084501:01:011:0300 Ділянка рівної форми та без насаджень. Поряд комунікації ( лінія електропередач). Неподалік проходять труби централізованого водопостачання. До ділянки є заїзд. Район новобудов, поряд уже живуть сусіди. Документи впорядковані. Ціна за усю ділянку. Без комісії від покупця. Локація- місто Долина / Оболоння.

привабливої земельної ділянки в селі Сенечів, Долинського району, Івано - Франківської області. Площа: 1, 1407 сот Цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства Тип власності: приватна Ділянка частково вільна від насаджень та примикає до лісу. Відстань до інженерних мереж: 300 метрів Відстань від автомобільної дороги Долина - Міжгіря - до 15 км. Підїзд до ділянки - грунтові дорога. Село Сенечів - найвіддаленіший населений пункт району, розташований у мальовничій гірській місцевості. Водойми в селищі - Мизунка, Словянський, Жабинець та Обнога. Найвища гора у східному напрямку - Горище Велике ( 1370 м ) Початок поселення датується 1752 роком та, за переказами, отримало свою першу назву від перших поселенців - це семеро втікачів, які рятувалися від татарського нападу і знайшли безпечне місце на гірській полонині. Ділянка знаходиться на відстані 60 км від найбільшого озера Українських Карпат - озера Синевир ( інша назва Морське Око ) В оголошенні є фото цього унікального озера. Важливо, земельна ділянка знаходиться в " Малому Карпатському колі" , в який включені автошляхи від польського кордону та до курорту Славськ. Ділянка підійде під будівництво відпочинкового комплексу чи готелю, також під будівництво котеджів чи реабілітаційного центру. На відстані до 15 км, у селі Вишків, знаходиться гірськолижна траса. Документи впорядковані. Без комісії від покупця. Ціна вказана за сотку.

Продається комерційне приміщення загальною площею 574,8м в центральній частині м.Калуш. Окремо стояча цегляна будівля, має два повноцінні поверхи та підвальне приміщення. На першому поверсі частина приміщення орендує Нова пошта. В іншій частині та на другому поверсі функціонує виробництво штучної ялини, яке може продаватись разом з приміщенням. Будівля має три входи і рампу на задньому дворі .Кілька років тому оновляли покрівлю та фасад будинку. Всі міські комунікації. Приміщення знаходиться на одній з центральних вулиць Калуша, та згідно Витягу має в праві постійного користування земельну ділянку площею 23сот. На території є достатня кількість паркомісць по периметру будинку та окремо облаштована автостоянка(як додатковий вид доходу).

Інформація щодо об’єкту нерухомого майна: "Лікувально-оздоровчий комплекс "Карпати" 1. Місцезнаходження, розташування: Знаходиться за адресою: Івано-Франківська обл., Калуський (раніше – Долинський) район, Вигодська громада, с. Новоселиця 2. Технічні характеристики, опис об’єкта нерухомості: Складові частини об’єкта нерухомого майна: - спальний корпус, А, загальна площа (кв.м.): 4527, матеріали стін: цегла; - погріб, Б, загальна площа (кв.м.): 36.4, матеріали стін: блоки; - танцювальний майданчик з кафетерієм, Г, загальна площа (кв.м.): 282.8, матеріали стін: дерево; - кафе «Крухе», Д, загальна площа (кв.м.): 130.7, матеріали стін: дерево; - літнє кафе та майданчик, Е, загальна площа (кв.м.): 11.8, матеріали стін: дерево; A15065

Продаж земельної ділянки 24 сотки в м. Калуш (територія АЗС ОККО) Локація: м. Калуш, вулиця Івано-Франківська 140, - перспективне місце з активним трафіком — поряд АЗС ОККО. Кадастровий номер: 2610400000:39:011:0004 Площа: 0.2393 га Форма власності: Приватна власність Цільове призначення: для обслуговуваня АЗС-29 Вид використання: 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі Категорія: Землі житлової та громадської забудови Адреса: Івано-Франківська область, м.Калуш, вулиця Івано-Франківська, 140 Комунікації: - Проведене світло; - Водопостачання підключене; - Встановлені всі необхідні лічильники. На ділянці розташована діюча автомийка самообслуговування на 4 пости, яка орендує цю територію. Можна АБО: - Придбати тільки ділянку — $120 000 - Придбати ділянку разом з автомийкою як готовий бізнес — $220 000 - Інвестувати з метою стабільного пасивного доходу — і отримувати оренду плату від автомийки (оренда вже діє). Автомийка яскраво освітлена, зручний заїзд, асфальтоване покриття. Ідеальний варіант як для бізнесу, так і для стабільної довгострокової інвестиції. Висока ліквідність і привабливість через розміщення поруч з популярною автозаправкою. 0916010066, 0730050020, Роман, ріелтор #Калуш #продаж #готовийбізнес #земельнаділянка

Продаю виробничо-складське приміщення в с. Вістова ( траса Івно- Франківськ – Калуш ) 100 м від траси з двома асфальтованими заїздам загальною площею 1230 м2 з власною земельною ділянкою 0,35 га в с. Вістова 100 м від траси . · 2 поверхи; · фасадний вхід; · потужність електроенергії 50 кВт з можливістю до збільшення · індивідуальне опалення (газове); · з частковим ремонтом; · рампа; · парковка. Нежитлове приміщення має промислове призначення та підійде під виробничий цех. Приміщення з висотою до стелі 6 м має планування з 4 залів (великий виробничий цех, підсобні приміщення). Є кабінет для керівника та кімната відпочинку. Обладнано водопроводом, каналізацією, електроенергією потужністю 50 кВт, індивідуальним опаленням від газового котла, встановлено та підключені лічильники, є колодязь. Закрита територія, є місце для паркування та рампа, а також 2 зручні заїзди. Земля в оренді

Локація: м. Калуш, вул. Степана Бандери, Центр. Загальна площа будівлі: 861 м² Земельна ділянка: у приватній власності Призначення: комерційне / готельне Тип будівлі: австрійське будівництво Статус: діючий прибутковий бізнес — офісний центр Ключові переваги обʼєкта • Функціонуючий бізнес із підтвердженим чистим прибутком близько 1 500 000 грн/рік • 15 окремих офісних приміщень, кожне з власним санвузлом і душовою. • Комерційні площі на першому поверсі — кафе, літній дворик, приміщення для торгових чи сервісних потреб. • Зроблено ремонти у 2021–2024 рр. — сучасне оздоблення, оновлені інженерні мережі, покращений стан приміщень. • Якісна реконструкція у 2022 році — будівля приведена до актуального комерційного формату. • Технічний стан: задовільний, усі системи у робочому стані. • Можливість перепрофілювання — планування та комунікації дозволяють легко відновити функцію готелю або апарт-готелю. ⚙️ Технічні характеристики • Загальна площа: 860 м² • Поверховість: 3 поверхи + підвальне приміщення • Електропостачання: 30 кВт із можливістю збільшення потужності • Опалення: мідна система, 3 газові котли загальною потужністю 150 кВт • Водопостачання: централізоване + власна криниця • Каналізація: міська • Охоронна система та відеоспостереження • Парковка: загальна міська біля приміщення та у дворі (близько 8 місць) • Земельна ділянка у приватній власності Інвестиційний потенціал • Діюча орендна діяльність — стабільні орендарі з довгостроковими договорами. • Чистий прибуток: близько 1 500 000 грн/рік, із потенціалом зростання при збільшенні завантаженості. • Можливість масштабування — формат будівлі дозволяє відкрити готель, коворкінг або апарт-комплекс. • Центральне розташування — поруч адміністративні установи, банки, торгові центри, ресторани, транспортна розвʼязка. • Висока ліквідність завдяки поєднанню локації, приватної землі, автономних комунікацій та стабільного доходу. Формат угоди Продаж будівлі з діючим бізнесом або як готового інвестиційного обʼєкта. Підходить для: • інвестора чи девелопера, • оператора готельної мережі, • компанії, що шукає стабільний дохід і капіталізацію активу. Деталі, звітність та організація показу — за телефоном. Обʼєкт готовий до передачі новому власнику. Усі документи в порядку.