Планування включає прихожу (5.4 кв.м.), коридор (8.7 кв.м.), вітальню (34 кв.м.), кухню (9.4 кв.м.), санвузол (3 кв.м.), котельню (3 кв.м.), 3 спальні (16.6 кв.м., 13.4 кв.м., 13.4 кв.м.), ванну кімнату (5.1 кв.м.), терасу (20 кв.м.), ганок (5 кв.м.) та горище (50 кв.м.) з можливістю облаштування мансарди. Ремонт будинку під чистову обробку.
Опалення здійснюється за допомогою теплового насоса, електрокотла та каміна. Тепла підлога встановлена по всьому будинку. У будинку проведено мідну електропроводку, встановлено сигналізацію, підключено інтернет та ТВ. Контур заземлення підключено. Питна вода подається зі свердловини 57 м. Септик має обєм 6.5 куб.м. Є дренажна система, дощова каналізація та дренаж. Електрика - 5 кВт (3 фази, тариф день-ніч), з можливістю збільшення до 15 кВт.
У будинку встановлено камін Kratki (Польща) з повітроводами.
Можливе безвідсоткове розтермінування.
Котедж побудований з газоблоку з утепленням EPS-80 Graphite (100 мм). Покрівля виконана з металочерепиці Venera Ultramat (Німеччина) з гарантією 25 років. Вікна встановлені GLASSO 7S з 6-камерним профілем та двокамерним склопакетом. Фундамент монолітний утеплений (перевернута чаша). Територія котеджного містечка огороджена, обладнана автоматичними воротами, освітленням вулиць та відеонаглядом. Є паркан, відмостка та бруківка. Котедж утеплений, теплий та енергоефективний. Містечко повністю обслуговується, є охорона.
Котедж розташований за 15 км від Києва та 5 км від Вишгорода. У пішій доступності озера, річка, парк та ліс. Річка Десна знаходиться за 300 м, озеро з пляжем - за 100 м.