с. Лютіж СТ Озерний Київське водосховище та ліс 5 хвилин пішки. Пологий пісчаний пляж для відпочинку і купання. Продається добротний двоповерховий будинок (дача) 120 кв.м., земельна ділянка 6 соток. Домоволодіння доглянуте. 1й поверх будинку - кухня, гостьова кімната, тераса, санвузол. 2й поверх - 2 окремі кімнати з виходом на балкон. В дворі є госп. приміщення, літній душ, туалет. Вода - свердловина. Газ проходить по вулиці. Каналізація. На участку є обплетена виноградом затишна бесідка, фруктовий сад, квіти, альпійська гірка. Елітні сусіди, активне товариство, охорона, в'їзд під шлагбаум.

ділянку 15, соток під забудову у КМ «Міжріччя», Вишгородський р-н, с. Осещина. Ділянка правильної прямокутної форми, рівний ландшафт, асфальтований під'їзд. Кадастровий номер: 3221888800:38:140:9624 Уздовж ділянки проходять усі необхідні комунікації: електрика, ГАЗ, високошвидкісний оптоволоконний інтернет. Про котеджне містечко «Міжріччя FRIENDS TOWN»: - закрита територія; - цілодобова охорона та відеоспостереження; - дитячі садочки; - супермаркет; - великий парк для прогулянок на березі річки Десна; Розвинена внутрішня інфраструктура, зручний та швидкий виїзд до Києва. Комфортне заміське життя поруч із містом, природою та водою. Поруч — заміські комплекси відпочинку Яхта та Sobi Club з ресторанами, басейнами, SPA. Зручна траса до Києва, поруч зупинка маршрутки до метро "Героїв Дніпра".

котеджному містечку “Балатон” — аналогів у продажу вже немає! Чому саме ця пропозиція: • Вигідне розташування біля заїзду в містечко — усі сусіди вже збудовані. • Лише 8 км від Києва — баланс природи та близькості до столиці. • Утеплений павільйон ~80 м² з кондиціонером, рекуператором та санвузлом (підійде як гостьовий будинок в майбутньому, а зараз можна проживати будуючи основний будинок). Що можна реалізувати: 1. Індивідуальна забудова. Побудуйте власний маєток із садом, басейном та простором для втілення будь-яких бажань. 2. Інвестиція. Є готовий проект на 18 таунхаусів оптимальної площі, які тут користуються стабільним попитом. На ділянці вже є: • Утеплений павільйон ~80 м². • Плодовий сад: персики, груші, яблука, черешні, айва. • Власний ставок. Переваги для забудови: • 13 кВт електроенергії заведено на ділянку. • Центральна вода та каналізація. • Правильна форма та рівний рельєф. Інфраструктура містечка: • Дитячий садок, магазини, кав’ярня, майданчики. • Власне озеро для відпочинку + поруч ліс. • Межигір’я — 5 хвилин. Площа: 23.3 соток Ціна: 130 000 $ Це не просто земля, а можливість створити простір мрії: престиж, комфорт і гармонія з природою. Не втрачайте шанс стати власником найкращої локації біля столиці! Також є варіанти ділянок: 6 соток, 12 соток та 10 соток.

АВТОНОМНИЙ БУДИНОК 300 М² | 17 СОТОК | БАСЕЙН | НОВІ ПЕТРІВЦІ Продається якісний заміський будинок, який будувався для власного проживання — з продуманим плануванням, дорогим ремонтом та повною системою автономності. 🏡 Будинок — 300 м² + тераса 50 м² 1 поверх: кухня з обідньою зоною з натуральним каміном (опалює також 2 поверх), простора вітальня із шумоізоляцією та вбудованою акустикою, спальня, санвузол, гардеробна, 2 кладові, котельня. 2 поверх: 5 кімнат, 2 гардеробні, санвузол. Також є деревом обшите горище та погріб під терасою. ЯКІСТЬ І КОМФОРТ • стіни з керотерму (прохолодно влітку та тепло взимку) • меблі Італія або зроблені на замовлення з натурального дерева • якісна італійська сантехніка • вбудована техніка Smeg • люстри італійські • всі двері з натурального дерева • система кондиціонування в кожній кімнаті • сигналізація • вбудована акустика у вітальні • електричні ворота – 2 шт. • багато кованих елементів з нержавіючого металу. 📍 ЛОКАЦІЯ На межі Нових та Старих Петрівців. До АТБ, аптеки та зупинки транспорту — до 5 хвилин пішки. Зручне сполучення з Києвом — маршрутки до пл. Шевченка та м. Героїв Дніпра. До будинку веде широка асфальтована дорога з освітленням. 🌿 ДІЛЯНКА — 17 СОТОК (складається з двох ділянок, одну з них можна продати) Рівна, доглянута територія з ландшафтним дизайном та автополивом по всій території. На ділянці: • басейн із накриттям — комфортне користування до жовтня • альтанка • мангальна зона з піччю • господарський сарай • великий вольєр • сад із плодовими деревами, висаджено багато кущів, гортензій, рози, хвойні дерева, газони • навіс для 3 автомобілів • зарядна станція для електромобіля ⚡ ПОВНА АВТОНОМНІСТЬ • потужний генератор • сонячні панелі • стабілізатор • електроенергія — 30 кВт • газовий та твердопаливний котли Buderus • свердловина — 96 м 💰 Вартість — $550 000 Без комісії для покупця. Будинок повністю облаштований для комфортного заміського життя та не потребує додаткових масштабних вкладень.

Ідеальні 12 соток під будівництво вашого дому поруч із лісом Мрієте про власний будинок, де ранки починаються зі співу пташок, а вечори наповнені ароматом хвої та свіжим повітрям? Ця ділянка створена для втілення вашої мрії! Основні переваги: Площа: 12 соток — ідеальний розмір, щоб побудувати просторий будинок, облаштувати затишний двір, терасу та зону для барбекю. Рельєф: ділянка правильної форми. Жодних зайвих витрат на вирівнювання землі чи складні ландшафтні роботи! Локація: Поруч знаходиться густий, мальовничий ліс. Прогулянки на свіжому повітрі, гриби, ягоди та повний релакс від міської метушні — прямо біо біля вашого порогу. Призначення: Під забудову (із документами повний порядок, готові до переоформлення). Не втрачайте шанс жити в гармонії з природою, не відмовляючись від комфорту. Телефонуйте, відповім на всі питання та організую перегляд у зручний для вас час!

Продаються 2 суміжних земельних ділянок в селі Ровжі — ідеальне місце для відпочинку та рибалки! Пропонується унікальна земельна ділянка площею [вкажіть площу] соток у мальовничому селі Ровжі, всього за 1,7 км від Київського моря та 1 км від Обвідного каналу. ✅ Чисте повітря та оточення лісів — чудові умови для любителів прогулянок, грибів та спокійного відпочинку. Для поціновувачів рибалки — тут справжній рай! Київське море і Обвідний канал подарують вам неймовірні улови. Зручний під’їзд, розвинена інфраструктура поруч, можливість комфортного життя або сезонного відпочинку. Ціна договірна, варіанти обговорюємо! Не втрачайте можливість стати власником прекрасної ділянки в екологічно чистому районі Київщини. Телефонуйте для детальної інформації та перегляду!

Власний куточок раю серед сосен: Затишний зруб біля Києва! Прокидайтеся під спів птахів та вдихайте аромат хвої! Продається капітальний будинок зі зрубу в екологічно чистому селі Вища Дубешня, Вишгородського району. Це не просто будинок, це місце для перезавантаження та натхнення. Основні переваги: Будинок з характером: Зруб з натурального дерева, екологічний, дихає, взимку тепло, влітку прохолодно. Ділянка вашої мрії: 15 соток власної території! Головна цінність — багаторічні, величні сосни, які створюють неповторну атмосферу лісу прямо у дворі. Простір для відпочинку: Територія доглянута, з доріжками, місцем для барбекю-альтанка Інфраструктура та локація: Село Вища Дубешня — ідеальне поєднання тиші та доступності. Поруч річка Десна/ліс/магазини/школа. Зручний доїзд до Києва (всього 30 км до Києва). Цей будинок стане вашим ідеальним місцем для: Затишного сімейного життя подалі від міського шуму. Ділянки для заміського відпочинку у вихідні. Реалізації вашої мрії про життя в гармонії з природою. Заходьте та живіть! Документи готові до продажу.

По вулиці Квартал Онтаріо. Призначення – для індивідуальної житлової забудови. Ділянка правильної форми Фасадна. Комунікації – газ та електрика біля ділянки. Поруч побудовані будинки. Ідеально під будинок.

Продам добротний будинок у Нових Петрівцях, вул. Шкільна, 13 — лише 8 км від Києва. Зручний виїзд у двох напрямках — Оболонь та площа Шевченка. Головна перевага — локація Будинок розташований у зручному та обжитому місці: ліцей №1 — через дорогу, задній вхід школи фактично навпроти хвіртки; сучасне бомбосховище 2026 року та спортивний майданчик із футбольним полем поруч; по сусідній вулиці планується ветеранський простір зі спортзалом; поліклініка — 500 м; парк — 650 м; сучасний дитячий садочок — 1,2 км; центр села — 1,2 км: Фора, Нова пошта, Епіцентр, Укрпошта, ТРЦ, церква, базар; пляж Київського моря — 2,8 км; Межигірський парк — 5,6 км; Вишгород — 6 км. Про будинок Площа — 108 м². Будинок 1960-х років, але з конструктивними перевагами, характерними для старої добротної забудови: гранітний стрічковий фундамент; червона цегла, кладка у дві стіни з повітряним прошарком; зовнішнє утеплення по периметру; металопластикові 4-камерні енергоефективні вікна; броньовані двері; шиферний дах; два окремі виходи — на фасад та задній двір. Планування прихожа та коридор — 9 м²; кухня — 12 м²; спальня — 24,6 м²; дитяча — 11 м²; кабінет — 7 м²; зал — 24 м²; ванна кімната; туалет; окреме приміщення-укриття — 3 м². У прихожій, кухні, ванній та туалеті — тепла підлога. Спальня та зал обшиті натуральною дерев'яною вагонкою. У будинку багато вбудованих меблів, є велика гардеробна, у дитячій — додаткове місце-схованка під стелею. Опалення та автономність Будинок має одразу три варіанти опалення: газовий котел; твердопаливний котел; піч із лежанкою. Житлову зону можна опалювати окремо твердопаливним котлом самопливом, без насоса. Укриття розташоване над діючою піччю з лежанкою та має автономне пічне опалення. Також встановлені сонячні панелі 2,5 кВт, інвертор та акумулятори. Комунікації: централізований газ, є лічильник; централізоване водопостачання від сільських свердловин; електрика до 15 кВт, двозонний лічильник день/ніч; переливний септик; поруч громадська криниця; безкоштовний вивіз сміття. Ділянка 8,5 соток, правильна прямокутна форма.

Земельна ділянка з будинком Вишгород Осещина 17соток Продам земельну ділянку під забудову в мальовничому селі Осещина в 17-ти хвилинах до Києва, що розташоване серед чудової природи між Десною і Дніпром. Ідеальне місце для спокійного постійного проживання або дачного відпочинку на свіжому повітрі! Адреса: вул. Вишгородська, 16, с. Осещина, Вишгородський район, Київська область. -Є можливість реєстрації (прописки),що важливо для тих, хто планує постійне проживання -Асфальтований під'їзд забезпечує зручний доступ - Огорожена металічним парканом - Підведено електропостачання - На ділянці 2 свердловини води - Газ - по вулиці поряд. Ділянка включає 2 частини. 1.Площа: 11.07 сотки Цільове призначення : 02.01 Для будівництва, обслуговування житлового будинку, господарських приміщень і споруд Власність: Приватна власність Кадастровий номер: 3221888802:38:122:0705 Споруди: житловий цегляний будинок 60м2, сарай, погріб, літня кухня. 2. Площа: 5.92 сотки Цільове призначення : 01.03 Для ведення особистого селянського господарства Власність: Приватна власність Кадастровий номер: 3221888802:38:122:0704 Всі документи оформлені окремо на кожну ділянку та будинок. Готові до продажу. 1 власник. Знаходиться на обжитій спокійній вулиці. Поряд сусідні будинки збудовані. Неподалік затишний піщаний пляж на каналі. В селі магазини, мед. пункт, клуб. Вся необхідна інфраструктура за 5 км у Вишгороді. Транспорт: - До Києва на автомобілі 15-20 хвилин - До Вишгорода на автомобілі 6 хвилин - Маршрутне таксі до метро Героїв Дніпра 25 хвилин Зацікавило? Телефонуйте, поки пропозиція актуальна! Оперативно все розкажу і проведу показ ділянки.

(9000 сот)Київська обл.Вишгородський район околиці Нижча Дубечня, відстань 25 км від Київа. Призначення ОСГ, 69 ділянок кожна від 30 соток до 150 соток на все є право власності на ТОВ, продаж тільки за умови всього разом 60$/сотка. На декільках ділянках лісополоса, луки, та природне озерце.

Продається будинок в гарному житловому стані з меблями та технікою на земельній ділянці розташованій в безпосередній близькості від Києва- с.Хотянівка, в дуже мальовничому місці, на березі річки Десна. Ділянка розміром 24 сотки, має правильну форму. Ділянку без проблем можна поділити на 4-6 окремих ділянок під забудову приватних будинків , з окремим підʼїздом до кожної,або задіяти її цілком під базу відпочинку,або щось подібне. На ділянці розташован житловий будинок з цегли, та господарські будівлі,який займає 1/4 її частини . До ділянки веде нова сільська асфальтова дорога. Підведені газ, електро мережа. Облаштований двохрівневий септик. Також є дві свердловини, з чистою питною водою. Поруч дуже розвинена інфраструктура, а саме: сучасна , тільки побудована школа(за 100м),пісчаний пляж(500м),багато місць для риболовлі , та відпочинку на природі (риба реально ловиться),супермаркет,ринок, будівельні магазини,безліч маленьких магазинів,кафе,заправки,СТО,поблизу великі відпочивально-розважальні клуби «Собі», «Яхта-Осещина», та школа великого тенісу,гарне транспортне сполучення з Києвом та іншими населеними пунктами. Призначення ділянки: «землі житлової та громадської забудови». Поруч :Вишгород , Лебедівка , Осещина , Межріччя , Дубечня . Новосілки

Продаж виробничо-складського комплексу 2400 м² з територією 4 га. Київська область, Вишгородський район (Іванківський напрямок), с. Кухарі Пропонується до продажу виробничо-складська база з великим земельним масивом та готовою інфраструктурою для промислової діяльності. Основні характеристики об’єкта: Загальна площа ангарів — 2400 м² Додаткові приміщення — 360 м² Наявна кран-балка для виробничих або складських потреб Електропотужність — 90 кВт з можливістю модернізації Пошкоджені будівлі (під реконструкцію або демонтаж) — близько 2000 м² Земельна ділянка: 4 гектари промислової території Два державні акти по 2 га Територія повністю огороджена Асфальтований під’їзд Зручна логістика для вантажного транспорту Об’єкт ідеально підходить для: – виробничої бази – логістичного комплексу – складів – агропереробки – промислового підприємства – інвестиційного проекту з реконструкції Велика земельна ділянка дозволяє масштабування бізнесу, будівництво додаткових виробничих або складських приміщень. Перспективний варіант для інвестора або компанії, що шукає готову виробничу інфраструктуру з великим земельним банком

Продається земля з будиночком в мальовничому селі Жукин вишгородського району,25 соток землі під забудову,0,0821 га під сільгосподарство,гарне місцерозташування,електрика,дорога асвальтірована,маршрутки на Київ,Ціна 15000 у.е.

Вища Дубешня, Вишгородського р-ну, Київської області. 5.7 сот землі. . Від Києва 50 км. Садове товариство «Дніпро». Ел.енергія заведена на участок. Призначення: для колективного садівництва, вид використання земельної ділянки – для садівництва. На участку є дачний будинок, заг.пл. – 54 кв.м. сарай, металеві ворота. Будинок на 2 поверхи, на 1-му пов. 2 кімнати + кухня, на 2-му пов. 2 кімнати. Участок огородженний. Поруч ліс, до річки Десна 30 хв пішки 16 000 у.о.

Вишгородський район Для бізнес-проєкту або власного житла 2 фасади, є можливість докупити поруч ділянку 4-10 соток 25 соток / 3400 $ / сотка Зручна інфраструктура Нове асфальтне покриття Електрика 30 кВт Готова свердловина, 60 метрів, 110 труба Тимчасова огорожа Нова тимчасова споруда (будинок для будівельників) Поруч р. Десна, ліс, пляжі, обвідний канал, Київське море. Можливість підключення газу Не завантажена дорога в години пік Від Києва 15 км, від Вишгорода 5 км 85000 $

Вишгородський р-н, с.Демидів, вул.Спортивна - 20км до межі Києва Оболонського р-ну. Земельна ділянка під індивідуальну забудову- 11,3 соток знаходиться в центрі села, розмір 25х45. До газової труби та асфальту - 50-70м, електромережа проходить під самою ділянкою, будуються сусіди. Село живописне, розвинене, має свою школу, магазини, АТБ в 10 хв. ходьби, до зоопарку- 400м, транспорт на Київ ходить регулярно кожні 30хв. до ст.м.Героїв Дніпра та пл.Шевченка. Київське море в 1,5 км.

ПРОДАЖ ДІЛЯНКИ 12 СОТОК ПІД ЗАБУДОВУ | ДИМЕР Димер, вулиця Канатна (ділянка 9), Київська область Продається земельна ділянка 12 соток під житлову забудову. Поруч сосновий ліс — тиха та зелена локація для будівництва власного будинку. Є готовий проєкт будинку під забудову. Поруч електромережі Є під’їзд до ділянки Документам більше 3-х років Ділянка готова до оформлення угоди Чудовий варіант як для будівництва власного будинку, так і для інвестиції.

Загальна площа кожного поверху 864 м². 1 поверх: Виробничий цех 432 м² Їдальня 108 м² Ліфт Ресепшн 36 м² Малий цех 144 м² Склад 36 м² (2 поверх) Котельня 36 м² Автомийка 72 м² 2 поверх: Готовий офіс 144 м² (3 кімнати) 2 санвузли 4 м² Ліфт на 4 особи Готова квартира 108 м² (3 спальні, 2 санвузли, кухня-студія) Квартира готовністю 70%: 180 м² (кухня-студія, 4 спальні, 4 санвузли) 3 поверх: 7 офісів по 36 м² 2 санвузли Ліфт Коридор 1,50 × 48 м Технічний поверх 48 × 6 м, висота 1,6 м 4 поверх: Ліва сторона: 3 офіси 72 м² Права сторона: 6 офісів 72 м² 1 офіс 144 м² Ресепшн 36 м² Північна 4 м² 3 санвузли Ліфт, сходи Компресорна система в повному комплекті: 0,5 тон/год Газ: проведено, але не підключено 2 свердловини по 125 метрів Каналізація: 2 власні (глибина 5 м, кільце 1,5 м) Електропідстанція: активна 50 кВт (2 трансформатори) Котел 160 кВт, пелети, танкер на 3 тонни, автомат, регулювання через інтернет, опалення 3 тис. метрів У всіх офісах тепла підлога Територія 27 + 7 соток біля другого заїзду, 2 заїзди.

ДІЛЯНКА 30 СОТОК З ВЛАСНИМ ВИХОДОМ НА КАНАЛ ✨ Пропонується земельна ділянка площею 30 сотоку у престижному закритому котеджному містечку «Вишгородська Брама». Унікальна можливість побудувати будинок своєї мрії на першій лінії біля води та насолоджуватися власним виходом на канал просто з території ділянки. ✅ Переваги: Площа — 31 сотока Власний вихід на канал Газ та електроенергія проходять поруч із ділянкою Можливість швидкого підключення комунікацій Ідеальне місце для будівництва заміської резиденції або будинку для постійного проживання Можливість облаштувати власний причал для яхти, катера, гідроцикла чи іншого водного транспорту Закрита територія з охороною Асфальтовані дороги та доглянута територія Респектабельне сусідство та високий рівень приватності Поєднання мальовничої природи, прямого доступу до води та близькості до Києва робить цю ділянку справді унікальною пропозицією для життя та інвестицій. Локація: КМ «Вишгородська Брама» Відеоогляд: Геолокація: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=50.6364235277423,30.5321195397111 Ідеальне місце для створення приватної заміської резиденції біля води, де комфорт, статус та природа гармонійно поєднуються в одному просторі. До зустрічі з GoldenKeyWithIrina.

ділянка 65 соток з власним виходом на Київський канал ✨ Пропонується ексклюзивна земельна ділянка площею 65 соток у закритому котеджному містечку преміум-класу «Вишгородська Брама», с. Хотянівка, Вишгородський район. Це унікальна пропозиція для тих, хто цінує простір, приватність та життя біля води. Ділянка розташована на першій лінії та має власний вихід на Київський канал, що дозволяє облаштувати приватний причал, зону відпочинку та насолоджуватися неперевершеними краєвидами. ✅ Переваги: Площа — 65 соток Перша лінія біля води Власний вихід на Київський канал Газ та електроенергія поруч Закрите містечко з цілодобовою охороною Асфальтовані дороги Доглянута територія Респектабельне сусідство Швидкий та комфортний доїзд до Києва Локація: КМ «Вишгородська Брама», с. Хотянівка Вартість: 8 000 $ за сотку Відеоогляд: 1.https://youtube.com/shorts/MiIlblFKCqg?si=QstmI9rmqKMt2ZGm 2.https://vt.tiktok.com/ZSC6X7tEv/ 3.https://www.instagram.com/reel/DaC4d-AoHD7/?igsh=dHU3Y3EzdWpxMzlv Локація на карті: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=50.6364235277423,30.5321195397111 Ідеальне місце для будівництва родинної резиденції преміум-класу або надійної інвестиції в нерухомість біля води. До зустрічі з GoldenKeyWithIrina! ✨

ділянка 65 соток з власним виходом на Київський канал ✨ Пропонується ексклюзивна земельна ділянка площею 65 соток у закритому котеджному містечку преміум-класу «Вишгородська Брама», с. Хотянівка, Вишгородський район. Це унікальна пропозиція для тих, хто цінує простір, приватність та життя біля води. Ділянка розташована на першій лінії та має власний вихід на Київський канал, що дозволяє облаштувати приватний причал, зону відпочинку та насолоджуватися неперевершеними краєвидами. ✅ Переваги: Площа — 65 соток Перша лінія біля води Власний вихід на Київський канал Газ та електроенергія поруч Закрите містечко з цілодобовою охороною Асфальтовані дороги Доглянута територія Респектабельне сусідство Швидкий та комфортний доїзд до Києва Локація: КМ «Вишгородська Брама», с. Хотянівка Вартість: 8 000 $ за сотку Відеоогляд: (додайте посилання) Локація на карті: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=50.6364235277423,30.5321195397111 Ідеальне місце для будівництва родинної резиденції преміум-класу або надійної інвестиції в нерухомість біля води. До зустрічі з GoldenKeyWithIrina! ✨

Пропонується до продажу домоволодіння з двома земельними ділянками загальною площею 41 сотка (22 сотки та 19 соток) за адресою: Київська область, Вишгородський район, с. Воропаїв, провулок Чапаєва, 6. Кадастровий номер : 3221881402:28:126:0153 3221881402:28:126 :0154 Цільове призначення земельних ділянок: 02.01 – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). На території розташований житловий будинок площею 75,3 м². Переваги об’єкта: Дві окремі земельні ділянки – можливість поділу або окремого використання. Простора територія для будівництва нового будинку, саду чи господарства. Тиха та затишна локація. Поруч необхідна інфраструктура: магазини, школа, зупинки громадського транспорту. Чисте повітря та мальовнича природа. Неподалік ліс, чудове місце для відпочинку та постійного проживання. Ідеальний варіант для тих, хто шукає заміський будинок з великою земельною ділянкою недалеко від Києва. Запрошуємо на перегляд! Телефонуйте для отримання додаткової інформації та організації перегляду . До зустрічі з GoldenKeyWithIrina