Без % від забудовника! Працюємо по єВідновлення є можливість розтермінування від забудовника. Продається 2-х пов. Таун Хаус в «Lagom House». Тихе та затишне місце де Ви можете втілити всі свої мрії, зробити зону барбекю, терасу де зустрічатимете гостей та проводити час із родиною. Будинок зданий в експлуатацію. Будинок знаходиться в с. Нові Петрівці, Вишгородського р-ну, Київської обл., вул. Каневська на відстані 12км. від Києва. Високий рівень якості будівництва, загальний стан від будівельників, загальна проща 103,5 м2. І поверх: коридор, передпокій, 1 спальня, простора кухня-вітальня із входом на власний двір, санвузол, технічна кімната. ІІ поверх: передпокій, 3 спальні, гардеробна, сумісний санвузол. Закрита територія, відеонагляд, місця для паркування автомобілів, дитячий майданчик, зручне планування території містечка. Зручне розташування у пішій доступності від котеджного містечка є все необхідне для життя магазини, супермаркети, кафе, аптеки, школа, дитячий садок, парк «Межигір’я», київське море та інше до Києва хв. 15 на авто до станції метро. За більш детальною інформацією звертайтесь по вказаному контакту. Допоможу КУПИТИ/ПРОДАТИ/ЗДАТИ Підтримка на всіх етапах ДО угоди. Рада допомогти, звертайтеся)) Є інші варіанти!

Продається будинок площею 120 м² у центрі села Лютіж, Вишгородський район, Київська область. Додатково тераса 35 м². Площа ділянки — 7,5 соток. Без комісії. Розташування Будинок знаходиться на тихій житловій вулиці з асфальтованим під’їздом. Центр села — все необхідне поруч: магазини, супермаркет, аптеки, амбулаторія, школа, дитячий садок, зони відпочинку. У кількох хвилинах ходьби ліс, озеро та Київське водосховище з доглянутою набережною. Локація зручна як для постійного проживання, так і для відпочинку. Планування — передпокій — простора вітальня-студія — три окремі спальні — ванна кімната — котельня — велика тераса 35 м² Комунікації — септик 15 м³ — електрика 14 кВт, 3 фази (380 В), день-нічний тариф — свердловина Будівництво — стрічковий утеплений фундамент — газоблок, утеплення пінопластом 100 мм — стеля утеплена мінватою 200 мм Тиха зелена локація з повноцінною інфраструктурою та зручною транспортною доступністю. Розташування Будинок знаходиться на тихій житловій вулиці з асфальтованим під’їздом. Центр села — все необхідне поруч: магазини, супермаркет, аптеки, амбулаторія, школа, дитячий садок, зони відпочинку. У кількох хвилинах ходьби ліс, озеро та Київське водосховище з доглянутою набережною. Локація зручна як для постійного проживання, так і для відпочинку.

Комфортний будинок біля Київського моря — Вишгород, вул. Шолуденка, 34 173 м² продуманого простору + 10 соток доглянутої ділянки. Вдале планування: - простора кухня-вітальня -3 окремі спальні -хол -2 санвузли -кладова -гараж -паливна -горище Продаж з меблями та вбудованою побутовою технікою. Локація: поруч Київське море, парк Межигірʼя, зелена зона для прогулянок і відпочинку, центр міста. Підходить для комфортного сімейного життя або заміського відпочинку в межах міста.

Продаж будинку з земельною ділянкою 24 сотки біля Київського водосховища, с. Нові Петрівці, вул. Набережно-Дніпровська Пропонується будинок з великою приватною ділянкою у селі Нові Петрівці, Вишгородський район — всього 20 хв на авто до метро Героїв Дніпра (Оболонь). Площа ділянки — 24 сотки (дві суміжні ділянки: 11.93 сот та 12.07 сот). Кадастрові номери: 3221886001:02:073:0028 3221886001:02:073:0027 Цільове призначення — під індивідуальне житлове будівництво. Будинок на ділянці — невеликий, потребує ремонту або може використовуватись для проживання будівельної бригади в теплу пору року. Комунікації: Електроенергія — вже заведена. Газ — заведено до будинку. Централізоване водопостачання. Тиха вулиця, затишне місце біля лісу та Київського водосховища. Чудове місце для відпочинку, пляжу, риболовлі. Огороджена територія, родючий ґрунт. Супермаркети: АТБ, Сільпо, Novus, кав’ярні, ресторани, аптеки, заправки. Київське море — у пішій доступності. Регулярне маршрутне сполучення з Києвом. Велика площа — ідеально для власного маєтку або будинку на дві родини. Живописне місце для постійного проживання або дачного відпочинку. Без комісії для покупця. Деталі та перегляд — за телефоном. АН Київський ріелтор

Продаж будинку в Хотянівці Будинок 160 м² на ділянці 6 соток. Стан після чорнових робіт — ідеальна можливість реалізувати власний дизайн. Свердловина 56метрів. Септік. Хотянівка — мальовнича місцевість неподалік Києва. На ділянці — хвойні дерева, свіже повітря, тиша та природа навколо. Ідеальне місце для тих, хто мріє про заміське життя поруч із містом.

Продаж будинку в Хотянівці Серед лісу та природи — для тих, хто цінує тишу і комфорт Пропонується до продажу просторий будинок в мальовничому селі Хочянівка, всього за 25 хв від Києва. Площа будинку: 210 м² Ділянка: 12 соток — рівна, правильної форми, оточена змішаним лісом Сучасний проєкт, зручне планування Простора кухня-вітальня, кілька окремих кімнат, санвузли на кожному поверсі Панорамні вікна з видом на природу Комунікації заведено: світло, вода, септик Асфальтований під’їзд Ідеальне місце як для постійного проживання, так і для заміського відпочинку. Локація: Хотянівка, Вишгородський район

ПРОДАЖ КОМЕРЦІЙНОЇ ЗЕМЛ БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯІ Локація: Київська обл., Вишгородський р-н, с. Нові Петрівці Площа: 4 га Призначення: 03.07 – для будівництва та обслуговування будівель торгівлі Кадастровий номер: 3221886001:03:265:6020 Переваги об’єкта: Нові Петрівці, Старі Петрівці, Лютіж, Демідов - весь трафік з цих сіл на Києв проходять через цю ділянку. Поруч розвинена інфраструктура Вдала локація під торговий центр, складський комплекс, маркет. Зручний під’їзд та комунікації поруч Телефонуйте для деталей та перегляду! ID: 607

Купуйте унікальний комерційний обєкт – готовий мультифункціональний комплекс для ведення прибуткового бізнесу! Це не просто кілька приміщень, а повноцінний бізнес-центр з кількома напрямками діяльності, що забезпечує стабільний дохід та великі перспективи. До складу комплексу входять: 1. Автомийка на 2 пости: Сучасне, функціональне обладнання для якісного миття авто. Два робочих місця дозволяють обслуговувати одночасно кілька клієнтів. Високий попит на послуги в районі. 2. Сауна з басейном: Окрема зона для відпочинку та оздоровлення. Власний басейн, що підвищує привабливість для клієнтів. Ідеально доповнює комплекс, приваблюючи як клієнтів автомийки/СТО, так і окремих відвідувачів. Є можливість організації VIP-обслуговування. 3. СТО (Станція технічного обслуговування) на 3 бокси: Три просторі, обладнані бокси для проведення різноманітних робіт з авто. Важливо: Один з боксів оснащений автопідйомником, що значно розширює спектр послуг (діагностика, ремонт ходової, заміна олії тощо). Потенціал для розвитку повного циклу обслуговування автомобілів. 4. Цех з виробництва будівельних матеріалів (шлакоблоку): Окреме виробниче приміщення, обладнане для виготовлення будівельних блоків Власне виробництво – це стабільний попит у будівельній галузі регіону. Можливість як оптових, так і роздрібних продажів. Виробнича лінія дозволяє не тільки забезпечувати власні будівельні потреби, але й продавати продукцію на ринку, створюючи додатковий потік доходу. Зверніть увагу! Це унікальна комбінація чотири різних, але взаємодоповнюючих бізнеси під одним дахом. Обєкт Готовий до роботи: функціонує, обладнання встановлене, є клієнтська база. селище Іванків – розвинений населений пункт з хорошою інфраструктурою, а комплекс знаходиться біля промзони що гарантує потік клієнтів. Ціна 120 тис $ без комісії

Продаж виробничо-складського комплексу, с. Шпилі (біля смт Іванків), Вишгородський район, Київська область Без комісії! Прямий представник власника. Локація: • 73 км від Києва • зручний під’їзд для будь-якого вантажного транспорту • асфальтована дорога безпосередньо до території Переваги об’єкта: • підходить для виробництва, складування та логістики • можливість організації великого бізнесу з доступом до Києва та інших регіонів • велика територія з інфраструктурним потенціалом Детальна інформація — за телефоном

Продаж нового заміського комплексу під Києвом 2020 року в Пірново - "Pirnov Park". Загальна площа 3550 м2 і тільки збільшується, комплекс розвивається і розбудовується. Справжній відпочинок на березі річки Десна, омивається водою як півострів. Готель (20 номерів від стандарту до Люкс) оренда будинків від 120м2 до 200м2 зі зрубу та в стилі Барнхаус, лазня, карпатський чан, хамам, холодні/теплі басейни з терасами та зонами відпочинку, мангальними зонами. Ресторан від 50/100 посадкових місць. Вуличний бар, кафе, крита тераса+новий сучасний басейн-ще одна чудова локація для Вашого ідеального відпочинку. Більше 20 видів активностей для Тимбілдінгу (ТИР,Лазертаг,пейнтбол,оренда човнів,прогулянки на гелікопт),паркінг Ціна: 3 900 000 USD

Продам житловий будинок без комісії в м. Вишгороді Київської області по вул. Святославській ( район Піски). Будинок розташований на початку Вишгорода, до Києва машиною 5-10 хвилин, до центра Вишгорода машиною 3-5 хвилин, пішки 15-20 хвилин. Просторий теплий будинок з цегли, будували у 1964 році, добудовували у 2000 році, криша шифер перекрита у 2002 році, на два входи, загальною площею 117,9 кв.м., 4 кімнати, санвузол, кухня, опалення двоконтурний газовий котел, є твердотопливний котел з автоматикою, замінені батареї опалення на алюміневі, в системі опалення залит антифриз, також є грубка, електрика 2 фази, заведено на будинок 10 кВт, вода- центалізований водопровід, каналізація 3 вигрібних ями, у дворі є гараж, майстерня, сауна ( вданий час використовується як сховище) погріб, хозблок, шашлична-коптильня, виноградник, ділянка 0,1028 га (10-соток під забудову, 0,028 га-ОСГ), огороджена по периметру, фасад-паркан з металопрофілю, з двома воротами: до гаражу та на ділянку. До зупинки автобуса "Чайка" 5-10 хвилин пішки, пляж р.Дніпра 10 хвилин пішки, лікарні 10 хвилин пішки, недалеко гімназія "Інтелект". Є відеоогляд будинку та ділянки. Документи на будинок і на земельні ділянки. Ціна 109 000 у.о., без комісії

Без комиссии для покупателя ! Продается дом в селе Новые Петровцы Вышгородского района, в доме выполнен современный ремонт, удобная планировка, установленный действующий камин, дом укомплектован мебелью и бытовой техникой, возле дома участок пятнадцать соток с ландшафтным дизайном, на ней высажены хвойные и листовые деревья, декоративные насадження . На участке имеется гостевой дом ( либо для охраны и обслуживающего персонала ) Сауна и бассейн Больше фото по запросу !

Продажа дома в элитном коттеджном городоке под охраной - "Лазарев Сад." В 50 метрах от входа в парк Межигорье, 5 отдельных комнат, кухня, терраса, бассейн в доме и на улице , кинозал, комната для фитнеса , винный погреб, бассейн крытый. Дом 700 кв м, гостевой дом на 190 кв м. Есть дом для охраны. Одно из лучших расположений дома в комплексе. Вокруг парковая зона, Резиденция Межигорье. Элитное место для жизни, круглосуточная охрана, закрытая улица. Граничит с резиденцией Януковича, парк Межигорье, 17 км. в Киев.Рядом магазины.супермаркеты,школа,садики .Городок находится возле Киевского Моря. цена 2 мил

Ваш майбутній дім у Balaton — ідеальне місце для життя Пропонуємо до продажу унікальний — не типове “паління” оголошення, а справжню можливість: будинок із просторою ділянкою, у затишному, затишному куточку передмістя, який одночасно поєднує комфорт заміського життя і доступність до міста. Основне про будинок • Загальна площа: 163,5 м² — багато простору для себе, для родини, для життя. • Житлова площа: 76,1 м² — комфорт і затишок, без зайвих квадратів. • Площа ділянки: 10 соток — простір для мрій: сад, барбекю, зону відпочинку, дитячий майданчик. • Планування: прямокутна ділянка 40×20 м; два повноцінні поверхи (висота стелі 3 м на першому), конструкція з газоблоків, утеплення мінватою, фасад — керамічні плити. • Стан: «голі стіни» — ідеальний варіант для тих, хто хоче зробити ремонт під себе та втілити власне бачення інтер’єру. Інженерія та зручності • Всі комунікації підведені — готово до запуску. • Сучасне опалення — тепловий насос + технічне приміщення під нього. • Додаткове утеплення — мінвата 10 см, вікна на покрівлю для додаткового світла, дах з якісної бетонної черепиці. • На ділянці вже облаштовано: баню 25 м², альтанку 25 м², терасу з терасної дошки, відкритий навіс. • Є система поливу (форсунки встановлені), залишилося лише підключити — для максимуму комфорту. Що дає життя в Balaton Village Жити тут — значить мати комфорт заміського життя, не відмовляючись від зручностей міста: Balaton Village — це закрите, охоронюване котеджне містечко з розвиненою інфраструктурою. • Зручне розташування — фактично передмістя: легко дістатися до Києва, проте при цьому — природа, тиша, свіже повітря. • Все, що потрібно поруч: зручні вулиці, освітлення, комунікації, поряд — магазини, сервіси, інфраструктура котеджного містечка. • Домашній спокій, приватність та простір — ідеальний баланс між комфортом, природою і містом. Чому цей варіант вартий уваги — прямо зараз Це не просто будинок. Це — просторій старт для життя, де ви зможете: • облаштувати простір саме так, як хочете; • виростити сад, поставити альтанку, баню — або ж залишити вільною ділянку для реалізації будь-якої ідеї; • жити спокійно, зручно, в безпеці і в той самий час мати легкий доступ до міста.

18км. від Києва, Новосілки Вишгородский район продається двоповерховий, просторий будинок з високими стелями 2.90. в якому предбачено все, щоб при спільному проживанні кожен мав можливість приватного простору. 1 поверх 115кв.м. 3 роздільні кімнати, вітальня 24кв.м., спальня 17кв.м., кімната 12кв.м. сауна, простора кухня 18м., прихожа 17кв.м, ванна, душ, туалет. 2 поверх 115кв.м. три спальні по 17кв.м, велика гостьова зала 45м., гардеробна, душ, 2 окремі санузли. В 2025 зроблен косметичний ремонт. Капітальний бетонний підвал на весь периметр будинку, повноцінний на весь поверх, висота стели 2.80, може слугувати як укриття, має два входи/виходи, гараж 32кв.м на 2 машини, дві кімнати 27кв.м. та 21кв.м. Площа, може використовуватись, як склади 80кв.м. цокольний поверх можна дооблаштувати за вашим проектом з додатковими кімнатами, спорт залом, кінотеатром інше. Система опалення забезпечена газовим/твердопаливним електро котлами, безперебійник та акумулятор підтримують роботу насосу при відключеннях. У будинку є необхідне для життя бойлер 100л., пральна машина, плита газ/електро. Проведений швидкісний інтернет, оптоволокно. Подача води з свердловини 60м. Вхідні металеві двері, на вікнах першого та другого поверху встановлені енергоефективні вікна Rehau. Прибудинкова територія 15 соток, гарний сад-плодові дерева, розведення води по саду, невеличке озеро, є місце де можна поставити басейн, місце під грядки, вольєр, веранда для відпочинку з друзями, мангал. Прекрасне місце для життя з родиною, в оточені природи. Поряд ліс з сосновими деревами, дитячими й спортивними майданчиками, річка Десна, три красиві озера, пляжі, рибалка, свіже повітря. У центрі села поштомат нової пошти, укр.пошта, три магазини, школа гімназія, мед.пункт, стоматологія, кожного тижня ярмарки, домашні продукти. По трасі з Києва є Фора, та вантажне відділення Нової пошти. В селі покладений асфальт, освітленні вулиці, в центрі фонтани. Перед будинком можна поставити три машини. Асфальтове покриття прямо до будинку.Сусіди – приємні, спокійні, доброзичливі, живуть цілий рік. Працює без світла - газ, інтернет, опалення, резервне живлення (акумулятор). Зручне сполучення до столиці Києва авто 15- 20 хвилин до Г.Дніпра. Без комісії. Не зволікайте - телефонуйте для призначення перегляду.

Ексклюзивний обєкт, в затишному та мальовничому місті з чистим повітрям . Закрите котеджне містечко клубного типу «Dream Village». На території, що охороняється і огороджена, знаходиться всього 25 ділянок . Усі ділянки на першій лінії обвідного каналу Дніпра, а перед ними знаходиться 40 га лісу, що знаходиться в огорожі містечка. Екологічно чисте місце з хвойними лісами та унікальним кліматом. Асфальтований підїзд та вуличне освітлення. Котеджне містечко знаходиться неподалік села Лебедівка та котеджу закритого типу Riviera Villas, за 15 хв їзди від Києва. Ділянка , яка має власний берег, правильної форми з віковими соснами, що були збережені при будівництві будинку. Площа ділянки 1, 25 Га Основний будинок – 569 м2 1 поверх: хол, камінний зал, вітальня, кухня-їдальня, кабінет, комора, дитяча кімната, вбиральня, пральня, спортивний зал, масажний кабінет, сауна, басейн (237,5 метрів), 4 санвузли, душова, тераса. 2 поверх: хол, 4 спальні, 4 вбиральні кімнати, 4 ванних кімнати, пральня, лоджія. 3 поверх: хол, домашній кінотеатр, кабінет. Гостьовий будинок – 316 м2, 3 поверхи. Будинок для персоналу з гаражем на три авто (208,5 м2) На ділянку заведено газ, інтернет та 50 кВт електроенергії. Намитий власний пляж. Будинок будувався не для продажу, використовувалися лише якісні матеріали, фундамент моноліт, фасадна австрійська цегла (зберігається на території), дах – німецька керамічна черепиця. Запрошуємо на перегляд. Ви не залишитись байдужими . Продаж від власника, без комісії.

Пропонується будинок із власним пляжем на березі обводного каналу Дніпра у неймовірно мальовничому місці в елітній частині селища Осещина у районі Вишгороду. Прекрасне найчистіше місце для відпочинку та проживання. Будинок укомплектований всіма меблями та технікою, 4 санвузли, з вікон вид на річку Днепр. Будинок у класичному стилі. Ділянка-22 сотки Перший поверх- Велика кухня-вітальня, гостьова кімната , гардеробна , баня, кімната відпочинку, санвузол, більярд. Другий поверх- гостьова кімната з каміном, кабінет, гостьова кімната, хозяйська кімната з заскленою верандою, велика дитяча кімната. Є вся необхідна Мебель та техніка для комфортного проживання. Загальна площа будинку 364 метри. Сад (яблука, сливи та інше) Гараж з електроприводними воротами. Та багато цікавого , запрошуємо на перегляд. До Київа – 10 хвилин їзди.

Продається затишний та повністю автономний будинок у Лютежі, Вишгородському районі, за 20 км від Києва. Загальна площа: 110 кв.м. Цей будинок ідеально підходить для тих, хто цінує комфорт, самотність і хоче створити свій власний простір. Ось декілька ключових особливостей: Автономність: Своя свердловина, каналізація та 15 кВт електроенергії забезпечують повну незалежність. У будинку є генератор, система поливу на 8 зон, власний котел з можливістю підключення газу. Планування: На другому поверсі передбачено спальню, а перший поверх обладнаний просторою кухнею-їдальнею. Опалення здійснюється через підлогу на обох поверхах. Кондиціонери забезпечують комфорт у будь-яку пору року. Ділянка: Загальна площа ділянки становить 15 соток. Потрібно облаштувати підїзд до будинку та встановити паркан. Це дає можливість реалізувати власні ідеї з дизайну ділянки. Цей будинок - ідеальний вибір для тих, хто шукає самотність подалі від міської гамірної суєти. Телефонуйте, щоб дізнатися більше та домовитися про перегляд! м. Київ АС "Полісся" - Нові Петрівці - Старі Петрівці - Лютіж - Козаровичі - Димер Вишгородський р-н код оголошення SH-184-364

Продам домоволодіння в мальовничому місці свій вихід у сосновий ліс прямо з двору. Будинок якісний, будували для себе, не заощаджували на матеріалах. Сусіди по вулиці всі збудовані та проживають! Відразу за межею Києва Місто Вишгород вул.Кульчицького. Кооператив «Лісовий» 10 хвилин до площі Шевченка 15 хвилин до метро Героїв Дніпра Основний будинок: 200 м/кв., 2 поверхи. Побудований з газоблоку, утеплений мінеральною ватою. Під чистове оздоблення, можна приступати до ремонту. Тепла підлога. Гараж на 2 автомобілі ГОСТЬОВИЙ БУДИНОК: 35 м2, 1 поверх + підвал . Кімната, санвузол. Виконано ремонт. КОМУНІКАЦІЇ: Підключено світло, потужність 20 кВт . Свердловина 85 м. Переливний септик. Ділянку 10 соток, висаджено туї, встановлено систему автополиву. Асфальтований підїзд до будинку. Будинок: • Стіни із газоблоку. • Перекриття перший поверх залізобетон(моноліт). • Другий поверх дерев’яне перекриття з утепленням. • Дах, покритий безшумною бітумною черепицею. • Заведені закладні для підігріву водостоків(метеостанції). • Під дахове приміщення оздоблено дерев’яною вагонкою з стелажами і виведені закладні під сонячні батареї. Здане під ключ. • По всьому будинку розведено електропостачання і освітлення під оптимальне розміщення меблів. • Стелі першого і другого поверху зашиті гіпсокартоною плитою. • Стіни обох поверхів поштукатурені гіпсовою штукатуркою. • Опалення і водопостачання будинку розведено в підлозі. Опалення першого поверху – тепла підлога по периметру і закладні під батареї біля вікон. Вся підлога першого поверху - машинна напівсуха стяжка. • Будинок утеплений базальтовою мінеральною ватою 150 мм. • Фасад – декоративна штукатурка Marmorino maxi. • Гараж під машину виконаний під ключ(стіни - Marmorino, підлога - бруківка, стеля - білий софіт) . • В основний будинок і гостьовий підведена сигналізація(на даний час під охороною) і заведені закладні під відео нагляд. Гостьовий будиночок: • Ремонтні роботи виконані під ключ без меблів. Опалення - електрична тепла підлога під плитку з терморегулятором. • Санвузол зданий під ключ. • Підвал по периметру гостьового будинку. Ремонт підвалу і кладової для садового інвентаря виконані теж під ключ із стелажами і електрикою. • Дах літнього будинку такий же як і в основного. Земельна ділянка: • Зелена загорожа із туй Brabant висотою 2.5 метра та секційний паркан із сітки. • До туй підведений крапельний полив, а по ділянці розведена автоматизована система зрошування трави. • Є своя скважина глибиною 80 метрів. • З ділянки можливий індивідуальний вихід в ліс. • На ділянці наявна незалежна каналізація і окреме водовідведення водозливів. По будинку і гостьовому будинку: тепла підлога + цементна стяжка. Терасса: стовпи бетонні. По будинку: перекриття деревяне і монолітна плита.

Дом Вашей мечты! Дача, дом капитальный. Планировался для круглогодичного проживания. S= 118,6 м2. Без внутренной отделки. Два входа (парадный и выход в сад). На втором этаже терраса 8м2. Новая крыша. Высокий подвал, с отдельным входом. Фундамент очень мощный. Бронедверь. Энергосберегающее, дорогие стеклопакеты. Вода и канализация заведены. Электричество. Забор капитальный. Соседи есть. Близко пляж и лес .Рынок , магазины 5-7 мин. пешком. 5 ,1 сот земли. Час на маршрутке до Киева. Дизайн-проект в подарок. 15000у.е. От хозяина.

Сучасний котедж у стилі Модерн | Нові Петрівці, «Балатон» Пропонується сучасний котедж преміум-класу в закритому котеджному містечку «Балатон», поруч із резиденцією «Межигір’я». Відеопрезентація: переглянути Локація та інфраструктура: Територія закритого типу з цілодобовою охороною та відеоспостереженням Кафе, спортивні та відпочинкові зони, дитячі майданчики Власний дитячий садок і початкова школа Конно-спортивна школа Озера з риболовлею, прогулянкові зони, ліс поруч До Києва — 10 хвилин (Оболонь — 15 хв) Чисте повітря та унікальний мікроклімат біля Київського моря Характеристики будинку: Площа ділянки: 6 соток Стіни з керамоцегла (екологічний матеріал) Фасад: бельгійська клінкерна цегла ручного формування Утеплення: мінвата 100–200 мм Дах: металочерепиця (Польща) Висота стелі: 3.1 м (у зоні другого світла — до 5.8 м) Панорамні вікна Salamander, 7-камерний профіль (Німеччина) Можливість підключення теплового насоса Енергоефективний та екологічний проект Планування: 1-й поверх (150 м²): кухня-студія 50 м² 2 або 3 спальні на вибір гардеробна 2 санвузли котельня простора прихожа 2-й поверх (75 м², мансардний): вільне планування можливість облаштування дитячої/гостьової зони або кабінету Тераси: критий майданчик із каміном відкрита тераса для великого столу (14 м² та 24 м²) Комунікації: Електрика — 19 кВт Центральна каналізація Водопостачання — артезіанська свердловина Інтернет — оптоволокно Телефонуйте, щоб дізнатись більше та домовитись про перегляд!

Сучасний котедж у мальовничому передмісті Києва Пропонуємо вашій увазі унікальний сучасний котедж у закритому котеджному містечку, розташованому в екологічно чистому місці – с. Хотянівка, всього за 11 км від Києва та за 4 хвилини їзди від Вишгорода. Тут гармонійно поєднуються спокій природи та комфорт міського життя: поруч ліси, паркові зони, Київське море, що створює ідеальне середовище для життя та відпочинку. Основні характеристики: • Площа будинку: 276 м² • Ділянка: 10 соток • Простора тераса: 35 м² • Власний басейн • Професійний ландшафтний дизайн Естетика та комфорт Сучасний архітектурний стиль, панорамні вікна та функціональне планування створюють відчуття простору та легкості. Будинок продуманий до деталей, щоб забезпечити максимальний комфорт та затишок для його власників. Відкрита концепція житлового простору та велика зона відпочинку на відкритому повітрі дозволяють насолоджуватися природою у власному приватному просторі. Можливе розтермінування та індивідуальні умови оплати

БІЗНЕС. БАЗА ВІДПОЧИНКУ у Вишгородському районі біля моря. 40 км від Києва . Ліс, озеро. Охорона. Всі будинку в ідеальному стані . Забудовані в 2021 році . Є прибиральниця і охорона. Біля Київського Моря продається діючий прибутковий заміський комплекс з прямими виходом до соснового лісу . Дешево. Терміново. $550,000 Локація: Ясногородка, Вишгородський район, Київське море (40 км від Києва) ПРО ОБЄКТ: Продається унікальний приватний маєток із потенціалом бізнесу. Це сучасний комплекс із 7 будинками на 0,5 га приватної доглянутої території посеред соснового лісу, поруч з Київським морем. Простір створений як місце сили, спокою та природи. Ідеально для родини, для гостьового бізнесу, ретрит-центру чи резиденції для творчих людей. - 5 будинків у скандинавському стилі (2021 рік будівництва) - 1 будинок — класичний стиль, - 1 будинок — класичний зруб із брусу - Загальна площа забудови: 400 м² - Комфортне розміщення: до 20 гостей + додатково 10 місць - У кожному будинку: кухня, меблі, техніка, Wi-Fi, тераса ТЕРИТОРІЯ: - Закрита площа — 0,5 га (приватна власність) - Альтанки, мангал-зони, чан, острівець, сад, город, квітники - Генератор 25 кВт, госпблок, технічна зона - Паркінг на 10 авто - Ландшафтний дизайн у відмінному стані - Вихід до лісу, 20 хв до Київського моря БІЗНЕС-ПОТЕНЦІАЛ: Наша пропозиція — вже працюючий бізнес з брендом, Instagram, клієнтською базою та історією бронювань. - Короткострокова оренда приносить до 450 000 грн/місяць при 60% завантаженні (≈$11,000/міс) - Довгострокова оренда (для компаній або фірм) — $3,500–5,000/міс - Окупність інвестиції — 7-10 років Популярні формати: - Сімейний відпочинок - Ретрит-програми, воркшопи, фотосесії - Весілля, жіночі клуби, йога-студії - Базова оренда всієї території для компаній ПІДХОДИТЬ ДЛЯ: - Родинного маєтку для кількох поколінь - Бізнесу з оренди або готельного формату - Компаній — як база відпочинку для співробітників - Людей, які хочуть спокою, природи, автономії та готового простору для життя і справи ДОКУМЕНТИ: - Земля у приватній власності - Продаж від власника Унікальна пропозиція! Перегляд у будь-який зручний час! Телефонуйте, щоб дізнатися якомога більше інформації та домовитися про перегляд!

Сучасний будинок з дизайном класу Преміум Старі Петрівці, авторський проект Privalovdesign Розташування Будинку: в оточенні нових приватних будинків, територія, що охороняється, нова дорога від Києва до будинку, 17км від Оболоні. Ліс 200м, Київське водосховище 900м від будинку. Загальні характеристики: Будинок 2020 року, площа 410м2 (300м2 житлова, 110м2 гаражі) Госпобудова 50м2 (зона гриль, кухня, літній туалет, 2 сараю) Будиночок охорони із зручностями, туалет, душ Басейн 8,5м2 ( Водний світ, найкращі чаші в Україні, система очищення Hayward USA) Рік побудови 2020. Ділянка: 30соток з документами, 550м2 тротуарна безшовна плитка, решта газону. Зона для багаття передбачене місце для мікро городу. На території газон, високі хвойні дерева, туї, декоративні рослини, автополив Hunter. Фасадне освітлення будинку та парканів, вся ділянка висвітлюється (автоматизовано). З дільниці виїзд на дві вулиці. Усі ворота автоматизовані, керування з телефону. Комунікації: Розумний енергозберігаючий будинок, управління з телефона . Встановлено централізовану систему вентиляції з рекуператором. Електроенергія: 30кВт Гаряча вода: бойлер непрямого нагріву 200л Свердловина із системою професійної водопідготовки Опалення : газ/електрика, котли Vaillant: водяна тепла підлога, включаючи гаражі Rehau. Подача гарячої води із рециркуляцією. Кондиціювання всіх житлових приміщень незалежне (4 блоки) Система відеоспостереження, система охорони, GSM підсилювач. Мережа Wi-fi по всій ділянці та будинку, система домофонів. Абсолютно всі системи управляються з телефону і в той же час незалежні, у разі відмови якоїсь автоматики, все інше працюватиме. Конструктив будинку: Стіни цегла, утеплювач 200-300мм, стрічковий фундамент, утеплений. Підлоги з подвійним утепленням та подвійною гідроізоляцією. ( ґрунтових вод на глибині 8 м не виявлено, ґрунт сірий пісок) Оздоблення баранчиків, полімер Польща, фарбований в масі. (Точка роси прорахована на етапі проекту, стіни дихають) Тераса та ганок керамограніт 20 мм товщина Дах утеплювач 400мм + мембрана. Є вихід на дах гаража, можна використовувати як терасу 90 кв. Стояки для природної вентиляції (заглушені) Професійна система витяжки для кухні (у студі взагалі немає запахів від плити) Віконні системи Kommerling Німеччина з енергозберігаючими склопакетами газ/напилення (найтепліші вікна в Україні) Будинок дуже! Теплий і Економний. Максимальна витрата газу взимку 2020/2021 склала 330 м куб на місяць. Ремонт: Матеріали, техніка та меблі виробництва Італія, Німеччина, деякі меблі Україна. Підлоги в будинку, плитка Іспанія, декоративна ліплення на стінах гіпс, декоративна штукатурка та мікроцемент Італія, натяжні стелі Бельгія, авторський проект освітлення дозволяє налаштувати світло від Launch до операційної, кришталева люстра Італія, сходи з динамічним підсвічуванням, абсолютно вся сантехніка GROHE Stosa фасади Fenix , меблі Італія/Україна. Планування будинку: 2й поверх: спальня основна з санвузлом, вбиральня 2шт, спальня дитяча, спальня для гостей, з/в гостьовий, пральня; 1й поверх: вітальня студія з кухнею їдальні, комора для кухні, вихід на літню терасу, центральний ганок, кабінет / гостьова спальня, гостьовий санвузол, гардеробна для верхнього одягу, вихід у гараж, великий гараж для 2 автомобілів маленький гараж для мото/квадро/ майстерня/спорт зал, котельня.