Продаж діючого торгового центру 2105 м² на проспекті Небесної Сотні, Одеса. Окремо розташована будівля з модернізованим об'єктом, що готова до подальшої експлуатації або розвитку. Перший поверх і підвал, усі комунікації підключені, електрична потужність — 255 кВт, спільна парковка приблизно на 40 автомобілів. Формат підходить під торговий центр, супермаркет, мережевий ритейл, медичний центр, фітнес-клуб, шоурум або інвестиційний проєкт. Об’єкт розташований у районі з активним трафіком та має високий потенціал для орендного бізнесу або власної комерційної діяльності. Також доступні інші аналогічні об’єкти в Одесі. Ціна — 2 350 000 $ (≈1 116 $/м²). ID 2134

Продаж готового орендного бізнесу в Пересипському районі Одеси — окремо розташована 2-поверхова будівля з діючим супермаркетом. Площа — 2087 м². Земельна ділянка — 17,5 соток, оренда на 49 років. Об’єкт розташований у високотрафіковій локації великого житлового масиву — щільна забудова, активний автомобільний та пішохідний потік. Головне — вже працює орендар та об’єкт приносить дохід. Покупець отримує готовий орендний бізнес без необхідності шукати орендаря та запускати об’єкт з нуля. Окремо розташована будівля. Право власності оформлено на юридичну особу. Цікавий варіант для інвестора, торговельної мережі або формування портфеля дохідної комерційної нерухомості. Є інші пропозиції в різних районах Одеси. ID 2139

Фасадне фешн приміщення 330 м у ідеальному стані під салон / магазин / шоурум / сервісні послуги / офіс / студію ( під заклади харчування не здається ). Високі стелі, великий зал 200 м правильної прямокутної форми — зручно під торгову залу, виставковий простір або open-space, додатково є кабінет, підсобні приміщення, кухня, другий вихід у двір (зручно для персоналу/логістики). Виконаний дорогий якісний ремонт, багато сценаріїв освітлення (велика кількість світильників), приміщення повністю кондиціоноване. Широкий фасад із великими панорамними вікнами — максимальна видимість і презентація для бренду; перед фасадом є можливість відновити парковку на 4 авто. Звертайтесь — надам планування, фото/відео та організую перегляд.

Продається діюча виробнича база в м. Південне, Одеська область, район порту ТІС. Територія 50 соток, повністю огороджена бетонним парканом. Виробниче приміщення — 650 м², висота 6–9 м. Встановлено 3 електричні кран-балки вантажопідйомністю по 2 т, витяжну вентиляцію. Двоє великих воріт 5×6 м. Також на території три капітальні гаражі 8×12 м. Є електроенергія без відключень, власна підстанція, вода, каналізація, інтернет, відеоспостереження та охоронна сигналізація. Зараз база використовується для виробництва епоксидних покриттів та фарб. Є повний комплект виробничого обладнання: дисольвери, млини, дробоструминне та фарбувальне обладнання, компресори. Загальна вартість обладнання — близько 150 000 $. Також є дизельний навантажувач 5 т, трактор «Білорусь» та Renault Master. Зручний асфальтований під'їзд до траси Одеса–Миколаїв. До моря близько 800 м. Можливий продаж як готового виробничого комплексу з обладнанням. #2126

Продаж готового бізнесу: Комерційне приміщення (сфера краси та медицини) Продається повністю укомплектоване комерційне приміщення у сфері краси та медицини. Окрема 2-поверхова будівля площею 160 м². Об'єкт повністю готовий до роботи без додаткових вкладень. Планування: 10 обладнаних кабінетів; 2 санвузли; 2 технічні кімнати; кухня для персоналу; 2 кабінети з душовими кабінами; усі кабінети оснащені умивальниками. Технічне оснащення: 12 кондиціонерів; 2 бойлери по 150 л; бак для запасу води на 300 л; гідрофор; генератор; системи відеоспостереження та сигналізації. Обладнання в наявності: кабінет манікюру та педикюру; солярій; автоклав; 7 масажних столів; апарати: RF-ліфтинг, мікротоки, LPG; термо-SPA ванна. Ідеально підходить під: SPA-центр, масажний центр, косметологію, медичну або реабілітаційну клініку.

Єдиний земельний масив 6,0 га (600 соток) у перспективній промисловій локації Одеського району — під склади/виробництво/логістику/light industrial/базу компанії. Концепція використання вже зрозуміла й “робоча”: ≈4,5 га — під капітальну виробничо-складську забудову, решта площі 1,5 га — під TIR-стоянку/накопичувальний майданчик/відкриту логістичну інфраструктуру без капітальних споруд. Є під’їзд до масиву, поруч проходить залізнична інфраструктура, неподалік переїзд “Іллічанка”, поряд вул. Залізнична — сильна логістика під вантажний транспорт. Земля у приватній власності, масив сформований із суміжних ділянок, за генпланом територія під промисловість, є можливість переведення під 11.02. Важливо: на частині масиву проходить охоронна зона ЛЕП, тому капітальне будівництво в цій зоні не планується — саме тому вона ідеально підходить під TIR/відкритий майданчик. Кадастрові номери, схема масиву та нанесення охоронних зон надаються після предметного звернення — телефонуйте, організую перегляд і надам повний пакет матеріалів.

Продам земельну ділянку 6 соток у мікрорайоні Царське Село, Одеса Пропонується кутова ділянка по вул. М. Троїцького — вул. Комфортна, житловий масив Чорноморка, Одеса (Одеський район). Характеристики ділянки: Площа: 6 соток (22×27 м) Кутова ділянка з широким фасадом на головну вулицю Призначення: для індивідуального садівництва з правом капітальної забудови та реєстрації місця проживання Можливе використання як для бізнесу, так і для житлового будинку Усі міські комунікації проведені по межі ділянки Переваги: Вдале розташування: ділянка знаходиться уздовж оживленої вулиці, що з’єднує місто і передмістя До моря всього 5 хвилин пішки Ідеальний варіант для будівництва житлового дому або комерційного об’єкта Створіть власний дім або бізнес у престижному районі Одеси! id:1349

Земельна ділянка 25 соток у Крижанівці, кооператив "Зелений мис". Ідеальний варіант для забудови або інвестицій. Фасад виходить на асфальтовану дорогу, поруч комунікації. Завдяки правильній формі ділянку можна використати під котеджне містечко або багатоповерховий будинок. Цільове призначення – житлове будівництво, можливе переоформлення. Вигідна пропозиція.

Продается окрема будівля. Давіда Ойстраха/Школа, 2 поверхи, 3 уровня, 200 м кв. (по документам 150 м кв,)ремонт, комунікаціі. потужність 14 квт, 3-х фазний вхід, пілетний котел, парковка!

Земельна ділянка 2,73 га в межах Одеси під житлову забудову — готовий майданчик для девелопера або інвестора. Цільове призначення під житло, ділянка внесена до Генплану, рівний рельєф, зручна форма, асфальтований під’їзд і комунікації поруч. Локація сильна: 10 хв до центру, близько 5 км до моря, поруч житлова забудова, магазини, школи, транспорт і вся необхідна інфраструктура. Підійде під малоповерховий ЖК, townhouse village, котеджне містечко або mixed-use проєкт. Окремий плюс — можливість масштабування. Для девелоперів, які вже працюють із квартирними проєктами, це може бути нова гілка розвитку: перехід у малоповерхову забудову, таунхауси або закритий житловий формат у межах міста. За наявною інформацією: геологія — без катакомб, геодезія — без червоних ліній, що значно спрощує планування майбутнього проєкту. Ціна — 2 500 $/сотка. Повний пакет документів. Телефонуйте — надам кадастри, схему ділянки та домовимось про перегляд. ID 1283

Земельна ділянка 0,8874 га біля порту «Південний» | промислове призначення Рідкісна пропозиція для бізнесу, який працює з портовою логістикою, зберіганням або промисловістю: земельна ділянка площею 0,8874 га розташована безпосередньо в гавані морського порту «Південний», у смт Нові Біляри, вул. Степова, 11. Це не земля «на перспективу», а готова локація в зоні діючої портової та промислової інфраструктури. Цільове призначення — J.11.02, для розміщення та експлуатації будівель і споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості. Ділянка підійде під виробничу базу, складський комплекс, логістичний центр, майданчик для зберігання вантажів, сервісний об’єкт для портової інфраструктури або інвестиційний проєкт із подальшою забудовою. Сильна сторона об’єкта — саме локація: гавань порту «Південний», поруч вантажопотоки, промислові підприємства та логістична інфраструктура. Телефонуйте або пишіть — надам точну геолокацію, кадастрову карту та додаткову інформацію по ділянці.

Комерційна ділянка 1,67 га (167 соток) у районі ринку 7 км — локація, яка працює на будь-який товарний і складський бізнес за рахунок трафіку та логістики; цільове призначення — для будівництва та експлуатації об’єктів комерційного, громадського і складського призначення в складі торгово-складського комплексу, кадастровий номер 5123755200:01:002:0323. Комунікацій на ділянці немає, рельєф — із перепадами(пагорби). Є сильна опція для інвестора: можна докупити ще 2 сусідні ділянки і зібрати масив до 5 га загалом — під більший логістичний/торгово-складський проєкт. Пишіть/дзвоніть — скину точну геолокацію, кадастрову карту та деталі по сусідніх ділянках. id 1915

Шикарна фасадна ділянка правильної форми, розміром 18 соток за триста метрів від моря. На ділянці вода, міська каналізація, 2 електричні лічильники та мережевий газ прямо на розі ділянки; Повний пакет дозвільних та проектних документів у тому числі безстроковий дозвіл на будівництво та робочий проект додому з візуалізаціями. На ділянці контейнер та побутівка-кунг із цілодобовою охороною; Перед тим, як планувати будівництво, я провів геологорозвідку, пробурили 12 свердловин до рівня залягання "дикого каменю-ракушняка"; Ділянка мала негативний рельєф від рівня дороги і, щоб уникнути скупчення води на ділянці та під фундаментом, я вирівняв ділянку, завіз майже 300 м.кб. ґрунту, зроблено найпотужнішу підпірну стіну, у деяких місцях рівень ділянки був піднятий/насипаний на висоту до 1,6 м, що дозволило підняти його на 15 см над рівнем існуючої дороги для стоку води. Фактично, до консервації будівництва (крім будівництва підпірної стіни та вирівнювання рельєфу ділянки), був виконаний монолітний стрічковий фундамент-ростверк, який лежить на 76 палях глибиною до 16,5 м. Тобто. палі були втиснуті (не вбиті, а саме втиснуті!) у камінь-дикун; Палі були зроблені на тому ж ЗБВ, що і для дзвіниці собору, а тиснула їх та компанія, що й для дзвіниці. Площа ростверку 880 кВ.м. На такому фундаменті можна спокійно будувати мавзолей. Залита також чаша під критий басейн з прямотком, розмір басейну 10х5 м; Ділянка цілодобово охороняється;

Велика ділянка 1,781 га з правильним під’їздом і логістикою: асфальтована дорога та заїзд, який підходить під вантажні авто/фури, а електрика та центральний водопровід проходять по фасаду ділянки (на ділянку не підключені, підключення — за потребою). За рахунок площі й доступу об’єкт добре “сідає” під енергетику (BESS/energy storage) — контейнерні модулі, техзона, пожежні проїзди, сервіс, а також під складську та виробничу діяльність у форматі майданчика/бази: відкриті склади, зберігання, виробничо-складський двір, майстерні, логістичний майданчик (в межах дозволеного використання або з подальшим оформленням під ваш проєкт). Приватна власність, вид використання зараз 01.03 (ОСГ) — для комерційного сценарію зазвичай роблять проєктну підготовку та зміну/уточнення використання, а тут ключове — сильна інфраструктурна база: дорога, трафік, комунікації “під боком”. Пишіть/дзвоніть — скину геолокацію, кадастрову карту та деталі по точках підключення id 1919

Продаж земельної ділянки 12 соток фасаду траси Одеса-Чорноморськ. Правильна форма ділянки. Комерційне призначення -В.03.07 розміщення та експлуатації торго-складського комплексу з вбудованими офісними приміщеннями. Електрична потужність наявна 30 кВт. Високий автотрафік

50 номерів | Ресторан на 300 гостей | 2 басейни | Власний пляж Продається діючий готельний комплекс на першій береговій лінії в Грибівці. Об'єкт з повною інфраструктурою, який готовий до прийому гостей або запуску масштабного курортного проекту. Основні характеристики: Загальна площа земельної ділянки — 76,9 соток Загальна площа будівель — 1717 м² 50 готельних номерів (стандартні та покращені) Дві трьохкімнатні дачі Чотири будинки для персоналу (на 32 особи) Інфраструктура: Ресторан з панорамним склінням на 300 місць Барна зона Власний вихід на пляж з шезлонгами та укріпленою береговою лінією Два басейни Дитячі та спортивні майданчики Простір для концертів зі сценою та відкритий кінотеатр Медпункт з сучасним обладнанням та ізолятором Велика парковка на 30 авто з можливістю розширення до 150 Технічне забезпечення: Артезіанська свердловина з дозволом (45 куб/доба) Електропостачання — 186 кВт Відеоспостереження — 157 камер Територія огороджена, під охороною Об'єкт після капітального ремонту у 2021 році. Ідеальне рішення для інвестора або компанії, що планує вихід на ринок рекреаційної нерухомості. Продаж без комісії для покупця. Деталі, відеоогляд та планування — за запитом.

Продається агрокомплекс: птахофабрика ферма з вирощування равликів, 19 га, 26 700 м² приміщень, експорт до ЄС Розташування: 30 км від Одеси, вздовж траси Київ–Одеса, село Болгарка Основні характеристики: Загальна площа земельної ділянки: 19 га (територія огороджена, охороняється) Загальна площа всіх будівель: 26 762,2 м² Площа підсобних і допоміжних приміщень: 4 904,2 м² Два окремих в’їзди, вільний під’їзд до кожного корпусу Інженерна інфраструктура: На території розміщено три трансформаторні підстанції Загальна приєднана потужність — 1,2 МВт Власні артезіанські свердловини Ємності для зберігання води (резерв водопостачання) Комунікації: електроенергія, вода, каналізація, газ — на межі ділянки Основні напрямки діяльності: 1. Птахофабрика Типові корпуси для кліткового та напольного утримання птиці Потужність: до 500–530 тисяч голів одночасного утримання 2. Цех з вирощування равликів (Helix Aspersa) Окреме діюче виробництво Укладені контракти на експорт до країн ЄС (Польща, Чехія, Німеччина) Відпрацьована логістика, технічна база, готові партії до поставки Додаткові переваги: Власний комбікормовий завод — можливість постачання комбікорму на пільгових умовах Надається допомога з підбором персоналу для роботи Юридично чистий об’єкт. Усі документи готові до угоди Це агрокомплекс, який об'єднує кілька напрямків бізнесу з можливістю розвитку і масштабування. Підходить для агрохолдингів, інвесторів, виробників продукції з доданою вартістю, міжнародних операторів ринку. Звертайтеся, щоб отримати фінансову модель, технічну документацію та організувати виїзд на об'єкт. Можлива співпраця з партнерами або розгляд лізингових/інвестиційних форматів

Фасадний комерційний комплекс 1500 м² з власною територією та заїздом для вантажного транспорту — вул. Дальницька (орієнтир Бугаєвська), Хаджибейський район. Локація стоїть на активній транспортній артерії, тому об’єкт добре читається з дороги й підходить під бізнес, який залежить від трафіку та логістики. Фасад 28 м вітринне скління = максимальна видимість і реклама “само по собі”. Параметри: будівля 1500 м², 2 поверхи, ділянка 18,2 сотки, з них 10,28 сотки вільної території (під парковку, майданчик, розширення, зону відвантаження). Функціонально розділено грамотно: фасадна частина — 2-поверховий магазин/офіс з вітринами, тильна частина — 2-поверховий офісно-складський блок. Техніка і стан: сучасний якісний ремонт, приміщення у відмінному робочому стані, кондиціювання з примусовою витяжкою, 380В, потужність 50 кВт. Є фасадне паркування на 6 авто та головне — фасадний в’їзд/виїзд для вантажного транспорту через великі ворота, що критично для складу/логістики/торгівлі. Підійде під: торгово-офісний центр, шоурум, склад з офісом, логістичний хаб, виробничо-комерційний формат, або орендний бізнес з поділом на блоки (планування і зонування це дозволяє). Телефонуйте — надам планування, технічні деталі та організую перегляд. id 1744

Діюче підприємство з перевантаження різних експортно-імпортних вантажів їх залізничних вагонів і автомашин в морські контейнери, р-н Куліндорівський промузел/Миколаївське КП: - загальна площа земельної ділянки 2,63 ГА, у тому числі: - бетонне покриття (аеродромна 18-а плита, 843 шт площею 10116 кв.м.; - козловий кран КК 20/25 гп 32 тонни, підкранові колії 160 м; - Власна тупикова Ж.Д. Гілка загальною довжиною 400 м - асфальтований під'їзд та проїзд вздовж території довжина 80 м шир 7м; ІДЕАЛЬНО ДЛЯ РОЗМІЩЕННЯ БУДЬ-ЯКОГО ЕКСПОРТНО ОРІЄНТОВАНОГО або ПЕРЕРОБНОГО ПІДПРИЄМСТВА!

Продам 3-кімнатну квартиру на вулиці Академіка Глушка (Ярослава Мудрого), вікна виходять у двір, двостороння квартира, поверх 3/9, площа 66 кв. м, житловий стан, частково металопластикові вікна (МПВ), меблі та техніка, санвузол роздільний, бойлер. Ціна 58 000 у. о. Торг. Комісія.

Продам 4-кімнатну квартиру вул. Пироговська/Семінарська. Поверх 3/5, площа 150 кв. м. Ремонт у класичному стилі, меблі, техніка. Ціна 158 000 у. о. Комісія.

‼️ Продам 1-кімнатну квартиру в ЖК "Кадорр на Краснова" - (KADORR CITY) ‼️ Ідеальний варіант як для життя, так і під ОРЕНДНИЙ БІЗНЕС - така квартира приноситиме дохід і швидко себе окупить - безпечний вид у двір та боковий вид на іподром - комфортний 10-й поверх 24-поверхового будинку - за плануванням: - зона вітальня + кухня + 1 спальна кімната + гардеробна - новий, щойно завершений ремонт - усі необхідні меблі + техніка ‼️ КЛЮЧІ в мене... телефонуйте

‼️СЕРТИФІКАТ / ВУЧЕР / Є-Відновлення / держ.програми / ‼️ЖК "АКВАМАРИН" - Море біля комплексу ‼️ ЕКСКЛЮЗИВ - КЛЮЧІ Продам квартиру біля Моря - пляж "Золотий Берег" - ЖК "Аквамарин" Площа 57 м² - вільне планування ‼️ Квартиру можна розпланувати як: - 2 спальні + кухня - 1 спальня + кухня-вітальня Панорамне скління з шикарним видом на приватний сектор (є місце під лоджію) ‼️ Можливе придбання за програмою "єВідновлення" та державними програмами Телефонуйте - КЛЮЧІ...

Продам 2-кімнатну квартиру в "Кадорр Сіті" на Краснова - ( KADORR CITY ) ‼️ розстрочка до 5 років ‼️ можлива єОСЕЛЯ - загальна площа: 52.2 м² - 2 роздільні кімнати: 10.3 та 16.8 м² - кухня: 10.4 м² ‼️ квартира легко переплановується - Стан - під чистове оздоблення Найкращий комплекс в Одесі з найбільшою прибудинковою територією, спортивними та дитячими майданчиками, власним бомбосховищем, зоною для вигулу домашніх улюбленців та підземним паркінгом ‼️ КЛЮЧІ ... покази за номером телефону