Житловий будинок з держактом на землю. Господарський будинок у житловому стані. Усі комунікації міські, ОГВ, кам'яний гараж з оглядовою ямою, господарські будівлі, доглянута ділянка, садові дерева!

Фасадне приміщення площею 108 кв.м в одному з найвідоміших житлових комплексів Аркадії. - Панорамне скління по фасаду - Висота стель — 3,8 метра - Світле та просторе приміщення з великою кількістю природного світла - Престижна локація - Зручний доступ для клієнтів та співробітників Ідеально підійде для: * танцювальної студії *гімнастичного або спортивного залу освітнього центру та курсів *салону краси або косметологічної клініки фотостудії *художньої або творчої студії *йога-центру, студії пілатесу або шоуруму Аркадія — один із найпопулярніших районів Одеси, що поєднує престижне оточення, розвинену інфраструктуру та постійний потік потенційних клієнтів.

Просторий будинок із басейном для Вашої родини! Загальна площа 250 кв. м, розташований на ділянці 7 соток із держактом. 1 поверх – вітальня 40 кв. м із діючим каміном та панорамним склінням, висота стелі 5 м, окремо кухня-їдальня 25 кв. м із виходом на терасу, додаткова кухня для персоналу, майстер-спальня 27 кв. м із виходом на зону відпочинку, гардеробна, санвузол. 2 поверх – просторі світлі спальні, гардеробна, санвузол. Експлуатований дах, що ідеально підходить для облаштування зони відпочинку та природного солярію. Централізована система кондиціювання та вентиляції всього будинку, підлога з підігрівом. Система «розумний дім». На ділянці розташований відкритий басейн 27 метрів із підігрівом, де можна поніжитися на сонечку у власних шезлонгах. Гараж на 2 авто, окремий будиночок для охорони. Ця пропозиція стане ідеальним варіантом для тих, хто шукає нерухомість біля моря.

Абсолютно нова квартира — ремонт готовий на 90%, усе нове, ще в целофані. Найкращий і найновіший житловий комплекс Аркадії. До моря — всього 5 хвилин пішки. Двокімнатна квартира з дорогим дизайнерським ремонтом: кухня-вітальня, дві спальні, санвузол і балкон. Низький безпечний поверх. Телефонуйте — із задоволенням покажу квартиру!

Продажа новой 2-комнатной квартиры в элитном комплексе ЖК «Атмосфера», Аркадия. Квартира расположена на 3 этаже из 25 с панорамным видом на море из каждой комнаты. Планировка включает две отдельные спальни, просторную кухню, гостиную, санузел и коридор. Выполнен новый дизайнерский ремонт в современном стиле с использованием дорогих и качественных материалов. ЖК «Атмосфера» — лучший жилой комплекс Аркадии с террасой на крыше и бассейном на нулевом уровне: высокий уровень комфорта, престиж, безопасность. Это действительно уникальное предложение — самая стильная и выгодная 2-комнатная квартира, доступная сейчас в Аркадии. Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Простора квартира з новим дизайнерським ремонтом в одному з найпрестижніших комплексів Одеси — ЖК «Манхеттен», центр Київського району, площа Толбухіна. 4 поверх / 25 Площа квартири — 65 м² Тераса — 120 м² із зоною відпочинку 2 окремі спальні Кухня-вітальня Санвузол Новий дизайнерський ремонт, продумане планування З кожної кімнати є вихід на величезну терасу з панорамним краєвидом — ідеальний простір для барбекю, відпочинку або організації лаунж-зони. Будинок з територією, що охороняється, відеоспостереженням, сучасними ліфтами. Розвинена інфраструктура, поруч усе необхідне: школи, супермаркети, кафе, транспорт. Ідеальний варіант для життя або оренди преміумкласу. Телефонуйте — із радістю покажемо квартиру у зручний для вас час!

Однокімнатна квартира в ЖК «Атмосфера» — найкраще планування серед смарт-квартир. Найширша + 4 вікна! 34 м² | 14 поверх | Вид на море та у двір. Продається стильна та функціональна квартира з найвдалішим плануванням у комплексі «Атмосфера». Простора спальня з панорамним видом на море — ранок починається красиво. Кухня-вітальня — зручно для життя та відпочинку. Сучасний санвузол із душовою кабіною та бойлером. Високий поверх — тиша, світло та чудове повітря. Будинок з охороною, відеоспостереженням та швидкими ліфтами. Ціна — 80 000 $ Готова до продажу. Документи в порядку. Телефонуйте, щоб записатися на перегляд — таке планування зустрічається вкрай рідко!

Продам квартиру в центрі Молдаванки. У затишному дворику. Квартира під ремонт та під перепланування. Цей об'єкт треба бачити. Бонусом у дворі — затишне приміщення. тел. 0674895155

Продаж перспективного комерційного об’єкта під реконструкцію в Одесі, вул. Мельницька, район заводу «Шустів». Локація у промислово-діловій частині міста зі зручною транспортною розв’язкою та сильним комерційним потенціалом. Загальна площа будівель — 3000 м², земельна ділянка — 65 соток. Об’єкт має близько 100 метрів фасаду по вул. Мельницькій та 2 зручні в’їзди на територію. Підійде під виробничий комплекс, логістичний центр, складську базу, офісний центр, торговельний комплекс, автосалон або AutoHub. Окремий плюс — вже розроблені концепції реконструкції під сучасний АвтоХаб та торгово-офісний центр, що дає інвестору готове бачення розвитку об’єкта. Телефонуйте — надам деталі, документи, концепції реконструкції та домовимось про перегляд. id 2017

Продаж універсального виробничо-логістичного комплексу з додатковою земельною ділянкою Локація: м. Південне — стратегічний логістичний центр півдня України, у безпосередній близькості до морських портів та основних автомагістралей. Статус власності: приватна — земля та будівлі. Основні характеристики: Площа основної ділянки: 0,8 га (приватна власність) Площа виробничо-складських приміщень: 1 500 м² Додаткова ділянка: 2,55 га (приватна власність) Формат: готовий до експлуатації об’єкт — виробничий, логістичний або транспортний хаб Комплекс не потребує жодних додаткових інвестицій — можна одразу запускати роботу після придбання. Інфраструктура та технічне оснащення: Власна лінія електропостачання 380В / 50 кВт Центральне водопостачання та каналізація Офісні приміщення з ремонтом Виробничі бокси з оглядовими ямами для СТО Діючий шиномонтаж Ліцензована АЗС на території Автоматичні ворота, відеоспостереження Огороджена та освітлена територія Локаційні переваги: Розташування у радіусі до 10 км від 5 морських портів — ідеально для імпортно-експортних операцій Зручний під’їзд для вантажного транспорту Швидкий вихід на основні автомагістралі регіону Можливість придбання з діючим бізнесом: Об’єкт може бути проданий разом із працюючим бізнесом автоперевезень, що дозволить новому власнику: отримувати дохід з першого дня, скористатися готовою клієнтською базою, масштабувати діяльність без додаткових витрат часу та ресурсів. Переваги для інвестора: Повністю готовий об’єкт «під ключ» Приватна власність на землю та будівлі Потенціал розширення потужностей Оптимальне рішення для логістичних операторів, транспортних компаній, виробничих підприємств та дистриб’юторів Дізнайтесь більше просто зараз! Зателефонуйте, щоб отримати повну презентацію, фото, технічний план і розрахунок прибутковості. З нами ви знайдете не просто нерухомість, а ваш майбутній успіх!

Продаж виробничо-складської бази на Балтській дорозі, фасадна локація з прямим виїздом на Окружну дорогу. Зручне місце для складу, виробництва, автосервісу, логістики, боксового комплексу або орендного бізнесу. Земельна ділянка — 37 соток, земля в оренді. Загальна площа будівель — 2130 м²: склади, виробничі приміщення, бокси та офісна частина. На території є три в’їзди, власна підстанція 120 кВА, висота в боксах — від 3,5 до 7,5 м. Окремий плюс — близько 80% приміщень уже здано в оренду, тобто об’єкт може працювати як готовий інвестиційний актив із поточним орендним доходом. Право власності оформлено на фізичну особу. До бази примикає ще один ідентичний об’єкт цієї ж власниці — є можливість розглянути масштабування або купівлю більшого комплексу. ID 2147

Місцезнаходження: 19 км Овідіопольської дороги, смт Великодолинське, Овідіопольський район, Одеська область Земельна ділянка: 1,40 га Статус землекористування: Державний акт на право власності на земельну ділянку Кадастровий номер: 5123755300:02:002:0001 Загальна площа будівель: 4073,2 кв. м, з яких: - Адміністративна будівля — 341,2 кв. м - СТО — 1390,4 кв. м - Навіс — 156 кв. м - Теплогенераторна — 14,1 кв. м - Складські приміщення — 573,6 кв. м - Готельний будиночок з верандою та мансардою — 191 кв. м - Альтанки — 10,6 кв. м - Складський ангар — 478,7 кв. м. Складський ангар — 478,7 кв. м - Мийка — 124,2 кв. м - Пост охорони — 13,5 кв. м - Митний склад — 779,9 кв. м Комунікації: - Електрика: власна ТП 150 кВт - Водопостачання: міське - Водовідведення: вигрібна яма - Газопостачання: міське - Опалення: газові котли та дизельний теплогенератор - Територія вкрита асфальтом. - Територія обгороджена парканом Можливий продаж усього комплексу

Продається 100 % корпоративних прав на ТОВ з унікальною в забудові фасадною земельною ділянкою правильної форми площею 12,2 га в Овідіопольському районі, Одеська область. У власності компанії — діюча інфраструктура, будівлі та споруди. За бажанням покупця земля може бути переоформлена під будь-який вид комерційної діяльності. Локація та доступність Відстань до м. Одеса: 20 км Відстань до порту Чорноморськ: 7 км Фасад: 300 м уздовж автошляху Одеса–Кароліно-Бугаз Під’їзди: асфальтований доступ з об’їзної траси, можливість прямого під’їзду вантажного транспорту ️ Основні характеристики Площа ділянки: 12 2 га (землі промисловості) Огорожа: монолітний бетонний паркан по периметру Комунікації: центральне водопостачання, газова магістраль, електрика підключена Будівлі та споруди: готові до експлуатації – склади, офісні модулі, котельня тощо Юридична чистота: продаж 100 % корпоративних прав, без прихованих зобов’язань Інвестиційні переваги Turnkey – готовий індустріальний майданчик У вас уже є всі комунікації, огорожа та капітальні споруди – запускайте проєкт без відстрочки. Потужна логістика ЄС Близькість до морського порту та автошляхів диктує ефективні транспортувальні коридори для експорту–імпорту. Високий попит на великі фасадні ділянки Аналогічні пропозиції в передмісті Одеси з такою інфраструктурою — вкрай рідкісні. Гнучкість використання Можна реалізувати будь-яку бізнес-модель — від логістики до важкого виробництва. ️ Варіанти використання Транспортно-експедиційний хаб із митним та складським комплексом Логістичний центр для великовантажного транспорту АЗС із комерційними приміщеннями та сервісом для водіїв Сільськогосподарський агрохаб для прийому, переробки та зберігання продукції Промислове виробництво або будівництво індустріального парку поряд із портовою зоною Не проґавте свій шанс Обмежена пропозиція для інвесторів, які планують масштабні проєкти на півдні України.

Пропонуємо до оренди самостійну фасадну будівлю з власним двориком, у самому центрі Одеси. Ідеальний варіант для представницького офісу, клініки, освітнього простору, студії або шоуруму. Характеристики об’єкта: Загальна площа — 384 м² 2 поверхи цоколь Другий поверх з балконом Високі стелі — додають простору та статусу Окремий вхід Закритий внутрішній дворик — ідеальний для відпочинку або технічних зон Паркування та доступність: Фасад з достатньою кількістю паркомісць Зручна транспортна розв’язка — легко дістатись із будь-якого району міста Поруч зупинки громадського транспорту, активна пішохідна зона Комунікації та готовність: Усі мережі підключені Прямі договори з постачальниками послуг Будівля готова до запуску вашого бізнесу без додаткових витрат Телефонуйте, щоб домовитись про перегляд! Фасадна окрема будівля в центрі — це статус, комфорт і зручність для вашого бізнесу. Якщо потрібно — зроблю коротку версію для Telegram/OLX чи оголошення з акцентом на комерційне використання.

Індустріальний комплекс в Одеській області, який реально дає “старт без довгих танців” — 3,8 га приватної промислової землі (цільове 11.02) 15 000 м² будівель під виробництво/склад/логістику, з готовою базою та потенціалом під модернізацію: основний виробничий блок 11 000 м² з відремонтованим дахом і висотою 14–18 м, плюс окремий блок 4 000 м² під реконструкцію/адаптацію (висота до 10 м); у виробничій частині є кран-балка 10 т, територія огороджена, частково бетонована і придатна для відкритого зберігання та роботи техніки. Логістика сильна: прямий виїзд на трасу біля Одеси, залізнична інфраструктура проходить вздовж межі ділянки, близька доступність до портів. По інженерії: підготовлений проєкт на електропотужність 400 кВт, є артезіанська свердловина, власна заводська каналізація, а також можливість підключення до центрального водогону (орієнтовно ~200 м), поруч проходить газ низького та високого тиску. Підходить як для власного виробництва (металообробка/машинобудування/будматеріали), так і як логістично-виробничий хаб або value-add проєкт під поетапну реконструкцію/оренду/build-to-suit. Пишіть/дзвоніть — скину повний PDF-пакет, планування та організую перегляд id:1832

Вашій увазі пропонується пентхаус в кращому районі міста на проспекті Шевченко, 33б Комплекс Климівських будинків. 17/18 поверхи. Своя терраса з розкішними видами на море, парк і місто. Ця унікальна нерухомість пропонується по унікальній ціні. На першому рівні розташована простора вітальня, кухня-столова з виходом на терасу,кабінет, гардеробна, масажная кімната, підсобне приміщення. Другий рівень : чотири спальні, мастер-спальня з своїм санвузлом та гардеробом, дві дитячі кімнати із санвузлом, санвузол спільний і гостьова спальня. Все що ви бачите на фото, залишається в квартирі. Це меблі від найкращих італійських брендів, дорога сантехніка під замовлення, дорогі люстри, бра, дорогі штори. Ремонт робився із самих якісних ексклюзивних матеріалів. Ціна 480000 у.о., без комісії для покупця 0501533834 Ірина АН Будинок та двір: Будинок розташований в дуже гарній локації, напроти парку Перемоги, в 10 хвилинах від Аркадіі, але не в самій Аркадіі, що дозволяє уникнути плотного аркадійського трафіку, але інфраструктура вся в пішому доступі. До Французького бульвару та Траси здоровʼя 10 хвилин. До центра міста 20 хвилин Інфраструктура: Поряд розташовані найкращі торгівельні центри Одеси, парк Перемоги, улюблене місце для відпочинку багатьох мешканців Одеси, море в 10-15 хвилинах пішки. Переоцінити всі переваги цієї локації неможливо.

Пропонується до продажу просторе офісне приміщення 305 м² у престижному районі Одеси. 3 поверх 11-поверхового будинку, окремий вхід на поверх. Зручна локація, розвинена інфраструктура, хороша транспортна доступність. Планування: 11 окремих кабінетів різної площі Можливість об’єднання двох приміщень у open space ~100 м² Кухня 2 санвузли Просторий коридор Оснащення: Індивідуальне опалення (електрокотел) Кондиціонери Пожежна сигналізація Хороший робочий стан Додатково: Охоронювана територія Парковка для співробітників і клієнтів Солідне ділове оточення Підійде для офісу компанії, IT, навчального центру, медичних або сервісних послуг. Також відмінний варіант під орендний бізнес. Телефонуйте — надам деталі та організую перегляд.

Продаж коасивоі просторої двокімнатної квартири в одному з найкращих і найпопулярніших житлових комплексів Одеси Кадорр Сіті від Кадорр Розкішна територія, де є все для вашоі безпеки, відпочинку. Дитячі і спортивні майданчики, своя інфраструктура, підземний паркінг, генератори. 21 поверх з 24 60м2, простора кухня-вітальня, дві повноцінні спальні, просторий санвузол з душовою кабвною, пральна і сушильна машини. Вся побутова техніка Whirlpool, Gorenje. Є всі меблі, обідня зона, зручний диван, телевізор. Можлива продаж під е-оселя Або по переуступку. Ціна 120000 у.о. 0501533834

Продаж унікальної квартири з нестандартним дуже функціональним плануванням. Группа будинків з коасноі цегли на проспекті Шевченко Закрита територія, підземний паркінг, краща локація напроти парку Перемоги та в 10 хвилинах від Аркадіі. Простора квартира 172 м2 5 поверх з 8 Вікна євробрус Розпланована в кухню-вітальню з еркерним вікном 65,4м2 з паркетною підлогою Три спальні, два повноцінних санвузли Господарська кімната. Великий холл з гардеробною, засклена лоджія, безліч місць для зберігання. Ця квартира для поціновувачів атмосферності, індивідуальності і комфорту. Ціна 230000 у.о., торг можливий, плюс оформлення. 0501533834

Продаж логістично-складської бази в Одеській області — готовий прибутковий бізнес з можливістю розвитку Пропонується до продажу функціональна складська база площею 4 500 м² з земельною ділянкою 2,5 га. Об'єкт розташований на Київському шосе, поблизу Конюшинного мосту — у безпосередній близькості до ключових транспортних маршрутів Одеси, що забезпечує зручну логістику як для регіональних, так і для національних перевезень. Ключові характеристики: Загальна площа бази — 4 500 м² Площа земельної ділянки — 2,5 га Висота стелі складських приміщень — 9,5 м Частина об’єкта вже здана в оренду, що забезпечує стабільний дохід з першого дня Матеріал стін — ракушняк, що забезпечує добру термоізоляцію Рівень ремонту — будівельна відділка Планування — виробничо-складське, один поверх Наявність підведеного газу Один санвузол Під’їзд для вантажного транспорту Тип об'єкта — спеціалізоване складське приміщення Інвестиційна привабливість: Ця база є оптимальним рішенням для логістичних операторів, агропідприємств, компаній зі зберігання та переробки сільськогосподарської продукції, дистрибуційних центрів. Земельна ділянка дозволяє подальший розвиток — зокрема, будівництво додаткових об’єктів, встановлення холодильних установок, чи розширення логістичної інфраструктури. У разі зацікавленості, звертайтесь за вказаним номером або в приватні повідомлення для отримання додаткової інформації, перегляду об'єкта або презентації

Розкішна квартира в ЖК Родос, абсолютно нова. Унікальна пропозиція в цьому популярному комплексі. 8 поверх з найкращими краєвидом Дві тераси.. Дві спальні, одна з терасою. Кухня-вітальня з терасою. Два повноцінних санвузли з душовою кабіною та ванною. Гардеробна., Тепла підлога, кондиціонери у кожному приміщенні. Двері прихованого монтажу. Переуступок включений в ціну. Жодних податків. 220000 у.о., комісія 0501533834 , організуємо показ в зручний для Вас час, оперативно.

Ця унікальна будівля, розташована поруч із медичним комплексом Into-Sana, пропонує надзвичайні можливості для розвитку вашого бізнесу. З площею 1400 кв. м, фасадом, трьома поверхами та повністю новим ремонтом, виконаним у 2024 році, цей об'єкт є бездоганним вибором для будь-якого комерційного проєкту. Будівля знаходиться в оренді, що гарантує стабільний дохід з першого дня. Ціна: 2 250 000$. Не пропустіть свій шанс володіти об’єктом, аналогів якому немає в цій частині міста. Телефонуйте або пишіть, щоб дізнатися більше!

Продаж приміщення 450 м² в ЖК Гагарін Плаза, Аркадія, під медичний/beauty/wellness центр Продаж фасадного комерційного приміщення 450 м² у престижному ЖК «Гагарін Плаза», район Аркадія, Одеса. Локація з високим пішохідним та автомобільним трафіком, поруч житлові комплекси, ресторани, ТРЦ, офіси та активна міська інфраструктура. Приміщення повністю готове до роботи: якісний дизайнерський ремонт у стилі Loft, меблі залишаються. Планування зручне для великої компанії: просторий open space, 8 окремих кабінетів, 2 кабінети зі скляними перегородками, кухня, чоловічий і жіночий санвузли, бойлерна, постірочна, широкий двосторонній коридор. Один із найсильніших сценаріїв використання — преміальний міський центр здоров’я, краси та відновлення, який може об’єднати: превентивну медицину та check-up, фізіотерапію і спортивну реабілітацію, Reformer Pilates, лікувальний і преміальний масаж, апаратну косметологію та корекцію тіла, консультації лікарів, recovery-процедури, невеликий healthy café та members lounge. Також приміщення підійде під офіс, IT-компанію, медичний центр, освітній проєкт, шоурум, коворкінг, салон, представництво компанії або інвестицію під оренду. Готовий бізнес-простір у топовій локації Аркадії — без витрат на ремонт і комплектацію. Телефонуйте — надам деталі та домовимось про перегляд. id 2112

Ексклюзивна пропозиція: легендарна кондитерська з власністю в серці Одеси Адреса вул. Ланжероновська, 26 — найпопулярніша пішохідна зона історичного центру, між Оперним театром та Міським садом (зона ЮНЕСКО). Ціна 1 500 000 USD Пряма купівля готового бізнесу з приміщенням без комісії для покупця. Формат угоди «під ключ» – Повне право власності на комерційне приміщення 150 м² – Діючий кондитерський бізнес із відпрацьованою моделлю та репутацією – Унікальні авторські рецептури: французькі десерти, макарони, еклери, healthy-лінійка – Навчена команда професіоналів (кондитери, бариста, обслуговуючий персонал) – Повний пакет технологічних карт та контактів постачальників – Сучасний ремонт і реконцепція 2024 року – Професійне обладнання: печі, холодильні камери, кавомашини, вітрини, POS Стратегічна локація – Абсолютний центр Одеси: найжвавіша пішохідна частина Ланжероновської – Оточення кращих закладів міста: «Сальєрі», Maman, Praetoria, «Фанконі» – Статус ЮНЕСКО гарантує історичну привабливість і постійний туристичний потік – Поруч Оперний театр, Приморський бульвар, паркові зони та готелі – Висока пішохідна (до 3 000 ос./день) і автомобільна прохідність Фінансова привабливість Операційні показники (2024–2025) – Середній чек: 175 грн – Відвідуваність: 220 клієнтів/день – Місячна виручка: 1 155 000 грн (~28 875 USD) – Операційна рентабельність: 25–30% Окупність інвестицій – Консервативний сценарій (20% маржа): ~21,6 років – Реалістичний сценарій (25% маржа): ~17,3 років – Оптимістичний сценарій (30% маржа): ~14,4 років Власник підтверджує окупність 13–15 років за поточних макроекономічних умов із врахуванням туристичного потоку та оптимізації витрат. Додаткові можливості росту – Франчайзинг: пакет вхідного внеску 20 000 USD 3–5% роялті – Online & Delivery: підключення до Glovo, Bolt Food, власний e-shop – Кейтеринг та B2B: корпоративні замовлення, святкові кейси – Асортимент: веганські, безглютенові та healthy-десерти Ідеальні покупці – Інституційні інвестори та family office з довгостроковим інвестгоризонтом – HoReCa-оператори та мережі кав’ярень – Підприємці, які прагнуть масштабувати франчайзинг або розвивати бренд – Приватні інвестори, що шукають стабільний пасивний та активний дохід Зверніть увагу: – Продаж без комісії для покупця – Повний пакет документів готовий до підписання – Консультації власників протягом першого року – Миттєвий старт роботи — бізнес повністю підготовлений до подальшого розвитку