с. Вишеньки, Бориспільського району, закрите котеджне містечко яке межує з КМ "Золоче". Мебльований автономний будинок з цегли є газ, центральна вентиляція, критий басейн, повністю реконструйований в кінці 2021 року, за цей час у будинку практично не проживали. Будинок постійно підтримували в робочому стані. Головний будинок просторий, комфортний для життя, економний в експлуатації. Поряд озера, дитячий майданчик, доглянута територія, статусні та порядні сусіди.
Площа основного будинку 433 кв.м. Побудований в 2 цегли 50 см + утеплювач +12.5 см клінкерна цегла.
На території 20.5 соток:
1. Основний будинок: 1 поверх : передпокій зі вхідною гардеробною, пральня кімната, котельня серверна, вітальня з їдальнею каміна зона, тераса, кухня окрема, 2 санвузла, спа зона: кімната відпочинку, сауна, душева, критий басейн з підігрівом до 28 градусів, джакузі, вихід на двір зі спа, гараж на 2 авто. 2 поверх - мастер спальня зі своїм санвузлом і гардероною вихід на закритий балкон з теплою підлогою, кабінет, спальня, велика кімната окрема з каміном як ігрова використовувалися, тренажерний зал; 3 поверх - 4 спальні, 2 сан вузла, кинотеатр.
2. Гостьовий будинок: 1 санвузол, 2 кімнати, підвал.
3. Альтанка, піч під відкритий вогонь, кухня з водопостачанням, меблі для розміщення до 20 гостей.
Гараж на 2 авто + 2 паркомісця під навісом. Гостьовий паркінг напроти будинку на 8-10 авто.
Вольєр для 2 собак, садок, фруктові дерева, грядки з крапельним поливом, захищені від кротів, ягідні та захисні кущі.
Ціна 950000 уо. Без комісії від власника.
Комунікації всі заведені: оптичне підключення до інтернету 1Гбіт(gpon, не зникає при блекаутах)
локальна мережа побудована на кабельних комунікаціях cat6E(до 10Гбіт) WIFI 5 точок з роумінгом поверхи-подвір'я. Роутер і комутатор Mikrotik. Посилювач мобільного зв'язку з зовнішньою і внутрішньою антеною, для ідеального звязку мобільної мережі. Безпека: Система Ajax з зовнішнім(подвір'я) і внутрішнім(всі будівлі) контуром, підключена до пультової охорони, сенсори руху, затоплення, газу/горіння, гіркони, пульт швидкого виклику охорони. Відеоспостереження зовнішнього периметра охорони з виводом на пост охорони, внутрішнього периметра подвір'я з виводом на смартфони. Пульти для воріт гаража та відкотних воріт + відкриття через резервний канал через хмару. Водопостачання: 2 скважини, для поливу(8м) і для використання в будинку(65м), сучасні насоси безступеневого типу для якісної подачі води, система водоочищення, багаторівнева, на виході ідеальна м'яка вода без накипу по всім санвузлам і кухням, осмос. Каналізація: 4-секційна автономна система Топас з дренажним полем, дощова каналізація з автоматизованою перекачкою на дренажне поле.
Полив: 2 блоки автоматичного поливу подвір'я і садок 8+4 контури, вуличні гідророзетки від обох скважин.
Опалення та гаряче водопостачання: Сучасний конденсаційний газовий котел Buderus 42кВт, 3 контура опалення, циркуляція гарячої води по таймеру(гаряча вода йде з перших секунд). Бойлер від котла з резервним електротеном 300л. Грунтовий тепловий насос Viessman 21квт(з мережі бере до 5кВт електрики, видає до 21кВт тепла)
Акумулятор тепла на 500л. Додатковий електробойлер в гостьовому будинку.
Електроживлення: Договір на 25кВт елеткроенергії 64А вхідний автомат 3 фази. Топові моделі стабілізаторів на кожну фазу окремо. Генератор Iveco 56кВа дизельний, бак на 220л (повна автономія до 1 тижня)
Інвертор за акумуляторним полем з автономністю до 8 годин, потужність 12квт, батареї 15квт.
Кондиціонування і вентиляція: Daikin 4 зовнішні блоки, вивід в будинку централізований по зонах, температура виставляється пультом на кожну зону окремо. Осушувачі повітря в басейні, для підтримки клімату в спа зоні
Сауна: Фінська сауна з 2 режимами роботи(сухий і вологий), автоматизована з окремими програмами.
Басейн: Автоматизований басейн приблизно на 100м3, протиток, барботаж, гідромасаж, фільтрація через скляний пісок, станція регулювання хімічного складу, підігрів до 28С(для цілорічної експлуатації)
Робот-пилосос для прибирання.
Подвір'я: Доріжки і площадки покриті високоякісною бруківкою, рулонний газон, освітлення території, декоративні дерева(туї, клени, берези).
12 км Осокорки 13 км Бортничі 17 км Бориспільська 19 км Славутич.
На телефоні є вайбер, телеграм, вотс ап.
Маємо великий вибір будинків. Телефонуйте, будемо раді бачити
Додатково:
Тип будинку: Будинок. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Євроремонт. Побутова техніка: Плита, Варильна панель, Духова шафа, Мікрохвильова піч, Холодильник, Посудомийна машина, Пральна машина, Сушильна машина. Мультимедіа: Wi-Fi, Швидкісний інтернет, Телевізор. Комфорт: Кондиціонер, Підігрів підлоги, Огорожа, Гараж, Автонавіс, Автоматичні ворота, Гостьовий, літній будинок, Альтанка, мангал, Підсобні приміщення, Спортзал, Сауна, баня, Басейн, Ванна, Сад, город, Цоколь, підвал, Автономний електрогенератор, Душова кабіна, Балкон, Тераса, Камін, Сигналізація, Відеоспостереження, Охорона території. Комунікації: Газ, Свердловина, Електрика, Каналізація септик, Вивіз відходів, Асфальтована дорога