Продаж квартир в ЖК NAGIRNIY HOUSE

Продається квартира-студія в ЖК Nagirniy House, Шевченківський район, Лукянівка Основні характеристики: -Площа квартири — 25.31 м² -Передпокій — 3.47 м² -Кімната з кухнею — 14.69 м² -Санвузол — 3.19 м² -Лоджія — 3.96 м² Квартира розташована в сучасному житловому комплексі з власним консьєрж-сервісом, ліфтом, підземним паркінгом і потужним генератором. Будинок побудовано за монолітно-каркасною технологією. Є можливість замовити дизайнерський ремонт безпосередньо у забудовника. Особливу увагу заслуговує укриття, що з трьох боків знаходиться під землею (75%) — у ньому передбачена дитяча зона, кухня з мікрохвильовою піччю, зручні умови перебування. На п’ятому поверсі облаштована тераса із зоною барбекю для мешканців. У будинку також є сушильна кімната, власний кінотеатр, комори по 7 м² на -2 поверсі, а також офіси у продажу, які розміщені на тому ж рівні. Понад 80% квартир у комплексі вже продано, що підтверджує високу довіру покупців.

Квартира з роздільним плануванням та суміжним санвузлом. Ремонт після будівельників. В будинку є власна котельня. Квартира обладнана центральним водопроводом та електрикою. Встановлено генератор на 64 кВт, що забезпечить роботу ліфтів, освітлення загальнодоступних місць, газової котельні та електроенергію коворкінгу. Продаж без комісійних. Житловий комплекс клубного типу Nagirniy House з безпечною інфраструктурою. Проєкт виконаний в сучасному архітектурному стилі. Будинок включає в себе пятиповерховий будинок з двома підземними поверхами. На 1-му поверсі розташовані дизайнерське лобі, консьєрж-сервіс та кімната для зберігання візочків. На -1-му поверсі знаходиться підземний паркінг на 21 паркомісце. На -2-му поверсі розташовані обладнане укриття, кавярня для мешканців ЖК, кінозал, коворкінг, дитяча зона, пральня, комори. На експлуатованій покрівлі є зона для BBQ та відпочинку, а також місце для занять спортом. Введення в експлуатацію заплановано на 2 квартал 2025 року. Квартира має балкон, лоджію, терасу та панорамні вікна. До квартири додається комора.

Квартира з суміжним санвузлом. Ремонт після будівельників. У будинку власна газова котельня. Є генератор, який забезпечить роботу опалення, ліфту, подачу води та освітлення зон загального користування у разі відключення електроенергії. Квартири в будинку мають дохідність від 8 до 11%% річних при здачі в оренду. Додатково є гарантія оренди. ЖК клубного типу Nagirniy House - дохідний будинок №1 в Києві. Введення в експлуатацію заплановано на 2 квартал 2025 року. У комплексі є кінозала, коворкінг, бібліотека, пральня, обладнане укриття, дитяча ігрова кімната, BBQ зона на даху, кімната для зберігання візочків та велосипедів. Наявні підземний паркінг та паркувальне місце. Працює консьєрж-сервіс 24-7. Функціонує керуюча компанія Nagirniy House, яка бере на себе всі турботи, повязані з підбором орендарів, технічним обслуговуванням, адмініструванням, гарантією оренди та гнучкою системою оплати. Квартира обладнана панорамними вікнами.

Квартира має роздільне планування з суміжним санвузлом. Ремонт після будівельників. Будинок має автономне опалення від власної газової котельні. У квартирі встановлено панорамні вікна. Квартира продається. Остання в такому плануванні. ЖК Nagirniy House - новобудова комфорт плюс класу клубного типу. Будинок має власний архітектурний стиль. Висота стелі - 2.85 м. Є експлуатований дах з зонами BBQ, лаунж-зоною, дитячим та спортивним майданчиком. На -2 рівні розташовані кінотеатр, коворкінг з бібліотекою, кладові та бомбосховище з облаштованою дитячою кімнатою з Wi-Fi. На -1 рівні знаходиться підземний паркінг з зарядною станцією для електромобілів на 22 місця. У будинку є консьєрж, ліфт, пожежна сигналізація, відеоспостереження та охорона території. Будинок має асфальтовану дорогу, центральну каналізацію, електрику та центральний водопровід. Квартира має чудовий вид з панорамних вікон. Додатково встановлено швидкісний інтернет.

Квартира має смарт-планування з суміжним санвузлом. Є можливість зробити ремонт за авторським дизайн-проектом. У ЖК є власна котельня. Квартира мебльована. Документи будуть готові цього літа. Можливе розтермінування до кінця року на індивідуальних умовах з першим внеском від 50%%. ЖК Nagirniy House має 93 квартири. Більше 1000 кв.м. займають зони загального користування. На -2 поверсі розташована безпечна внутрішня інфраструктура, яка включає кімнату для зберігання велосипедів, кінозалу, коворкінг та обладнане укриття. На території є 2 дизайнерські лоббі, BBQ зона на даху, консьєрж-сервіс. ЖК розташований у Шевченківському районі, в історичному серці Києва, поруч з Подолом. У районі розвинена інфраструктура: є ТЦ Novus та Silpo, ТРЦ Променада, фітнес-клуб Sport Life, стадіон Спартак, парк Кирилівський гай, Смородинський парк та 2 спортивних майданчики. Відстань до вул. Хрещатик - 5 км, до Золотих воріт - 4 км. Квартира ідеально підходить під здачу в оренду. Управляюча компанія гарантує безперервну здачу в оренду від 500$ в місяць.

Квартира-студія з суміжним санвузлом. Ремонт після будівельників. Встановлено автономну газову котельню. Є генератор, який забезпечує роботу опалення, ліфта, подачу води та освітлення зон загального користування під час відключення електроенергії. Можлива оренда за 500$/місяць або 6000$/рік. Орендна ставка з урахуванням послуг керуючої компанії становить 5400$/рік. Це забезпечує 7,9%% річних. Умови здачі або купівлі включають безкоштовне посередництво. Навіть якщо орендар не знайдеться, власник отримуватиме виплати. Будинок введений в експлуатацію. Є консьєрж-сервіс, який працює цілодобово. Додаткові послуги включають організацію доставок, виклик майстрів, бронювання квитків, таксі та клінінгові послуги за запитом. Інфраструктура комплексу включає кінозалу, коворкінг, бібліотеку, пральню, обладнане укриття, дитячу ігрову кімнату, BBQ зону на даху, кімнату для зберігання візочків та велосипедів.

Квартира з роздільним плануванням, з суміжним санвузлом. Ремонт після будівельників. Встановлено власну газову котельню. Є генератор, який забезпечує роботу опалення, ліфту, подачу води та освітлення зон загального користування у разі відключення електроенергії. Квартиру можна купити за 119 900 $ або орендувати за 700$/місяць (8400$/рік). Орендна ставка включає 10%% для керуючої компанії. Навіть якщо орендар не знайдеться, ви все одно отримаєте виплати. Будинок введений в експлуатацію в 2021 році. Є консьєрж-сервіс, який працює 24/7. Інфраструктура комплексу включає кінозалу, коворкінг, бібліотеку, пральню, обладнане укриття, дитячу ігрову кімнату, BBQ-зону на даху та кімнату для зберігання візочків та велосипедів.

Квартира має роздільне планування. Вона включає передпокій, кімнату, кухню-вітальню, санвузол, лоджію, гардероб. Санвузол роздільний. Ремонт після будівельників. Будівля має власну котельню. У будинку є резервне живлення та генератор. Можливе замовлення індивідуального дизайнерського ремонту безпосередньо у забудовника. ЖК Nagirniy House - сучасний будинок з власним консьєрж-сервісом, ліфтом та підземним паркінгом. Комплекс має повноцінне укриття, заглиблене на 75%% у ґрунт, з дитячою зоною, кухнею та санвузлами. Будівля побудована за надійною монолітно-каркасною технологією. На 5-му поверсі є тераса із зоною барбекю для мешканців. У будинку також є кінозал, сушильна кімната, комори на -2 поверсі та тихі офіси. Будинок розташований у Шевченківському районі на Лукянці. Квартира оснащена панорамними вікнами та має балкон, лоджію і гардероб. У будинку є відеоспостереження та сигналізація.

В квартирі зроблена стяжка та штукатурка, розводка опалення, встановлені радіатори. У ЖК є власна газова котельня та генератор. Система опалення централізована. Пятиповерховий цегляний ЖК клубного типу. Інфраструктура ЖК включає коворкінг, кінозалу, обладнане укриття, дитячу ігрову зону та BBQ на даху.