Продаж котеджів в с. Зазим'я

Продається клубний будинок з ремонтом, розташований на закритій території в котеджному містечку Sunset Lake в Зазим"ї Броварського району. На території є 3 будинки, кожен із яких має власну приватну ділянку площею 5 соток. Усі будинки в комплексі розділені живою огорожею і все це всього в 20 хвилинах від Києва. Будинок має сучасний дизайнерський ремонт у скандинавському стилі. Ніяких обмежень по використаним матеріалам не було, все зроблено "як для себе". Зараз такий ремонт коштує в рази дорожче. Все нове, готове для сімї. Відразу можна користуватися повністю готовими комунікаціями. Будинок створений для людей, які цінують якість та комфорт. У процесі будівництва основний акцент був зроблений на довговічність і практичність, а не на економію коштів за рахунок компромісів, які могли б порушити довгострокові переваги проживання.Усі суміжні ділянки вже забудовані сучасними котеджами високого класу, тож Ви матимете чудових сусідів, які цінують комфорт і тишу. Екологічно чистий і тихий район, поруч знаходяться озеро і ліс. Навколо Зазимя відсутні військові обєкти. Зручне та ретельно продумане планування: Санвузол Тераса Вітальня Кухня Передпокій Ванна кімната 3спальні кімнати Хол - Фундамент: монолітно-залізобетонний каркас -Зовнішні стіни: газоблок 300 мм - Міжкімнатні стіни: газоблок 100 мм - Стіни ванних кімнат: гідроізоляція газоблок - Перекриття: монолітне залізобетонне - Сходові марші: монолітні залізобетонні - Покрівля: металочерепиця, Італія, матова/цинк - Вікна: Rehau Euro-Design 70: 5 камер - Вхідні двері: броньовані, оздоблені шпоном - Утеплення: базальтова вата - Опалення: електричний котел - Водопостачання: автономне Будинок спроектовано та збудовано з урахуванням досягнень максимальної енергоефективності. Виконане якісне утеплення, що дозволяє використовувати будь-яке джерело опалення.У будинку встановлено дровяний піч-камін, який дозволяє повністю опалювати будинок у разі відключення електрики, що є чудовою альтернативою генератору, але виведення під генератор є ID: 2144

Будинок має відкриту терасу для відпочинку. Після будівельників. Проведені всі комунікації: електроенергія 16 кВт, вода, газ, централізована каналізація. На території є свердловина. Будинок розташований в глибині соснового лісу в закритому котеджному містечку на території відомих житлових комплексів Desna Residenсe та «Альпійське Містечко». Будинок побудований з червоної цегли. Площа земельної ділянки - 10 соток. Територія охороняється. Є асфальтована дорога. Вся необхідна інфраструктура в пішій досяжності. Будинок розташований в екологічно чистому, зеленому і тихому передмісті Києва, всього за 15 хвилин від Києва.

Будинок має сучасний дизайнерський ремонт у скандинавському стилі. Всі суміжні ділянки забудовані сучасними котеджами високого класу. Планування будинку зручне та ретельно продумане. У будинку є санвузол, тераса, вітальня, кухня, передпокій, ванна кімната, 3 спальні кімнати, хол. Будинок має автономне водопостачання. Опалення здійснюється електричним котлом. Виконане якісне утеплення, що дозволяє використовувати будь-яке джерело опалення. Встановлено дровяний піч-камін, який дозволяє повністю опалювати будинок у разі відключення електрики. Є виведення під генератор. Клубний будинок розташований на закритій території в котеджному містечку. На території є 3 будинки, кожен з яких має власну приватну ділянку площею 5 соток. Усі будинки в комплексі розділені живою огорожею. Будинок розташований в екологічно чистому та тихому районі. Поруч знаходяться озеро і ліс. Навколо Зазимя відсутні військові обєкти. Будинок спроектовано та збудовано з урахуванням досягнень максимальної енергоефективності. Виконане якісне утеплення. Будинок створений для людей, які цінують якість та комфорт. У процесі будівництва основний акцент був зроблений на довговічність і практичність. Ніяких обмежень по використаним матеріалам не було, все зроблено "як для себе". Зараз такий ремонт коштує в рази дорожче. Все нове, готове для сімї. Відразу можна користуватися повністю готовими комунікаціями.

Котедж у першій черзі будівництва, готовий вже влітку 2026 року. Буде виконано ремонт після будівельників. Територія ділянки будинку буде огорожена металевим парканом висотою до 1,80 м. З центрального входу в будинок буде виконано благоустрій згідно з ескізним проєктом будинку та встановлено систему поливу. Ділянка будинку буде озеленена мікроконюшиною та деревами до 3 шт. Котеджне містечко O!villas газифіковано. Котедж має централізоване водопостачання зі свердловини глибиною до 80 м. Газ підведено до будинку (за умови оплати підряднику компенсації за підключення). Каналізація індивідуальна, автономна з дренажним полем. Доступне розтермінування на 48 місяців. Є спеціальні умови для військовослужбовців. Котеджне містечко O!villas розташоване на березі каналу Старої Десни в селі Зазимя Броварського району. До Києва всього 10 хвилин. Містечко матиме закриту територію з охороною. Котеджне містечко має власну набережну довжиною 400 метрів із зоною басейну та терасою на воді, кафе і рестораном, міні-полем для футболу, дитячими та спортивними майданчиками, променадом. Котедж має підлогу з теплою водяною підлогою на першому поверсі та в санвузлах другого поверху. Встановлена лазерна стяжка підлоги. Розведення водопостачання та опалення по підлозі без встановлення радіаторів. Перегородки виконані з керамоблоку 120 мм, стіни мають машинну штукатурку. Встановлені вуличні двері з тепло- та шумоізоляцією, металопластикові вікна з пятикамерного профілю та двокамерним склопакетом Rehau. Сходи бетонні. Підвід електромережі до будинку 12,5 кВт (з можливістю збільшення), встановлений 20-ти амперний трьохфазний автомат та лічильник електроенергії. Закладні для вентиляційних каналів, димохід з вмонтованою трубою. Зроблено бетонування зони тераси біля будинку згідно ескізного проєкту будинку.

Будинок з авторським ремонтом має зручне та ретельно продумане планування. Він включає 3 спальні кімнати, вітальню, кухню, передпокій, хол, санвузол, ванну кімнату, терасу. Будинок має автономне водопостачання, каналізацію септик, електрику та вивіз відходів. Опалення забезпечується електричним котлом. Проведено підігрів підлоги. Будинок мебльований. Будинок продається. Будинок розташований у котеджному містечку SunSet. У комплексі є загальний простір з облаштованою BBQ зоною, вихід до озера. Будинки в комплексі розділені живоплотом і стоять таким чином, щоб Ви не бачили з вікон своїх сусідів. У 5 хвилинах їзди автомобілем є садок, школа, супермаркети, кавярні та ресторани, аптеки, спортивний центр. Населені пункти неподалік: Погреби, Пухівка. Будинок має монолітно-залізобетонний каркас, зовнішні стіни з газоблоку 300 мм, міжкімнатні стіни з газоблоку 100 мм, стіни ванних кімнат з гідроізоляцією. Перекриття монолітне залізобетонне, сходові марші монолітні залізобетонні. Покрівля металочерепиця, Італія, матова/цинк. Вікна Rehau Euro-Design 70: 5 камер. Вхідні двері броньовані, оздоблені шпоном. Будинок утеплений базальтовою ватою. Є виведення під генератор та готові комунікації для майбутньої лазні. Встановлено кондиціонер. Будинок має автоматичні ворота та огороджувальну огорожу.

Котедж Lavender має просторе планування. На першому поверсі розташовані передпокій, хол, кухня, їдальня-студія, кімната, санвузол, топочна та гараж. На другому поверсі розташовані три кімнати, дві ванні кімнати, коридор, гардеробна. Будинок побудований з газоблоку (зовнішні стіни 375 мм, внутрішні 100 мм). Фасад утеплений базальтовою ватою 100 мм, декорований штукатуркою, пофарбований і обшитий планкеном. Покрівля металева, утеплена мінеральною ватою 200 мм. Вікна пятикамерні металопластикові з двокамерними склопакетами. Фундамент стрічково-збірний з монолітною плитою. Котедж має індивідуальне опалення (електричне або газове, газ підведений). Сантехніка та електропостачання включають введення водопроводу, каналізації, кабельних ліній на 8 кВт (3 фази). Каналізація влаштована за допомогою септика. Котедж Lavender продається разом із земельною ділянкою площею 8 соток. Можлива розстрочка від забудовника з першим внеском від 10%% і розтермінуванням на 24 місяці. Додатково надається знижка 2%% для військових. Завершення будівництва заплановане на 2 квартал 2025 року. Котедж розташований у закритому комплексі з власною інфраструктурою, що включає пляж, причал, дитячі та спортивні майданчики. Територія комплексу охороняється, оснащена відеоспостереженням і огорожами. Є асфальтована дорога. Котедж розташований на мальовничій ділянці серед сосен прямо на березі Десни (50 метрів). Котедж Lavender єдиний у продажу. Додатково надається швидкісний інтернет. Є вивіз відходів.