Квартира має роздільне планування з двома окремими кімнатами та просторою кухнею-вітальнею площею 17,45 кв.м. Санвузол суміжний. Ремонт після будівельників. Зроблена стяжка по всій території квартири, чорнова штукатурка. У квартирі встановлено газовий двоконтурний котел, радіатори, теплу підлогу в нежитловій зоні. Проведена базова розводка води та електрики. Можливе часткове розтермінування. ЖК Luxar введений в експлуатацію 30.06.2026р. На території ЖК є гостьовий та підземний паркінг, ліфт та вантажний ліфт. Територія охороняється, ведеться відеоспостереження. Квартира розташована на студентській набережній біля річки Уж та парку Боздош. Квартира має два балкони з панорамними вікнами, з яких відкривається неймовірний вид на набережну та річку Уж.
