Квартира має роздільне планування. Внутрішні стіни поштукатурені під чистове оздоблення, підлога має чорнову стяжку. Ремонт потребує завершення.
Забезпечено центральне водопостачання та каналізацію з системою підвищеного тиску води. Опалення індивідуальне електричне з потужністю 12 кВт на квартиру. Встановлено двотарифні лічильники «день/ніч». Виконано розведення електрики та інтернету.
Меблювання відсутнє.
Можливий продаж за державними програмами: «єОселя» (3–7 %%) та «єВідновлення», а також за Постановою КМУ № 280. Перевага надається готівковій формі розрахунку, частково можлива безготівкова. Можливе придбання в іпотеку через Ощадбанк, ПриватБанк, Укргазбанк. Повний супровід та допомога в оформленні. Комісія покупця — 2 %% від суми угоди.
Квартира розташована у сучасному клубному будинку ЖК «Вербний» бізнес-класу, триповерховому, введеному в експлуатацію у 2023 році. Територія ЖК відкритого типу з достатньою кількістю паркомісць. Планується благоустрій території. Будинок з керамічної червоної цегли товщиною 40 см, утеплений мінеральною ватою 10 см. Висота стель — 2,90 м. Енергозберігаючі вікна VEKA, 7-камерний профіль, 3 склопакети. Вхідні двері протиударні з МДФ-накладками. У підїзді відеодомофон.
Розташована у приватному житловому секторі, що забезпечує тишу та комфортне сусідство. Поруч знаходиться УжНУ, дитячий садок, ТЦ «Дастор», магазини 24/7, кав’ярні, аптеки, салони краси, медичні заклади, храми та зупинка громадського транспорту. До центру міста — до 5 хвилин на авто або близько 30 хвилин пішки.
Квартира має вихід на просторий відкритий балкон-терасу з вітальні та спальні, що тягнеться вздовж квартири по периметру. З вікон відкривається панорамний вид на місто. Встановлено домофон у квартирі. Передбачено гардеробну та кладову площею 4,0 м² на першому поверсі. Є відеоспостереження, балкон, лоджія, ванна, пожежна сигналізація, гостьовий паркінг, панорамні вікна, паркувальне місце, душова кабіна, госп. приміщення, комора, тераса.