Квартира має роздільне планування. У квартирі є передпокій/коридор площею 9,3 кв.м., ванна кімната площею 5,2 кв.м., кухня площею 5,5 кв.м., вітальня площею 15,8 кв.м., спальня площею 14,2 кв.м., гардеробна площею 3,4 кв.м. та лоджія площею 4,5 кв.м. Додатково є кладова (комора) площею 4,0 кв.м. на першому поверсі. Стіни поштукатурені під чистове оздоблення, виконано чорнову стяжку підлоги.
Квартира має центральне водопостачання та каналізацію, а також систему підвищеного тиску води. Опалення індивідуальне електричне. Потужність електромережі - 12 кВт на квартиру. Встановлено двотарифні лічильники "день/ніч". Виконано розведення електрики та інтернету.
Квартира не мебльована.
Продаж здійснюється за участю спеціаліста з нерухомості. Комісія покупця становить 2%% від суми угоди. Можливий продаж за державними програмами: "єОселя" (3-7%%), "єВідновлення" та постановою КМУ № 280. Ощадбанк, ПриватБанк та Укргазбанк надають іпотеку.
Квартира розташована у ЖК "Вербний" класу Комфорт. Будинок клубного типу триповерховий, введений в експлуатацію у 2023 році. Власність юридичної особи (ТОВ). Форма оплати - безготівкова. Територія відкритого типу з достатньою кількістю паркомісць для мешканців та гостей. Найближчим часом планується благоустрій території від забудовника, бруківка вже на території.
ЖК розташований у приватному житловому секторі, що забезпечує спокій, тишу та комфортне сусідство. Поруч знаходиться УжНУ, що робить квартиру ідеальною для викладачів та студентів. До центру міста можна дістатися на авто за 5 хвилин або пішки за 30 хвилин. У пішій доступності є дитячий садок, ТЦ "Дастор", магазини 24/7, кавярні, аптеки, салони краси, медичні заклади, храми та зупинка громадського транспорту.
Квартира має просторий відкритий балкон-терасу з виходом з вітальні та спальні, який тягнеться вздовж квартири по периметру. З вікон відкривається панорамний вид на місто. Квартира має максимум світла та відчуття простору. Стіни виконані з керамічної червоної цегли товщиною 40 см, утеплені мінеральною ватою 10 см. Висота стель - 2,90 м. Встановлені енергозберігаючі вікна VEKA з 7-камерним профілем та 3 склопакетами. Вхідні двері - протиударні з МДФ-накладками. Є домофон у квартирі та відеодомофон у підїзді. Сходові клітини просторі та світлі.