Квартира має роздільне планування. У квартирі є коридор, кухня-студія (вітальня), житлова кімната, санвузол та відкритий балкон-тераса площею 20 кв.м. Балкон-тераса простягається уздовж всієї квартири, має виходи з кухні-студії та спальні та гарний панорамний вид на вулицю. Висота стель – 3,20 м. У квартирі виконано чистову стяжку підлог. Квартира обладнана індивідуальним електричним опаленням з потужністю 10 кВт. Встановлено облікові засоби на воду та електроенергію – зонні двотарифні електролічильники "день-ніч". Вода і каналізація підведені від центральних міських мереж. Виконано розгалуження електромережі та інтернет-мережі по квартирах. Комунікації центрального водопостачання та водовідведення підведені до місць підключення. Квартира продається без меблів. Квартира знаходиться у приватній власності. Можливий торг. Сума всіх фінансових витрат на переоформлення квартири становитиме 2%% від оціночної вартості + послуги нотаріуса. Можливий продаж за постановою КМУ №280 від 18 квітня 2018 року (питання забезпечення житлом внутрішньо переміщених осіб, які захищали незалежність, суверенітет і територіальну цілісність України). Можливість оформлення квартири в кредит за державною програмою "єОселя" під 7%% та за класичною кредитною програмою іпотеки під 12%% від "Ощадбанку", "Укргазбанку", "ПриватБанку". Квартира розташована в ЖК класу "Комфорт", що складається з двох пятиповерхових та одного триповерхового будинків. ЖК побудований та зданий в експлуатацію у листопаді 2021 року. На першому поверсі триповерхового будинку розміщені комерційні приміщення. Територія комплексу закритого типу з автоматичними воротами, обладнаними GSM-модулем для дистанційного керування. ЖК має велику кількість паркувальних місць для мешканців і гостей, наземний гостьовий паркінг на 150 паркомісць. У ЖК створено ОСББ, плата за обслуговування будинку та прибудинкової території становить 6 грн за м². ЖК побудований з керамічної червоної цегли, товщина зовнішніх стін – 40 см. Для утеплення використано мінеральну вату товщиною 10 см. У ЖК встановлені енергозберігаючі вікна WDS з 6-камерним профілем, 3-скляним пакетом, 2 камерами. Центральні вхідні двері до будинку облаштовані електромагнітним замком. Сходові клітини та коридори просторі та світлі. Вхідні двері протиударні з декоративними ламінованими накладками з МДФ. У квартирі передбачено домофон. ЖК розташований у 5 хвилинах їзди автотранспортом до центру міста та у 30 хвилинах пішки. Поруч розташовані Боздошський парк, річка Уж та набережна. Від нового будинку можна дійти пішки до супермаркетів та гіпермаркетів: "АТБ-Маркет", ТЦ "Новий Вопак", ТЦ "Токіо", "Амбар", "Сільпо", "Нової пошти", кількох кафе, Ужгородської класичної гімназії та навчально-виховного комплексу "Первоцвіт". Менш ніж за 5 хвилин можна доїхати машиною до дитячої поліклініки та амбулаторії сімейної медицини. До автовокзалу та залізничного вокзалу – за 8 хвилин. Поруч розташовані: маркет "Лечо" (24/7), два дитячі садочки та три школи: загальноосвітня №8, "Первоцвіт", "Класична гімназія". Також неподалік закритий басейн "Акварель", кінотеатр "Доміон", ресторан "Сафарі", банки: "Комінвестбанк", "ПриватБанк", "Ощадбанк", "Пяний ринок", "Нова пошта" №5, "Мед-Лаб-Сервіс", церкви, Ужгородська районна лікарня, Ужгородський інститут культури і мистецтв, транспортна розвязка з виїздом у всіх напрямках міста. Квартира має велику площу, що дозволяє її перепланування на повноцінну двокімнатну квартиру з гардеробом. Для майбутнього власника є можливість підібрати потрібну площу та придбати кладовки, розміщені у підвальному приміщенні сусіднього будинку ЖК.
