№33683 Пропонується на продаж розкішний будинок з басейном та сауною. У будинку виконано новий стильний дизайнерський ремонт. Продаж сучасного будинку (2020 рік будівлі, цегла) у стилі хайтек у котеджному містечку Межиріччя, що охороняється (вїзд по пропусках, охорона, відеоспостереження на всій території, прибирання тощо) Поруч Navy Sobi Club Ділянка 25 соток Основний будинок 300 кв. кухня-їдальня, гостина з каміном 3 спальні 3 с.у. 3 вбиральні Кабінет Пральня Гараж на 2 авто Комора Гостьовий будинок-лазня 150 кв.м кухня-їдальня, гостина з каміном Спальня 2с.у. Баня на дровах з парогенератором Басейн з підігрівом 5x10 з мармуровим переливом, очищення електролізом (без хлорки) Ангар для авто-мото техніки Озеро на території із занедбаною рибою Зона барбекю Кострова зона біля озера Спортивний майданчик Сад із родючими деревами Поруч протоки Десни Дизайнерський ремонт Система розумний будинок (світло, опалення, полив, охорона, відкриття всіх воріт, вікна з електрокарнизами - управління з телефону, планшета) Італійське освітлення, меблі, кухня Припливно-витяжна установка з рекуперацією повітря Mitsubishi Оптоволоконний інтернет, відеоспостереження, резервний електрогенератор на 20кв., інвертор з батареями 5кв., сонячні панелі Свердловина для питної води з артезіанською водою Підвал

#RR14470 Продаж будинку 250 м² | Хотянівка, Вишгородський район Сучасний світлий будинок з панорамними вікнами та другим світлом — ідеальне поєднання архітектурної елегантності, простору й природи. Локація для тих, хто цінує тишу, статус і життя поруч із заповідними зонами, не віддаляючись від міста. ### Характеристики приміщення — Загальна площа будинку: 250 м² — Додатково: тераса та балкон — Площа ділянки: 12 соток — Кількість кімнат: 6 — Тип: окремий житловий будинок — Конструкція: монолітний каркас — Фонд: житловий ### Планування та архітектура — Простора кухня-вітальня з другим світлом — Панорамні вікна висотою близько 7 метрів — Консольна спальня як акцентний архітектурний елемент — Максимум природного світла та відчуття простору ### Комунікації та інженерія — Власна свердловина глибиною 53 м — Переливний септик — Автоматичні в’їзні ворота — Автономні інженерні рішення ### Територія — Ділянка 12 соток — Сосни та берези віком 12–15 років — Доглянутий газон із системою поливу — Закрита територія ### Інфраструктура та локація — Хотянівка, Вишгородський напрямок — У пішій доступності канал і заповідник — Сучасна забудова навколо, сформоване сусідство — Земля під садівництво та забудову — Життя в гармонії з природою поруч із Києвом Будинок стане ідеальним вибором для сім’ї, яка шукає сучасну архітектуру, простір і престижну заміську локацію. Запрошуємо на перегляд у зручний час разом з Royal Real Estate! Код об’єкта: #RR14470

Продаж нового будинку в мальовничій Хотянівці🏡 Ідеальний будинок для сім’ї, що цінує комфорт і природу всього 15 км від Києва! Переваги будинку: Площа: Просторний одноповерховий будинок в 133 м2, з продуманим плануванням: Велика вітальня з кухнею, -3 затишні спальні, -2 санвузли, - котельня і зручний вихід на терасу для ранкової кави з видом на природу. будинок під ремонт Зручності та інфраструктура: 7 соток: Зелена територія з парковкою на 2 авто, обгороджена автоматичними воротами. Ви зможете насолоджуватися усамітненням і комфортом. Надійні технології будівництва: Будинок побудований на монолітно-полотному фундаменті, стіни з газоблоку, натуральна черепиця на даху і утеплення мінеральною ватою для вашого комфорту в будь-яку пору року. Підключені комунікації: 15 кВт електроенергії, 50-метрова свердловина, переливний септик на 6 м3, можливе підключення газу. Місцезнаходження природа і зручності поруч: Розташування будинку біля річки і хвойного лісу з великими пляжами! Можливості для риболовлі, грибних прогулянок і відпочинку на природі. Асфальтований підʼїзд , освітлення вулиць і оптоволоконний інтернет. Все необхідне поруч: місцеві магазини, зупинка транспорту, а також супермаркет і аптека в 3 км. Втілюйте мрію про будинок серед природи, з комфортом сучасного життя! Зателефонуйте прямо зараз, щоб побачити ваш майбутній будинок! ДЛЯ ВАШОЇ Зручності є ВІДЕО-ОГЛЯД БУДИНКУ Вишлемо за запитом в один із месенджерів !

Продаж будинку в Хотянівці Серед мальовничої природи та змішаного лісу Пропонуємо чудовий будинок у селі Хотянівка — ідеальне місце для тих, хто мріє жити ближче до природи та водночас недалеко від Києва. Затишна тиха локація серед змішаного лісу Чисте повітря, чудові краєвиди Асфальтований під’їзд Ідеально для постійного проживання або дачного відпочинку Локація: Хотянівка, Вишгородський район

Продам двоповерховий житловий будинок розташований в с. Хотянівка, Вишгородського р-н, СТ «Нива» Побудований з цегли. Загальна площа - 174 м2 Житлова - 79 м2 Допоміжна - 95м2 В будинку капітальний підвал, може слугувати укриттям з вентиляцією та опаленням, загальною площею 43 м2, має 3 приміщення в одному з яких розташована насосна станція, котел та бойлер. На першому поверсі: 1. Гараж. 2. Кухня з меблями та технікою. 3. Спальня. 4. Суміжний санвузол з душевою кабіною. На другому поверсі: 1. Велика вітальня. 2. Кімната. 3. Дві окремі спальні кімнати. Будинок газифікований. Свердловина. Каналізація-Септик. Опалення - газовий двухконтурний котел Vaillant. Додатковий підігрів води - бойлер. Вивід під генератор. Заведений інтернет. На ділянці розташовані допоміжні споруди: душова, приміщення для зберігання інвентарю, приміщення для качелі-шезлонгу, альтанка (повністю закривається ролетами) та зона барбекю з кованим мангалом. Сад з родючими плодовими деревами. Закрита безпечна територія садового товариства. В‘їзд через шлагбаум. Привітні сусіди. Поруч пляж. Будинок облаштований усім необхідним для комфортного проживання цілий рік. Розвинена інфраструктура: Фора, ринок, Нова пошта, зупинка транспорту. Чудове сполучення з Києвом та Областю.

Продаж будинку в Хотянівці Серед лісу та природи — для тих, хто цінує тишу і комфорт Пропонується до продажу просторий будинок в мальовничому селі Хочянівка, всього за 25 хв від Києва. Площа будинку: 210 м² Ділянка: 12 соток — рівна, правильної форми, оточена змішаним лісом Сучасний проєкт, зручне планування Простора кухня-вітальня, кілька окремих кімнат, санвузли на кожному поверсі Панорамні вікна з видом на природу Комунікації заведено: світло, вода, септик Асфальтований під’їзд Ідеальне місце як для постійного проживання, так і для заміського відпочинку. Локація: Хотянівка, Вишгородський район

Продаж будинку в Хотянівці Будинок 160 м² на ділянці 6 соток. Стан після чорнових робіт — ідеальна можливість реалізувати власний дизайн. Свердловина 56метрів. Септік. Хотянівка — мальовнича місцевість неподалік Києва. На ділянці — хвойні дерева, свіже повітря, тиша та природа навколо. Ідеальне місце для тих, хто мріє про заміське життя поруч із містом.

№18449 Пропонується на продаж одноповерховий будинок площею 262 м2 та земельною ділянкою 12 соток Зручне планування і наповнення природним світлом робить його унікальним. Планування передбачає: Вітальню - 47м2 Їдальню -31,9 м2 Майстер спальня -19,7 м2 Спальня 2 - 18,6 м2 Спальня 3 - 18,4 м2 Санвузол -5,6 м2 Санвузол 2- 4,7 м2 Санвузол 3-4,5м2 Санвузол 4 -3,1м2 Інші кімнати -138,5 м2 Котедж являє собою естетику сучасного дизайну завдяки використанню відкритого та ефективного внутрішнього простору в поєднанні з розширеним житловим простором на відкритому повітрі.В кожному будинку вихід до зони патіо та басейну можливий з основної спальні та кухні-вітальні. Є можливість обладнати камін у будь-якій кімнаті. На території будинку: зона патіо ,гриль зона , басейн, озеленення, парковка на 4 авто, ландшафтні арт обєкти, а також будинок вільного планування площею 70 м2 Будинки продаються з готовим озелененням , системою поливу, парканом по периметру, обладнаною зоною патіо (шезлонги, робоча кухонна та обідня зона ). Будинки побудовані за монолітною технологією із використанням керамоблоку, перекриття монолітні, вікна з алюмінієвими профілями, утеплення -мінвата . В оздобленні використано термоясень фінський. Паркан також виконаний з термічно обробленого ясеню. Каналізація септик, електроенергія (15 кВт). Є власна ТП на території містечку , яка підключена до 3 ліній електропередач. Є можливість підключити газ. До кожного будинку є свердловина. Для мешканців працюватиме коньерж сервіс ( готельний тип обслуговування, отримання допомги майстрів, ресторанне обслуговування, доставка свіжого хліба щодня). Інфраструктура містечка включає ресторани, дитячий аквапарк, спа та басейни ,дитячий клуб, кінний клуб, тюбінг та інші розваги В 5 хвилинах знаходиться власне бомбосховище, школа та дитячі садки, ветеринарні клініки, магазини, лікарні. Є 11 готових до ремонту будинків та 10 будинків, які будуть здані в кінці 2025 року Будується Яхт клуб, набережна, Resident club, Urban park сучасних скульптур. Мережа біля кожного будинку з можливістю підєднання газу , плоска покрівля розрахована для встановлення сонячних панелей. В містечку діятиме охорона, служба безпеки та відеонагляду 24/7 Вартість послуг діючої обслуговуючої компанії 300 у о (освітлення, прибирання, озеленення та полив території; гостьова стоянка; членство та відвідування закритого клубу на набережній; прибирання території Запрошуємо на перегляд!

АКЦИЯ! Продаём новый дом в Хотяновке — сейчас можно купить со СКИДКОЙ и БЕЗ % переплат! Продажа новый современный дом в с. Хотяновка, Вышгородский район Если вы ищете качественный, тёплый и современный дом недалеко от Киева — это предложение идеально подойдёт для комфортной жизни и выгодной инвестиции. Основные характеристики: - Площадь дома: 165 м²; - Участок:4 сотки; - Статус: дом введён в эксплуатацию, подходит под любые государственные программы; - Материалы: газобетон + утепление минеральной ватой, декоративная фасадная штукатурка; - Крыша: битумная черепица; - Окна: энергосберегающие; Состояние и коммуникации: Внутри выполнены все черновые работы — можно сразу начинать финишную отделку. -Стены — качественная штукатурка; - Полы — стяжка; -Разведены все коммуникации; - Электричество — 16 кВт; - Отопление — электрическое + тёплый пол** на 1-м этаже и в санузлах; -Канализация — выгребная яма; Важно: возможна продажа с ремонтом по вашему дизайн-проекту. Локация: Дом расположен в центральной части села Хотяновка — всё необходимое рядом: -10 минут пешком до супермаркета Фора; - Аптека, отделение Новой Пошты, остановка маршруток — в пешей доступности; -10 минут на авто до Вышгорода; -20 минут до метро Героев Днепра; АКЦИЯ! Продаём новый дом в Хотяновке — сейчас можно купить со СКИДКОЙ и БЕЗ % переплат! ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДОЛГО НЕ БУДЕТ ждать - звоните сегодня, чтобы не услышать завтра "Продано"! код #369

Предлагается к продаже эксклюзивный дом в Хотяновке (Вышгородское направление), общей площадью 923 кв.м, на участке 25 соток с собственным садом. Первый этаж дома включает в себя просторную гостиную с выходом на террасу и видом на сад, кухню-столовую, холл, гараж на 2 автомобиля, топочную, коридор и санузел. Общая площадь первого этажа составляет 331.8 кв.м. На втором этаже расположены холл, три спальни со своими санузлами, зимний сад, гардеробные, кабинет. Общая площадь второго этажа составляет 326.4 кв.м. Третий этаж дома представляет собой зону отдыха с теннисным столом, спортзалом, игровой зоной для детей и санузлом. Общая площадь третьего этажа составляет 219 кв.м. Фасады дома облицованы красным кирпичом, а внутреннее пространство оформлено по индивидуальному дизайнерскому проекту в классическом стиле с использованием натуральных материалов и высококачественных элементов декора. Дом состоит из двух равных частей, каждая из которых имеет площадь 463 квадратных метров. В доме есть 2 гаража на 4 автомобиля, которые обеспечивают удобство и комфорт для владельцев множества автомобилей. Два отдельных входа и два заезда на участок делают его удобным и функциональным. В доме установлены автоматические раздвижные ворота и система видеонаблюдения по всему периметру. Также установлена система очистки воды, есть скважина ( 100м.) и канализации (септик), что гарантирует безопасность использования воды в доме. Технические параметры: Общая площадь: 923 кв.м Площадь участка: 25 соток Количество этажей: 3 Количество гаражей: 2 на 4 машины Общее количество комнат: 10 ( 6 спален) Скважина: 100м, система очистки воды Канализация: септик Отполение: газовий котел Електрика: 20кВт Дом Хотяновка - это идеальное место для тех, кто хочет насладиться жизнью в красивом и комфортабельном доме, находящемся в окружении прекрасной природы и всего в нескольких минутах езды от столицы.

Продам 4-кімнатний будинок, с. Хотянівка, Вишгородський р-н. Дача в кооперативі «Червоний маяк». Код обєкта SH-214-955 2-поверховий | Будинок: цегляний Загальна площа: 97 кв.м. Земельна ділянка 4 сотки. Особливості планування: Перший поверх 40 кв.м, мансарда 33 кв. м. Підвал з ФБС блоків (бомбосховище) 40 м.кв. Є літня тераса, з туалетом, душовою, скажина. Заведено електрику, по вулиці газ з можливістю підключення. В будинку були початі перебудови для цілорічного користування. Утеплена мансарда. Встановлені металопластикові вікна. Ціна: $ 42 тис. + послуги АН. Хочеш більше варіантів? Пиши або переходь в Telegram-бот HataHomebot — шукає за параметрами, як рієлтор. Безкоштовна консультація з усіх питань оформлення іпотеки, а також участі у держпрограмах: єВідновлення, Постанови №206, №214, №280, №719. Платимо гроші за рекомендацію! Отримайте бонус, якщо по вашій рекомендації оформлена угода через нашу АН.

Продам стильний двоповерховий будинок з ремонтом в ЖК Коркмаз! Зустрічайте свій новий дім у чудовому місці с. Хотянівка, Київська область. Пропонуємо вам сучасний новий будинок з ремонтом площею 130 м² на ділянці 4 сотки. Що вас чекає: - Просторе планування на два поверхи, розраховане для комфортного життя. - 1 поверх: велика кухня-вітальня, спальня/кабінет, санвузол з душовою кабіною, комора. - 2 поверх:ванна кімната, дві просторі спальні, а також тераса з чудовим краєвидом на схід та захід сонця. **Особливості будинку:** - Новітня електрика (10 кВт) з можливістю підключення резервного живлення. - Котельня з окремим входом та можливість встановлення твердопаливного котла ваш дім буде працювати автономно навіть під час блекаутів. - Асфальтована дорога до будинку. - На території є навіс для авто. Інфраструктура: - Усього 5 хвилин до супермаркету «Фора», поряд зручні місцеві магазинчики, школа, садок. - Відстань до найближчого міста 8 км, до метро «Героїв Дніпра» 18 км. - Всього 1 км до місцевого пляжу та риболовлі ідеальне місце для відпочинку на природі! Цей будинок ідеальний варіант для тих, хто шукає комфорт, спокій та зручність у передмісті столиці. Не пропустіть шанс стати власником цього чудового будинку! Телефонуйте для перегляду та більше інформації! код #157

5 двоповерхових таунхаусів (1 вже продано) оригінальної скандинавської архітектури «Рівʼєріум» в с. Хотянівка неподалік від річки Десна та Київського водосховища. ГАЗ (індивдуальний лічильник), без ремонту, зовні стіни утеплені і оздоблені повністю. Загальна площа земельної ділянки 10,3 сотки. Майбутнім власникам пропонуються таунхауси орієнтовною площею 108 кв.м. Кожний таунхаус має продумане планування, власну земельну ділянку та паркомісце. Комфортне і практичне планування: три спальні на другому поверсі, величезна кухня-вітальня на першомуповерсі, два санвузли. Загальна площа 108 м2+тераса+2 сотки землі. Місце під авто 2 шт. (одне в дворі, безпосередньо перед своїм будинком. Також передбачено вихід на терасу, і можливстю облаштувати поряд зону барбекю або зону відпочинку Індивідуальне опалення дозволить підтримувати комфортну температуру в будь-яку пору року. Також за проєктом до кожного будинку прилягає індивідуальна земельна ділянка близько 2 сотки. Саме в «Рівєріумі» можна насолоджуватись спокоєм та відпочинком в атмосфері затишку та гармонії. Локація комплексу «Рівʼєріум» дозволяє мати зручний доступ до інфраструктури с. Хотянівки. 20 хвилин автомобілем займе дорога до станції столичного метро «Почайна». Дістатися до тієї ж точки можна й на громадському транспорті: між Хотянівкою та Києвом курсують маршрутки. Поблизу від таунхаусів «Рівʼєріум» є все необхідне для комфортного життя: сучасний супермаркет «Фора», аптека, відділення «Укрпошти» та «Нової пошти», кафе, ресторани, школа, пляж. Світлий, сучасний, казковий будинок(Таунхаус) в Хотянівці може стати Вашим домом вже сьогодні! Електроенергія 10 кВт на таунхаус. з можливістю заведення більше кВт. Також в кожному будинку є матеріали (газоблоки) для індивідуального планування простору і кімнат. Септик Скважина 120м2 Всі документи готові для оформлення. Телефонуйте - деталі в особисті, є відеогляд

Хотянівка, Київська область — від власника Продається надійний та теплий капітальний будинок площею 120 м² на ділянці 300 м², збудований із якісних матеріалів та за правильною технологією. Фундамент — бетонний, стіни — з піноблоку, між першим і другим поверхом зроблено армований бетонний пояс, що забезпечує міцність і довговічність конструкції. Фасад утеплений пінопластом 10 см, завдяки чому будинок відмінно тримає прохолоду влітку та тепло взимку. Ідеальний варіант для комфортного проживання протягом усього року. У середині встановлено камін, який створює затишок та забезпечує додаткове тепло в холодні періоди. Будинок розташований в екологічно чистій місцевості, у заповідній зоні, оточеній хвойним лісом Поруч є озеро, а всього за 3 км знаходиться канал Дніпра Міцний бетонний фундамент і надійні стіни з піноблоку. Армований бетонний пояс між поверхами — додаткова жорсткість та захист. Теплий узимку та прохолодний улітку — завдяки правильному утепленню. Камін — атмосфера, затишок і додаткове тепло. Власна свердловина глибиною 50 метрів. Електрика 9 кВт — без обмежень для техніки. Каналізація, що не потребує відкачування. Чиста природа навколо: хвойний ліс, заповідник, озеро. Продається від власника, без комісії та посередників.

Будинок розташований на території закритого клубного котеджного містечка у лісовій місцевості на 1-му кілометрі дамби Київського водосховища, за 20 хв. їзди від Києва! Будинок з новим, сучасним ремонтом, функціональне планування: 3 окремі кімнати, велика кухня вітальня з виходом на терасу, тепла підлога по всьому периметру будинку, тепловой насос «повітря-вода», можливість додавання сонячних панелей, камін із системою нагрівання води в бойлері, сантехніка Cipria Італія. Автоматичні ролети на вікнах. Архітектурні рішення виконані в сучасному стилі, що підкреслює елегантність та естетичність будівлі. Гараж з навісом на два авто. Власний піщаний пляж. Ідеально підходить для тих, хто цінує комфорт, затишок і престижне місце для проживання!

Максимально якісний та енерго-ефективний класичний заміський будинок в закритому міні-містечку: - утеплений фундамент - екструдований пінополістирол 40мм - утеплена отмостка - екструдований пінополістирол 40мм - утеплена підлога - екструдований пінополістирол 40мм + тепла підлога - стіни газобетон 300 мм + утеплення базальтовою ватою - утепленя по балках перекриття 200мм мінеральною ватою (НЕ БАЗАЛЬТОВОЮ) Knauf Ekoboard - утеплені відкоси примикання вхідних дверей та вікон Вигідне розташування в с. Хотянівка - 1 км від ФОРА Дуже зручне планування: - три однакові спальні, дві яких виходять в сад - кухня відокремленна від гостьової кімнати та має віконце на подвіря - два с/в - технічне приміщення - затишна тераса під одним дахом з будинком - наявність тамбура, що збереже тепло і затишок в будинку - широкий коридор між спальнями та загальним простором - місце під камін - експлуатуєме горище Комунікації: - Електрика - день/ніч 12 кВт - Септік з переливом - Власна свердловина - Розведена тепла підлога - Газопостачання Інформація про будинок. - Чернова висота стелі - 3 метри - Фундамент – стрічковий - Стіни – газобетон 300 мм - Утеплення стін – 100 мм Базальтовой ватой - Декоративна штукатурка - "барашек" - Утеплення даху – 200 мм мінеральна вата Knauf Ekoboard - Вікна – REHAU Euro-Design 70 - Покрівельний матеріал – металочерепиця U.S. Steel (Словаччина) - Опір теплопередачі огороджувальної конструкції [R] 5.60 при нормі 2.67 Також в комплекті: - Загальна площа: 107 м2 - Внутрішнє оздоблення: всі перестінки з цегли та газобетон 100 мм - Чистова стяжка та розведена тепла підлога Ділянка: - 6 соток - Правильної прямокутної форми - Парковка на 2 авто - Відкатні ворота

Пропонуємо до продажу стильний таунхаус у затишному передмісті столиці – селі Хотянівка, всього за 25 хвилин від Києва. Основна інформація: • Загальна територія включає 5 таунхаусів • Земельна ділянка 1 сотка у приватній власності • Кожен таунхаус має окремий вхід, приватне подвір’я та можливість облаштувати зону відпочинку або барбекю • Площа таунхаусу: 108,0 кв м житлова - 40,4 кв.м • Поверховість: 2 • Комунікації: світло, вода, вигрібна яма. • Стан: під ремонт, після будівельників Переваги: • Тиха зелена локація поруч із Дніпром, свіже повітря та чудові краєвиди • Асфальтований під’їзд • Поряд ліс, пляжі, школа, дитячий садок • Ідеально для сімей з дітьми або тих, хто цінує спокій і комфорт заміського життя Додатково є відеоогляд, надішлю по запиту в приватні повідомлення

Продається будинок з земельною ділянкою 12 соток у Київській області, Вишгородський район, село Хотянівка, на території садового товариства «Енергетик». Призначення земельної ділянки згідно з документацією — для ведення садівництва. На ділянці розташований будинок із фундаментом 50 м². Загальна площа будинку — 100 м². Будинок має два поверхи та мансарду. Земельна ділянка знаходиться поруч з лісом і річкою Десна. Є відеотур. З усіх питань телефонуйте або пишіть.

Без%. Хотянівка, одноповерховий будинок з ремонтом біля лісу Продаємо одноповерховий будинок у доглянутому котеджному містечку “Затишний” в оточені лісу, с. Хотянівка Вишгородського р-ну, СТ “Глядин” Загальною площею 112,3 кв.м., введений в експлуатацію, розташований на ділянці 9,4 сотки (під садівництво) З сучасним стильним ремонтом, мебелями та технікою Будинок будувався для себе з використанням якісних матеріалів та продуманих рішень для комфортного життя. В кожен сантиметр вкладена душа та сенс Вїзд на територію КМ відокремлений шлагбаумом, розмічена пішохідна зона, газифіковано, є дитячий майданчик. Навколо ліс та виключно котеджна забудова, без шуму та хаосу міста. З усіх вікон природа та сосни, чутно спів птахів, запах трави і хвої По всьому лісництву безпечні тропи для прогулянок. Можна гуляти з собаками, кататися на велосипедах чи квадроциклах. Можна зустріти оленів якщо пощастить) Дуже вдале розміщення будинку на ділянці: зранку сонце заливає вітальню, взимку гріє. Будинок розміщений по правій стороні, створюючи великий простір на ділянці ліворуч. Частина ділянки позаду більше, ніж достатня для побудови зони відпочинку чи басейну Велика ділянка з соснами та березами, паркомісце на 2 автомобілі, затишна тераса — простір, де приємно жити, відпочивати й приймати гостей. Планування будинку трохи змінено в порівнянні зі стандартним проектом забудовника що зробило будинок ще більш практичним та просторим. Будинок з терасою 169,3 кв.м Простора тераса, 26,4 кв.м, з зручним доступом на кухню-вітальню, площею 37,7 кв м. Кімнати правильної форми і оптимального розміру: мастер-бедрум: 15,7 кв м дитяча кімната: 16,2 кв м кабінет: 11,8 кв м ванна кімната: 7.5 кв м топочна (котельня): 5.3 кв м вхід + коридор: 4.7 + 13.4 кв м. На стінах вологостійкі шпалери пофарбовані “еко-фарбою”. Кольори шпалер ретельно підбирались в різний час дня для розуміння освітлення і тональності. Дерев’яна стеля оброблена еко-засобами. На підлозі керамічна плитка Opoczno Classic Oak brown в коридорі, вітальні, ванних кімнатах, у кімнатах ламінат Alsapan Tendance Pro (Франція) Металопластикові вікна Вігранд с профілем 70мм та двокамерними склопакетами, та великими розсувними дверима Окрему увагу заслуговує кухня. Все ретельно продумано і ніяких стандартних проектів, робоча поверхня дуже простора з видом на ліс: можна і готувати, і посадити поруч дитину. Раковину зміщено до стіни: так практичніше - вікно не забруднюється водою, більше єдиного простору для готування Камін новий - не розпалений жодного разу Мякі меблі Pufetto з тканини антикіготь та з захистом від плям і води В будинку велика кількість розеток Berker в зручних місцях, від заживити пилосос до електро годівниці для домашнього улюбленця. Прохідні вимикачі всюди, дозволяє включати виключати світло з будь якого кута. Гнучке зонування світла дозволяє створити потрібну атмосферу Дуже простора ванна кімната. Є і простора ванна, і душова кабіна, і умивальник для двох, і все одно багато вільного простору. Сантехника Hansgrohe. Зручно розташовані розетки, сушка для рушників і халатів. Окремий технічний санвузол в котельні Будинок енергоефективний за рахунок матеріалів і утеплення - влітку не гріється сильно, взимку не поспішає втрачати тепло не дивлячись на велику площу вікон. В будинку проживали 3+ місяці до початку війни і 4+ місяці середини 2022 року: амортизація мінімальна Трохи важливих подробиць по будівництву, ремонту та матеріалах Фундамент стрічковий. арматурний каркас, бетон В20Р3W6F150 Стіни: Газоблок Аерок 300 Утеплення фасаду мінватою 100 мм, зовні декоративна штукатурка короїд Покрівля- бітумна черепиця Руфшилд, утеплення мінватою Кнауф 150мм, по стропилам 150мм, зливова каналізація Профіл Скважина Д 125, насос Водолій 0563 3,5м3/час Каналізація переливний септик, труби Остендорф, Німеччина.Очистка раз в 1-2 роки Для очистки води фільтр підбирався на базі аналізу, pH 7.5,фільтр Organic DF Eco На кухні осмос/мінералізатор. Обслуговувати легко, - підсипати сіль в бокс системи фільтрації в котельній Котел електричний PROTHERM Ray 12KE/14 - (6 + 6 кВт) з шиною eBus, двоконтурний, працює на опалення. Забезпечує обігрів теплої підлоги, де плитка, та радіаторів (кухня, кімнати) Навіть в пік морозів, більше 6 кВт потужності не потребує, зазвичай 4-6 кВт. Робоча температура 30-35, в залежності від температури на вулиці. Гаряча вода в кранах від бойлера на 200 літрів В 2023 КМ газифікували. Газову трубу протягнули по містечку. Точка підключення біля паркану на вулиці. В будинку підключення газового котлу не передбачалось дизайном, але в “топочній” можна знайти місце, якщо реорганізувати пральні машини або морозильну камеру Єлектрика 15 кВт по 3м фазам. лічильник трьохфазний - налаштований режим день / ніч. назараз тариф: 4.88 грн / 2.44 грн. Трансформатор великої потужності встановлений на вїзді в КМ, в 150 м від будинку встановлений трансформатор меншої потужності для підсилення нашої сторони вулиці. Всі дроти прокладені під землею вздовж вулиці, немає стовпів чи дротів, які псують вид з вікна на ліс, також в зимові чи штормові періоди це вберігає від обривів Генератор японський, 6 кВт, бензиновий (92й), ручного запуску, не був в активному використанні. Зберігався і обслуговується згідно регламенту, - проводилась заміна мастила та періодичні запуски. Знаходиться у боксі з шумоізоляцією поруч з парканом: дозволяє експлуатувати та зберігати генератор в будь яку погоду. Дозволяв взимку тримати освітлення, інтернет, електрокотел (на зменшеній потужності) та ще один потужний прилад, наприклад, варочну поверхність В наявності техника: Варильна поверхня, мікрохвильова піч, духова шафа, посудомийна машина Gorenje Морозильна камера Beko Пральна та сушильна машина Samsung Вбудований холодильник LIEBHERR Бойлер Ariston Кондиціонер в мастер бедрум HYUNDAI Model F Inverter. Також облаштована ще одна точка підключення для кондиціонеру в кухні, але його не встановлювали так як будинок, навіть в 35 градусів спеки, тримає прохолоду. Зазвичай влітку в будинку на 10 градусів менше ніж на вулиці в спеку. Підключено охоронна система Ajax. Ethernet розведений по будинку, закомутовано все на котельню головний щиток: можна без вай фай підключити мережеві пристрої по дроту. Wifi роутер та оптичний модем підключений до мережі Інтерлан. В будинку повноцінний 1 Гбіт оптичний канал Є система автополиву. Система обслуговувалась весь час, перед зимовим періодом виконувалась продувка Інфраструктура та локація: 18 км від КП Києва - ± 20 хв. їзди на автомобілі до найближчого метро в оточенні мальовничих місць, лісу, обвідного каналу, свіжого повітря, чудової природи та тиші. В 15 хв пішки від будинку зупинка маршруток на Вишгород та м. Героїв Дніпра Продовольчий магазин в 15 хв пішки в Глядині, Фора в Хотянівці 5 хв на авто, Сільпо Вишгород 10-15 хв на авто Дитячий майданчик в 100 метрах від будинку Нова Пошта в Хотянівці 7 хв на авто Лабораторії та якісна стоматологія в Вишгороді 15 хв Ресторани: NAVI, Sobi Club та Яхта 12 хв на авто, Shelest 25 хв на авто АЗС найближча в Хотянівці 7 хв на авто, наступна в Вишгороді 15 хв Ціна 195000 $ без % для покупця. Документи та правовий стан у повному порядку. +380 95 326 14 08 Марина

Продаж сучасний будинок 150 м² + простора тераса с. Хотянівка, Вишгородський район Ідеальний варіант для комфортного життя неподалік Києва! Основні характеристики: - Площа будинку: 150 м²; - Земельна ділянка: 15 соток; - Стан: ремонт виконано, можна одразу заїжджати; -Велика тераса — чудове місце для відпочинку і сімейних вечорів; Комунікації та технічні особливості: -Електрика 3 фази; - Свердловина — чиста вода завжди; - Септик ; -Усі комунікації вже заведені в будинок; - Тепла підлога — комфорт у будь-яку погоду; - Огорожа по периметру; Будинок — чудовий вибір для тих, хто хоче жити в тихому, екологічному місці з мінімальною відстанню до мегаполісу. Телефонуйте — домовимось про перегляд! код #359

Продаж капітального будинку з ділянкою у с. Хотянівка, Вишгородський район Садове Товариство «Озерний» Закрита територія, відео нагляд, дитячий майданчик. Вивезення сміття Земельна ділянка з двоповерховим цегляним будинком ( 3 цегли товщиною )у тихому дачному масиві поруч із лісом , каналам та « криве озеро» Чудовий варіант для сезонного або постійного проживання недалеко від Києва. Основні характеристики: Поверховість: 2. Бомбосховище Загальна площа будинку: 100 м² Кількість кімнат: 3 Площа ділянки: 6,8 соток Комунікації: Електрика в минулому році зміна . Газ у будинку. Опалення 2 газових конвекторів. Власна свердловина Планування будинку: На першому поверсі розташовані кухня, вітальня,санвузол, душова. Гараж або велика комора. Поверх повністю придатний для проживання, нова пральна машина та холодильник. Інтернет в будинку. На другому поверсі — дві кімнати та тераса . До зупинки 300 метрів . Кінцева . Поруч магазини. Ціна 55000$ без %

🤝 Без комісії для покупця, за запитом надішлю детальний відеоогляд 📍 Локація: с. Хотянівка, вулиця Польова 11а 🏠 Характеристики будинку: • Площа: загальна 134 м² + житлова 45 м² • Кількість кімнат: 3 • Поверховість: 2 поверхи • Тип будинку: газоблок • Опалення: електричний котел (у будинок заведено 5 квт електроенергії, є прямий договір з ДТЕК) • Каналізація: італійський переливний септик • Власна скважина 🌳 Усюди на території рулонний газон (+автополив, що автономно вмикається двічі на добу) та різноманітні насадження 🛋 Стан та ремонт: • Новий дизайнерський ремонт • Повністю мебльований • Техніка: 2 кондиціонери, пральна машина, посудомийка, холодильник, варильна поверхня, вбудована мікрохвильова піч, телевізор із Smart TV + усюди на першому поверсі водяна тепла підлога 🏢 Інфраструктура та локація: • Транспорт: 20-30 хвилин до метро Оболонь на авто • Магазини, супермаркети: Фора та різноманітні маркети неподалік • Школи, садки: у доступності на авто • Парковка/паркінг: у дворі 💰 Ціна: 215.000$ - Без комісії ❗️У подарунок новим власникам: вже замовлений спортивний майданчик, блакитна ялинка, усі господарчі предмети, зовнішнє освітлення та відеоспостереження.

Вышгородский район Киевской области,с.Хотяновка,ул.Деснянская .Продажа на земельном участке 11 соток под застройку трех построек(2 эт.основной дом 216 кв.м.+2 эт.хозпостройка-сауна,бассейн 66 кв.м.+1 эт.кирпичная постройка гараж на 2 авто с смотровой ямой).Основной дом 216 кв.м. -2 эт.коробка дома,построен из газоблока,крыша-битумная черепица, 6 комнат,1 этаж-гостиная 28 кв.м.,кухня-столовая 21 кв.м.,кабинет 13 кв.м.,прихожая 13 кв.м.,санузел 7.7 кв.м.,топочная 5.4 кв.м., 2 этаж-4 спальни 13 кв.м.+17.3 кв.м.+20 кв.м.+23 кв.м.,выход на балкон,санузел 7.2 кв.м.,коридор 11 кв.м.,кладовка 3.5 кв.м.Отдельностоящая 2 эт.хозпостройка 66 кв.м.,построена из газоблока,крыша-битумная черепица,1 этаж-сауна 7.5 кв.м.,бассейн 18 кв.м.,комната отдыха 16 кв.м.,хозпомещение 14.5 кв.м.,санузел 5 кв.м..тамбур 2.3 кв.м.+2.8 кв.м..Отдельностоящая 1 эт. кирпичная постройка -гараж на 2 авто с смотровой ямой.Коммуникации-скважина 70 м с глубинным насосом, автономная канализация,договор с Рэс на 7 кВт,3 фазы,есть газовый рабочий проект.Спокойное тупиковое месторасположение участка,асфальтная дорога,500м песчанный пляж на берегу р.Десна,школа,магазин Фора 1 км,г.Вышгород 5 км,г.Киев 12 км.Цена 90000 у.е.

Продаж сучасного будинку з гостьовим будинком та сауною біля Кривого озера на доглянутій ділянці 6,3 соток, в СТ "Сонячний 2004". Інфраструктура та розташування: 300 м до обвідного каналу, 80 м до Кривого озера, зупинки транспорту та магазину Основний будинок: Загальна площа: 134 м², два поверхи 4 кімнати, включно з просторною кухнею-вітальнею, два санвузли Дизайнерський ремонт, якісні матеріали Інженерія та енергоефективність: Газ заведено в будинок, оформлена вся документація Газовий двоконтурний турбований котел Panthera, додатково передбачено димохід для твердопаливного котла В будинку встановлено стабілізатор напруги та інші системи безпеки. Є розводка під генератор. Генератор газ/бензин німецький залишається по домовленості. Електрика: 3 фази по 5 кВт, двотарифний лічильник Водопостачання: скважина 40 м, італійський глибинний насос Гідробак 300 л забезпечує водозабір навіть без електрики Бойлер працює від газу або електрики Водяна тепла підлога на першому поверсі з зонованими регульованими гребінками Вентиляція, кондиціонери HITACHI з режимом обігріву в кожній кімнаті Діючий дровяний камін з піччю та теплообмінником Система охорони AJAX, пожежна і протизатоплювальна сигналізація, Система очистки води Ecosoft Сантехніка: Villeroy & Boch, Hansgrohe, Emiwe Вікна Glasso (енергозберігаючі, трикамерні, з антизломною фурнітурою) Перекриття між поверхами — залізобетонне, сходи також залізобетон з кованими поручнями Дах — бітумна черепиця, утеплення 20 см мінеральної вати Гостьовий будинок: Кладова, погріб (бетонований, глибина 2,5 м, гідроізоляція) Баня з фінською топкою, обробка з термодуба, кедра, вільхи Душова, санвузол, кімната відпочинку на 2 поверсі Електрична тепла підлога, вентиляція, водопровід, інтернет Загальна площа — 90 м² Відеоогляд по запиту За додатковою інформацією звертайтеся за вказаним номером телефона. Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід допомоги в купівлі квартир за державними програмами: 1) єОселя 2) Житло для ВПО та військових (постанова 280) 3) Сертификат за зруйноване житло (єВідновлення) Юридична консультація щодо придбання нерухомості, попередній прорахунок витрат при купівлі житла, для наших клієнтів безкоштовно! З повагою АН Ideal Home!