Продаж будинків в с. Лісники

Продається стильний будинок в елітному котеджному містечку Хутір Ясний, с.Лісники Закрите містечко преміум-класу з цілодобовою охороною та упорядкованою територією. Опис будинку Площа будинку: 450 м² Поверховість: 2 поверхи Ділянка: 15 соток 1-й поверх: • Просторий та світлий хол, що створює атмосферу затишку з перших хвилин. • Вітальня з панорамними вікнами та захоплюючим видами • Функціональна кухня, яка готова стати серцем вашого будинку. • Кабінет або гостьова спальня – простір для роботи чи відпочинку. • SPA-зона з басейном – ідеальне місце для розслаблення. • Санвузол. • Котельня з випрання. • Гараж на чотири автомобілі. 2-й поверх: • Три затишні спальні. • Санвузол. • Хазяйська спальня з власною ванною кімнатою, великою гардеробною та терасою з видом на воду. Переваги: Будинок збудований із високоякісних матеріалів, утеплений Комунікації: • Електрика – 25 кВт. • Газ – до 10 кубів на годину. • Каналізація – сучасний септик. Про життя біля води Уявіть собі ранок ,де звуки природи та гармонія з навколишнім світом. Життя у "Хутір Ясний" - це унікальна можливість відчути спокій та комфорт елітного заміського способу життя. Чому варто обрати саме цей будинок? • Локація у закритому та безпечному містечку. • Просторі планування для комфортного життя всієї родини. • Готовність до угоди – будинок повністю введено в експлуатацію. Ваш новий рівень життя чекає на вас тут! Телефонуйте зараз, щоб дізнатися більше або домовитися про перегляд! Встигніть придбати будинок своєї мрії в унікальному місці!

Продаж будинку в Лісниках без комісії для покупця! Автономний будинок преміум-класу з басейном, укриттям та власною інженерною інфраструктурою (генератор,інвентор,власна скважина,газ). Основні характеристики -Загальна площа будинку: 327,3 м² -Площа житлового цокольного поверху: 166,5 м² -Площа земельної ділянки: 12,58 сотки -Розташування: Локація — с. Лісники. Лише 15-20 хвилин до Печерська швидкісною трасою без світлофорів. Будинок будувався для власного проживання, без економії на матеріалах та інженерних рішеннях. Проєкт поєднує комфорт, автономність та безпеку, що особливо актуально в сучасних умовах. Повністю автономний Будинок спроєктований таким чином, щоб забезпечувати комфортне проживання навіть під час тривалих відключень електроенергії. Автономність забезпечують: -дизельний генератор; -інвертор 12 кВт; -власна свердловина 110 метрів; -насосне обладнання GRUNDFOS (Німеччина); -власна трансформаторна підстанція; -виділена електрична потужність 25 кВт; -газовий котел Buderus -автономна система біологічної очистки стічних вод БІОС-7 та БІОС-3 -система водовідведення по всій території ділянки. Планування Перший поверх: -простора вітальня з каміном; -їдальня; -окрема кухня; -гостьовий санвузол з душем; -вихід на терасу та до басейну. Камін використовується не лише як декоративний елемент, а також працює, як додаткове джерело опалення. Другий поверх 4 спальні з яких: -3 майстер-спальні з власними санвузлами та гардеробними; 4-та спальня з окремим повноцінний санвузол з душем на поверсі. Повноцінний житловий цокольний поверх — 166,5 м² Однією з головних переваг будинку є повноцінний житловий цокольний поверх з окремим виходом у двір. Він побудований із посиленими армованими конструкціями та може використовуватися як надійне укриття під час повітряних тривог. Для природного освітлення передбачені вузькі вікна, частина яких розташована у світлових приямках. Раніше цей рівень використовувався як окрема зона для проживання персоналу. У цокольному поверсі розташовані: -окрема кухня; -гостьова кімната ; -санвузол; -сауна -пральна; -гладильна; -кімнати зберігання; -господарські приміщення; -окремі виходи на територію Фактично це повністю автономний житловий простір. Територія Площа земельної ділянки — 12,58 сотки. На території розташовані: -відкритий басейн 12 × 6 метрів з підігрівом; -окремий будинок для дизельного генератора та зберігання садового інвентарю; -гараж на 2 автомобілі; -додаткові місця для паркування ще 4 автомобілів; -просторий вольєр для собаки. Ландшафтне оформлення включає: -автоматичну систему поливу TORO; -автоматику Wilo; -форсунки Nelson; -насоси GRUNDFOS; -клінкерну бруківку CRH PLC (Польща); -газон; -дорослі дерева, береза та інші віком від 15 до 30 років. Будівництво Будинок побудований із використанням матеріалів преміального рівня. зовнішні стіни — німецька клінкерна цегла; -тришарова конструкція стін із утепленням базальтовими плитами Paroc; -фасад — клінкерна цегла ABC-Klinkergruppe (Німеччина); -дерев’яні вікна з двокамерними склопакетами; -натуральна керамічна черепиця Tondach (Австрія); -гідроізоляція цокольного поверху — ТехноНіколь Інженерні системи -газові підлогові котли Buderus; -радіатори Bosch Logatrend; -тепла підлога Rehau (кухня, усі санвузли та цокольний поверх); -труби Rehau; -автоматичні в’їзні ворота; -система відеоспостереження; -охоронна сигналізація; датчики руху Ajax; -датчики відкриття вікон Ajax; -датчики чадного газу; -датчики протікання води. Експлуатаційні витрати Попри площу будинку та рівень його оснащення, витрати на утримання залишаються помірними: В самий холодний місяць : За газ:250$/місяць; Світло : 70 $/місяць В самий теплий місяць: За газ: 100 $/місяць; Світло : 50 $/місяць Переваги будинку ✔ Повністю автономний під час блекаутів ✔ Житловий армований цокольний поверх з окремим виходом, який може використовуватися як безпечне укриття ✔ Басейн 12 × 6 м із підігрівом ✔ 4 спальні та 6 санвузлів ✔ 3 майстер-спальні з власними гардеробними та санвузлами ✔ Камін із функцією опалення ✔ Власна свердловина 110 м ✔ Гараж на 2 автомобілі + паркування ще для 4 авто ✔ Окремий будинок для генератора та господарського інвентарю ✔ Потужність електропостачання 25 кВт. ✔ Вольєр для собаки ✔ Ландшафтний дизайн та автоматичний полив Цей будинок поєднує якісне будівництво, продумане планування, автономність та безпеку, забезпечуючи комфортне проживання за будь-яких обставин. Цей будинок для тих, хто цінує комфорт, безпеку, приватність та якість без компромісів.

🏡✨ УНІКАЛЬНА РЕЗИДЕНЦІЯ, ЯКА ВИПЕРЕДЖАЄ СВІЙ ЧАС (Маю відео огляд) 📍 Передмістя Києва | лише 30 хвилин до центру 📐 297 м² | 15 соток 🏆 Проєкт будинку отримав міжнародні архітектурні нагороди та був відзначений світовими профільними виданнями. Це не просто будинок — це продумана екосистема для комфортного життя, де сучасні технології поєднані з природою. 🌿 На території: 🏊 Басейн 4×10 м з протитечією та підсвіткою 💦 Власний ставок з рибками та черепахами 🌊 Міні-річка з водоспадом 🍎 Молодий фруктовий сад 🫐 Ягідні кущі та грядки 🌲 Окрема зона хвойного лісу 🏀 Баскетбольне кільце та спортивна зона 🚿 Літній душ біля басейну 🏠 Планування: 🛏 4 спальні з гардеробними та панорамними вікнами 💼 Кабінет 🚿 4 санвузли 🍽 Простора кухня-вітальня 🎮 Ігрова зона 🔥 Атріум з каміном у центрі будинку 🧺 Пральня 🖥 Серверна 📦 Прихована кладова 👗 Окрема гардеробна при вході 📱 SMART HOME: • Siri та Alexa • керування освітленням, опаленням, дверима та воротами • охоронна та пожежна системи Ajax • дистанційне керування зі смартфона • автополив території зі смартфона ⚡️ Енергонезалежність: 🔋 резервне живлення до 10 годин ⚙️ автоматичне перемикання на резерв 🔌 підключення генератора 8 кВт ☀️ підготовка під сонячні панелі 📈 стабілізатори напруги 🌐 два інтернет-провайдери та безшовний Wi-Fi на всій території 🚗 Гараж на 2 авто 🐶 окрема ванна для домашніх улюбленців 📦 велике горище для зберігання речей 🏗 Будинок побудований для себе та введений в експлуатацію у 2024 році. ✔️ 52 палі по 9 метрів ✔️ власна свердловина ✔️ блискавкозахист та якісне заземлення ✔️ підігрів даху ✔️ підготовка під рекуперацію ✔️ асфальтований під’їзд ✔️ задокументований весь процес будівництва 💎 Будинок, де кожна деталь створена для комфорту, безпеки та життя в гармонії з природою. Strut House загальною площею 297\text{ m}^2 був спроектований архітектурним бюро Golub Architects у мальовничому місці в Україні, за кілька кілометрів від Києва, для молодої та творчої родини. Ділянка правильної прямокутної форми площею 1\,500\text{ m}^2 розташована на пагорбі з чудовими краєвидами на дві великі долини: в одній із них сонце сходить, а над іншою опускається за горизонт. Це підштовхнуло архітекторів створити простір, у якому хочеться жити. Для максимального раціонального використання території перший поверх вирішено в ортогональній геометрії, що повторює форму ділянки, тоді як другий поверх розгорнуто під кутом 45 градусів, що дозволяє повною мірою насолодитися панорамою. Простір перед головним входом у будинок вирішено методом регулярного планування, він включає багатофункціональну зону для тимчасового паркування, баскетбольний майданчик, місце для встановлення різдвяної ялинки тощо. Позаду будинку архітектори спроектували патіо площею 38\text{ m}^2, перед яким розташовані галявина, зона барбекю, дитячий майданчик та фруктовий сад. Тепер зазирнемо всередину будинку. Увійшовши до будинку, ви потрапляєте у просторий хол, що переходить у студію загальною площею понад 69\text{ m}^2 з атріумом, який отримує додаткове світло від мансардних вікон із південно-східного боку. Завдяки скляним панелям, встановленим разом із мансардними вікнами, крізь які проходять сонячні промені, мешканці можуть змінювати відтінок денного світла всередині студії. Камін Piazzetta — символ тепла та домашнього затишку — розташований у центрі відкритого простору всередині колони, навколо якої підіймається сходовий марш на другий рівень. На першому поверсі також знаходяться гостьова спальня з санвузлом, гардеробна, пральня, котельня, комора при кухні та гараж на 2 машини. Другий рівень відведено під приватну зону: головну спальню з видом на задній двір і можливістю спостерігати схід сонця; дві дитячі спальні, розташовані в консольній частині будівлі з однією похилою колоною на нижчому рівні, що дозволяє милуватися заходом сонця в долині; гардеробні та 2 ванні кімнати. Символом успішної кар'єри та щасливого життя є також можливість трохи попрацювати вдома, що надихає на нові звершення, тому архітектори створили кабінет із зоною відпочинку, великими панорамними вікнами та гарним краєвидом із них. Яка ж конструкція будинку? Ділянка розташована на просадочних лесових ґрунтах, тому для фундамента будівлі використовувалися палі глибиною 9 метрів. Strut House має залізобетонний каркас і монолітні перекриття, стіни на першому поверсі виконані з цегли та блоків з автоклавного газобетону (AAC), а на другому поверсі — зі сталевими колонами, що дозволило уникнути внутрішніх несних стін. Покрівля виконана з дерев'яних крокв і сталевих балок. Вентильовані фасади з алюмінієвою підсистемою облицьовані цементно-піщаною плиткою Ventarock і фальцевими металевими панелями (для стін і покрівлі). Незважаючи на складність конструктивних рішень, Strut House дарує мешканцям відчуття легкості, умиротворення та сили від споглядання світанків і заходів сонця в долинах крізь вікна своїх спалень. Використані матеріали: 1. Reynaers Aluminium — Алюмінієві віконні системи 2. Glas Trösch — Склопакети 3. Velux — Мансардні вікна 4. FunderMax — HPL-панелі для карнизів 5. Ruukki — Алюмінієва фальцева покрівля 6. Ventarock — Фасадна цементно-піщана плитка 7. Hörmann — Вхідні двері 8. ROCKWOOL Group — Теплоізоляція з мінеральної вати 9. Промислово-будівельна група «Ковальська» — Бетон

На продаж пропонується затишна заміська резиденція в стилі арт-деко в престижній локації - с. Лісники, масив Стежки. Просторий будинок із продуманим плануванням, приміщенням для укриття, зоною відпочинку, тенісним кортом та великою доглянутою територією. Це місце, де приватність заміського життя поєднується з безпекою, автономністю та комфортом для всієї родини. Доглянута приватна територія з панорамним виглядом, продуманим ландшафтним дизайном, зрілими фруктовим садом, власним виноградником та великою зеленою зоною, яка створює відчуття усамітнення. Це будинок для спортивної родини. Для підтримання спортивної форми передбачений власний тенісний корт з грунтовим покриттям та баскетбольною зоною, тренажерна зала та критий басейн. Загальна площа ділянки - 57 соток. Площа будинку: 682 м2 (підвал - 165,7 м2, перший поверх - 308,7 м2, другий поверх - 207,9 м2). Будівництво будинку - 2012 рік. Планування: - 1 ПОВЕРХ (під чистове оздоблення): - 2 кімнати вільного призначення, які наразі використовуються як склад та укриття. По проекту була запланована зона відпочинку та кінотеатр; - бойлерна бассейну. 1 ПОВЕРХ: - простора вітальня з обідньою зоною; - кухня; - санвузол; - гостьова спальня; - гардероб; - котельня; - пральня; - тренажерний зал; - критий басейн 8*4; - сауна. 2 ПОВЕРХ: - 3 спальні, кожна зі своїм санвузлом та гардеробною кімнатою; - кабінет. Технічні характеристики - газовий котел Buderus; - електричний котел; - твердопаливний котел; - в санвузлах та на кухні - підігрів підлоги; - 2 свердловини; - вікна Rehau; - труби - мідь; - дизельний генератор потужністю 40 кВт; - до будинку заведено 63 кВт електроенергії; - монолітний фундамент; - монолітне перекриття між поверхами; - цегляні стіни, утеплення - мінеральна вата; - дах із євро-черепиці. На кухні техніка Miele, плита електрична, сантехніка Hasgrohe, Duravit. Підвал має два виходи, тому в наш час його безпечно використовувати як укриття. Також перевагою є те, що є критий басейн, яким можно користуватись цілий рік. Також в цій зоні відпочинку є сауна на дровах зі стіною з гімалайської солі. Також вже залитий фундамент під гараж на дві машини та гостьовий будинок - новий власник зможе реалізувати додаткові функціональні зони без необхідності починати будівництво з нуля. Є готовий проект. Є можливість додатково придбати 10 соток землі, що дозволить збільшити приватну територію та розширити можливості її використання. Заміська резиденція для тих, хто цінує простір, приватність, зелень навколо та комфортне заміське життя в одній із найбільш престижних локацій поблизу Києва. Запрошуємо на перегляд з агенцією The Capital. #A33359

Ваш особистий маєток у Лісниках: Краєвид, простір та безмежні можливості! Масштабна територія (15,75 сотки): Тут вистачить місця для басейну, ландшафтного парку та зони барбекю. Ваш власний курорт за крок від порогу! Краєвид, що надихає: Другий поверх відкриває панораму, яка щоранку нагадуватиме — життя прекрасне. Бонус для майбутнього: На ділянці вже є основа та стіни гостьового будинку (140 м²) та велетенський гараж (70 м²) для вашого автопарку. Технічна автономія: 15 кВт електрики, газ та фільтрована вода — повний комфорт за будь-яких умов. Будинок (206 м²): Полотно для вашої творчості. Побудований у 2008 році. Стан ремонту —ідеальний шанс не переплачувати за чужий смак, а зробити сучасну реновацію під себе. Лісники — це статус, тиша та престижне сусідство. Приїжджайте на перегляд і відчуйте енергетику цього місця! Без комісії для Покупця! Ціна: 235000 євро; Код об`єкта: #6973

Без комісії. Продаж будинку 223м2 с. Лісники. Київська область. Будинок розміщений на ділянці 12 соток у престижному місці села Лісники. Зручне, продумане планування. Якісний, сучасний ремонт. Побудований з енергозберігаючоЇ цегли 2 нф та утеплений пінопластом 15 см. Вікна енергоефективні, посиленого армування з гарантією 7 років. Дах утеплений 20 см. В будинок заведена вода ( скважина ) та Електроенергія 16 кіловат. На будинок є будівельний паспорт та дозвіл на будівництво. Зроблено якісний , сучасний ремонт. Виконано озеленення та автополив. Вулиця заселена, доброзичливі сусіди, район з новими будинками. Поряд школа, дитсадки, магазини , Equides Club, ліс та озеро.

Таунхаус вже збудований в селі Лісники, що під Києвом! Дуже хороша локація! Поруч Сільпо, ліс та озеро! Гарні краєвиди! Таунхаус максимально автономний: газ, своя свердловина, своя каналізація! В кожному таунхаусі передбачається встановлення свого генератору! Записуйтесь на перегляд!

#42646 Продається новий будинок серед соснового лісу У будинку на 4 кімнати, розведено електрику, сантехніку та облаштовано теплу підлогу. На просторій ділянці серед високих сосен Неперевершений екстер`єр та ландшафтний дизайн нададуть вам відчуття відпочинку в найкращих заміських комплексах. Площа: 280 м² Ділянка: 10 соток Паркування: гараж для авто, гостьовий паркінг Стан: з ремонтом У будинку : стіни – червона цегла, утеплена мінватою; фундамент – стрічкового типу з гідроізоляцією та утепленням; міжповерхове перекриття – монолітне; покрівля – моноліт плоска мембрана, утеплена мінватою; фасад – облицювальна цегла плитка термо-дерево; вікна та віконна фурнітура Salamander; сходи – монолітні; загільзований вивід під камін; електрика – 20 кВт, 3 фази; вода – власна свердловина; каналізація – індивідуальний септик; водяна тепла підлога; виконано всі чорнові роботи – стяжка, чорнова штукатурка, розведено сантехніку та електрику. Поруч: чисте озеро із зоною відпочинку, кінний клуб закритого типу, комплекс відпочинку Gvozdov, МегаМаркет, Сільпо, АТБ та McDonalds, аутлет містечко «Мануфактура» за 2 км, медичний центр, приватні школи і садочки в радіусі 1-2 км, продуктові магазини.

Продаж сучасного, екологічного та енергозберігаючого будинку в с. Лісники (Київська область). У будинку встановлена система розумний будинок. Будинок у світлих тонах , просторий з великими панорамними вікнами і балконами з яких відкривається неймовірний вид, оскільки будинок знаходиться на пагорбі. Ділянка: 12 соток. На ділянці, розміщено два будинки основний та гостьовий із шикарною зоною відпочинку та барбекю та будинок охорони при в'їзді. Площа основного будинку - 440 м2. У будинку 3 поверхи, також є повноцінний підвальний поверх, який також може слугувати бомбосховищем. Підвал: ігрова кімната, спа-зона, джакузі, сауна, санвузол, кімната для персоналу, бойлерна, пральня, котельня, сушильна. 1й поверх. Прихожа, простора вітальня, кухня, зона їдальні, гостьовий санвузол. 2й поверх. 2 спальні, 1 майстер спальня з власним санвузлом і душовою, гардеробна, 1 спальня з гардеробною, також велика гардеробна з санвузлом і душовою. Видова тераса. 3й поверх, 1 величезна майстер спальня з терасою і шикарним видом, водоспад, радіатори опалення прихованого монтажу. Видова тераса. Будинок повністю мебльований дорогими якісними меблями. Якісна сантехніка провідних світових виробників. Водяний підігрів підлоги по всьому будинку. Гостьовий будинок: велика тераса, гриль, барбекю, зона їдальні, велика функціональна кухня із санвузлом, зона відпочинку з санвузлом і душем, дві гостьові спальні кімнати з власними санвузлами, душовими. На території: - Ландшафтний дизайн - Свердловина 110м - Автополив, - 32 кВт електроенергія - Дитяча гірка - Басейн з підігрівом - Спортзал - Дизель генератор 32 кВт. - Відеоспостереження - Охорона - Висока огорожа - Навіс на 2 авто - Гараж на 1 авто - Автоматичні ворота - Освітлення. Інфраструктура: Парк із доріжками, освітленням та охороною. Дитячі майданчики, батут, поле для футболу, баскетболу, волейболу. Супермаркети, спортивні клуби, садки та школи в 5-10 хв їзди від будинку.

Продаж розкішного маєтку в елітному передмісті Києва — Лісники Пропонується до продажу ексклюзивний маєток у престижному селищі Лісники, Обухівський район. Закрита тиха локація серед природи, у безпосередній близькості до Києва. Загальна площа: 580–600 м² Поверховість: 2 Кількість кімнат: 8 Земельна ділянка: 25 соток На території розташовані: Основний будинок Окремий будинок для гостей та персоналу Літня кухня для комфортного відпочинку СПА-зона з тренажерною залою та сауною Басейн з облаштованою зоною релаксу Встановлена потужна електростанція з зеленим тарифом Дитячий майданчик Продумане планування, велика приватна територія та повна автономність створюють ідеальні умови для життя родини, відпочинку та прийому гостей. Маєток поєднує комфорт заміського життя зі швидким доступом до столиці. Локація: Київська область, Обухівський район, с. Лісники, вул. Ватутіна

Якщо шукаєте просторий будинок для комфортного життя в затишній локації неподалік Києва — варто звернути увагу на цей варіант у с. Лісники, провулок Глинище, 2А. Цегляний будинок із продуманим плануванням та облаштованою прибудинковою територією. Основне: • 207,2 м² загальної площі, земельна ділянка — 8 соток • 2 поверхи, 4 кімнати • Простора кухня — 55 м² • Цегляні стіни • Є місце для авто Про будинок: Функціональне планування передбачає кухню-вітальню, 4 спальні, 2 санвузли, господарське приміщення та гардеробну. Будинок без ремонту, є газовий котел. Прибудинкова територія облаштована. Є газ. Локація: Затишне місце з хорошими сусідами та зручним виїздом на Київ без заторів. Поруч — «Сільпо», «Фора» та кав’ярні. До метро — близько 20 хвилин автомобілем. Вартість: 500 000 $ Доступне придбання за державними програмами єОселя/єВідновлення/ДМЖ/№280/№719/ваучер . Супроводимо вас на кожному етапі угоди. СуперЕксперти нерухомості допоможуть вам придбати житло — звертайтеся. Ми поруч, щоб ви знайшли найкраще.

Продаж домоволодіння в с. Лісники, загальна площа 1450 м.кв. Ремонт в східному стилі, мармур, дерево, онікс, липнина, підлога паркетна дошка. Планування: 1-й поверх: вітальня з каміном, кухня, ліфт, обідня зона, гостьовий сан.вузол, гардеробна кімната, кабінет, ігрова кімната, спальна кімната з власним сан.вузлом, критий басейн 14m. 2-й поверх: друге світло, 5 спальних кімнат з власними сан.вузлами та гардеробними кімнатами. цоколь: два погреби, підсобні приміщення, ліфт, пральна кімната, кладова, щитова, котельня, сауна, душова, дві кімнати відпочинку. Територія: земельна ділянка 1га, газон, авто полив, озеро, будинок охорони, гостьовий будинок 300 м.кв., (банкетна зала, кухня, дві спальні кімнати, сан.вузол, відкрита тераса з зоною гриль).

Продаж розкішного маєтку у с. Лісники — 1200 м² на власному гектарі землі. Рідкісна пропозиція у найпрестижнішому напрямку Київщини: до центру столиці 20 хвилин, поруч Конча-Заспа, ліс і Дніпро, закрита територія, статусні сусіди, повна приватність. Будинок має три рівні: парадний хол з мармуровими сходами та колонами зустрічає вже на вході, на першому поверсі простора вітальня з високими стелями та панорамними вікнами, окрема кухня з островом, парадна їдальня на 12 персон і два кабінети, на другому — 5 спалень, кожна з власною гардеробною та санвузлом. Авторський дизайн у класичному стилі реалізований без компромісів: італійський мармур, ліпнина ручної роботи, художній паркет, венеційська штукатурка, автентичні світильники та люстри. Будинок продається повністю вмебльованим, з технікою світових виробників, тож заїжджати можна одразу. Цокольний поверх повністю відданий під релакс: басейн з підігрівом, сауна, зона відпочинку та господарські приміщення. Ділянка в 1 га має багатий ландшафтний дизайн з багаторічними хвойними, доглянутий газон і декоративний ставок з рибками, а також гостьовий будинок з терасою та зоною барбекю, альтанку, три гаражі й місця для гостьового паркування. Будинок прийнятий в експлуатацію, право власності оформлене, об’єкт готовий до угоди

Продаж затишного будинку в с. Лісники | вул. Виноградна 225 000 $ Пропонується до продажу просторий триповерховий будинок площею 212 м² на ділянці 7 соток. Будинок має 5 кімнат та виконаний ремонт, тож готовий до комфортного проживання. Планування та облаштування: На першому поверсі розташовані кухня та простора вітальня площею 45 м² з каміном. На другому — батьківська спальня та дві дитячі кімнати, одна з яких має балкон. Будинок обладнаний газовим опаленням, є камін, піч для приготування піци, посудомийна машина та меблі. Також передбачені сауна, літня кухня, крита тераса, мангальна зона та гараж-майстерня. На території облаштовано місця для паркування до 4 автомобілів, є навіс на два авто, сад із виноградом та яблунями, теплиця, газон і зона відпочинку з гойдалкою та пісочницею. Особлива перевага — річка наприкінці ділянки, де можна насолоджуватися природою та спокоєм. Зручне розташування: поруч Підгірці, Ходосівка, Хотів, Новосілки та Чабани. Неподалік магазини, ресторани, кінотеатр, ТРЦ «Мануфактура» та «Мегамаркет». Чудовий варіант для сімейного проживання за містом, із комфортом, простором та власною територією для відпочинку. Телефонуйте, щоб дізнатися більше та домовитися про перегляд!

Елегантний будинок із панорамним краєвидом Сучасний маєток із бездоганним дизайнерським ремонтом, продуманий до найменших деталей для комфортного та стильного життя. Планування: • простора вітальня та кухня-студія з виходом у приватний двір, • три затишні спальні, кабінет (або четверта спальня), • чотири санвузли, • три окремі гардеробні кімнати, • SPA-зона з сауною та кімнатою відпочинку, • цокольний поверх із великою гардеробною для сезонного зберігання, • гараж на 2 автомобілі. Територія: • 18 соток із ландшафтним дизайном у три каскади: доглянутий газон, система автополиву, дорослі хвойні насадження, • великий відкритий басейн, • зона BBQ для відпочинку з друзями та родиною, • окремий будинок для охорони. Локація: навпроти – зелена паркова зона котеджного містечка, що створює відчуття простору, тиші та гармонії з природою. A21729

Таунхаус у «Чарівних стежках», село Лісники (Обухівський район), - це три поверхи загальною площею 180 квадратних метрів із сучасним плануванням і затишним внутрішнім двориком. На першому поверсі — вітальня з каміном, обідня зона та світла кухня, санвузол із технічним приміщенням і вихід на двір із туями, газоном, поливом, газовим грилем та генератором 8,5 кВт. Другий поверх займають три кімнати та санвузол із душем; третій поверх - майстер-спальня з великою ванною кімнатою, просторим гардеробом і мансардними вікнами. У будинку прокладена водяна тепла підлога з зональним регулюванням, кондиціонери на кожному поверсі, система резервного водопостачання для всіх санвузлів, охоронна сигналізація, підсилювач мобільного зв’язку та бездротовий інтернет. Заведено 25 кВт потужності електроенергії. Комфорт і простір приватного будинку - без щоденних турбот та витрат на його утримання. Локація вирізняється екологічністю та зручністю: безпосередня близькість до лісу, ідеальні під’їзні шляхи, поруч приватна школа, ресторани, супермаркети (Сільпо, АТБ, Фора) і заповідна зона Чернечого лісу. Недалеко - озеро, торгово-розважальний центр «Мануфактура», «Мегамаркет» та інші зручності; до центру Києва - лише 20-25 хвилин по сучасній трасі. Таунхаус підійде тим, хто шукає баланс між комфортним заміським життям і близькістю до столиці, цінує сучасний дизайн, автономію та зелений простір. ID: 2987

Продаж будинку 300 м2 в КГ Хутор Ясний, Лісники, Київська область. Новий двоповерховий котедж у Котеджному містечку преміум класу, який знаходиться за 4 км. від КП Новообухівською трасою. Кордон містечка межує із міським кордоном м. Києва. Вартість 1 сотки землі в місті 15 тис $. На в'їзді до містечка Державний Замовник та Ліс. У містечку територія з пропускним режимом, що охороняється, цілодобова охорона (3 поста охорони з патрулюванням вулиць), відеоспостереження всієї території містечка, доглянуті сквери та тротуари з ФЕМ плитки, асфальтоване покриття всіх вулиць, вуличне нічне освітлення, вивіз побутових відходів Таунхауси, річка, озеро, облаштовані місця відпочинку, громадський пляж, безпосередній вихід у заповідний ліс. В 5 хвилинах їзди від Городка Залізнична станція "Лісники", ТРЦ Мегамаркет та Аутлет Мануфактура зі спортивним клубом і басейном, аптеками, Мед. шиномотаж, ресторани, 4 зірковий Готель, Нова пошта та багато іншого для комфортного заміського життя з міськими умовами. Дорога до ділянки з будинком асфальтована, в'їзд на ділянку викладена ФЕМ плиткою, ділянка від проїжджої частини вулиці відгороджена парканом, з автоматичними виїзними воротами. Ділянка не обводнена (навесні все видно), ґрунт - пісок з чорноземом. Котедж двоповерховий із підвальним приміщенням на всю площу будинку. Площа двох житлових поверхів – 300 м2 Висота стель (чорнова) на першому поверсі 4, 20 метрів, на другому 3,7 метрів. Розрахункова висота стель у чистовому вигляді – на першому поверсі 4 метри, на другому – 3,5 метра. Стіни котеджу з керамічного термоблоку (250х380 мм) КЕРАТЕРМ - матеріал для будівництва "Теплих будинків" з високим термічним опором, стіни зовні додатково утеплені пінополістиролом (50 мм).

Продаж будинку 386м2, Лісники, Київська область . 3 поверхи 10 сот, новий котедж за 7 км від кп по ново-обухівській трасі. Будинок побудований з якісних матеріалів: стіни червоний цегляний, зовнішнє утеплення, залізобетонні перекриття. Всі кімнати світлі, з хорошим видом з вікон. Є гараж на 2 машини + 2 місця для паркування у дворі. Будинок побудований в 2008 році. Усі комунікації, введені в експлуатацію, свердловина – 112 метрів. У дворі басейн із протитечією + дерев'яний будиночок під лазню 36м2 з верандою. Упорядкована ділянка, бруковані доріжки, освітлення. Поруч ліс. Києво-Святошинський район.

Ексклюзивна вілла в LION HILLS — преміальне життя за 15 хвилин від Києва Локація: Лісники Площа будинку: 260 м² Житлова: 206 м² Кухня-вітальня: 59 м² Ділянка: 6 соток Поверхи: 2 | Кімнати: 4 (3 спальні) Стан: під чистове оздоблення Гараж: 2 авто + гостьові місця Про віллу Сучасна вілла на видових пагорбах поруч із Києвом. Завдяки каскадній забудові кожен будинок отримує максимум приватності та панорамні краєвиди на природу. Архітектура гармонійно інтегрована в ландшафт. Переваги Локація: швидкий доїзд до міста, тиха екологічна зона Безпека: закрита територія, охорона 24/7, відеонагляд Технології: автономні комунікації, зарядки для електромобілів Дизайн: панорамні вікна, натуральні матеріали, тераси та власний сад Інфраструктура На території комплексу: SPA та фітнес-клуб, басейн, ресторани, супермаркети, медичний центр, прогулянкові зони та сервіси для комфортного життя. Атмосфера Тиша, чисте повітря, неймовірні світанки та відчуття повної приватності — ідеальний баланс природи та міського комфорту. Запрошуємо на перегляд — такі об’єкти з’являються рідко. Код Об'єкта: RR1085

Дуже гарний сучасний будинок у чудовому місці (розташований на пагорбі із розкішним панорамним видом). Велика тераса з видом на гольф поле, є гараж. У будинку ремонт закінчений, меблі закуплені частково , є дизайн план. Всі деталі по телефону або при перегляді. Будемо раді бачити. Вартість указана на сьогоднішній день, буде змінюватись по ходу виконаних робіт

Продаж стильного будинку з панорамою на Лісники . По вулиці Лісова, поряд зупинка транспорту, село Лісники , Обухівський р-н,лише 5 км. від Києва та 20 хвилин до Печерська. Будинок , побудований з цегли, продуманий до дрібниць. Локація: • Новообухівська траса • Поруч: Equides Club, Сільпо, МакДональдс, Мануфактура, Ходосівка. • Зручна транспортна розв’язка • Тихий, зелений район із панорамними краєвидами Планування та характеристики: • Загальна площа: 266 м² • Ділянка: 10 соток • 2 гаража. • 3 окремих кімнат • 2 санвузли • Кухня-вітальня 23 м2 з виходом на терасу і зоною під камін . • Передпокій з великою шафою та дзеркалом • Котельня • Гардеробна кімната. Комунікації • Газовий котел • Свердловина • Переливний септик • Електрика 16 кВт. Вартість 400000 у.о.

#46292 7 соток землі, власний бункер 210м2 300-350т$ Пропонується на продаж будинок з власним підвалом-бомбосховищем. Монолітні перекриття, стіни газоблок, Зроблена штукатурка стін, ворота під автоматику підготовлені Побудований з якісних матеріалів. Без ремонту будівельне оздоблення

Будинок у КГ «Зелений Гай», Лісники Приватна резиденція площею 317 м² на ділянці 12 соток у закритому котеджному містечку «Зелений Гай». Двоповерховий будинок із продуманим плануванням, власним басейном, гаражем та доглянутою приватною територією. Простір будинку передбачає три спальні, простору вітальню, кухню, гостьову кімнату та окремий кабінет — комфортний формат як для постійного проживання, так і для заміського відпочинку. В інтер’єрі використані якісні матеріали та меблі європейського виробництва. Кухня — Florida, оснащена вбудованою технікою Ariston, стільниця виконана з натурального мармуру. Меблі — Florida, Tanon, текстиль та світильники — виробництва Італії та Німеччини. Для оздоблення використані натуральна паркетна дошка італійського виробництва та плитка Atlas Concorde. Санвузли укомплектовані сантехнікою преміальних брендів Keramag, Duravit, Gessi, Duscholux. Великі вікна, тепла натуральна кольорова гама, якісні матеріали та продумане освітлення створюють в будинку атмосферу затишної приватної резиденції без надмірної демонстративності. Власна територія 12 соток облаштована для комфортного відпочинку. Басейн дозволяє повноцінно насолоджуватися заміським життям у теплий сезон, а закритий формат містечка забезпечує приватність та спокійне оточення. «Зелений Гай» у Лісниках — закрите котеджне містечко неподалік Києва, що поєднує заміську приватність із зручним доступом до міської інфраструктури.

#2675 Пропонується у продажу будинок у Лісниках на живописному пагорбі поруч із лісом. 20 хв на авто до Печерську, від Київського КПП трасою всього 4 км до повороту на Лісники та ще 1,5 км від траси до самого будинку. На просторій ділянці 12.6 соток розміщено основний будиноак 495 м2 з житловим цоколем, басейн 12х6 м з італійського рідкого каміння, вольєр для собаки та будинок для інвентарю та генератора. Будинок побудований із високоякісних матеріалів: - Зовнішні стіни: конструкція тришарової «теплої» стіни - цегляна стіна завтовшки 40 см мінераловатна плита товщиною 5 см Paroc, закріплена анкерами зовнішня цегляна стіна товщиною 12,5 см - Фасад: клінкерний цегла ABC-Klinkergruppe (Німеччина). - Вікна: дерев'яні, 2-камерний склопакет «Модерн» (Україна) - Покрівля: керамічна черепиця Tondach (Австрія) - Гідроізоляція цокольного поверху: блоки оштукатурені та обмазані блококаучуковою ізоляцією ТехноНіколь - водопостачання: свердловина 110 м, укомплектована глибинним насосом GRUNDFOS (Німеччина), труби - Rehau - Внутрішні інженерні мережі: котли газові підлогові Buderus - Радіатори Logatrend концерну Bosh-Buderos - Тепла підлога у всіх санвузлах, цоколі та на кухні: Rehau - Безпека: датчики від чадного газу та протікання, сигналізація. - Електропостачання: трансформаторна підстанція, потужність 25 кВт виділена на будинок - Електричні ворота КАРТЕК - Каналізація: установки повного біоочищення БІОС-7, БІОС-3 - Благоустрій території: автоматичний полив газону -контролери автоматичного поливу TORO, автоматика Wilo, форсунки Nelson, насоси - GRUNDFOS - Доріжки та в'їзди вимощені клінкерною бруківкою концерну CRH PLC (Польща) та плитка навколо басейну. У будинку виготовлено якісний ремонт за індивідуальним дизайн-проектом з використанням преміальних матеріалів та техніки. Перший поверх - має простору камінну залу зі столовою зоною, окрему кухню, гардероб при вході та санвузол. Із зали є вихід на криту терасу з мангалом. Інший поверх має 3 майстер спальні, шкіряна зі своїм гардеробом та санвузлом, четверта спальня має санвузол з душем на поверсі. Цокольний поверх включає кімнату для персоналу, сауну, санвузол, гардероб, бібліотеку та котельню із пральною кімнатою. На цокольний поверх є окремий вхід з вулиці, що робить його повноцінним бомбосховищем. Тиха, ображена вулиця, власна охорона на 2 будинки патрульна машина, яка патрулює вулицю кожні 15-20 хвилин. Будинок готовий до продажу, переглянь у зручний для Вас час.