Продаж будинків в м. Львів

Теплі родинні вечори біля каміна,, ароматна кава на просторій терасі, запах смаженого мʼяса в тандирі, на власному подвірʼї. В цьому будинку це стає Вашою реальністю щодня. Продаю будинок в одній з найкращих локацій Львова, біля паркової зони. Будинок з басейном, з терасою та гаражем. Тиха, затишна вуличка. Недалеко від парку Алтайські озера (бічна вул.Коновальця-Антоновича) * Площа будинку 170м2. Тут 2 поверхи. * Земельна ділянка 5сот, * В будинку є 3 спальні +2 інші кімнати: кімната--спортзал (її можна при потребі, переобладнати на ще одну спальню), та велика вітальня з каміном. * Засклений балкон, використовується як дитячий робочий кабінет, * Кухня Також тут є * Простора тераса, з виглядом на басейн, * Подвірʼя вимощене бруківкою, * В дворі є гараж (з ямою) * Басейн з накриттям, * Зона барбекю з тандиром, * Опалення індивідуальне-газовий котел, * Каналізація та водопастачання - централізоване При продажі в будинку залишаються вбудовані меблі, все інше по домовленості. Не чекайте, адже цей будинок може знайти свого власника швидше, ніж Ви думаєте. Подзвоніть зараз, щоб домовитись про перегляд. Дзвоніть: 067-967-14-62- Інна, або пишіть вайбер/телеграм/вацап +380679671462 P.S. Бажаєте продати свій будинок чи квартиру, теж звертайтесь, з радістю допоможу

Окремостоячий будинок, вул. Очаківська | Шевченківський район Продаж окремостоячого будинку з ремонтом, гаражем та власною територією. Будинок повністю готовий до проживання, всі комунікації центральні, опалення від двоконтурного газового котла. Функціональне планування підходить для сімейного проживання, без потреби в додаткових вкладеннях. Гараж обладнаний автоматичними воротами, є зручний заїзд на територію. Будинок розташований у Шевченківському районі. У пішій доступності - дві школи, дитячий садок, ринок на Грінченка, магазини та громадський транспорт. Район житловий, обжитий, з повноцінною міською інфраструктурою. Зручне розташування дозволяє комфортно жити в приватному будинку без відриву від міста. За детальнішою інформацією звертайтесь.

Продаж сучасного таунхаусу у Львові (бічна вул. Виговського) Пропонуємо до Вашої уваги просторий та комфортний таунхаус загальною площею 200 м² з власною ділянкою 2 сотки, розташований у зручному та затишному районі міста. Локація: Ідеальне розташування — поруч усе необхідне для комфортного життя: школи, дитячі садки, магазини, поліклініка, пошта, банки та зупинка громадського транспорту. Водночас — тиха вуличка, яка забезпечує спокій та приватність. Переваги будинку: • Побудований з цегли, утеплений, енергоефективний • Сучасний архітектурний проєкт і якісні будівельні матеріали • Раціональне та продумане планування • Просторий гараж 31.9 м2. • Панорамні алюмінієві вікна, що наповнюють будинок світлом. • Кухня-вітальня, чотири ізольовані кімнати, два санвузли. Комунікації всі централізовані , світло 3 фази 27 кВт. Сучасна сонячна електростанція на даху: 20 панелей по 640 Вт, потужний інвертор 20 кВт та акумулятор на 16 кВт·год — будинок з електрикою навіть при відключеннях. Цей будинок поєднує у собі комфорт, функціональність та стиль. Про нього можна розповідати багато, але краще один раз побачити! Запрошую Вас на огляд — телефонуйте просто зараз!

Продаж окремо стоячого будинку з комунікаціями у Львові район Білогорща Будинок загальною площею 268 м² у передмісті Львова, всього 7км до центру міста, до будинку підведений газ, електрика, центральна каналізація, залишилось лише провести воду або бурувати свердловину. Будинок збудований з цегли, фундамент з подвійним армованим поясом та гідроізоляцією, покрівля з металочерепиці. Загальна площа ділянки 6 соток. Чудовий проект будинку. На першому рівні величезна кухня-вітальня, кімната, санвузол та котельня з виходом в гараж. Над гаражем передбачено приміщення під відпочинкову зону, спортзал чи будь що інше. На другому рівні є велика гардеробна, великий санвузол та три спальні кімнати, з кожної спальні є вихід на балкон. Дуже хороша та вигідна пропозиція в місті Львові. Є відеоогляд. За більш детальною інформацією телефонуйте!

Продається будинок по вул.КАВКАЗЬКА із власним подвірʼям 2,6 сот.землі. В будинку є три кімнати, кухня, сан.вузол. роздільний. Погріб, та сухе і тепле горище, де можна зробити ще кімнати. На дворі брущатка, свій маленький квітник та огороджено сучасним парканом. Досить цікавий обʼєкт, для сімʼї яка хоче мати свій будинок. Документи готові. Показ по домовленості. Ціна 135000дол. Співпрацюю 0676731271

ПРОДАЖ БУДИНКУ Адреса -м. Львів, вулиця М. Черемшини. Кількість кімнат - пять. Спальні - пять. Поверховість - триповерховий. Матеріал стін - цегла. Земельна ділянка - 2,63 соток, огороджена. Призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку. Загальна площа будинку - 244,7 м², житлова - 119,5 м², кухня - вітальня - 36,3 м². В будинку зроблений авторський ремонт, наявні меблі та побутова техніка. Покрівля даху - німецька керамічна. Опалення - газовий котел. Підігрів підлоги весь перший поверх, другий та третій поверх на коридорі та у санвузлах. Санвузли - три, суміжних. Перший поверх будинку включає: кухня-вітальня з виходом на терасу та барбекю зону, гостьовий санвузол, коридор, гардеробна, гараж. Другий поверх: три ізольовані кімнати, гардеробна, балкон, суміжний санвузол. Третій поверх: дві ізольовані кімнати із гардеробними, суміжний санвузол. Наявні комунікації: електрика 15 кВт(три фази), газ, вода центральна ( наявні фільтри на воду загальні на будинок, наявний також помякшувач та окремі фільтри на питну воду ), каналізація центральна. Територія закрита від стороннього ока, під охороною, відеоспостереження по периметру будинку та 1-й поверх, консьєрж. Місце розташування не потребує додаткової реклами, до центру міста 5 хв на авто, комфортна зона із численними парками та ботанічним садом. Поруч з будинком: школа, дитячий садок, творчі секції, супермаркет, відділення нової пошти, аптеки, зручне транспортне сполучення. Код обєкта: 3942

Продаж будинку у Шевченківському районі Львова Пропонується до продажу просторий приватний будинок у Шевченківському районі Львова на тихій зеленій вулиці. Будинок розташований на правильній та доглянутій земельній ділянці площею 13 сотих, що створює комфортний простір для життя та відпочинку. Будинок має зручне планування на два поверхи з просторими кімнатами та високими стелями 3 метри, що додає відчуття простору та світла. У будинку є два входи по двох сторонах будинку 4 житлових кімнат Велика простора простора вітальня, хол кухня-студія 2 санвузли( підігрів підлоги , та виходи для домашньої сауни ) Велика котельня , 2-контурний котел , твердопаливний котел , резервний бак на воду 10 кубів Опалення забезпечує твердопаливний котел з буферною ємністю, що дозволяє ефективно та економно опалювати будинок. На території: Окремо стоячий гараж, вибудуваний з цегли з електроживленням Дровітня декоративне озеро з циркуляцією води доглянутий фруктовий сад та зелень , городні насадження Комунікації: власна свердловина септик Міське водопостачання електропостачання 3 фази Ділянка правильної форми на 2 заїзди та 2 брами по обидвох сторонах ділянки. Будинок розташований посередині ділянки що дозволяє мати задній та передній двори Будинок ідеально підійде для великої родини або тих, хто шукає просторий будинок у межах міста з власною територією.

🏡 Котеджне містечко 📍 вул. Шевченка, 175 | Львів Комфортні котеджі за 5 км від центру Львова.На етапі будівництва — найвигідніша ціна саме зараз. Будівництво та комплектація: • Монолітний стрічковий залізобетонний фундамент • Цегляні стіни • Монолітні міжповерхові перекриття • Бетонні сходи • Міжкімнатні перегородки з цегли • Мембранний дах • Утеплення фасаду пінопластом 10 см • Встановлені вікна та вхідні двері • Всі стіни поштукатурені Комунікації: • Газ • Вода • Світло — 7 кВт (1 фаза) • Каналізація (септик) • Двоконтурний газовий котел Переваги: 🏠 Площа від 74,4 м² 🌿 Власна земельна ділянка 🚗 Гараж та парко місце ⏱ До центру Львова — 15 хв 💰 Ціна від 100 000 $ 📞 Телефонуйте / пишіть — надамо деталі та планування. Олена 0983507349

Новий унікальний обʼєкт на ринку! Будинок-танхаус по вул. Янева (поблизу кул. Володимира Великого, Стрийська, Тролейбусна, біля нових ЖК «Америка», «Націнальний») + ділянкою 2 сот (доглянула зона барбекю, що має власний вихід до мальовничого озера). Площа будинку: бл. 280 кв.м (є 5 кімнат, в т.ч. 4 спальні), загалом: 3-ри житлових поверхи (+ комірка на мансарді). Є гараж (плюс два власні паркомісця додатково на території ЖК), простора оглянута зона барбекю, накрита тераса та балкон. Якісний сучасний ремонт (зроблений для себе), є все необхідне, для проживання (залишають меблі, техніку). ехнічні характеристики: Технічне оснащення будинку включає комбіновану систему опалення — встановлено газовий котел Viessmann разом із електричним котлом. Будинок повністю автономний: є альтернативне енергозабезпечення: сонячні панелі потужністю до 2.7 кВт, інвертор та акумулятор ємністю 10 кВт. В разі необхідності - є технічна вода (відокремлена від міської системи, яку можна також використовувати у разі серйозних проблем з водопостачанням у місті). Для комфорту власників: тепла підлогу на першому поверсі, а також у всіх санвузлах. Додатково: у гостьовій кімнаті встановлені інфрачервоні панелі, у найбільшій спальні — кондиціонер. Для зручності також облаштований робочий кабінет, кілька гардеробів, та санвузлів на кожному з поверхів. Дах будинку має утеплення товщиною 250 мм, покритий металочерепицею. Висота стель у будинку - від 2.8 до 3 метрів. Система сигналізації по всій площі. Прилегла територія загороджена, є цілодобова охорона (що не впускає на територію сторонніх), відеоспостереження. Обжитий заселений район. Хороші привітні власники, будинок дуже світлий, має хорошу енергетику. Добрі сусіди. Унікальна локація: 20 хв. максимум до центру міста, водночас - довкола малоповерхова забудова, немає шумі, та міської «метушні». більше фото, відео - надішлемо у приватні повідомлення. Ціна - 850 000$

Пропонуємо на продаж будинок мрії, здатний заворожити око шанувальників краси та розкоші. Маєток знаходиться в елітному районі міста Львова, на вулиці Харківській, неподалік музею просто неба "Шевченківський Гай". Будинок вражає своїм дизайном та вишуканістю. Загальна площа чотирьохповерхового будинку становить 310 м2. На першому цокольному поверсі розташований багатофункціональний простір - кухня, гардеробна, санвузол, а також гараж. На другому поверсі знаходяться вітальня, кухня та санвузол. На третьому поверсі спальня власників помешкання з санвузлом і гардеробною, а також спальня з санвузлом для дітей. Четвертий поверх будинку - це місце для проведення часу з друзями та розваг у колі сімї. На території подвіря стоїть альтанка, де здебільшого вся родина проводить час у теплу пору року. В будинку наявний гараж. Будинок оснащений сучасною системою охорони та відеоспостереження. Код обєкта 183

Земельна ділянка прямокутної форми з двома 1поверховими незалежними один від одного будинками з польської цегли. В кожному будинку централізовані комунікації з лічильниками, документами. Один будинок з підвальним приміщенням по периметру буд. Висота до стелі в двох буд 3.0 м. Без ремонту. Для реконструкції . Також, можливий обмін. Варіанти: на квартиру у Львові житловий стан 1й-2й поверхи плюс доплата. Приватна власність. . Будинок та двір: Закритого типу. Огороджено Інфраструктура: Садочок школа атб жд вокзал поліклініка ринок Привокзальнтий Планування: Два будинки 1 кімнатні Один житловий без ремонту. Інший в 0 циклі

✨ Продаж унікального маєтку у Львові 📍 вул. Липинського (2 км від Оперного театру) 🏡 780 м² | ділянка 20 соток | 2 поверхи + підвал + горище 🏗 Маєток цегляний (2,5 цегли), перекриття монолітне, фундамент на 56 палях, дренаж Висота стель: 3,5 м / 3,2 м Комунікації: газ, центральна вода, каналізація, світло 20 кВт (3 фази) 📐 Планування: 1 поверх: 3 ізольовані кімнати (вітальня 53 м², кімнати 22 і 24 м²), кухня 35 м² + кладова, 2 санвузли 2 поверх: 4 кімнати (19–32 м²), 3 санвузли, гардеробна Підвал (98 м²): 2 складські приміщення, кухня + санвузол, котельня (48 кВт газовий котел, резервний бак 1000 л, бойлер 300 л, система очищення води, стабілізатор вологості) Горище (200 м²): пральня, зона відпочинку, місця для зберігання речей 🌳 Територія: альтанка для відпочинку, фонтан, понад 120 туй і декоративні насадження окремостоячий 2-поверховий гараж 200 м² із лазнею та зоною відпочинку (можна використовувати як приміщення для охорони) 🏛 Інтер’єр: італійські меблі Silik (палацовий стиль), гіпсова ліпнина ручної роботи, австрійські й чеські люстри, дубовий паркет, мармурові сходи 📍 Розвинена інфраструктура: поруч парки, школи, садочки, торгові центри, супермаркети 💰 Ціна: 3 500 000 $ 📞 Володимир | АН «РОКС» |

✨ Продаж 3-поверхового будинку 📍 вул. Вернигори 🏡 198,5 м² | ділянка 3,05 сотки • Ізольовані кімнати, кухня 13,6 м² • Напівцоколь + мансарда + горище 50 м² • Індивідуальне опалення, підігрів підлоги, пічки на дрова • Цегляний будинок, залізобетонне перекриття, всі комунікації • Меблі, техніка, дубовий паркет 🚗 Гараж на 2 авто, закрита територія, окремий заїзд 🎥 Є відеоогляд 💰 Ціна: 318 000 $ Без комісії

Цегляний 1 поверх +28 м кВ у мансарді 1й житловий без ремонту. В мансарді 0 цикл. Ідеально для надбудови, розширення площі. Фундамент під будинком розраховано на 2 поверхи Під будинком сухий бетонований підвал. Вхід до підвалу з коридора Централізовані всі комунікації, лічильники. Автономне газове опалення (котел) Земельна ділянка правильної *Г * форми. На території частк.фунд для парника. Вода для поливу виведена на вулицю Будинок зараз вільний. Стан радянського періоду. Фото реальні Деталі інтер’єру: Житловий стан. До війни проживали Будинок та двір: Просторий. Ділянка правильної форми Інфраструктура: Бічна вулиці Новознесегська Район активно розбудовується. Неподалік супермаркети,автостанція 2 Епіцентр Планування: Вхід в коридор, кухня , ванна кімната зліва з коридора, справа з коридора зал 22 м кВ, прямо по коридору прохідна кімната 10.5 м кВ, звідти вхід до спальні 19 м кв

Продаж котеджу на вул. Джона Леннона, Львів Пропонуємо на продаж сучасний котедж у мальовничій та затишній локації.Загальна площа: 123 м²Стіни: керамоблок 38 см + утеплення пінопластом 10 смФундамент та перекриття: монолітВисота стель: 3,0 м (1-й поверх) / 2,7 м (2-й поверх)Планування: вільнеКомунікації :Вивід під камін Скважина + окрема скважина для дощової водиКаналізація — септикПотужність електроенергії — 25 кВтВмонтовані стовпці для огорожіБудівельні матеріали:Дах — металочерепиця RuukkiВікна — панорамні семикамерні REHAUМонолітні сходиКотедж ідеально підійде для тих, хто хоче облаштувати житло на свій смак.Деталі та огляд за телефоном вказаним в оголошені.

Продаж будинку район Левандівки неподалік озера Загальна площа 105,7м2. + 30м2 мансардний поверх. Будинок складається з 4х житлових кімнат . Приватизована ділянка 3,4 сотих. На території є гараж , сарай Індивідуальне опалення котел. Газова колонка на гарячу воду. Центральна каналізація. Вода, газ, світло, на все є лічильники. Хороший район, поруч є парк, озеро , транспортна розвзка. Кого цікавить телефонуйте

Запрошуємо Вас ознайомитися з унікальною пропозицією – окремостоячий та сучасний будинок, який поєднує затишок, комфорт і практичність. Розташований по вул. Окружна (між Любінською і Городоцькою вулицями) Будинок збудовано в 2012році В ньому все раціонально продумано для організації побуту та для відпочинку сімї. Основні характеристики будинку: Кухня-вітальня: простора, світла, з виходом на терасу для сімейного дозвілля та зустрічей з друзями Три ізольовані кімнати - продумане планування для кожного члена сім’ї; Санвузли: на кожному поверсі для зручності; Місткі шафи, гардеробна зі спальні, комірки та горище розраховані для зберігання всіх необхідних речей Гараж та місце перед ним дає змогу розміщувати два авто. Сучасний ремонт: виконаний з якісних матеріалів у стильних та спокійних кольорах Індивідуальне опалення: двофункційний котел, розведено підігрів підлоги по всьому першому поверсі та у санвузлі на другому поверсі. Всі комунікації централізовані, двозонний лічильник на електрику. Встановлено відеонагляд, сигналізацію Ділянка та територія: Земельна ділянка площею 2 сотих, що зручно тим, що не вимагає особливого догляду за нею. Зона відпочинку: тераса для ранкової кави чи вечері на повітрі; є можливість облаштувати барбекю-зону. Гарно продумане озелення подвіря вічнозеленими насадженнями та квітами. Локація: Будинок розташований у тихому та безпечному Франківському районі міста До центра міста 13 хв на авто В пішій доступності кілька дошкільних закладів та елітних шкіл, а саме Класична гімназія, Фізико-математичний ліцей, гімназія Євшан тощо В 15 хвилинах ходьби є Піскові озера, де можна гарно погуляти з дітьми чи вийти на пробіжку чи просто насолодитися природою. Усе продумано для зручного життя в місті без компромісів. Зателефонуйте вже сьогодні, щоб домовитися про перегляд.

Знижка до Великодня – мінус 10.000$ від початкової ціни! Продається унікальний будинок-вежа з терасою в історичному Львові, вул. Григорія Сковороди. Будинок 2023 року, 4 поверхи, загальна площа 50 кв.м, утеплений фасад, сучасний авторський проєкт з якісним оздобленням. Планування: ізольована спальня, вітальня з кухнею, гардеробна, два санвузли, два балкони. Є тераса з виглядом на Високий Замок. Нові якісні меблі та побутова техніка, підігрів підлоги, індукційна плита, кондиціонування, індивідуальне опалення, потужність 10 кВт, безперебійне водопостачання. Облагороджене подвір’я, безкоштовний паркінг, є комора. Ідеальний варіант для інвестиції — оренда близько 700$ на місяць. Є відео всіх етапів будівництва.

Продаж приватного будинку у Львові, вул. Вагонна Загальна площа: 329,8 м² Земельна ділянка: 10 соток (приватна власність)Будинок розташований у тихому районі, територія повністю огороджене, доглянута, є кілька окремих корпусів.Ідеально підходить як для великої сім’ї, так і для бізнесу. Планування:* 1 поверх: три окремі приміщення — 51 м², 48,1 м², 54,1 м²; є ліфт на три поверхи. 2 поверх: чотири кімнати (21,3 / 14,6 / 42,1 / 12,2 м²), санвузол, балкон 10,9 м². Горище: два приміщення та санвузол.сходова клітка з 1 по 3 поверхДодатково: окреме гаражне приміщення сарай індивідуальне газове опалення (двофункційний котел) центральна вода та каналізація світло — 3 фази, 10 кВт сонячна електростанція — 10 кВт усі лічильники встановлено

Без комісії для покупців Продаж сучасного таунхауса з власним гаражем Пропонується стильний двоповерховий таунхаус, що поєднує в собі приватність заміського життя, не виїжджаючи за межі міста та функціональність сучасної архітектури. Ідеальний варіант для тих, хто цінує простір, безпеку та власний затишок. Основні характеристики: Архітектура: Сучасний мінімалізм. Фасад у світлих тонах з контрастними вставками під дерево. Гараж: Вбудований теплий гараж з автоматичними ролетними воротами — ваша автівка завжди в безпеці. Двір: Прибудинкова територія викладена якісною бруківкою. Передбачено місце для гостьового паркінгу. Вікна: Панорамне скління в темних рамах, що забезпечує чудове природне освітлення та стильний вигляд. Комунікації: Підведені всі необхідні мережі (газ, вода, електрика). Чому варто обрати цей таунхаус? Приватність: Власний вхід та відсутність шумних сусідів зверху/знизу. Безпека: Закрита територія з розмежуванням ділянок. Енергоефективність: Сучасні матеріали будівництва та якісні склопакети дозволяють суттєво економити на опаленні Ключові переваги об’єкта порівняно з конкурентами: власний гараж з автоматичними воротами, утеплений будинок з енергоефективними склопакетами, автономне опалення з двофункційним котлом, приватність (немає сусідів зверху/знизу) Також підкреслимо, що всі комунікації підведено (газ, вода, електрика), а прибудинкова територія вимощена, є місце для гостьового паркінгу.

Продаж будинку та земельної ділянки вул.Личаківська Будинок потребує ремонту або повної реконструкції. кутова ділянка загальна площа 6 сот. 17.5м х 34м з них 4.77 сот приватизовано, решту у користуванні (в межах червоних ліній). Цільове використання для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Комунікації:- світло ( 50 кВа.)- газ - центральне водопостачання,каналізація. ціна 135000$

ПРОДАЖ пʼятикімнатного будинку у ЛЬВОВІ Адреса: вул. Загородня (Левандівка, р-н вул. Повітряна) Загальна площа: 180 м² + 40 м² мансарда + 5 сотки землі 4-х поверховий Велика озеленена прибудинкова територія! БУДИНОК ПРОДАЄТЬСЯ З УСІМ!!! Підключені всі центральні комунікації: електрика, газ, вода. Індивідуальне газове опалення + підігрів підлоги. Планування: • 1-й поверх: кабінет, гардеробна, котельня та вихід у підвал; • 2-й поверх: вітальня з каміном, кухня, санвузол та вихід на балкон; • 3-й поверх: господарська спальня, дитяча кімната, великий санвузол суміжний з душем та джакузі і вихід на балкон; • 4-й поверх: мансардний з гардеробною шафою. Повний комплект побутової техніки. Дорогий та якісний ремонт. Італійські меблі. Встановлена сигналізація та відеоспостереження. Тиха та комфортна локація. До ЦЕНТРУ МІСТА - 20 хв на авто! Паркомісце для 2-х авто! Маю відеоогляд! Ціна: 249 500 $ (ТОРГ) Телефонуйте АН «INSIDE»

Котедж в передмісті Львова Продаж котеджу у закритому містечку біля озера та лісу, всього 2 км від Львова. Цегляне будівництво, залізобетонні перекриття, повноцінні сходи на мансардний поверх. Площа: 2 поверхи по 80 м² + мансарда Комунікації: центральний вода та каналізація, електрика 3 фази (9-12кВт) Гараж: автоматичні ворота Раціональне планування, продумане до дрібниць Територія з дитячими та спортивними майданчиками Зручне розташування — поруч магазини, школи, ресторани, спортзали Також є ще котедж з більшою ділянкою до 6,5сот.

Продаж окремостоячого особняку в місті Львові на вул Раковського 194м Будинок має 5,6сот прибудинкової території.Є гараж,альтанка,підсобне приміщення з комунікаціями,гарне подвірʼя,сад. Перший рівень має площу- 107м. ,цоколь -84м ,є передбачений вихід на 2-й поверх де планувалося ще 3 кім.Вони в 0-циклі. Перший повер з хорошим дорогим,якісним ремонтом-деревʼяна столярка,паркет, миюча побілка,сучасне освітлення,Інд. газове опалення,підігрів підлоги,діючий камін з декорований мармуром,є вихід на великий балкон. Деревʼяна вмонтована кухня,вся побутова техніка Бош,Сіменс. Ізол спальня.Залишаються всі меблі та побутова техніка яку ви бачите на фото.Великі вигоди (душ+туалет+біде) Розвинений спальний р-н міста з хорошою інфраструктурою та комфортною транспортною розвʼязкою. ціна 285000$ За детальною інформацією звертайтесь в приват.