Продаж будинків в с. Германівка

Будинок знаходиться у мальовничому селі Германівка Обухівського району. Ділянка межує з лісом! Цей дім може стати справжньою фортецею для Вашої родини: просторий, міцний, функціональний, оточений неймовірною природою, чистим повітрям і надихаючим спокоєм! Стан ремонту - косметичний, житловий. Будинок має три поверхи. На кожному з них є санвузли (душові/ванни + туалет) Перший поверх загальною площею 90,9 м² - гараж 49,3 м², погріб 22,5 м², технічні приміщення, додаткова кухня. Другий поверх загальною площею 87,5 м², в тому числі кухня 43,8 м² + велика тераса з панорамним видом. Третій поверх загальною площею 89,3 м² + велике охайне горище, оббите вагонкою. Якісний бутовий паркан у відмінному стані по всьому периметру ділянки. Справжньою родзинкою садиби, зоною релаксу, є гроти, які впираються прямо в ліс! Баня Електроенергія 3 фази. Опалення - газове + твердопаливне Ціна 150000 $, торг Приїздіть, закохайтеся в це місце і лишайтеся назавжди! З повагою, Level Group

Продам міцний та охайний деревʼяний будинок у селі Германівка Обухівського району. Без комісії для покупця! Центральна дорога, широкий асфальтований підʼїзд. Школа та зупинка громадського транспорту - у двох хвилинах ходьби. Дитячий садок - рукою подати. Будинок у гарному житловому стані. Нетипові для такої забудови високі стелі і рівні стіни. Дуже теплий. Повністю відсутній запах сирості, часто притаманний подібному житлу, оскільки, навіть за своєї відсутності, господарі не вимикають опалення у холодний сезон. Газ та централізована вода заведені в хату. Є діючі піч та груба. Місця, щоб облаштувати всередині санвузол - предостатньо. Також у дворі: простора літня кухня з підведеним газом, колодязь, льох та інші прибудови. Ділянка на височині, загальною площею 23 сотки (10 соток подвірʼя і 13 городу), широка і рівна, правильної прямокутної форми. Село Германівка славиться своєю історією та красивою природою. Має розвинену інфраструктуру та все необхідне для комфортного життя. Дзвоніть, приїздіть, ключі на руках. За потреби надішлю відеоогляд. З повагою, Світлана, компанія Level group Германівка, Семенівка, Красна Слобідка, Григорівка, Матяшівка, Гусачівка, Київська область, Обухівський район, Обухів

Продам 2-поверховий будинок Германівка Будинок побудований з газоблоку, зовнішні утеплений пінопластом, між 1 і 2 поверхом утеплення мінватою. Код обєкта SH-192-275 Загальна площа - 126 кв.м. Площа ділянки 35 соток. Рівний та огородження двір. 1 поверх: великій передпокій, вітальня, велика кухня, окремо туалет і ванна. З середині на стінах поклеїні шпалери, натяжні стелі, на підлозі лінолеум. Комунікації: газ, електрика, каналізація септик, свердловина. Вивіз відходів. Вартість - $65 тис + послуги АН. Безкоштовна консультація з усіх питань оформлення іпотеки, а також участі у держпрограмах: єВідновлення, Постанови №206, №214, №280, №719 $ Платимо гроші за рекомендацію! Отримайте бонус, якщо по вашій рекомендації оформлена угода через нашу АН.

Будинок має суміжний санвузол. Будинок обладнаний газовим і пічним опаленням. На ділянці є колодязь і вигрібна яма. Будинок мебльований. Продаж будинку. Будинок розташований на земельній ділянці загальною площею 41 сотка. На ділянці є сарай, гараж, хата, паливний склад, сад. До зупинки громадського транспорту 10 хвилин пішки. За 600 метрів знаходиться ставок.

Будинок має авторський проект. Планування включає камінний зал, 4 окремі спальні (всі кімнати укомплектовані двоспальними ліжками), 2 санвузли, 2 вбиральні, котельню та гараж. Є просторі тераси навколо будинку. Будинок оснащений струмом 25 кВт та автономною сонячною станцією 5,5 кВт. Опалення комбіноване: електро та твердопаливні котли з єврорадіаторами та підігрівом підлоги. Є два бойлери по 100л. Установлено швидкісний інтернет 1 гігабіт. Будинок має власну свердловину та каналізацію септик із переливом. Будинок повністю укомплектований всіма необхідними меблями та побутовою технікою. Вартість договірна. Повний пакет правовстановлюючих документів. Добротний будинок розташований у тихому та безпечному місці. Населений пункт має розвинену інфраструктуру: державна школа, будинок культури, мінімаркети, медпункт. Доглянута ділянка 25 соток включає сад, газон, зону барбекю, місце для авто. Будинок оснащений сигналізацією та бензиновим генератором на 9 кВт.

Будинок потребує ремонту. У двох кімнатах є стяжка підлоги, в одній кімнаті стеля гіпсокартон. У решті кімнат потрібно залити стяжку, робити штукатурку. Дах потребує заміни одного шиферу, стелю потрібно утеплити. Є газ та електрика. Вода з колодязя. Туалет на вулиці. Старий котел та батареї були демонтовані, але їх можна віддати. Меблі відсутні. Готові працювати з держпрограмами, зокрема "єВідновлення", та торгуватися. Готові співпрацювати з ріелторами. Будинок з цегли. Двір не асфальтований. На території є погріб, господарське приміщення та новий гараж. Сад з плодовими деревами та занедбана копанка. У будинку та ділянки два власника. Будинок розташований у мальовничому селі Германівка з розвиненою інфраструктурою. До найближчого міста Обухів 18 км. В кінці ділянки є вихід на острів та до річки Красна.

На першому поверсі розташовані кухня-їдальня-вітальня площею 60 кв.м. з виходом на терасу 35 кв.м., 2 спальні, кабінет, 2 санвузли, гардеробна кімната та передпокій. На другому поверсі знаходяться хол, 3 окремі спальні, кожна з власним санвузлом. Будинок укомплектований необхідними меблями та всією побутовою технікою. Внутрішнє оздоблення виконане з використанням смереки. Всі комунікації в будинок заведені: газ, електрика, власна свердловина та індивідуальна каналізація. Опалення індивідуальне газове. Будинок обладнаний сонячними панелями (15 кВт) з можливістю отримання зеленого тарифу, газовим та електро котлами, системою водоочистки, стабілізатором напруги, водонагрівачем непрямого нагріву на 200 літрів. Встановлена система "Розумний дім", яка дозволяє заощаджувати на витратах газу та електрики. Будинок повністю мебльований та укомплектований необхідною побутовою технікою. Будинок побудований для себе з використанням екологічно чистих матеріалів. Фасад облицьований цеглою. На ділянці розташовані окремо стоячий критий басейн (3.5*10*1.4м), лазня (60 кв.м), котельня, господарський блок площею 80 кв.м., поділений на 4 окремі зони: льох, майстерня, господарське приміщення. Є місце для відпочинку в саду на 30 чоловік з зоною барбекю. На території є парковка для декількох авто, великий вольєр, простора альтанка. Будинок розташований у мальовничому селі-музеї Германівка. Поблизу знаходяться місцевий пляж на березі річки Красна та дикий луг з піщаним пляжем. До будинку веде асфальтований підїзд. Доглянута земельна ділянка площею 60 соток з газоном, плодоносним садом, городом (земля - чорнозем) та садовими доріжками. Є власний вихід на півострів. Територія огороджена по периметру та обладнана автоматичними воротами і відеодомофоном.

Будинок має гарний ремонт. На першому поверсі встановлені металопластикові вікна. Міжкімнатні двері зроблені з якісного шпону. У спальнях стіни обклеєні шпалерами, на підлозі ламінат. У холі стіни обклеєні шпалерами, на підлозі плитка. В інших приміщеннях стіни та стеля оббиті вагонкою, покритою лаком, на підлозі плитка. У будинок заведено всі комунікації, є газове опалення. Будинок мебльований та укомплектований побутовою технікою. Будинок розташований біля річки Красна. На першому поверсі всі вікна металопластикові. Санвузол суміжний у кахлі. Є піч на кухні, яка повністю відреставрована, перекладена в 2022 році, також перекладені лежак та димар. Сама пічка обложена жаростійкою плиткою. Є можливість переобладнати мансардний поверх під житлове приміщення. У дворі є колодязь. Гарне, тихе місце. Поряд є пляж на р. Красна, зупинка маршрутки та магазин. Будинок має обідній зал, три спальні, хол, утеплену зал-веранду, кухню, санвузол та пральню. Ділянка 10 соток, на якій посаджені фруктові дерева та кущі троянд. Паркан з буту.

Будинок під ремонт, але сама побудова надійна та міцна. Є газ та колодязь. Система опалення індивідуальна газова. Наявні підсобні приміщення. Безготівковий розрахунок можливий. Можна скористатися програмами "єВідновлення" та 280 постановою. На території є літня кухня, льох та сарай у хорошому стані. Село Германівка має розвинену інфраструктуру. В безпосередній близькості до садиби розташовані школа, школа мистецтв, амбулаторія, Укрпошта та поштомати Нової пошти, магазини та кафе. Центр села з усіма адміністративними установами та зупинками громадського транспорту знаходиться в декількох хвилинах ходьби. Чудовий варіант за хорошу ціну для тих, хто хоче жити подалі від міської метушні, не відмовляючи при цьому собі в комфорті.

На ділянці стоїть старенька хата-мазанка і такий же сарай. Підведені всі комунікації: газ, електрика, централізований водопровід. Є льох та колодязь. Є санвузол у дворі. Вулиця знаходиться недалеко від центральної дороги, але дещо в стороні. Поблизу розташовані населені пункти Семенівка, Слобідка, Матяшівка, Григорівка. Рівна ділянка з виходом до річки Красна.