Пропонується в оренду простора, дуже світла та гарна квартира у престижному ЖК комфорт-класу. Власники робили її з любов'ю, дбайливо та для Вашого комфорту — тут усе продумано до найменших дрібниць! Квартира повністю готова до заселення: пройшла якісний дорогоцінний професійний клінінг і сяє чистотою! Адреса: с. Гатне, вул. Оптимістична, ЖК «Оптимісто» Поверх: 4 з 9 (найбільш зручний та затребуваний низький поверх) Площа: 37 м² | Кухня: 12 м² Дата заїзду: Вільна з 12.09. Перегляди та бронювання відкриті вже зараз! МАКСИМАЛЬНА АВТОНОМІСТЬ ТА БЕЗПЕКА ВЗИНКУ Інвертор та акумулятор у квартирі: Ваше світло, інтернет, робоча зона та побутові прилади працюють безперебійно при відключеннях. Автономне живлення ліфта: власники сплатили внесок — ліфт буде функціонувати завжди. Подача води: стабільна та без перебоїв під час блек-аутів. ПРАКТИЧНЕ ТА ЗРУЧНЕ ПЛАНУВАННЯ Окрема затишна спальня: повноцінне двоспальне ліжко (1.60×2.00 см) із місткими висувними шухлядами під ним, приліжкові світильники та тумби, кондиціонер, а також зручна облаштована робоча зона зі стільцями для роботи з дому. Окрема кухня (12 м²) з виходом на балкон: якісна електрична варильна поверхня, духова шафа, електрочайник, великий розкладний обідній стіл, на вікнах — ролети. Затишний балкон: оснащений власною розеткою та освітленням. Великий широкий коридор: зручна та простора вхідна зона. Суміщений санвузол: комфортна тепла підлога, душ + тропічний душ, сучасна інсталяція, дзеркало з LED-підсвіткою, пральна машина (без сушки). Вже є в квартирі (додатково до фото): містка шафа для одягу, тумба під телевізор, щільні штори. (Примітка: телевізора, мікрохвильовки та посуду немає — попередні орендарі мала власні). ДВІР БЕЗ МАШИН ТА БАГАТА ІНФРАСТРУКТУРА Безпека 24/7: закрита територія, вхід за магнітними картками, цілодобова охорона, надійне укриття на мінус першому поверсі. Територія ЖК: затишний двір-парк без авто, зелений променад із фонтанчиком з підсвіткою, дитячі та спортивні майданчики, бігові й велодоріжки. На території та поруч: супермаркети «Фора» та «Мі-маркет», 2 кав’ярні, ресторан «Ботаніст», «Розетка», Нова Пошта, поштомати, 2 салони краси, лазерна епіляція, салон нігтів, барбершоп, аптеки, будівельний магазин, спортклуб, медичні лабораторії (Сінево, Діла, Дніпролаб), центр дитячого розвитку. ТРЦ навпроти комплексу: великий «Мегамаркет», JYSK, кінотеатр на 2 поверсі, аптеки (взимку працює ковзанка). Паркінг: місця для авто навколо будинку + зарядні пристрої для електромобілів. ТРАНСПОРТ ТА ЗРУЧНИЙ ВИЇЗД Зупинка громадського транспорту безпосередньо біля будинку. Дуже зручний та швидкий виїзд на 3 смуги до Києва. До метро «Теремки» — всього 3 зупинки (5–7 хвилин на авто або 10 хвилин маршруткою). УМОВИ ОРЕНДИ Розглядаємо всіх: одного мешканця, пару, сім'ї з дітками будь-якого віку. Вік орендарів без обмежень. Проживання з тваринами: Можна з котиком, маленьким чи середнім собачкою — БЕЗ жодних доплат за тварин! Вартість: 25 000 грн/місяць + комунальні послуги. Умови: оплата за перший місяць + гарантійний заставний платіж + 50% комісія ( договір від 6 місяців). Прозорі комунальні (~3000 грн/міс за лічильниками, з досвіду проживання пари, яка працювала онлайн): обслуговування будинку — 758 грн, холодна вода ~680 грн, електрика ~1300 грн, інтернет ~450 грн (можна змінити тариф на дешевший), газ ~60 грн. Телефонуйте або пишіть у повідомлення, щоб першими забронювати зручний час для перегляду! З повагою, ріелтор Дар'я! Додатково: Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Автономність при блекауті: Підключене резервне живлення, Працює ліфт, Працює опалення, Працює інтернет, Працює водопопостачання. Домашні улюбленці: Так, котик 😸, Так, середній песик(до 25 кг) 🐩, Так, інша тваринка 🦕, Так, маленький песик(до 10 кг) 🐕. Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: З меблями. Побутова техніка: Посудомийна машина, Електрочайник, Холодильник, Варильна панель, Мікрохвильова піч, Духова шафа, Плита, Пральна машина. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Wi-Fi. Комфорт: Відеоспостереження, Кондиціонер, Балкон, лоджія, Ліфт, Гостьовий паркінг, Підігрів підлоги, Меблі на кухні, Панорамні вікна, Паркувальне місце, Охорона території, Грузовий ліфт, Душова кабіна, Госп. приміщення, комора, Гардероб. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Скважина. Додатково особливості: Можна іноземцям, Можна студентам, Можна з дітьми




























