Здається вперше розкішна, видова 1-кімнатна квартира з авторським VIP-ремонтом, сучасним плануванням та унікальними сценаріями освітлення в ЖК «Оптимісто»!
Квартира робилася для себе: якісна сантехніка, розетки з USB-портами по всій квартирі, дороговартісний декор та штори з королівського оксамиту. Абсолютно все нове — після ремонту ніхто не жив!
Адреса: с. Гатне, вул. Оптимістична, 3 (ближнє передмістя, 1.5 км від Києва, 5 хвилин до метро «Теремки»).
ПЛАНУВАННЯ ТА ХАРАКТЕРИСТИКИ (37 м², 4/9 поверх):
Просторі 37 м² на комфортному 4 поверсі 9-поверхового будинку.
Вдале планування:
Кухня-вітальня: з обідньою зоною та розкладним диваном.
Окрема спальня: із затишною приліжковою тумбою та двоспальним ліжком (1.60 м × 2.00 м).
Облаштований засклений балкон/лоджія: окрема зона відпочинку з диванчиком, журнальним столиком та встановленою батареєю.
Окрема гардеробна: для зручного зберігання всіх речей.
Вхідна зона: з вбудованою шафою, метровим дзеркалом та багаторівневим підсвічуванням.
Санвузол.
ОПАЛЕННЯ, ТЕПЛО ТА АВТОНОМНІСТЬ:
Індивідуальне газове опалення (двоконтурний котел). Встановлено акумулятор / ДБЖ (джерело безперебійного живлення) на котел — у Вас завжди буде тепло та гаряча вода навіть під час відключень!
Тепла підлога: розведена в коридорі, кухні та санвузлі.
ТЕХНІКА ТА ПОВНА КОМПЛЕКТАЦІЯ:
У квартирі є абсолютно все необхідне для комфортного життя:
Кухня та вітальня: газова плита, духовка, велика мікрохвильовка, холодильник Samsung, чайник, розкладний диван, телевізор.
Спальня: двоспальне ліжко з додатковим місцем для зберігання, телевізор.
Санвузол: повноцінна ванна, інсталяція, дзеркало з підсвіткою, рушникосушарка, якісна пральна машина LG (з Wi-Fi).
Повна комплектація дрібницями (до кінця тижня буде повністю доукомплектовано): новий посуд (тарілки, виделки, ложки), пилосос, сушка для білизни, праска та прасувальна дошка.
ІНФРАСТРУКТУРА, БЕЗПЕКА ТА ДВІР ЖК «ОПТИМІСТО»:
Зачинена територія та безпека: закритий внутрішній двір, картка-система входу-виходу (вхід по магнітикам), цілодобовий відділ охорони 24/7, укриття на мінус першому поверсі.
Двір без машин: зачинений, озеленений, призначений тільки для прогулянок та кави. На території — прогулянковий променад із фонтанчиком з підсвіткою, місця для відпочинку, дитячі ігрові зони, спортивні майданчики, бігові та велодоріжки.
Інфраструктура на території та поруч: продуктовий магазин «Фора», «Мімаркет», будівельний магазин, кавярні (дві кавярні), заклад/ресторан «Ботаніст», «Розетка», поштомати, Нова Пошта, салон краси, лазерна епіляція, салон нігтів (загалом два салони краси), барбершоп, аптеки, спортклуб, лабораторії Сінево, Діла та Дніпролаб, центр дитячого розвитку тощо.
ТРЦ / Мегамаркет навпроти будинку: це як ТРЦ, де є абсолютно все — аптеки, кінотеатр на другому поверсі, великий Мегамаркет, Юск (JYSK). Взимку відкривається ковзанка.
Паркування: навколо комплексу є місця для паркування, а також зарядні пристрої для електромобілів.
Транспорт та доїзд: зупинка транспорту біля будинку. До метро «Теремки» — 3 зупинки транспортом або 10 хвилин маршруткою, машиною близько 5–7 хвилин. Дуже зручне розташування та виїзд із ЖК на три смуги (швидкий доїзд до Києва).
УМОВИ ОРЕНДИ ТА ОПЛАТА:
Ціна: 25 000 грн/міс.
Комунальні послуги: прибудинкова територія ~780 грн, далі все за лічильниками.
Умови оплати: 1-й місяць + гарантійний платіж + 50% комісія (підписуємо договір, заселення відразу після перегляду).
За необхідності гарантійний платіж можна розбити на декілька місяців.
Термін оренди: мінімум 6 місяців (у разі дострокового виїзду за умовами договору гарантійний платіж не повертається).
ВИМОГИ ДО ОРЕНДАРІВ:
Розглядаємо абсолютно всіх кандидатів — давайте спілкуватися!
Підходить для однієї особи, пари, двох дівчат, двох хлопців або іноземців.
Можна з дітьми (бажано шкільного віку, але розглянемо з будь-яким).
Проживання з тваринами: бажано без тварин. Проте вихований котик або маленький песик можливий під додатковий гарантійний платіж (враховуючи наявність дороговартісних текстильних елементів).
Телефонуйте або пишіть у повідомлення — організуємо перегляд у зручний для Вас час!
Додатково:
Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Автономність при блекауті: Підключене резервне живлення, Працює опалення, Працює інтернет, Працює водопопостачання. Домашні улюбленці: Так, котик 😸, Так, середній песик(до 25 кг) 🐩, Так, інша тваринка 🦕, Так, маленький песик(до 10 кг) 🐕. Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: З меблями. Побутова техніка: Електрочайник, Холодильник, Варильна панель, Праска, Мікрохвильова піч, Духова шафа, Плита, Пилосос, Пральна машина. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Відеоспостереження, Балкон, лоджія, Ванна, Ліфт, Пожежна сигналізація, Гостьовий паркінг, Підігрів підлоги, Меблі на кухні, Паркувальне місце, Охорона території, Грузовий ліфт, Госп. приміщення, комора, Гардероб. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід, Скважина. Додатково особливості: Можна іноземцям, Можна студентам, Можна з дітьми