Продам 4-кімнатний будинок, с. Хотянівка, Вишгородський р-н. Дача в кооперативі «Червоний маяк». Код обєкта SH-214-955 2-поверховий | Будинок: цегляний Загальна площа: 97 кв.м. Земельна ділянка 4 сотки. Особливості планування: Перший поверх 40 кв.м, мансарда 33 кв. м. Підвал з ФБС блоків (бомбосховище) 40 м.кв. Є літня тераса, з туалетом, душовою, скажина. Заведено електрику, по вулиці газ з можливістю підключення. В будинку були початі перебудови для цілорічного користування. Утеплена мансарда. Встановлені металопластикові вікна. Ціна: $ 42 тис. + послуги АН. Хочеш більше варіантів? Пиши або переходь в Telegram-бот HataHomebot — шукає за параметрами, як рієлтор. Безкоштовна консультація з усіх питань оформлення іпотеки, а також участі у держпрограмах: єВідновлення, Постанови №206, №214, №280, №719. Платимо гроші за рекомендацію! Отримайте бонус, якщо по вашій рекомендації оформлена угода через нашу АН.

Продаж будинку, дача в Хотянівці, СТ Лотос. Будинок на 6 сотках (по акту), по факту 8. Заведен газ (конвектор опалює будинок) , світло, дві скважини, є грубка. Вода заведена в будинок (є сан. вузол та душова) Вікна частково, склопакети. Забор по фасаду з профнастилу. Через дорогу грибной сосновий ліс, річка в 20 хв. пішки. Асфальтований під їзд, вздовж ділянки ходить автобус в Київ (20 хвилин метро героїв Дніпра) 31000 уе

Без комісії! Повністю готовий до комфортного проживання! Пропозиція від власника! Пропонується для продажу таунхаус у закритому котеджному містечку "Затишний будинок"в лісовій частині Хотянівки (Вишгородський район). Будинок повністю обладнаний меблями та побутовою технікою. На першому поверсі розташовані кухня та вітальня, санвузол, гараж, критий паркінг для машин та тераса для відпочинку на подвір"ї; на другому поверсі - дві просторі спальні , гардеробна, дитяча (може використовуватися, як кабінет або спальня) та ванна кімната. Котеджне містечко освітлюється. Навколо містечка сосновий ліс, поряд озеро з пляжем, до Фори 7 хвилин на машині. Асфальтований підїзд, респектабельні сусіди, які проживають у містечку весь рік, закрита територія містечка, оптоволоконний інтернет, своя свердловина, дуже гарна природа та чисте повітря. До Києва 25 хвилин. Комфортне та затишне місце для життя!

#31689 Коттеджне містечко на "Водніку" між Хотянівка та Межрічча. Надзвичайно комфортний будинок у стилі шалє. Площа 280м2 Будований 2019 році. Перший поверх- велика та комфортна вітальня з кухнею-столовою-54м2, окремий санвузол з душовою. Е камін, який може повністю обігрівати будинок. Кабінет повністю меблірований-22м2 Комфортна тераса для відпочинку -25м2. Другий поверх-ТРИ спальні -25м, 21м, 21м. ДВА сунвузла. Пральна кімната. Дві окремі гардеробні кімнати. На другому поверсі із спален виходи на чудові балкони-тераси. Гараж великий 46 м2 на два авто. Мангал-барбекю, тандир. Є чудова працююча баня зі срубу площа 30 м2 , виконана професійно. Будинок побудовано: Перший поверх газоблоки утеплення/ Другий поверх деревяний брус додаково утеплення скловатою. Опалення-тепловий насос(надзвичайно економно), також встановлений додатково електричний котел. Кондиціонери Daikin, Приточна вентіляція-Daikin, теплі поли по всьому будинку. Сигналізація , відеоспостереження. Теріторія повністю засаджена соснами та квітниковими клумбами. Система поливу. Також є типличка. Генератор 12 Квт Скважина 120м(вода дуже чиста). Септік 20 м куб

Продається цегляний будинок у середземноморському стилі в Хотянівці (дачний масив) за 15 хвилин їзди від Києва мальовничою трасою вздовж Київського моря. З авторським ремонтом, меблями, ландшафтним дизайном, газоном для гри в гольф, з плавальним ставком, водоспадом, будівлею, що окремо стоїть, + 133 м2 (під гостьовий будиночок, гараж з госпблоком, майстерню, спортзал, баню - без внутрішнього оздоблення) з критою терасою. Будинок на 2 входи – тобто. 2 будинки в 1, ідеально для проживання з батьками, персоналом чи для гостей. Цілком готовий до комфортного життя цілий рік, під ключ, побудований для себе, обжитий, продається у звязку з необхідністю переїзду. Ділянка 10,5 соток, правильної форми з авторським ландшафтом, садом, потопає у зелені. Будинок 210 м2: 1 поверх – 70 м2 Просторий хол з диванною зоною зі справжнім каміном, кухня-студіо, санвузол; 2 поверх – 70 м2 (без похилих стель) 3 спальні (головна спальня з кімнатою-гардеробною 9 м2, 2 дитячі спальні, з/в ванна), 2 балкони; Бонус – мансардний поверх під дахом 70м2 з вікном (можна обладнати як кабінет, майстерню). -1 поверх - напівцокольний поверх 70 м2 з повноцінними вікнами та окремим входом: Хол з диванною зоною та справжнім каміном, відкрита кухня, 2 спальні з міні-гардеробними, з/в, ванна кімната. Стіни з цегли, утеплені пінопластом та фасадною цеглою. Газове опалення (тепла підлога – частково), високоефективний газовий котел, електрика 10 кВт, 3 фази, 3 свердловини на ділянці, інтернет оптоволокно. Територіально будинок знаходиться у районі Вишгороду. 15-20 хвилин їзди автомобілем до Києва. У 5 хвилинах ходьби (до 200м) зупинка громадського транспорту, де регулярно, за розкладом ходять автобуси, маршрутки до метро Героїв Дніпра. Таксі убер і ухил приїжджають у будь-який час доби протягом 10 хвилин. За 5 хвилин їзди на машині супермаркет “Фора”, заправка, продуктовий ринок, 200 метрів продуктовий магазин та будівельний ринок. Сосновий ліс – 100 метрів, для любителів риболовлі та відпочинку на природі 800 метрів обвідний канал Дніпра з піщаними пляжами. У вас є можливість насолоджуватися неймовірними заходами сонця на Київському морі (5 хвилин на авто), дихати свіжим повітрям без відриву від ділового життя Києва. Ідеальне місце для гарного здорового життя та відпочинку вашої родини. Документи готові. #3151187

Сучасний котедж у КМ "NAVY Village", Хотянівка (205,6 м²) Без комісійних для покупця! Пропонуємо до продажу чудовий котедж площею 205,6 м², розташований у престижному котеджному містечку "NAVY Village" в мальовничій місцевості Хотянівки, неподалік Києва. Це місце поєднує комфорт сучасного життя з природною красою та затишком заміського будинку. Площа земельної ділянки — 9 соток. Основні переваги котеджу: Надійне будівництво: стрічковий залізобетонний фундамент, зовнішні стіни з газоблоку (D400-500 мм), внутрішні стіни з повнотілої керамічної цегли, покрівля з ПВХ мембрани. Сучасний фасад: клінкерна плитка, фасадна штукатурка та деревяна дошка додають естетики та надають будинку стильного вигляду. Двокамерні алюмінієві вікна забезпечують відмінну тепло - та шумоізоляцію. Інженерні комунікації: Електроживлення: 10-15 кВт — достатньо для забезпечення всіх побутових потреб. Централізоване водопостачання та каналізація, підведений газ. Система опалення: встановлено електричну систему опалення, є виводи під підключення до газової мережі. Опалення організовано через водяний теплий підлогу, що забезпечується системою бойлерів. Вентиляція та кондиціювання: у будинку передбачено закладні для центральної комбінованої системи вентиляції, у вітальні використовується канальна система вентиляції, а в інших кімнатах встановлено спліт-системи кондиціонерів з окремими зовнішніми блоками. Планування для комфорту: Три просторі спальні, що створюють комфортний простір для кожного члена родини. Два сучасних санвузли та вбиральня для зручності. Кухня поєднана з їдальнею, звідки є вихід на затишну терасу — ідеальне місце для сімейних вечерь на свіжому повітрі. Простора вітальня з великими вікнами, яка наповнює будинок світлом та затишком. Зимовий сад — прекрасний куточок для відпочинку в будь-яку пору року. Комора для зберігання та бойлерна, що забезпечує автономне теплопостачання. Навіс на два автомобілі. Сейфова кімната/УКРИТТЯ: будинок має спеціально облаштоване приміщення, яке може використовуватися як укриття. Воно оснащене вентиляцією, освітленням та іншими необхідними комунікаціями. Тераса: додатково облаштована простора тераса площею 50 м², що ідеально підходить для відпочинку на свіжому повітрі. Стан готовності: Будинок підготовлений для фінішних оздоблювальних робіт: виконано штукатурку та первинне фарбування стін, всі необхідні виводи для сантехніки та комунікацій вже проведені. Необхідно лише покласти плитку, встановити сантехніку, кондиціонери, вимикачі та освітлення. Також передбачена роздвижна система, яка буде встановлена після укладки підлоги та облаштування стелі. Цей котедж — ідеальний вибір для тих, хто шукає сучасний і затишний заміський будинок у комфортному та безпечному оточенні. Локація надає можливість насолоджуватися природою, залишаючись при цьому в зручній близькості до Києва. Запрошуємо вас на перегляд цього чудового будинку, щоб відчути його атмосферу особисто! 315 917 337 893

Продається ексклюзивний будинок, для великої родини в Вишгородському районі, село Новосілки. Якість і комфорт, приємна енергетика та затишок – все є в цьому будинку. Його створювали з любовю для себе. Свята та особливі сімейні події відбувалися у цих стінах. Особливу чарівність та шарм надають території прогулянкові алеї до будинку. Безпека, комфорт та абсолютна незалежність під час Військлового стану в країні, вам гарантована! Функціональне та продумане планування дозволяє комфортно розміститися всій родині:: 1. Основній будинок (589,4 м2): кількість поверхів чотири (цокольний + 2 поверхи + мансарда), спалень чотири, санвузлів чотири, гардеробів 3 та в кожній кімнаті окремі шафи, технічне приміщення одне, кінозал, спортзал, пральна кімната, більярдна кімната, бібліотека; 2. Гостьовий/оздоровчий будиночок (291,65 м2) має на першому поверсі зону відпочинку (сауна + холодний басейн + зона релаксу (в т.ч. камін), на другому поверсі зона відпочинку, в цоколі котельня + кімната обслуговування басейнів + кладова; 3. Гараж на 1 авто, з опаленням (258,3) + цокольним приміщенням (майстерня) + котельня + генераторна + кімната на 2-му поверсі, вільного призначення; 4. Гараж без опалення на 4 автомобілі (100,44 м2); 5. Великий басейн розміром 6м*12м з обємом води 150 м.куб. та павільйоном (накриттям); 6. Альтанка (189,44 м2) для активного відпочинку на свіжому повітрі + погреб з виними полицями та полицями для діжок + кімната для консервації; 7. Гральний майданчик або майданчик трансформер для зайняття спортом (футбол, волейбол, баскетбол, великий теніс). Розміри приміщень: 1. Будинок - 589:4 м2: - Житлова площа - 370,3 кв.м.; - Площа кухні- 40 кв.м.; 2. Гостьовий/оздоровчий будиночок: - 1-й поверх- 95,95 кв.м.; - Цокольний поверх- 99,75 кв.м.; - Мансарда - 95,95 кв.м. 3. Альтанка: - Альтанка- 84,48 кв.м.; - Погреб- 104,96 кв.м. 4. Гараж (опалювальний): - Перший поверх- 86,1 кв.м.; - Цоколь- 86.1 кв.м.; - Мансарда- 86.1 кв.м. 5. Гараж (новий) - 100,44 кв.м. Побудований з: Ремонт був закінчений в 2009 році; 1. Всі капітальні будівлі на території домоволодіння побудовані з червоної цегли яка потім утеплена пінопластом після чого оздоблена облицювальною цеглою персикового кольору. В будинку товщина стін складає 52 см., а саме: червона цегла (25 см.) + пінопласт (10 см.) + пінопласт (5 см.) + облицювальна цегла (12 см.) = 52 см. (це без врахування штукатурки); 2. Покрівля покрита коричневою матовою металочерепицею фінського виробництва яка утеплена 25 см. прошарком утеплювача з використанням спеціальних матеріалів для парового та водяного барєрів; 3. Паркан з боку вулиці Лісової (лицева сторона домоволодіння) - з облицювальної цегли персикового кольору висотою 2 метри оздоблена кованими фрагментами, далі по периметру встановлені залізо-бетонні паркані плити розміром 4м*2,5м; Комунікації: 1. Наявна своя приватна ТП дозволеною потужністю 50 кВт, що задовольняє любі потреби споживання електричної енергії для домоволодіння; 2. Система опалення водяна (радіатори + водяна тепла підлога) за рахунок двоконтурних підлогових чавунних газових котлів BUDERUS; 3. На території 2 свердловин глибиною 45 метрів в яких працюють італійські глибинні насоси потужністю 60 м.куб./годину (це для забезпечення водою будинку та оздоровчого комплексу з басейнами). Також є ще дві свердловини глибиною 12 метрів для поливу; 4. Водовідведення класичне: 2 колодязі (по 9м.куб.) + септик (9 м.куб.); 5. Платежі щодо обслуговування домоволодіння - за використану електричну енергію (2,64 грн/кВт) + за використаний природний газ (7,96 грн/ за м.куб.) + доставка / транспортування природного газу (2700 грн./ місяць); 6. Є газопостачання (середній тиск); 7. Додаткове джерело опалення твердопаливний котел з автоматичним бункером для пілет Radijator TKAN 2; 8. В наявності додаткове автономне джерело забезпечення електричною енергією англійський дизель-генератор FG WILSON XP60P3 - корисною потужністю 50 кВт. Охорона: 1. По периметру земельної ділянки встановлено відеоспостереження, в будівлях змонтована сигналізація з можливістю керування як в дистанційному форматі так і через пульт охорони; 2. Сигналізація встановлена у всіх опалювальних будівлях на території домоволодіння; 3. Є будиночок для охорони, знаходиться за парканом. Загальні питання: 1. Сусіди порядні мешканці села (знайомі); 2. Заїзд на територію з вулиці загального користування без шлагбауму та додаткової охорони; 3. Присутній полив газонів. Поруч: * Порт NAVY - заміський комплекс преміум відпочинку; * Заміський СПА комплекс - Sobi Club; * Неймовірний ліс, в якому ви маєте можливість провести своє дозвілля на мотоциклах, квадроциклах або просто сходити по гриби, чи просто прогулятися і подихати ссвіжим повітрям; * Поруч є річка Десна та водойми з виходом в Дніпро, безліч озер, саме тому рибалка вам також гарантована; * Магазин продуктів "ФОРА"; * Відділення Нової пошти; * Заправка "WOG" та Аванатаж; * місто Вишгород в 5-7 хвилинах від будинку; * місто Київ в 15 хвилинах. Документи: 1. Всі земельні ділянки у приватній власності; 2. Будинок введений в експлуатацію; 3. 2 власники, кожен володіє частиною (всі власники в Україні); 4. Документам більше 3 років. Раді бачити вас на перегляді! 3 1 5 9 1 7 3 5 4 9 6 5

№18449 Пропонується на продаж одноповерховий будинок площею 262 м2 та земельною ділянкою 12 соток Зручне планування і наповнення природним світлом робить його унікальним. Планування передбачає: Вітальню - 47м2 Їдальню -31,9 м2 Майстер спальня -19,7 м2 Спальня 2 - 18,6 м2 Спальня 3 - 18,4 м2 Санвузол -5,6 м2 Санвузол 2- 4,7 м2 Санвузол 3-4,5м2 Санвузол 4 -3,1м2 Інші кімнати -138,5 м2 Котедж являє собою естетику сучасного дизайну завдяки використанню відкритого та ефективного внутрішнього простору в поєднанні з розширеним житловим простором на відкритому повітрі.В кожному будинку вихід до зони патіо та басейну можливий з основної спальні та кухні-вітальні. Є можливість обладнати камін у будь-якій кімнаті. На території будинку: зона патіо ,гриль зона , басейн, озеленення, парковка на 4 авто, ландшафтні арт обєкти, а також будинок вільного планування площею 70 м2 Будинки продаються з готовим озелененням , системою поливу, парканом по периметру, обладнаною зоною патіо (шезлонги, робоча кухонна та обідня зона ). Будинки побудовані за монолітною технологією із використанням керамоблоку, перекриття монолітні, вікна з алюмінієвими профілями, утеплення -мінвата . В оздобленні використано термоясень фінський. Паркан також виконаний з термічно обробленого ясеню. Каналізація септик, електроенергія (15 кВт). Є власна ТП на території містечку , яка підключена до 3 ліній електропередач. Є можливість підключити газ. До кожного будинку є свердловина. Для мешканців працюватиме коньерж сервіс ( готельний тип обслуговування, отримання допомги майстрів, ресторанне обслуговування, доставка свіжого хліба щодня). Інфраструктура містечка включає ресторани, дитячий аквапарк, спа та басейни ,дитячий клуб, кінний клуб, тюбінг та інші розваги В 5 хвилинах знаходиться власне бомбосховище, школа та дитячі садки, ветеринарні клініки, магазини, лікарні. Є 11 готових до ремонту будинків та 10 будинків, які будуть здані в кінці 2025 року Будується Яхт клуб, набережна, Resident club, Urban park сучасних скульптур. Мережа біля кожного будинку з можливістю підєднання газу , плоска покрівля розрахована для встановлення сонячних панелей. В містечку діятиме охорона, служба безпеки та відеонагляду 24/7 Вартість послуг діючої обслуговуючої компанії 300 у о (освітлення, прибирання, озеленення та полив території; гостьова стоянка; членство та відвідування закритого клубу на набережній; прибирання території Запрошуємо на перегляд!

№33683 Пропонується на продаж розкішний будинок з басейном та сауною. У будинку виконано новий стильний дизайнерський ремонт. Продаж сучасного будинку (2020 рік будівлі, цегла) у стилі хайтек у котеджному містечку Межиріччя, що охороняється (вїзд по пропусках, охорона, відеоспостереження на всій території, прибирання тощо) Поруч Navy Sobi Club Ділянка 25 соток Основний будинок 300 кв. кухня-їдальня, гостина з каміном 3 спальні 3 с.у. 3 вбиральні Кабінет Пральня Гараж на 2 авто Комора Гостьовий будинок-лазня 150 кв.м кухня-їдальня, гостина з каміном Спальня 2с.у. Баня на дровах з парогенератором Басейн з підігрівом 5x10 з мармуровим переливом, очищення електролізом (без хлорки) Ангар для авто-мото техніки Озеро на території із занедбаною рибою Зона барбекю Кострова зона біля озера Спортивний майданчик Сад із родючими деревами Поруч протоки Десни Дизайнерський ремонт Система розумний будинок (світло, опалення, полив, охорона, відкриття всіх воріт, вікна з електрокарнизами - управління з телефону, планшета) Італійське освітлення, меблі, кухня Припливно-витяжна установка з рекуперацією повітря Mitsubishi Оптоволоконний інтернет, відеоспостереження, резервний електрогенератор на 20кв., інвертор з батареями 5кв., сонячні панелі Свердловина для питної води з артезіанською водою Підвал

🏡 Будинок біля лісу в СТ «Каскад» | Продаж / Пропонується двоповерховий будинок площею 101 м², розташований у садовому товаристві «Каскад», у тихому та зеленому місці поруч із лісом. 🔧 Технічні характеристики: Стіни: кладка 1,5 цегли, утеплення пінопласт 100 мм, штукатурка та фарбування Каналізація: септик на 3 кільця Дах: металочерепиця Конструкція даху: брус 100 мм Паро- та вітробар’єр Весь брус оброблений вогнезахистом та засобами від плісняви Газове опалення, газовий котел, встановлено генератор 🏠 Планування та переваги: 2 поверхи Велика тераса Бесідка для відпочинку Функціональне планування Світлий, теплий будинок 🌿 Ділянка: 15 соток землі Доглянута територія Ліс поруч, тиша та чисте повітря До метро Героїв Дніпра 20 км. їхати 25 хвилин Будинок ідеально підходить для постійного проживання, заміського відпочинку або як інвестиція під оренду. 📞 Телефонуйте для детальної інформації та перегляду.

С Хотяновка Вышгородский район Ул Молодежная 4 Таунхаусы(11 домиков) Предлагаются к продаже в курортном месте 100м ЛЕС 96м2/1,3 сот /2 эт Свободная планировка, балкон. Газоблок/ пенополистерол/ короед/ Битумная черепица/200 минвата/гидропаробарьер Окна 2кам /входная дверь металлическая с накладками +3 замка Дворики огорожены заборо, всего 6Х5м Придомовая готова, парковка на 1 авто, территория закрыта, откатные ворота, калитка. Удобный выезд на Киев 15км, Вышгород 5км , в центр села .Остановка Маршрутки 100м. Отличная асфальтированая дорога, инфраструктура до1км. Скважина 2х 60м на все домики Септик переливной индивидуально 1,5х2 Электрика 6 квт Газ Продаются с документами, введены в эксплуатацию Рассрочка от 50% на 6 мес без удорожания, другие предложения индивидуально. Все домики готовы, 4 проданы. Люди делают ремонты. Отличное место для жизни в безопасном пригороде столицы. Окружение природы, мало соседей. Все необходимое рядом. Лес 50м, озера,пляжи, заливы , луга, все в пешей доступности.

ЧУДОВИЙ будинок в закритому КМ "Міжріччя", с. Хотянівка, Вишгородського р-ну (поряд с. Осещина). До Києва 15 хв. на авто. Будинок будувався ДЛЯ СЕБЕ З ЯКІСНИХ МАТЕРІАЛІВ! має 2 поверхи по 180м2 + Тераса 40м2. БАСЕЙН - залита бетонна чаша 10х4, глибиною до 2м + технічне приміщення. Зроблено ландшафт під басейн. Побудований з газоблоку 300мм + утеплювач 100мм + утеплення фундаменту. Готовий до фарбування/декору. Дах - металочерепиця, водовідведення з підігрівом в дренажне поле. Висота стелі - 3.2 м (1 поверх) і 3.0 м (2 поверх). ПАНОРАМНІ вікна - Salamer bluEvolution73 з ламінацією під дерево. Зроблено ТЕПЛУ ПІДЛОГУ (Rehau), стяжка підлоги, розведено опалення, водопостачання, водовідведення. ПЛАНУВАННЯ: 1 поверх: вітальня, простора кухня з виходом на терасу, гостьова спальня (або кабінет), гардеробна кімната, с/в, пральня, котельня. 2 поверх: Майстер спальня (з великим гардеробом та c/в), 2 дитячі спальні + c/в. Є можливість облаштувати і використовувати мансардний 3 поверх (120м2). Ділянка - 13,57 соток (земля у власності) Будинок не вводили в експлуатацію для уникнення додаткових витрат при продажу . Є будівельний паспорт і повідомлення про початок робіт. Підведено електроенергію - 5кВт, з можливістю збільшення. ГАЗ по межі - є можливість підключення за бажанням. Будинок розташований на початку котеджного містечка, ВИДОВА ділянка. Підсипка грунту - 1-1.5м. Огорожа. Свердловина, септик. ТЕЛЕФОНУЙТЕ!!! код: A 1 5 8 1 5

АКЦИЯ! Продаём новый дом в Хотяновке — сейчас можно купить со СКИДКОЙ и БЕЗ % переплат! Продажа новый современный дом в с. Хотяновка, Вышгородский район Если вы ищете качественный, тёплый и современный дом недалеко от Киева — это предложение идеально подойдёт для комфортной жизни и выгодной инвестиции. Основные характеристики: - Площадь дома: 165 м²; - Участок:4 сотки; - Статус: дом введён в эксплуатацию, подходит под любые государственные программы; - Материалы: газобетон + утепление минеральной ватой, декоративная фасадная штукатурка; - Крыша: битумная черепица; - Окна: энергосберегающие; Состояние и коммуникации: Внутри выполнены все черновые работы — можно сразу начинать финишную отделку. -Стены — качественная штукатурка; - Полы — стяжка; -Разведены все коммуникации; - Электричество — 16 кВт; - Отопление — электрическое + тёплый пол** на 1-м этаже и в санузлах; -Канализация — выгребная яма; Важно: возможна продажа с ремонтом по вашему дизайн-проекту. Локация: Дом расположен в центральной части села Хотяновка — всё необходимое рядом: -10 минут пешком до супермаркета Фора; - Аптека, отделение Новой Пошты, остановка маршруток — в пешей доступности; -10 минут на авто до Вышгорода; -20 минут до метро Героев Днепра; АКЦИЯ! Продаём новый дом в Хотяновке — сейчас можно купить со СКИДКОЙ и БЕЗ % переплат! ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДОЛГО НЕ БУДЕТ ждать - звоните сегодня, чтобы не услышать завтра "Продано"! код #369

Продаж нового будинку в мальовничій Хотянівці🏡 Ідеальний будинок для сім’ї, що цінує комфорт і природу всього 15 км від Києва! Переваги будинку: Площа: Просторний одноповерховий будинок в 133 м2, з продуманим плануванням: Велика вітальня з кухнею, -3 затишні спальні, -2 санвузли, - котельня і зручний вихід на терасу для ранкової кави з видом на природу. будинок під ремонт Зручності та інфраструктура: 7 соток: Зелена територія з парковкою на 2 авто, обгороджена автоматичними воротами. Ви зможете насолоджуватися усамітненням і комфортом. Надійні технології будівництва: Будинок побудований на монолітно-полотному фундаменті, стіни з газоблоку, натуральна черепиця на даху і утеплення мінеральною ватою для вашого комфорту в будь-яку пору року. Підключені комунікації: 15 кВт електроенергії, 50-метрова свердловина, переливний септик на 6 м3, можливе підключення газу. Місцезнаходження природа і зручності поруч: Розташування будинку біля річки і хвойного лісу з великими пляжами! Можливості для риболовлі, грибних прогулянок і відпочинку на природі. Асфальтований підʼїзд , освітлення вулиць і оптоволоконний інтернет. Все необхідне поруч: місцеві магазини, зупинка транспорту, а також супермаркет і аптека в 3 км. Втілюйте мрію про будинок серед природи, з комфортом сучасного життя! Зателефонуйте прямо зараз, щоб побачити ваш майбутній будинок! ДЛЯ ВАШОЇ Зручності є ВІДЕО-ОГЛЯД БУДИНКУ Вишлемо за запитом в один із месенджерів !

Продаж одноповерхового, 3 кімнатного будинку 154 м² з ремонтом, Вишгородський район, с. Хотянівка. Просторий одноповерховий будинок на приватній ділянці площею 24 сотки з авторським ландшафтом, якісним ремонтом, усіма необхідними меблями та побутовою технікою для комфортного проживання. Загальна площа будинку 154 м². У будинку велика кухня-вітальня з виходом на терасу, майстер-спальня з гардеробною та санвузлом, дві дитячі кімнати з гардеробними, гостьовий санвузол, технічні приміщення, просторий хол. Ремонт виконувався для себе, тому використовувалися лише якісні матеріали та побутова техніка. Дизайнерський інтерєр: натуральний камінь, італійська плитка з підігрівом, підлоги з натурального дерева, панорамні вікна, LED-освітлення. У кожній кімнаті встановлені кондиціонери. На території є басейн із зоною відпочинку, доглянутий сад (понад 20 видів фруктових дерев), сосни. Окремий модульний будинок для персоналу або гостей (кухня, 2 кімнати, санвузол, кондиціонер). Комунікації: свердловина, септик, електрокотел Bosch, два електровводи, система безпеки з відеоспостереженням. Чудова пропозиція для комфортного життя поруч із природою. Власник фізична особа, у власності понад три роки, без податків. Продаж від власника. Готові до співпраці з ріелторами, комісія 2%.

Даний проєкт - це натхненний спосіб життя з трьома унікальними та різноманітними напрямками: дім, відпочинок та розваги. Кожен має власний стиль і індивідуальність. А в сукупності являють собою цілісну концепцію особливого способу життя, що заснована на сучасній естетиці та індивідуальному дизайні. Завдяки непереборному прагненню до інновацій, нам вдалося створити особливу атмосферу. Джерело сили й натхнення. Саме тут народжується справжне життя. МІСЦЕЗНАХОДЖЕННЯ - с. Хотянівка (1 км від ГЕС). Тут життя в екологічно чистому просторі. Поруч: ліси, паркові зони, Київське море. Водночас будинки розташовані всього в 11 км від Києва в селі Хотянівка, за 4 хвилини їзди від Вишгорода. Що може бути краще? Тільки наявність хорошого розважального комплексу. І він є! Для жителів відкрито постійний доступ до всіх послуг заміського клубу. Це місце концентрації розваг, здоровʼя і відпочинку! Комплекс розташований в кроковій доступності від котеджів. ТИП 1 ПЛОЩА - 261 м2 ДІЛЯНКА - 10 соток. Має власний басейн, ландшафтний дизайн. ВАРТІСТЬ - від 652 500$ Котедж уособлює витончену концепцію відкритого простору і стиль життя нового сучасного будинку. Зручне планування і наповнення природним світлом робить його унікальним. ТИП 2 ПЛОЩА - 272 м2 ДІЛЯНКА - 10 соток. Має власний басейн, терасу 52 м2, ландшафтний дизайн. ВАРТІСТЬ - від 680 000$ Мінімалістичний зовнішній вигляд котеджу доповнений великими вікнами і розширеним житловим простором на відкритому повітрі. Патіо - центральний елемент будинку, який підходить для повсякденного життя і розваг. ТИП 3 ПЛОЩА - 276 м2 ДІЛЯНКА - 10 соток. Має власний басейн, терасу 35 м2, ландшафтний дизайн. ВАРТІСТЬ- 690 000$ Котедж являє собою естетику сучасного дизайну завдяки використанню відкритого та ефективного внутрішнього простору в поєднанні з розширеним житловим простором на відкритому повітрі. ПО КОЖНОМУ БУДИНКУ МОЖЛИВЕ РОЗТЕРМІНУВАННЯ ТА ІНДИВІДУАЛЬНІ УМОВИ ОПЛАТИ.

Шикарний заміський будинок із виходом на канал річки Дніпро, індивідуальний проект архітектора. ОБОВЯЗКО потрібно приїжджати та дивитися особисто – всієї його краси просто не передати…. Розташований у с. Хотянівка, Вишгородського району (поруч із комплексом Navy та Sobi Club) - 15 км до Києва. Закрита територія із шлагбаумом на 6 будинків. Двоповерховий будинок – 500 м. кв, земля 40 соток має ландшафтний дизайн, є яблучний сад, пляж, бетонний причал та альтанка на березі. Вид на річку просто чарівний до чого в будь-яку погоду та сезон. Є два гаражі на 3 машини, 2 кімнати для проживання охорони, котельня, генераторна, по всій території відеоспостереження! Будинок новий – у ньому ніхто не жив! Ви будете першим і (сподіваємося єдиним його господарем) він світлий. . просторий та з чудовою енергетикою. 6 спальних кімнат та кожна з санвузлом та гардеробними, балкон з видом на сад, на першому поверхі: кухонна зона - з дорогими меблями та технікою, великий хол з розкішною люстрою та каміном, вихід на терасу. (на річку) У будинку повністю Зроблено ремонт, теплу підлогу, обладнано санвузли (меблі, ванна, джакузі, біде), в кожній кімнаті кондиціонери, залишилося завести меблі на ваш смак і - жити Щасливо! Біля річки літній будиночок з 3 кімнат-повністю облаштований: затишна вітальня з каміном та обідньою зоною, кухня з деревяними меблями на замовлення та технікою, мангальна з тандиром.

✨ БУДИНОК БІЛЯ ЛІСУ ТА РІЧКИ | ХОТЯНІВКА | РЕЗЕРВНЕ ЖИВЛЕННЯ ✨ 🏡 Локація: • 📍 с. Хотянівка, масив “Світанок” • СТ “Азарт” • 🌊 Всього 300 м до річки • 🌲 300 м до лісу • Тиха, затишна та зелена місцевість 🏠 Про будинок: Будинок побудований у 2009 році, ремонт виконаний у 2012 — все доглянуте та в чудовому стані 💫 ✔️ Повністю готовий до проживання — заїжджай і живи 🔑 ✔️ Якісні матеріали та збережений інтер’єр ✔️ Всі комунікації підключені ⚡💧 ✔️ Техніка та оснащення — у відмінному стані ⚙️ Технічні переваги: ✔️ Окреме технічне приміщення ✔️ Встановлені стабілізатори напруги ⚡ ✔️ 🔌 Резервна лінія електропередачі — світло є завжди (великий плюс 💯) 🌿 Ділянка та додаткові будівлі: • 🏡 Затишна бесідка для відпочинку • 🧱 Господарський блок з погребом • 🚿 Літній душ • 💧 Автоматичний полив • 🌳 Доглянута територія 💡 Чому варто купити: • Ідеальне місце для життя або дачі • Чисте повітря, природа та тиша 🌿 • Вдале поєднання комфорту та автономності • Готовий будинок без додаткових вкладень 📞 Телефонуйте або пишіть! Із задоволенням відповім на всі питання та організую перегляд 🤝

Продається будинок у котеджному містечку «Бобер», с. Хотянівка, Вишгородський район Пропонується до продажу (також можлива оренда) унікальний будинок у затишному котеджному містечку «Бобер», розташованому серед неймовірної природи Вишгородського району. На території містечка всього 12 будинків із власним виходом до води, що забезпечує комфорт, спокій та приватність. Площа ділянки — 60 соток. На території розташовано два повноцінні будинки — основний і гостьовий. Обидва оснащені всім необхідним для автономного проживання. Особливості об’єкта: • Архітектурний стиль — Прованс: світлий, витончений, з атмосферою затишку; • У гостьовому будинку є баня та сауна; • Власний вихід до каналу, який веде безпосередньо до великої води; • Понтон і можливість спуску човнів; • Повна комплектація технікою та меблями для комфортного проживання; • Альтернативне живлення — потужний генератор, що забезпечує обидва будинки у разі відключення електроенергії. Про котеджне містечко «Бобер»: Містечко розташоване на території понад 32 гектари. Тут є доріжки для прогулянок лісом, у якому вільно мешкають близько 30 оленів. Природа — просто захоплююча! На території є озеро з рибою (колись навіть водилася форель), у якому мешкають лебеді. Озеро оточене фруктовими садами з одного боку та ягідними кущами — лохиною, малиною, полуницею, смородиною, суницею — з іншого. Поруч облаштована велика альтанка на 40 осіб із кухнею та мангальною зоною — ідеальне місце для відпочинку компанією. Для активного дозвілля передбачено велику дитячу ігрову зону просто неба, тенісний корт, баскетбольний та мініфутбольний майданчики. Безпека — на найвищому рівні: цілодобова охорона комплексу плюс особистий охоронець у кожного будинку. Інфраструктура: Неподалік від Вишгорода — поруч є все необхідне для комфортного життя: школи, дитячі садки, магазини, великі супермаркети та розвинена міська інфраструктура. #A23003

Продаж будинку в Хотянівці Серед мальовничої природи та змішаного лісу Пропонуємо чудовий будинок у селі Хотянівка — ідеальне місце для тих, хто мріє жити ближче до природи та водночас недалеко від Києва. Затишна тиха локація серед змішаного лісу Чисте повітря, чудові краєвиди Асфальтований під’їзд Ідеально для постійного проживання або дачного відпочинку Локація: Хотянівка, Вишгородський район

Продаж будинку в Хотянівці Серед лісу та природи — для тих, хто цінує тишу і комфорт Пропонується до продажу просторий будинок в мальовничому селі Хочянівка, всього за 25 хв від Києва. Площа будинку: 210 м² Ділянка: 12 соток — рівна, правильної форми, оточена змішаним лісом Сучасний проєкт, зручне планування Простора кухня-вітальня, кілька окремих кімнат, санвузли на кожному поверсі Панорамні вікна з видом на природу Комунікації заведено: світло, вода, септик Асфальтований під’їзд Ідеальне місце як для постійного проживання, так і для заміського відпочинку. Локація: Хотянівка, Вишгородський район

Продаж будинку в Хотянівці Будинок 160 м² на ділянці 6 соток. Стан після чорнових робіт — ідеальна можливість реалізувати власний дизайн. Свердловина 56метрів. Септік. Хотянівка — мальовнича місцевість неподалік Києва. На ділянці — хвойні дерева, свіже повітря, тиша та природа навколо. Ідеальне місце для тих, хто мріє про заміське життя поруч із містом.

Продам двоповерховий житловий будинок розташований в с. Хотянівка, Вишгородського р-н, СТ «Нива» Побудований з цегли. Загальна площа - 174 м2 Житлова - 79 м2 Допоміжна - 95м2 В будинку капітальний підвал, може слугувати укриттям з вентиляцією та опаленням, загальною площею 43 м2, має 3 приміщення в одному з яких розташована насосна станція, котел та бойлер. На першому поверсі: 1. Гараж. 2. Кухня з меблями та технікою. 3. Спальня. 4. Суміжний санвузол з душевою кабіною. На другому поверсі: 1. Велика вітальня. 2. Кімната. 3. Дві окремі спальні кімнати. Будинок газифікований. Свердловина. Каналізація-Септик. Опалення - газовий двухконтурний котел Vaillant. Додатковий підігрів води - бойлер. Вивід під генератор. Заведений інтернет. На ділянці розташовані допоміжні споруди: душова, приміщення для зберігання інвентарю, приміщення для качелі-шезлонгу, альтанка (повністю закривається ролетами) та зона барбекю з кованим мангалом. Сад з родючими плодовими деревами. Закрита безпечна територія садового товариства. В‘їзд через шлагбаум. Привітні сусіди. Поруч пляж. Будинок облаштований усім необхідним для комфортного проживання цілий рік. Розвинена інфраструктура: Фора, ринок, Нова пошта, зупинка транспорту. Чудове сполучення з Києвом та Областю.

Вышгородский район Для бизнес проекта или собственного жилья 2 фасада, можно докупить рядом участок 4-10 сот 25 соток/ 3400 $ /сотка Удобная инфраструктура Новое асфальтное покрытие Электричество 30 кВт Готовая скважина, 60 метром, 110 труба Временный забор Новая времянка (дом доя строителей) Рядом р. Десна, лес, пляжи, обводной канал, Киевское море. Возможность подключения газа Не загруженная дорога в часы пик От Киева 15 км, от Вышгорода 5 км 85000 $