Продаж і оренда нерухомості в с. Романків

Продається будинок на 12 сотках з ремонтом площею 160 м.кв. з власним озером , 2 поверхи, 3 кімнати + гостьовий будинок, с. Романків - поряд Park Lake City, Olympic Village, Козин, Конча-Заспа, Обухівське направлення. Камінна зала 25 м.кв, з круговим вітринним вікном. Спорт куточок, ванна кімната, 2 санвузли, котельня. Додатковий будиночок - деревяний зруб із карпатської смереки, барбекю. Кухня з необхідною побутовою технікою (плита, холодильник). Стоянка для 4 машин перед будинком, і для двох у дворі. За 20 кроків рибальське озеро з підземними джерелами, розлогі луки для прогулянок і активного відпочинку. Добрі сусіди, ідеальне розташування- затишна вулиця, 23 хв до м.Видубичі. Ціна 125000 дол без комісії. Продается дом на 12 сотках с ремонтом площадью 160 м.кв. с собственным озером, 2 этажа, 3 комнаты + гостевой дом, с. Романков рядом Park Lake City, Olympic Village, Козин, Конча-Заспа, Обуховское направление. Каминный зал 25 м.кв, с круговым витринным окном. Спорт уголок, ванная комната, 2 санузла, котельная. Дополнительный домик - деревянный сруб из карпатской ели, барбекю. Кухня с необходимой бытовой техникой (плита, холодильник). Стоянка для 4 машин перед домом, и для двух во дворе. В 20 шагах рыбацкое озеро с подземными источниками, раскидистые луг для прогулок и активного отдыха. Хорошие соседи, идеальное расположение- уютная улица, 23 мин до м.Выдубичи. Цена 125000 долл без комиссии.

Для респектабельних людей розкішне домоволодіння в одному із найзнаменитіших котеджних містечок України «Сонячна Долина» у с.Романків. Домовласництво розташоване в обіймах природи з вигідною локацією та зі своїм сосновим гаєм на ділянці, площею 15 соток. Будинок 2016 року, загальною площею 466 м² з чудовим плануванням під оздоблення. У будівництві застосовані якісні матеріали та технології будівництва. Фундамент - монолітний, перекриття - монолітна плита, стіни-цегла, покрівля-бітумна черепиця, оздоблення фасаду-лицьова цегла. Каналізація, свердловина централізована. Електрика -15 кВт, додатково є ресурс, на території КМ є генератор, опалення в будинку - індивідуальне: газовий котел. Є проект перепланування будинку з максимально продуманими для життя коригуваннями: додані паркомісця, СПА-комплекс, басейн, сауна, збільшено тераси, використано простір 3-го поверху. З вітальні та їдальні відкривається шикарний вигляд у сосновий гай, виходить тераса. Гараж в будинку на 2 автомобілі. Навколо чудовий асфальтований підїзд. Родзинка будинку - це друге світло у вітальні з прекрасним виглядом. Кухня з великими вікнами у двір, що переходить у їдальню та камінний зал (у вітальні є димохідна труба), і завершує просторі широкі сходи. Склад кімнат: кухня-їдальня, кімната-кабінет, вітальня-камінна, 4 спальні, санвузол 1-го поверху, 2 ванні кімнати, котельня-пральна, вбиральні, підсобні та комори приміщення, а ділянка, площею 1500м2 з тінистими соснами робить це домоволодіння дуже привабливим! КГ давно функціонує та прославився як один із найбезпечніших, постійно патрулює поліція, охорона КГ цілодобово. Інфраструктурою КМ залишаються задоволені найвибагливіші мешканці, а також КГ продовжує розвиватися і робить максимально комфортним життя своїх мешканців. Розвинена інфраструктура даної локації: Мануфактура, Мегамаркет, КГ садок-школа, зони відпочинку. Відмінна дорога без пробок, до Печерська 20-25 хв. Кожен, хто потрапить у цей закритий від сторонніх очей КМ зі своєю інфраструктурою, поринає у спокійне, безпечне місце, відмінне для життя та відпочинку, Без комісії!

Без комісії!Безпека та Комфорт у власному будинку КМ Розкішне,Романків,поруч Плюти,Конча-Заспа,Підгірці. Сучасний будинок в закритому котеджному містечку вразить Вас своїм комфортом та престижем.Грамотне планування будинку розроблялось для комфорту гарної та дружної родини.Адже там є 4 окремі спальні,велика гостьова з каміном,простора кухня-студія,три санвузли,сауна,три гардеробні кімтнати.В гараж на два авто ви можете спуститися одразу з будинку. По всій квартирі розведена тепла водяна підлога та система кондиціювання.Ремонт,меблі та техніка виконувались та підбирались згідно дизайнерського проекту.Італійські меблі створюють привабливу атмосферу.А побутова техніка відомих мирових брендів прослужить на віки:Simens,Mile,Bosch. Із кухні є вихід на гарну простору терасу,де будуть проходити Ваші найкращі романтичні вечори. Гарна ділянка в 14 соток огороджена декоративними туями та дозволить зробити шикарні ландшафтні дизайни.Є підготовлене місце під басейн. Будинок для поціновувачів природи та комфорту чекає на Вас!Телефонуйте!

Продаж будинку з власним парком! 30 соток. Парковка на чотири/пять авто. Будинок огороджений гранітним парканом. Біля головного входу на територію знаходиться будинок охорони. 1-й поверх: вітальна і камінна зона з виходом на терасу, друге світло, камін на дровах, кухня-стілова, сан.вузол + душ, кабінет, пральна кімната, котельня. 2-й поверх: великий хол, господарська спальня з власним санузлом та гардеробною кімнатою. Дві дитячі спальні та санвузол з гардеробною кімнатою. Мандсардний поверх: велика ігрова кімната для дітей, 2 спальні та сан.вузол. Земельна ділянка 30 соток, газон, авто полив, дорослі хвойні та листові дерева. Окрема зона BBQ зона.

Продам будинок для проживання та відпочинку загальною площею 150 кв.м. Будинок знаходиться у с. Романків, Обухівського району, 14 км від Києва. Розташований на території садового товариства. Будинок утеплений. Є власна свердловина, газ та 3 опалювальні котли ( електро, газ та твердопаливний). Свій септик. Санвузол в будинку. Цокольний поверх, де розташована кухня, вся побутова техніка нова і не була у використанні. Зараз це приміщення використовуємо як укриття при обстрілах. Також на поверсі є котельня та комора. Перший поверх включає в себе невеличку кухню (підключена до газу), санвузол, вітальню та спальню Мансарда, яка має дитячу кімнату та гостьову кімнату Площа садової ділянки 6,7 сотих Будинок продається мебльований і з технікою . Дві посудомийних машини, одна велика нова, інша експлуатується менша. Обидві вбудовані , 2 кондиціонери, по одному на поверх, що у спекотну погоду вистачає повністю. Інфраструктура: є один дитячий державний садочок та 2 приватних дитячих садочки, поштомат нової пошти, ліцей до якого ходить шкільний автобус, 2 магазини, один з яких за 200 метрів від будинку. Поруч з цим магазином є дитячий майданчик. До автобуса та зупинки електрички 15 хвилин пішки. Всі вулиці обладнані камерами спостереження. Вартість 145 000уе з торгом. Олена +38-097-205-05-19

Новий котедж на БЕРЕЗІ ОЗЕРА з РЕМОНТОМ, з охороною, КМ Розкішне с. Романків. Будинок з ремонтом у класичному стилі, знаходиться по Новообухівській трасі, с.Романків, 12км до Києва, 20км до Печерська.

 Площа будинку 165 квадтних метрів, дві тераси 28 та 23 кВ.м. На першому поверсі: кухня - камінний зал, кабінет/гостьова спальня, санвузол, котельня. Другий поверх: три спальні, два санвузли, гардероб.
Висота стелі 3 метри.
 
Ділянка 6 соток (+ 6 соток, за бажанням) має прямий вихід на приватне озеро з фонтаном, камяним берегом із вимосткою, Озеро зариблене, оснащене системою подачі кисню. На ділянці рулонний газон.

 У будинку зроблено ремонт, натуральна штукатурка, тепла підлога на два поверхи, викладений камін із системою обігріву кімнат, утеплений дах 300мм мінватою. Заведена електрика (3 фази), заземлення, централізована артезіанська вода, газ, каналізація (септик - дренажне поле), відведення зливових вод. Є все для безперебійного живлення будинку: стабілізатори струму, інвертор, акумулятор, гідроакумулятор , генератор, виведення на сонячні панелі. Введено в експлуатацію, можливість прописки. Продаж від власника. Без комісії.

Продаж будинку у закритому котеджному містечку преміум класу - Ariel Village. с. Романків. Загальна площа будинку 382 м2. Тераси - 238,8 м2 Площа земельної ділянки 12 соток. Будинок побудований у 2 поверхи. 1-й поверх: Кухня - вітальня (окремий вихід на терасу) Кабінет (окремий вихід на терасу) Гостьова кімната (зі своїх с/у, є окремий вихід на терасу) Гостьовий с/у Гараж (45м2 на 2 авто) Пральня Технічне приміщення. 2-й поверх Майстер спальня з окремим гардеробом, ванною, душова та с/у, свій вихід на терасу. Дитяче спальня, окрема душова та с/у, повноцінна гардеробна. Спальня, окремою душова та с/у, шафа для речей, вихід на терасу. Будинок повністю готовий до проживання, виконаний у сучасному стилі, обставлений меблями та технікою. Плитка фасаду - Laminam, Італія. Керамоблок - Porotherm, Австрія. Віконно-дверні системи Aluprof, Польща. Будинок газифікований. Палі 6м у глибину. Про котеджне містечко Ariel Village: Закрита територія, під охороною. Власний пляж 60м Рекреаційній центр 700м2, у якому буде: дитяча кімната, спорт зала, спа (баня), кімната для перемовин - лише для жителів КМ та їх гостей. Багатофункціональний спортивний майданчик. Дитячий майданчик. Загальна площа 7 гектарів. #315917348156

Пропонується на продаж дизайнерський будинок 441 кв.м. з басейном, сауною, літньою альтанкою - зоною барбекю та розкішною ландшафтною ділянкою - 14 сот., c. Романків, Обухівський р-н. КМ «Сонячна долина» розташоване на відстані 16 км від Києва. Доїхати на власному авто до столиці по Новообухівській трасі можна за 15-20 хвилин. Для цього напрямку характерне зручне сполучення з діловими районами Києва. Будинок побудований з дорогих будівельних матеріалів, цегляний. Меблі та побутова техніка від провідних світових компаній. 1-й поверх: велика вітальня з каміном (друге світло), кухня, їдальня, гардеробна, c/в, гостьова спальня, кімната відпочинку, сауна, пральня, бойлерна, гараж на 2 авто. 2-й поверх: 3 спальні, 3 с/в, гардеробні кімнати та робочий кабінет. Родзинкою будинку - друге світло у вітальні - вікна висотою більше 5 метрів. У будинку встановлена припливно-витяжна вентиляція, працює на обігрів та кондиціювання будинку. Подача води із свердловини. Служба експлуатації забезпечує комфортне проживання: багатоканальна система безпеки, що забезпечує контроль доступу на території, система відеоспостереження, добове патрулювання, ландшафтний сервіс. На території КМ озера, парк з дитячими майданчиками, доріжки для прогулянок, банна студія, ресторан "Екоіст". У разі відсутності електроенергії є генератор на все котеджне містечко. До переваг розташування котеджного містечка можна віднести транспортне сполучення, мальовничі пейзажі й багату інфраструктуру Новообухівської траси. Близькість великого лісу й зарибленого озера свідчать про гарну екологію.

Пропонується на продаж будинок в Романкові в закритому котеджному містечку "Романківська мрія" на 6 будинків. Загальна площа будинку - 120 кв.м, ділянка - 6 сот. Будинок укомплектований меблями та усією побутовою технікою. Дизайнерський ремонт. В будинку 3 спальні, 2 санвузли, простора кухня-вітальня з каміном та виходом на терасу з зоною барбекю. Всі комунікації (газове опалення, центральне водопостачання, каналізація - септик, електрика - 11 кВт). Є автономна електроенергія - бензиновий генератор на 10 кВт! Ланшафтний дизайн, автополив, мебльована тераса. Автоматичні ворота при в`їзді в котеджне містечко. Поряд розташовується "Голубе озеро" та ТЦ "Мануфактура". КМ «Романківська мрія» розташоване на відстані 15 км від Києва. Доїхати на власному авто до столиці по Новообухівській трасі можна за 15-20 хвилин. Для цього напрямку характерне зручне сполучення з діловими районами Києва. Будинок новий, майже ніхто не проживав! Без комісії для покупця!

Будинок будували для себе з використанням світових високих брендів та матеріалів! НОВИЙ Тільки закінчили ремонт - всі меблі Італія - люстри Masiero Італія - елктроенергія 25 кВт - дизель генератор Matari 22 кВт - скважина на полив 80м - центральне водопостачання - газовий котел Budenus - теплові насоси LG - електричний котел Bosch - система очищення води (ГВС) здійснюється як ел.бойлером так і газ.котлом - котельня (мідна обвʼязка) - обігрів будинку, тепла підлога Can - вся побутова техніка Mieli - каналізація септик з дренажним полем (не потребує відкачки) - інверторний тепловий насос для підігріва води - системи фільтрації та очистки води - басейн 4*12 з підсвіткою, противотік - гараж на 2 авто - вуличний навіс на 2 авто - альтанка 45 кв.м ( опалення за рахунок теплої підлоги і теплового насоса, розсувна система вікон) - ландшафтний дизайн - автополив - тротуарна плитка Золотий Мандарин ( всі мощення покладено на бетону плиту 150 мм з армуванням) - на території розташовані більш ніж 10 дренажних колодязів - захист будинку від блискавки - покрівля даху німецька черепиця - вікна теплий алюміній з енергозберігаючими склопакетами Алюпроф - фасад декоративна штукатурка - утеплення будинку мін.вата 150 мм - цоколь натуральний камінь граніт

Современный европейский стиль, закрытая и охраняемая территория коттеджного городка, правильная форма участка, умеренный ландшафтный дизайн - это гарантия комфорта, приватности, безопасности и личной свободы на своей собственной земле. Рядом только респектабельные соседи, расположение вдали от шумной трассы, а до Крещатика на автомобиле вы доедете за 35 минут. Напишем ниже только о некоторых преимуществах этого дома: • Свой собственный стиль коттеджного городка с невысокими домами, создает неповторимое ощущение комфорта и жизни в соответствии с современными тенденциями. • Задний двор с зоной барбекю, аккуратный газон, взрослые туи, березы и другие деревья – все это гарантирует уединение на своей собственной земле. • Для любителей декоративных растений есть отдельные короба, чтобы можно было выращивать все, что угодно на Ваше усмотрение. • Практичность участка включает навес на два автомобиля, достаточно места перед домом, автополив газона, откатные ворота, красивый забор и невысокие фонари для освещения территории. • Дом фактически новый и перед продажей сделана необходимая косметика. Первый этаж включает кухню – гостиную с настоящим камином, отдельную спальную комнату, прихожую, санузел с душевой кабиной, в которой предусмотрен хамам, отдельную гардеробную с окном и бойлерную. • Второй этаж это три отдельные комнаты, одна из которых используется как кабинет, а также есть просторный санузел, где под мансардным окном Вы сможете наслаждаться звездным небом, не вставая из ванны. • В доме достаточно окон, чтобы обеспечить каждый уголок естественным дневным светом. • По коммуникациям – есть газ, скважина, переливной септик, автономное отопление и горячая вода от двухконтурного газового котла, теплый пол по всему первому этажу, кроме спальни, предусмотрена разводка под генератор. Во дворе есть отдельное хозяйственное помещение для хранения запаса воды, размещения генератора или хранения всего остального. Все описанное выше только подчеркивает и усиливает эффект от загородной жизни, которая так необходима в наше время! Лучше один раз увидеть и лично оценить все преимущества данного дома. Презентацию и переговоры проводит единственный представитель собственника – сертифицированный риелтор – Козак Вячеслав.

Гарна Пропозиція! Новообухівська траса 15км до Київа!Романков! Відомий ,повністю заселений КГ ʼСонячна Долинаʼ з системою охорони,озером,,розвиненою інфраструктурою,дит садком. Будівля з панаромними вікнами та висотою стелі 5,5 м !(533м ) з високоякісної червоноі цегли ,на 10 сотках з корабельними соснами на території ,гараж на 2 машини,часткова зроблена штукатурка! 1 поверх Велика гостьва кімната 70м, Кабінет,санвузол 2 поверх 3 спальні мастербедрум зі своїми гардеробом та санвузломи Відео!Бистрі перегляди! Документи Готові до продажу

Вигідна пропозиція по купівлі будинку в Романкові, Обухівський район, Київська область. Продається будинок з виходом до води 280 кв.м на 12 сотках землі, плюс додаткових 5 соток рекреаційної зони біля озера, повністю готовий до проживання. На ділянці є ще один будинок 120 кв.м без внутрішнього оздоблення. Є можливість розширити ділянку ще на 25 соток, так як поруч власник продає ще одну вільну ділянку під забудову. В будинку 5 облаштованих, повністю мебльованих кімнат, 3 санвузла, кухня-вітальня, тераса 50 кв.м, літнє патіо із зоною відпочинку та барбекю, гараж для машини та крита парковка. Опалення твердопаливний котел Stropuva та електричний підігрів підлоги, є генератор, скважина. Є можливість завести газ. Біля будинку є озеро, в якому є риба, раки та черепахи. Навколо будинку доглянута мальовнича ділянка з великими блакитними ялинками, квітучими деревами та колекцією квітів, є невеликий доглянутий город та родючий фруктовий сад. 2 хвилини їзди або 10-15 пішки до Блакитного озера, на вулиці біля дому продуктовий магазин. Все для спокійного та приємного проживання серед природи поруч із містом. За кілька хвилин їзди розташовані різноманітні ресторани, котеджне містечко Сонячна долина, розважальні центри, АТБ, Фора, Мега маркет, аутлет -містечко Мануфактура, кінотеатр, аптеки, клініки. Тобто всі умови для сучасного динамічного та комфортного життя!

Продажа эксклюзивного дома, коттеджа в Романкове. Коттеджный городок Авгур Домовладение расположено на участке в 27 соток, представляет собой четыре постройки: Дом 600м2 полностью выстроен из красного кирпича, остеклен крыша не течет. Гостевой дом площадью 120м2, остеклен крыша не течет. Баня 20м2 деревянная с выходом на воду. Погреб с воротами для мелкой техники. Основной дом в двух этажах с большими террасами, крытым навесом под 2 авто, уложена тротуарная брусчатка. В доме по проекту предусмотрен крытый бассейн. Участок имеет выход к озеру, собственный пляж с песком на два домовладения. Сам городок насчитывает порядка 30-домов. Хорошая дорога как по КГ так и до Центра Киева Рядом все необходимое для жизни большой маркет Мануфактура в 10мин езды, школа, детский сад, рестораны! До центра Киева 25-30 мин на авто Просмотры по предварительной договоренности Цена: 550000$ Более детально по телефону С ув. Гаркуша Алексей

Пропонується чудовий будинок неподалік від Києва по Новообухівській трасі село Романків Обухівського району, будинок загальною площею 225 кв.метрів "під ремонт", 1-й поверх: велика кухня з виходом на терасу, вітальня, спальня, санвузол, два вільного призначення приміщення, гараж з ролетом та два підсобних приміщення. 2-й поверх: 4 окремих приміщення вільного призначення та великий open space, відкритий балкон. Будинок побудований з екологічно чистого теплого матеріалу керамоблоку "Кератерм" 380мм. та утеплений пінопластом 100мм., дах - металочерепиця, перекриття - залізобетонні плити, чорнова підлога, зведений паркан розсувні ворота, заведена електроенергія, є газ по вулиці. Тихе спокійне місце, асфальтований підїзд. Розвинена інфраструктура за 5км Аутлет-містечко «Мануфактура», Мегамаркет. Координати будинку: 50.232806,30.563539 Земельна ділянка 12,68 соток, цільове призначення для будівництво та обслуговування житлового будинку. Кадастровий номер ділянки: 3223186803:02:002:0130 Відео будинку: youtu.be/ne0iLNyCbAA Ціна 190000 у.о., без комісійних для покупця, ріелторам пропонується винагорода 2,5% (станом на 21 жовтня 2024 - будинок актуальний)

Усадьба с бункером безопасности. полная автономность, расположена в с.Романков,20 км к Печерску. Комфортный проезд,4 полосы в обе стороны. Лучшая лесная часть новой статусной застройки, тихо, живописно, охрана 24/7, видеонаблюдение. Участок правильной формы, функционально реализован ланшафт, есть свое озеро , размещение дома при въезде на участок увеличивает простор , Экстерьер и архитектура в сдержанных английских традициях, комфортные разноплановые решения ,различные зоны интересов.

СУПЕР ПРОПОЗИЦІЯ! СУЧАСНИЙ БУДИНОК! ВИГІДНО! Ново-Обухівська траса, Романків. Новий цегляний будинок під оздоблення у міні котеджному містечку в елітній частині с. Романків. Площа будинку 270 м2, ділянка 12 соток. У будинку простора вітальня - студіо, 4 спальні, кабінет, 3 гардероби, 4 санвузли. Крита стоянка для 2х машин, вихід із їдальні на терасу. Артезіанська свердловина, свій трансформатор на 25 кв. Асфальтована дорога, закритий вїзд на територію міста. За питаннями телефонгуйте з повагою Іван.

БЕЗ КОМІСІЇ! Продам 2-поверховий будинок с.Романків, Київська обл., Обухівський район, 12 км від Києва Новообухівською трасою. Інфраструктура: ресторан, кафе, магазин. Пагорби, озеро. Код обєкта SH-189-170 Побудовано у 2012р. Фундамент - фундаментні блоки, перекриття - бетонні плити, стіни - цегла, газоблок, утеплення - 100 піностиролом, обшитий короїдом. Загальна площа - 295 кв.м., кухня, вітальня, 3 спальні кімнати, кабінет, с/в на двох поверхах. Цоколь 90 кв.м. (укриття, h-2,2м.) Веранда. Площа ділянки 12 соток. Доглянута ділянка, плодові дерева. Автоматичний полив газону. Будинок з євроремонтом, мебльований. Італійські меблі, німецька побутова техніка. У кожній кімнаті є кондиціонер (спліт-система Daiken). Дві повністю обладнані кухні: одна на веранді (літня, з мангалом, тандиром, електрогрилем), друга в будинку. Кабельне, цифрове ТБ, супутникове ТБ, швидкісний кабельний інтернет, телевізор, Wi-Fi. Комунікації: газ, електрика, центральний водопровід, каналізаційний септик з полями фільтрації. Опалення: 3 котли: газовий, пелетний, електричний. Тепла підлога. Інвертор та акумулятори на 15 годин, двопаливний генератор (газ/бензин). Повна незалежність від блекаутів. На теріторії є підвал, навіс на 2 машини, автоматичні ворота, захисні ролети. Асфальтована підїзна доріжка. Територія, що охороняється, вїзд через автоматичний шлагбаум. Відеоспостереження. Вартість - $210 тис Більше актуальних обєктів у нашому телеграм чат-боті HataHome Задавайте параметри та отримуйте свіжі пропозиції.

Ексклюзив!Краща Пропозиція ! Повністю новий 2 Будинок з великою територією ! Новообухівська траса ,Романков,Безрадичі,ДК’Росинка’біля озера! продаж 2 поверхового Дома 2022 року побудови! з лучовою сигналізацію по периметру участка! З ремонтом (ніхто не жив) з 2 заїздами на -11 сотках,ландшафтний дизайн,плодові дерева! 1поверх ,велика тераса,санвузол,гостьова ,кухня, 2 поверх,санвузол,спальня,тераса На території є гостьовий будинок з однією кімнатою ! Відео!Бистрі перегляди!Документи готові до продажу!

Романків. КМ "СОНЯЧНА ДОЛИНА", площа 330 м.кв. вітальня з виходом на терасу, панорамні вікна, камін на дровах, пять спальних кімнат, три сан.вузли, гардеробні кімнати, гараж на два авто. Земельна ділянка 17 соток, газон, дорослі сосни, альтанка з зоною гриль. В котеджному містечку парк відпочинку, озера, тенісний корт, дитячий садочок, власна служба експлуатації, всі комунікації централізовані.

Перша Здача Пропонуємо дизайнерський будинок 441 кв. м., басейн, сауна, літня альтанка– зона барбекю, розкішна ландшафтна територія - 14сот., розташований в елітному КМ "Сонячна долина" ("Sun Valley" - 14 км від КП Новообухівською трасою або 25 хв від Хрещатика). Будинок побудований з дорогих будівель. матеріалів, цегляний. Меблі, техніка від провідних світових компаній. У будинку гараж на два паркомісця. Перший поверх: кухня, їдальня, гостьова з каміном (друге світло), вбиральня, з/в, пральня, тех. кімната, сауна. Наявність басейну ідеальна можливість навчити дитину плавати. Другий поверх: чотири спальні, три с/в, вбиральня, кабінет. гардеробні кімнати та приголомшливий панорамний вигляд! У будинку встановлена припливно-витяжна вентиляція, працює на обігрів та кондиціювання будинку. Подача води із свердловини (200метрів Юрського водоносного горизонту). Служба експлуатації забезпечує комфортне проживання: багатоканальна система безпеки, що забезпечує контроль доступу на території, система відеоспостереження, добове патрулювання, ландшафтний сервіс. На території КМ озера, парк з дитячими майданчиками, доріжки для прогулянок, банна студія, ресторан "Екоіст". У разі відсутності ел. енергії є генератор на все КМ 3 1 5 9 1 7 3 5 4 3 4 9

БЕЗ% ТІЛЬКИ для коллег і АГЕНСТВ Запрошуємо вас зануритися в затишок та комфорт елітного заміського життя у мальовничому селі Романків, Київської області, всього за 20 хвилин від Печерська. Тут, в Обухівському напрямку, розташоване закрите котеджне містечко “Сонячна Долина”, що дарує повну безпеку завдяки охороні та регулярному патрулюванню. Будинок для вашого натхнення та спокою: Площа будинку становить 330 м² на просторій ділянці у 15 соток, де панує гармонія природи та сучасних технологій. Це 2-поверховий дім, де кожен куточок створено для затишку та комфорту. Перший поверх: • Простора кухня з вітальнею, наповнена світлом та оснащена всією необхідною побутовою технікою для втілення кулінарних ідей. • Окремі приміщення для зберігання речей і догляду за одягом: кімната для прання і прасування, комора для приготування їжі, інструментальна кімната, бойлерна та фільтраційна система для води. • Затишна кімната для відпочинку. • Сучасний санвузол. Другий поверх: • Чотири спальні кімнати, де ви зможете насолодитися абсолютним спокоєм та відновити сили після активного дня. • З головної спальні вихід на просторий відкритий балкон з краєвидом, який зачаровує з перших секунд. Територія для життя мрії: Будинок має гараж на дві машини з прямим доступом до житлової частини, що додає зручності. На ділянці вас зустрінуть високі туї, створюючи атмосферу усамітнення та захищеності. Також є зона для барбекю, де можна влаштовувати теплі зустрічі з друзями. З будинку є прямий вихід до лісової зони, де прогулянки серед дерев стануть вашими щоденними ритуалами. А поруч – вихід до води, де можна насолодитися риболовлею або просто відпочити біля берега. Технічні переваги: • Будинок оснащений генератором, що забезпечує енергонезалежність. • Газовий котел забезпечить тепло навіть у найхолодніші зимові вечори. • Власна свердловина гарантує чисту і свіжу воду. Цей будинок – ідеальне поєднання сучасного комфорту, природи та безпеки, де кожен день перетворюється на спокійну пригоду. Орендуйте свій куточок спокою та затишку в Романкові!

Оренда затишного будинку з басейном в КМ «Сонячна долина»! с. Романків, Обухівський напрямок. Безперебійна (резервна) система живлення на все котеджне містечко! Планування: 1 поверх: — простора кухня- вітальня, облаштована якісними меблями та технікою; — веранда з зоною барбекю, кухнею та санвузлом; — кабінет; — санвузол; — пральня; — котельня; — навіс для автомобіля. 2 поверх: — майстер-спальня з гардеробною та власним санвузлом; — дві спальні кімнати; — санвузол. Чому саме тут? — енергозберігаюча система на все котеджне містечко; — багаторівнева система охорони; — забезпечення всіма необхідними комунікаціями (централізоване водопостачання, електрика, газ, каналізація); — є власна служба експлуатації КМ (прибирання, вивезення сміття, забезпечення освітлення, обслуговування інженерних мереж, сантехнік, електрик, професійні садівники); Власна інфраструктура КМ «Сонячна долина»: — приватний дитячий садок Wonderland; — спортивний майданчик з покриттям для гри у волейбол, футбол, баскетбол і теніс; — ігрові майданчики для дітей різного віку; — лісопаркова зона з освітленими доріжками для прогулянок; — ресторан та банна студія; — озеро з місцями для рибної ловлі; — стежка здоров’я у сосновому лісі.

с. Романків Двоповерховий будинок з Підвалом. Сонячні батареї, камін. вул. Розкішна 131 223/89/10 кв.м ділянка 1Га. Озеро з трьома природним джерелом рибалка (карпи, карасі), можна купатись . Окремий будинок з банею на дровах, санвузлом, спальним місцем Окремий будиночок для банкетів та підземним погребом, що може слугувати сховищем Камін на дровах Домофон Сигналізація по периметру Сонячна батарея 6 кВт Генератор газовий 6 кВт Бойлер електро Опалення газ котел Плита кухня газ Пральна машина Miele Холодильник Samsung Мікрохвильовка Samsung Плита Electrolux газова духова шафа Gorenje Вода скважину 70 м на генераторі Генератор газ та сонячні батареї Погреб - сховище