Продаж і оренда нерухомості в с. Романків

Оренда елітного будинку 500 м², КМ “Сонячна долина”, Романків Пропонується до продажу розкішний двоповерховий будинок у престижному котеджному містечку Сонячна долина. Локація: Романків, Обухівський р-н Зручний виїзд до Києва Площа будинку: 500 м² Ділянка: 20 соток Будинок: • авторський дизайнерський ремонт • повністю укомплектований меблями та технікою • кондиціонування • підігрів підлоги • центральна вентиляція Комунікації: • газовий автоматичний котел • централізоване водопостачання (свердловина 200 м) • централізована каналізація • підключення до дизель-генератора (автономність) Переваги КМ: • закрита територія • багаторівнева система безпеки • відеоспостереження • цілодобове патрулювання • служба експлуатації та ландшафтний сервіс Ідеальний варіант для комфортного життя за містом у поєднанні з близькістю до столиці.

Оренда будинку з газом Романків, виїзд на Новообухівську трасу. Планування: Простора кухня-вітальня, 2 окремі кімнати, санвузол, тех.кімната. Будинок укомплектований всіма необхідними меблями та технікою. Спальні укомплектовані великими двоспальними ліжками з ортопедичними матрасами. При необхідності можлива доукомплектація. Газове опалення, тепла підлога. Автономність при блекауті: Підключене резервне живлення, працює інтернет, опалення, водопопостачання. У технічній кімнаті є пральна машина, котел, бойлер, фільтри для води. Будинок має чудову доглянуту територію з автополивом. Є можливість встановити каркасний басейн. Гостьовий будиночок з окремою кухнею та кімнатою. Відкрита тераса з меблями. Автоматичні ворота. Паркомісця для 2х автомобілів. Чудова локація, зручний виїзд на Новообухівське шоссе. До міста - 15 хв. на машині. Поруч два озера ( "Голубі озера) які знаходяться в садоваму товаристві, закрита територія, охорона. Є відеоогляд будинку та території. Вартість оренди: 1500$ + залоговий платіж + комінальні послуги

Оренда будинку в Романкові, вул. Лісова (Новообухівський напрямок) Пропонується в оренду повністю автономний просторий будинок з чотирма окремими спальнями у мальовничому та тихому місці — с. Романків. Будинок розташований на закритій території клубного формату всього на 7 будинків, серед природи та соснового лісу. Загальна площа будинку — 300 м², ділянка — 14 соток. Планування 1 поверх: • простора вітальня з каміном • кухня-їдальня • вихід на літню терасу з зоною барбекю • спальна кімната з санвузлом 2 поверх: • дві окремих спалені • простора ванна кімната • дві гардеробні кімнати • велика видова тераса 3 поверх: • окрема кімната з санвузлом. Цокольний поверх: • простора кімната ( повноцінне бомбосховище можна облаштувати повноцінну спальну кімнату) • пральня • технічні приміщення • підземний паркінг Переваги будинку • закрита територія на 7 будинків паркан 6 метрів • сосновий ліс • критий басейн (літо/зима) • спортзал • сауна • хамам • простора ділянка 14 соток • камін у вітальні • тераса з барбекю • підземний паркінг • потужний генератор 15 кВт • в будинок заведено газ • автономність під час відключень (вода, опалення, інтернет) • високий рівень приватності Будинок ідеально підійде для сім’ї, яка цінує тишу, природу та комфорт заміського життя, з швидким доступом до Києва.

В оренду пропонується вишуканий заміський будинок в англійському класичному стилі, розташований у мальовничому та тихому місці серед вікових сосен, поруч з озером. Локація вирізняється статусною новою забудовою, швидким доїздом до столиці та комфортною транспортною розв’язкою. Закрита територія з охороною 24/7 та відеоспостереженням гарантує максимальну приватність і безпеку Резиденція створена за авторськими проєктами двох досвідчених архітекторів: • Конструктив, екстер’єр і паркова архітектура виконані у строгих англійських традиціях • Внутрішній дизайн і функціональне наповнення — з урахуванням різних сценаріїв життя та відпочинку З вікон відкриваються панорамні краєвиди на сосновий ліс та озеро. Будинок має продумане планування: 1 поверх: • Простора вітальня з каміном • Столова зона • Гостьова спальня • Санвузол • Вихід на літню терасу • Окрема кухня з дверима 2 поверх: • 3 повноцінні спальні, одна з них майстер-спальня • Санвузли Цокольний рівень: • Більярдна кімната (стіл 12 ft на мармуровій плиті, преміум виробник) • Кабінет • Спальня для персоналу • Сезонна гардеробна • Приміщення бункера безпеки Повноцінне бомбосховище з підвищеним рівнем захисту: • Стіни — залізобетон 70 см • Важкі металеві двері • Окрема вентиляція • 3 функціональні кімнати • Декор у замковому стилі зі старовинної цегли ручної роботи (150 років) У вітальні розташований великий французький камін із цільних блоків кримського пісковику (≈800 кг). Колони оформлені тим самим каменем, формуючи завершену композицію. Будинок повністю укомплектований преміальними меблями: • Англія — Metrolink • США — Chippendale, Ashley • Франція — спальні групи та текстиль Сауна у марокканському стилі: • Африканський дуб Абаш • Автентичний декор і меблі з Марокко Ділянка правильної форми з продуманим ландшафтним дизайном у стилі англійського саду. На території: • Власне озеро • Великомірні сосни, ялини, платани • Ялівці, тиси, декоративні кущі • Фруктовий сад і город • Газон з автополивом та підсвіткою Розташування будинку при в’їзді створює відчуття простору та відкритості ділянки. Паркінг та інфраструктура • Гараж на 2 авто з приміщенням для охорони • Додаткова парковка на 7 автомобілів • Просторий зручний заїзд Автономність та інженерія • 30 кВт електроенергії • Власна підстанція 160 кВА • Генератор 10 кВт • Газовий котел 45 кВт • Електрокотел 30 кВт (дублюючий) • Система водоочистки топ-рівня • Повна автономність будинку Концепція об’єкта Це резиденція, що поєднує: • Безпеку та автономність • Престижну локацію • Архітектурну естетику • Приватність серед природи • Статус заміського життя 3 1 5 9 1 6 7 9 1 6

Будинок має 3 кімнати, з яких 2 роздільні. Є 6 спальних місць. Планування стандартне. Ремонт косметичний. Є великий кутовий диван. Будинок дуже теплий та економний, є крута груба. Система опалення комбінована. Є центральний водопровід, свердловина, центральна каналізація та септик. Електрика та газ підключені. Є вивіз відходів. Автономність при блекауті забезпечується резервним живленням, працює опалення, інтернет та водопостачання. Є нова стильна біла кухня та нова кухонна техніка, включаючи варильну панель, мікрохвильову піч та духову шафу. Також є пральна машина, холодильник, плита та пилосос. Будинок мебльований. Будинок готовий до здачі. Можна з домашніми улюбленцями: великим песиком, котиком, середнім песиком (до 25 кг), іншою тваринкою, маленьким песиком (до 10 кг). Можна іноземцям, тільки хлопцям, тільки сімям, тільки дівчатам, можна студентам, можна з дітьми. Є можливість здачі з господарями. Будинок розташований в елітному, тихому, безпечному районі біля столиці. Є тераса. На території є собори, церкви. Поруч є озера, ліс, гори. Розташований біля Романкова, Ходосівки, Лісник, Обухова, В.Дмитрович. За 20 хвилин від метро Видубичі. Поруч є озера, ліс, гори. Є школи, ліцей, садочки, зупинка громадського транспорту з безкоштовною шкільною розвозкою. Є медамбулаторія, сімейний лікар, дитячий педіатр, стоматолог, протезист, пункт аналізів, пошта, термінали, ринок. Асфальтована дорога. Гарний краєвид на Кончу Заспу, гори. Тиша, спокійне місце. Є родючий город, квіти, ягоди. Ванна, кухня, туалет вдома і додатково туалет на дворі. Є кабельне, цифрове ТБ, супутникове ТБ, швидкісний інтернет, телевізор, Wi-Fi.

Просторий 2-поверховий будинок площею 289 м з власною доглянутою ділянкою 12 соток, виконаною у стилі професійного ландшафтного дизайну. Будинок розташований у тихому та мальовничому місці з закритою територією, що гарантує приватність і безпеку. Основний будинок має дизайнерське планування. Підлога виконана з мармуру, італійської плитки та ламінату. Ремонт авторський проект. Система опалення індивідуальне газове. В наявності газ, свердловина, електрика, центральна каналізація, каналізація септик, вивіз відходів. Встановлено генератор та автономний електрогенератор. Будинок повністю мебльований. Побутова техніка включає: духова шафа, холодильник, пральна машина, посудомийна машина, сушильна машина, витяжка Elica та холодильник Hebher. Кухня італійська з мармуровим столом. Побутова техніка Siemens. Пропонується в оренду. Повністю огороджена та охоронювана територія. Сучасний будинок з гостьовим комплексом, сауною та басейном. Окрема територія з ландшафтним дизайном, газоном та автоматичним поливом, дренажною системою. Є гараж, автонавіс, автоматичні ворота. Гостьовий, літній будинок, альтанка, мангал, сауна, баня, басейн. Село Романків — престижний передміський район із чудовою екологією, лише кілька хвилин їзди до Києва. Поблизу — ліси, водойми, зручний виїзд на основні траси. Асфальтована дорога. Простора вітальня з великими вікнами. 3 стильні санвузли з мозаїкою. Кондиціонери Mitsubishi у кожній кімнаті. Джакузі. Вуличний басейн з підігрівом. Простора тераса для відпочинку. Сигналізація, відеоспостереження. Wi-Fi, швидкісний інтернет, телевізор, кабельне, цифрове ТБ, супутникове ТБ. Підігрів підлоги, ванна, балкон, тераса, камін.

Будинок виконаний у сучасному мінімалістичному стилі з використанням натурального дерева, каменю та продуманих світлових сценаріїв. Планування включає простору кухню-вітальня з островом та обідньою зоною, master-спальню з дизайнерським узголів’ям, гостьову кімнату/кабінет, гардеробну, 2 санвузли та терасу з виходом у двір. Ремонт дизайнерський. Будинок має підключене резервне живлення, працююче опалення, інтернет та водопостачання. Також встановлена система клімат-контролю та тепла підлога. Кухня повністю обладнана технікою преміум-рівня, включаючи винну шафу. Інтерєр доповнений дизайнерськими меблями та освітленням. Пропонується в довгострокову оренду. Дозволено утримання домашніх улюбленців: котика та маленького песика (до 10 кг). Будинок розташований на закритій приватній території з ландшафтним дизайном та зоною відпочинку на відкритому повітрі. Передбачені паркомісця для автомобілів. Локація Романків забезпечує 10-15 хвилин до Печерську або Видубичів, поруч є ліс з чистим повітрям, супермаркети, ресторани, фітнес-клуби, приватні школи та дитячі садки. Будинок має панорамні вікна у підлогу, кілька сценаріїв підсвітки (включно з атмосферним вечірнім режимом) та оздоблення з натуральних матеріалів: камінь, шпон, текстиль.

Романків, 2 поверх., площа: 620,0 кв.м, 7 кімн., ділянка 37,0 сот; будинок в сучасному стилі в котеджному містечку "Сонячна долина", під охороною. На першому поверсі вітальня, камінна та обідня зони, кабінет, кухня; на другому - 4 спальні з санвузлами та гардеробними, СПА-зона. Найсучасніші інженерні системи, вбудована техніка,. Ділянка 37 соток, елітне оточення.

Продаж шале з власним SPA в сосновому лісі. Клубне містечко. Пропонується сучасний будинок, розташований у сосновому лісі, в престижному районі — с. Романків, усього 14 км від Києва по Новообухівській трасі. Локація преміум-класу: закрите клубне містечко лише на 6 домоволодінь, територія 1 га. Ландшафтний дизайн, асфальтований під’їзд, цілодобова охорона, сервісна служба. • Площа: 380 м² • Ділянка: 10 соток • 4 спальні, велика вітальня, гараж, 2 тераси, сауна, підвал • Індивідуальне газове опалення, високоякісне утеплення, дах — металочерепиця • Централізовані комунікації: газ, свердловина 200 м (Юрський горизонт), каналізація, електрика • Автономний дизель-генератор На території містечка: • Приватний SPA-комплекс для резидентів: басейн, хамам, сауна, тренажерна зала • Багаторівнева система безпеки: відеоспостереження, контроль доступу, патрулювання • Служба експлуатації, власний транспорт для персоналу • Дитячий садок Wonderland, ландшафтний парк із дитячими зонами, батутами, прогулянковими доріжками Інфраструктура: • До Києва – 15 хв • Поруч: ресторани Lobster, AlFresco, Бакинський Бульвар, Чумацький Шлях, школа, клініка «Мануфактура», ТРЦ, магазини Фора, Сільпо, МакДональдс, КГ Obriy Family Club, Lion Hills, 9 Елементів, Голубе озеро, озеро, ліс За деталями та переглядом звертайтесь особисто — з радістю познайомлю вас із цим унікальним місцем)

Просторий будинок з басейном у престижному передмісті Києва — Романків Я покажу тобі будинок, який не потрібно довго продавати — його відчувають з перших хвилин. Романків — один із найкращих напрямків передмістя Києва. Тут тихо, зелено і по-справжньому спокійно, але при цьому місто — поруч. Будинок площею 330 м² створений для комфортного життя великої родини: простора вітальня з каміном, кухня та столова для теплих вечорів, окремі кімнати для кожного і навіть власний басейн прямо в будинку. Продумане планування: Перший поверх: • просторий передпокій • гардеробна кімната • велика вітальня з каміном • столова • кухня • гостьова кімната • кімната для няні • санвузол • басейн Другий поверх: • простора спальня • дитяча кімната для двох підлітків • дитяча кімната для одного підлітка з балконом • кабінет • гардеробна • санвузол • балкон Технічні характеристики: • опалення — газове • система очищення стічних вод BIOTAL • покрівля — бітумна черепиця KATEPAL • якісні інженерні комунікації Переваги будинку: • престижне передмістя Києва • велика площа — 330 м² • ділянка 12 соток • власний басейн • футбольне поле для тренувань • камін у вітальні • мальовничі краєвиди • тиха вулиця та приємні сусіди • поруч озеро та природа Ділянка 12 соток — це простір для життя, відпочинку і руху: зелений двір, тиша і навіть власне футбольне поле. Поруч — озеро і мальовнича природа, ідеально для прогулянок та перезавантаження. Технічно будинок повністю готовий до життя: газове опалення, система очищення BIOTAL, якісні комунікації, надійна покрівля. Це варіант для тих, хто шукає не просто будинок — а місце, де хочеться залишитись. Якщо відгукнулося — напиши або набери. Я покажу його так, щоб ти відчув. 📍 Київська область, Обухівський район, с. Романків, вул. Лісова

Будинок мрії арсеналець 7, закрита територія, охорона, відеонагляд власний ставок, лише для мешканців кооперативу 171 кв метрів загальної площі 2 поверхи 4 окремі кімнати камін великий просторий санвузол, душова кабіна, біде сауна великий просторий підвал, може бути як укриття 5.5 соток землі доглянута ділянка рівної форми літня веранда з електричним фонтаном мангальна зона, зона для відпочинку плодовиті дерева насосна станція, септик, можливість підключити газ більше подробиць в директ або по телефону

Пропонується будинок в закритому котеджному містечку, "СОНЯЧНА ДОЛИНА", площа 350 кв.м Сучасний ремонт Паркетна дошка Вітальня Камін на дровах Панорамні вікна, кухня, окрема їдальня 5 спальних кімнат, три санвузли, пральна кімната, гардеробні кімнати, шафи-купе Гараж на два авто Земельна ділянка 15.5 соток, в кінці ділянки озеро, газон, автополив, дорослі дерева, відкрита тераса. B-105737

№32315 Пропонується стильний будинок на продаж , в закритому котеджному містечку, Романків, Новообухівська траса. Двоповерховий будинок загальною площею 210 метрів, з власним басейном , ділянка 5 соток. Будинок збудований з червоної цегли, утеплений за технологією цегла-пінопласт-цегла, перекриття з монолітного бетону, дах з металочерпепиці, вікна Rehau. Стелі 3 метри, другий поверх мансардний. В будинку розташовані на першому поверсі - кухня з обіденною зоною, окремо вітальня з каміном, санвузол, хоз кімната , на другому поверсі - спальня, дятяча, ігрова, санвузол , гардеробна. Технічні характеристики будинку: Побутова Техніка Bosch; система тепла підлога -увесь перший поверх; професійна система водоочищення +осмос; інверторні кондиціонери, газовый котел Bosch; бойлер; сигналізація и відеоспостереження ajax; телевизори Samsung діагональ 85, 72; басейн с інвертерним підігріом до 37 градусів; паркінг на 2 авто, автоматичний полив; Генератор На території котеджного містечка охорона, відеоспостереження, спортзал, футбольне поле

Сосновий ліс, озеро, власний SPA-комплекс містечка зі спорт. залом, повна готовність до життя та 100% автономність. Романків, Новообухівський напрямок, 14 км від Києва. • Будинок — 330 м² • Ділянка — 10 соток • Спалень — 4 • Гараж — теплий на 2 авто Цей будинок для тих, хто хоче одразу отримати готовий і продуманий простір для життя без ремонту, доопрацювань і зайвих витрат часу. Дизайнерське оздоблення, меблі, преміальна техніка, діючий камін, канальне кондиціонування, центральне пиловидалення для ідеальної чистоти. Будинок розташований у закритому КМ серед соснового лісу — власний SPA-комплекс із великим басейном, тренажерним залом, хамамом і фінською сауною, багаторівнева охорона, озеро на території, відеоспостереження 24/7, служба експлуатації, дизель-генератор, дитячий садок Wonderland, дитячі майданчики і парк. Зручне планування: простора вітальня з каміном, кухня-їдальня, кабінет, 4 спальні, гардеробні, ванні кімнати, пральня, котельня та господарські приміщення. Комунікації: газ, електрика, центральна каналізація, свердловина (200 м.) Повне обслуговування території дозволяє жити спокійно, не витрачаючи час на зайві побутові питання. Це дійсно краще місце для життя всієї родини.

Будинок з ремонтом, мебльований. Ремонт косметичний. Комунікації: центральний водопровід, електрика, свердловина, газ, центральна каналізація, каналізація септик. 3 види опалення. Система опалення: Індивідуальне газове. Будинок мебльований. Побутова техніка: пральна машина, мультіварка, духова шафа, електрочайник, плита, холодильник, варильна панель, посудомийна машина. Wi-Fi, супутникове ТБ, швидкісний інтернет, телевізор. Вартість - 30 тис грн + залоговий платіж + комінальні послуги + послуги АН Будинок 2010 року побудови. Стіни з цегляні, зовнішнє утеплення стін пінопласт. Є альтанка, мангал. Ландшафтний дизайн, багато квітів, квітучих кущів. Велика парковка. Бомбосховище якісне, власне у горі основі котеджу! Охорона села професійна, відеонагляд вулиць. Спокійне селище Великі Дмитровичі з виходом до озера, рибалка, озера на вибір пішки 1 хв.,і на авто від 2 хв.до 16 хв.багато озер на вибір, включно з Набережною Дніпра в м.Українка 16 хв.на авто поруч, ліс, піші туристичні і вело/гірні маршрути. Поруч: школа, дитячий садок, магазина, пошта, кафе, зупинка транспорту, ринок, бювет, парк відпочинку, ботанічний сад, віслюча ферма. Тераса. Балкон. Камін, ванна. Грати на вікнах.

Будинок має 3 поверхи. На першому поверсі розташовані: хол, вітальня з обідньою зоною, кухня з виходом на терасу, гостьова спальня, гостьовий санвузол, пральня, котельня та вихід до гаража на 2 автомобілі. Другий поверх містить: майстер-спальня з гардеробною та санвузлом, дві дитячі спальні з гардеробними та санвузлами. Третій поверх – це зона вільного призначення. Будинок має авторський дизайн та укомплектований меблями і побутовою технікою. Будинок оснащений кондиціонуванням та генератором. Будинок укомплектований меблями та побутовою технікою. Оренда будинку без комісії. Територія має ландшафтний дизайн та освітлення. Будинок розташований у зоні котеджної забудови. Ділянка розташована в лісовій зоні. Зручна транспортна доступність по Новообухівській трасі.

Пропонується в оренду просторий сучасний будинок з 4 спальнями, просторою вітальнею, кухнею-їдальнею, кількома санвузлами, гардеробними та технічними приміщеннями. Додатковий третій поверх може використовуватись як кабінет, зона відпочинку або спортзал. Ремонт виконано за авторським проектом. Будинок оснащений власною свердловиною з повною системою фільтрації води. Для опалення використовуються газовий та електричний котли, а також передбачено дизельний генератор для автономності під час блекаутів. Тепла підлога розташована на всьому першому поверсі. Система опалення - власна котельня. Також є система автоматичного поливу ділянки. Будинок здається з меблями. Побутова техніка включає пральну машину, сушильну машину, холодильник, варильну панель, мікрохвильову піч, духову шафу та посудомийну машину. Будинок ідеально підійде для комфортного проживання сім’ї. Автономність при блекауті забезпечується підключеним резервним живленням, що гарантує роботу опалення, інтернету та водопостачання. Не вказано умов щодо депозиту, терміну оренди чи обмежень. Будинок розташований на ділянці 14 соток. Територія доглянута, з альтанкою, мангалом, садом та городом. Передбачено гараж та автоматичні ворота. Відеоспостереження ведеться по периметру будинку. Є кондиціонер, камін та тераса. Будинок знаходиться у тихій локації з швидким доступом до Києва. Поруч є зупинки громадського транспорту. Будинок має автономне електрогенераторне живлення, що забезпечує роботу основних комунікацій під час відключень електроенергії. Також є сигналізація та камін.

Продаж будинку з басейном і барбекю у лісовій тиші Романкова. БЕЗ% Козинське ОТГ Романків, Обухівський район. 15 хвилин до Києва! Загальна площа: 212 кв.м., Ділянка: 16 соток (знаходиться в лісовій частині)! Асфальтований заїзд, приватна зона відпочинку. Переваги: – Авторський проєкт, сучасний дизайн; – Кухня-вітальня з каміном, тераса, барбекю, басейн; – Майстер-спальня з гардеробом і санвузлом; – Додаткові кімнати: дитячі, кабінет, гостьовий санвузол; – Тепла підлога, кондиціонери, генератор, відеонагляд; – Автонавіc на 2 авто, автоматичні ворота, ландшафт/ Будинок будувався для себе — якісно, з дорогих матеріалів. Поруч — школа, садок, магазини, озеро. Є можливість купити сусідню ділянку 17 соток! Є відео огляг) За більш детальною інформацією звертайтесь по телефону. Інфраструктура: Романків — комфортне передмістя, що поєднує спокій природи з розвинутою інфраструктурою: • дитсадки та школа на місці; • близькі супермаркети та послуги; • зручний виїзд у Київ та автобусне сполучення; • великий вибір медичних послуг; • спортивні та розважальні об’єкти; • натуральна природа — ліси, озера, спортивні зони. Якщо потрібні карти або доп. інформація— з радістю допоможу!

Продається сучасний одноповерховий будинок 166 м з вентильованим фасадом утеплений мінеральною ватою. Плоский дах вкритий мембраною. Висота стелі 3.20 Перекриття моноліт. Автоматичні ворота Опалення ТЕПЛОВИЙ НАСОС ! В с.Романків Обухівського району в 20 хвилинах від м.Київ Ділянка 0.12 га Загальна площа: будинку 166 м Поверхів: 1 Матеріал фасаду : вентильований фасад Свердловина: 80 метрів Септик: 6 кубів Автоматичний полив газону Простора тераса – 33,64 м Планування: •Кухня-вітальня – 37,73 м • Передпокій – 8,35 м • Котельня – 9,42 м • 3 санвузли – 2,42 м, 6,00 м, 6,06 м • 2 гардеробні – 4,30 м і 4,98 м • 3 спальні – 21,30 м, 15,77 м, 15,30 м • Тераса – 33,64 м Переваги будинку: • Енергоефективний вентильований фасад • Автополив газону — не витрачаєте час на догляд • Глибока свердловина (80 м) — чиста вода в будь-яку пору року • Простора кухня-вітальня — ідеальна для зустрічей і сімейних вечорів • Раціональне планування з великою кількістю зручностей. Будинок у стані під чистове оздоблення – чудова можливість зробити ремонт саме під ваш смак і потреби. Всі ключові комунікації вже підведені! Переваги: • Велика площа • Готова документація • Вільне планування інтер’єру • Тиха й затишна локація • Якісна основа для стильного житла

#34147 Продаж таунхаусів у котеджному містечку VIDLIK НОВЕ ЖИТТЯ ПОЧИНАЄТЬСЯ ТУТ VIDLIK — це місце, де час сповільнюється, а життя набуває нового змісту. Гармонія природи, сучасної архітектури та продуманої безпеки створюють простір для тих, хто обирає комфорт, спокій і якість життя. Локація, яка надихає. Поруч усе необхідне для щоденного комфорту: сучасні школи та дитячі садочки, супермаркети Сільпо та АТБ, ТЦ Мега Маркет і аутлет-центр Мануфактура. Усе — лише за кілька хвилин від вашого дому. Навпроти містечка — сосновий ліс зі свіжим повітрям та мальовничими стежками. Озеро всього за 100 метрів — ваша щоденна порція тиші, гармонії та натхнення. Архітектура та простір Таунхауси виконані у стилі сучасного мінімалізму з акцентом на природні матеріали: камінь, дерево, скло. Великі панорамні вікна, продумане освітлення та ландшафтний дизайн створюють атмосферу приватного курорту. Кожен будинок — це: • максимум світла та простору • функціональне планування • власна приватна територія • відчуття заміського життя без компромісів Безпека та порядок • Закрита територія з КПП • Цілодобова охорона • Власна управляюча компанія • Паркан висотою 4,8 м • Господарське обслуговування території Інфраструктура для життя та відпочинку: • Дитячий майданчик • Басейн 10 м • Спортивний майданчик • Альтанки та BBQ-зони • Центральна дорога шириною 6 м • Бігова доріжка 800 м Інженерні системи • Централізована свердловина 200 м з системою очищення • Газ • Безперебійне електропостачання від Укрзалізниці • Екологічна каналізація — біо-септик • Сертифіковані матеріали з гарантією виробника • Облаштовані під’їзні шляхи та внутрішня інфраструктура VIDLIK — це надійність, яка відчувається щодня. Це місце, де ваш дім стає простором сили, спокою та нового етапу життя.

RR10586 Продаж будинку 623 м² | КМ «Сонячна Долина», с. Романків Просторий резиденційний будинок у закритому котеджному містечку «Сонячна Долина» — поєднання приватності, природи та повної автономності всього за 15–20 хвилин їзди від Печерська. Велика ділянка, власний басейн, вихід у ліс і продумане планування роблять цей об’єкт ідеальним для сімейного життя преміум-рівня. Будинок розташований у престижному котеджному містечку з пропускною системою та цілодобовою охороною. Повністю автономний, з власною котельнею, генератором та свердловиною, готовий до комфортного проживання у будь-яку пору року. Характеристики приміщення — Загальна площа будинку: 623 м² — Житлова площа: 400 м² — Площа кухні: 25 м² — Поверховість: 2 — Кількість кімнат: 6 — Площа ділянки: 21 сотка — Фонд: житловий Планування будинку 1 поверх: — Простора кухня-вітальня з каміном та повним комплектом побутової техніки — Домашній кінотеатр — Дитяча кімната з тренажерами та зонами для активного відпочинку — Санвузол — Блок господарських приміщень: • кімната для прання та прасування • кімната для приготування їжі • кімната для інструментів • бойлерна • фільтраційна кімната 2 поверх: — Чотири спальні, кожна з власним санвузлом — Господарська спальня з виходом на великий відкритий балкон — Простора ванна кімната з джакузі — Три гардеробні кімнати площею 20–30 м² Інженерія та автономність — Власна котельня — Газовий котел — Встановлений генератор — Власна свердловина — Система фільтрації води Територія — Гараж на 2 автомобілі — Власний басейн — Два окремі будиночки з господарськими приміщеннями — Літня кухня та зона мангалу — Вихід з території у ліс — Поруч вода, можливість риболовлі Безпека та локація — Закрите котеджне містечко — Пропускна система на в’їзд та виїзд — Цілодобова охорона та патрулювання — Зручний заїзд Обухівською трасою — 15–20 хвилин автомобілем до центру Києва Будинок підійде для тих, хто шукає простір, автономність, природу та високий рівень безпеки поруч зі столицею. Запрошуємо на перегляд у зручний час разом з Royal Real Estate! Код об’єкта: #RR10586

RR16484 Продаж будинку 400 м² | Обухівський район, Київська область Вишукане заміське помістя у класичному англійському стилі з панорамними видами на озеро та сосновий ліс. Простір, приватність і унікальна архітектура створюють атмосферу справжнього преміального життя за містом. Характеристики будинку — Загальна площа: 400 м² — Поверховість: 2 — Кількість кімнат: 5 — Планування: вітальня, їдальня, спальні, гостьові зони — Фонд: житловий Ділянка та територія — Площа ділянки: 50 соток — Ландшафт із віковими соснами — Власний вихід до озера — Простора територія для відпочинку Планування та інтер’єр — Авторський архітектурний проєкт — Інтер’єр у класичному англійському стилі — Меблі з Англії та США — Простора вітальня та їдальня — Гостьова спальня — Окрема кімната для персоналу Оснащення та переваги — Бомбосховище з залізобетонними стінами (70 см) — Окрема система вентиляції — Потужний генератор — Гараж на 2 автомобілі — Паркінг на 7 авто — Кімната для охорони Безпека та інфраструктура — Закрита територія під охороною — Зручний під’їзд — Тиха та престижна локація Ідеальний вибір для тих, хто цінує стиль, приватність та гармонію з природою, не відмовляючись від сучасного рівня комфорту. Запрошуємо на перегляд у зручний час разом з Royal Real Estate! #RR16484

№27717 Продаж будинку в котеджному містечку «Сонячна Долина», с. Романків Пропонується до продажу просторий та світлий будинок загальною площею 560 м² на доглянутій ділянці 20 соток у престижному та тихому котеджному містечку «Сонячна Долина». Будинок виконаний у сучасному стилі з нотками Провансу, з використанням лише якісних матеріалів. Продумане планування поєднує простір і функціональність, створюючи гармонійний простір для життя всієї родини. Планування: 1 поверх: • Велика вітальня з ефектним подвійним світлом та панорамними вікнами, наповнена природним світлом — ідеальне місце для затишних сімейних вечорів біля каміна або прийому гостей • Елегантна їдальня, що плавно переходить у кухню • Затишний кабінет для роботи або читання • Сауна • Спортзал з душовою • Котельня • Вихід на простору терасу 2 поверх: • Майстер-спальня — приватна зона з власною ванною кімнатою та великою гардеробною • Друга спальня з власним санвузлом • Блок із двох затишних спалень з одним спільним санвузлом • Більярдний зал для відпочинку та розваг 3 поверх: • Кінозал — простір для перегляду фільмів у колі сім’ї чи друзів, з можливістю облаштування справжнього домашнього кінотеатру • Простора гардеробна для зберігання сезонного одягу та аксесуарів • Санвузол Зона відпочинку на ділянці: • Басейн із зоною для шезлонгів, щоб насолоджуватися теплими літніми днями • Стильна зона барбекю з навісом, обідньою групою та робочою поверхнею для приготування страв на свіжому повітрі — чудове місце для вечірок і сімейних вечерь • Доглянутий ландшафтний дизайн із зеленими насадженнями та декоративним підсвічуванням • Гостьовий будинок зі своєю кухнею та санвузлом, що забезпечує комфортне розміщення гостей Додатково: • Гараж на 2 автомобілі • Навіс на 2 автомобілі Комунікації: • Скважина • Септик (загальний, від містечка) • Газовий котел

Сучасний будинок із клеєного брусу в Романкові - це 280 м² тепла й затишку на 10 сотках землі, майже повністю в одному рівні (другий поверх надає лише простір для дитячої кімнати й казкових пригод), із теплою підлогою, витяжкою, кондиціонуванням, газом та електрикою, збудований із дорогих матеріалів для безтурботного сімейного життя. Басейн, газон з автополивом, дитячий майданчик, квіти й туї по периметру огортають вас від світу та нагадують, що головний центр любові тут - діти. Це дім-філософія: затишне місце, де можна жити на повну, не переживаючи про дрібниці, насолоджуватись природою й спокоєм, залишаючись за 25 хвилин від міста. ID: 2950