Продаж і оренда нерухомості в с. Романків

#34633 Пропонується в оренду просторий сучасний будинок у престижному передмісті Києва — Романків. Площа будинку: близько 350 м² (з урахуванням третього поверху — приблизно 420 м²) Ділянка: 14 соток Планування • 4 спальні • простора вітальня • кухня-їдальня • кілька санвузлів • гардеробні • технічні приміщення • додатковий третій поверх (може використовуватись як кабінет, зона відпочинку або спортзал) Комунікації та оснащення • власна свердловина • повна система фільтрації води • газовий котел • електричний котел • дизельний генератор • тепла підлога на всьому першому поверсі • система автоматичного поливу ділянки Безпека • відеоспостереження по периметру будинку Доглянута територія, тиха локація та швидкий доступ до Києва. Будинок ідеально підійде для комфортного проживання сім’ї.

Адрес: Романков, Обуховский р-н Площадь участка: 0,15 га в лесной зоне Площадь дома: 460м Этажность: 3 этажа Описание: 1-й этаж: холл, гостиная с зоной столовой, кухни и выходом на террасу, гостевая спальня, гостевой с/у, постирочная, котельная, выход в гараж на 2 авто 2-й этаж: мастер-спальня с гардеробной и с/у, 2 детские спальни с гардеробными и с/у 3-й этаж: зона свободного назначения Состояние дома: Авторский дизайн, дом укомплектован мебелью и бытовой техникой Кондиционирование, генератор На территории: Ландшафтный дизайн, освещение Зона коттеджной застройки Удобная транспортная доступность по комфортной Новообуховской трассе Цена: 6 000 у.е. в месяц БЕЗ КОМИССИИ

Сдается долгосрочно стильный, современный дом 404 кв. м., бассейн, сауна, гостевой домик - 120 кв. м., зона барбекю, вольер, роскошная ландшафтная территория - 18сот., расположенный в элитном КГ "Солнечная долина" ("Sun Valley" - 14 км от КП по Новообуховской трассе или 25 мин от Крещатика). Дом построен из дорогостоящих строй. материалов, кирпичный. Мебель, техника от мировых ведущих компаний. В доме гараж на два паркоместа. Первый этаж: кухня, столовая, гостевая с камином (второй свет), гардеробная, с/у, прачечная, тех. комната, сауна, переход в крытый бассейн из дома. Чаша бассейна 10 метров в длину, 4 метра в ширину с гидромассажерами. Идеальная возможность научить ребенка плавать. Второй этаж: четыре спальни, три с/у, гардеробная, библиотека и потрясающий панорамный вид! В доме установлена приточно-вытяжная вентиляция, работает на обогрев и на кондиционирование дома. Подача воды из скважины (200метров Юрского водоносного горизонта). Служба эксплуатации обеспечивает комфортное проживание: многоканальная система безопасности, что обеспечивает контроль доступа по территории, система видеонаблюдения, суточное патрулирование, ландшафтный сервис. На территории КГ озера, парк с детскими площадками, прогулочные дорожки, банная студия, ресторан "Екоіст". В случае отсутствия эл. энергии есть генератор на 24 кВт.

Новий стильний будинок з меблями на замовлення та технікою. Планування включає три спальні, кабінет, кухню-студіо, зону відпочинку. Особливості інтерєру: художня підсвітка стель, ванна з гідромасажем. Стан ремонту чудовий. Будинок має газове опалення, генератор та оптоволоконний інтернет. Також підключене резервне живлення для автономності при блекауті, що забезпечує роботу опалення, інтернету та водопостачання. Встановлені лічильники. Будинок продається з меблями на замовлення та побутовою технікою, включаючи пральну машину, холодильник, варильну панель, духову шафу, пилосос та посудомийну машину. Також є телевізор. Оренда будинку. Ціна: 30000 грн. Закрите котеджне містечко з алеями та озером з лебедями. На території є зона барбекю, яка доглядається. Ділянка 1 га. Автоматичні ворота, охорона території, гараж. Поблизу розташовані ТРЦ Мегамаркет, пляжний СПА комплекс та ресторани. Чисте повітря лісової зони. Будинок має дві лоджії та тераси. Встановлено кондиціонер. Система очищення води. Відеонагляд. Альтанка, мангал. Огорожа. Сауна, баня. Підігрів підлоги.

#32583 Оренда сучасного будинку в КМ «Щасливе Життя», с. Романків, Обухівський район Генератор встановлений! Пропонується в оренду стильний одноповерховий будинок у закритому котеджному містечку з охороною та приватною атмосферою проживання. Характеристики: • Загальна площа будинку — 116 м² • Простора тераса — 55 м² Планування: • дві спальні кімнати • велика кухня-вітальня • два санвузли Оснащення : • якісний сучасний ремонт • італійські меблі • оздоблення з використанням мармуру • декоративна штукатурка стін • будинок повністю укомплектований меблями та побутовою технікою • встановлена система очищення води • облаштовані тераси з новими вуличними меблями Територія: • закрита та безпечна територія • ландшафтний дизайн • затишні тераси для відпочинку та прийому гостей Локація: Київська область, Обухівський район, с. Романків Котеджне містечко «Щасливе Життя» Будинок ідеально підійде для тих, хто цінує комфорт, якість, приватність та естетику заміського життя. Перегляди за домовленістю.

Будинок має вишукане дизайнерське оздоблення та повністю готовий до проживання. Планування включає простору вітальню з каміном, сучасну кухню-їдальню, елегантний кабінет, чотири спальні та чотири санвузли. Також передбачено підвальне приміщення з гаражем, пральнею та додатковою спальнею. Ремонт авторський, виконаний за індивідуальним проектом. Будинок забезпечений централізованими комунікаціями: вода зі свердловини (200м «Юрський водоносний горизонт»), газ, каналізація. Опалення індивідуальне газове. Встановлено дизель-генератор для автономного електропостачання. Є система підігріву підлоги. Будинок повністю мебльований та укомплектований преміальною технікою від провідних світових брендів, включаючи кавомашину, пральну та сушильну машини, холодильник, варильну панель, праску, мікрохвильову піч, мультиварку, духову шафу, плиту та посудомийну машину. Оренда будинку з можливістю довгострокового проживання. Умови оплати та необхідність застави не вказані. Можливість проживання з дітьми та тваринами не вказана. Маєток розташований на території елітного котеджного містечка з власною інфраструктурою. До послуг мешканців SPA-центр з басейном, тренажерним залом, хамамом та фінською сауною. Територія цілодобово охороняється, ведеться відеоспостереження та патрулювання. Працює професійна служба експлуатації. На території є дитячий садок Wonderland, парк з дитячими майданчиками. Передбачено гараж на два авто та автоматичні ворота. Маєток знаходиться в с. Романків, в оточенні соснового лісу, всього за 14 км від КП по Новообухівській трасі. Поруч розташовані дитячий садок, парк. Доступ до міської інфраструктури забезпечується близькістю до Києва. Будинок має площу 330 м² та розташований у мальовничому місці. Особливістю є 100%% автономність, інтегрована система канального кондиціонування та центральне пиловидалення. На території є альтанка, мангал, підсобні приміщення, балкон, камін, сад, спортзал, сауна, тераса. Встановлено сигналізацію та відеоспостереження.

В оренду пропонується вишуканий заміський будинок в англійському класичному стилі, розташований у мальовничому та тихому місці серед вікових сосен, поруч з озером. Локація вирізняється статусною новою забудовою, швидким доїздом до столиці та комфортною транспортною розв’язкою. Закрита територія з охороною 24/7 та відеоспостереженням гарантує максимальну приватність і безпеку Резиденція створена за авторськими проєктами двох досвідчених архітекторів: • Конструктив, екстер’єр і паркова архітектура виконані у строгих англійських традиціях • Внутрішній дизайн і функціональне наповнення — з урахуванням різних сценаріїв життя та відпочинку З вікон відкриваються панорамні краєвиди на сосновий ліс та озеро. Будинок має продумане планування: 1 поверх: • Простора вітальня з каміном • Столова зона • Гостьова спальня • Санвузол • Вихід на літню терасу • Окрема кухня з дверима 2 поверх: • 3 повноцінні спальні, одна з них майстер-спальня • Санвузли Цокольний рівень: • Більярдна кімната (стіл 12 ft на мармуровій плиті, преміум виробник) • Кабінет • Спальня для персоналу • Сезонна гардеробна • Приміщення бункера безпеки Повноцінне бомбосховище з підвищеним рівнем захисту: • Стіни — залізобетон 70 см • Важкі металеві двері • Окрема вентиляція • 3 функціональні кімнати • Декор у замковому стилі зі старовинної цегли ручної роботи (150 років) У вітальні розташований великий французький камін із цільних блоків кримського пісковику (≈800 кг). Колони оформлені тим самим каменем, формуючи завершену композицію. Будинок повністю укомплектований преміальними меблями: • Англія — Metrolink • США — Chippendale, Ashley • Франція — спальні групи та текстиль Сауна у марокканському стилі: • Африканський дуб Абаш • Автентичний декор і меблі з Марокко Ділянка правильної форми з продуманим ландшафтним дизайном у стилі англійського саду. На території: • Власне озеро • Великомірні сосни, ялини, платани • Ялівці, тиси, декоративні кущі • Фруктовий сад і город • Газон з автополивом та підсвіткою Розташування будинку при в’їзді створює відчуття простору та відкритості ділянки. Паркінг та інфраструктура • Гараж на 2 авто з приміщенням для охорони • Додаткова парковка на 7 автомобілів • Просторий зручний заїзд Автономність та інженерія • 30 кВт електроенергії • Власна підстанція 160 кВА • Генератор 10 кВт • Газовий котел 45 кВт • Електрокотел 30 кВт (дублюючий) • Система водоочистки топ-рівня • Повна автономність будинку Концепція об’єкта Це резиденція, що поєднує: • Безпеку та автономність • Престижну локацію • Архітектурну естетику • Приватність серед природи • Статус заміського життя 3159167916

Пропонується в оренду двоповерховий будинок у Романкові. Загальна площа будинку 180 м2. Після ремонту ніхто не проживав. Зручне планування : 1 поверх : велика кухня-вітальня, столова, гостьова кімната, котлова, гостьовий с/в. 2 поверх: три окремі просторі спальні кімнати, веранда для відпочинку, с/в з ванною. Будинок частково мебльований. Пронується в оренду для проживання сімєю. Є місце у дворі для паркування 2 авто. Поруч кафе та ресторани, готельний комплекс "Чумацький шлях", ресторан "Партизан", неподалік великий супермаркет "Мегамаркет", гарно облаштований комплекс магазинів одягу "Мануфактура". Зручна транспортна розвязка, від Києва 15 км. Найзручніше добиратися автомобілем Новообухівською Трасою. Від центру Києва до Романкова їхати 30 хвилин без заторів. Також від Видубичів раз на 5-15 хвилин ходить 309 маршрутка. Ще є кілька щоденних електричок. У селі багато озер та зелених зон. Гарно та тихо. Повітря чисте — після Києва різницю відчуваєш одразу. Тут швидко відновлюєшся після робочого дня. За більш детальною інформацією звертайтесь по телефону 0934830180 Ольга.

Будинок двоповерховий, має три повноцінні спальні та простору кухню-їдальню. Стан ремонту хороший. Будинок обладнаний газовим опаленням. Будинок обладнаний необхідними меблями та побутовою технікою, включаючи вбудовану духову шафу, посудомийну машину, витяжку, холодильник, пральну машину та кондиціонер. Оренда будинку з ціною 35 тис грн + комунальні послуги. На охоронюваній ділянці є своє озеро та зона відпочинку. Є гараж і паркомісце. Будинок розташований у найближчому передмісті Києва.

Романків, 2 поверх., площа: 620,0 кв.м, 7 кімн., ділянка 37,0 сот; будинок в сучасному стилі в котеджному містечку "Сонячна долина", під охороною. На першому поверсі вітальня, камінна та обідня зони, кабінет, кухня; на другому - 4 спальні з санвузлами та гардеробними, СПА-зона. Найсучасніші інженерні системи, вбудована техніка,. Ділянка 37 соток, елітне оточення.

457 м², 3 поверхи, гараж, спортзал, винний погріб Червона цегла, дубові вікна, теплі підлоги, Daikin, центральний пилосос — рівень, який зараз уже майже не будують. Реально вкладено ≈ $1 000 000 — і це відчувається з порогу. 10 соток із власним виходом до озера — тиша, вид, статус. За потреби можна докупити ще 10 соток поруч. Навколо заможні сусіди, гарна забудова, доглянуте оточення. Усі чорнові роботи зроблені — залишилось тільки чистове під себе 💥 Ціна була 390 000 $ → зараз 315 000 $ Це реальна можливість купити будинок рівня мільйон за третину бюджету. Відправляю відео огляд будинку, оперативно показую, ключі на руках

Пропонується будинок в закритому котеджному містечку, "СОНЯЧНА ДОЛИНА", площа 350 кв.м Сучасний ремонт Паркетна дошка Вітальня Камін на дровах Панорамні вікна, кухня, окрема їдальня 5 спальних кімнат, три санвузли, пральна кімната, гардеробні кімнати, шафи-купе Гараж на два авто Земельна ділянка 15.5 соток, в кінці ділянки озеро, газон, автополив, дорослі дерева, відкрита тераса. B-105737

Будинок мрії арсеналець 7, закрита територія, охорона, відеонагляд власний ставок, лише для мешканців кооперативу 171 кв метрів загальної площі 2 поверхи 4 окремі кімнати камін великий просторий санвузол, душова кабіна, біде сауна великий просторий підвал, може бути як укриття 5.5 соток землі доглянута ділянка рівної форми літня веранда з електричним фонтаном мангальна зона, зона для відпочинку плодовиті дерева насосна станція, септик, можливість підключити газ більше подробиць в директ або по телефону

Продається дачний будинок у с. Романків, садове товариство “Росинка” Садове товариство з охороною, шлагбаумом, відеоспостереженням та автоматичними воротами на в’їзді. Асфальтована вулиця. Поруч мальовниче озеро з власним пляжем. Організовано вивіз сміття. Загальна інформація: • Площа земельної ділянки — 5,2 сотки • Будинок не введений в експлуатацію • Матеріал — цегла, обшитий сайдингом • Вікна металопластикові • Пічне опалення • Скважина, септик • Санвузол у будинку Планування: • Перший поверх: дві кімнати, кухня, санвузол • Мансардний поверх без ремонту, можливість облаштування Будинок розташований у тихому та безпечному місці, підійде як для сезонного відпочинку, так і для постійного проживання. Зручний доїзд з Києва, Обухівський напрямок. ID: 2589

Продаж двоповерхового будинку (дачі) в с. Романків, СТ«Росинка» Пропонується затишна двоповерхова дача з ремонтом у закритому дачному кооперативі «Росинка», село Романків. Площа земельної ділянки — 9 соток. Планування: Перший поверх: простора кухня-вітальня з виходом на терасу, спальня, санвузол, котельня та комора. Другий поверх: дві окремі спальні, є місце для санвузла (комунікації виведені, зараз використовується як підсобне приміщення). Переваги: • Будинок повністю з ремонтом • Встановлено електрокотел, кондиціонери • Є необхідні меблі та техніка • Басейн, господарське приміщення, ландшафтний дизайн, озеленення • Територія кооперативу під охороною, закритого типу, в’їзд через автоматичний шлагбаум • Власне озеро — доступ лише для мешканців кооперативу Продаж здійснюється за договором та ціною, узгодженою з власником, без комісії для покупця. ID: 2550

#32362 У продажу розкішний 2-поверховий будинок із терасою та басейном у престижному селищі Романків! Характеристики обєкта: Розташування: Обухівський район, селище Романків Загальна площа: 212 м2 Площа ділянки: 9 соток Планування: 1 поверх: кухня, їдальня, вітальня, гостьовий санвузол, пральня, передпокій, хол. 2 поверх: 2 спальні, 2 санвузли, гардеробна, хол, 2 балкони. Переваги: відкрита тераса, зона барбекю, стильний ландшафтний дизайн, автополив. Ключові переваги: - Задоволення та комфорт: басейн з підігрівом і підсвічуванням (4,5x8,5 метрів), тераса для відпочинку, зона барбекю. - Сучасні рішення: технічне оснащення, подвійна система опалення (газовий і твердопаливний котли), двокамерне скління, автоматичні ворота та відеоспостереження. - Елітний ремонт: використані високоякісні матеріали з Іспанії та Італії; підігрів підлоги, натуральна деревина (дуб) для дверей, меблів і сходів; сантехніка преміум класу. Інфраструктура: - Облаштований район: поруч школи, дитячі садки, аутлет-містечко «Мануфактура», кінотеатр «Батерфляй Кантрі», боулінг-клуб, фітнес-центр «Дельтаплан», гіпермаркет «МегаМаркет» та кінний клуб. - Розвинена розвагова зона: пляж «Блакитне озеро» для вашого дозвілля. Не втрачайте можливість жити в розкішному будинку в престижному районі! Запрошуємо на перегляд для особистої оцінки всіх переваг!

#RR852 #RR852 Продаж будинку 550 м² | КМ «Сонячна Долина», Романків, Обухівський район Просторий будинок у престижному котеджному містечку «Сонячна Долина» — ідеальна основа для реалізації індивідуального дизайнерського проєкту. Закрита територія, елітне оточення, велика ділянка та продумане планування роблять цю пропозицію особливо привабливою для заміського життя високого рівня. Будинок розташований у популярному напрямку Обухівської траси, серед природи та тиші, з повною інфраструктурою котеджного містечка. Характеристики приміщення: — Загальна площа: 550 м² — Житлова площа: 450 м² — Площа кухні: 30 м² — Поверховість: 2 — Кількість кімнат: 6 — Стан: без ремонту — Планування: • 1 поверх: кухня, вітальня з виходом на терасу, гостьова спальня, сауна, санвузол, пральня, топкова, гараж на 2 авто • 2 поверх: 4 спальні, 2 санвузли, гардеробна Ділянка та територія: — Площа ділянки: 22 сотки — Простора приватна територія — Мальовниче природне оточення Безпека та сервіс: — Закрита територія котеджного містечка — Контрольно-пропускні пункти — Цілодобова охорона — Відеоспостереження — Власна служба експлуатації Інфраструктура містечка: — Парк та прогулянкові зони — Озера — Дитячі майданчики — Дитячий садок Wonderland — Лазневий комплекс — Ресторани та сервісна інфраструктура Локація поєднує престиж, приватність та зручний доступ до міста, що робить об’єкт вдалим вибором як для постійного проживання, так і для заміської резиденції. Запрошуємо на перегляд у зручний час разом з Royal Real Estate! Код об’єкта: #RR852

#34147 Продаж таунхаусів у котеджному містечку VIDLIK НОВЕ ЖИТТЯ ПОЧИНАЄТЬСЯ ТУТ VIDLIK — це місце, де час сповільнюється, а життя набуває нового змісту. Гармонія природи, сучасної архітектури та продуманої безпеки створюють простір для тих, хто обирає комфорт, спокій і якість життя. Локація, яка надихає. Поруч усе необхідне для щоденного комфорту: сучасні школи та дитячі садочки, супермаркети Сільпо та АТБ, ТЦ Мега Маркет і аутлет-центр Мануфактура. Усе — лише за кілька хвилин від вашого дому. Навпроти містечка — сосновий ліс зі свіжим повітрям та мальовничими стежками. Озеро всього за 100 метрів — ваша щоденна порція тиші, гармонії та натхнення. Архітектура та простір Таунхауси виконані у стилі сучасного мінімалізму з акцентом на природні матеріали: камінь, дерево, скло. Великі панорамні вікна, продумане освітлення та ландшафтний дизайн створюють атмосферу приватного курорту. Кожен будинок — це: • максимум світла та простору • функціональне планування • власна приватна територія • відчуття заміського життя без компромісів Безпека та порядок • Закрита територія з КПП • Цілодобова охорона • Власна управляюча компанія • Паркан висотою 4,8 м • Господарське обслуговування території Інфраструктура для життя та відпочинку: • Дитячий майданчик • Басейн 10 м • Спортивний майданчик • Альтанки та BBQ-зони • Центральна дорога шириною 6 м • Бігова доріжка 800 м Інженерні системи • Централізована свердловина 200 м з системою очищення • Газ • Безперебійне електропостачання від Укрзалізниці • Екологічна каналізація — біо-септик • Сертифіковані матеріали з гарантією виробника • Облаштовані під’їзні шляхи та внутрішня інфраструктура VIDLIK — це надійність, яка відчувається щодня. Це місце, де ваш дім стає простором сили, спокою та нового етапу життя.

#33958 Продається котедж у преміальному клубному містечку Ariel Village (с. Романків, Київська обл.). Це ідеальний вибір для тих, хто шукає гармонію ультрасучасного дизайну, технологій та природи на березі озера. Свій вихід до води. Берегова зона у власності Ділянка: 10 соток за документами (фактично 11.5 соток — додатковий простір для вашого ландшафту). На даний момент ми доробляємо фасад — покупець отримає будинок із повністю завершеним зовнішнім оздобленням! Комунікації (заведені): Світло: 15 кВт (можливе збільшення потужності). Газ: Підведений до ділянки. Вода: Центральна свердловина з системою очистки. Каналізація: Біо-септик. Інфраструктура Ariel Village: Закрита територія під охороною. Перша лінія від озера (висока ліквідність). Широкий променад, пляж, рекреаційний комплекс, спортивний та дитячий майданчики. Ремонт та планування: На території містечка є діючий будинок-шоурум. Ви можете відвідати його, щоб оцінити якість будівництва та отримати прорахунок бюджету на ремонт за вашими побажаннями. Планування: Продумане та функціональне. Включає велику світлу кухню-вітальню для сімейних вечорів, 3 просторі спальні та окремий кабінет. Гардеробні та санвузли. Записуйтесь на перегляд, щоб відчути атмосферу Ariel Village особисто!

Пропонується на продаж дизайнерський будинок 441 кв.м. з басейном, сауною, літньою альтанкою - зоною барбекю та розкішною ландшафтною ділянкою - 14 сот., c. Романків, Обухівський р-н. КМ «Сонячна долина» розташоване на відстані 16 км від Києва. Доїхати на власному авто до столиці по Новообухівській трасі можна за 15-20 хвилин. Для цього напрямку характерне зручне сполучення з діловими районами Києва. Будинок побудований з дорогих будівельних матеріалів, цегляний. Меблі та побутова техніка від провідних світових компаній. 1-й поверх: велика вітальня з каміном (друге світло), кухня, їдальня, гардеробна, c/в, гостьова спальня, кімната відпочинку, сауна, пральня, бойлерна, гараж на 2 авто. 2-й поверх: 3 спальні, 3 с/в, гардеробні кімнати та робочий кабінет. Родзинкою будинку - друге світло у вітальні - вікна висотою більше 5 метрів. У будинку встановлена припливно-витяжна вентиляція, працює на обігрів та кондиціювання будинку. Подача води із свердловини. Служба експлуатації забезпечує комфортне проживання: багатоканальна система безпеки, що забезпечує контроль доступу на території, система відеоспостереження, добове патрулювання, ландшафтний сервіс. На території КМ озера, парк з дитячими майданчиками, доріжки для прогулянок, банна студія, ресторан "Екоіст". У разі відсутності електроенергії є генератор на все котеджне містечко. До переваг розташування котеджного містечка можна віднести транспортне сполучення, мальовничі пейзажі й багату інфраструктуру Новообухівської траси. Близькість великого лісу й зарибленого озера свідчать про гарну екологію.

Продаж шале з власним SPA в сосновому лісі. Клубне містечко. Пропонується сучасний будинок, розташований у сосновому лісі, в престижному районі — с. Романків, усього 14 км від Києва по Новообухівській трасі. Локація преміум-класу: закрите клубне містечко лише на 6 домоволодінь, територія 1 га. Ландшафтний дизайн, асфальтований під’їзд, цілодобова охорона, сервісна служба. • Площа: 380 м² • Ділянка: 10 соток • 4 спальні, велика вітальня, гараж, 2 тераси, сауна, підвал • Індивідуальне газове опалення, високоякісне утеплення, дах — металочерепиця • Централізовані комунікації: газ, свердловина 200 м (Юрський горизонт), каналізація, електрика • Автономний дизель-генератор На території містечка: • Приватний SPA-комплекс для резидентів: басейн, хамам, сауна, тренажерна зала • Багаторівнева система безпеки: відеоспостереження, контроль доступу, патрулювання • Служба експлуатації, власний транспорт для персоналу • Дитячий садок Wonderland, ландшафтний парк із дитячими зонами, батутами, прогулянковими доріжками Інфраструктура: • До Києва – 15 хв • Поруч: ресторани Lobster, AlFresco, Бакинський Бульвар, Чумацький Шлях, школа, клініка «Мануфактура», ТРЦ, магазини Фора, Сільпо, МакДональдс, КГ Obriy Family Club, Lion Hills, 9 Елементів, Голубе озеро, озеро, ліс За деталями та переглядом звертайтесь особисто — з радістю познайомлю вас із цим унікальним місцем)

Продаж одноповерхового будинку з ремонтом та власним виходом на водойму у закритому котеджному містечку у селі Романків Ціна вказана із зовнішнім оздобленням, дизайнерським ремонтом, корпусними меблями, озелененням та повним пакетом документів, час реалізації проєкту 3-4 місяців Площа будинку 200 м², прилегла ділянка - 12 сотки разом із забудовою На території передбачено гараж та 1 паркомісце для вашого комфорту Планування: - кухня-вітальня; - майстер спальня з гардеробом та санвузлом; - 2 спальні; - 2 санвузли; котельня; - гараж для одного авто Будинок збудований з керамоблоку та утеплений мінеральною ватою. Заведені необхідні комунікації: вода (сверловина 70м), каналізація (септик) та електроенергія (10 кВт) Також з переваг цього місця - розвинена інфраструктура: - 5 хв до ТРЦ Мануфактура, Сільпо, McDonald`s, спорт зали і тд - 10 хв до державних та приватних шкіл та дитячих садочків - 15 хв до Києва Можливе розтермінування за індивідуальних умов

Пропонується на продаж будинок у селі Романків, розташованому на південній границі міста Києва. Це ідеальне місце для тих, хто хоче поєднати комфорт проживання з природою. Відоме своєю доступністю до Києва (15 хвилин на авто по Новообухівській трасі) та мальовничими природними ландшафтами, включаючи Національний природний парк Голосіївський, блакитні озера, Гору, а також цікаві ферми та археологічні маршрути Обухівщини. Основні характеристики: Ділянка: 12,68 соток, з парканом та розсувними воротами. Будинок: 225 м² загальної площі, з яких 100 м² — житлова площа. Матеріали будівництва: Будинок збудований з екологічно чистого керамоблоку "Кератерм" (380 мм) і утеплений пінопластом (100 мм). Дах — металочерепиця, перекриття — залізобетонні плити. Комунікації: електрика (5 кВт, з можливістю збільшення), газ — по вулиці, фундамент — монолітна плита, що запобігає проблемам з тріщинами та просіданням. Планування: 1-й поверх: Просторий передпокій. Велика кухня (20 м²) з виходом на терасу. Вітальня. Санвузол. Спальня/кабінет. Гараж з ролетами. Два підсобних приміщення. 2-й поверх: 4 окремих приміщення вільного призначення. Простора зала з підлоговими видовими вікнами та відкритий балкон. Додаткові переваги: Локація: Романків — тихе та спокійне місце серед облаштованих садиб. Всього 12 хвилин пішки до зупинки громадського транспорту, регулярний маршрут до Києва (інтервал 20-30 хвилин). Інфраструктура: Поруч магазини, дитячий майданчик, ресторани, торгові центри, медичні клініки та інші зручності в межах 10-15 хвилин на авто. Природа та активний відпочинок: Природні та рекреаційні зони, ідеальне місце для велопоїздок та прогулянок. Будинок потребує ремонту, але його вільне планування дозволяє зробити інтерєр під власні потреби без великих затрат. Просторий гараж і додаткові технічні приміщення роблять це житло ще більш зручним для великої родини або людей, які шукають простір для своїх захоплень. Це ідеальне місце для життя в тиші та спокої, на відстані лише кількох хвилин від Києва! A8 4 9 5

Будинок світлий, грамотно спроєктований, дуже просторий Два повноцінні житлові поверхи + цоколь із окремим виходом, де вже є кухня та санвузол — ідеально під гостьовий блок, офіс, спортзал або автономне житло для батьків. Будинок введений в експлуатацію 48 кВт електрики — рідкість і величезний плюс скважина (Полтавський водоносний шар) будинок опалювався 4 сезони тепла підлога у прихожій та санвузлах всі труби REHAU, вікна Salamander Вулиця тупикова, ніякого транзитного руху. Усі комунікації заведені в будинок, асфальтований під’їзд. Відправляю відео огляд будинку та планування Моя група про нерухомість @kievapartments Звертайтесь, маю інші будинки в Романкові та по Київській області різні бюджети, локації й формати.