Квартира пропонується без комісії! У мене є інформація і доступ до всіх квартир і паркінгів в ЖК Арія! Оголошення актуально, якщо Ви бачете його в рекламі. Фото дійсно зроблені вданній квартирі Єдине планування найоптимальнішої площі в ЖК Арія - правильної форми квартира з можливістю втілити в життя свої дизайнерські таланти)) Квартира знаходиться в Печерському районі, поруч метро Звіринецька (Дружби Народів - 500 м). Також поруч ботанічний сад. Будинок будує надійний забудовник, який один з небагатьох гравців ринку виконує свої зобовязання навіть під час воєних дій в країні! Війну Україна обовязково виграє і здобуде перемогу!!! І наша країна йде в Європу, де ціни на квадратний метр інколи в рази вищі ніж у Києві. Сьогодні слушний момент придбати житло і примножити свої активи в той час, коли інші завмерли в очікуванні)) Готуємо будинок до вводу в експлуатацію і передачі ключів інвесторам Запрошую на перегляд, ключі на руках Поруч розташовані такі ЖК - Французький квартал, Бульвар фонтанів, Новопечерські Липки, Taryan Towers (Тарян Тауерс), Trinity (Трініті), Престиж Холл, Richmond (Річмонд), А 136, Стендфорд, AlterEgo (АльтерЕго), Tetris Hall (Тетріс Холл), Chelsea Tower (Челси Тауер), Centrall Park (Централ Парк) Квартира пропонується без комісії!

Миколи Міхновського бульв. (Дружби Народів), 13а
rieltor.ua

Продам квартиру в кращому будинку біля Маріїнського парку, та видом на Дніпро.простору кухня-студія, та 3 спальні з санвузлами, гардеробна кімната. Найкраща локація. Поруч ресторани та магазини.

Грушевського Михайла вул., 9а
rieltor.ua

Продам квартиру в кращому будинку біля Маріїнського парку, простору кухня-студія, та 2 спальні з санвузлами, гардеробна кімната. Найкраща локація. Поруч ресторани та магазини.

Грушевського Михайла вул., 9а
rieltor.ua
Задайте цену квартиры
Смотрите только те объекты, что вам интересны
$
$

Функциональная планировка: - три раздельные комнаты - кухня гостиная - две гардеробные комнаты - два санузла (душ и ванная). Ремонт выполнен из качественных и дорогостоящих материалов. В каждой комнате тёплые полы, кондиционеры. Вид из окон на фонтаны и внутренний двор. Комплекс премиум-уровня, своя большая закрытая и охраняемая территория с зеленной зоной, со своей собственной инфраструктурой. Концепция двор без машин - гарантия безопасности, все перемещение транспорта производится по подземному паркингу. Красивая аллея фонтанов, терраса общего пользования с лаундж-зоной и с мини-кухней, свой кинозал, комната переговоров, детский сад, баскетбольная и футбольная площадки, детские игровые площадки, ресторан, салон красоты, спортзал. Хорошо развита транспортная развязка - все необходимое в пешей доступности. Просмотр в удобное для Вас время. #3159169051

Саперне Поле вул., 5
rieltor.ua

Ростиславська (Рибалка Маршала), 5б, ЖК “Elyseum”,14-й поверх, площа: 33м2 ексклюзивна квартира з авторським ремонтом та повною комплектацією меблями і побутовою технікою світових виробників; стильний дизайн продумано до найменших деталей: тепла підлога; кондиціонер; сучасне художнє освітлення; гармонійно підібрана кольорова гамма інтер"єру мяко поєднана з елементами декору створює беззаперечне відчуття затишку і комфорту; дана квартира - це справжня зона релаксу після робочого дня; Новий будинок підкорює стильним дизайном, зручним розташуванням та розвинутою інфраструктурою, в будинку передбачається фітнес-центр з басейном (Спортмастер), лаунж зона, салон краси, магазин, ресторан, паркінг, 5 швидкісних ліфтів транспорт: ст.м. “Лукянівська” - 10 хв. пішки,

Ростиславська  вул. (Рибалка маршала), 5б
rieltor.ua

Квартира 154м2 з панорамним краєвидом на Софіївський Собор! Локація: Центр Києва, Шевченкіський (Центр), провул. Рильський 3. Дореволюційний "царський" будинок 1862 року. Будинок був побудований в 19 столітті для проживання ченців Софіївського Собору, з тих пір кілька разів реконструювався - перекриття залізобетон, є Ліфт! Планування: - оригінальнє трирівневе планування - перший рівень - велика кімната, простора ванна кімната (душ.кабіна, ванна), передпокій - другий рівень - кухня, велика гостьова з діючим каміном (стелі 4м), санвузол - третій рівень - прохідна кімната (кабінет) з другим світлом, ванна кімната з душ.кабіною, окрема спальня- відкритий балкон- передпокій- висота стелі 3.15мІнтерьєр:Якісний ремонт.На підлозі паркетна дошка та плитка керамограніт.Діючий камін.Скляні міжкімнатні двері.Мебльована.Побутова техніка виробництва Німеччина.Сантехніка Villeroy & Boсh та Duraviit.Кондиціювання.Закритий двір з ландшафтним дизайном, дитячим майданчиком, підземним паркінгом, та гостьовою парковкою.

Рильський пров., 3
rieltor.ua

Своя квартира зі свіжим ремонтом, новими меблями, сантехнікою, апаратурою. Ідеальне місце для життя в одному з найкращим районів Києва - Голосіївському. Екологічний, інфраструктурно розвинутий масив зі школами, садочками, магазинами, аптеками, кінотеатром і кавярнями. Через дорогу - Голосіївський ліс, велодоріжки, дитячі і спортивні майданчики в парку. Перед вікнами - зелений просторий затишний двір. В 10 хвилинах пішки - ботанічний сад Аграрного Університету і розгалужені маршрути пішохідних екостежок. Квартира двокімнатна з заскляним балконом, кухня-студія з новим гарнітуром - фактурні фасади прихованого відкриття, замінені лічильники, світлодіодне дизайнерське освітлення, керамограніт і зносостійкий ламінат, інсталяція Geberit. В кімнатах - новий кутовий диван замовлений в Європі, шафа купе, двоспальне ліжко, телевізор, комод, обідній стіл, барні стільці на видовому балконі. Квартира більше 3 років у власності, з мінімальними податками, вже готова до угоди і швидкого заселення. Готові на сертифікат, чи безготівковий розрахунок Ціна 65 000 доларів

эксклюзив
Голосіївський просп. (40-річчя Жовтня), 91
rieltor.ua

ЖК Соломянський - це 3х секційний монолітно-каркасний будинок преміум класу з підземним паркінгом і закритою територією, що охороняється, розташований на земельних ділянках по вул.Університетській 23,25,27 в Соломянському р-ні міста Києва. ЖК Соломянський має власну територію 0,3 га, підземний паркінг на 46 машиномісць, а також гостьове паркування на 8 місць; 3 власні котельні; ліфти Schindler, які піднімаються з паркінгу; відеоспостереження , систему очистки та помʼякшення води та цілодобову охорону. ЖК Соломянський побудований з високоякісних матеріалів: стіни з керамічного блоку 250мм, утеплення мінеральною ватою 150мм, фасад будинку з силіконовою штукатуркою Baumit, по тротуарах та прибудинковій території всі доріжки та бордюри викладені з тротуарної плитки; вікна в будинку-панорамні, встановлені датчики руху в паркінгу та підїздах. Місця загального користування в ЖК з оздобленням, а територія з шикарним озелененням, освітленням, дитячим майданчиком, зоною для занять спортом, а також зоною відпочинку та барбекю. У ЖК підведені всі міські комунікації, облаштований асфальтований підїзд із тротуарами та озелененням. Будинок введено в експлуатацію! Присвоєно поштову адресу: Університетська 17-А. Для експлуатації ЖК створено власне ОСББ. В ЖК є власний генератор, котрий покриває потреби в електроенергіі на 100%. 3-и кімнатна квартира з дизайнерським ремонтом розташована в секції 3 на 2 поверсі. Загальна площа:108 м кв, Квартира обладнана: -спліт система кондиціонування Mitsubishi -прально-сушильна машинка Electrolux -духова шафа з фінкцією мікрохвиль Siemens -посудомийна машинка Siemens -варочна поверхня Siemens -холодильник Whirlpool -витяжка Franke -м’які меблі фабрики Delavega -корпусні меблі МДФ фарбований та Fenix -телевізори Samsung Qled -підігрів підлоги з терморегуляторами Devi з Wifi Продаж квартири можливий з машиномісцем в паркінгу. Вартість-20000$ (сімейне на 2авто-30000$)

владелец
возможна продажа по єОселя
генератор
Університетська вул., 17а
rieltor.ua

Продаж 5-ти кімнатної квартири (4 спальні, вітальня, кухня, 3 санвузли, гардеробна кімната, пральна кімната). Квартира двостороння, з видом на Пейзажну алею в царському 4-поверховому будинку 1897 року після реконструкції. Будинок теплий, із керамічної цегли із залізо-бетонним перекриттям, закритим двориком із паркомісцями. Є вихід на Пейзажну алею з двору. Квартира з ремонтом, облаштована кухнею, сантехнікою. Висота стелі 3,5м. В подарунок дизайн-проект. Перегляд за домовленість за номером +38068 380 80 80 Оксана

Велика Житомирська вул., 24Б
rieltor.ua

Пропоную вашій увазі ексклюзивну квартиру, яка поєднує в собі вишуканий дизайн, преміальні матеріали та інноваційні технології. Ця квартира створена для тих, хто цінує комфорт, безпеку та сучасний стиль життя. Вона повністю укомплектована і готова для вас — достатньо лише принести валізи! Ключові переваги: Шикарний дизайнерський ремонт: Вишуканий інтерєр із використанням високоякісних матеріалів створює атмосферу гармонії та розкоші. Простора кухня-вітальня (28,28 м): ідеальне місце для затишних вечорів з родиною та друзями. Три окремі спальні: Величезний простір для відпочинку (16,75 м, 13,17 м, 13,75 м) дозволяє кожному члену родини мати свій власний куточок комфорту. Сучасна кухня: Встановлена преміальна техніка (Siemens, Bosch) гарантує максимальну функціональність та задоволення від кожного процесу приготування їжі. Розкішна сантехніка: Сантехніка від Villeroy & Boch та Hansgrohe, тепла підлога та високоякісні рушникосушки Terma Vivo — все для вашого комфорту. Надійність і безпека: Абсолютний контроль: Встановлені зламостійкі двері з посиленою конструкцією та замками преміум-класу забезпечують максимальний рівень безпеки. Система відеоспостереження Hikvision з доступом через смартфон дає змогу контролювати все, що відбувається навіть на відстані. Автономне живлення: встановлена система Ecoflow, яка забезпечить вас електроенергією під час відключень. Ви завжди будете на звязку, незалежно від обставин. Ексклюзивні зручності: Будинок оснащений генератором, який гарантує безперебійну роботу всіх систем. Ліфти Otis, цілодобова охорона, велокімната і колясочна забезпечують комфортне проживання на найвищому рівні. Бомбосховище: У будинку є сучасне бомбосховище з ліфтовим доступом — безпека Вас та ваших близьких у пріоритеті. Зручний паркінг: Є можливість придбати паркомісце на 4-му поверсі 8-поверхового паркінгу Чудове розташування: Квартира знаходиться на 14 поверсі 25-поверхового будинку, що дарує неймовірні види на місто і Дніпро. Відсутність шуму з вулиці дозволить вам насолоджуватися тишею та спокоєм Розташування на Дніпровській набережній (18-а) надає швидкий доступ до ключових об’єктів інфраструктури, забезпечуючи максимум зручностей для вашого життя. Ця квартира — це не просто житло, а ваша мрія, втілена в реальність. Вона поєднує в собі бездоганний стиль, найвищий рівень комфорту та безпеки. Це шанс, який не можна упустити!

генератор
Дніпровська наб., 18а
rieltor.ua

Продажа квартир в ЖК, Киев

Продаж 3к квартири, ЖК Бульвар Фонтанів, Саперне Поле, Печерськ. Продажа 3к квартиры, ЖК Бульвар Фонтанов, Саперное Поле, Печерск. Квартира 165м2 + 25м2 тераси, розташована на 14-му поверсі ЖК преміум класу "Бульвар Фонтанів" Панорамний вид на 180 градусів, на поверсі 2 квартири, у сусідській ніхто не мешкає. Дизайн та реалізацію проекту, власник довірив іменитій студії дизайну. Роботи якої вражають своїм підходом до деталей та формування загальної концепції, що простежується у всіх елементах ремонту, від вибору матеріалів до композицій кожного простору. Що дозволило одночасно створити затишок і теплоту в елементах скандинавського стилю і свободу, що простежується в планувальних рішеннях. Створюючи апартаменти, одним з головних акцентом була безперечно якість. Це можна побачити у виборі матеріалів та техніки. З метою організації особистого комфорту було зроблено такі роботи - алюмінієві вікна, деревяні жалюзі з електроприводами. - Тераса ~25кв м, Повністю замінено скління, постелена терасна дошка (термоясен). - припливно-витяжна спліт система кондиціювання на 3 блоки. - Опалення: внутріпольно-конвекторне. - Система очищення води. - 3-х фазна зарядка для електроавтомобіля підключена до квартири. - сигналізація. Техніка та матеріали: - Паркетна дошка дуб. - Шумомоізоляція 360. - Сантехніка від італійських виробників. - Кухня – Італія. - Побутова техніка. - Меблі. - Декор у майстер спальні виготовлений за особистим проектом із латуні. - Все освітлення у квартирі від іменитих італійських брендів. - Вбиральня, зроблена під дизайн poliform. Квартира доступна до переглядів у зручний для вас час. Звертайтесь до експертів компанії THE CAPITAL. #315917344971

Саперне Поле вул., 3
rieltor.ua

Терміново продам 1к квартиру з незавершеним ремонтом в ЖК Республіка. У квартирі грамотна архітектура: спальня та кухня-вітальня. Повністю розведена електрика, сантехніка, опалення, водопостачання, установлені інсталяції, унітази, трап, є частина матеріалів для завершення ремонту. Стіни вже готові під покраску (пошпакльовані, прогрунтовані) Залишилося тільки купити меблі. Робота за завершення ремонту майже оплачена Дизайн проект входить у вартість Є висококваліфіковані майстри що готові завершити ремонт, саме тому продаж терміновий Можна зробити ремонт під ключ за вашими вимогами Ключі на руках Показуємо в будь-який час

эксклюзив
возможна продажа по єОселя
Родини Кістяківських вул., 2а
rieltor.ua

Саперне Поле, 5, Бульвар Фонтанів; Спецпроект 2016-2020 рр; стіни: цегла; перекриття: залізобетон; поверховість: 24; ліфт; Будинок преміум-класа "ЖК "Бульвар Фонтанів", будинок з гарною зеленою зоною, Н=3 метри, воєнізована охорона, ліфти "Отіс", на території дитячий майданчик, безкоштовне паркування біля будинку та є підземний паркінг. Поряд сквер Георгія Гонгадзе, будинок мистецтв "Україна", Миколаївський костел, поліклініка, дитяча лікарня, ТРЦ Оушен Плаза 3-й поверх, площа: 154/70,/30; Квартира з новим ремонтом у стилі прованс. Раціональне планування квартири включає 4 окремі спальні і простору кухню-студію. Німецька сантехніка та вбудована побутова техніка. Приємна кольорова гама. Комплекс бізнес класу, поряд є супермаркети та ресторани. метро Палац Україна - 7 хв.

Саперне Поле вул., 5
rieltor.ua

Продаж 2-кімнатної квартири по вул. Левицького, 25/37, Лісовий масив Без комісії. Площа – 46,1 кв.м, житлова - 25,5 кв.м, кухня - 6,8 кв. м, поверх 8/9. Чеський проект. Квартира тепа, в гарному стані з меблями, вільна і готова для проживання. Лісовий масив, метро Лісова 20 хвилин пішки, інфраструктура - дитячі садки, школи, супермаркети, ринок, тощо. По документах квартира у власності більше 3-х років, один власник, зареєстровані відсутні. Можливий безготівковий розрахунок в гривні. Є-відновлення. Продажа 2-комнатной квартиры по ул. Левицкого, 25/37, Лесной массив, Деснянский район. Без комиссии.

эксклюзив
Ореста Левицького вул. (Курчатова академіка), 25/37
rieltor.ua

Мазепи Івана (Січневого Повстання), 11б, Diamond Hill; , 7-й поверх, площа: 310/180,7/19,9; Універсальне планування. Найкраще в будинку. Кожна зі своєю ванною кімнатою. Новий сучасний дорогоцінний ремонт VIP-рівня. Укомплектована меблями і побутовою технікою. Будинок преміум-класу, розташований в історичній частині Києва, презентабельний вестибюль. Сучасна система централізованої вентиляції та кондиціонування. Мальовнича панорама схилів Дніпра. Підземний паркінг. Власна інфраструктура, фітнес-центр, басейн, СПА-салон.

Мазепи Івана вул. (Січневого Повстання), 11б
rieltor.ua

3-и кімнатна квартира з дизайнерським ремонтом розташована в секції 3 на 2 поверсі. Квартира обладнана: -спліт система кондиціонування Mitsubishi -прально-сушильна машинка Electrolux -духова шафа з фінкцією мікрохвиль Bosch -посудомийна машинка Bosch -варочна поверхня Bosch -холодильник Whirlpool -витяжка Franke -м’які меблі фабрики Delavega та Blanche -дитяче ліжко Blest -корпусні меблі МДФ фарбований -телевізори Samsung Qled -сантехніка Villeroy Boch Продаж квартири можливий з машиномісцем в паркінгу. Вартість-20000$ (сімейне на 2авто-30000$)

владелец
Університетська вул., 17а
rieltor.ua

Остання видова квартира до 200 кв. 192.6м2, готовність – після будівельників. 3-х кімн. Видовий поверх (охоплення 180 градусів) - вид на Лівий берег та Дніпро. Найкраща ціна серед аналогів. 15 поверх. З панорамних вікон відкривається розкішний краєвид на Києво-Печерську Лавру. Н = 3.3м. У квартирі є вільне планування. Квартира після будівельників без оздоблення, мармурове оздоблення фасаду та холу будинку, ландшафтний дизайн прибудинкової території. Власна інфраструктура, фітнес-центр, басейн, СПА салон.

Мазепи Івана вул. (Січневого Повстання), 11б
rieltor.ua

продам квартиру з ремонтом на 4 є в комплексі бізнес класу Бульвар Фонтанів. Простора кухня-студія, два санвузли і дві спальню Всі вікна в тихий двір.

Іоана Павла II вул. (Лумумби Патріса), 6/1
rieltor.ua

✅ Продаю квартиру Мрії з ДИЗАЙНЕРСЬКИМ ремонтом, в ідеальному стані, повністю готова до заселення! ✔ Простора кухня, ✔ три окремі кімнати, ✔ ДВА великі сан.вузли, ✔ велика вітальня, лоджія (засклена та утеплена, як зимовий сад). ✔ Квартира повністю мебльована та укомплектована необхідною побутовою технікою (світових брендів); паркетна дошка, італійська плитка. ✔ ГЕНЕРАТОРИ на все! ТЕРМОбудинок підготовлений до повної автономії ✔ А вже за вікном – цілий світ зручностей: затишна школа, в якій ваші діти здобудуть найкращу освіту, чудовий дитячий садок для бадьорих малят, супермаркет, де завжди знайдеш свіжі продукти, та ТРЦ River Mall з великим кінотеатром, де ваші вихідні стануть справжньою кіномагією. ✔ На будинок ВСТАНОВЛЕНО генератори на воду, ліфт, опалення!!! .✅ АКТУАЛЬНО! ОСОКОРКИ! РЕМОНТ!

эксклюзив
генератор
Урлівська вул., 36
rieltor.ua

Пропонується до продажу 3к квартира, на 9 поверсі, загальною площею 79м2, з роздільним плануванням, за адресою проспект Любомира Гузара 46-В. Монолітно-каркасний будинок 2016р. будівництва із закритою територією та вʼїздом через шлагбаум. В будинку існуюче ОСББ. В квартирі виконано якісний ремонт, встановлені меблі та побутова технік в наявності лічильник на опалення. Три ізольовані житлові кімнати, два санвузли, кухня з лоджією. Вартість 118000$, без комісії!

возможна продажа по єОселя
Любомира Гузара просп. (Комарова), 46-В
rieltor.ua

Продається однокімнатна квартира в ЖК Академ-Квартал, метро Академмістечко, м. Київ, провулок Приладний 10В Підходить для молодої родини, а також під орендний бізнес. Основні характеристики: - Будинок зданий, закрита територія на три будинки - Загальна площа: 33,90 м² - Житлова площа: 18,11 м² по документах - Кухня: 12,49 м² - Поверх: 9 із 24 - Стан: зроблено якісний ремонт, ніхто не проживав - Меблі та техніка: все залишається - Тепла підлога: кухня, ванна кімната та коридор Переваги квартири: - Просторий коридор з місткою шафою - Зона кухні з плитою, духовкою, посудомийною машинкою та вбудованим холодильником - Чудова обідня зона з великим диваном та телевізором - У спальні двоспальне ліжко із тумбами для зберігання речей Ванна кімната: - Душова кабіна - Бойлер на 60л. - Велика раковина та дзеркало - Стильна сушка для рушників - Виведене місце під пральну машину та сушку - Територія ЖК закрита та охороняється - Усі необхідні зручності та транспортна доступність.У пішій доступності мережеві супермаркети "Novus", "Велика Кишеня"," Фора". До метро Академмістечко, Житомирська 10 хв пішки, на автомобілі 5 хв. Без комісії Для додаткової інформації та організації перегляду, будь ласка, телефонуйте за номером: (096)757-77-75 Не пропустіть можливість придбати комфортне житло в одному з найкращих районів Києва напряму від власника!

владелец
возможна продажа по єОселя
Приладний пров., 10/В
rieltor.ua

Продаж світлої 1-кімнатної квартири в сучасному ЖК «Сирецькі сади», Подільський район, Квартира загальною площею 42,51 м2. Розташована на 12 поверсі 25 поверхового будинку ∙ Панорамні вікна , окрема спальня 15,21м2, кухня 12,00м2. Дизайнерський ремонт продуманий до дрібниць для вашого комфорту . Тепла підлога, кондиціонери, вбудована техніка, бойлер . Власна котельня , територія з власною інфраструктурою –аптеки, кавярні, магазини, тренажерний зал, парковою зоною, дитячими майданчиками -4 шт. Будується нова станція метро 5 хв. пішки та .м. Нивки , м.Сирець 10 хв. Поряд школа та садки.

владелец
возможна продажа по єОселя
Івана Виговського вул. (Гречка маршала), 12К
rieltor.ua

Продаж 1-кімнатної квартири в НОВОМУ ЖК «Сирецькі сади», Подільський район по вул. Івана Виговського, 12К . Квартира загальною площею 47, 70м2. Розташована на 15 поверсі 26 поверхового будинку. Панорамні вікна , окрема спальня 17.73 м2, кухня 16.03 м2.- з вбудованою технікою. Дизайнерський ремонт продуманий до дрібниць для вашого комфорту . Тепла підлога, кондиціонери, бойлер, якісна сантехніка.. Власна котельня , територія з власною інфраструктурою аптеки, кавярні, магазини, тренажерний зал, парковою зоною, дитячими майданчиками -4 шт. Будується нова станція метро 5 хв. пішки та .м. Нивки , м.Сирець 10 хв. Поряд школа та садки.

владелец
возможна продажа по єОселя
Івана Виговського вул. (Гречка маршала), 12К
rieltor.ua

Продаж 1 кімнатної квартири за ціною : 22000 $ без % Квартира знаходиться в Подільському районі, вулиця Перемишльська 2 4/5 поверх, будинок цегляний. 19/11/4 кв.м Стан : непоганий Все залишається: пральна машинка, холодильник, кухня, меблі Зручне розташування, поряд всі сфери послуг. В дворі парковка! найдешевша квартира в м. Києві

эксклюзив
Перемишльська вул. (Червонопільська), 2
rieltor.ua
1 - 24 из 19 689 результатов

Чем хороша квартира в Киеве

Киев – прекрасный город, и многие хотели бы купить квартиру в столице. Желающие приобрести квартиру в Киеве могут выбрать любой из 10 административных районов: Голосеевский, Дарницкий, Деснянский, Днепровский, Оболонский, Печерский, Подольский, Святошинский, Соломенский, Шевченковский. Cпециалисты по недвижимости отмечают, что цены падают, и прежде всего это касается вторичного рынка жилья. Причин сложившейся ситуации довольно много.

Статистика

Все данные статистики показывают уверенное снижение стоимости квадратного метра жилья в столице. Причем процесс этот происходит не скачками, что было бы показателем влияния одного-двух факторов, а постепенно. В частности, можно выделить следующие изменения в сравнении с прошлым годом:

  • Уже за первое полугодие общая стоимость квартир упала в среднем на 3,3%;
  • На вторичном рынке покупка квартиры обойдется на 6% дешевле, если речь об обычной жилплощади. Если Вы планируете купить элитную квартиру в Киеве - стоимость снизилась на 4%;
  • Стоимость клубных домов в Киеве на первичном рынке снизилась на 7%. Отметим, что количество сделок по продаже элитной недвижимости Киева не уменьшилось.
  • Сделки по купле-продаже квартир на Левом Берегу меньше теряют обороты по сравнению с недвижимостью в других районах столицы - здесь стоимость недвижимости упала в среднем на 2,6%;
  • За последний год количество предложений на рынке жилья выросло на 25%.

И эти цифры далеко не полностью отражают реальность – ведь происходит сравнение данных, указанных в объявлениях о купле-продаже квартир в Киеве. В реальности цены на жилье в некоторых случаях меньше и на 2, и на 5%. Так, не все квартиры продаются посредством риэлторов, порой в ходе сделки обе стороны соглашаются на хороший торг.

Причина в покупателях

Специалисты полагают, что падение цен на жилье связано прежде всего с падением уровня жизни населения, и, как следствие, отсутствием у большинства людей возможности купить квартиру. Хотя рынок недвижимости в Киеве кажется очень оживленным, фактически сделок по продаже квартир, особенно если говорить о срочной продаже, совершается не так много. Очень часто покупатели откликаются на объявление, намереваясь просто выяснить реальную стоимость жилья, чтобы оценить, как скоро они смогут собрать необходимую сумму.

Ждем помощи от ипотеки?

Бытует мнение, что купить квартиру в Киеве станет реальнее благодаря ипотечному кредитованию. Однако на практике ипотека мало кому помогает, ведь, во-первых, в любом случае необходимо внести первый взнос, от 30 до 50% от общей стоимости квартиры, а его тоже надо накопить, во-вторых, банковский процент за пользование ипотекой настолько высок, что ипотека оказывается крайне невыгодной. Кроме того, по-прежнему сохраняется, хоть уже и в меньшей степени, такой фактор, как недоверие населения к кредитам.

Судя по ситуации в общем, можно ожидать, что продажа квартир в Киеве, особенно на вторичном рынке, будет происходить по все более низким ценам, ведь положение усугубляет и насыщенность рынка жилья повышенным предложением. Влияния каких-либо экстренных факторов на рынок недвижимости в Киеве нет, и цены квадратных метров будут падать все так же плавно и постепенно. Поэтому специалисты советуют: если вы решили купить квартиру в Киеве, это можно отложить хотя бы на несколько месяцев в ожидании меньшей цены, а вот продавать её лучше сейчас.