Продажа квартир в ЖК AuRoom

🏙 Продається стильна квартира в діловому центрі столиці – ЖК AuRoom 📍 вул. Паньківська / Жилянська, 20/82 🚇 м. Університет — 5 хв пішки 📐 90 м² / 66,4 м² — студіо h= 3 m 🏢 12 поверх із 24 💡 Генератор 🌇 Панорамні вікна з видом на історичний Київ 🍽 Ваша ранкова кава та вечері — в ресторані “Улюблений Дядя”, що просто в будинку 💆 ♀️ Салон краси — на першому поверсі 💡 Планування та переваги: — простора кухня-вітальня 45 м² Studio — видовa спальня з виходом на балконну зону 34 м² — гардеробна — ванна кімната 6 м² з душовою кабіною і підігрівом підлоги 🛋 Стан квартири: — сучасний дизайнерський ремонт — повністю мебльована — кондиціонер, бойлер, посудомийна машина — вбудована техніка 🚗 Підземний паркінг — $30 000 $ Ліфт спускається в паркінг 🅿️ 📞 Запрошуємо на перегляд 🏢 Інфраструктура ЖК AuRoom: • Ландшафтні зони відпочинку • Дитячий майданчик • Перші 2 поверхи — офіси, салони, магазини, кафе • Ресторан «Улюблений Дядя» — прямо в будинку ⸻ 🔹 Все необхідне — в пішій доступності: • Дитсадок №262 — 3 хв • Медичний центр «Файномед» — 3 хв • Лікарня Emsell — 2 хв • Креативні простори: CryptoCluster, Buena Vida • AR Group Home, продуктові магазини, ринок • Кав’ярні, бари, ресторани, зокрема Aroma Espresso Bar — 2 хв • Ботанічний сад ім. А.В. Фоміна — 13 хв • Парк біля фонтану НЕК «Укренерго» — 10 хв • Центральний залізничний вокзал — 14 хв Будинок і двір ЖК бізнес-класу з підземним паркінгом, гостьовою зоною та консьєрж сервісом , спроектований у сучасному футуристичному стилі з енергозберігаючими технологіями будови . Простора кухня - вітальня 45 кв. м, формату Studio • Видова спальня, гардеробна, зона балкону 34 кв м. • Ванна кімната 6 кв м з душовою кабіною.

Житловий комплекс бізнес-класу AuRoom звела компанія Geos на вулиці Паньківська, 20/82, що в Голосіївському районі Києва. Новобудова являє собою 24-поверховий монолітно-каркасний будинок бізнес-класу. У багатоповерхівці налічується 120 квартир Особливість житлових приміщень в тому, що вони звукоізольовані Планування - Велика вітальня - дві гардеробі кімнати - Майстор спальня з власною гардеробною та санвузлом - дві окремі кімнати, планувались як дитячі - два санвузли Опалення в ЖК «Аурум» центральне. У будинку встановлені безшумні ліфти. Перший поверх комплексу відведено під нежитловий фонд. Тут розміщені офіси, магазини, салони краси і обслуговуючі організації. Всі приміщення обладнані окремими входами. На території комплексу встановлені дитячі ігрові майданчики і обладнані місця відпочинку для дорослих. Для автомобілів передбачено підземний паркінг. Комплекс AuRoom розташований в центрі столиці. У кроковій доступності Бессарабський ринок, ТРЦ «Гулівер», ЦУМ, кілька театрів, планетарій. Найближчі станції метро - «Університет» і «Площа Льва Толстого». # 3 1 5 9 1 7 3 4 5 5 0 9

Пропонується до продажу вражаюча квартира на 14-му поверсі в престижному житловому комплексі бізнес класу Auroom. Загальна площа цієї квартири складає 79 квадратних метрів, але її привабливість не обмежується цифрами. Відразу за вікном вам відкриється захоплюючий вид на Ботанічний сад ім. академіка Фоміна та заповідник "Сирецька гай". У квартирі передбачене комфортне планування, що створює просторий та затишний інтерєр. Вікна забезпечують відмінну освітленість та чудовий вид. Зовнішні стіни квартири виконані з цегли, що гарантує якість та надійність. Розташування комплексу Auroom відкриває широкі можливості для комфортного життя та активного відпочинку. Всього за 10 хвилин пішки розташована станція метро «Вокзальна», а за 15 хвилин можна дістатися до станції метро «Університет» та площі Українських Героїв. Поруч є вся необхідна інфраструктура: відділення банків, бізнес-центри, магазини, кафе та освітні заклади. Поблизу також знаходяться три поліклініки, аптеки, ТЦ, салони краси і фітнес-центри. Околиці житлового комплексу прикрашають Ботанічний сад імені академіка Фоміна та Київський національний університет імені Тараса Шевченка. Все це робить це місце ідеальним для життя, навчання та розваг. Запрошуємо на перегляд разом з нашим експертом! A1315

До продажу пропонується простора квартира площею 111 м² з панорамними вікнами на 14-му поверсі престижного житлового комплексу бізнес-класу Auroom. Додатково є можливість придбати паркомісце. Комплекс Auroom має зручне розташування, яке забезпечує комфортне життя та активний відпочинок. Усього за 10 хвилин пішої ходи можна дістатися до станції метро «Вокзальна», а за 15 хвилин — до станції метро «Університет» і площі Українських Героїв. Поруч розвинена інфраструктура: банківські відділення, бізнес-центри, магазини, кафе, навчальні заклади, три поліклініки, аптеки, торгові центри, салони краси та фітнес-клуби. У безпосередній близькості розташовані Ботанічний сад імені академіка Фоміна та Київський національний університет імені Тараса Шевченка. Це ідеальне місце для комфортного життя, навчання та відпочинку. # A 1 9 3 3

Продается ВИДОВАЯ трёхкомнатная квартира в новом жилом комплексе AuRoom по ул. Паньковская 20/80. Квартира расположена на 20 этаже . Общая площадь квартиры 145 м.кв. Из них: коридор 19.3 м, жилая 106 м, спальня 37м, спальня 32 м, кухня 36.3 м, ванная 8 м, санузел 3 м. Панорамные окна с прекрасным видом. Стены из кирпича, перекрытия из бетона. Аурум – это жилье Киева со стратегически выгодным расположением среди объектов досуга, развития и активной рабочей сферы: 10 минут пешком к метро Вокзальная; 15 минут пешком к метро Университет и Площадь Льва Толстого; ботанический сад им. академика Фомина в шаговой доступности; рядом ТРЦ Ультрамарин; в нескольких минутах езды Киевский ж/д вокзал; КНУ им. Тараса Шевченко; популярные рестораны, бары, кафе, завлекающие киевлян разнообразными программами досуга; крупные деловые центры и офисы. # 3 1 5 9 1 7 3 4 4 0 5 2

Продаж 1-кімнатної квартири в ЖК бізнес-класу AuRoom, м. Університет. вул. Паньківська, 20/82. Розташована на 4 поверсі 25 будинки. Загальна площа 49 м2, кухня вітальня 25 м2, житлова 12 м2, санвузол 4.5 м2, лоджія незасклена.Продається з усіма меблями та технікою. У санвузлі та в кухні тепла підлога. Будинок бізнес-класу з підземним паркінгом, гостьовою зоною та консьєрж сервісом.Встановлено всі лічильники на холодну та гарячу воду, тепло, електроенергію. Радіатори із регуляторами тепла. Енергозберігаючі технології та ретельно продумане планування апартаментів забезпечують максимальний рівень комфорту. У проекті житлового комплексу передбачено дитячий ігровий майданчик та місця відпочинку для дорослих.Поруч знаходяться Ботанічний сад, відділення банків, два бізнес-центри, магазини та кафе. Поблизу дитячі садки, школи та гімназії. Хороша транспортна розвязка, до м. Університет та Олімпійська 15-20 хвилин пішки.Будинок зданий у 2020 році. Код № 21146928

Квартира з ремонтом. Планування включає кухню-вітальню, 2 окремі кімнати та 2 санвузли. Централізоване опалення. Квартира мебльована. ЖК Auroom - житловий фонд 2011-2020-х років. Це житловий комплекс бізнес-класу з підземним паркінгом, цілодобовою охороною та відеоспостереженням. Квартира розташована в пішій доступності від станцій метро Університет (16 хв пішки) та Золоті Ворота. Поблизу є кафе/ресторани, супермаркети, аптеки, відділення банків/пошти.

Квартира має вільне планування. Стан після будівельників. Висота стель - 3 метри. Можливий торг. ЖК Аурум - будинок бізнес-класу в центрі міста. У будинку всього 120 квартир, 6 квартир на поверсі. У ЖК є салон краси та дворівневий підземний паркінг за прийнятною ціною. У будинку встановлено відеоспостереження, є привітна охорона. Квартира розташована напроти Дипломат-Холу. Поблизу розташовані кофейні, ресторани, супермаркет VARUS через дорогу. Для любителів прогулянок - Ботанічний сад Фоміна в 12 хвилинах ходьби. Якщо потрібно метро, можна легко дістатися до станцій Олімпійська, Університет, Палац Спорту, Льва Толстого, Вокзальна. До кожної станції можна дійти пішки за 17 хвилин або доїхати громадським транспортом за три зупинки. Зупинка громадського транспорту знаходиться поруч з будинком. У безпосередній близькості є школи, садки, ТРЦ Гуллівер, Україна, бізнес-центри та багато іншого. Квартира має великі панорамні вікна, завдяки яким вона наповнена світлом і теплом. З квартири відкривається вид у бік площі Перемоги.

Квартира має вільне планування, що дозволяє створити свій неповторний дизайн. Загальний стан квартири - від будівельників. Стеля висотою 3 метри. У квартирі встановлені вікна Schuko та виконано розведення електрики. Комісія за послуги становить 5%%. ЖК "AuRoom" бізнес-класу з підземним паркінгом на 60 місць. Забудовник - Geos. У будинку 120 квартир. Квартира розташована в центральній частині міста, де розташовані ресторани та магазини. Поруч знаходяться Ботанічний сад, Університет, залізничний вокзал, ліцей, школа №87, дитячий садок №371, 158. До метро 10 хвилин. Видова квартира з логічним плануванням.

Квартира з ремонтом. Ліфт піднімається безпосередньо в квартиру. Є величезна тераса. Централізоване опалення. Квартира мебльована. ЖК Auroom бізнес класу. Є підземний паркінг, цілодобова охорона та відеоспостереження. У пішій доступності кафе/ресторани, супермаркети, аптеки, відділення банків/пошти. Метро Університет знаходиться в 16 хвилинах пішки. У кожній кімнаті панорамний вигляд на центр міста.

Квартира має розкішне планування з окремими кімнатами, кухнею-вітальнею площею 37,5 кв.м., 2 санвузлами та коридором. Висота стелі - 3 метри. Ремонт після будівельників. У квартирі централізоване опалення. ЖК AuRoom by Geos - це монолітно-каркасна будівля бізнес-класу, побудована з керамоблоків та утеплена плитами мінеральної вати. Вентильований фасад створює виразний вигляд комплексу та забезпечує оптимальну температуру та вологість повітря в квартирах. Вікна - енергозберігаючі двокамерні склопакети. Підлоги холів і житлового простору звукоізольовані. У будинку встановлені сучасні безшумні ліфти, що відповідають європейським нормам. ЖК має 120 квартир та 60 паркомісць на двох рівнях паркінгу. ЖК розташований у центрі Києва, що забезпечує зручний та швидкий доступ до магазинів, кафе, ресторанів, торгівельних центрів, садків, шкіл, театрів та інших обєктів інфраструктури. У 400 метрах знаходиться Ботанічний сад Фоміна. Недалеко від комплексу розташовані станції метро Університет та Вокзальна. Квартира має панорамні вікна з приголомшливими видами на центральну частину Києва. Також є засклені балкони.

Квартира має авторський проект. Вона облаштована за унікальним на ринку дизайном з поєднанням стилів. Є лоджія з розсувним вікном, яка замінює балкон. Квартира повністю мебльована. Встановлена інноваційна техніка Bosch, шафа для вина. На кухні є кухонний острів. У квартирі є домашній кінотеатр із сучасною аудіосистемою та проектором. Квартира продається. З рієлторами співпраця не ведеться. ЖК AuRoom має ліфт, вантажний ліфт, охорону території. Також надається власне паркомісце. Адреса ЖК не вказана. Квартира має панорамний вид. Зовнішні ролети дозволяють затемнити вікна. Мяке світло створює затишок. Живі рослини створюють мікроклімат природи. Квартира прикрашена артефактами з усього світу: картинами художника А. Гладкого, фотокартинами від К. Каргіної та іншими предметами мистецтва.

Квартира має функціональне планування: кімната та кухня-вітальня з панорамним вікном. Виконано дизайнерський ремонт з матеріалів останніх колекцій преміальних брендів. У квартирі встановлено бойлер Gorenia. Є тепла підлога у ванній, коридорі та кухні. Квартира повністю мебльована і оснащена технікою останніх колекцій преміальних брендів. Встановлено кондиціонери daikin, посудомийну машину, варильну поверхню та духовку Bosch, холодильник Beko, пральну машину з сушкою, сушку для рушників Terma Vivo. У спальні є голландський паркет, ліжко італійське Pianca та гардеробна кімната. У ванній є акрилова стільниця, унітаз, кришка, раковина Італія Flaminia, змішувач із гігієнічним душем Італія Pafonni. На кухні встановлено кварцитову стільницю. У квартирі є 2 телевізори 43 та 32 дюйми. Розсувні дзеркальні двері 2.8м - Adielle (Італія). Квартира знаходиться в будинку бізнес-класу ЖК Auroom від надійного забудовника Geos. Будинок 24-поверховий, в якому 6 квартир на поверсі. Є 2 ліфти, висота стелі - 3 метри. У будинку встановлено сонячну станцію потужністю 41 кВт, акумулятори та інвертор потужністю 50 кВт. Є презентабельна вхідна група, цілодобова охорона, закрита територія, підземний паркінг та камери спостереження по всій території. Квартира має зручну локацію: ботанічний сад - 500м, Sportlife - 600м, пл. Українських героїв - 5 хвилин на авто/15 хв пішки. Вікна виходять на м. Олімпійську. Квартира максимально затишна.

ЖК AuRoom знаходиться в центрі Києва. Комплекс під охороною, є паркінг. Комплекс має розвинену інфраструктуру і зручну транспортну розвязку.

Квартира має вільне планування та 2 санвузли. Висота стелі - 3 метри. Квартира без ремонту, після будівельників, що дає можливість втілити будь-які дизайнерські рішення. Є 2 балкони. Квартира підключена до централізованих систем опалення, каналізації, водопостачання та електропостачання. Будинок оснащений сонячними панелями та інверторами, що забезпечують безперебійну роботу ліфтів, загального освітлення та ін. на випадок відключення світла. Квартира продається без меблів та мультимедіа. ЖК AuRoom - це монолітно-каркасний багатоквартирний будинок бізнес-класу. Будинок має підземний паркінг, де є паркомісце площею 14.8 кв.м. В будинку є ліфт, вантажний ліфт та консьєрж. Територія комплексу охороняється та знаходиться під відеоспостереженням. Встановлена пожежна сигналізація. Створено та ефективно працює ОСББ. Будинок розташований у центрі міста з зручною транспортною розвязкою. Поблизу знаходяться 3 лінії метро (Університет/Вокзальна, Олімпійська/Площа героїв, Палац спорту/Золоті ворота). У пішій доступності розташовані Ботанічний сад та парк Шевченка. З вікон квартири відкривається вид на центр міста, Ботанічний сад, Володимирський собор та інші визначні місця.

Квартира з вільним плануванням, без ремонту, виконано розведення електрики, води, встановлено радіатори опалення. Центральний водопровід та каналізація, будинкова котельня. Встановлено резервне живлення на ліфти та освітлення. Заведені всі комунікації. Продаж від власника, без комісії. Мінімальні платежі при переоформленні. Стильний та комфортний бізнес-клас у центрі Києва. Монолітний будинок з високою 3м стелею. У будинку є підземний паркінг і всього 120 квартир. Система "Розумний будинок". Охоронна система та система відео нагляду. Будинок обжитий, є ОСББ, консьєрж-сервіс. Поруч метро Університет, в пішій доступності дитячі садки, школи, ресторани та торгові центри. Є де гуляти та відпочивати. Видова квартира з панорамними вікнами, з яких відкривається прекрасний вид на Ботанічний сад Фоміна та історичний Київ. Встановлені енергозберігаючі вікна та броньовані двері.