Продажа квартир в ЖК AuRoom

Продаж двокімнатної квартири з паркомісцем у сучасному ЖК «Аурум» Простора квартира вільного планування розташована на 20/24 поверхового будинку що знаходиться у престижному районі Києва, за адресою вул. Панківська, 20/82 • Площа: 86,6 м2. що ідеальна для створення власного дизайн-проєкту • Стан: без ремонту — почніть з чистого аркуша та реалізуйте інтер’єр своєї мрії • ЖК «Аурум» — сучасний комплекс із закритою територією та охороною • Зручна транспортна розв’язка, центр міста поруч, розвинена інфраструктура Ідеальний вибір для тих, хто цінує комфорт, безпеку та можливість зробити все “під себе”. Телефонуйте☎️зараз — і ми організуємо перегляд у зручний час!

🏙 Продається стильна квартира в діловому центрі столиці – ЖК AuRoom 📍 вул. Паньківська / Жилянська, 20/82 🚇 м. Університет — 5 хв пішки 📐 90 м² / 66,4 м² — студіо h= 3 m 🏢 12 поверх із 24 🌇 Панорамні вікна з видом на історичний Київ 🍽 Ваша ранкова кава та вечері — в ресторані “Улюблений Дядя”, що просто в будинку 💆 ♀️ Салон краси — на першому поверсі 💡 Планування та переваги: — простора кухня-вітальня 45 м² Studio — видовa спальня з виходом на балконну зону 34 м² — гардеробна — ванна кімната 6 м² з душовою кабіною і підігрівом підлоги 🛋 Стан квартири: — сучасний дизайнерський ремонт — повністю мебльована — кондиціонер, бойлер, посудомийна машина — вбудована техніка 🚗 Підземний паркінг оплата окрема — 30 000 $ Ліфт спускається в паркінг 🅿️ 📞 Запрошуємо на перегляд ЖК AuRoom: • Ландшафтні зони відпочинку • Дитячий майданчик • Перші 2 поверхи — офіси, салони, магазини, кафе • Ресторан «Улюблений Дядя» — прямо в будинку 🔹 Все необхідне — в пішій доступності: • Дитсадок №262 — 3 хв • Медичний центр «Файномед» — 3 хв • Лікарня Emsell — 2 хв • Креативні простори: CryptoCluster, Buena Vida • AR Group Home, продуктові магазини, ринок • Кав’ярні, бари, ресторани, зокрема Aroma Espresso Bar — 2 хв • Ботанічний сад ім. А.В. Фоміна — 13 хв • Парк біля фонтану НЕК «Укренерго» — 10 хв • Центральний залізничний вокзал — 14 хв ЖК бізнес-класу з підземним паркінгом, гостьовою зоною та консьєрж сервісом , спроектований у сучасному футуристичному стилі з енергозберігаючими технологіями будови. Простора кухня - вітальня 45 кв. м , формату Studio
. Видова спальня, гардиробна, зона балкону 34 кв м. 
Ванна кімната з душовою кабіною, тепла підлога.

Пентхаус має три рівні з багаторівневою архітектурою. Один рівень з площею 106 кв.м ідеально підходить для розташування 3 спальних кімнат, одна з яких має окрему ванну кімнату. На другому рівні висота стелі 4,5 метра, величезні видові вікна та площа 101 кв.м. Третій рівень з терасою площею близько 35 кв.м призначений для відпочинку. Є ліфти Kleeman, що дають можливість створити окрему зону для проживаючих та окрему територію для прийому гостей або бізнесу. Без комісії. Є два паркомісця в підземному паркінгу, які оплачуються додатково за 40 000 дол.США кожне. ЖК Auroom має підземний паркінг. Видовий пентхаус з просторовою архітектурою та величезним простором для реалізації дизайнерських рішень. З двох рівнів є вихід на поверх та до ліфтів. Тераса площею близько 35 кв.м дозволяє розташувати місця для відпочинку, озеленення та облаштувати накриття.

Квартира має розкішне планування з окремими кімнатами, кухнею-вітальнею площею 37,5 кв.м., 2 санвузлами та коридором. Висота стелі - 3 метри. Ремонт після будівельників. У квартирі централізоване опалення. ЖК AuRoom by Geos - це монолітно-каркасна будівля бізнес-класу, побудована з керамоблоків та утеплена плитами мінеральної вати. Вентильований фасад створює виразний вигляд комплексу та забезпечує оптимальну температуру та вологість повітря в квартирах. Вікна - енергозберігаючі двокамерні склопакети. Підлоги холів і житлового простору звукоізольовані. У будинку встановлені сучасні безшумні ліфти, що відповідають європейським нормам. ЖК має 120 квартир та 60 паркомісць на двох рівнях паркінгу. ЖК розташований у центрі Києва, що забезпечує зручний та швидкий доступ до магазинів, кафе, ресторанів, торгівельних центрів, садків, шкіл, театрів та інших обєктів інфраструктури. У 400 метрах знаходиться Ботанічний сад Фоміна. Недалеко від комплексу розташовані станції метро Університет та Вокзальна. Квартира має панорамні вікна з приголомшливими видами на центральну частину Києва. Також є засклені балкони.

Квартира має вільне планування. Стан після будівельників. Висота стель - 3 метри. Можливий торг. ЖК Аурум - будинок бізнес-класу в центрі міста. У будинку всього 120 квартир, 6 квартир на поверсі. У ЖК є салон краси та дворівневий підземний паркінг за прийнятною ціною. У будинку встановлено відеоспостереження, є привітна охорона. Квартира розташована напроти Дипломат-Холу. Поблизу розташовані кофейні, ресторани, супермаркет VARUS через дорогу. Для любителів прогулянок - Ботанічний сад Фоміна в 12 хвилинах ходьби. Якщо потрібно метро, можна легко дістатися до станцій Олімпійська, Університет, Палац Спорту, Льва Толстого, Вокзальна. До кожної станції можна дійти пішки за 17 хвилин або доїхати громадським транспортом за три зупинки. Зупинка громадського транспорту знаходиться поруч з будинком. У безпосередній близькості є школи, садки, ТРЦ Гуллівер, Україна, бізнес-центри та багато іншого. Квартира має великі панорамні вікна, завдяки яким вона наповнена світлом і теплом. З квартири відкривається вид у бік площі Перемоги.

Квартира з ремонтом. Планування включає кухню-вітальню, 2 окремі кімнати та 2 санвузли. Централізоване опалення. Квартира мебльована. ЖК Auroom - житловий фонд 2011-2020-х років. Це житловий комплекс бізнес-класу з підземним паркінгом, цілодобовою охороною та відеоспостереженням. Квартира розташована в пішій доступності від станцій метро Університет (16 хв пішки) та Золоті Ворота. Поблизу є кафе/ресторани, супермаркети, аптеки, відділення банків/пошти.

Квартира з ремонтом. Ліфт піднімається безпосередньо в квартиру. Є величезна тераса. Централізоване опалення. Квартира мебльована. ЖК Auroom бізнес класу. Є підземний паркінг, цілодобова охорона та відеоспостереження. У пішій доступності кафе/ресторани, супермаркети, аптеки, відділення банків/пошти. Метро Університет знаходиться в 16 хвилинах пішки. У кожній кімнаті панорамний вигляд на центр міста.

Квартира має велику вітальню, дві гардеробні кімнати, майстер-спальню з власною гардеробною та санвузлом, дві окремі кімнати, планувались як дитячі, та два санвузли. Ремонт виконаний за авторським проектом. Опалення центральне. У будинку встановлені безшумні ліфти. Житловий комплекс AuRoom бізнес-класу збудований компанією Geos. Це 24-поверховий монолітно-каркасний будинок з 120 квартирами. Перший поверх відведено під нежитловий фонд з офісами, магазинами, салонами краси та обслуговуючими організаціями, кожне приміщення має окремий вхід. На території комплексу є дитячі ігрові майданчики, місця відпочинку для дорослих та підземний паркінг. ЖК AuRoom розташований у центрі Києва. У кроковій доступності Бессарабський ринок, ТРЦ «Гулівер», ЦУМ, кілька театрів, планетарій. Найближчі станції метро - «Університет» і «Площа Льва Толстого». Квартира звукоізольована.

Квартира з суміжним санвузлом. Ремонт після будівельників. Продаж. Auroom - престижний житловий комплекс бізнес-класу. На території комплексу працюють ліфт, вантажний ліфт, консьєрж, служба охорони, відеоспостереження. Комплекс розташований за 10 хвилин пішки від станції метро "Вокзальна", за 15 хвилин від станцій метро "Університет" та площі Українських Героїв. Поруч знаходяться відділення банків, бізнес-центри, магазини, кафе, освітні заклади, поліклініки, аптеки, торгові центри, салони краси, фітнес-центри, Ботанічний сад імені академіка Фоміна та Київський національний університет імені Тараса Шевченка.

Квартира з панорамними вікнами. Після будівельників. Центральна каналізація, електрика, центральний водопровід. Квартира не мебльована. Є можливість купити парко місце. Престижний житловий комплекс бізнес класу Auroom. Є підземний паркінг, гостьовий паркінг, відеоспостереження, ліфт, пожежна сигналізація, вантажний ліфт та гардероб. Комплекс розташований за 10 хвилин пішки від станції метро "Вокзальна", за 15 хвилин від станції метро "Університет" та площі Українських Героїв. Поруч є відділення банків, бізнес-центри, магазини, кафе, освітні заклади, поліклініки, аптеки, ТЦ, салони краси та фітнес-центри. Околиці прикрашають Ботанічний сад імені академіка Фоміна та Київський національний університет імені Тараса Шевченка. Квартира має 2 і більше санвузлів.

Квартира має функціональне планування з кімнатою та кухнею-вітальнею. Виконано дизайнерський ремонт з матеріалів останніх колекцій преміальних брендів. У ванній, коридорі та кухні встановлено теплу підлогу. У будинку встановлено сонячну станцію потужністю 41 кВт, акумулятори та інвертор потужністю 50 кВт. Вони розраховані для забезпечення роботи ліфтів, насосів, воріт та освітлення паркінгу, а також частково МЗК. Квартира повністю мебльована та укомплектована технікою. Є ліжко італійське Pianca, розсувні дзеркальні двері 2.8м - Adielle (Італія), гардеробна кімната та голландський паркет у спальні та вітальні. Кухня обладнана стільницею з кварциту, посудомийною машиною, варильною поверхнею та духовкою Bosch. Встановлено холодильник Beko, 2 телевізори 43 та 32 дюйми, кондиціонери daikin, унітаз, кришку, раковину Італія Flaminia, змішувач із гігієнічним душем Італія Pafonni. Також є пральна машина з сушкою, бойлер Gorenia та сушка для рушників Terma Vivo. ЖК Auroom - 24-поверховий будинок бізнес-класу з презентабельною вхідною групою, цілодобовою охороною, закритою територією, підземним паркінгом та камерами спостереження по всій території. У будинку 6 квартир на поверсі, 2 ліфта. Висота стелі - 3 метри. ЖК Auroом розташований у зручній локації. Поруч знаходяться ботанічний сад (500 м), Sportlife (600 м) та пл. Українських героїв (5 хвилин на авто або 15 хвилин пішки). Квартира світла та простора. Вікна виходять на м. Олімпійську. Спальне місце максимально затишне завдяки панорамному вікну.

Квартира має вільне планування, що дозволяє створити свій неповторний дизайн. Загальний стан квартири - від будівельників. Стеля висотою 3 метри. У квартирі встановлені вікна Schuko та виконано розведення електрики. Комісія за послуги становить 5%%. ЖК "AuRoom" бізнес-класу з підземним паркінгом на 60 місць. Забудовник - Geos. У будинку 120 квартир. Квартира розташована в центральній частині міста, де розташовані ресторани та магазини. Поруч знаходяться Ботанічний сад, Університет, залізничний вокзал, ліцей, школа №87, дитячий садок №371, 158. До метро 10 хвилин. Видова квартира з логічним плануванням.