Продаж будинків в с. Шаян

🏡 Продається двоповерховий дерев’яний котедж у курортному селищі Шаян — перлина Закарпаття, відома своїми цілющими джерелами, горами та неймовірною природою. 📍 Локація: Шаян, Хустський район — перша лінія біля озера, з чарівним панорамним краєвидом на гори та воду. ✨ Ідеально підходить як для власного проживання чи відпочинку, так і для бізнесу — здачі подобово або сезонно. 🪵 Про котедж: • Площа — 150 м² • 2 поверхи, побудований із якісного дерева (зруб) • 3 окремі спальні з виходами на балкон • 2 холи, затишний камін • 2 ванні кімнати + 2 санвузли • Сауна — для повного релаксу після прогулянок у горах • Простора тераса з виглядом на озеро • Гараж і приватна парковка • Доглянуте подвір’я, 15 соток землі • Своя свердловина — велика перевага для Шаян, де це справжня рідкість! ⸻ 🌿 Переваги: • Тиха оздоровча зона з мальовничою природою • Поруч ліс, озера, мінеральні джерела • Чудова транспортна доступність та розвинена інфраструктура • Високий потенціал для орендного бізнесу — котеджі у Шаянах користуються стабільним попитом серед туристів цілий рік 💰 Ціна: 270 000 $ 📞 Контакт: Юлія — 095 084 88 07

Пропонується до продажу просторий двоповерховий котедж преміум-класу, розташований на території готельного комплексу Letizia у мальовничому курортному селищі Шаяни. Це унікальна можливість придбати будинок у серці Закарпаття — з високим рівнем комфорту, сучасним наповненням і готовою інфраструктурою для повноцінного життя та відпочинку. Основні характеристики: • Загальна площа: 250 м² • Поверховість: 2 повноцінні поверхи + мансарда • Кількість спалень: 3 • Санвузли: 2 (на кожному поверсі), нова сантехніка, душ • Меблі: стильні італійські меблі, повна комплектація • Гараж: вбудований, + додаткове паркомісце на території комплексу • Стан: житловий, не потребує ремонту Планування: 1-й поверх: • Простора вітальня з великим обіднім столом • Камінна зала для затишних вечорів • Ванна кімната з душем • Вихід до гаража 2-й поверх: • Дві комфортабельні спальні • Хол зі сходами на мансарду Мансарда: • Ще одна велика спальня • Простора гардеробна • Ванна кімната Переваги об’єкта: • Повністю автономний будинок — ідеально як для сезонного відпочинку, так і для цілорічного проживання • Камін, що створює теплу атмосферу взимку Мармурові підлоги, підвіконня та сходи -мозайка з натурального каменю, камін з мармуру, двері, шафи та паркет з натурального дерева, італійські шпалери. • Локація преміум-класу — тиха, зелена зона з цілющим мікрокліматом, поруч ліс, гори та термальні джерела • Інвестиційна привабливість — будинок чудово підходить для орендного бізнесу (високий туристичний попит) Інфраструктура комплексу Letizia: • Територія охороняэться • SPA-комплекс • Басейн • Сучасний спортзал • Ландшафтний дизайн, освітлення, доглянуті доріжки • Ресторан та лаунж-зони • Паркінг для гостей ⸻

Без комісії для покупця! Продається будинок 866 м2 у самому центрі Шаян, Закарпатська область Шаян — перлина Закарпаття, курорт, оточений горами, який має свою унікальність. Це місце сили, де м’який клімат, неймовірне повітря, цілюща мінеральна вода та чарівні краєвиди щороку приваблюють тисячі туристів. Збудовано якісні асфальтовані дороги, які ведуть до Шаян і кордонів з Угорщиною, Румунією і Словаччиною. Саме тут, на приватній ділянці площею 18 соток, розташувався затишний міні-готель "Закарпатський прованс" загальною площею 866 квадратних метрів з 12 апартаментами (однокімнатні, двокімнатні та трикімнатні), кожні з яких мають окремий вхід з території і свою терасу та окремі VIP-апартаменти для власників. Каміни у 5 номерах додають особливої атмосфери. Загальна заповнюваність апартаментів – до 52 гостей. Цей будинок - чудове поєднання комфортного проживання в безпечній курортній зоні і ведення елегантного та прибуткового сімейного бізнесу. Основні переваги: • Можливість розширення території (ще +10 соток). • Центральні комунікації (водопостачання, каналізація, газ, електроенергія), автономне опалення та сучасний інвертор для стабільного енергозабезпечення. • Басейн із підігрівом, альтанка, мангал, дитячий майданчик, пральня, приміщення для персоналу. • Високошвидкісний інтернет, власний сайт, робоча сторінка в Інстаграм (більше 3500 підписників), високий рейтинг, база постійних клієнтів. • Безпека – сучасна система відеоспостереження. Готель побудований у 2015 році з імпортної цегли згідно з усіма будівельними і сейсмічними стандартами. Він активно функціонує, має позитивні відгуки й стабільний дохід. Підтримується в ідеальному стані. Вдала інвестиція для мешканців Києва, Харкова, Дніпра, Одеси тощо. Телефонуйте вже зараз — і домовимось про перегляд! Ціна: 1 150 000 у.о.

Будинок з басейном і огородженою ділянкою, побудований для себе з дикого зрубу. Має два поверхи, два санвузли з ваннами, хол, кухню, терасу, мангал з ванною кімнатою збоку. Ремонт виконаний за авторським проектом. Є всі комунікації. Індивідуальне газове опалення. Продається під ключ з меблями і технікою. Можливий торг. Будинок розташований у курортному селі Шаян. Можна використовувати як бізнес або для себе.

Простора новобудова з бруса. Під усім будинком розташоване просторе підвальне приміщення, яке можна використати як зону зберігання, винний льох або облаштувати додаткові функціональні простори. Ремонт після будівельників. Система опалення - інше. Будинок виконаний із добротного бруса та накритий якісною черепицею. На території є підсобна будівля. Земельна ділянка площею 36 соток приватизована, рівна, доглянута та повністю огороджена. Зі сторони лісу зведена надійна забетонована опірна стіна, що гарантує безпеку та стабільність ґрунтів. Будинок розташований серед гір, у тихій і мальовничій місцевості, яка дарує спокій, гармонію та неймовірні краєвиди. При цьому забезпечений хороший доїзд у будь-яку пору року. Це унікальна можливість стати власником якісного дерев’яного будинку, який поєднує сучасні стандарти будівництва з природною екологічністю матеріалів. Будинок вирізняється довговічністю, надійністю та чудовими теплоізоляційними властивостями. Простора територія відкриває широкі можливості для облаштування – від саду чи зони відпочинку до встановлення альтанок, басейну чи навіть розвитку туристичної інфраструктури.

Будинок недобудований. Будинок має асфальтований підїзд, підключені електрика та центральний водопровід. Документи оформлені під комерцію. Будинок розташований у самому центрі туристичного міста Шаян. Кругом гори, ліс та чудова природа.

Будинок у житловому стані. Є роздільний санвузол, балкон, тераса, гараж, автонавіс та альтанка з мангалом. Будинок має власну котельню. Комунікації включають свердловину, електрику та асфальтовану дорогу. Продається будинок на земельній ділянці площею 7 соток. Будинок має огорожу та відеоспостереження. Будинок розташований у туристичному місті Шаян, в самому центрі біля баз відпочинку та ресторанів. Кругом чудова природа, гори, ліс. Будинок має Wi-Fi. Є душова кабіна.

Будинок має євроремонт. Проведено світло, воду та каналізацію. Є центральний водопровід, свердловина, електрика та центральна каналізація. Будинок не мебльований. Можливий торг. Будинок новий. Будинок розташований у самому центрі туристичного краю Шаян. Є суміжний санвузол, власна котельня, підігрів підлоги, тераса, огорожа та асфальтована дорога.

Індивідуальне газове опалення. Будинки мебльовані. Можливий продаж додаткового будинку поруч за 200 тис. доларів з 12 сотками землі. На території багато фруктових дерев, туї, сосни. Є дві альтанки з мангалом, качелі. Територія гарна та доглянута. Поблизу ліс та цілюща мінеральна вода, аналогів якій немає в Європі. Можливе використання для власного проживання або бізнесу.

Будинок спроектований для зручності та затишку. На першому поверсі розташована простора кухня-їдальня з якісними меблями та технікою, зручним плануванням та теплими підлогами, а також діючий камін. На другому поверсі розташовані три світлі кімнати, з кожної з яких є вихід на відкриті балкони з панорамними краєвидами на гори та озеро. У будинку зроблено якісний ремонт за авторським проектом. Встановлено сучасні кондиціонери на кожному поверсі. Будинок має комбіноване опалення (твердопаливне та електричне). Підведено всі комунікації: воду, світло та каналізацію. Кухня-їдальня оснащена якісними меблями та технікою. Продається разом з приватизованою земельною ділянкою площею 25 соток. Будинок розташований серед Карпатських гір, звідки відкривається краєвид на мальовниче озеро. Територія огороджена, на подвірї є простора парковка для кількох авто. На ділянці також є затишна альтанка, зона барбекю з мангалом і господарські приміщення, які облаштовані для тримання свійських або навіть екзотичних птахів. Будинок розміщений у самому серці Карпат, де щодня можна насолоджуватися гірським повітрям, неймовірними пейзажами та гармонією з природою. Поруч розташовані відомі туристичні маршрути, термальні джерела, готелі та оздоровчі комплекси. Будинок має доглянуту приватизовану земельну ділянку, засажену плодовими деревами, виноградником і декоративними кущами.

Котедж з авторським плануванням, дизайнерським ремонтом і теплою атмосферою. В будинку передбачено простору вітальню з каміном, світлу кухню, спальні з власними ванними кімнатами, сучасну терасу з панорамним виглядом і гардеробну. Всього в будинку три санвузли. Інтерєр витриманий у теплих, світлих тонах. В оздобленні використано натуральні матеріали. Підключені всі міські комунікації: електрика (три фази), газ, центральна каналізація. Додатково - власна свердловина з чистою, частково мінералізованою водою. Опалення будинку забезпечує двоконтурний газовий котел. З каміна виконано розводку тепла на всі приміщення. Меблі з дерева, сучасна побутова техніка - нова і енергоощадна, сантехніка - прихованого монтажу, високої якості. Будинок повністю готовий для проживання - не потребує жодних додаткових вкладень. Агенція нерухомості DOMINIUM супроводжує угоду повністю - від першого дзвінка до передачі ключів. Цей котедж - ідеальний вибір для комфортного життя серед природи або вигідна інвестиція під орендний бізнес на популярному бальнеологічному курорті. Будинок зведено з високоякісних, екологічних матеріалів. Фасад гармонійно вписаний у навколишній ландшафт, а з території відкривається мальовничий краєвид на гори й ліси. З даху облаштовано вихід на панорамний оглядовий майданчик. На території є гараж на одне авто. Земельна ділянка площею 8,5 соток - доглянута, приватизована, з цільовим призначенням під житлову забудову. Будинок розташований на тихій вулиці без інтенсивного трафіку. У пішій доступності - магазини, кавярні, ресторани, санаторії, пошта, навчальний заклад для дітей. Котедж розташований у самому центрі курортного села Шаян - унікального місця з мяким мікрокліматом, чистим гірським повітрям та цілющими мінеральними джерелами.

Будинок з продуманим плануванням. На першому поверсі розташована простора кухня-їдальня. На другому поверсі знаходяться дві великі кімнати та два санвузли. Виконано якісну штукатурку. Будинок під чистову обробку. Будинок має систему опалення (інша). Продається будинок з земельною ділянкою площею 4 сотки. Сучасний будинок збудований на надійному фундаменті з литого бетону з міцними бетонними перекриттями, укріпленими арматурою. Будинок утеплений, фасад оброблений. Встановлено великі панорамні вікна, що відкривають захопливі краєвиди на Карпатські пейзажі. По всьому периметру розміщені просторі тераси. Земельна ділянка доглянута, рівна, з огорожею по всьому периметру. Будинок розташований у самому центрі Шаяна, але в дуже тихій та затишній локації. Поруч знаходиться вся необхідна інфраструктура: магазини, кафе, лікувальні та оздоровчі заклади.

Деревяний будинок. Будинок повністю оснащений всім необхідним для життя: меблями, кухнею та санвузлом. Чудовий двір. Будинок має зручне розташування. Поблизу знаходяться магазини, кафе та ресторани. Навколо будинку зелена територія. З одного боку розташовані гора та річка, з іншого - глуха вулиця.