Продаж будинків у Роздільнянському районі (Одеська область) без посередників

Продам капитальный дом-дачу в 4 этажа размерами 6,4 х 8,8 м расположенном в спокойном районе на живописном берегу Хаджибейского лимана Раздельнянского района Одесской обл. в 45 км от Одессы по Киевской трассе с участком. Торг возможен. Дом предназначен для постоянного комфортного проживания и отдыха в любое время года, построен для себя с любовью и теплом общей площадью – 193.5 кв.м, из них жилая – 77.3 кв.м., другие – 116.2 кв.м. Рядом село Бурдовка, 67443, где есть несколько магазинов, детский сад, школа и постоянно ходят маршрутки. Дом расположен на приватизированном участке площадью 12 соток з посаженными различными плодовыми и декоративными деревьями, виноградом разных сортов, (площадь участка фактически больше и есть возможность расширения). Акт приватизации - серия ПЛ №519264, кадастровый №5123981700:01:004:0608. На участке растет все что посадишь при надлежащем уходе, деревья на участке старые и требуют омоложения. К дому подведено электричество, водоснабжение и рядом на столбах электроснабжения смонтирована линия кабельного интернета и телевидения – возможно подключение к дому. Во дворе расположен колодец-чаша на 7 куб. м, который может заполняться от системы водоснабжения массива. Дом построен з ракушняка и обложен селикатным кирпичом с тепловым зазором для лучшего сохранения тепла. Потолки утеплены пенопластом. Все входные двери дома металлические и обшитые деревом. Окна з двойным остеклением и установленными защитными металлическими решётками. Крыша з керамической черепицы. Установлена автономная солнечная электростанция мощностью 2.4 квт с автоматическим переходом на сетевое напряжение в случае повышенной нагрузки на сеть дома. Установлена система охраной сигнализации оборудованная датчиками движения и видеокамерами по периметру дома. Извещения от сигнализации приходят на смартфон. С него также возможно управление самой сигнализацией, освещением комнат дома, включение электрокотла отопления, полив участка и т.д. Телевизоры в доме работают от обычной и спутниковой антенн. Дом оборудован системой канализации для отвода сточных вод и системой водоснабжения от напорного бака расположенного на крыше дома и заполняемого насосом из колодца или подключение непосредственно к системе водоснабжения кооператива. Вода в системе дома греется электробойлером. Дом отапливается системой водяного отопления с автоматизированным электрокотлом поддерживающим температуру в доме на автомате и также работающего на твердом топливе и обычной печкой на твердом топливе з духовкой. Система водяного отопления имеет принудительную циркуляцию насосом для быстрого прогрева дома и заполнена антифризом. Рядом село Бурдовка, где есть несколько магазинов, детский сад, школа и постоянно ходят маршрутки. Площадь больше 1 сотки. Покрыт бетонными шестиугольными плитамы Первый уровень дома расположен практически в земле, где находятся: 1) - гараж пл. 23,7 кв. м с местом для автомобиля и хранения различного оборудования, стройматериалов, комбинированного деревообрабатывающего станка (строгание, фрезерование, циркулярка, наждак) и т.д.; 2) - электросауна пл. 3,8 кв. м с регулируемой мощностью 5 квт и с помещением душа пл. 3,3 кв. м; 3) - подвал пл. 11,0 кв. м для хранения урожая и консервации, дубовых бочек для вина и различных ёмкостей; 4) лестница и вход на второй уровень; 5) - на входе в гараж слева и справа расположены 2 подсобных помещения для хранения угля, дров и сельхозинвентаря площадью по 3,45 кв. м каждое. На втором уровне расположены: 1) - коридор пл. 5,6 кв. м с шкафами для одежды и обуви; 2) -помещение умывальника пл. 1,2 кв. м; 3) - кухня пл. 11,0 кв. м с обычной печкой и духовкой, газовой плитой(+2 баллона), мойкой и котлом водяного отопления дома работающего на твердом топливе и встроенными автоматизированными по отдельности включаемыми электронагревателями мощностью 2+3 квт; 4) - зал пл. 22,7 кв. м украшенный потолочной лепкой и установленным регулируемым потолочным вентилятором с лампами освещения. В зале камин, бильярд, вход в спальни и выход на просторную веранду пл. 14,0 кв. м с видом на лиман, где расположен гриль для приготовления мяса и т.д.; С этого этажа внутри есть лестница на третий уровень, где расположены 1) - коридор 7,1 кв. с входами в 3 спальни, ванную и выходом на балкон 5,5 кв. м с видом на лиман, лестница ведущая на уровень крыши; : 2) - три спальни 11,0 кв. м, 8,7 кв. м и 6,2 кв. м з батареями водяного отопления, которые дополнительно имеют индивидуальные автоматические электронагреватели вмонтированные в батареи, т.е. температуру в каждой спальне возможно поддерживать индивидуально; 3) – помещение для ванны и туалета пл. 3,8 кв. м с подведеной канализацией и водоснабжением, (унитаз и ванна сейчас не установлены, есть дворовой туалет). В этом помещении предусмотрена установка водонагревателя на твердом топливе, (водонагреватель в наличии – не установлен). Там же сейчас расположены аккумуляторы и блок управления солнечной электростанцией. На уровне крыши мансарда, где возможно оборудование еще одной жилой комнаты пл. 18,0 кв. м, (все материалы в наличии), там же расположен напорный бак для системы водоснабжения дома и выход на две открытые смотровые площадки слева и справа крыши по 15,0 кв. м каждая для отдыха и загара оборудованные душем. Дождевая вода со всей крыши собирается в накопительный бак для полива 2 куб. м расположенный на участке. На крыше установлены панели автономной солнечной электростанции с регулируемым углом наклона лето-зима для лучшей эффективности их работы, спутниковая и обычная телеантенны.

На ділянці розташований будинок, який потребує капітального ремонту або сносу. У будинку є індивідуальне газове опалення. На ділянці підключено електрику, газ та центральний водопровід. Можливий торг. Ділянка має вихід на дві вулиці. На ній розташовані два сараї.

Будинок має високий цоколь та деревяні підлоги. Газ проходить по вулиці, вода в колонці у дворі, світло в будинку. Опалення пічне. Будинок розташований на ділянці 10 соток. На ділянці є сарай, фруктові дерева та виноград. Огород оброблений та доглянутий, земля родюча. Магазин та зупинка маршрутного таксі знаходяться за 200 метрів від будинку. Будинок не сирий.

Будинок газофікований, водопостачання постійне. Система опалення індивідуальна газова. Є можливість підключення швидкісного інтернету, Wi-Fi, супутникового, кабельного та цифрового телебачення. Будинок мебльований. Є телевізор, кондиціонер, камін, підігрів підлоги. Реальним покупцям торг. Будинок розташований на ділянці 16 соток. Є автонавіс, гараж, підсобні приміщення, цоколь, підвал, гостьовий літній будинок, альтанка з мангалом, басейн, сауна, баня, сад та город. Територія має огорожу, оснащена сигналізацією та відеоспостереженням. Є автоматичні ворота, техніка "розумний будинок" та вітрова електростанція з сонячними електропанелями. Поруч знаходяться школа та автобусна зупинка. Будинок розташований у десяти хвилинах від центру міста та залізничного вокзалу. Є балкон, тераса, грати на вікнах, ванна та душова кабіна.

Квартира з відмінним ремонтом. Санвузол роздільний. Квартира підключена до центрального водопроводу та каналізації септик. Є інтернет. У будинку є криниця, газ, електрика. Опалення здійснюється за допомогою газового котла та твердопаливного котла. Індивідуальне підкачування води. Будинок побудований на ділянці 25 соток. Фундамент - професійні ЗБВ плити, стіни - ракушняк (термос) з пароізоляцією та гідроізоляцією. Вікна металопластикові. Є армопояс. Дах шиферний, перекриття - ЗБІ плити. На ділянці розташовані гараж, бесідка, погріб, вольєр, літня кухня та 3 підсобні будівлі. Є садові дерева та виноград.

Санвузол суміжний з ванною. В будинку є опалення АГВ, тепла вода, яка нагрівається бойлером. Вода проведена і в дворі і в будинку. Будинок має великий і малий двори в арках зарослі виноградом. Також у дворі є басейка. Будинок розташований у мальовничій місцевості з видом на лиман. Гарний, мальовничий куточок для життя і відпочинку.

В будинку є газ, вода, світло, газове опалення. Реальному покупцеві торг. Будинок має котельню та два входи. В 10 хвилинах знаходяться вокзал, базар, школа та садок.

Простора кухня-студія з виходом на терасу. Є ванна кімната з туалетом та пять житлових кімнат (три з них окремі). Будинок має три види опалення: пічне, твердопаливне та газове. У кухні та ванній кімнаті є тепла підлога. Є гараж та підвал під ним, вуличний туалет та літній душ, господарські приміщення. На земельній ділянці посаджений молодий сад (яблуні, груші, абрикоси, сливи, черешні, вишні, персики, фундук та грецькі горіхи). Є багато квітів (троянди, кліматіс, піони, іриси, тюльпани, нарциси, хризантеми) та квітучих кущів (сімейна троянда, бульданес, бузок, фізаліс). В селі є школа, амбулаторія та дошкільний розвиваючий заклад при церкві. 10-15 хвилин до залізничної станції Єреміївка, яка має гарне залізничне сполучення. До Одеси електричкою їхати 1 годину, до Роздільної 20 хвилин. Будинок буде цікавий фермерам та аграріям, оскільки є багато простору навколо. Документи на будинок та землю в порядку.

Будинок має спальню, дві дитячі, кухню-студію та два санвузли. На території є ще один будинок, який можна використовувати як літню кухню. Він має спальню, кухню та санвузол. Будинок в житловому стані, з товстими стінами, які забезпечують тепло взимку та прохолоду влітку. Будинок обладнаний теплою підлогою. Опалення здійснюється за допомогою двох котлів: газового та електричного. Проведено лічильник день-ніч та 380 В. Подача води в будинок здійснюється за допомогою гідрофору. На території є дві цистерни. Будинок мебльований. Можливий торг з реальним покупцем. Будинок розташований на ділянці 19.8 соток. На території є сад, город, велике подвіря та гараж на дві машини (не перекритий).

Будинок камяний, має суміжний санвузол. Ремонт у житловому стані. Будинок має індивідуальне газове опалення. Продаж. Будинок розташований в центрі правильної прямокутної ділянки. Попереду будинку є озелененна територія з квітами та блакитною ялиною. На території також знаходиться великий сухий гараж із ямою та підвалом, господарські споруди та місце для розбиття саду, виноградника чи інших сільськогосподарських культур. Будинок розташований у затишному районі тихого передмістя. До центру міста можна доїхати швидше ніж за 5 хвилин. До супермаркету АТБ можна дійти пішки за 15-20 хвилин. За 200 метрів від дому знаходиться став з мальовничим краєвидом. Будинок дуже теплий. Всі комунікації заведені та підключені.

Будинок розташований на ділянці правильної форми площею 25 соток. В будинок заведено газ. Всі документи на будинок і ділянку оформлені, є кадастровий номер. Будинок розташований по центральній вулиці села. В селі є магазини, школа, дитячий садок, Укрпошта, Нова пошта та медичний пункт.

Реальному покупцю торг. Документи всі зроблені.

Будинок дачного типу. Перший поверх включає санвузол, кухню, прихожу, їдальню та гараж. Другий поверх складається з 4 спалень, комори та балкона. Санвузол суміжний. Ремонт у житловому стані. Є газ (автоматичний газовий водонагрівач), централізоване водопостачання, каналізація (септик). Будинок мебльований. Можливий торг. На прибудинковій території площею 9 соток є сад, город, комори сільськогосподарського призначення площею 25 кв.м. Будинок має огорожу. У 5 хвилинах ходьби розташовані школа, дитячий садок та лікарня. Центр населеного пункту знаходиться у 10 хвилинах ходьби. До Одеси можна дістатися автомобілем за 40 хвилин або маршруткою. Будинок має балкон, ванну.

На ділянці розташовані дві будівлі. Стара споруда капітальна, площа якої становить 75 кв.м. Нова споруда площею 135 кв.м. має два поверхи. У будинку є центральний водопровід, електрика, свердловина, вивіз відходів, газ, центральна каналізація та каналізація септик. Будинок мебльований. На ділянці площею 52 сотки є персиковий сад та виноградник. У дворі розташовані колодязь, підвал та гараж. Будинок розташований у центрі смт. Лиманське, поряд зі школою, дитячим садком, ліцеєм, лікарнею, магазинами. Є зручна транспортна розвязка.

У будинку є роздільний санвузол (туалет та ванна). Виконано косметичний ремонт. У будинку є вода, газ, світло 220V. Система опалення індивідуальна газова. Будинок підключений до центральної каналізації та центрального водопроводу. Будинок продається без меблів. Є торг. Посередників просять не турбувати. Будинок побудований для власних потреб. Перекриття плити залізобетонні, криша металочерепиця. До будинку прибудовано підвальне приміщення площею 70,8 кв.м. У дворі є літній гараж, який підходить для буса, та велика нова господарська споруда. Також є літній туалет та душ. Будинок розташований у найвищій точці Одеської області, де знаходиться вузлова станція. До Одеси 75 км, електропоїзди ходять часто. Сполучення практично з усією країною. До будинку прокладено асфальтовану дорогу.

Будинок має кухню, підвал. Будинок має твердопаливне опалення, електрику, криницю та свердловину. Є Wi-Fi. До будинку належать всі будівлі для ведення сільського господарства, гараж, садок, город. Будинок розташований на асфальтованій дорозі.

Квартира з косметичним ремонтом. Санвузол суміжний. У квартирі встановлено індивідуальне газове опалення. Також є центральний водопровід, електрика, газ, каналізація септик. Квартира повністю мебльована та оснащена всією необхідною технікою. Квартира здається з усіма меблями та технікою. Квартира розташована у тихому місці. На території є сад, город, басейн, підсобні приміщення, гараж, альтанка з мангалом, сауна, баня, камін, паркан та грати на вікнах. Особливості квартири: У квартирі є кондиціонер, супутникове ТБ, швидкісний інтернет Wi-Fi.

Є кухня, ванна кімната, літня кухня, підвал, сарай, город з чорноземом, палісадники. Підключено світло та газ. Води немає, але її можна провести, оскільки вона знаходиться поруч. Ціна договірна. Є місце під машину та будівництво гаража.

Будинок має веранду, літню кухню та два підвали. До нього також належать господарські будівлі та город. Опалення пічне. Зручності на вулиці. Будинок підключений до централізованого водопроводу. На ділянці є колодязь для води та колодязь з артезіанською водою. Частково залишаються меблі. Земельна ділянка приватизована. Житловий будинок має веранду, літню кухню та два підвали. До нього також належать господарські будівлі та город.

Будинок під застройку або ремонт. На ділянці розташовані будинок, кухня, гараж. Санвузол знаходиться у дворі. До будинку підведені всі комунікації: світло, газ, вода. Опалення індивідуальне газове. Будинок мебльований. У квартирі є телевізор. Продаж. Будинок розташований у 5 хвилинах ходьби від центру міста Роздільна. Будинок має великий земельну ділянку з садом та городом. Будинок має повний пакет документів, включаючи кадастровий номер. Є підсобні приміщення. Двір має огорожу.

У домі є дві кімнати, кухня і веранда. Є два сараї. Дах покритий шифером. Опалення печне. Проведено водопровід. Є два колодязі. Газу немає. Будинок мебльований. На ділянці ростуть три види винограду, фруктовий сад, фруктові кущі і малина. Хороша інфраструктура, є магазини. До станції електрички 7 хвилин пішки.

Будинок розташований за 10 хвилин від станції Рауховка.

Квартира потребує ремонту. Можлива довгострокова оренда. Документи на будівлю в порядку. Земля в комунальній власності. Є кадастровий номер. Площа ділянки 0,0585 га.

Житловий стан. Будівля має роздільний санвузол. Є власна котельня. Заведений газ, каналізація на території, свердловина. Нова лінія електропередач по території і приміщень. Виділена потужність 50 кВт. Будинок мебльований. Продаж терміново. Будинок пройшов реконструкцію у 2018 році. Загальна площа приміщень становить 900 кв.м. Територія має камяний паркан, підсвічування, 2 вїзди. Є відеоспостереження з 16 камерами та інтернет-контроль. Будинок розташований на центральній асфальтованій дорозі на Роздільну, за 500 метрів від Кишинівської траси. Населення в радіусі 10 км становить 30000 чоловік. Додатково є діюча сауна, кімната відпочинку, СТО з камяним боксом, будівля під магазин, будівля шиномонтажу з бетонним майданчиком, будівля переробки зерна, свинарник, слюсарний цех, склад під зерно, будівлі під реконструкцію. Також є обладнання перемолочне та екструдер зерновий Е-250. На території є трансформаторна, новий камяний паркан завдовжки 151 м.п. х 2, 3м.