Продаж будинків у Роздільнянському районі (Одеська область) без посередників

Продам капитальный дом-дачу в 4 этажа размерами 6,4 х 8,8 м расположенном в спокойном районе на живописном берегу Хаджибейского лимана Раздельнянского района Одесской обл. в 45 км от Одессы по Киевской трассе с участком. Торг возможен. Дом предназначен для постоянного комфортного проживания и отдыха в любое время года, построен для себя с любовью и теплом общей площадью – 193.5 кв.м, из них жилая – 77.3 кв.м., другие – 116.2 кв.м. Рядом село Бурдовка, 67443, где есть несколько магазинов, детский сад, школа и постоянно ходят маршрутки. Дом расположен на приватизированном участке площадью 12 соток з посаженными различными плодовыми и декоративными деревьями, виноградом разных сортов, (площадь участка фактически больше и есть возможность расширения). Акт приватизации - серия ПЛ №519264, кадастровый №5123981700:01:004:0608. На участке растет все что посадишь при надлежащем уходе, деревья на участке старые и требуют омоложения. К дому подведено электричество, водоснабжение и рядом на столбах электроснабжения смонтирована линия кабельного интернета и телевидения – возможно подключение к дому. Во дворе расположен колодец-чаша на 7 куб. м, который может заполняться от системы водоснабжения массива. Дом построен з ракушняка и обложен селикатным кирпичом с тепловым зазором для лучшего сохранения тепла. Потолки утеплены пенопластом. Все входные двери дома металлические и обшитые деревом. Окна з двойным остеклением и установленными защитными металлическими решётками. Крыша з керамической черепицы. Установлена автономная солнечная электростанция мощностью 2.4 квт с автоматическим переходом на сетевое напряжение в случае повышенной нагрузки на сеть дома. Установлена система охраной сигнализации оборудованная датчиками движения и видеокамерами по периметру дома. Извещения от сигнализации приходят на смартфон. С него также возможно управление самой сигнализацией, освещением комнат дома, включение электрокотла отопления, полив участка и т.д. Телевизоры в доме работают от обычной и спутниковой антенн. Дом оборудован системой канализации для отвода сточных вод и системой водоснабжения от напорного бака расположенного на крыше дома и заполняемого насосом из колодца или подключение непосредственно к системе водоснабжения кооператива. Вода в системе дома греется электробойлером. Дом отапливается системой водяного отопления с автоматизированным электрокотлом поддерживающим температуру в доме на автомате и также работающего на твердом топливе и обычной печкой на твердом топливе з духовкой. Система водяного отопления имеет принудительную циркуляцию насосом для быстрого прогрева дома и заполнена антифризом. Рядом село Бурдовка, где есть несколько магазинов, детский сад, школа и постоянно ходят маршрутки. Площадь больше 1 сотки. Покрыт бетонными шестиугольными плитамы Первый уровень дома расположен практически в земле, где находятся: 1) - гараж пл. 23,7 кв. м с местом для автомобиля и хранения различного оборудования, стройматериалов, комбинированного деревообрабатывающего станка (строгание, фрезерование, циркулярка, наждак) и т.д.; 2) - электросауна пл. 3,8 кв. м с регулируемой мощностью 5 квт и с помещением душа пл. 3,3 кв. м; 3) - подвал пл. 11,0 кв. м для хранения урожая и консервации, дубовых бочек для вина и различных ёмкостей; 4) лестница и вход на второй уровень; 5) - на входе в гараж слева и справа расположены 2 подсобных помещения для хранения угля, дров и сельхозинвентаря площадью по 3,45 кв. м каждое. На втором уровне расположены: 1) - коридор пл. 5,6 кв. м с шкафами для одежды и обуви; 2) -помещение умывальника пл. 1,2 кв. м; 3) - кухня пл. 11,0 кв. м с обычной печкой и духовкой, газовой плитой(+2 баллона), мойкой и котлом водяного отопления дома работающего на твердом топливе и встроенными автоматизированными по отдельности включаемыми электронагревателями мощностью 2+3 квт; 4) - зал пл. 22,7 кв. м украшенный потолочной лепкой и установленным регулируемым потолочным вентилятором с лампами освещения. В зале камин, бильярд, вход в спальни и выход на просторную веранду пл. 14,0 кв. м с видом на лиман, где расположен гриль для приготовления мяса и т.д.; С этого этажа внутри есть лестница на третий уровень, где расположены 1) - коридор 7,1 кв. с входами в 3 спальни, ванную и выходом на балкон 5,5 кв. м с видом на лиман, лестница ведущая на уровень крыши; : 2) - три спальни 11,0 кв. м, 8,7 кв. м и 6,2 кв. м з батареями водяного отопления, которые дополнительно имеют индивидуальные автоматические электронагреватели вмонтированные в батареи, т.е. температуру в каждой спальне возможно поддерживать индивидуально; 3) – помещение для ванны и туалета пл. 3,8 кв. м с подведеной канализацией и водоснабжением, (унитаз и ванна сейчас не установлены, есть дворовой туалет). В этом помещении предусмотрена установка водонагревателя на твердом топливе, (водонагреватель в наличии – не установлен). Там же сейчас расположены аккумуляторы и блок управления солнечной электростанцией. На уровне крыши мансарда, где возможно оборудование еще одной жилой комнаты пл. 18,0 кв. м, (все материалы в наличии), там же расположен напорный бак для системы водоснабжения дома и выход на две открытые смотровые площадки слева и справа крыши по 15,0 кв. м каждая для отдыха и загара оборудованные душем. Дождевая вода со всей крыши собирается в накопительный бак для полива 2 куб. м расположенный на участке. На крыше установлены панели автономной солнечной электростанции с регулируемым углом наклона лето-зима для лучшей эффективности их работы, спутниковая и обычная телеантенны.

Будинок газофікований, водопостачання постійне. Система опалення індивідуальна газова. Є можливість підключення швидкісного інтернету, Wi-Fi, супутникового, кабельного та цифрового телебачення. Будинок мебльований. Є телевізор, кондиціонер, камін, підігрів підлоги. Реальним покупцям торг. Будинок розташований на ділянці 16 соток. Є автонавіс, гараж, підсобні приміщення, цоколь, підвал, гостьовий літній будинок, альтанка з мангалом, басейн, сауна, баня, сад та город. Територія має огорожу, оснащена сигналізацією та відеоспостереженням. Є автоматичні ворота, техніка "розумний будинок" та вітрова електростанція з сонячними електропанелями. Поруч знаходяться школа та автобусна зупинка. Будинок розташований у десяти хвилинах від центру міста та залізничного вокзалу. Є балкон, тераса, грати на вікнах, ванна та душова кабіна.

Будинок має високий цоколь та деревяні підлоги. Газ проходить по вулиці, вода в колонці у дворі, світло в будинку. Опалення пічне. Будинок розташований на ділянці 10 соток. На ділянці є сарай, фруктові дерева та виноград. Огород оброблений та доглянутий, земля родюча. Магазин та зупинка маршрутного таксі знаходяться за 200 метрів від будинку. Будинок не сирий.

На ділянці розташовані два окремо розташовані будинки: камяний та каркасний з мансардою. Камяний будинок потребує косметичного ремонту всередині. В ньому високі ізольовані стелі. У 4 з 5 кімнат на підлозі плитка та тепла підлога. Ванна кімната також облицьована плиткою. Каркасний будинок на першому поверсі голий, крім ванної кімнати, де на підлозі плитка та закладено теплу підлогу, стіни в гіпсі. Другий поверх (мансарда) утеплений та зашитий гіпсом. Стіни відшпакльовані під шпалери, стеля протягнута сіткою. В обидва будинки підведені вода, світло та каналізація. Каналізація - септик, який не потребує очищення. Є резервна ємність води на 3 куб.м., підключена через гідрофор до обох будинків. У камяному будинку встановлено двозонний електричний лічильник. Опалення працює за допомогою інверторного теплового насоса з теплоакумулятором. При відключенні електрики в будинку тепло зберігається протягом доби завдяки теплоакумулятору. Установлено бойлер обємом 100 літрів з сухим театиновим теном. Камяний будинок частково обладнаний побутовою технікою. Можлива покупка на виплату з першим внеском. Можна заавансувати і заходити добудовувати та жити. На ділянці розташовані два окремо розташовані будинки: камяний та каркасний з мансардою. Камяний будинок має нову двоярусну покрівлю типу мансарда з новою кроквяною системою. Будинок повністю повязаний армопоясом. Встановлені металопластикові двокамерні вікна з хороших комплектуючих. Ділянка розташована на вул. Молодіжній (колишня Котовського) у 10 хвилинах ходьби від центру. У 5 хвилинах знаходяться дитяча лікарня та базарчик. На ділянці є альтанка, мангал та огороджа. Територія охороняється. Встановлено сигналізацію.

Квартира з відмінним ремонтом. Санвузол роздільний. Квартира підключена до центрального водопроводу та каналізації септик. Є інтернет. У будинку є криниця, газ, електрика. Опалення здійснюється за допомогою газового котла та твердопаливного котла. Індивідуальне підкачування води. Будинок побудований на ділянці 25 соток. Фундамент - професійні ЗБВ плити, стіни - ракушняк (термос) з пароізоляцією та гідроізоляцією. Вікна металопластикові. Є армопояс. Дах шиферний, перекриття - ЗБІ плити. На ділянці розташовані гараж, бесідка, погріб, вольєр, літня кухня та 3 підсобні будівлі. Є садові дерева та виноград.

Будинок у житловому стані. Опалення інше. Будинок мебльований. Будинок має ванну, огорожу, гараж, сад та город.

Будинок затишний. Є централізоване водопостачання, гаряча та холодна вода у будинку. Також є колодязь для поливу. Будинок оснащений швидкісним інтернетом та Wi-Fi. Є сараї, літня кухня, підвал, великий гараж. Будинок знаходиться по центральній асфальтованій вулиці. Є огороджа, сад, город.

Будинок у житловому стані. Санвузол суміжний. Будинок має індивідуальне газове опалення.

На ділянці розташовані два будинки. В одному будинку є одна кімната, кухня-їдальня, санвузол та коридорчики. В другому будинку є дві кімнати, гардероб, два коридори, кухня-їдальня та санвузол. Будинки у хорошому стані для життя. Підведені всі комунікації: світло, газ, вода. Повний пакет документів. Кадастровий номер в наявності. На ділянці площею 10 соток розташовані затишні одноповерхові два будинки. В 10 хвилинах від центру міста. Тиха вулиця з хорошими сусідами. Великий участок з садом, городом, виноградниками, черешнями та вишнями.

Просторі житлові приміщення. Євроремонт. Встановлено двоконтурний котел. Опалення газове. Є роздільний санвузол з котельною. Усі комунікації підведені: газ, електрика, вода, септик. Будинок мебльований. Є кондиціонер. Будинок приватизований. Документи готові до угоди. Будинок побудований у 2010 році з ракушняку. Матеріал стін теплий та екологічний. Будинок жилий, у хорошому стані. Є підвал, комора/господарські будівлі. Будинок розташований на тихій вулиці з хорошими сусідами. У пішій доступності магазини, супермаркети, базар, школа, дитячий садок, автобусна зупинка, Нова пошта. Поруч знаходиться Кучурганське водосховище. Зручний виїзд на трасу, регулярний громадський транспорт у бік Роздільної та Одеси. До Одеси близько 60 км. Ділянка рівна, доглянута. Площа ділянки: 15 соток. На ділянці є виноградник, плодові дерева, квітник, садова гойдалка, гараж, літня кухня. Є зручний вїзд, ворота, навіс під виноград.

Будинок побудований з ракушняка, стіни утеплені пінопластом. Ремонт у житловому стані. У будинку суміжний санвузол з душовою кабіною. У будинку встановлено пічне опалення з водяним контуром. В кімнатах стоять чугунні радіатори, а також є колодязі від печі на дві кімнати. Є центральний водопровід та басейн на 4 куб. метри через гідрофор. Встановлені металопластикові трьохкамерні вікна. Будинок має дах з металопрофілю італійського виробництва, зроблений 3 роки тому. Є підсобні приміщення, гараж та гостьовий літній будинок. Є огород площею 9 соток та зона відпочинку площею 5 соток. На ділянці є сад та город. Будинок має швидкісний інтернет та Wi-Fi.

Будинок камяний, має суміжний санвузол. Ремонт у житловому стані. Будинок має індивідуальне газове опалення. Продаж. Будинок розташований в центрі правильної прямокутної ділянки. Попереду будинку є озелененна територія з квітами та блакитною ялиною. На території також знаходиться великий сухий гараж із ямою та підвалом, господарські споруди та місце для розбиття саду, виноградника чи інших сільськогосподарських культур. Будинок розташований у затишному районі тихого передмістя. До центру міста можна доїхати швидше ніж за 5 хвилин. До супермаркету АТБ можна дійти пішки за 15-20 хвилин. За 200 метрів від дому знаходиться став з мальовничим краєвидом. Будинок дуже теплий. Всі комунікації заведені та підключені.

У будинку виконані штукатурні роботи, стяжка підлог. Ремонт під чистову обробку. У будинку є електро-водопостачання. Газ проходить поруч з будинком. Будинок не мебльований. Будинок має державний акт та введений в експлуатацію. Будинок розташований на березі Хаджибеївського лиману. Є пірс. Площа ділянки 0,25 га. У будинку є вбудований гараж площею 21,7 кв.м. та підвал площею 49,6 кв.м.

Є прибудова з двома кімнатами, літня кухня, сараї, курятники, баня. Електрика. Є власний колодязь. Продаж. Асфальтована дорога. Санвузол знаходиться у дворі.

У домі є дві кімнати, кухня і веранда. Є два сараї. Дах покритий шифером. Опалення печне. Проведено водопровід. Є два колодязі. Газу немає. Будинок мебльований. На ділянці ростуть три види винограду, фруктовий сад, фруктові кущі і малина. Хороша інфраструктура, є магазини. До станції електрички 7 хвилин пішки.

1-й будинок має кімнату, кухню, коридор з санвузлом, веранду. 2-й будинок має дві кімнати, кухню та веранду. В обох будинках зроблена нова електропроводка. 1-й будинок має гарячу та холодну воду, встановлено електричний бойлер на 100 л, душ, унітаз, каналізацію. Опалення комбіноване (пічне та електричне). Встановлено двозонний лічильник електроенергії. Є захист від перепадів напруги та інтернет. 2-й будинок має пічне опалення. У 1-му будинку підготовлено місце під пральну машину. Можлива покупка з розстрочкою платежу на 1 рік. Є можливість купити лише один будинок з ділянкою. Вартість першого будинку з ділянкою в 22 сотки становить 9 тис. у.о., а другого будинку з ділянкою в 30 соток - 6 тис. у.о. Усадиба складається з двох житлових будинків, двох ділянок загальною площею 52 сотки, обнесених парканом з рабиці. На території розташовані колодязь, каналізація, літня кухня, гараж, 3 сараї, 2 погреби, дровник, господарські споруди, плодоносний сад та город з крапельним поливом. Земля чорноземна, ділянка рівна. Документи оформлені. В селі є центральний водопровід та газ (труби прокладені під землею). У селі близько 800 дворів, є школа, дитячий садок, медпункт, пошта, 3 магазини, сільський клуб, бібліотека та сільська рада. В 7 хвилинах ходьби від усадьби знаходиться залізнична станція «Мардаровка» (напрямок Одеса-Київ). Біля 1-го будинку розташовані літня кухня з верандою та другим приміщенням (планувалося зробити баню), колодязь з глибинним насосом, погреб, літній душ з підведенням води, альтанка з підведенням води, електрики та раковиною, вуличний туалет та дровник. Біля 2-го будинку розташовані погреб, літня альтанка, деревяний сарай з підведеним електрикою та вуличний туалет.

Є кухня, ванна кімната, літня кухня, підвал, сарай, город з чорноземом, палісадники. Підключено світло та газ. Води немає, але її можна провести, оскільки вона знаходиться поруч. Ціна договірна. Є місце під машину та будівництво гаража.

Будинок після ремонту, у житловому стані. В будинку є всі комунікації: природний газ, газове опалення, нова електропроводка, нова шиферна дах. В будинок заведена вода, є каналізація. Підготовлено місце під електробойлер, душову кабіну та пральну машину. Будинок мебльований. Продається будинок. Будинок має великий сарай ззаду. На подвірї є цистерна для води, великий льох та фруктові дерева. Будинок розташований на асфальтованій дорозі. Присадибна ділянка - 25 соток, город - 12 соток. Є огорожа.

Частина будинку з окремим входом. Стан - незавершений ремонт. Перекрита дах, встановлені нові балки, утеплений стеля. У будинку є електрика. На ділянці є вода. Земля в користуванні.

Будинок після косметичного ремонту. Є пять житлових кімнат та підсобні приміщення. Проходить поруч газопровід. Центральний водопровід, електрика. На подвірї розташований сарай-кладовка. Є город площею 20 соток. Поблизу знаходяться магазин, поліклініка, школа та залізнична станція. Добропорядні сусіди. Є огородження.

На дачі є деревяний будинок на 2 кімнати та каркасний будинок, який не добудований. Каркасний будинок повністю зварений з профільної труби, обшитий профнастилом. У будинках встановлені пластикові вікна. Необхідно зробити внутрішні роботи. До дачі підведена вода, є великий бак. Підведений світло. На дачі залишаються 2 холодильники, ліжка та інвентар. Є повний пакет документів, державний акт та кадастровий номер. Дача розташована на ділянці площею 6 соток. На ділянці є фруктові дерева. Дача знаходиться не доїжджаючи до Кристінівки. До лиману 7 хвилин ходьби. Є один вїзд по пропусках з траси. На території працює охорона. Сусіди живуть круглий рік.

Новий будинок з ванною кімнатою, душовою кабіною та підсобними приміщеннями. Є цоколь та підвал. Центральний водопровід, центральна каналізація, нова проводка, виведений заземлений електрокабель під щитову. Будинок утеплений пінопластом. На території є огороджа, сад, город.

Будинок капітальної споруди з ракушняка в хорошому житловому стані. Опалення індивідуальне газове. Також є котел на дровах. Є свердловина, каналізація септик. Будинок продається з меблями. Додатково є телевізор, швидкісний інтернет, Wi-Fi та супутникове ТБ. Можливий обмін на житло в Одесі. Є госпбудівлі капітальної споруди, сухі з стяжкою. Також є сухий підвал. Асфальтована дорога. Є город площею близько 30 соток з фруктовим садом, крыжовником та смородиною.

Є великий будинок з трьома кімнатами, однією прохідною, великою залою, верандою та ванною кімнатою. Туалету в будинку немає. Все потребує догляду. Вода заведена в будинок. Опалення парове. Хороший торг. На ділянці розташовані гараж із ямою, льох, літня кухня та підсобні сарайчики.