Продаж дач у Роздільнянському районі, Одеська область

Продам капитальный дом-дачу в 4 этажа размерами 6,4 х 8,8 м расположенном в спокойном районе на живописном берегу Хаджибейского лимана Раздельнянского района Одесской обл. в 45 км от Одессы по Киевской трассе с участком. Торг возможен. Дом предназначен для постоянного комфортного проживания и отдыха в любое время года, построен для себя с любовью и теплом общей площадью – 193.5 кв.м, из них жилая – 77.3 кв.м., другие – 116.2 кв.м. Рядом село Бурдовка, 67443, где есть несколько магазинов, детский сад, школа и постоянно ходят маршрутки. Дом расположен на приватизированном участке площадью 12 соток з посаженными различными плодовыми и декоративными деревьями, виноградом разных сортов, (площадь участка фактически больше и есть возможность расширения). Акт приватизации - серия ПЛ №519264, кадастровый №5123981700:01:004:0608. На участке растет все что посадишь при надлежащем уходе, деревья на участке старые и требуют омоложения. К дому подведено электричество, водоснабжение и рядом на столбах электроснабжения смонтирована линия кабельного интернета и телевидения – возможно подключение к дому. Во дворе расположен колодец-чаша на 7 куб. м, который может заполняться от системы водоснабжения массива. Дом построен з ракушняка и обложен селикатным кирпичом с тепловым зазором для лучшего сохранения тепла. Потолки утеплены пенопластом. Все входные двери дома металлические и обшитые деревом. Окна з двойным остеклением и установленными защитными металлическими решётками. Крыша з керамической черепицы. Установлена автономная солнечная электростанция мощностью 2.4 квт с автоматическим переходом на сетевое напряжение в случае повышенной нагрузки на сеть дома. Установлена система охраной сигнализации оборудованная датчиками движения и видеокамерами по периметру дома. Извещения от сигнализации приходят на смартфон. С него также возможно управление самой сигнализацией, освещением комнат дома, включение электрокотла отопления, полив участка и т.д. Телевизоры в доме работают от обычной и спутниковой антенн. Дом оборудован системой канализации для отвода сточных вод и системой водоснабжения от напорного бака расположенного на крыше дома и заполняемого насосом из колодца или подключение непосредственно к системе водоснабжения кооператива. Вода в системе дома греется электробойлером. Дом отапливается системой водяного отопления с автоматизированным электрокотлом поддерживающим температуру в доме на автомате и также работающего на твердом топливе и обычной печкой на твердом топливе з духовкой. Система водяного отопления имеет принудительную циркуляцию насосом для быстрого прогрева дома и заполнена антифризом. Рядом село Бурдовка, где есть несколько магазинов, детский сад, школа и постоянно ходят маршрутки. Площадь больше 1 сотки. Покрыт бетонными шестиугольными плитамы Первый уровень дома расположен практически в земле, где находятся: 1) - гараж пл. 23,7 кв. м с местом для автомобиля и хранения различного оборудования, стройматериалов, комбинированного деревообрабатывающего станка (строгание, фрезерование, циркулярка, наждак) и т.д.; 2) - электросауна пл. 3,8 кв. м с регулируемой мощностью 5 квт и с помещением душа пл. 3,3 кв. м; 3) - подвал пл. 11,0 кв. м для хранения урожая и консервации, дубовых бочек для вина и различных ёмкостей; 4) лестница и вход на второй уровень; 5) - на входе в гараж слева и справа расположены 2 подсобных помещения для хранения угля, дров и сельхозинвентаря площадью по 3,45 кв. м каждое. На втором уровне расположены: 1) - коридор пл. 5,6 кв. м с шкафами для одежды и обуви; 2) -помещение умывальника пл. 1,2 кв. м; 3) - кухня пл. 11,0 кв. м с обычной печкой и духовкой, газовой плитой(+2 баллона), мойкой и котлом водяного отопления дома работающего на твердом топливе и встроенными автоматизированными по отдельности включаемыми электронагревателями мощностью 2+3 квт; 4) - зал пл. 22,7 кв. м украшенный потолочной лепкой и установленным регулируемым потолочным вентилятором с лампами освещения. В зале камин, бильярд, вход в спальни и выход на просторную веранду пл. 14,0 кв. м с видом на лиман, где расположен гриль для приготовления мяса и т.д.; С этого этажа внутри есть лестница на третий уровень, где расположены 1) - коридор 7,1 кв. с входами в 3 спальни, ванную и выходом на балкон 5,5 кв. м с видом на лиман, лестница ведущая на уровень крыши; : 2) - три спальни 11,0 кв. м, 8,7 кв. м и 6,2 кв. м з батареями водяного отопления, которые дополнительно имеют индивидуальные автоматические электронагреватели вмонтированные в батареи, т.е. температуру в каждой спальне возможно поддерживать индивидуально; 3) – помещение для ванны и туалета пл. 3,8 кв. м с подведеной канализацией и водоснабжением, (унитаз и ванна сейчас не установлены, есть дворовой туалет). В этом помещении предусмотрена установка водонагревателя на твердом топливе, (водонагреватель в наличии – не установлен). Там же сейчас расположены аккумуляторы и блок управления солнечной электростанцией. На уровне крыши мансарда, где возможно оборудование еще одной жилой комнаты пл. 18,0 кв. м, (все материалы в наличии), там же расположен напорный бак для системы водоснабжения дома и выход на две открытые смотровые площадки слева и справа крыши по 15,0 кв. м каждая для отдыха и загара оборудованные душем. Дождевая вода со всей крыши собирается в накопительный бак для полива 2 куб. м расположенный на участке. На крыше установлены панели автономной солнечной электростанции с регулируемым углом наклона лето-зима для лучшей эффективности их работы, спутниковая и обычная телеантенны.

На першому поверсі розташовані простора кухня та кімната. На другому поверсі знаходяться дві затишні кімнати. До будинку підведена вода. Санвузол розташований на вулиці. Можливий торг. На ділянці є зона барбекю з мангалом та альтанкою. Дача розташована в мальовничому місці з прекрасним видом на лиман. Дача затишна та світла.

Є кухня, ванна кімната, літня кухня, підвал, сарай, город з чорноземом, палісадники. Підключено світло та газ. Води немає, але її можна провести, оскільки вона знаходиться поруч. Ціна договірна. Є місце під машину та будівництво гаража.

Будинок має два поверхи, цоколь та підвал площею 18 кв.м. Також є літня душева площею 6 кв.м. Будинок має власне опалення за допомогою буржуйки. Також є газова плита. У будинку є мийка, холодильник та деякі меблі. Будинок має свою криницю з насосом. На ділянці багато фруктових дерев. Будинок розташований за дві хвилини від лиману. На лимані є розважальний майданчик для дітей та топчани. Будинок має сад та город. Додатково є Wi-Fi.

Будинок побудований для себе з червоної цеглини, утеплений. Планування включає простору вітальню, затишну кухню, сучасний санвузол, дві спальні (30 кв.м. з великим диваном і 20 кв. м. з двоспальним ліжком) та великий цивілізований підвал. Будинок повністю автономний. Встановлена власна водяна свердловина, гібридна електростанція (інвертор 5.5 кВт, сонячні панелі 5.5 кВт). Діючий камін опалює обидва поверхи. Будинок продається з меблями та технікою. На ділянці розташовані велика альтанка, мангал, коптильня, літній душ і туалет, а також вулична кухня з мікрохвильовою піччю, плитою та електрочайником. У дворі є зелені насадження, включаючи декоративні туї. Будинок знаходиться в 50 км від Одеси, у тихому та мальовничому куточку Бурдовських дач. У 3.5 км розташоване село Бурдовка з магазинами та домашніми молочними продуктами. Будинок має приголомшливий вид на Хаджибеївський лиман та безпосередній доступ до води. На ділянці є два колодязі. Під будинком є підвал, який може використовуватися як сховище або укриття.

Квартира з житловим станом. Квартира має індивідуальне електричне опалення, центральний водопровід та автономну каналізацію (септик). Квартира мебльована. Встановлено кондиціонер, телевізор та швидкісний інтернет. Можливий обмін на автомобіль. Квартира розташована на першій лінії лиману, за 100 метрів від нього. Є мангал. Квартира знаходиться поблизу Єлизаветівки. З вікон квартири відкривається вид на лиман. На вікнах встановлені грати.

Крепкий двоповерховий будинок під косметичний ремонт. Артезіанська вода, власна котельня, електрика, каналізація септик. Будинок мебльований. У дворі є господарські споруди, фруктовий сад, альтанка, мангал. Будинок розташований на 12 сотках землі з кадастровим номером. Будинок має балкон, грати на вікнах, підсобні приміщення, камін, огорожу і ванну. З вікон відкривається вид на лиман.

Дача має житловий стан. В будинку є 2 кімнати, кухня, мансарда з балконом та підвал. Будинок 7 на 5 метрів, побудований з ракушняку. Є електрика, колодязь заливний 6 куб. м., вода на ділянці, артезіанська вода по трубі. Система опалення твердопаливна. У будинку залишаються всі меблі: шафи, столи, ліжка. Також є телевізор. Ділянка приватизована. Вона розташована на рівнині між трасою та Хаджибеївським лиманом (по 3 км). Друга вулиця від посадки. На ділянці є виноградна арка, туалет, інструменталка, господарський блок, паркан. Тихе місце. Є камін.

На ділянці розташований недобудований будинок з ракушняка площею 120 кв.м. Будинок утеплений. Є матеріал на всю коробку. Також є вагончик для будівельників, навіс та душ. На ділянці заведені вода та електрика. Газ прокладений на сусідній ділянці, також є можливість підключення. Каналізація - септик з переливом. Вода заведена в будинок. Продається дача. Ділянка знаходиться на першій лінії від самого чистого лиману в Україні. Асфальтована дорога до ділянки. До моря 5 км.

План будинку включає кухню-студію з каміном, туалет, душ, три спальні та хороший добротний підвал під усім будинком. Пряма дах дозволяє засмагати та відпочивати. Виконаний сучасний свіжий ремонт за авторським проектом. У будинку розведена система опалення з твердопаливним котлом у підвалі. Вода подається насосом з наливного колодязя. Будинок мебльований. Кооператив повністю огорожений і має власний пляж. Лиман знаходиться в 10 хвилинах їзди по рівній дорозі. На ділянці розташовані велика теплиця та ухожений сад. У будинку встановлено кондиціонер, грати на вікнах та сигналізацію. Є окремий гараж. Територія кооперативу охороняється.

Будинок складається з кухні 14 кв.м., двох невеликих кімнат 10 кв.м. та 11 кв.м., суміжного санвузла. Косметичний ремонт у стадії завершення: залишилося встановити натяжні стелі. Санвузол облицьований новою плиткою. У будинку є холодна та гаряча вода, душ, туалет. Працює піч, яка створює затишок. Встановлено кондиціонер, який працює влітку. Виконано розводку електрики. У підвалі розташовані гідрофор і бойлер. Каналізація - септик. Є колодязь на 4 тонни, який отреставровано. Вода в колодязь продається зі свердловини раз на тиждень. У будинку залишаються меблі, холодильник, плита, кондиціонер. На внутрішньому дворі є великий стіл з лавкою, мангал, гамак. Участок приватизований, але будинок офіційно не оформлений і числиться як господарська споруда. Це здешевить сплату податків. Будинок побудований з двох видів цегли: облицювальної білої та внутрішньої червоної. Під будинком є глибокий, укріплений підвал і дровниця. У дворі та зоні відпочинку покладена свіжа тротуарна плитка загальною площею 55 кв.м. Є залізні зелені ворота з хвірткою та нові бордові відкатні ворота. Також є вуличний туалет, вигрібна яма, літній душ і міні-сарай. Будинок розташований у тихому загородному селищі біля Хаджибеївського лиману. Від траси до будинку 800 метрів по асфальтованій та підсипній дорозі. До Хаджибеївського лиману 5 хвилин на машині або 15 хвилин пішки. Від Привозу автостанція "Старосенна" кожну годину ходить маршрутка 42 на Єгорівку/Болгарку. Відстань від села Єлизаветівка до автовокзалу в Одесі на машині 32 км. На ділянці є кілька плодових дерев і виноградник різних сортів. Сусіди проживають цілий рік. Є відеоспостереження центральної вулиці. Заїзд на масив Мрія3 через шлагбаум.

На першому поверсі житловий стан і косметичний ремонт. На другому поверсі ремонт не завершено. Індивідуальне електроопалення. Центральний водопровід. Вивіз відходів. Так Торг умесний. Просторий двір з заїздом. Можна розмістити до 10 машин. Капітальний гараж. Суміжний санвузол. Поселення розташоване на березі прісного водоймища, де можна відпочивати та рибалити. Шикарний вид на лиман. Ідеальне місце для життя та під дачу. Будинок має огороджену територію, сад, город.