Продаж будинків у Обухівському районі, Київська область

Козин Котеджне містечко "Montana Village" 11,65 соток На подвірї місце для 3 автомобілів, у гаражі на 1 авто. Доглянуті газони із системою автополиву, по периметру висаджені туї. Встановлено бассен, чан. У будинку зроблений дорогий дизайнерський ремонт. У ремонті використовувалися дорогі бренди Італії, Німеччини, Англії та деякі бренди України. будинок - 465.2 м2 1 поверх - кімната, велика кухня, величезна вітальня з виходом на терасу, вбиральня, санвузол, хозприміщення (де знаходиться системи очищення води, котли для нагріву, опалення). 2 поверх - 3 кімнати (одна з них дитяча, друга майстер спальня з виходом на балкон) 3 вбиральні, 2 великі ванні кімнати, пральна. 3 поверх - 2 кімнати для персоналу, санвузол, Open Space, де можна було займатися спортом, є масажний стіл. Гостьовий будинок - 75.7 м2 Встановлено STARLINK. Зона мангалу, засклена тераса, кухня вітальня, санвузол, сауна, комора для інструментів, комора для продуктів.

📍 Адреса: смт Козин, вул. Солов’яненка — престижне і комфортне місце поруч вся інфраструктура. 🏠 Будинок в ідеальному стані площею 495/ 150 / 24 кв м², введений в експлуатацію. 🔹 5 спалень, 4 санвузли , гардеробні кімнати. 🔹 Простора мебльована /мʼякі меблі Fendi/ вітальня з каміном має вихід на терасу к басейну 🔹 Кухня 23,6 м 🔹 більярдна кімната 🔹 кабінет, спортзал 🔹 сауна з канадського кедру, купіль 2 м глибини біля сауни. 🔹 зовнішній басейн 13 м з підігрівом та підсвіткою 🔹 на другому поверсі в спальні діючі каміни — атмосфера тепла та затишку 🔹 система кондиціонування Mitsubishi 🔹 окремі постірочна, котельня, гардеробні, комори. 💡 Електроенергія — 30 кВт, генератор 17 кВт 💧 Скважина — 80 м глибини, чиста питна вода 🛡 Охорона, відеоспостереження 🌿 Земельна ділянка — 50 соток (призначення — під забудову) 🌲 Ландшафтний дизайн, декоративні насадження, тиша, приватність. 🔥 Зона барбекю: • Бесідка на 20 осіб з мангалом • з санвузлом і душем біля зони відпочинку • Професійний тенісний стіл 🚗 Гараж на дві автівки 📄 Документи в порядку, право власності більше 3 років, технічний паспорт, кадастровий номер,будинок введений в експлуатацію. 💬 Цей будинок — ідеальне рішення для великої родини, поціновувачів комфорту та спокою. Ресторани, гольф клуб, конний клуб, бази відпочинку, річка КОЗИНКА, GUEEN COUNTRY CLUB. Школа, дитячій садок. Вітальня мʼяка зона : Італійські меблі від FENDI Кухня італійська Меблі спальні , кабінет теж італійські. 💡 Електроенергія — 30 кВт, генератор 17 кВт 💧 Скважина — 80 м глибини, чиста питна вода 🛡 Охорона, відеоспостереження 🌿 Земельна ділянка — 50 соток (призначення — під забудову) 🌲 Ландшафтний дизайн, декоративні насадження, тиша, приватність. 🔥 Зона барбекю: • Бесідка на 20 осіб з мангалом • з санвузлом і душем біля зони відпочинку • Професійний тенісний стіл 🚗 Гараж на дві автівки

Будинок архітектора Морського з авторським ремонтом в сучасному стилі, маскимально продумане планування, 6 спалень, 5 санвузлів, 2 кухні, просторі вбиральні, басейн. 2 теплові насоси, на ділянці (11 соток) зроблено ландшафтний дизайн. Простора вітальня, кожна спальня має санвузол, розумний будинок (все управління будинку з телефону або планшета) гараж на 2 машини та можливість паркування 5 машин на фасаді

Продаж двоповерхових Таунхаусів за дуже гарною ціною село Ходосівка, Обухівський район, Київська область, до Київа 4 км, до печерська 15 хвилин. Тауни на завершені будівництва, поки що ціна 900 у.о. м2. Готові будуть коштувати по 1100 у.о. за m2. Про Таунхаус: -2 поверхи; - Площа - 89-100-116-121 кв.м; - Корисна - 50-60-75 кв.м.; -Висота стелі: 1 поверх: 3.10 метра; 2 поверх: 4 метра. Тауни: 89-100 м2. Перший поверх - кухня-вітальня, санвузол, хозблок, на другому поверсі розташовані дві кімнати, санвузол, балкон. Тауни: 116-121 м2. Перший поверх - кухня-вітальня, санвузол, хозблок, на другому поверсі розташовані три кімнати, санвузол, балкон. Побудовані Таунхауси: - красної цегли в два блоки товщиною 60 см! та утеплений базальтовою мінеральною ватою 150мм; - Фасад будинку - декоративна штукатурка; - Перекриття першого та другого поверху: монолітна залізобетонна плита товщиною 160 мм на просторовому каркасі з арматури ф12 мм. -Покрівля: стропильні балки перерізом 50*200 (оброблені вогнебіозахистом СТРАЖ) з утепленням базальтовою ватою товщиною 200 мм. З влаштуванням шарів паробарєру, гідробарєру, шару ОСБ 12 мм підкладочного ковра та бітумною черепицею фірми ICOPAL, утеплення 200 мм. базальтова мінеральна вата. - Вікна -енергозберігаючі Salamander, товщина профілю 80мм, три скла; -На стінах гіпсова штукатурка; -Сходи монолітні залізобетонні. ГОЛОВНА ОСОБЛИВІСТЬ - буде встановлений газовий котел. Власне Паркомісце. Таунхауси будут готові до ремонту у 2026 році. У Таунхаусах розведені та підключені усі необхідні централізовані комунікації: - Оптоволоконний інтернет; - Електрика - 10 кВт, є можливість докупити; -Газ, встановлення двуконтурний котел: - Вода - централізована; - Каналізація - централізована; -Прямі договори з компаніями. Ваше ідеальне місце для життя. Таунхауси «Modern House 2» – це відмінна альтернатива квартирам в місті, при цьому розташування будинків всього в 20 хвилинах від Печерська, історичного центру Києва. Розвинута інфраструктура с. Ходосівка дозволяє не перейматися про соціальні потреби і повною мірою задовольняє потреби жителів. Інфраструктура: ТРЦ МегаМаркет, аутлет Мануфактура, школа, ліцей, дитячий садок, супермаркети, кафе, ліс, парк, фітнес-центр, кінний клуб та інше. Працюємо по програмі "Є ОСЕЛЯ" Ціна: 900 у.о. за метр квадратний. Без комісії. Телефонуйте надам повну інформацію, відповім на всі запитання, консультація безкоштовна!

🏡 Козин провулок Софіївський, 15а Двоповерховий будинок 127 м² На ділянці 8 соток : • Гостьова альтанка 22 м²з санвузолом . • Простора тераса для відпочинку та прийому гостей Є проєкт будинку . Планування будинку: 127 /52/45 кухня вітальня. Висота стелі H= 2.70 м на 1,2 поверсі . 1 поверх: • Простора кухня-вітальня 45 м² • Окрема кімната 12,1 м² (кабінет / гостьова) • Санвузол • Бойлерна / технічне приміщення 2 поверх: • Три спальні • Санвузол • Гардеробна • Балкон Технічні характеристики: Фундамент — монолітний бетон Стіни — газоблок з утепленням (100 мм пінопласт) Покрівля — бітумна черепиця Підлога — бетонна стяжка Висота стель — м (1 поверх), 2,70 м (2 поверх) Є горище Комунікації: Електрика — 15 кВт, 3 фази Вода — свердловина (50 м) Каналізація — центральна, міська, підключена Газ — відсутній є можливість ( окремо оплата ) Вже виконані роботи: Прокладена система теплої підлоги (1 поверх) Проведено труби опалення (2 поверх) Розведено електрику та сантехнічні труби Облаштовано ландшафтний дизайн Встановлено автоматичний полив Висаджено декоративні дерева Встановлено дерев’яний паркан Інфраструктура поруч: р. Дніпро — за 7 хвилин їзди Приватні школи та дитячі садки в Конча-Заспі та Обухові Елітні фітнес-клуби, тенісні корти Ресторани, кав’ярні, АЗС Супермаркет "Фора", ТРЦ, ринок Зручний виїзд на Новообухівську трасу — до Києва 20–25 хвилин Планування: Перший поверх: Кухня-вітальня — 45 м² Кімната — 12,1 м² Санвузол Бойлерна/технічне приміщення Другий поверх: Три спальні Санвузол Гардеробна Балкон

АКТУАЛЬНО! Будинок 460 м2 Підгірці Обухівський р-н КМ поруч з містом 370 000 $ ОПИС: с. Підгірці, вул. Боровкова Садове товариство "Незабудка" Обухівський район Поверховість: 3 Площа: 461 м2 Про будинок: • Стильний, статусний ремонт, в якому все виконано як для себе з якісних матеріалів; • Повна автономність: встановлені накопичувальні батареї з інвертором на 15 kWh, а також є власний генератор; • У будинку безпечно: є підвал, який може слугувати власним бомбосховище для вашого спокою; • Продумане планування: велика вітальня з діючим каміном, 2 майстер-спальні, 2 дитячі/гостьові спальні та 3 просторі гардеробні; • Комфорт у деталях: 4 санвузли, технічна кімната-пральня, підвал та велика тераса для відпочинку; • Гараж на 2 авто з прямим виходом у дім. Переваги ділянки та локації: • Велика ділянка 15 соток. Є вся необхідна документація по проєкту, на території можна встановити басейн; • Повністю укомплектований: продаж з меблями та технікою — можна заїжджати й жити; • Зручно місцерозташування: до центру міста всього 15-20 хвилин на авто по Новообухівській трасі; • Розвинена інфраструктура поруч: усе необхідне для комфортного життя знаходиться у безпосередній близькості. Зацікавив об’єкт? Телефонуйте або пишіть — з радістю покажемо!

Романків, 2 поверх., площа: 620,0 кв.м, 7 кімн., ділянка 37,0 сот; будинок в сучасному стилі в котеджному містечку "Сонячна долина", під охороною. На першому поверсі вітальня, камінна та обідня зони, кабінет, кухня; на другому - 4 спальні з санвузлами та гардеробними, СПА-зона. Найсучасніші інженерні системи, вбудована техніка,. Ділянка 37 соток, елітне оточення.

✨ Ваш ідеальний будинок у Хотові вже чекає на вас! ✨ Просторий двоповерховий будинок площею 140 м² на ділянці 5,5 соток – чудовий вибір для комфортного життя всієї родини. 🏡 Переваги будинку: Сучасне будівництво з керамоблоку – тепло та надійність на довгі роки Дах із преміального матеріалу «фальц» – стильний вигляд та довговічність Власна скважина з водою, 17 кВт електроенергії, септик Встановлений паркан та огорожа – ви одразу можете облаштовувати двір під себе 📍 Вигідна локація: Лише 15 хвилин до Одеської площі та метро Теремки/Іподром Поруч парк Феофанія, ВДНГ, ліси та озера – ідеальне місце для прогулянок і відпочинку У пішій доступності – супермаркети (Фора, Новус, Лоток, Мегамаркет), Нова пошта, кафе, салони краси, аптеки ✅ Документи готові до угоди! Будинок у сучасному котеджному містечку серед нових сусідів – чудова інвестиція у ваше комфортне майбутнє. 📞 Дзвоніть прямо зараз, щоб домовитися про перегляд!

Дуплекси з цокольним поверхом та терасою на даху в с. Лісники. Усього 5–7 хв до Києва! 270 м² інноваційного простору — без проміжних несучих стін, з можливістю реалізувати будь-яке планування. Над проєктом працювала команда архітекторів і конструкторів із фокусом на надійність, функціональність і оптимізацію будівництва. 2 поверхи + цоколь + дахова тераса Панорамні вікна, монолітні перекриття Стіни з цегли (380 мм), утеплення — мінеральна вата (100 мм) Фасад — клінкерна плитка + декоративна штукатурка Приватна ділянка 4 сотки, облаштована територія Паркомісця, автономні інженерні системи Затишок у сосновому лісі, озеро з пляжем поруч АТБ, ФОРА, McDonald’s — 3–5 хв пішки Мегамаркет, Мануфактура, Домосфера — 3 км Зупинки на Теремки та Видубичі — у пішій доступності Ідеальний варіант для тих, хто шукає сучасний, надійний та зручний дім поруч із містом!

Вашему вниманию предлагается ультрасовременный дом в сосновом лесу с бассейном Если Вы цените приватность, комфорт и безопасность, то этот уникальный дом именно для Вас! В нем Вы полностью почувствуете спокойствие, тишину, ощутите полное преимущество всех возможных современных технологий, которые дизайнер воплотил в реальность. Зона отдыха с пректором у бассейна, подарит уют, комфорт для всей семьи и любых мероприятий Чистый воздух, сосны, дадут возможность отдохнуть от городской суеты Ждем Вас на просмотры! Адрес: Плюты, Конча-Заспа, Обуховский р-н Площадь участка: 0,11 га Статус участка: В собственности Целевое назначение: Строительство и обслуживание жилого дома Площадь дома: 305 м Этажность: 1 этаж Статус дома: Введен в эксплуатацию Описание дома: Гостиная со вторым светом, кухня с зоной столовой, 3 спальни с гардеробными и с/у, кабинет, комната няни, комната персонала с с/у и отдельным входом с улицы, постирочная, гостевой с/у, подсобные помещения, терраса с зоной отдыха и проектором, навес для 2-х автомобилей Состояние дома: Авторский дизайн, дом укомплектован мебелью и бытовой техникой мировых производителей. Мебель Poliform, Vinotti Техническая оснащенность: Приточно-вытяжная вентиляция с кондиционированием и увлажнение воздуха, водяной теплый пол, фильтр для очистки воды, отопление – тепловые насосы и газовый котел, солнечные панели, система «умный дом», видеонаблюдение по периметру участка, зарядка для электромобиля, сигнализация На территории: Ландшафтный дизайн, бассейн с подогревом и противотоком 14*4, автополив, освещение Коммуникации: Газ – есть, дизель-генератор 32 кВт (резервуар на 500л) Электричество – 20 кВт; Вода - скважина; Канализация - септик; Окружение: Зона коттеджной застройки Удобная транспортная доступность по Старообуховской трассе Цена: 2 800 000 у.е. БЕЗ КОМИССИИ

Адрес: Ходосеевска, Киево-Святошинский р-н Площадь участка: 0,70 га Статус участка: В собственности Целевое назначение: Строительство и обслуживание жилого дома Площадь дома: 580 м² Этажность: 1 уровень Описание: Гостиная с зоной столовой, каминный зал, кухня с обеденной зоной, комната отдыха, мастер-спальня с гардеробной и с/у, 3 спальни с с/у, терраса с зоной барбекю и зоной отдыха Состояние дома: Укомплектован мебелью и техникой На территории: Ландшафтный дизайн, бассейн, освещение, фруктовые деревья Коммуникации: 2 ГЕНЕРАТОРА Твердотопливный котел Электричество – есть Вода - скважина Канализация - есть Зона коттеджной застройки Удобная транспортная доступность по комфортной Новообуховской трассе Цена: 1 200 000 у.е. БЕЗ КОМИССИИ

резиненція 1200м2, розташована на 3 га лісу, в селі Нові Безрадичі із закритою територією, власним садом та зарибленим озером. будинок у сучасному стилі, з 5 м стелею та вікнами в підлогу, спа зона з басейном, хамамом та сауною, 4 спальні кожна з санвузлом та гардеробом, 2 кабінети, ігрова кімната. Простора вітальня з каміном, 2 кухні. У підвалі домашній кінотеатр, винна кімната, танцювальний та спортивний зали. Кімната для персоналу. На 2 поверсі майстер спальня із саузлом та 2 вбиральнями. У ремонті використані якісні та эксклюзивні матеріали. Індійський мармур, сантехніка Velleroy, вся вбудована техніка Mielle. Проживаючи в будинку можна відчути приватність, а за бажання проводити закриті заходи. До Печерська 35хв на машині

Дом 2-этажа 350 м2 с гаражом или спортзалом с панорамным окном 6000х3000 с раздвижной системой Reynaers Aluminium Большие террасы на первом и втором этаже (около 200 м2) Терраса первого этажа оборудована и разделена на 2 зоны отдыха ( зона барбекю со стороны кухни и каминная зона на основной террасе ) Участок 11 соток. Фундамент ленточно-монолитный. Стены полнотелый красный кирпич 380мм. Утепление базальтовая вата 100мм. Rockwool Frontrock Super (Frontrock Max E) Остекление-все окна панорамные ( 2800х3000 ) с раздвижной системой Reynaers Aluminium и выходами на большие террасы со стеклянным ограждлением. Монолитные колоны и перекрытия. Фальцевая кровля со скрытым жёлобом, Алюминий PREFAА Австрия, гидроизоляционная мембрана Dorken, утепление 250мм. Фасад декоративная штукатурка с мраморной крошкой, Клинкерная плитка SDS Keramik Dackel STONELINE (Германия) Цоколь и тротуарная плитка натуральный камень гранит. Закрытый охраняемый городок с выходом на реку Козинка с пляжем и спуском для плавсредств. Городок тупиковый, расположен на большой дамбе ( Старокиевская ул. ) второй км. от Старообуховской трассы, граничит с одной стороны Ландшафтный заказник Козинський с прогулочной дорожкой и с другой стороны река Козинка. Конный спортивный клуб Sport Elite в пешей доступности. Дом продается внешне-готовность 100%, заведены коммуникации электричество 25 кВт, вода скважина, центральная канализация, без внутренней отделки, свободная планировка, вариант сдачи под ключ по договоренности.

Ексклюзивна ділянка з будинком під реновацію та краєвидом що надихає в с.Лісники! Продається просторий будинок (206 м2) на вулиці Панській. Головні переваги: Велика земельна ділянка (15,75 сотки); Ідеальна для ландшафтного дизайну, будівництва басейну, зони барбекю чи розширення житлового простору; Приємний краєвид з вікон другого поверху; Готові основа та стіни гостьового будинку (140 м2); Гараж (70 м2) для авто, велосипедів та іншої вашої гордості; 26 кВт електрики, газове електроопалення, фільтрована вода — повна автономія і комфорт. Про стан будинку (чесно): Будинок побудований у 2006 році. Стан ремонту несучасний, але водночас не потребуватиме значних вкладень для приведення його до актуального стану. Прекрасна можливість створити житло під себе, не переплачуючи за чужий, неідеальний ремонт. Пропозиція для тих, хто: Цінує місце розташування та простір. Готовий вкласти кошти у сучасний ремонт. Мріє про власну велику територію з гарним краєвидом. Без комісії для Покупця! Ціна: 249500 євро; Код об`єкта: #6973

Без комісії для покупця. Продається світлий двоповерховий будинок 210 м2 із ремонтом у стилі прованс, у самому серці закритого котеджного містечка “Рославичі”, Київська область (Обухівський район). Лише 20 хвилин — і ви вдома. Розглянемо безготівковий розрахунок та продаж за держпрограмами. Не зволікайте. Будинок, у який хочеться повертатись: прованс, затишок і легкий аромат щастя — просто під Києвом! Цей будинок - поєднання стилю, комфорту та затишку. Загальна площа - 210 м2, 101 м2 житлової площі, функціональне і дуже тепле планування: — майстер-спальня з власною гардеробною та санвузлом — ще три спальні — для дітей, гостей або мрій — простора кухня-вітальня зі столовою, каміном і виходом на затишну криту терасу, де ранкова кава звучить інакше — 3 санвузли, комора, котельня, сарай, навіс для авто. Вже зроблено: Світлий, делікатний ремонт у стилі прованс: — підлога з якісного ламінату — стіни - фарбування (1 поверх) та шпалери (2 поверх) — оздоблено санвузли, встановлена сантехніка — Система опалення (Vaillant / Viessmann): Газовий конденсаційний котел Vaillant Електричний котел Viessmann 24 кВт Насосна група, змішувальний модуль, гідравлічний розділювач Ємнісний бойлер 200 л, датчик температури, група безпеки Димохідна система (труби, коліна, подовжувачі) Автоматика з погодозалежним керуванням Блок дистанційного доступу SensoNET Рециркуляційний насос Grundfos — скважина, біосептик, —Система водоочистки (Ecosoft): Колба фільтра BB20 з картриджем Фільтр знезалізнення та пом’якшення води Установка видалення сірководню Байпасні клапани Clack, антиконденсаційні чохли Фільтр зворотного осмосу P’URE AquaCalcium Ультрафіолетова лампа UV E-480 — Вентиляція: Приточно-витяжна установка з рекуперацією тепла Salda SMARTY Дистанційне та ручне керування Електропідігрів повітря, шумоглушники, віброопори Повна система оцинкованих повітропроводів з теплоізоляцією Лінійні дифузори, адаптери, заслонки, – Кондиціонування: Підготовлені приховані закладні під настінні кондиціонери Прокладена фреонова магістраль, утеплення, дренаж, кабель Обладнання підібране з урахуванням енергоефективності, естетики та комфорту проживання. Все готово. Лишилось лише внести меблі — і впустити життя. Земельна ділянка — 8 соток. Тут буде і сад, і гойдалка, і літні вечері під ліхтариками. Розведено автополив, висаджені туі, лишилося тільки посіяти газон. А ще — будиночок розташований у самому центрі містечка, поруч дитячі та спортивні майданчики. Ваші діти — в безпеці, а ви — в спокої. Про містечко: - цілодобова охорона та відео нагляд - дитячий майданчик, футбольне та баскетбольне поля, тенісний корт - будується ресторан і 25-метровий басейн - вивіз сміття, прибирання снігу, доглянута територія - тиша, чисте повітря і сусіди, які вже стали друзями 20 хв — і ви в Києві (Одеська або Новообухівська траси), Поруч — Мануфактура, Сільпо, Мегамаркет, McDonald’s Маємо відео, але краще побачити наживо — запрошуємо на перегляд, до речі, я живу тут — і чесно скажу: закохатися легко! Пишіть у повідомлення — надішлю відео та відповім на всі запитання. Ваш дім не там, не там де прописка. Ваш дім — де серцю добре. І він чекає саме тут. Ціна — 300 000 у.о. без комісії для покупця. Телефонуйте, радо відповім на всі питання Орієнтовний план розстановки меблів

Без комісії! Продаж будинку 182 м2 в коттеджному містечку Рославичі, Київська область, Обухівський район Цей будинок створено по індивідуальному проєкту з думкою про комфорт великої родини — просторий, продуманий до дрібниць і розташований у мальовничому та безпечному котеджному містечку. - Загальна площа — 182 м² плюс тераса 32 м2 - 3 спальні, включаючи майстер-спальню з гардеробною та санвузлом - кухня-вітальея 57 м² з виходом на терасу - Кабінет — 10 м² - 4 санвузли, комора, топкова - Панорамні вікна, друге світло - Земельна ділянка 8 соток Стан ремонту: Будинок готовий на 90%, залишились лише фінішні штрихи — більшість матеріалів вже закуплені, технічні системи змонтовані: - Фінішна штукатурка стін під фарбування - Встановлена тепла підлога, плитка з якісного керамограніту - Електрика повністю проведена, щиток змонтований - Встановлені підвіконня, інсталяції в санвузлах, ванна, трапи - Підготовлені ніші для LED-підсвіток, всі світильники — вже на об’єкті - Укомплектована котельня (газовий німецький котел) - Проведено газ, вода (свердловина), септик - Є деталізований дизайнерський проект - подаруємо - Закуплено меблі для санвузлів, ламінат, радіатори Зовнішнє утеплення - мін вата, стіни - 150 мм, дах - 200 мм Котеджне містечко «Рославичі»: - Закрита територія з відеонаглядом та охороною - Дитячий майданчик, футбольне та баскетбольне поля, тенісний корт - Будується ресторан та 25-метровий басейн - Вивіз сміття, прибирання снігу, доглянута зелена територія - Неймовірна природа і затишна атмосфера — все для життя з насолодою Розташування: – 15 хв до м. Васильків або м. Обухів – 20 хв до Києва (Одеська або Новообухівська траса) – Поруч: ТРЦ “Мануфактура”, Сільпо, Мегамаркет, McDonald’s, с.Лісники, с.Ходосівка, с.Іванковичі, с.Глеваха Є відеоогляд, але найкраще — побачити на власні очі. Колись ти просто дивився на картинки в Pinterest…А потім раптом — ти вийшов на власну терасу, вдихнув свіже повітря під черепичним дахом, і зрозумів: ось воно, життя, про яке мріяв… Дзвоніть — організую перегляд у зручний для вас час! Ціна: 380 000 у о без комісії для покупця. Реалізацію дизайн-проєкту розпочато. Залишилось: придбати і встановити розетки і вимикачі, двері, пофарбувати стіни та покласти ламінат.

Продаж розкішного маєтку в елітному передмісті Києва — Лісники Пропонується до продажу ексклюзивний маєток у престижному селищі Лісники, Обухівський район. Закрита тиха локація серед природи, у безпосередній близькості до Києва. Загальна площа: 580–600 м² Поверховість: 2 Кількість кімнат: 8 Земельна ділянка: 25 соток На території розташовані: Основний будинок Окремий будинок для гостей та персоналу Літня кухня для комфортного відпочинку СПА-зона з тренажерною залою та сауною Басейн з облаштованою зоною релаксу Дитячий майданчик Продумане планування, велика приватна територія та повна автономність створюють ідеальні умови для життя родини, відпочинку та прийому гостей. Маєток поєднує комфорт заміського життя зі швидким доступом до столиці. Локація: Київська область, Обухівський район, с. Лісники, вул. Ватутіна

#18133 Стильний будинок біля води у преміальному котеджному містечку на Великій Дамбі, Козин Пропонується до продажу сучасний будинок у закритому котеджному містечку преміум-класу в Козині. Містечко налічує 190 домоволодінь, має цілодобову охорону, доглянуту територію та атмосферу приватності й безпеки. Основні характеристики • Площа будинку: 360 м² • Поверховість: 2 поверхи • Ділянка: 12 соток з прямим виходом до каналу Дніпра та берегоукріпленням ⸻ Планування будинку 1-й поверх • Просторий світлий хол із відчуттям затишку з перших хвилин • Вітальня з панорамними вікнами та видом на воду • Функціональна кухня — ідеальне серце дому • Кабінет або гостьова спальня • SPA-зона з басейном для повного релаксу • Санвузол • Котельня та пральна зона • Гараж на два автомобілі 2-й поверх • Дві затишні спальні • Санвузол • Майстер-спальня з власною ванною кімнат, гардеробною та терасою з видом на воду ⸻ Переваги будинку ✔ Будівництво з високоякісних матеріалів ✔ Утеплення та натуральна черепиця ✔ Власний вихід до води — рідкісна пропозиція на ринку ✔ Ідеально підходить для човнових прогулянок, риболовлі та відпочинку ⸻ Комунікації • Електрика — 25 кВт • Газ — до 10 м³/год • Каналізація — сучасний септик ⸻ Атмосфера життя біля води Ранкова кава з видом на канал, тиша природи та відчуття гармонії — життя на Великій Дамбі дарує поєднання заміського спокою та преміального комфорту. ⸻ Чому варто обрати цей будинок • Закрите та безпечне містечко • Прямий вихід до води — велика рідкість • Простір для комфортного життя всієї родини • Будинок введено в експлуатацію та готовий до угоди

Преміальний маєток у серці Конча-Заспи / Козина У найпрестижнішій локації країни — Конча-Заспа / Козин — представлено сучасний елітний маєток, створений для людей, які цінують комфорт, технології та безкомпромісну якість. Це не просто будинок — це приватна резиденція, готова до життя вже сьогодні, без ремонту, будівництва та зайвих витрат часу. Елітний стиль життя на відстані 30 хвилин від центру Києва. Це резиденція, що зберігатиме тепло, комфорт та естетику десятиліттями. Основні характеристики маєтку: Основний будинок: 300 м² Гостьовий будинок зі SPA-зоною та кухнею: 150 м² Окремий гараж: 50 м² Гараж у будинку: 46,6 м² Земельна ділянка: 15 соток, приватизована Рік будівництва: 2020 Стиль: сучасний американський «ПРЕРІЙ», архітектура, що візуально розширює простір і максимально наповнює його світлом Інтер’єр та планування: Перший поверх: -Кухня-вітальня 59 м² -Кухня 15 м² із професійною ресторанною витяжкою та вбудованими системами зберігання -Кабінет з видом на територію -Санвузол -Простора прихожа, високі стелі 4 м -Підігрів підлоги у всіх зонах Другий поверх: -3 великі спальні, кожна з власною гардеробною та санвузлом -Матраци преміум-класу (7 зон комфорту) -Панорамні вікна з видом на зелену територію -Стилістика інтер’єру — мінімалізм із нотами неокласики та hi-tech. Теплі тони каменю та дерева створюють атмосферу спокою та гармонії. Гостьовий будинок та SPA-комплекс -Кухня для приватних вечерь -Гостьова кімната -Санвузол -Стильний хамам -Джакузі -Тропічний душ -Технічні приміщення -Сухий підвал / винний льох з охолодженням Це окремий світ релаксу та відпочинку, ідеальний для сім’ї та гостей. Комплектація та меблювання: Будинок продається повністю умебльованим і готовим для проживання. УНІКАЛЬНІ ПЕРЕВАГИ РЕЗИДЕНЦІЇ Резиденція побудована за найвищими стандартами довговічності та енергоефективності преміум-класу: Залізобетонний фундамент з урахуванням ґрунтових навантажень Стіни: кераміка + червона цегла, товщина 60 см Монолітні перекриття Металевий каркас даху Покрівля: німецька керамічна черепиця 1. Фасад та утеплення: Утеплення: базальтова вата ROCKWOOL Фасадне оздоблення: іранський травертин та антикорозійний угорський композит Вікна: німецькі 5-камерні склопакети 75 мм 2. Територія та ландшафт: Приватний простір, створений для комфорту та естетики Відкритий басейн 11 × 3,8 м, глибина 1,8 м . Гідромасаж Два канали підігріву басейну: газ / електрика BBQ-зона, обладнана для сімейного та гостьового відпочинку Доглянутий сад з професійною системою поливу Сценарне ландшафтне освітлення Огорожа 4 м із вічнозеленими насадженнями Автоматичні в’їзні ворота висотою 6 м 3. Інженерія рівня 5★+ Опалення та електрика: Електрика: 25 кВт, 3 фази Газовий та електричний котли Vaillant Багатозональне керування підігрівом підлоги Клімат та вентиляція: Припливно-витяжна вентиляція Mitsubishi Electric Кондиціонування в усіх приміщеннях Smart Home: дистанційне керування опаленням, кліматом, освітленням і безпекою Водопостачання та каналізація: Свердловина 30 м, вода pH 7.4 Бак гарячої води на 600 л Три септики, очищення раз на 3–5 років Безпека та зберігання: Винний льох з клімат-контролем Відеоспостереження по периметру Система контролю доступу Інфраструктура: Найкраща локація у Козині: гольф-поле, футбольні поля, приватні школи та садочки, тенісні корти, яхт-клуби, регати, спортклуби з, індивідуальними тренуваннями, ресторани авторської кухні, ТРЦ Атмосфера, Art Mall, супермаркети, винні бутіки, організований вивіз сміття, річка та озера — поруч

#RR3156 ПРОДАЖ будинку ! Пропонується до продажу чудовий затишний будинок зі своєю терасою, що знаходиться в с. ІванковичіІ (сучасне селище в Обухівському районі Київської області) Прекрасне, тихе місце, яке не залишить нікого байдужим. Територія закрита. Вїзд через кпп. Загальна площа будинку складає 378 м2, що знаходиться на ділянці - 19 соток. Планування: 1-й поверх: - кухня-вітальня - кабінет - гардероб - санвузол - котельня - гараж ( на два авто) 2-й поверх: - 2 окремі спальні - 1 дитяча - 2 санвузла - гардеробна - пральня Комунікації: Електрика - 30 кВт на будинок. Вистачить освітлити та охолодити або підігріти будинок, басейн і навіть зарядити електромобіль. Вода - артезіанська свердловина сеноманського горизонту - 120 метрів. Питна вода з крана. Газ - лінія середнього тиску на кожній ділянці. Власна лінія низького тиску в кожному будинку. Інтернет - оптоволокно. Будинок продуманий до дрібниць: ергономіка, вишуканість, енергозаощадливість. Багато уваги приділено різним деталям та підсвітці, що дає можливість створювати різну та особливу атмосферу. Розумний будинок вже дає можливість віддалено керувати опаленням, світлом, пранням та додатково додавати любі елементи системи. Також встановлені безпекові системи антипотоп та відеоспостереження. В будинку встановлений газовий котел Vaillant, з можливістю віддаленого керування, встановлена система фільтрації води до стану питної. Багато місць для зберігання, а також є пральна кімната. В оздоблені використані якісні матеріали, такі як граніт, гіпс, дуб, червона цегла та обладнання від провідних європейських виробників. Весь паркет в будинку вироблен з масиву дубу, що впливає на комфорт та затишок в приміщенні, слугує вібро-шумо ізоляцією, теплоізоляцією. Це натуральний матеріал, який буде слугувати довгі роки. Поряд вся необхідна інфраструктура: магазини, школа, дитячий садок, аптека, спортзал, футбольне поле. RR3156

ВИХІД НА ВЕЛИКУ ВОДУ. Вдале розташування: фактично біля межі м.Києва, напроти острів "Ласта" 3 сотки землі Будинок 2 поверхи 160 кв.м 10 кіловат електроенергія. Унікальна пропозиція: Шикарний краєвид з вікна на Дніпро (1-а лінія). Капітальний будинок з виходом до Дніпра. 10км від Києва сучасною асфальтованою дорогою. Підійде для постійного проживання та відпочинку. Автономний, скважина, септик, генератор бензин/газ, ландшафтний дизайн на ділянці. 160 000 у.е

Продається будинок «Дім із птахами» — затишна оаза серед лісу в селі Плюти, Обухівський район, Київська область Площа: 183,0 м² Ділянка: 15 соток Поверховість: 1 поверх Розташування: мальовничий сосновий ліс, с. Плюти, всього 20 хв до Києва «Дім із птахами» — це не просто будинок, це філософія життя для тих, хто цінує тишу, естетику та справжній комфорт. Затишна заміська резиденція, схована серед природи, пропонує ідеальний баланс між заміським спокоєм і міською доступністю. Особливості будинку: • Просторе та функціональне планування • Натуральні матеріали та стильний сучасний інтер’єр • Вікна з видом на ліс, ранкові співи птахів — щоденна терапія • Простора ділянка для відпочинку, саду або барбекю • Ідеально підійде як для постійного проживання, так і для заміського відпочинку Це місце, де природа говорить з вами — і ви хочете її слухати.

ТЕРМІНОВО! ЗНИЖЕННЯ ЦІНИ! БЕЗ КОМІСІЇ! Продаж цегляного будинку S=200/90/12кв.м, який розташований в с.Погреби (Київська обл, Обухівський рн) Добротний дім, стіни в три цеглини, деревяні вікна, дубові сходи, бутовий фундамент, високі стелі 3м. Загальний стан - житловий, але будинок потребує ремонту. Рішення планування: вітальня 27.5кв.м, 3 окремі спальні (11+12+13кв.м), кухня-столова 12кв.м, хол (бібліотека) 17кв.м, гардеробна 8кв.м, душова кімната, санвузол, передпокій 10кв.м, котельня 5кв.м, підвал, 2 засклені тераси по 9кв.м, мансарда 31кв.м, 3 балкони з панорамним видом на дубовий ліс, холми та озеро. Всі комунікації в будинок заведені: електрика, газ, вода з криниці, каналізація - індивідуальна, подвійна з переливом. Опалення: газовий котел; альтернатива - електрообігрівачі. Ділянка 11 соток (ц.п. - під будівництво та обслуговування житлового будинку), утопає в зелені плодоносного саду і має прямий вихід в дубовий гай. На ділянці є окрема будівля-гараж 90кв.м, 3 вольєри, окрема баня, літній туалет. З верхніх поверхів будинку відкривається чудова панорама: на світлі пагорби, тиху річку, затишні сусідні будинки. Тиха жила вулиця. Асфальтований підїзд. Поруч зупинка маршрутки, магазин; річка Стугна і ліс. Право встановолюючи документи в наявності. Обираючі цей дім, Ви купуєте місце, де поєднуються два світи: природа, затишок і простір. Там де буде створюватися Ваше оновлене майбутнє! Запрошуємо на перегляд! Вартість договірна. Без комісії

Пропонується просторий будинок площею 310 кв.м у престижному котеджному містечку Нова Ходосівка. на ділянці 12 соток. Об’єкт поєднує в собі якісну забудову, сучасний проєкт та зручну локацію неподалік від Києва. Будинок проєктувався для комфортного сімейного життя: великі світлі приміщення, продумане планування, можливість облаштування власного інтер’єру, простора територія для саду, тераси чи зони відпочинку. Котеджне містечко «Нова Ходосівка» вирізняється якісною інфраструктурою, безпекою, тишею та зручним під’їздом до столиці. стіни з керамоблоку / цегли 2NF утеплені пінопластом та мінеральною ватою, оздоблення фасадів — темна клінкерна плитка індивідуальне опалення від електричного котла, у житлових приміщеннях «теплі підлоги» подача води від власної свердловини, каналізація за типом «біосептік» кожен котедж обгороджений, вїзд обладнаний відкатними воротами пакування на два автомобілі, пішохідні доріжки вимощені бруківкою газони оснащені автоматичною системою поливу територія містечка закрита від сторонніх, безпеку мешканців забезпечує охоронна служба