Продажа домов в Петропавловской Борщаговке без посредников

Пропоную таунхаус із земельно ділянкою біля озера та лісопаркової зони. Крайній будинок зі збільшеною площею ділянки. Вихід на задній двір як з середини так і ззовні. В дворі можна розмістити до 4 машин. 1. Внутрішнє планування. a. На першому поверсі знаходиться прихожа, кухня-вітальня, спальня-кабінет, ванна кімната суміщена з туалетом та кладовка під сходами. b. На другому поверсі - дві спальні, одна велика, інша - менша з балконом і гардеробною. Між кімнатами - Санвузол - душ + туалет. З кухні є вихід на задній двір, де можна прибудувати затишну терасу. c. Всі спальні мають шумоізоляцію. 2. Заведено 18 кіловат е/е. В середині розведена вся проводка включно із потужними стабілізаторами напруги, розподільчим щитком і виводом на задній двір під генератор, тож відключення і перепади напруги - не страшні. 3. Вода і сантехніка: a. на першому поверсі - точка для кухні, інстальована ванна з точками для унітаза, раковини і бойлера (унітаз і великий бойлер нові - не встановлені), встановлена система очистки води зі скважини розрахована з урахуванням аналізу води. b. на другому поверсі - точки під душ, унітаз і бойлер (унітаз і великий бойлер нові - не встановлені) с. крани для поливу виведені на передній і задній двори. 4. Система опалення: на першому поверсі електричний котел, водяна тепла підлога, на другому - водяні радіатори. 5. Для внутрішнього оздоблення обиралися якісні матеріали, оскільки ремонт робився для себе: a. Перший поверх. Стіни і стеля поштукатурені і пофарбовані. На підлозі - плитка скрізь окрім спальні. Там - ламінат і шпалери на стінах. Двері, розетки, вимикачі, освітлення не встановлено. b. Другий поверх. Стіни оздоблено шпалерами да деревом в одній спальні та шпалерами в іншій. Підлога - ламінат. Санвузол - плитка зі зливом під душову. Двері, розетки, вимикачі, освітлення не встановлено. c. Сходи - не штукатурений бетон. Є чималі залишки ламінату і плитки на підлогу - віддам покупцеві.

Будинок має 2 рівні. На першому поверсі розташовані 2 спальні (які можна використовувати як кабінет), вітальня, кухня-столова, ванна кімната та великий хол. На другому поверсі є 2 спальні, хол, ванна кімната з джакузі. Будинок у житловому стані. Будинок має індивідуальне газове опалення. Санвузол оснащений 2 ванними кімнатами. Додатково є свердловина. Будинок мебльований. Будинок продається. Будинок - дикий дім, розташований на рівній ділянці 8 соток. Ділянка обгороджена забором з кованими воротами. Фасад виконаний з білої цегли. Будинок освітлений і теплий. Встановлені домофон і Wi-Fi. Підключено супутникове ТБ. Будинок розташований у 5-10 хвилинах від школи, дитячого садка, магазинів, озера, лісу, станцій метро Академмістечко і Житомирська, супермаркетів Ашан, Біла, Єпіцентр, 4 Room та СТО. На ділянці висаджені фруктові дерева, туї та трава. Є сад і город. Будинок має балкон. До будинку підведено газ, електрику, забезпечений вивіз відходів. Дорога до будинку асфальтована.

Квартира має роздільне планування. У ній кухня-зал площею 27,5 кв.м., 2 спальні загальною площею 30 кв.м., санвузол площею 6 кв.м., гардеробна площею 2 кв.м. та 2 балкони. Зроблений якісний євроремонт. У всій квартирі тепла підлога. Квартира мебльована. На кухні є меблі. Разом з квартирою продається місце на підземному паркінгу та комора, розташована у підвалі будинку. ЖК Giverny hous - це 2 будинки з закритим двором, зоною барбекю, затишною альтанкою та дитячим майданчиком. У будинку є підземний паркінг, комори, більярдна, будується сауна, є міні спортивний зал та бомбосховище для мешканців ЖК. Будинок розташований в околиці з асфальтованою дорогою. Квартира має панорамні вікна. У будинку є центральний водопровід, скважина, електрика, центральна каналізація, вивіз відходів. Є Wi-Fi.

Будинок виконаний в елітному класі. Авторський ремонт із використанням високоякісних матеріалів. Готовий до заселення. 1-ий рівень включає котельню, пральню кімнату, гараж, велику спальню та великий санвузол. 2-ий рівень займає відкритий простір, що включає кухню, їдальню, вітальню з каміном та гостьовий санвузол. 3-ій рівень має три спальні та 2 санвузли з ваннами та душовими кабінами. 4-ий рівень під дахом також має відкритий простір. Підвал будинку обладнаний сауною та кімнатою відпочинку. Будинок оснащений супутниковим TV та Wi-Fi Інтернетом (оптоволокно). Встановлена сигналізація, кондиціонери, підігрів підлоги та система очищення води. Опалення здійснюється газовим котлом, також встановлено великий електричний бойлер. Встановлено автономний електрогенератор. Вода подається зі свердловини, каналізація - септик. Будинок пропонується без меблів або частково мебльований. Оснащений побутовою технікою. Будинок продається. Будинок розташований за 2 км від Кільцевої дороги. Доглянута ділянка площею 12 соток має хвойні та плодові дерева, прекрасний газон та автоматичний полив. На ділянці розташована велика альтанка з відкриваються сторонами, що має індивідуальний проект та електричний підігрів підлоги. Міжнародні школи KIS (QSI) та Київська Академія (КСА) знаходяться в 5-10 хвилинах від будинку. Поруч розташовані супермаркети, аптеки, дитячі садки та зупинки транспорту. Будинок має балкон, терасу та велику альтанку з мангалом. Встановлені автоматичні ворота.

Дім має продумане планування з 5 кімнатами, 2 санвузлами, 2 гардеробами, гаражем, технічним приміщенням, горищем і терасою. Є окрема увага на наявність горища площею 60 кв.м. висотою в повний ріст, яке можна використовувати як 3 поверх, гардероб або кладову. Дім на етапі завершення фасадних робіт. Ремонт після будівельників. Дім має свердловину глибиною 37 м.п., переливний септик обємом 12 куб.м. і електроенергію з тарифом день/ніч від обленерго потужністю 20 кВт. Встановлені вентиляційні канали та комин з можливістю встановлення твердопаливного котла або каміна. Опалення власне котельне. Дім продається. Дім побудований з керамоблока Кератерм товщиною 380 мм, утеплений пінопластом 100 мм і частково мінеральною ватою товщиною 100 мм. Вікна Rehau з двокамерним склопакетом з енергозбереженням. Ділянка розміром 4,5 сотки правильної геометричної форми 16,84 м х 26,73 м. Дім офіційно оформлений, в наявності є дозвіл і техпаспорт на будівництво. Дім розташований в 500 м від ліцею. Перехрестя двох тихих вулиць. В наявності є всі поетапні фотографії виконання робіт, на яких видно приховані роботи і використані матеріали. Дім має високу якість будівництва.

Квартира з панорамними вікнами. Квартира обладнана світлом 12 кВт, газом, скважиною 42 метри і біосептиком 10 куб.м. Система опалення індивідуальна газова. Ціну на етапі будівництва знижено. Проєкт здається в кінці вересня 2025 року. ЖК має автонавіс, огорожу і терасу.

Клубний будинок на 12 квартир. Санвузол суміжний. Ремонт під чистову обробку. Індивідуальне електроопалення з теплою підлогою в кожній квартирі. Індивідуальне водопостачання з власної свердловини глибиною 50 метрів та очисною системою. Індивідуальні лічильники на кожну квартиру. Центральна каналізація. Індивідуальна вентиляція в кожній квартирі. Кондиціонер в кожній квартирі. Опис ЖК або будівлі: Клубний будинок з цегляними стінами та газобетоном. Утеплення відповідає нормам енергоефективності. Прорізи виконані з 5-ти камерної рами та 2-камерного склопакета, заповненого аргоном та ламінованого під колір фасаду. Противандальні вхідні двері. На першому поверсі спроектована індивідуальна вхідна група до 3-х квартир. Будинок оснащений сигналізацією, відеонаглядом та безключовим доступом. Є власна територія з можливістю облаштування барбекю зони, зони відпочинку, дитячого майданчика. Поблизу розташовані магазини, парк, зупинка транспорту та ТЦ. До Києва можна дістатися за 15 хвилин на транспорті. Квартири оснащені Wi-Fi. Є підвал та цоколь.

Авторський проект нового домоволодіння з власним лісом 25 соток. Унікальний проект зі скляною фасадною стіною. Будинок збудований з червоної цегли, фасад викладено бельгійським клінкером, криша покрита натуральною черепицею Braas Topaz. Висота стелі мінімальна 3м/максимальна 6,5 м. У будинку є ліфт. Встановлено припливно-витяжну систему вентиляції з рекуперацією тепла. Опалення, кондиціювання та підготовка гарячої води здійснюються за допомогою геотермального теплового насоса Nibe з двома інверторними компресорами (7 свердловин). Встановлено автоматичну систему управління теплом, охолодженням, вентиляцією та підігрівом підлог з регулюванням через смартфон (система розумний будинок). У кожній кімнаті встановлюється температура. Є власна свердловина, професійна система очищення води з осмосом, центральна каналізація та сонячні панелі на 10 кВт. У всьому будинку встановлені американські меблі преміум-класу Art Home Furniture. У господарській спальні є ліжко King Size. Будинок продається з усіма меблями та аксесуарами. На території є окремий будиночок охорони, тераса, гараж на два авто із входом прямо до будинку, винний льох та льох для продуктів з регулюванням необхідного мікроклімату. Мансарда має велику кімнату Open Space для хобі. Підвал має винний льох та льох для продуктів з регулюванням мікроклімату. У 100 метрах знаходиться сосновий ліс та невелике озеро річки Нивки. За 500 метрів розташоване велике озеро Верховина з пляжем. Будинок розташований у Петропавлівській Борщагівці, за 400 м від Великої окружної дороги. У 500-х метрах знаходиться Епіцентр. До метро Житомирська 2 км або 20 хвилин пішки, до метро Академмістечко – 2,5 км, до Sportlife 2,9 км, Novus 1,5 км. Найближча школа №140 знаходиться в 10 хвилинах пішки. З дому два виїзди на різні вулиці. У будинку є ліфт. У зимовий час утримання будинку коштує близько 2000 грн. Будинок введений в експлуатацію у 2021 році та зареєстрований у січні 2022 року. Будинок готовий на 100%% і продається з усіма меблями та аксесуарами. У будинку є сауна Harvia, облицьована канадським кедром та гімалайською сіллю.

Таунхаус здається під чистову обробку. Готовий до чистових робіт. Побудований з червоної цегли. Між першим і другим поверхом монолітне перекриття, між другим і третім поверхом деревяні балки. Утеплювач 100 мм (пінополістерол та мінеральна вата). Є індивідуальне газове опалення з двоконтурним котлом. Підключений газ, центральний водопровід, центральна каналізація, електропостачання. Проведений інтернет. Продаж від забудовника без комісії. Є можливість працювати по Державній програмі "Є оселя". Є весь пакет документів, продаж від юр особи. Таунхаус розташований на закритій території з автоматичними воротами. Є індивідуальне парко місце під кожен таунхаус та невеличкий клаптик землі для влаштування барбекю. Всі обєкти введені в експлуатацію. Територіально локація знаходиться на відстані 4 км. від Києва. Зручний виїзд на Кільцеву дорогу та Житомирську трасу. Поруч розвинена інфраструктура - магазини, фітнес клуб, ресторани, аптеки, школа, садочок, кінцева зупинка маршрутного таксі. Поруч все забудовано.

Таунхаус з сучасним ремонтом. На першому поверсі плитка, на другому та третьому - ламінат. Є сходи під ключ. Встановлені двері по всіх кімнатах, плінтуси, вимикачі та розетки, витяжки, світильники та люстри. На першому поверсі тепла підлога. У таунхаусі підключений газ, центральний водопровід, центральна каналізація та електропостачання. Є індивідуальне газове опалення з двоконтурним котлом. Проведений швидкісний інтернет. Продаж від забудовника без комісії. Є можливість працювати по Державній програмі "єОселя". Всі обєкти введені в експлуатацію, є весь пакет документів, продаж від юридичної особи. Таунхаус розташований на закритій території з автоматичними воротами та огорожею. Є індивідуальне паркувальне місце під кожен таунхаус. Побудований з червоної цегли, між першим і другим поверхом монолітне перекриття, між другим і третім поверхом деревяні балки. Утеплювач 100 мм (пінополістерол та мінеральна вата). Таунхаус знаходиться на відстані 4 км. від Києва. Зручний виїзд на Кільцеву дорогу та Житомирську трасу. Поруч розвинена інфраструктура - магазини, фітнес клуб, ресторани, аптеки, школа, садочок, кінцева зупинка маршрутного таксі. У ремонт входить сантехніка. Є 2 санвузли і більше. У таунхаусі є ванна.

Квартира з авторським дизайнерським ремонтом. На 1 поверсі розташовані гардеробна 3.4 кв.м., кухня-вітальня 43.5 кв.м., санвузол 6.8 кв.м. та котельня-господарське приміщення 8.0 кв.м. На 2 поверсі знаходиться холл 7.2 кв.м., 1-ша кімната 10.3 кв.м., 2-га кімната 13.6 кв.м., спальня 10.2 кв.м., кабінет 10.2 кв.м., ванна 4.3 кв.м. та гардеробна 3.7 кв.м. 3 поверх займає тераса, зона відпочинку та барбекю площею 52.4 кв.м. У квартирі встановлено індивідуальне електроопалення з теплими водяними підлогами та радіаторами. Проведено 16 кВт електроенергії на будинок. Є своя скважина 40 м. з потужними очисними фільтрами, септик та автономна каналізація. Квартира повністю мебльована. Встановлено вбудовану кухню та техніку. Будинок побудований з високоякісного газоблоку Aeroc максимальної щільності. Фундамент глибиною 1.2 м. та шириною 45 см. Перекриття монолітне, перегородки цегляні. Будинок утеплений мінеральною ватою BauGut 100 мм. Встановлені кращі вікна на ринку з профілем EXTRA V75 (8-камерний, 75 мм), 2-камерним склопакетом (44 мм) з мультифункціональним склом зовні та енергозберігаючим всередині + аргон у камерах. Фурнітура MACO (Австрія). Раздвіжка: система Roto Patio. На ділянці 1,87 сотки є автоматичні ворота та огородження. Навпроти будинку знаходяться нова школа, дитячий садок, стадіон, Паризький парк та Sportlife. Поблизу розташовані спортзал, басейн, футбольні та баскетбольні поля, інші розважальні та оздоровчі центри. Квартира має балкон, терасу, камін, сигналізацію, відеоспостереження та охорону території. Додатково є кондиціонер, душова кабіна, Wi-Fi та швидкісний інтернет.