Продажа квартир: улица Льва Толстого, 51/102, Киев

Продаж 2-х смарт-студій в одній. у центрі Києва (юридично — 1 квартира) ID:9809 Локація: Жилянська × Павла Скоропадського (Толстого), 5/5 поверх (без ліфта). Поруч: ✔️ Залізничний вокзал (10 хв пішки) ✔️ БЦ Tower101, Євразія (2 хв) ✔️ Метро "Вокзальна", "Університет" (10 хв) ✔️ Супермаркети (Сільпо, АТБ, Novus), зупинки транспорту в усі райони Переваги обєкта: ✅ Дві автономні студії в одній квартирі (ремонт 2021) ✅ Гнучкі варіанти використання: - Оренда обох окремо (погодинно/подобово/довгостроково) - Одна для себе, друга — для доходу - Проживання для родичів з комфортом (наприклад, батьки + діти) ✅ Дохідність: історія доходу $1400/місяць (можна надати скріни). Опис студій: - Кухня-кімната: диван (70/140×200 см), смарт TV, кондиціонер, індукційна плита, холодильник, посуд, Wi-Fi. - Санвузол: душ, бойлер 80л, пральна машина, електросушка. - Безпека: сейф, окремі лічильники. Деталі: - Опалення: централізоване + тепла підлога у санвузлі. - Будинок: цегляна "сталінка", тихий двір. - Оплата: готівка або Wise. Є відеоогляд — пишіть . Чому варто уваги? - Ідеально для інвестора: вже налаштований бізнес з доходом. - Вигідна локація: центр, транспорт, інфраструктура. - Мінімум турбот: всі комунікації підключені, ремонт свіжий

Комфортна квартира з євроремонтом! Продається 1-кімнатна квартира за адресою Павла Скоропадського, 51. Розташована на 5 поверсі 5-поверхового будинку, що є добротною сталінкою. Загальна площа — 32 м2, житлова — 11 м2, кухня — 7 м2. Квартира пройшла якісний євроремонт та була перепланована у дві автономні студії, кожна з яких має окремий санвузол. Такий формат є ідеальним для інвестицій із подальшою здачею в оренду, як довгострокову, так і подобову. На підлозі якісна плитка, стіни оздоблені ламінатом, що додає приміщенню сучасного вигляду. Світле та затишне помешкання створює приємну атмосферу для проживання. Кожна студія укомплектована всім необхідним: облаштована кухня, диван-ліжко, санвузол. Є бойлер на 80 літрів, що забезпечує комфорт навіть у періоди відключення гарячої води. Будинок розташований у затишному та чистому дворі, де завжди можна знайти місце для паркування. Перевагою є чудова транспортна розв’язка: до метро «Вокзальна» — 5 хвилин, до метро «Університет» — 10 хвилин. Поруч зупинки автобусів та маршруток у різні частини міста. Інфраструктура району включає магазини, супермаркети, школи, ліцеї, поліклініку, а також Ботанічний сад. В пішій доступності знаходиться центр міста та залізничий вокзал, що робить цю пропозицію надзвичайно привабливою. Ця квартира — відмінний варіант для інвесторів, адже її формат дозволяє здавати в оренду одразу двом орендарям, отримуючи максимальну вигоду. Можливий обмін на вашу нерухомість. Усі подробиці про квартиру та про її придбання за телефоном. Реальна квартира! Телефонуйте у будь-який час! Ми завжди раді вам допомогти! Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами: 1) Є-оселя 2) Житло для ВПО та військових (постанова 280) 3) Сертифікат на зруйноване житло З нами безпечно, якісно, вигідно!