Продажа квартир: проспект Генерала Ватутина, 28а, Киев

Продається однокімнатна квартира на проспекті Романа Шухевича, 28а. Будинок серії БПС 1980 року, 4 поверх 16 поверхового будинку. Загальна площа 34 кв.м, житлова кімната 17 кв.м, кухня 8,3 з виходом на балкон. Квартира має дуже зручне та популярне планування, стан житловий, але - після квартирантів. Із плюсів: встановлені метало-пластикові вікна, броньована дверь, мінялися труби. Під’їзд закривається на магнітний ключ. Будинок знаходиться у затишному дворі. Квартира дуже тепла і світла. Вікна виходять на парковку. Будинок розташований у мікрорайоні з розвинутою інфраструктурою: дитячий садочок у дворі, школа неподалік, невеличкий ринок, Сільпо, пошта, кав’ярні, крамнички. Поряд зупинка громадського транспорту у напрямку М.Чернігівська, М.Лівобережна та М.Почайна. Через дорогу маємо канал с пішохідною зоною для прогулянок. Ніхто не прописаний, первинні документи, за необхідністю готові до якомога швидкого оформлення. Ціна 41000 у.о. без комісії.

Квартира підготовлена під ремонт, виконано повний демонтаж. Планування роздільне, санвузол суміжний. Ремонт під чистову обробку. Замінено каналізаційний стояк, нові труби ХВ/ГВ до горища. Дах перекритий 6 років тому. Встановлено лічильники. Система опалення централізована. Меблювання: Ні. Продаж без комісії. Можливий аргументований торг для реального покупця. Працюємо з безготівковими програмами: єВідновлення, постанови №719, №280 та ін. Будинок розташований у тихому зеленому дворі. Оновлена вхідна група, частково відремонтований підїзд. Охайні сусіди, затишний двір. Два ліфти, вантажний ліфт. Гостьовий паркінг, паркувальне місце. Усе поруч для комфортного життя: школи, садочки, супермаркети, банки, Нова Пошта, ринок «Троєщина», Епіцентр, парки, озеро, зелені зони. Зручна транспортна розвязка: прямий транспорт до метро Чернігівська, Дарниця, Лівобережна, Почайна, Героїв Дніпра (до м. Чернігівська ~15 хв). Світла, видова квартира на високому поверсі з панорамою на правий берег Києва. Квартира тепла — подача опалення зверху. Балкон, лоджія. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, швидкісний інтернет.

Квартира має роздільне планування. Стан ремонту - житловий, але потребує ремонту. Кімнати окремі площею 14,14, 16 метрів. Є два балкони-пів лоджії. Санвузол роздільний. Система опалення централізована. Комунікації: електрика. Є вода, газ, опалення. Меблювання відсутнє. Можливий безготівковий розрахунок. Можливе використання програми єВідновлення. Будинок серії БПС, висотою Н=2.7м. Підїзди охайні. Є консьєрж, 2 ліфти (один вантажний). У дворі є місце для паркування автомобіля. Є відеоспостереження, гостьовий паркінг. Розвинена інфраструктура району: поруч садочок, школа, фінансовий ліцей, ТРЦ, маркети. Гарна транспортна розвязка до станцій метро Лісова, Чернігівська, Дарниця, Лівобережна та на міст Північний (станції метро Оболонь, Почайна). Поруч канал. Квартира затишна та просторна, двостороння, з надихаючим краєвидом на правий та лівий берег, дуже тепла. Вікна виходять на місто. Є балкон та лоджія. Ванна кімната. Тихий, доглянутий двір.