Продажа таунхаусов в Луцке

Чудова альтернатива квартирі: у закритому котеджному комплексі, з комфортним внутрішнім плануванням, компактною власною ділянкою і - в межах міста. Загальна площа будинку – 96 кв.м., внутрішній проект містить два житлові поверхи, окреме місце для паркування авто й невелике особисте подвіря у внутрішньому дворику (загальна площа ділянки - майже 3 сотки землі). Перший поверх – простора кухня-вітальня (45 кв.м.) з можливістю додаткового зонування внутрішнього простору (з двома виходами у внутрішній двір), зона санвузла і компактну гостинну; другий поверх – дві кімнати правильної форми (по 17 кв.м.) з великими панорамними вікнами, місткий санвузол (майже 5 кв.м.) і невеликий коридор. Також наявний відкритий балкон з виглядом у внутрішній двір. Зовнішні стіни будівлі – червона керамічна цегла, фасад додатково утеплений пінопластом (15 см.). Залізобетонне міжповерхове перекриття, вже наявний металевий каркас на сходи. Внутрішній стан – «чорнова» стяжка-штукатурка, базове розведення електрики й опалення ("тепла" підлога на першому поверсі + виводи на радіатори на другому житловому рівні) й підведення сантехнічних комунікацій (централізована міська вода). Таунхаус розташований в межах закритого котеджного комплексу із шести житлових блоків по чотири таунхауси кожен. Закрита огороджена прибудинкова з двома заїздами, фактично вся територія подвір’я вимощена бруківкою. Зручна приватна міська локація (вул. Гущанська), з відмінною логістикою доїзду й безпосередньою близькістю до усієї міської інфраструктури. Поруч – ТЦ «Глобус», Північний ринок, зупинка громадського транспорту, побутові, навчальні й розважальні заклади. Стомились від повсякденної метушні міста, але життєвий ритм не відпускає далеко від Луцька? Телефонуйте вже зараз – не втратьте можливості придбати дійсно цікавий варіант!

Продається сучасний таунхаус із продуманим плануванням в тихому середмісті! Загальна площа будинку – 110 кв.м. Внутрішній простір складається з двох поверхів та невеликої тераси для відпочинку. Перший рівень: кухня-вітальня 30 кв.м. з виходом у двір, передпокій, кімната 11 кв.м. (під дитячу, кабінет чи гардеробну), санвузол 4 кв.м., технічна зона під сходами. Другий рівень: три кімнати (17,5 кв.м., 11 кв.м., 10,5 кв.м.) та просторий санвузол із вікном 7,5 кв.м. Будівельні матеріали та технології: Фундамент – монолітно-стрічковий, 140 см. Перший поверх – з червоної цегли, другий – газобетонні блоки «Stonelight». Фасад утеплений пінопластом 10 см. Перекриття – панельні залізобетонні. Дах – гідроізольована мембрана з утепленням пінопластом 30 см. Комунікації та інженерія: Автономне опалення: тепла підлога (водяна) на першому рівні, радіатори на другому. Передбачено місце для каміну, є окремі вентканали під кондиціювання. Зроблена зовнішня водостічна система. Вікна – шестикамерний профіль **WDS** з високим рівнем шумо- та теплоізоляції. Всередині – якісна стяжка та штукатурка, підготовка під фінішний ремонт. Підключено електромережу 10 кВт (є можливість збільшення потужності), розведена проводка, винесені додаткові електровиводи під генератор та зарядку електрокарів. Зроблено вивід з комином на камін. Централізовані вода і каналізація заведені у будинок. Оптоволоконний інтернет та Wi-Fi. Якщо мрієте про власний простір у тихому районі Луцька, але з усіма міськими зручностями – ця пропозиція саме для вас. Дзвоніть вже сьогодні, щоб домовитися про перегляд і не втратити шанс! Адреса – вул. Державності,14в (колишня Чернишевського). Будинок розташований у спокійній частині, але в пішій доступності (5 хв) до вул.Ковельської. Поруч – зупинка транспорту, школа та кілька магазинів, а до центру міста без заторів можна дістатись в межах 10 хв. Ділянка та двір: Таунхаус кутовий. Подвір’я прямокутної форми, викладене бруківкою. Є можливість розширення території на 0,5 сотих. Із кухні-вітальні вихід на терасу – зону, що стане улюбленим місцем для відпочинку чи облаштування зелених декорацій.

Таунхаус введений в експлуатацію. Вода та світло підведені до будинку. Центральна каналізація. Індивідуальне електричне опалення. Будинок не мебльований. Без комісії для покупця. Підходить для участі в державній програмі "єОселя". Таунхаус з ділянкою 1,6 сотих. Матеріал будівництва - блоки 40 см + утеплення пінопластом 10 см. Дах - металочерепиця. Вікна - металопластикові, 7-камерний профіль, 3 скла. Зручний доїзд асфальтованою дорогою. Поруч розташована школа №20.

Зручне планування. Світлий, охайний та якісний ремонт, виконаний у сучасному стилі. Електричне опалення. Є камін, який дає чудове відчуття спокою та затишку. Заведена вода. Біосептик. Встановлена сигналізація та відеонагляд для безпеки. Таунхаус продається без меблів. Приватна ділянка понад 2 сотки. Тиха вуличка, мінімум руху, приємні сусіди. Зручний доїзд та швидкий доступ до міста. Є асфальтована дорога, вивіз відходів, центральний водопровід, електрика, каналізація септик.

На першому поверсі розташована простора кухня-вітальня, окрема спальня та санвузол. На другому поверсі - три окремі спальні кімнати, гардеробна, санвузол і вихід на терасу площею 92 кв.м. Стіни поштукатурені, по будинку розведена електрика, виведені під розетки та вимикачі. Висота стель на першому поверсі - 3,30 м, на другому - 3,10 м. Встановлено італійський газовий котел Baxi. Підключено газ та електрику. Є центральна каналізація, центральний водопровід. Будинок не мебльований. Таунхаус з великою терасою та гаражем. Зовнішнє оздоблення виконано декоративною фарбою. Будинок утеплений пінопластом (10 см), а дах утеплений мінеральною ватою за європейською програмою. Будинок розташований за кілька хвилин від центру Луцька. Є зариблений ставок та облаштований дитячий майданчик. На кухні передбачені комунікації для облаштування острівця з умивальником.

Таунхаус з правильним плануванням. На другому поверсі розташовані три спальні. Є велика кухня-вітальня, де збирається вся сімя. Санвузол складається з 2 і більше приміщень. Ремонт виконаний під чистову обробку. Будинок має власні комунікації: електрика 12 кВт, свердловина, септик. Опалення індивідуальне електро. Будинок не мебльований. Можливе розтермінування. Будинок збудований на совість з використанням червоної цегли, утеплення, залізобетонних перекриттів, теплої підлоги та якісних вікон Salamander. Є власний двір, де можна поставити гойдалку, столик чи мангал. До міста можна дістатися асфальтованою дорогою за 10 хвилин. Навколо - тиша, свіже повітря, зелень, запах хвої та відчуття дому. У будинку є лоджія з видом на ліс.

Чудове планування. Електрика 3 фази 9 кВт. Центральна каналізація та водопостачання. Система опалення індивідуальна газова. Можлива розстрочка. Сучасні таунхауси з двома санвузлами. 5 хвилин до центру міста.

Будинок має два житлові поверхи. Внутрішній стан - відмінної якості стяжка-штукатурка, розведення електрики, підведення сантехнічних комунікацій. Вже наявні добротні бетонні сходи. Ремонт під чистову обробку. Централізована міська вода й каналізація. Облаштована система опалення з можливістю встановлення електричного або газового котла. Комбінована система опалення з підігрівом підлоги. Меблювання відсутнє. Просторий цегляний таунхаус з червоної керамічної цегли, фасад додатково утеплений пінопластом (12 см.). Залізобетонне міжповерхове перекриття. Є окреме місце для паркування авто, невелика відпочинкова тераса і відкритий балкон. До таунхаусу додається власна ділянка площею майже у 2 сотки землі. Таунхаус розташований в межах закритого котеджного комплексу (дві лінії забудови), більшість мешканців вже проживають у своїх будинках. Закрита огороджена прибудинкова територія із фіксованою системою заїзду, подвір’я вимощено бруківкою. Є сад та город. Зручна приміська локація з відмінною логістикою доїзду й безпосередньою близькістю до межі міста. Поруч - ТЦ "Баобаб", супермаркети "Форта" й "АТБ", зупинка громадського транспорту, побутові і розважальні заклади. Асфальтована дорога. Є 2 санвузли.

Сучасний таунхаус з ремонтом. Централізована каналізація, автономне опалення, власна скважина. Частково вмебльований та облаштований побутовою технікою. Власна тераса. Є прибудинкова територія з відеонаглядом, огорожею та паркомісцями. Асфальтований доїзд. Таунхаус знаходиться у двох хвилинах від зупинки транспорту. Неподалік розташовані магазин, аптека та школа.

Будинок готовий до чистового ремонту. Стіни в житлових приміщеннях оштукатурені гіпсовою штукатуркою з армованою сіткою, санвузол та гараж мають піщано-цементну штукатурку. Підлога має чистову стяжку та водяну теплу підлогу на 1 поверсі та в санвузлі 2 поверху. Розведена сантехніка, встановлений газовий котел. Підключені газ, світло та вода з індивідуальними лічильниками. Будинок введений в експлуатацію. Будинок має гараж. Кількість санвузлів - 2 і більше.

Сучасний таунхаус з гарним плануванням. Ремонт після будівельників. Індивідуальне газове опалення. Італійський парапетний двоконтурний котел ARISTON, радіатори PROTERM. Якісний підігрів підлоги повністю на першому та другому поверхах, санвузлі третього поверху. Розстрочка без %%. Продаж від власника. Здача обєкта у 4-му кварталі 2025 року. Таунхаус побудований з якісного польського керамічного блоку "CERAMIKA PODKARPATCKA", утеплений. Зручне розташування з розвиненою інфраструктурою. Таунхаус розташований у самому елітному місці Луцька, біля ТЦ "Глобус". Північний ринок знаходиться за 500 м, 5 хвилин пішки.