Продаж таунхаусів в м. Луцьк

Продається сучасний таунхаус із продуманим плануванням в тихому середмісті! Загальна площа будинку – 110 кв.м. Внутрішній простір складається з двох поверхів та невеликої тераси для відпочинку. Перший рівень: кухня-вітальня 30 кв.м. з виходом у двір, передпокій, кімната 11 кв.м. (під дитячу, кабінет чи гардеробну), санвузол 4 кв.м., технічна зона під сходами. Другий рівень: три кімнати (17,5 кв.м., 11 кв.м., 10,5 кв.м.) та просторий санвузол із вікном 7,5 кв.м. Будівельні матеріали та технології: Фундамент – монолітно-стрічковий, 140 см. Перший поверх – з червоної цегли, другий – газобетонні блоки «Stonelight». Фасад утеплений пінопластом 10 см. Перекриття – панельні залізобетонні. Дах – гідроізольована мембрана з утепленням пінопластом 30 см. Комунікації та інженерія: Автономне опалення: тепла підлога (водяна) на першому рівні, радіатори на другому. Передбачено місце для каміну, є окремі вентканали під кондиціювання. Зроблена зовнішня водостічна система. Вікна – шестикамерний профіль **WDS** з високим рівнем шумо- та теплоізоляції. Всередині – якісна стяжка та штукатурка, підготовка під фінішний ремонт. Підключено електромережу 10 кВт (є можливість збільшення потужності), розведена проводка, винесені додаткові електровиводи під генератор та зарядку електрокарів. Зроблено вивід з комином на камін. Централізовані вода і каналізація заведені у будинок. Оптоволоконний інтернет та Wi-Fi. Якщо мрієте про власний простір у тихому районі Луцька, але з усіма міськими зручностями – ця пропозиція саме для вас. Дзвоніть вже сьогодні, щоб домовитися про перегляд і не втратити шанс! Адреса – вул. Державності,14в (колишня Чернишевського). Будинок розташований у спокійній частині, але в пішій доступності (5 хв) до вул.Ковельської. Поруч – зупинка транспорту, школа та кілька магазинів, а до центру міста без заторів можна дістатись в межах 10 хв. Ділянка та двір: Таунхаус кутовий. Подвір’я прямокутної форми, викладене бруківкою. Є можливість розширення території на 0,5 сотих. Із кухні-вітальні вихід на терасу – зону, що стане улюбленим місцем для відпочинку чи облаштування зелених декорацій.

Таунхаус має 4 житлові кімнати та 2 санвузли. Стан ремонту - після будівельників. В будинку проведено центральну каналізацію, електрику, центральний водопровід. Електромережа підведена на 10 кВт. Система опалення - індивідуальне електро. Будинок продається без меблів. Таунхаус побудований на приватній ділянці площею 2.5 сотки, яка відділена парканом від сусідів. Фундамент - смуговий монолітний. Перший поверх побудований з червоної цегли, другий - з газобетонних блоків. Перекриття між поверхами панельні. Зовнішні стіни утеплені пінопластом (10 см). Покрівля виконана з високоякісної мембрани. Будинок розташований у спокійному районі неподалік центру міста. Усього за кілька хвилин ходьби знаходиться 13-та школа. У будинку виконано штукатурку стін, розведено проводку. Є простора тераса. Територія облаштована бруківкою. Встановлено зовнішню водостічну систему. Підведено оптоволокно для підключення Wi-Fi. Є вивід проводів під генератор, електроавтомобіль, вивід під камін.

Будинок має комфортне внутрішнє планування. На першому поверсі розташована простора кухня-вітальня (45 кв.м.) з двома виходами у внутрішній двір, зона санвузла і компактна гостинна. На другому поверсі знаходяться дві кімнати правильної форми (по 17 кв.м.) з великими панорамними вікнами, місткий санвузол (майже 5 кв.м.) і невеликий коридор. Також наявний відкритий балкон з видом у внутрішній двір. Внутрішній стан - "чорнова" стяжка-штукатурка. Будинок оснащений базовим розведенням електрики та опалення (тепла підлога на першому поверсі + виводи на радіатори на другому поверсі). Також підведені сантехнічні комунікації (централізована міська вода). Будинок продається. Таунхаус розташований у закритому котеджному комплексі із шести житлових блоків по чотири таунхауси кожен. Закрита огороджена прибудинкова територія з двома заїздами вимощена бруківкою. Зовнішні стіни будівлі виконані з червоної керамічної цегли, фасад додатково утеплений пінопластом (15 см.). Залізобетонне міжповерхове перекриття. Наявний металевий каркас на сходи. Кожен таунхаус має окреме місце для паркування авто та невелике особисте подвіря у внутрішньому дворику (загальна площа ділянки - майже 3 сотки землі). Будинок має зручну приватну міську локацію з відмінною логістикою та безпосередньою близькістю до усієї міської інфраструктури. Поруч знаходяться ТЦ "Глобус", Північний ринок, зупинка громадського транспорту, побутові, навчальні та розважальні заклади. Будинок має компактну власну ділянку і розташований в межах міста.

Таунхаус введений в експлуатацію. Вода та світло підведені до будинку. Центральна каналізація. Індивідуальне електричне опалення. Будинок не мебльований. Без комісії для покупця. Підходить для участі в державній програмі "єОселя". Таунхаус з ділянкою 1,6 сотих. Матеріал будівництва - блоки 40 см + утеплення пінопластом 10 см. Дах - металочерепиця. Вікна - металопластикові, 7-камерний профіль, 3 скла. Зручний доїзд асфальтованою дорогою. Поруч розташована школа №20.

Світлий, охайний та якісний ремонт виконаний у сучасному стилі. Зручне планування. Електричне опалення. Є камін, який дає чудове відчуття спокою та затишку. Встановлений інвертор-надійне альтернативне живлення та стабільність у разі відключення електрики. Заведена вода. Біосептик. Таунхаус продається без меблів. Таунхаус розташований на доглянутій приватній ділянці 2,37 сотки. Є приватна ділянка понад 2 сотки - достатньо місця для відпочинку, саду чи тераси. Встановлена сигналізація та відеонагляд - усе для безпеки. Тиха вуличка, мінімум руху, приємні сусіди. Зручний доїзд та швидкий доступ до міста - ідеально для щоденної рутини. Санвузол: 2 і більше. Ремонт: Авторський проект. Комфорт: Сигналізація. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Вивіз відходів, Каналізація септик, Центральний водопровід

Планування включає простору кухню-вітальню та санвузол на першому поверсі, а також дві світлі кімнати на другому поверсі. Ремонт після будівельників. Центральна вода та каналізація. Встановлено електрокотел та всі лічильники. Без меблювання та мультимедіа. Стіни з цегли з утепленням, монолітні перекриття та сходи. Встановлені енергозберігаючі вікна. Є паркомісце біля будинку. Інфраструктура комплексу включає дитячі майданчики, садок, магазин, комерційні приміщення, спортивні зони, футбольне поле, тенісний корт, зону барбекю, чан, сауну, місця для прогулянок і відпочинку. Поруч розташований ліс з альтанками та розвагами для дітей і дорослих. Санвузол суміжний. Система опалення індивідуальна електрична.

Таунхаус з правильним плануванням. На другому поверсі розташовані три спальні, є велика кухня-вітальня. Санвузлів - 2 і більше. Ремонт під чистову обробку. Будинок має власні комунікації: електрика 12 кВт, свердловина, септик. Система опалення - індивідуальне електро. Меблювання відсутнє. Можливе розтермінування. Будинок збудований з червоної цегли, утеплений, має залізобетонні перекриття, теплу підлогу і якісні вікна Salamander. Є власний двір, де можна поставити гойдалку, столик чи мангал. Наявні автоматичні ворота, огорожа, тераса. До міста - 10 хвилин асфальтом. Навколо будинку тиша, свіже повітря, зелень, ліс, спокій і запах хвої. Квартира простора й затишна.

Будинок має два житлові поверхи. Внутрішній стан - відмінної якості стяжка-штукатурка, розведення електрики, підведення сантехнічних комунікацій. Вже наявні добротні бетонні сходи. Ремонт під чистову обробку. Централізована міська вода й каналізація. Облаштована система опалення з можливістю встановлення електричного або газового котла. Комбінована система опалення з підігрівом підлоги. Меблювання відсутнє. Просторий цегляний таунхаус з червоної керамічної цегли, фасад додатково утеплений пінопластом (12 см.). Залізобетонне міжповерхове перекриття. Є окреме місце для паркування авто, невелика відпочинкова тераса і відкритий балкон. До таунхаусу додається власна ділянка площею майже у 2 сотки землі. Таунхаус розташований в межах закритого котеджного комплексу (дві лінії забудови), більшість мешканців вже проживають у своїх будинках. Закрита огороджена прибудинкова територія із фіксованою системою заїзду, подвір’я вимощено бруківкою. Є сад та город. Зручна приміська локація з відмінною логістикою доїзду й безпосередньою близькістю до межі міста. Поруч - ТЦ "Баобаб", супермаркети "Форта" й "АТБ", зупинка громадського транспорту, побутові і розважальні заклади. Асфальтована дорога. Є 2 санвузли.

Сучасний таунхаус з ремонтом. Централізована каналізація, автономне опалення, власна скважина. Частково вмебльований та облаштований побутовою технікою. Власна тераса. Є прибудинкова територія з відеонаглядом, огорожею та паркомісцями. Асфальтований доїзд. Таунхаус знаходиться у двох хвилинах від зупинки транспорту. Неподалік розташовані магазин, аптека та школа.

Таунхауси мають зручне планування. Комунікації вже заведені. Електрика 12 кВт, є лічильник день/ніч. Центральна вода та каналізація. Таунхауси розташовані у закритому житловому комплексі. Кожен будинок складається з 4 окремих квартир. Всього на території 6 будиночків, тобто 24 квартири. Закрита територія безпечна, тиха, без зайвого трафіку. Дорога земля коштує орієнтовно 5000 $ за сотку. Стіни з цегли, утеплення пінопласт 20 см. Надійна та енергоефективна конструкція, теплий будинок. На території комплексу зроблена широка спільна дорога 6 метрів, довжина близько 150 м, що є великою рідкістю для таунхаусів. Зручно для заїзду, паркування і комфортного роз’їзду авто. Локація є одним із головних плюсів. Таунхауси розташовані біля парку, поруч автомийка, зручний доїзд. Поблизу є школи, садочки, магазини, усе необхідне для комфортного життя сім’ї у пішій доступності. Таунхауси в такій локації та з такими параметрами — рідкість у Луцьку.

Стильний таунхаус з продуманим та функціональним плануванням готовий з внутрішніми роботами. У таунхаусі встановлена система індивідуального газового опалення. Є центральна каналізація, електрика, газ та центральний водопровід. Продаж від власника. Можлива розстрочка без відсотків. Перегляд у зручний для вас час. Здача обєкта запланована на 4 квартал 2025 року. Таунхаус збудований з польського керамічного блоку Ceramika Podkarpacka та утеплений полістиролом 15 см. Установлені панорамні вікна REHAU. Виконано благоустрій території. Таунхаус розташований у престижному районі з розвиненою інфраструктурою. Поблизу розташований ТРЦ «Глобус», Північний ринок (500 м, 5 хв пішки), магазини, торгові центри та зупинки громадського транспорту. У квартирі є тепла підлога на 1-му та 2-му поверхах, а також у санвузлі 3-го поверху. Установлені радіатори PROTHERM та італійський двоконтурний парапетний котел ARISTON. Є огорожа, підігрів підлоги та сигналізація.