Продажа коттеджей в Романкове

Сучасний котедж у клубному містечку Marea Club Romankiv Обухівський напрямок, 20 хв до Києва В продажу — просторий дім 270 м² в одному з найцікавіших сучасних котеджних містечок під Києвом. Закрита територія, охорона, навколо — простір, тиша й повітря соснового лісу. Локація — Романків • асфальтований доїзд • 5 хв до школи, садочку, магазинів • зручний виїзд на Новообухівську трасу Будинок: • функціональне планування, великі вікна, високі стелі • 4 спальні, кухня-вітальня, тераса • можливість реалізувати індивідуальний дизайн • приватна ділянка з місцем для зони барбекю чи саду. Додатково: • розстрочка: 50% перший внесок, до 6 міс • ремонт “під ключ” — за бажанням, силами перевіреної компанії • гарантія на будівельні роботи — 2 роки • надаємо відеоогляд за запитом. За більш детальною інформацією звертайтесь по телефону)

MAREA CLUB ROMANKIV — сучасний котедж 270 м² у закритому клубному містечку Пропонується до продажу 2-поверховий будинок площею 270 м² у с. Романків, за 14 хвилин від Києва по Новообухівській трасі. Будинок розташований у клубному котеджному містечку з охороною та закритою територією. Планування: - 4 спальні - 3 санвузли - Простора лаундж-зона з басейном - Гараж на 2 авто та гостьові паркомісця Будівництво та матеріали: - Стіни: керамічний блок - Перекриття: залізобетон - Фасад: вентильований - Вікна: алюмінієві енергозберігаючі (Польща) Комунікації: - Газ (котел Buderus) - Електрика: 15 кВт (з можливістю збільшення) - Водопостачання: централізоване + додаткова свердловина - Каналізація: септик із полем фільтрації - Генератор на все містечко - Централізоване обслуговування Переваги: - Закрита територія з охороною 24/7 - Лаундж-зона з басейном - Сучасний дитячий майданчик - Розвинена інфраструктура поруч: супермаркети, ТЦ, кінотеатр, спортивні комплекси - Зручне транспортне сполучення: 20 хвилин до центру Києва([MAREA CLUB ROMANKIV][1]) Умови придбання: - Розстрочка: 50% перший внесок, до 12 місяців - Без комісії - Є партнерська компанія для ремонту Цей будинок ідеально підходить як для власного проживання, так і для здачі в оренду в преміальному сегменті. Додаткові умови: в наявності готовий дизайн проєкт під ці будинки, який дозволить уже почати ремонт та в найжближчий час заїхати чи здати в оренду Також готові до діалогу при купівлі всіх трьох будинків в одні руки чи компанією друзів.

Продаж котеджу в закритому комплексі клубного формату ідеальний вибір для поціновувачів елітного життя! Характеристики котеджу: Локація: Обухівський район, загородний комплекс клубного формату на 5 котеджів Загальна площа: 270 м Площа ділянки: 6,2 соток - Поверховість: 2 - Кількість кімнат: 5, з яких 4 спальні Основні переваги: - Ексклюзивний сервіс: цілодобова охорона, консьєрж-сервіс, обслуговування території, послуги клінінгу та садівника, бронювання лаунж-зон. - Загальна лаундж-зона з басейном для відпочинку. - Надійні матеріали: керамічний блок Кератерм 38, вентильований фасад з керамограніту та фіброцементних плит. - Сучасні комунікації: котел Buderus 24 кВт, електрика 15 кВт з можливістю збільшення, централізоване водопостачання та додаткова свердловина. Інфраструктура: Комплекс пропонує високий рівень комфорту і безпеки. Приватність та екологічність роблять його ідеальним місцем для життя за містом. За окрему платню мешканці можуть скористатися послугами садівника та клінінгу, забезпечуючи доглянутий вигляд своєї оселі. Запрошуємо на перегляд, щоб оцінити всі переваги цього унікального котеджу. #RR7.715

ПРОДАЖ! Розкішний котедж у “Романковській Дубраві”! Елегантний двоповерховий будинок серед вікових дубів – ідеальне місце для життя в гармонії з природою, всього 12 км від Києва. ХАРАКТЕРИСТИКИ: Локація: с. Романків, Обухівський р-н, Київська обл. Площа будинку: 436 м² (тераси та балкони – 95 м²) Ділянка: 20 соток Кімнат: 7 Санвузли: 3 Гараж на 2 авто Камін, мангал-зона, панорамні вікна Дім під чистову обробку: Стіни “старт-фініш”, чистова стяжка Розведена електрика, водопостачання, каналізація Система опалення + тепла підлога Генератор 25 кВт (дизель) – 100% автономність Швидкісний інтернет, телефонія РОЗТАШУВАННЯ ТА ІНФРАСТРУКТУРА: Закрите котеджне містечко “Романковська Дубрава” з охороною Спільний в’їзд із “Bosco Village” та СПА-комплексом “Романковська садиба” Дитячий майданчик, зелений газон, підготовка під басейн Повністю обжите елітне сусідство Зручний виїзд на Новообухівську трасу – лише 15 хвилин до Києва! ЕКСКЛЮЗИВНА ПРОПОЗИЦІЯ! RR 3 8 6 9

Продаётся дом с выходом к воде в КГ Ariel Village. Городок из 28 отдельных домов в окружении природы на берегу одного из самых чистых озер области. Дома первой линии имеют собственный выход к водоему, для домов второй линии оборудованы пляжные зоны в начале и внутри проекта. Между линиями — широкий и свободный от автомобилей променад с ландшафтным дизайном. Для комфортного пребывания жителей на территории обустроены теннисные корты, футбольное поле, беговая дорожка протяженностью 950 м вдоль всего города. А малыши могут поиграть на современной детской площадке и полакомиться плодами фруктового сада. Закрытая территория, круглосуточная охрана, современные системы видеонаблюдения гарантируют, что на территории поселка каждая семья находится под надежной опекой. Для гостей предусмотрена отдельная парковка. Все дома Ariel выдержаны в едином архитектурном стиле и цветовой гамме. Сдержанные формы, натуральные материалы, раздвижные панорамные окна от пола и большие террасы погружают коттеджи в окружающий ландшафт и открывают их природе. Каждый дом имеет отдельный подъезд к просторному теплому гаражу на два автомобиля. Инфраструктура Коттеджный городок Ariel Village находится в 40 минутах езды от центра Киева по Днепровскому шоссе. Эта рекреационная зона надежно защищена от шума дороги лесополосой и звукопоглощающим экраном. Рядом с поселком находится современный торговый центр, несколько клиник, школ и детских садов. Дорога к ближайшей станции метро – Выдубичи — займет около 12 минут. За 30-40 минут можно добраться до аэропортов «Жуляны» и «Борисполь». В 15 минутах на автомобиле вам будет доступна вся инфраструктура города Обухов — школы, амбулатории, магазины и спортивные залы. Чуть ближе расположен аутлет-городок «Мануфактура», известный разнообразной торгово-развлекательной инфраструктуре. Здесь открыты брендовые бутики, магазин бытовой техники «МегаМаркет», кинотеатр «Баттерфляй», фитнес-центр «Дельтаплан», а также рестораны и кафе. Рекреационный центр на территории Ariel Village можно назвать центром жизни городка, где будет все необходимое для комфортного и насыщенного досуга: бани, залы для йоги и силовых тренировок, детский зал, банкетный зал с кухней, а также бар и сигарная комната. Доступ в центр открыт всем жителям, а его наполнение может варьироваться в зависимости от их потребностей. Так, например, может быть организована детская комната, где можно будет оставить малышей под присмотром няни или гувернантки, музыкальная комната, художественная студия и многое другое. Особенности монолитный каркас с вентилируемыми фасадами из итальянского керамогранита и оконные рамы из теплого алюминия Aluprof с энергосберегающим стеклом обеспечивают высокие показатели теплосбережения; всем жителям Ariel Village доступна возможность остекления веранд на обоих этажах — это более 60 м2 к площади дома, и установка собственного бассейна; всю жилую часть первого этажа коттеджа опоясывает терраса, выйти на нее можно из большинства комнат. А в тёплые месяцы можно раздвинуть стеклянные панели вдоль стен, чтобы открыть весь этаж окружающему пейзажу; «жемчужиной» второго этажа является мастер-спальня с панорамным окном, гардеробом и просторной ванной комнатой с видом на озеро; Есть дизайн-проект ! Ждём Вас на просмотр с экспертом АН THE CAPITAL. A 1 8 4 3 6

Котедж типу R1.1 у — просторий одноповерховий будинок для комфортного життя всієї родини Площа котеджу становить 303 м², що забезпечує ідеальний баланс між відкритим простором для спільного дозвілля та затишними приватними зонами. Формат ідеально підходить для родин з дітьми будь-якого віку. Планування: – Щонайменше 3 просторі спальні, кожна площею від 15 до майже 30 м² – 3 повноцінні санвузли – 3 гардеробні кімнати площею від 4 до 13 м² Головна зона будинку — це обєднаний простір кухні, їдальні та вітальні площею понад 60 м², що виходить на криту терасу 38 м². Це місце стане улюбленим для вечорів із родиною чи друзями у будь-яку пору року. Ділянка дозволяє облаштувати власний басейн, а найцінніше — вихід до води. Канали котеджного містечка не лише створюють унікальну атмосферу, а й дозволяють купатися та рибалити просто біля свого дому. Для авто передбачено гараж на 2 машини та додаткове гостьове паркомісце поруч із будинком. Кожен котедж має базову комплектацію з матеріалів найвищого класу, яка забезпечує довговічність, енергоефективність та готовність до будь-яких умов. Ми створюємо оселі, які служитимуть не одному поколінню. Конструктивні рішення та матеріали: – Монолітний залізобетонний фундамент – Стіни з керамічної рядової цегли марки М100 – Утеплення зовнішніх стін — екструдований полістирол підвищеної щільності, негорючий – Перекриття — збірний залізобетон з монолітними ділянками – Утеплення покрівлі — екструдований полістирол, мембрана Вікна та двері: – Алюмінієві двері – Вікна з алюмінієвими рамами та енергозберігаючими склопакетами Оздоблення: – Фасади — комбінація декоративної плитки з фасадною штукатуркою – Внутрішні стіни — гіпсова штукатурка Інженерія: – Підведене електропостачання — 15 кВт – Газ підведено до будинку – Індивідуальний септик – Власна свердловина Гнучкість під час купівлі: На етапі придбання будинку ви маєте можливість індивідуально обрати: – варіант утеплення зовнішніх стін – тип вікон – внутрішнє оздоблення стін

Предлагается к продаже загородный дом в Романкове Обуховского района, для этого направления характерно удобное соединение с деловыми районами Киева. Коттедж общей площадью 384 кв.м. располагается в закрытом коттеджном городке на 8 домов. Шикарный участок с ландшафтным дизайном и наличием 50 летних дубов. Особой изюминкой является современная, уютная зона отдыха на улице и собственная СПА зона. Коттедж состоит из двух этажей : гостинная с камином, 4 отдельные спальни, 4 санузла, 3 гардеробных просторная кухня -столовая с выходом на террасу. Ремонт выполнен в нежных тонах в стиле современной классики, использованы только натуральные материалы: дерево, мрамор и тд. Вся техника и сантехника мировых брендов, вся мебель Италия и Испания. Коммуникации : газ, электрика 15 КВт, скважина 120м. ,септик Дом готов к продаже и ждет своего нового владельца. 3159165092

Продаётся эксклюзивный дом в Обуховском р-не., КГ Элит-класса "Солнечная Долина", въезд через первое КПП. Городок закрытого типа, открытого плана. Территория закрытая, внутри всё открыто, безопасно, нет литых заборов, всё прозрачно и чувствуется свобода. На 15 га из 45 га коттеджного городка раскинулись сосновый лес и озёра, 2.5 га леса окультурены до статуса парка. Здесь чистый воздух, роскошные природные пейзажи, уникальный ландшафтный дизайн, прям настоящее произведение искусства. По соседству можно встретить и: бизнесмена ген.директора АЗС “Socar”; адвокаты, судьи, прокуроры; политики, бывш. премьер министр Украины - Гройсман Б.В.; звёзды шоу бизнеса и телевидения - Горбунов Ю.Н. с Осадчой Е.А, Потам и Настя Каменских и много других. Все живут в свободном комьюнити. Общая площадь дома: 570 м2 по документам, а так 600 м2 20 соток земли с выходом на берег озёра. Строился в 2007 году. архитектором с пожеланиями и изменениями собственников недвижимости во всех аспектах. Сам дом построен на монолитных сваях и кирпича. 1 этаж состоит с: - технических помещений (кладовая, прачечная); - гараж на 2 автомобиля; - гостевой с/у; сауна/джакузи; - спальня/спортзал; - комната для гостей со своим с/у/душевой; - большая гостиная/столовая/кухня с выходом на внутренний двор к озеру с большими панорамными окнами, высотой потолков от 3 до 8 метров. На 2 этаж с гостиной ведёт круговая дизайнерская лестница, где находится: - 3 спальни (+ кабинет) со своими с/у/душевой/ванной/гардеробными и балконами; - также комната/склад и комната/отдыха/игровая. Дизайнерский ремонт, с мебелью и техникой от ведущих мировых производителей. Дом оснащён автономным газовым отопление; бойлерной; системой кондиционирования; сигнализацией и видеонаблюдением. На территории много фруктовых деревьев; виноград; туи; ели и т.д. Возле пирса к озеру, расположен домик/барбекю/мануальная оснащён всем необходимым. Дом строился для себя, и был один из первых. Солнечно, надежно, безупречно, качественно и стильно. Другого такого дома, Вы не найдёте нигде. И если Вам важно подчеркнуть свою индивидуальность - этот роскошный коттедж как раз то, что Вам нужно. Приглашаем Вас к просмотру дома Вашей мечты.

Коттедж готовий до заселення. Підключені всі комунікації. Коттедж оснащений індивідуальним газовим опаленням, тепловим насосом Vaillant та має сертифікат енергоефективності «А». Можлива розстрочка без відсотків на 2 роки. Коттедж розташований на території 17 га з власним озером. Побудований з фінського борту. У комплексі є круглосуточна охорона 24/7, приватний пляж та набережна, 2 ігрові майданчики для дітей різного віку, альтанки, спортивний майданчик, бульвар для прогулянок та унікальні скульптури від Gorn Ceramics.

Планування будинку включає їдальню з терасою, камінний зал, 3 санвузли, кабінет, пральню, сауну, 2 балкони. У будинку виконаний новий ремонт за авторським проектом, що включає євроремонт. Будинок повністю мебльований новими меблями та обладнаний всією необхідною побутовою технікою, включаючи посудомийну, сушильну та пральну машини, холодильник, варильну панель та плиту. Також у будинку встановлено телевізор, Wi-Fi, швидкісний інтернет, кабельне та цифрове ТБ. Ціна продажу знижена. Продаж здійснюється без комісії. Можлива співпраця з ріелторами. Будинок розташований на закритій території з ландшафтним дизайном, фонтаном, зоною барбекю та авторським освітленням по всій території. На ділянці площею 15 соток є гараж. Будинок має автономні свердловину та каналізацію, а також автономний електрогенератор з автоматикою. На території є консьєрж-сервіс та охорона. У безпосередній близькості від будинку розташовані ресторани, Блакитне озеро, Мегамаркет, дитячий садок, школа, аптека, ринок, парк, бювет, зупинка громадського транспорту. Відстань до найближчого міста становить до 10 км. У будинку встановлено кондиціонер, підігрів підлоги, сигналізацію та відеоспостереження. На території є альтанка, мангал, підсобні приміщення. Будинок має цоколь та підвал.

Котедж має просторе планування з великими панорамними вікнами. Готовність: чорнові/передчистові роботи. Можливе виконання ремонту "під ключ". Газ заведено. Світло - 15 кВт, з можливістю збільшення. Центральна міська вода + артезіанська свердловина на містечко. Центральна каналізація. У котеджі передбачені душова кабіна та підігрів підлоги. Без комісії. Можлива розстрочка: 50%% перший внесок, решта - до 6 місяців. Є гарантія 2 роки на загальнобудівельні роботи. Котедж розташований у закритому, безпечному клубному містечку. На території є спільна лаунж-зона з басейном, озеленення, місця для прогулянок. Територія закрита з охороною 24/7. Є автонавіс. Поблизу розташовані школа, садок, магазини. Котедж має сучасний дизайн та побудований з якісних матеріалів. Є тераса.

Будинок має зручне та продумане планування з просторими кімнатами та високими стелями. В ньому зроблений якісний ремонт. Є окрема зона для СПА, кімната для гостей та персоналу. Будинок повністю мебльований. Встановлено швидкісний інтернет, телевізор та Wi-Fi. Будинок продається. Будинок розташований у закритому котеджному містечку "Сонячна Долина". На території є круглосутова охорона, ресторан, дитячий садок, сервіс 24/7. Красива доглянута територія площею 21 сотка оформлена ландшафтним дизайном з виходом на озеро. Є асфальтована дорога. Будинок має вихід на озеро. На території є сад та город. Будинок оснащений центральною системою кондиціонування. Є підсобні приміщення, балкон, ванна, душ, тераса та огорожа.

Коттедж складається з двох поверхів та цокольного поверху. На першому поверсі розташовані кухня-вітальня з виходом на терасу, 3 окремі спальні та 3 санвузли. У цокольному поверсі знаходяться сауна та пральня. В ремонті використані тільки натуральні матеріали: дерево, мармур тощо. Стан ремонту на 5+. Коттедж має централізоване опалення. У коттеджі встановлена вся техніка MIELLE. Сантехніка від світових брендів, меблі - Італія та Іспанія. Прямий продаж, документи готові до угоди. Просмотры за домовленістю. Будинок розташований у закритому котеджному містечку на 8 будинків. Заїзд під шлагбаум. Територія будинку огороджена. Головною особливістю ділянки є 50-річні дуби, повністю розкидані уздовж нього. Автополив і стрижка газону здійснюються двічі на тиждень. У коттеджі є кондиціонер, підігрів підлоги, ванна та душова кабіна. Також є система відеоспостереження, охорона території, спортзал та баня.