Продаж котеджів в с. Рожни

Котедж розташований у новій локації в комплексі Prydesennya Eco Village із закритою територією (цілодобова охорона, відеоспостереження,) на березі Десни у селі Рожни Броварського району за 20 км від Києва. Три спальні, два санвузли, вітальня, котельня, горище (є вхід з дому, можна зробити ще одну кімнату). На території комплексу знаходиться власний пляж, причал, дитячі та спортивні майданчики, обладнаний спуск під водний транспорт. Характеристики котеджу: Фундамент - стрічково-збірний з монолітною плитою. Зовнішні стіни - газоблок 375 мм. Внутрішні стіни – газоблок 100 мм. Фасад - утеплення базальтовою ватою 100 мм, нанесення декоративної штукатурки та фарбування, планкен. Покрівля – металочерепиця, утеплення мінеральною ватою 200 мм. Вікна - металопластиковий пятикамерний профіль, склопакети двокамерні. Електропостачання - 16 кВт, 3 фази, виведення під генератор. Газ - підведено до будинку. Огородження - металевий паркан (штакетник), фасадна частина відкритого типу. Опалення та горяча вода – котел Vaillant з дистанційним керуванням, тепла підлога, радіатори. Водопідготовка – вхід фільтр Ecosoft, окремо фільтр для питної води. Кондиціонер Haier. Змішувачі Hansgrohe. Сучасна вбудована техніка Whirlpool – холодильник, духова шафа, мікрохвильова піч, посудомийка, варильна поверхня. Повністю мебльований. Прибудинкова територія – газон, декоративні та фруктові дерева, вогнище, садові меблі, зона відпочинку, свердловина, автополив. Центральне водопостачання, каналізація, обслуговування прибудинкової території кооперативом (догляд за рослинами, вивіз сміття, прибирання снігу). Земельна ділянка площею 6 соток.

Власний будинок біля Десни. Сучасний котедж у закритому містечку Gardd House | 20 хвилин від Києва Архітектура, яка не втрачатиме актуальності десятиліттями Пропонуємо сучасний одноповерховий котедж у стилі Barn House Загальна площа -117 кв.м, 3 окремі кімнати, кухня-вітальня 34 кв.м, 2 санвузла. Ділянка 6 соток. Лаконічна європейська архітектура, панорамне скління, високі стелі, багато природного світла та продумані пропорції роблять цей будинок справді особливим. Будинок введений в експлуатацію у 2026 році. Документи готові. Право власності оформлене. Власник самостійно сплачує податки. Будинок, у який можна закохатися ✔ стильний сучасний фасад ✔ панорамні енергозберігаючі вікна (Rehau) ✔ стрічковий фундамент та монолітна плита ✔ стіни з газоблоку 300 мм ✔ утеплення фасаду — 100 мм мінеральної вати ✔ декоративне оздоблення натуральним сланцем ✔ утеплений дах із металочерепиці ✔ електрика — 10 кВт, 3 фази ✔ газ підведено до будинку ✔ централізоване водопостачання ✔ власна свердловина 60 м ✔ автономна каналізація BioSeptik ✔ індивідуальне газове або електричне опалення Продумана територія Перед будинком виконане озеленення. Автоматична система поливу. Металева огорожа. Два власних паркомісця. Тут усе створено так, щоб ви витрачали час на життя, а не на побут. Gardd House — це більше, ніж котеджне містечко Це приватний житловий простір із власною атмосферою. Закрита територія. Цілодобова охорона. Власна керуюча компанія. Ідеальний порядок на території. Сучасні широкі вулиці. Ландшафтний дизайн. Єдина архітектурна концепція всього містечка. Саме такі деталі формують середовище, в якому приємно жити. Живіть біля води Лише 300 метрів — і ви на піщаному пляжі Десни. Чистий пісок. Пологий захід у воду. Тінь високих дерев. Можливість купатися, засмагати, кататися на SUP-дошках, каяках чи човнах. Щодня у вас буде відчуття, ніби ви живете на заміському курорті. Для всієї родини На території Gardd House: Родзинка містечка власний еко-ставок з системою самоочищення води площею 500 кв.м для купання та відпочинку, дитячий майданчик 400 м², спортивний майданчик, велосипедні доріжки, бігові маршрути, магазин еко-продуктів, спортивний зал, аптека, поштомат. Усе необхідне — поруч із вашим будинком. Інфраструктура Поряд: супермаркети, місцевий ринок, кафе та ресторани, медична амбулаторія, школа, дитячий садок. До Києва — близько 20–25 хвилин автомобілем. До метро Чернігівська та автостанції Дарниця регулярно курсують маршрутні таксі. Надійний забудовник PRO DEVELOPMENT — девелопер, який уже реалізував понад 10 успішних котеджних містечок. Компанія створює не просто будинки, а сучасне середовище для комфортного життя. Це будинок для людей, які більше не хочуть обирати між природою та містом. Тут можна прокидатися під спів птахів, працювати в Києві, а ввечері гуляти берегом Десни, не витрачаючи години на дорогу. Gardd House — місце, куди хочеться повертатися щодня. Вартість котеджу - $95000. Комісія агентства – 3%. Телефонуйте, із задоволенням організую перегляд. Можливо, саме тут почнеться ваша нова історія.

Gardd House - ваш будинок у мальовничому Придесенні за 20 хвилин від Києва, розташоване в селі Рожни Броварського району біля берегів Десни. Вигідне розташування будинку - біля еко-ставка, де у вас буде можливість купатися, відпочивати, споглядати красу та насолоджуватися тишею та спокоєм. У нас дуже тихо та затишно. Приїдьте та переконайтесь самі. Ціна котеджу при мінімальному внеску 30% - 95850 долл, Розтермінування до 12 місяців - без здорожчання. Для військових - додаткова знижка. При внеску 70% та 100% надаєм о знижку 2% та 3%. Унікальність проекту полягає у поєднанні всіх переваг заміського життя: - еко-ставок для купання - релакс зона - 300 м до р. Десна - територія під охороною - дитячий майданчик - воркаут зона - лавка еко-продуктів - 30 хв до м. Лісова - Нове дорожнє покриття від Києва до містечка. Деталі інтер’єру: Характеристики котеджу Brill 1: Загальна площа будинку 135 кв. Кількість поверхів 1 Ділянка 6 соток. Фундамент - стрічково-збірний з монолітною плитою Зовнішні стіни - газоблок 375 мм Фасад - утеплення базальтовою ватою 100 мм, нанесення декоративної штукатурки та фарбування, декорування сланцем. Покрівля металочерепиця, утеплення мінеральною ватою 200 мм. Перекриття: збірно-монолітні з круглопустотних плит та монолітних ділянок Підлога - бетонна Двері - Straj Stability Proof 1, 8 / 120 Вікна - металопластиковий профіль WDS, склопакети двокамерні з енергозберігаючим склом, фурнітура Maco. Електропостачання - введення кабельних ліній системи електропостачання, слаботочні кабельні лінії проводяться у розподільній коробці, вступний автомат потужністю 8 кВт, 3 фази. Сантехніка - виконуються введення водопроводу та каналізації Опалення - індивідуальне (газове/електро) Огородження - металевий паркан (штакетник), фасадна частина відкритого типу Територія укладання прибудинкової території ФЕМом, зелені насадження на передній частині будинку, підсипання території чорноземом.

Вартість будинку – 112900 $ вже з усіма чорновими роботами. Продаж по програмі єОселя та єВідновлення. Можлива розстрочка з мінімальним внеском 50% на термін до 12 місяців. Для військових знижка 5% при 100% оплаті. Котеджне містечко розташоване між селами Пухівка та Рожни – лише 30 хвилин на авто від Києва та всього 300 метрів від мальовничої річки Десна. Життя в містечку пропонує: - еко-ставок для купання, - відпочинок, рибалку на березі річки, - територію, що охороняється, - дитячий майданчик та воркаут-зону, - комерційну будівлю. Це чудовий вибір для тих, хто хоче жити ближче до природи, насолоджуватися тишею та простором, але мати зручний доступ до міста. Купуйте дім своєї мрії на вигідних умовах уже сьогодні! Деталі інтер’єру: Котедж Астер у 2-й черзі будівництва вже має виконані всі чорнові роботи: - змонтована тепла водяна підлога, - розведена електрика, - залита стяжка, - збудовані міжкімнатні перегородки, - виконана машинна штукатурка, - дах утеплений і підшитий гіпсокартоном. Стіни будинку з газоблоку, утеплені мінеральною ватою, дах – з металочерепиці. До кожного котеджу підведені електрика та газ, є автономна свердловина й система каналізації з дренажним полем. Власна ділянка – 4,5 соток. Будинок та двір: Загальна площа ділянки 4,5 сотки.

В 20 минутах от Киева в живописном селе Рожны, раскинувшемся на огромном побережье Десны предлагается эффектный 2-этажный дом 235м2. Просторный семейный коттедж из массивного сруба с кирпичной кладкой сочетает в себе надежность, тепло натурального дерева и прочность кирпичной основы первого этажа, дополненные контрастными акцентами из керамогранита. Такое сочетание делает фасад выразительным, долговечным и неповторимым. Дом имеет полный комплекс современных коммуникаций, обеспечивающих максимальный комфорт, безопасность и энергоэффективность проживания: интернет, газ, электроэнергия, вода (индивидуальная скважина), септик. Удобная, функциональная планировка. Первый этаж: просторная гостиная-столовая с огромным семейным столом ручной работы из массива натурального дерева, эксклюзивный буфет авторской работы, являющийся еще одной доминантой гостиной, панорамные окна; большая вместительная кухня укомплектована мебелью и бытовой техникой; совмещенный с/у, тех.помещение, из кухни можно выйти на террасу и внутренний двор. Второй этаж: три спальные комнаты, гардеробная, с/у (в процессе ремонта). Большой участок правильной формы - 17 соток Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Косметичний ремонт. Меблювання: Так. Мультимедіа: Супутникове ТБ. Комфорт: Відеоспостереження, Підсобні приміщення, Душова кабіна, Тераса. Комунікації: Електрика, Газ, Каналізація септик, Свердловина

Ваш дім мрії в затишному сучасному містечку в Броварському районі в с. Рожни – котедж Астер площею 110 кв.м! Уявіть собі: тихі вечори на терасі власного будинку, свіже повітря серед живописної природи, прогулянки містечком біля озера. Котедж Астер дарує вам цю мрію! Просторий одноповерховий котедж площею 110 кв.м вміщує три спальні та велику і світлу кухню-вітальню, з панорамними вікнами для максимального природного світла. Стіни з газоблоку та утеплені мінеральною ватою. Розвинена інфраструктура: На території комплексу є все необхідне для вашого комфорту: ставок для купання, парк, дитячі й спортивні майданчики та інші зручності. Гнучкі умови придбання: Продаж по єВідновлення та ЄОселя. Продаж від ТОВ. 100% оплата – отримаєте знижку. Розстрочка – перший внесок від 30%, зручне розтермінування до 18 місяців. Додаткові знижки для військових до -5%. Чому обрати котедж Астер: Висока якість будівництва – використання перевірених матеріалів і сучасних технологій. Індивідуальний підхід – виконаємо ремонтні роботи на Вал смак та бюджет у фіксовані терміни. Надійність – забудовник з багаторічним досвідом, що гарантує безпеку вашого вибору. Станьте власником дому мрії в екологічно чистій місцевості! Зателефонуйте зараз, щоб дізнатися більше або відвідати наш відділ продажу. 06******25 garddhouse.com.ua Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Комбіноване. Ремонт: Після будівельників. Меблювання: Ні. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Каналізація септик, Центральний водопровід

Продається двоповерховий "канадський теплий" будинок 250 м.кв. у Рожнах (25 км від Києва, 20 км від Броварів) 700 метрів до баз відпочинку Літок, пляжів Десни та лісу, для великої родини чи під міні-готель. В будинку 6 спалень, перший поверх (3 спальні із с/у) можна влітку здавати відпочиваючим від 2000 грн. на добу за кожну спальню, мульти-котельня, другий поверх під оздоблення. Діляка 15 соток, власний ставок на ділянці, до остерської траси 300 м. Введено в експлуатацію у 2021 році. - від Києва 25 км, у тиші й на чистому йодистому від Десни повітрі - в курортній місцевості Літки Київської області біля Десни й заповідника Залісся - поміж селами Рожни та Літки (25 км от Києва). 6 кімнат із усіма зручностями у кожному, 4 з якіх готові для проживання і 2 чекають на чистове оздоблення (три однокімнатні на першому поверсі, і на другому - один двокімнатний готовий і дві великі однокімнатні під чистове оздоблення, комора). На першому поверсі також столова та кухня з коморою, пральня. В котельню окремий вхід. На території є зариблена карасиками копанка на місці старого русла Десни. Котедж розташований у мальовничій місцевості посеред зелених галявин, в 700 метрах від баз відпочинку та пляжів Десни з одного боку і близько 800 метрів від заповідника Залісся. До зупинки автобуса та остерської траси 300 метрів. Поруч розташована електрична підстанція, тому напруга стабільна 220-240В на всіх трьох фазах. До будинку підведено 16 КВТ електроенергії та високошвидкісний гигабітний інтернет - оптволокно на 1гб швидкості. Є міні зарядна станція для електромобіля. Котельня комбінована, можна топити дровами, брикетами, вугіллям, електроенергією, та закладена можливість опалення сонячними колекторами. На першому поверсі водяна тепла підлога, на другому - радіатору. Технологія будівництва - ТЕПЛИЙ БУДИНОК - екологічна канадська: дереяний каркас, утеплений базальтовою ватою. Ззовні будинок оздоблений деревяний фальш-брус. Велика веранда на вулиці, яку можна переоздобити під зимовий сад. За подробицями - приїжджайте на оглядини. Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Комбіноване. Ремонт: Авторський проект. Мультимедіа: Швидкісний інтернет. Комфорт: Відеоспостереження, Балкон, Огорожа, Підігрів підлоги, Сигналізація, Автономний електрогенератор, Тераса. Комунікації: Електрика, Каналізація септик, Свердловина

Комплекс Prydesennya Eco Village, розташований на 7 гектарах землі серед мальовничого лісу на березі Десни; • Складається зі 118 таунхаусів і 43 котеджів; Одноповерховий, котедж Jasmine, загальна площа 167.6 кв.м., житлова площа 75.3 кв.м., вільне планування. Зімельна ділянка 0.0596 га., цільове призначення Для будівництва та обслуговування житлового будинку. Електрика 16 кВт. Газ підведений до будинку. Каналізація централізована автономна система біоочистки. Водопостачання централізоване автономне. Фасадні стіни газоблок 300 мм. Утеплення мін. вата 100 мм. Декорування фасаду деревяним планкеном. Дах металочерепиця, утеплення мін.ватою 200 мм. На теріторії ЖК виконаний ландшатний дизайн. На ділянці висока та пухнаста ялинка. Вихид на терасу з вітальні та спальні. Будинок світлий, з великими вікнами Rehau, пятикамерний профіль та двокамерний склопакет. • Затишні прогулянкові зони, активний відпочинок, система поливу, барбекю-зони, охайні доріжки; • Парковка для двох автомобілів біля будинку, для додаткових авто є зона гостьової парковки. Інфраструктура: • До супермаркетів (Rozetka, АТБ, Сільпо) та торгової зони – 10 хвилин; • Поруч фруктові лавки, міні-ринок, спеціалізовані магазини; • метро Лісова - 28 км. Комфортне котеджне містечко в 20 хвилинах від Києва, розташоване на березі затоки Десни. Тиша, свіже повітря, хвойний ліс. Місце, яке об’єднує людей зі спільними інтересами та стилем життя! Концепція КМ відкритого простору посеред природи. Територія включає ігрові та спортивні зони для дітей і дорослих, обладнаний пляж та причал для водних видів транспорту, літній бар. Ваше життя буде комфортним і безпечним: Закрита територія і цілодобова охорона. Все, що потрібно для щасливого життя: прекрасна природа, ліс, власний пляж, просторі прогулянкові зони, спортивні майданчики, магазини та дитяча інфраструктура. 160 000$, без комісії. Ключі на руках. Перегляди у зручний для вас час. Ексклюзивна пропозиція. Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Після будівельників. Меблювання: Ні. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід