Продаж котеджів в с. Рожни

Котедж розташований у новій локації в комплексі Prydesennya Eco Village із закритою територією (цілодобова охорона, відеоспостереження,) на березі Десни у селі Рожни Броварського району за 20 км від Києва. Три спальні, два санвузли, вітальня, котельня, горище (є вхід з дому, можна зробити ще одну кімнату). На території комплексу знаходиться власний пляж, причал, дитячі та спортивні майданчики, обладнаний спуск під водний транспорт. Характеристики котеджу: Фундамент - стрічково-збірний з монолітною плитою. Зовнішні стіни - газоблок 375 мм. Внутрішні стіни – газоблок 100 мм. Фасад - утеплення базальтовою ватою 100 мм, нанесення декоративної штукатурки та фарбування, планкен. Покрівля – металочерепиця, утеплення мінеральною ватою 200 мм. Вікна - металопластиковий пятикамерний профіль, склопакети двокамерні. Електропостачання - 16 кВт, 3 фази, виведення під генератор. Газ - підведено до будинку. Огородження - металевий паркан (штакетник), фасадна частина відкритого типу. Опалення та горяча вода – котел Vaillant з дистанційним керуванням, тепла підлога, радіатори. Водопідготовка – вхід фільтр Ecosoft, окремо фільтр для питної води. Кондиціонер Haier. Змішувачі Hansgrohe. Сучасна вбудована техніка Whirlpool – холодильник, духова шафа, мікрохвильова піч, посудомийка, варильна поверхня. Повністю мебльований. Прибудинкова територія – газон, декоративні та фруктові дерева, вогнище, садові меблі, зона відпочинку, свердловина, автополив. Центральне водопостачання, каналізація, обслуговування прибудинкової території кооперативом (догляд за рослинами, вивіз сміття, прибирання снігу). Земельна ділянка площею 6 соток.

Будинок одноповерховий, загальною площею 92 кв.м. Планування включає 3 спальні площею 11 м, 12 м, 16 м, кухню-студію 32 м, вихід на терасу 15 м2 та санвузол 7 м2. Будинок побудований у 2024 році. Ремонт під чистову обробку. Система опалення індивідуальна електрична. Електрика 3 фази та 15 кВт. Каналізація - септик 6 м3. Водопостачання зі свердловини (50м.). Можлива газифікація. Меблювання відсутнє. Включено розводку електрики та сантехніки, котел на 9 кВт, інсталяцію, змішувач у ванну, якісні двері з терморозривом. Можливість придбання за програмою "є-оселя". Ціна 70 000 $. Без комісії. Будинок побудований з газоблоку 300мм, покрівля - металочерепиця. Утеплення даху - мінвата 200мм, зовнішнє утеплення стін - пінопласт 100мм. Автоматичні ворота. На даху встановлено сонячні панелі (6 кВт) на гарантії. Ділянка 7 соток, огороджена металевим парканом. Розташований у тихому та чистому місці села Рожни, поруч гарна природа та сусіди. Чисте повітря, відсутність постійного трафіку машин. Транспортна розвязка у трьох напрямках - на Київ, Бровари та Остер. Будинок у сучасному стилі з критою терасою. Сонячна станція на 6 кВт забезпечує альтернативну електроенергію. Є вихід на терасу 15 м2. Будинок введений в експлуатацію та має юридичну адресу.

Будинок має 2 поверхи та загальну площу 106 кв.м. Стан ремонту - після будівельників, що означає вільне планування. Підлога бетонна. Опалення індивідуальне (газове/електро). В будинку є введення водопроводу та каналізації, індивідуальний переливний септик. Автономна система водопостачання в містечку. Електропостачання: введення кабельних ліній, вступний автомат потужністю 8 кВт, 3 фази. Меблювання відсутнє. Можлива купівля за сертифікатом чи по програмі єОселя. При 100%% оплаті надається знижка, або можливе розтермінування на рік. ЄОселя, єВідновлення. Gardd House – це котеджне містечко в мальовничій місцевості Броварського району. На території містечка є екологічний ставок для купання, зона релаксу, дитячий майданчик та комерційні приміщення. Територія охороняється. Також є нове дорожнє покриття від Києва до містечка. Будинок розташований неподалік від Києва, в місцевості з гарною природою, лісом, річкою Десна та еко-ставком для купання. До станції метро Лісова 30 хвилин їзди. Будинок має утеплений фасад з декоративною штукатуркою та планкеном, металочерепичний дах. Вікна металопластикові з двокамерними склопакетами та енергозберігаючим склом. Вхідні двері Straj Stability Proof. Огорожа території металевий паркан (штакетник). Прибудинкова територія має покриття ФЕМом, зелені насадження та чорнозем.

Будинок повністю готовий до чистового оздоблення. Планування включає 7 кімнат та 2 санвузли. Стан ремонту - після будівельників. До будинку підведені всі комунікації: газ, світло, вода, каналізація. Система опалення - власна котельня. Є асфальтована дорога, електрика, вивіз відходів, газ, каналізація (септик), свердловина. Меблювання відсутнє. Продаж будинку. Ідеально підходить для постійного проживання родини або преміум-інвестиції. Розкішний котедж розташований у преміум еко-поселенні Prydesennya Eco Village. Це закрите охоронюване містечко з двома контрольованими вїздними групами. Всі дороги викладені тротуарною плиткою. На території є причал, тераса на воді, літній бар, дитячі та спортивні майданчики. Будинок має сучасний комбінований фасад, якісну покрівлю, два автоматичні секційні гаражні ворота. Ділянка 13 соток серед високих сосен з власним прямим виходом до Десни. Навколо будинку виконано відмостку, бруківку та благоустрій. Будинок розташований серед соснового лісу, має приватний берег затоки та вихід до Десни. Це місце пропонує неймовірну природу, приватність та комфорт. Будинок має велику відкриту терасу та балкон на другому поверсі. Це один з найкращих і найбільш завершених будинків у поселенні.