Продаж котеджів в с. Рожни

Просторий котедж у передмісті Києва біля сосновогу лісу та річки Десна. Якісне будівництво та комфорт, який відчувається з першого кроку: Всередині зроблений чорновий ремонт, який стане ідеальною базою, щоб розробити інтерєр під себе. Розведена електрика та опалення і вже готові до підклчення вашої техніки. Продумане планування: три окремі кімнати та велика кухня студія. Підшиті стелі, висота яких 4м та великі панорамні вікна, які наповнюють будинок світлом та відкривають види на неймовірні заходи сонця. Власна земельна ділянка 4,5 сотки для зони відпочинку. Ділянка перед будинком озеленена та оснащена автоматичним поливом. Огорожа территоріі подвіря металевим штахетником. Фундамент: стрічковий збірний залізобетоний фундамент та монолітна залізобетонна плита. Стіни: газоблок 300 мм, утеплений мінеральною ватою 100 мм. Дах: металочерепиця, утеплена базальтовою ватою 200 мм. Металопластикові вікна, пятикамерний профіль, двкамерний склопакет. Броньовані вхідні двері. Підвід електромережі до будинку 8кВт. Трьохфазний автомат на 16 ампер. Лічильники води та електроенергіі. Централізоване автономне водопостачання ( свердловини глубиною 70 м). Індивідуальний переливний септик з дренажним полем. Не зважаючи на те, що будинок знаходиться за містом, є доступ до інфраструктури: Декорування елементів фасаду будинку сланцем. Подвіря, де кожен метр працює на комфорт. Ділянка 4,5 сотки - ідеальний баланс між простором і легкістю у догляді. Тут достатньо місця для всього, що робить заміське життя по справжньому якісним. Територія дозволяє облаштувати затишну терасу та зону барбекю. Передбачене місце для паркування 2 автомобілів. Планування котеджу продумано до дрібниць. Будинок створений для комфортного життя великої родини. Просторі кімнати, логічне зонування та практичні рішення роблять це планування максимально зручним у щоденному житті. Кухня-вітальня це центр дому: велика, світла зона з панорамними вікнами, місцем для великого дивану, обіднього столу та повноцінної кухні. Ідеально для родинних вечорів та прийому гостей. Котедж має три окремі спальні кімнати, розташовані в тихій частині будинку. У будинку передбачено два санвузли, що дуже зручно для сімей. Достатньо місць для зберігання та компактні технічні приміщення. Це планування про зручність, простір і сімейний комфорт.

Gardd House - ваш будинок у мальовничому Придесенні за 20 хвилин від Києва, розташоване в селі Рожни Броварського району біля берегів Десни. Вигідне розташування будинку - біля еко-ставка, де у вас буде можливість купатися, відпочивати, споглядати красу та насолоджуватися тишею та спокоєм. У нас дуже тихо та затишно. Приїдьте та переконайтесь самі. Ціна котеджу при мінімальному внеску 30% - 79900 долл, Розтермінування до 12 місяців - без здорожчання. Для військових - додаткова знижка. При внеску 70% та 100% надаєм о знижку 3% та 5%. Унікальність проекту полягає у поєднанні всіх переваг заміського життя: - еко-ставок для купання - релакс зона - 300 м до р. Десна - територія під охороною - дитячий майданчик - воркаут зона - лавка еко-продуктів - 30 хв до м. Лісова - Нове дорожнє покриття від Києва до містечка. Унікальність проекту полягає у поєднанні всіх переваг заміського життя: - еко-ставок для купання - релакс зона - 300 м до р. Десна - територія під охороною - дитячий майданчик - воркаут зона - лавка еко-продуктів - 30 хв до м. Лісова - Нове дорожнє покриття від Києва до містечка. Характеристики котеджу Brill 1: Загальна площа будинку 125 кв. Кількість поверхів 1 Ділянка 6 соток. Фундамент - стрічково-збірний з монолітною плитою Зовнішні стіни - газоблок 375 мм Фасад - утеплення базальтовою ватою 100 мм, нанесення декоративної штукатурки та фарбування, декорування сланцем. Покрівля металочерепиця, утеплення мінеральною ватою 200 мм. Перекриття: збірно-монолітні з круглопустотних плит та монолітних ділянок Підлога - бетонна Двері - Straj Stability Proof 1, 8 / 120 Вікна - металопластиковий профіль WDS, склопакети двокамерні з енергозберігаючим склом, фурнітура Maco. Електропостачання - введення кабельних ліній системи електропостачання, слаботочні кабельні лінії проводяться у розподільній коробці, вступний автомат потужністю 8 кВт, 3 фази. Сантехніка - виконуються введення водопроводу та каналізації Опалення - індивідуальне (газове/електро) Огородження - металевий паркан (штакетник), фасадна частина відкритого типу Територія укладання прибудинкової території ФЕМом, зелені насадження на передній частині будинку, підсипання території чорноземом.

#22168 Котедж Lavander, 164 кв.м. чекає на власника! Знаходиться у с.Рожні, Броварського району. О 20 хв. Від Києва. У чарівному містечку Prydesennya Eco Village, що розташоване на березі річки Десні. Ліс, природа, свіжий повітря, власна пляжна зона. На території є спортивна та дитяча майданчики. Власна земельна ділянка 8.64 сотки. Задній дворик з соснами, де зручно розмістити зону відпочинку та мангальну зону. Закритий гараж для авто. Просторий дизайн будинку, великі вікна. - Залізобетонний стрічковий збірний фундамент. - стіни газоблок 300мм, утеплення мінеральною ватою 100мм. -перегородки газоблок 100мм. - перекриття збірне із залізобетонних плит. - крыша утеплень мін.ватою, металочерепиця. - Сходи металевий каркас. - металопластикові вікна, віконна фурнітура. Вхідні двері. - підвід електромережі до будинку 8кВт - до будинку підведеного газу. - централізована автономна станція біоочищення. -огорожа території металевим штахетником -підсипка в чорноземі. На території охорона та відеоспостереження, закрита територія містечка, автономна вода та каналізація, 5 хв до супермаркетів/ринку, 10 хв до автозаправки, 10 хв до державної школи/дитсадка, 20 хв до м. Лісова, якісне дорожнє покриття до Києва. Є безвідсоткове розтермінування на 24 місяці від забудовника, з мінімальним внеском 30%. діють знижки та особливі умови при 100% оплаті.

Котедж розташований у новій локації в комплексі Prydesennya Eco Village із закритою територією (цілодобова охорона, відеоспостереження,) на березі Десни у селі Рожни Броварського району за 20 км від Києва. Три спальні, два санвузли, вітальня, котельня, горище (є вхід з дому, можна зробити ще одну кімнату). На території комплексу знаходиться власний пляж, причал, дитячі та спортивні майданчики, обладнаний спуск під водний транспорт. Характеристики котеджу: Фундамент - стрічково-збірний з монолітною плитою. Зовнішні стіни - газоблок 375 мм. Внутрішні стіни – газоблок 100 мм. Фасад - утеплення базальтовою ватою 100 мм, нанесення декоративної штукатурки та фарбування, планкен. Покрівля – металочерепиця, утеплення мінеральною ватою 200 мм. Вікна - металопластиковий пятикамерний профіль, склопакети двокамерні. Електропостачання - 16 кВт, 3 фази, виведення під генератор. Газ - підведено до будинку. Огородження - металевий паркан (штакетник), фасадна частина відкритого типу. Опалення та горяча вода – котел Vaillant з дистанційним керуванням, тепла підлога, радіатори. Водопідготовка – вхід фільтр Ecosoft, окремо фільтр для питної води. Кондиціонер Haier. Змішувачі Hansgrohe. Сучасна вбудована техніка Whirlpool – холодильник, духова шафа, мікрохвильова піч, посудомийка, варильна поверхня. Повністю мебльований. Прибудинкова територія – газон, декоративні та фруктові дерева, вогнище, садові меблі, зона відпочинку, свердловина, автополив. Центральне водопостачання, каналізація, обслуговування прибудинкової території кооперативом (догляд за рослинами, вивіз сміття, прибирання снігу). Земельна ділянка площею 6 соток.

Котедж має роздільний санвузол. Внутрішні стіни без перегородок. Штукатурка не виконується. Підлога бетонна. Котедж оснащений індивідуальною системою каналізації - септиком з дренажним полем. Територія має загальну свердловину глибиною до 60 м. Підведено електромережу 8 кВт (алюмінієвий дріт з перетином 5х10 мм.) з трьохфазним автоматом на 16 ампер. Встановлені лічильники води та електроенергії. До будинку підведено газ. Опалення може бути електричне або газове. Котедж здається в 3-му кварталі 2025 року. Від забудовника доступне розтермінування на 18 календарних місяців без здорожчання, перший внесок 30%%. Для військових - розтермінування на 24 місяці. КМ "Gardd House" - мальовничий житловий комплекс, що знаходиться в с. Рожни Броварського району. На території комплексу є еко-ставок. Будинки мають власні ділянки. Котедж Aster має балкон з видом на еко-ставок. Територія двору огорожена металевим штахетником, підсипка чорноземом 100 мм. Ділянка перед будинком оснащена автоматичною центральною системою поливу та озеленена. Є адресна стела. Котедж розташований у мальовничій місцевості. Котедж має власну ділянку 4,5 сотки землі. З балкона відкривається вид на еко-ставок.

Котедж з видом на еко-ставок. Внутрішні стіни без перегородок, штукатурка не виконується. Санвузол роздільний. Електропостачання підведено до будинку 8 кВт (алюмінієвий дріт 5х10 мм.), трьохфазний автомат на 16 ампер. Встановлені лічильники води та електроенергії. Водопостачання здійснюється від загальної свердловини глибиною до 60 м. Каналізація індивідуальна - септик з дренажним полем. Опалення електричне/газове, газ підведено до будинку. Котедж не мебльований. Від забудовника доступне розтермінування на 18 календарних місяців без здорожчання. Перший внесок 30%%. Сдача котеджу - 3-й квартал 2025 року. Котедж має власну ділянку площею 5,7 соток. Територія подвіря огорожена металевим штахетником, підсипка чорноземом 100 мм. Ділянка перед будинком оснащена автоматичною центральною системою поливу та озеленена. Встановлена адресна стела. КМ "Gardd House" знаходиться в мальовничому місці. Котедж має балкон з видом на природу. Є можливість відпочивати з чашечкою кави, насолоджуючись співом птахів. На території є еко-ставок. Котедж має камін і терасу.

На першому поверсі розташовані три однокімнатні спальні з санвузлом, столова, кухня з коморою, пральня та котельня з окремим входом. Другий поверх має один двокімнатний готовий номер, дві великі однокімнатні кімнати під чистове оздоблення та комору. Котельня комбінована, можна топити дровами, брикетами, вугіллям, електроенергією, та закладена можливість опалення сонячними колекторами. На першому поверсі водяна тепла підлога, на другому - радіатори. До будинку підведено 16 КВТ електроенергії та високошвидкісний гигабітний інтернет - оптоволокно на 1гб швидкості. Поблизу розташована електрична підстанція, тому напруга стабільна 220-240В на всіх трьох фазах. Каналізація септик, є свердловина. Перший поверх можна влітку здавати відпочиваючим від 2000 грн. на добу за кожну спальню. Будинок збудований за "канадською теплою" технологією: деревяний каркас, утеплений базальтовою ватою. Ззовні будинок оздоблений деревяним фальш-брусом. Є велика веранда на вулиці, яку можна переоздобити під зимовий сад. Ділянка 15 соток. Введено в експлуатацію у 2021 році. Котедж розташований у мальовничій місцевості посеред зелених галявин, в 700 метрах від баз відпочинку та пляжів Десни з одного боку і близько 800 метрів від заповідника Залісся. До зупинки автобуса та остерської траси 300 метрів. На території є власний ставок на місці старого русла Десни, зариблений карасиками. Є міні зарядна станція для електромобіля. Встановлені відеоспостереження, сигналізація та автономний електрогенератор.

Одноповерховий котедж з чистовим оздобленням після будівельників. Планування включає кухню-студію 32 кв.м., три спальні площею 11, 12 та 16 кв.м., санвузол 7 кв.м., котельню 3 кв.м. і вихід на криту терасу 15 кв.м. Індивідуальне електричне опалення, септик 6 куб.м., свердловина 50 м. Електрика 3 фази та 15 кВт. Є можливість газифікації. У вартість входить чистове оздоблення стін, електричний стовп на ділянці та електрика в будинку, розводка електрики та сантехніки, котел на 9 кВт, інсталяція, змішувач у ванну, якісні двері з терморозривом. Будинок побудований та введений в експлуатацію, має юридичну адресу. Побудований з газоблоку 300 мм, внутрішні стіни з газоблоку 100 мм. Дах з металочерепиці, утеплений мінватою 200 мм. Зовнішнє утеплення стін виконано пінопластом 100 мм. Ділянка 7 соток огороджена металевим парканом. Є автоматичні ворота. На даху встановлена сонячна станція на 6 кВт. Будинок розташований у тихому та чистому місці. Поруч гарна природа та сусіди. Транспортна розвязка у трьох напрямках - на Київ, Бровари та Остер. Будинок у сучасному стилі. Дуже чисте повітря, відсутність постійного трафіку машин.

Коттедж після будівельників. Будинок оснащений індивідуальним переливним септиком. Є введення водопроводу та каналізації. Електропостачання здійснюється за рахунок введення кабельних ліній з вступним автоматом потужністю 8 кВт, 3 фази. Опалення індивідуальне (газове/електро). Встановлені металопластикові вікна WDS з двокамерними склопакетами з енергозберігаючим склом та фурнітурою Maco. Двері - Straj Stability Proof 1,8 / 120. Підлога бетонна. Земельна ділянка площею 4,5 соток входить у вартість котеджу. Можлива розтермінування на рік. Котедж Elis збудований у закритому красивому містечку Gardd House неподалік від річки Десна. На території містечка є екологічний ставок для купання, зона релаксу, дитячий майданчик та комерційні приміщення. Територія охороняється. Побудовано нове дорожнє покриття від Києва до містечка. Містечко розташоване в мальовничій місцевості Броварського району з гарною природою, лісом та річкою. Поруч є еко-ставок для купання. До станції метро "Лісова" можна дістатися за 30 хвилин. Коттедж має металевий паркан (штакетник), фасадна частина відкритого типу. Територія перед будинком озеленена, підсипана чорноземом. Побутовий ремонт включає укладання прибудинкової території ФЕМом. Фундамент котеджу стрічково-збірний з монолітною плитою. Зовнішні стіни виконані з газоблоку 375 мм. Фасад утеплений базальтовою ватою 100 мм, декорований штукатуркою та фарбуванням, оздоблений планкеном. Покрівля металева, утеплена мінеральною ватою 200 мм. Перекриття збірно-монолітні з круглопустотних плит та монолітних ділянок.