Продаж котеджів в м. Вишгород

❤️🌲Розкішний будинок серед вікових сосен у КМ Goodlife Park | 40 соток приватності та комфорту. Ідеальне рішення для сімї, де цінують якість, автономність та турботу про деталі. Двоповерховий котедж з авторським дизайном у закритому котеджному містечку Goodlife Park — ідеальний варіант для сімейного життя преміум-рівня, всього за кілька хвилин від Київського моря. 1 поверх: Простора кухня-вітальня з камінною залою та виходом на терасу Гостьова кімната Гардеробна з виходом у гараж Санвузол Пральня з окремим входом Технічне приміщення 2 поверх: Master bedroom з виходом на власну терасу Кабінет з видодом до тренажерної зали Велика гардеробна Дві дитячі спальні з власним санвузлом Ділянка 40 соток — естетика природи і простору: Ландшафтний дизайн, автоматичний полив, тераса та альтанка з мангалом 4 паркомісця + зарядка для електромобіля. Асфальтований під’їзд Якість та матеріали: • Фасад: модрина сорту "селект", клінкерна плитка - замовлення з Голландії. • Гідроізоляція фундаменту та утеплення посилені, все зроблено заново за індивідуальним проектом. • Усі роботи виконував офіційний підрядник містечка – завжди доступний для консультацій чи доопрацювань. • Підлога - натуральний горіх, плитка - широкоформатна кераміка, меблі - на замовлення. • Ліпнина виконана за індивідуальним дизайном. Інженерія та комфорт: • Тепловий насос забезпечує ефективне опалення, охолодження та підігрів води з мінімальними витратами. • Система охолодження з рекуперацією, внутрішньопідлогові конвектори – підібрані за принципом ефективності та безшумної роботи. • Зовнішні склопакети замінені на покращені за міцністю та прозорістю. • Встановлено стабілізатори напруги на кожну фазу – повний захист від перепадів. • Належить до нової частини міста з окремим дизель-генератором, що забезпечує незалежність від старих систем. • Система безпеки: камери з датчиками руху із виведенням до кабінету на другому поверсі. Ділянка та зовнішній благоустрій: • Професійно реалізований ландшафтний дизайн, озеленення, досаджені рослини. • Виведення для майбутнього басейну з підключенням до теплового насоса вже підготовлене. • Гараж із зарядкою для електромобіля, окрема вулична зарядка. • Тераса та паркувальний майданчик виконані столярною компанією з вузькою спеціалізацією – найвища якість усіх деревяних робіт. Додатково: • Артезіанська свердловина понад 100 м – чиста питна вода та підключення до системи поливу. • Вся техніка в будинку – Miele. • Будинок повністю готовий до комфортного та незалежного життя навіть у нестабільні часи.

Без комісії! Пропонується до продажу Елегантний, чудовий, сучасний 2-поверховий Котедж 250кв. на 10сот. землі у мальовничому місці лісової зони КМ "Дідовиця", за 4 км. від Києва. Котедж 2017р. , Дуже теплий, матеріал стін - газобетон, утеплення не потрібно. Побудований за індивідуальним проектом з урахуванням сучасних тенденцій: панорамні вікна з електро ролетами, високі стелі, широкі тераси, друге світло. У будинку 5 спалень, 4с/в, кухня-вітальня з виходом на терасу, вітальня-каміна, передпокій, топкова та підвал - по всій площі будинку. Зроблено новий сучасний ремонт за Авторським проектом: італійські двері, паркетна дошка, підігрів підлоги, дорогі шпалери. Шикарна, доглянута, зелена територія з автополивом та освітленням. Також є гараж на 2 машини, автоматичні ворота, сигналізація з відеоспостереження, свердловина -106м. , газовий двоконтурний котел, генератор, каналізація-септик з аеробним очищенням води. Заїзд на територію котеджу через розсувні ворота (4 вїзду). Поруч супермаркети, дитячий майданчик, ресторан, ліс, зона відпочинку, зупинка транспорту на Київ. Ціна: 380000 USD

Продається ексклюзивний котедж , у мальовничому закритому містечку Good River, ідеальне поєднанням розкоші та природної гармонії. Вікна та тераси дозволяють насолоджуватися видами на хвойний ліс, річку та проводити час на свіжому повітрі. Велика тераса з чудовим краєвидом! Будинок збудований за каркасно – монолітною конструктивною системою. Несучі елементи – залізобетонні пілони і колони.Зовнішні стіни виконані з ракушняка товщиною 50 см та внутрішні стіни виконані із червоної цеглини різної товщини. Фасад. Оздоблення. Утеплення зовнішніх стін мінеральною ватою товщиною 100 мм. Керамограніт плитка на алюмінкаркасі . Стіни. Оздоблення. Сантехнічні приміщення – плитка. Технічні приміщення – керамічна плитка. Вітальня, кухня, кабінеті спальні – декоративна штукатурка та фарба комбіновано Підлога. Оздоблення. Плитка керамічна і керамограніт та кварцвінілова для теплих підлог. Сходи. Основа – залізобетонна монолітна. Оздоблення – натуральне дерево покритий фарбою. Міжкімнатні двері шпон , Інженерия. Опалення –«тепла підлога», підлогові конвектори . Обігрів будівлі забезпечує електрокотел.підігрів води сонячні колектори та бойлер 300 л Комфорт в приміщенні забезпечує система вбудованих кондиціонерів Виконано заземлення (опір до 4 Ом). Водовідведення через дренажні поля. Змонтовано септик очищення стічних вод. Для безперебійної експлуатації будівлі на випадок відсутності електроенергії змонтований і підключений через АВР 3 фазний генератор 22 кВт . Змонтована система водоочищення і водопідготовки. Водопостачання будівлі від своєї свердловини. В будівлю заведений інтернет. По будинку виконана система під роутери і аудіо система. Камін,який опалює весь будинок. Змонтовані во всіх спальнях телевізори. Благоустрій/ланшафт По всій території ділянки, вільної від забудови виконано мощення, планування території улаштування газону, композицій з кущів та дерев. Виконана система автоматичного поливу. Виконано декоративне освітлення ділянки, підсвічування композицій. Додаткові елементи На ділянці в комплексі із будівлею виконана гріль зона, та баня біля каналу. Будинок повністю укомплектований меблями, елементами декору (штори, дзеркала, обладнанням на кухні). Санітарні приміщення повністю укомплектовані сантехнічними приборами, меблями і аксесуарами. Площа ділянки – 12 соток Площа будівлі – 235 м 2 Будинок побудований за всіма нормами з використанням останніх технологій. Краще раз побачити, ніж розписувати всі переваги будинку та прибудинкової території-тому поспішайте записатися на перегляд. Good River – це тиша. Не просто відсутність звукового та візуального шуму. А тиша, яка така необхідна людині після божевільного дня в мегаполісі. Первозданна природа — річка і сосновий ліс — разом із зручною. інфраструктури створюють унікальну територію для унікальних людей. Запрошуємо на перегляд разом з експертом нерухомості The Capital Пориньте в атмосферу природи, комфорту, тиші та безпеки.

Будинок готовий до проживання. Зроблений косметичний ремонт. Будинок має центральний водопровід, центральну каналізацію, електрику. Опалення комбіноване. Будинок мебльований. Є швидкісний інтернет. Розглядаються варіанти продажу або обміну на нерухомість у Києві, Вишгороді та Львові. Будинок має гараж, цоколь, підвал. На території є сад, город, альтанка, мангал, тераса, балкон. Будинок огорожений. Є підсобні приміщення, камін, свердловина. Будинок розташований за 10 км від станції метро Почайна. Є асфальтована дорога. Будинок має два і більше санвузлів.

Сучасне функціональне планування. Квартира світла, затишна та комфортна. Є літня тераса. На першому поверсі розташовані прихожа, коридор, вітальня, кухня, санвузол, котельня, спальні, ванна, тераса та ганок. Горище площею 50 м2. Санвузол більше одного. Ремонт під чистову обробку. У котедж заведена вода зі свердловини 57 метрів. Є електрика 5 кВт 3 фази "день-ніч" (можливість збільшити потужність до 15 кВт). Встановлено двокамерний септик 6,5 м3 + дренажний колодязь з полем фільтрації. Контур заземлення змонтований та підключений. Дощова каналізація з дренажними колодязями. Меблі відсутні. Можливе безвідсоткове розтермінування. Котедж побудований за індивідуальним проектом із застосуванням енергозберігаючих технологій. Є камін з системою повітропроводів по кімнатах. Опалення здійснюється за допомогою електрокотла, теплового насоса та каміна. У будинку встановлені теплі підлоги. Виконана якісна мідна розводка електрики, сигналізації, інтернету та TV. Внутрішня штукатурка стін армована сіткою та шпаклюється під чистове оздоблення. Котедж розташований в екологічно чистій зоні на березі р. Десна. Поряд два озера з пляжною зоною в 100 метрах від будинку. У котеджному містечку є розвинена інфраструктура: спортивні та дитячі майданчики, магазини, паркова зона. На масиві працює повне обслуговування: охорона та відеонагляд по всій території, освітлення та чистка доріг, вивіз сміття. Зупинка маршрутки до метро Г.Дніпра та Почайна знаходиться в 250 метрах. Річка Десна в 300-400 метрах. Можливість відпочинку та рибалки. Велосипедні та піші прогулянки по мальовничим околицям. Поряд міська інфраструктура м. Вишгород: супермаркети, садочки, школи та інше. Асфальтована дорога, хороша транспортна розвязка. До Києва 15 км. Ділянка 7 соток. Є паркан по периметру та фасадний паркан з автоматичними воротами. Відмостка залита бетоном з армуванням, бруківка (ФЕМ) старе місто. Установлено вікна GLASSO 7 S, профіль 6 камерний з ламінацією ззовні, заповнений аргоном енергозберігаючий двокамерний склопакет "Теплове дзеркало" 40 мм. Дах покритий металочерепицею Німеччина Venera Ultramat 0,5 мм з 25-річною гарантією. Матеріал стін - газоблок, фасад утеплений EPS-80 Graphite - 100мм + декоративна силіконова штукатурка KREISEL. Перекриття першого поверху утеплено комбіновано, перехресно 250мм. базальтовою ватою. Монолітний залізобетонний стрічковий фундамент, утеплений 100 мм., з монолітною плитою перекриття по цоколю "перевернута чаша". У будинку встановлено камін "Kratki" (Польща) з панорамним кутовим склом. Є система сигналізації.

Планування включає 4 просторі спальні, включаючи спальню господарів з окремим санвузлом та гардеробною. Також є кабінет, кінозал/музична кімната, вітальня з діючим каміном та виходом на панорамну терасу, простора кухня, 4 санвузли + додатковий санвузол з літнім душем, дворівнева SPA-зона з сауною та виходом на внутрішнє патіо, винна кімната з контролем температури та зонами зберігання алкоголю, облаштоване горище для зберігання речей та дитяча ігрова зона. Дизайн виконано в стилі еклектики, що поєднує затишок класики з чистотою сучасної геометрії. Використані високоякісні оздоблювальні матеріали: дерево, натуральний камінь, текстиль, авторські ковані перила, дизайнерські двері та кухня з натурального дерева. Будинок побудований за термотехнологією з якісної цегли, що забезпечує енергоефективність та тишу. Два типи опалення: газове або твердопаливне. Є генератор 7,5 кВт для повної енергонезалежності. Усі основні зони оснащені інверторними кондиціонерами. Встановлена система водоочищення для чистої питної води. Також є система відеоспостереження. Будинок мебльований. Перегляди - за попередньою домовленістю. Ціна - $679000 з торгом. Приватний авторський будинок з гостьовим будинком, сауною та власним патіо-садом. Будинок розташований в престижній зеленій зоні столиці з розвиненою інфраструктурою та високим рівнем безпеки. Всього за 170 метрів від Дніпра. 5 хвилин до озера Міністерка, 10 хвилин до яхт-клубу. Поруч дитячий садок, супермаркет NOVUS, кафе та приватна школа. 7 хвилин до метро Героїв Дніпра. Територія будинку - власний ботанічний сад. Земельна ділянка площею 8,5 соток з ландшафтним дизайном включає доглянуті газони, плодові дерева, декоративні рослини, камяні доріжки з освітленням, зону для вирощування овочів, барбекю-зону, мангал-зону, терасу з меблями для відпочинку, зону для зберігання садового інвентарю, окрему будівлю для дров. Є окремий гостьовий двоповерховий котедж з санвузлом. На території також є закритий гараж на 2 авто та гостьовий паркінг на 3 машини. Автоматичні ворота в гараж та на територію. Будинок оснащений сигналізацією та державна охорона.