Продаж квартир з індивідуальним опаленням у Черкасах

В продажі видова двокімнатна квартира в новому комплексі ЖК “Лагуна” на Митниці. Квартира розташована в цегляному будинку на 10 поверсі, з кожної кімнати відкривається неймовірний краєвид на Дніпро. Класне плануванню з окреми кімнатами 21,7 з лоджією та 13,2м2. Загальна площа 58,1м2 висота стелі 2,8 м, дуже світла та тепла. Стан - зроблена фінішна штукатурка під оздоблення. Автономне газове опалення, що дозволить значно економити на комунальних платежах. встановлені лічильники на газ, електрику та воду. Будинок зданий в експлуатацію вже є ОСББ. Активно ведуться ремонтні роботи. ЖК розташований поруч набережної Дніпра, повністю закінчений благоустрій. Встановлені дитячий та спортивний майданчики з безпечним м’яким покриттям. Комплекс закритого типу з відеоспостереженням. Телефонуйте та домовляйтесь за перегляд, ключі в агентстві. Ріелтор - Фоменко Юлія

Продається 2-х кімнатна квартира з неперевершеним виглядом на р. Дніпро в одному з найкращих комплексів міста ЖК «Лагуна». Квартира загальною площею 55 кв м розташована на 10 поверсі з вікон якої відкривається неймовірна панорама. Вікна квартири виходять на схід і на захід, що робить вигляд з квартири прекрасним і вранці, і у вечері. Квартира має вдале планування, а саме 2 роздільні кімнати площею 14 і 16 кв м та простора кухня площею майже 20 кв м. В квартирі уже встановлений газовий котел, що робить вас автономним при відключеннях світла. Будинок введений в експлуатацію, мешканці будинку активно роблять ремонтні роботи. Двір комплексу закритого типу з великим дитячим майданчиком. Поряд знаходяться магазини, школа, дитячий садочок, фітнес центр Sport Life, спа-салон, зупинка міського транспорту та прекрасна набережна. Квартира варта вашої уваги, запрошуємо на перегляд! Ріелтор - Слободяник Марина

Пропонується до продажу простора 1-кімнатна квартира у сучасному житловому комплексі ЖК “Симфонія”. • Площа: 40 м² • Поверх: 8 • Стан: квартира нова, ніхто не проживав • Зручне планування, простора кухня, велика кімната • Будинок утеплений, сучасний під’їзд, ліфт • Комплекс з охайною територією, дитячим майданчиком та парковкою • Розвинена інфраструктура: поруч транспорт, магазини, школи, парк Ріелтор - Каріна

Продається простора 3-кімнатна квартира в самому центрі Черкас за адресою: вул. Гоголя, 261/3. Загальна площа становить 81,9 м², житлова – 59,8 м², кухня – 16 м². Основні характеристики: • Поверх: 6-й з 12-ти. • Матеріал будинку: цегла, утеплена мінеральною ватою. • Опалення: індивідуальне електричне, що дозволяє заощаджувати на комунальних платежах. • Висота стель: 2,7 м. • Вікна: панорамні, забезпечують максимальне природне освітлення та відкривають вид на Дніпро та площу Драмтеатру. • Лічильники: встановлені на електроенергію та холодну воду. • Електропроводка: мідна. Планування: • Вітальня: 23,6 м². • Спальні: дві окремі по 17 м² та 19 м², кожна з власним балконом. • Кухня: простора, 16 м², з балконом. • Санвузол: суміжний, 6,1 м². Планування квартири вже затверджене та внесене в технічний паспорт, що дозволяє втілити всі ваші дизайнерські задуми для майбутнього житла. Переваги житлового комплексу: • Розташування: у самому центрі міста з розвиненою інфраструктурою. • Безпека: закритий двір, цілодобова охорона, відеоспостереження. • Зручності: дитячий майданчик, функціонуюче ОСББ. • Паркінг: підземний, який також виконує функцію укриття. Вартість: $82,000 Покупець сплачує комісію агентства – 3%. Огляди за домовленістю. Ключі знаходяться в агентстві нерухомості.

Продається простора, світла квартира в центрі міста в ЖК Симфонія. Будинок реклами не потребує, адже побудований з цегли та знаходиться по бульвару Шевченка. Будинок газифікований, закритого типу, є парковочні місця в дворі, а також дитячий майданчик. Будинок майже весь заселений, ремонти зроблені - вас не буде турбувати постійний ремонт сусідів. Квартира роздільного планування (2 кімнати окремі, не прохідні, достатньо великі), санвузол роздільний, є 2 лоджії , одна з кімнати, інша з кухні. Широкий просторий коридор. Розведена проводка. Загальна площа - 80м кв Кухня - 19м кв Також є міжповерхова комора, продається окремо. Телефонуйте, домовимось за перегляд Ріелтор - Тіткова Вікторія

Пропонується ексклюзивна квартира загальною площею 91 м² у престижному житловому комплексі City Park, створена шляхом об’єднання двох квартир на етапі будівництва з повністю узаконеним переплануванням. Планування квартири: • кухня 15м2 • 3 окремі кімнати: 15,9 м², 14,8 м² та 17,6 м² • 2 санвузли (4,3 м² та 2,5 м²) • просторий коридор 11,7 м², можливість гардеробної Технічні характеристики: • поверх — 5 з 7 • автономне газове опалення • висота стель — 2,75 м • великі вікна, квартира світла та простора • правильна геометрія кімнат, зручна для зонування Про житловий комплекс: • закрита територія з контролем доступу • сучасний двір без авто • басейн та ресторан на території ЖК • підземний паркінг, який також використовується як укриття Локація: Будинок розташований біля річки, поруч набережна для прогулянок та відпочинку. Вся необхідна інфраструктура — у пішій доступності: магазини, кав’ярні, школи, дитячі садки. Квартира ідеально підійде для сім’ї, тих, хто цінує простір і комфорт, або як статусна нерухомість для життя. Телефонуйте — із задоволенням організую перегляд. РІелтор - Фоменко Юлія

Продається 2 х кімнатна квартира в сучасному ЖК «Андорра», що знаходиться за адресою вул.. Смілянська 122/3. Квартира розташована на 10 поверсі 10-ти поверхового цегляного будинку в 5 секції, має вдале планування, а саме дві окремі просторі кімнати, роздільний санвузол та кухня з виходом на французький балкон. Великим бонусом даної квартири є автономне газове опалення, що суттєво зекономить в подальшому ваші кошти на оплаті комунальних платежів. На всі інші комунікації встановлені лічильники. Вікна квартири виходять у двір, де розташовані великий дитячий майданчик, зона відпочинку для дорослих та достатньо велика парковка для автомобілів. Двір закритого типу з відео наглядом. Будинок має вдалу локацію, оскільки поряд знаходиться парк, зоопарк, неподалік школа та дитячий садочок, магазини, зупинки міського транспорту у всіх напрямках. До центру міста на авто 10 хв. Продаж можливий по всім державним програмам. Запрошую на перегляд. Квартира варта вашої уваги! Ріелтор - Слободяник Марина

Пропонується простора 1-кімнатна квартира у престижному житловому комплексі City Park – одному з найсучасніших та найкомфортніших у місті. Квартира розташована на зручному четвертому поверсі. Планування дозволяє перепланувати квартиру під євродвушку. У квартирі встановлено двоконтурний газовий котел, що забезпечує автономне газове опалення, є всі необхідні лічильники. Будинок давно зданий, активно виконуються ремонти, багато мешканців уже проживають. Ліфт працює. Під комплексом є просторий підземний паркінг, доступ до якого можливий через ліфт. Комплекс має закриту територію з охороною, що гарантує безпеку та комфорт. Інфраструктура «City Park» створена для активного та сімейного відпочинку: облаштовані прогулянкові алеї, велодоріжки, альтанки, мангали, дитячі майданчики, басейн, ресторан, тенісні столи та баскетбольний майданчик. А поруч – пляжі та мальовничий Дніпро. Це ідеальне поєднання простору, сучасних умов та атмосфери курортного життя прямо в місті! Не зволікайте - телефонуйте! Перегляд можливий за домовленістю. Покупець сплачує комісію агентству нерухомості. Комплекс має закриту територію з охороною, що гарантує безпеку та комфорт. Інфраструктура «City Park» створена для активного та сімейного відпочинку: облаштовані прогулянкові алеї, велодоріжки, альтанки, мангали, дитячі майданчики, басейн, ресторан, тенісні столи та баскетбольний майданчик. А поруч – пляжі та мальовничий Дніпро. Планування дозволяє перепланувати квартиру під євродвушку.

Продаж чудової двокімнатної квартири в Сіті Парк.7 секція. Дві окремі кімнати. Два санвузли, простора кухня, та коридор. Загальна площа: 71.6 м.кв. Житлова площа: 32.8 м.кв. Зручний перший поверх, панорамні вікна. Чудове місце розташування комплексу. Вартість: 82000 доларів. Слухаємо пропозиції по ціні. Додаткова інформація за тел.0634740207. Юлія.

Продається симпатичний та затишний будиночок на Луначарці в мікрорайоні "Поляна" (за Пожежною академією). Ділянка 9 соток правильної прямокутної форми. Кадастровий номер 7110136700:02:020:0377. Просторе подвір"я, огорожа. Власна скважина 51 метр. Сигналізація. Будинок площею 70,4 м2: три спальні, зала, кухня та санвузол. Покрівля з металочерепиці, стіни - газобетон, фундамент - бетон, підлога - стяжка та лінолем/ плитка. Заведено 10 кВт. Входять у вартість та залишаються бойлер на 80 л, електрокотел, холодильник, електроплита, морозильна камера, пральна машина, вбудована кухня та 3 нові дивани. Вартість 115000 $. Телефонуйте. Показ у зручний для вас час.

Продається квартира в ЖК "Резиденція" по вул.Гоголя,261/3. Сучасне ЖК в самому центрі міста Черкаси, із доглянутим двором закритого типу, підземним паркінгом, дитячим майданчиком, всією максимально розвинутою прилеглою інфраструктурою. Квартира розташована на ручному 2-му поверсі, перепланована. Актуальне планування квартири складається з великої кухні-студії 35,2 м2 (за техпаспортом це розмір житлової площі) з лоджією, дві окремі кімнати, роздільний санвузол та коридор. Були зроблені внутрішні оздоблювальні роботи відповідно до фото (стяжка всіх поверхонь; стіни - під фарбування, плитка; підлога - ламінат, плитка), розведені та функціонують всі комунікації (мідна електропроводка, водопостачання та відведення, сантехніка, гаряча вода - бойлер, опалення індивідуальне електричне - керамічні панелі), встановлені лічильники електроенергії та холодної води. Новим власникам залишається остаточне декоративне дооздоблення помешкання, меблювання та обладнання побутовою технікою на свій смак, бюджет та потреби. Стан квартири вже дозволить це робити, навіть, одночасно, проживаючи в квартири. Покупець сплачує комісію АН. Також додатково можна придбати міжповерхову комірку 3,9 м2 за окрему вартість.

Квартира має роздільне планування, де кімната поділена на дві зони: спальню та зону відпочинку. Стан ремонту - після будівельників, що означає вільне планування від забудовника. Вбудована засклена лоджія з можливістю перенесення котла для економії простору. Система опалення індивідуальна газова. Встановлені лічильники. Будинки утеплені мінеральною ватою та пінополістиролом. Меблювання відсутнє. Продаж квартири здійснюється за переуступкою без додаткових податків та витрат. Житловий комплекс Рідний Дім має закриту територію з відеоспостереженням. До послуг мешканців гостьовий паркінг, безпечні дитячі та спортивні майданчики з гумовим покриттям, зони для барбекю. Будинок житлового фонду від 2021 року. Квартира оснащена панорамними вікнами. Встановлено пожежну сигналізацію. Котел перенесено на лоджію для ефективного використання простору.

Квартира має 2 кімнати. Стан ремонту - після будівельників, що означає вільне планування. Стіни зовні утеплені мінеральною ватою. Система опалення індивідуальна електрична. Комунікації включають центральний водопровід, електрику, центральну каналізацію, вивіз відходів. Дорога асфальтована. Можливо під програму єОселя. Будинок житлового фонду від 2021 року, монолітно-каркасного типу. Поруч знаходиться вся необхідна інфраструктура. Квартира видова, з чарівним видом на Дніпро.

Квартира має роздільне планування та потребує ремонту під чистову обробку. Цегляний утеплений будинок, гарне планування для втілення будь-яких дизайнерських рішень. Система опалення індивідуальна газова, встановлений двоконтурний котел. У квартирі заведені всі комунікації, встановлені лічильники. Є газ. Комісія АН. Будинок цегляний, утеплений, збудований після 2021 року. Будинок обладнаний сучасними ліфтами. Територія комплексу закрита, з цілодобовою охороною. На території є дитячі та спортивні майданчики, зони відпочинку з мангалом. Парковка із загальними та індивідуальними місцями, є можливість придбати гараж. Поруч з будинком знаходяться магазини, парк, зручна транспортна розвязка, гаражний кооператив. Квартира розташована всього за 10 хвилин від центру міста.

Квартира знаходиться на 6 поверсі, у процесі ремонту — виконані всі «брудні» та найвитратніші роботи, що дозволяє новому власнику швидко завершити ремонт під себе або за готовим авторським проєктом. На даний момент розведена електрика по квартирі, завершено сантехнічні роботи чорнова робота та встановлено інсталяцію та гігієнічний душ, завершено штукатурні роботи, завершується шпаклівка стін. Встановлені міжкімнатні двері (прихований монтаж), встановлені радіатори опалення. Утеплений балкон додатково з середини. Наявна тепла підлога: гардеробна, вхідна зона, ванна та балкон (регулюється окремими регуляторами). Проштроблені траси під кондиціонери (2 шт). Квартира з завершеними складними та основними процесами — можна одразу переходити до фінального етапу ремонту. Квартира має індивідуальне опалення. Заведений інтернет з оптоволокном та домофон. Встановлені радіатори опалення. Наявна тепла підлога: гардеробна, вхідна зона, ванна та балкон (регулюється окремими регуляторами). Меблювання: Ні. Закуплена плитка та ламінат згідно проєкту яка входить в ціну продажу. Продаж від власника. Можливість швидкого завершення ремонту під себе або за готовим авторським проєктом. Авторський дизайн-проєкт в топових дизайнерів — продумане планування та сучасне рішення. Оптимальна площа 40,2 м² — ідеально як для проживання, так і для оренди. Закрита територія ЖК з власними дитячими майданчиками та зоною барбекю для дорослих. Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р. До центру міста 10–15 хвилин пішки. Розвинена інфраструктура: магазини, школа, зупинка громадського транспорту, усе необхідне поруч. Простора гардеробна кімната. Утеплений балкон додатково з середини. Проштроблені траси під кондиціонери (2 шт). Заведений інтернет з оптоволокном та домофон. Санвузол: Суміжний.

Квартира після будівельників з сучаним плануванням та висотою стелі 2.8 м. Потребує ремонту. Автономне електричне опалення. Заведено 20 кВ електрики. Меблів немає. Новобудова ЖК Резиденция здана в експлуатацію, всі комунікації працюють, ліфти запущені. Закрита територія. Розвинена інфраструктура.

Простора світла квартира з якісним ремонтом — заїжджай і живи. Пропонується до продажу комфортна квартира загальною площею 67 м², яка поєднує простір, функціональність та затишок. Вдале планування: просторий зал та окрема спальня, що ідеально підійде як для пари, так і для сім’ї. У квартирі виконано якісний ремонт, який робився для себе, з використанням практичних та довговічних матеріалів. Підлога — ламінат, у кухонній зоні — плитка. Роздільний санвузол — зручно та практично для щоденного користування. Велика кухня площею 13 м² з виходом на балкон — справжнє серце квартири. Квартира дуже світла та тепла, з приємною атмосферою домашнього затишку. На всі комунікації встановлені лічильники, що дозволяє контролювати витрати. Окремою перевагою є бойлерна кімната, де розміщені газовий котел та бойлер. Система опалення: Індивідуальне газове. Встановлений вмонтований кондиціонер, що забезпечує комфорт у будь-яку пору року. Є гардероб. Меблювання: Так. Це чудовий варіант для тих, хто шукає готове житло без зайвих вкладень. Будинок має закриту територію, дитячий майданчик і паркомісце. Тип будинку: Житловий фонд 2011-2020-і. Розташована в центрі Митниці. Поруч пляж, центр міста, магазини, ресторани! Тепла підлога - санвузол, кухня і коридор. Біля вікна облаштований затишний столик, де можна пити ранкову каву або вечеряти, насолоджуючись панорамним видом на місто. Мультимедіа: Wi-Fi. Комфорт: Кондиціонер, Балкон, лоджія, Ванна, Ліфт, Меблі на кухні, Панорамні вікна, Паркувальне місце. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід.

Продається ексклюзивна видова квартира з авторським ремонтом в центрі міста Черкас. Планування роздільне, включає дві окремі кімнати та простору кухню-студію з лоджією. Висота стелі виконана в різних рівнях 3-4м. Майстер спальня має власну ванну кімнату, гардероб та вихід на відкритий балкон. Квартира має стильний, авторський ремонт з використанням якісних матеріалів. Квартира має індивідуальне опалення (електричний котел) та централізоване опалення з лічильником на тепло. Передбачена можливість встановлення сонячних панелей. У будинку під час блекаутів ліфти працюють завдяки автономному електрогенератору. У квартирі є вся необхідна техніка та меблі для комфортного проживання. ПОКУПЕЦЬ КОМІСІЮ НЕ ПЛАТИТЬ! Будинок розташований в ЖК Тихий Центр, збудований після 2021 року. Будинок оснащений великим дизель-генератором, що забезпечує роботу ліфтів під час блекаутів. У будинку є відеоспостереження, охорона території, вантажний ліфт, консьєрж, ліфт, пожежна сигналізація, гостьовий паркінг. Квартира розташована в центрі міста Черкас, з видом на Дніпро та центр міста. Поруч є школа, дитсадок, зупинки громадського транспорту, супермаркети, парки та розважальні заклади. Квартира має ексклюзивний видовий характер, з панорамними вікнами, що відкривають чудовий вид на Дніпро та центр міста. Встановлено кондиціонер, душову кабіну, підігрів підлоги. Є гардероб, балкон та лоджія. Вхідні двері залізні, міжкімнатні металопластикові. Вікна металопластикові. Передбачено паркувальне місце.

Однокімнатна квартира з однією кімнатою, кухнею та балконом-терасою. Стан ремонту - після будівельників, що передбачає вільне планування. Квартира має індивідуальне газове опалення. Інформація про водопостачання, електрику та лічильники не надана. Продаж здійснюється за переуступкою. Запрошуємо на перегляд. ЖК Пастерівський побудований з турботою про людей, має закриту територію, відеоспостереження, красиві фоє та утеплений фасад. Забудовник має відмінну репутацію. Комплекс оснащений ліфтом та консьєржем. Передбачено паркувальне місце. Житловий комплекс має гарну інфраструктуру. Деталі про навколишню інфраструктуру (школи, магазини тощо) не надані. Вікна квартири виходять у двір. Передбачено балкон-терасу. Панорамні вікна.

Продається світла смартквартира з вільним плануванням, що дозволяє реалізувати ваш власний дизайн та ремонт. Вікна розташовані на дві сторони, забезпечуючи максимум світла. Є можливість окремого входу з вулиці, що робить її ідеальною для офісу, салону чи бізнесу, а також можливість обєднання з сусідньою квартирою для збільшення площі. Будинок цегляний, утеплений, має сучасні ліфти. Стеля висотою 2,7 м. Передбачено індивідуальне опалення, що сприяє низьким комунальним витратам. Система опалення - індивідуальне електро. Продаж новобудови з ОСББ, документи готові. Ідеально підходить як для житла з можливістю розширення, так і під бізнес з власним входом. Клубний будинок «Еталон» (2024 р.) розташований у спальному районі з комфортним життям поруч із усім необхідним. Двір закритий, без авто, що забезпечує безпеку та конфіденційність. Передбачено парковку для мешканців у дворі та гостьову парковку під вікнами. У пішій доступності знаходяться магазини, аптеки, кафе та зупинки громадського транспорту. Розташування має відмінну транспортну доступність. Квартира має кутове розташування, що забезпечує вікна на дві сторони та максимум світла. Можливість окремого входу з вулиці робить її універсальною для різних потреб.

Квартира з ремонтом. Планування включає кухню-студію та спальню. Санвузол суміжний. Підведено 15 кВт напруги. Встановлено двотарифний лічильник день-ніч. Система опалення індивідуальна електрична. Квартира продається з побутовою технікою, а саме: холодильником, електроплитою, електрокотлом, пральною машиною, бойлером, кондиціонером та рекуператором. Також залишаються мякий куток, ліжко, шафа-купе, вітальня, стіл та стільці. Квартира розташована у зручному районі з розвиненою інфраструктурою. Усе необхідне знаходиться поряд: супермаркети, банки, ринок, зупинки громадського транспорту. Паркувальні місця для авто завжди вільні.

Пропонується 1-кімнатна квартира в елітному ЖК City Park Сучасний житловий комплекс з комфортною атмосферою та мальовничими краєвидами на р. Дніпро — свіже повітря та гарний вид щодня. Основні характеристики: • Кількість кімнат — 1 • Загальна площа — 46 м² • Поверх — 4/7 • Цегляний будинок з якісним зовнішнім утепленням • Автономне газове опалення — контроль витрат та комфорт у будь-яку пору року Переваги: • Сучасний житловий комплекс бізнес-класу • Тепла та світла квартира • Видова локація • Закрита та доглянута територія Локація та інфраструктура: У пішій доступності ТРЦ, супермаркети, школа, дитячий садок, зупинки громадського транспорту. Зручне та престижне місце для життя. Чудовий варіант для тих, хто цінує комфорт і якість. Телефонуйте — із задоволенням покажу. Також є інші пропозиції в даному ЖК! Додатково: Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Після будівельників. Меблювання: Ні. Комфорт: Відеоспостереження, Ліфт, Панорамні вікна. Комунікації: Електрика, Газ

Квартира-студія з авторським євроремонтом, виконаним з дорогих матеріалів. Повністю замінена та розведена під проект електропроводка. Квартира має індивідуальне електроопалення. Встановлено лічильник на воду та двотарифний лічильник на електроенергію. Квартира мебльована та оснащена необхідною для комфортного проживання побутовою технікою, зокрема: пральною машиною, посудомийною машиною, вбудованим холодильником, варильною поверхнею, духовкою, кондиціонером та бойлером. ЖК «Резиденція» має велику прилеглу територію з дитячим майданчиком та підземним паркінгом. Територія перебуває під цілодобовою охороною. Будинок обладнаний ліфтом. Будинок розташований в самому центрі міста з добре розвиненою інфраструктурою. Поблизу знаходяться ринок, магазини, супермаркети, аптеки, дитячі садки, школи, зупинки громадського транспорту, автовокзал, торговельно-розважальний центр та інші обєкти. Квартира має панорамні вікна, підігрів підлоги, ванну, гардероб. Додатково можна придбати велику комору 6м2.

Планування квартири виконано разом із дизайнером. Є детальні плани електрики, розеток, меблів і сантехніки. Квартира повністю підготовлена до чистового ремонту. На несучих стінах — рівна штукатурка від забудовника; на інших — фінішна "намивка". Є окрема кладова з вікном (5,7 м²) — можна придбати окремо 5300$. Використані якісні матеріали — кабелі, прихована сантехніка, німецький щиток та підрозетники Schindler. Продумана система освітлення: LED-виводи, перехресні вимикачі, функція «майстер світла» (вимикання освітлення у всій квартирі при виході). Прокладені три траси під кондиціонери, в кожній кімнаті і кухні, 156 розеток продумані в необхідних місцях для всієї побутової техніки та гаджетів. Плюс кабель канал під приставки до тв. Встановлений двоконтурний італійський газовий котел, інсталяція та гігієнічний душ. Є вода, встановлений унітаз для комфорту при ремонтних роботах, працює електрика, встановлені всі лічильники. Є фото та відео всіх прихованих комунікацій. Квартира без меблів, але з встановленими вікнами Rehau та радіаторами по всіх кімнатах і балконі. Продаж без посередників, від власника. Без комісій. Цегляний утеплений будинок з товщиною стін майже метр. Зданий у 2017 році, усадка повністю пройшла. Закрита територія, охорона, камери, шлагбаум. ОСББ працює ефективно. Більшість сусідів уже завершили ремонти. Асфальтована дорога, центральна каналізація, електрика, вивіз відходів, газ, центральний водопровід. Квартира видова, з вікон відкривається мальовничий краєвид і завжди свіже повітря. Ідеальне місце для зберігання або невеликого офісу, або під манікюр.