Квартира має найкраще планування. Кухня площею 18,3 м2 та житлова площа 32,6 м2. Санвузол роздільний. Є велика лоджія з кімнати. Квартира не кутова та одностороння. В квартирі зроблений великий обсяг чорнових робіт: штукатурка всіх стін, розведена електрика та опалення, встановлені радіатори. Тепла підлога по всій квартирі з 6 окремими контурами. Встановлені якісні вхідні двері.
Квартира має індивідуальне газове опалення.
Можливий продаж по переуступці, що дозволяє суттєво зекономити на оформленні.
Квартира розташована в новому сучасному молодіжному районі. Будинок - житловий фонд від 2021 року.
Мікрорайон Озерна має розвинену інфраструктуру. Поруч розташовані торговий центр "Агора", сучасні кавярні, два озера, зелена зона та зупинка міського транспорту.