ID об'єкта : 3Q51775 Продається дизайнерська дворівнева квартира 118,5 кв. м у ЖК Павлівський квартал, вул. Клочківська, 117. Поверх 20/21. Квартира з інженерією рівня приватного будинку: власна топкова з бойлером, тепла підлога, центральне кондиціювання Mitsubishi Electric, вентиляція припливно-витяжна Systemair, розумний будинок. Все побудовано за авторським дизайн-проектом і підтверджено робочими кресленнями – повний комплект передається покупцю. 1. ПЛАНУВАННЯ — Дві спальні, вітальня-студія з кухнею, кабінет — легко переоснащується в третю спальню — Окрема вбиральня — 3 санвузли: гостьовий, господарський, дитячий — Технічне приміщення з випрання — 2 балкони — по одному на кожному рівні 2. ІНЖЕНЕРНІ СИСТЕМИ Опалення — Водяні теплі підлоги на обох рівнях, радіатори — як допоміжні — Свій незалежний від будинку контур опалення з власною топкою — Усі висновки готові під котел або тепловий насос будь-якого виконання. — У будь-якому приміщенні задаєте свою температуру — прямо з телефону — Витрата на опалення в 4–5 разів нижча завдяки енергоефективній автоматиці Danfoss Кондиціювання — Центральна система Mitsubishi Electric: 3 канальні блоки + 1 настінний, настінні пульти — Канальні блоки приховані за стелями, у кімнатах лише щілинні дифузори — Працює на обігрів до -25 °C Вентиляція — Центральна припливно-витяжна система Systemair (Швеція) — Свіже повітря подається в житлові кімнати постійно, відпрацьований забирається із санвузлів, кухні та техприміщення — у квартирі завжди свіже повітря без відкритих вікон — Працює на обох рівнях цілий рік — Додаткові витяжки на кухні – запахи не затримуються Скління — Вікна — окреме дозамовлення у забудовника: потовщений енергоефективний профіль — Спеціальні енергоефективні склопакети з напиленням та заповненням інертним газом: влітку не пускають спеку, взимку тримають тепло Розумний будинок та електрика — Опалення, клімат, вентиляція та світло управляються зі смартфона та з панелей біля входу — Усі групи освітлення з димуванням, прохідні вимикачі — Віта пара у всіх кімнатах, ТВ-розетки, висновки у підлозі під торшери — У спальні — виведення під автоматичний карниз для штор — Електрика розведена за проектом, кожна точка прив’язана за висотою та осями Технічне приміщення — Топкова з бойлером на 120 л, електрощит і пральна зона — все в одному приміщенні під сходами — Вільний доступ для обслуговування – нічого не заховано за гіпсокартоном 3. БЕЗПЕКА І ДІМ — Вхідні броньовані двері підвищеного класу, італійські замки — Домофон з 4 відеокамерами HD — зображення на панель у квартирі та на телефон — Цілодобовий консьєрж, охорона — Закрита прибудинкова територія, вхід та в’їзд обмежені — Акумулятори на ліфт – ліфт працює при відключеннях — Ведуться роботи з автономної котельні, яка не залежить від міста. 4. ДИЗАЙН І ОБРОБКА — Вхідна зона: вбудована шафа з підсвічуванням, велике дзеркало, панелі керування квартирою — Сходи з білого кварциту з підсвічуванням: 16 ступенів, склеєних під 45 ° — торці виглядають цілісним каменем, огорожу із загартованого скла — Шпон горіха в єдиному тонуванні по всій квартирі: стінові панелі, сходова зона, вбудовані меблі — Паркетна дошка, американський горіх, укладання «французька ялинка» — весь другий рівень — Керамограніт Rex великого формату 60×120 — перший рівень та санвузли — Підвіконня з того ж кварциту, що й сходи — Багаторівневі стелі з прихованим LED-підсвічуванням по периметру — Дизайнерські світильники: лінійні «балки» у вітальні, підвіс ручної роботи, нічники у спальнях 5. КУХНЯ — Виготовлена на замовлення за проектом: лінійна композиція з колоною вбудованої техніки — Фасади дерево + графіт, темна стільниця — Два вбудовані холодильники, винна шафа, духова шафа, варильна поверхня з витяжкою, посудомийна машина 6. САНУЗЛИ — Сантехніка Daniel, Geberit, Hafro, Flaminia, Treesse, Art Ceram, Radaway — Змішувачі із вбудовуваною прихованою частиною, підвісні унітази на інсталяціях Geberit — Термостатичні змішувачі у душових зонах — Гостьовий: ванна 160×90 з підголовником, гігієнічний душ — Господарський: душова панель Hafro, піддон із литого каменю, верхній душ 30×30 — Дитячий: душова кабіна 80×80 із розсувними дверима 7. ПАРКІНГ — Два найзручніші паркомісця у всьому підземному паркінгу — широкі, по центру паркінгу, без маневрів; купуються окремо Ми запрошуємо Вас на перегляд об'єкта в будь-який зручний для Вас час. Агенція нерухомості Estate Invest.
