Продаж двокімнатних квартир — метро Центральний ринок

Новая эксклюзивная квартира в центре!!! Продам 2х комнатную(2 отдельные! спальни и большая кухня) квартиру в ЖК Лазурный! ТОПовый жилой комплекс в самом центре города с закрытой территорией, футбольным полем, кучей зелени, спортивными площадками , круглосуточной охраной и своим выходом к облагороженной набережной, похожего в Харькове просто ничего нет! Автономное отопление!!- двухконтурный газовый котел, во всей квартире теплые полы! В квартире выполнен новый ремонт , никто не жил! Все фото соответствуют действительности! Укомплектована классной мебелью, изготовленной на заказ и частично техникой. Много альтернативных вариантов освещения- подсветки штор, основной свет, крутые большие зеркала с доп освещением! Квартира очень красивая!! Адрес- Проулок Лосевский ,4Б Покажу в любое удобное время, только вышли в продажу! Эксклюзив

✅Продаж 2 кімнатної квартири з ремонтом в новобудові ЖК "Рогатинський" поруч з центром міста Харкова і Центральним ринком. Зданий і доглянутий комплекс біля річки, з великим паркінгом і розвинутою інфраструктурою. У пішому доступі станція метро, 2 великих торгівельних центра, Сад Шевченко і багато іншого. ✅Зручний 2-ий поверх, відеонагляд, біля будинку дитячи майданчики, багато паркувальних місць. ✅Квартира з гарним плануванням площею 77кв.м., 2 окремих спальні, простора кухня-гостина плюс велика лоджія(8кв.м.). Класний продуманий ремонт, перевірені матеріали і приємні кольори. Замінені вікна і радіатори від забудовника, тепла підлога в санвузлі і на лоджії, встановлен кондиціонер і фільтра для питної води, є лічильник на тепло. Залишаються майже всі меблі і техніка. Приємна і гідна квартира не залишить Вас бйдужими після перегляду. ✅Великий бонус - в ціну входить кладова на 1-ому поверсі. ✅Перші власники від забудовника, документи у порядку і готові до продажу. Покази за домовленістю. Поспішайте, конкурентів на комплексі майже немає.

Продам реальну 2-кімнатну квартиру в Центрі, площа Павлівська, метро Площа Конституції 5 хвилин. Ж/Б перекриття, будинок з ліфтом! Загальна площа – 56м2, житлова – 30м2, кухня – 7м2. Квартира знаходиться на 7-му поверсі 8-поверхового будинку. У квартирі виконано капітальний ремонт. Формат: кухня, вітальня з французьким балконом, спальня. Висота стель – 3.05м2 Квартира продається з меблями та технікою. Встановлено лічильники. Чистий доглянутий підїзд та тамбур. Будинок має впорядковану прибудинкову територію з дитячими майданчиками та зоною відпочинку. Біля будинку велика парковка, що охороняється. Поруч з будинком сквер Стрілка та Набережна. Відмінний варіант для комфортного життя. У пішій доступності ТЦ Никольський, магазини, банки. сквер Стрілка ( сквер Стрелка), ТЦ Никольський (ТЦ Никольский), Павлівська площа (площадь Павловская ). kn.ua/r/120516 ; ID объекта - RE-120516

Продам 2-кімнатну квартиру м. Центральний ринок -5 хвилин пішки. Розташована на 1-му поверсі 3-поверхового цегляного будинку. Загальна площа – 68м2, житлова – 34м2, кухня – 10м2 + підвальне приміщення прямо з квартири 44м2, можна використовувати як бомбосховище Формат: дві окремі кімнати, кухня, підвал. Автономне опалення! Висота стель – 4м. У квартирі виконано частковий ремонт. Встановлено рекуператор повітря. Окремий вхід. Відмінний варіант під офіс (є дизайн офісу) Квартира значиться в житловому фонді. Поруч вся необхідна інфраструктура. kn.ua/r/128342 ; ID объекта - RE-128342

Доступно за програмою єВідновлення. Продається 2-кімнатна квартира, Центр, Саммеровський пров. 3, м. Історичний музей. Загальна площа - 61 м²; 1 поверх 2-поверхового будинку. Формат квартири: кухня, кабінет. У квартирі: капітальний ремонт, МПВ. Додаткові бонуси: меблі, техніка, холодильник, кондиціонер, телевізор, бойлер, камін. Переваги цього будинку: паркінг. Поруч уся необхідна інфраструктура: метро, ринок, супермаркет, сквер “Стрілка”, парк "Перемоги". kn.ua/r/128654 ; ID объекта - RE-128654

Продається 2-кімнатна квартира, Центр, Римарська вул. 14, м. Історичний музей. Загальна площа - 67 м²; 2 поверх 2-поверхового будинку. Формат квартири: кухня-вітальня, спальня, санвузол. У квартирі: капітальний ремонт, МПВ, нові комунікації. Встановлено: лічильник на воду, лічильник на опалення, лічильник на газ. Додаткові бонуси: меблі, техніка, холодильник, пральна машина, кондиціонер, телевізор, бойлер, відеоспостереження. Переваги цього будинку: паркінг, дитячий майданчик, зона відпочинку. Поруч уся необхідна інфраструктура: дитячий садок, школа, метро, зупинка громадського транспорту, ринок, ТЦ, супермаркет, парк Шевченка, медкомплекс. kn.ua/r/127778 ; ID объекта - RE-127778

ID Обєкта : 2Q47923 Продам видову 2 кімн. квартиру в престижній новобудові бізнес-класу на пров. Ботанічний, 2, ЖК Інфініті, від надійного забудовника Житлобуд-1. Житловий комплекс Інфініті розташований у центральній частині Харкова, навпроти Каскаду до Саду Шевченка. До станцій метро Держпром та Університет — 10 хвилин пішки. Квартира розташована в 1 секції на видовому 15 поверсі. Загальна площа 84 кв. м.. Будівництво. Оформлено свідоцтво про право власності. Поруч із житловим комплексом знаходиться стадіон «Арсенал», басейн «Акварена», міський садок ім. Т.Г. Шевченка; неподалік — супермаркет Рост. У пішій доступності – Харківський зоопарк, ХНАТОБ, Центральний ринок. Ми запрошуємо Вас на перегляд обєкта в будь-який зручний для Вас час. Дивіться лише актуальні пропозиції на сайті Estate Invest.

ID Обєкта : 2Q47920 Продам 2 кімн. квартиру на вул. Клочківська, 93, ЖК Німецький проект. Поверх 10/12. Площа 52 кв. м. Квартира з сучасним ремонтом. Оригінальне планування, гарний вид із вікон. У будинку є підземний паркінг та гостьова закрита парковка. У пішій доступності супермаркети Клас і Рост, а також парк ім. Шевченка. Метро Університет — 12 хвилин пішки. Ми запрошуємо Вас на перегляд обєкта в будь-який зручний для Вас час. Дивіться лише актуальні пропозиції на сайті Estate Invest.

ID Обєкта : 2Q48504 Продам 2 кімн. квартиру на пл. Павлівська, 2. Поверх 7/8. Пплоща 56 кв. м. Формат квартири: кухня, 2 окремі кімнати, балкон з панорамним склінням, 2 санвузли, коридор. У квартирі поміняні вікна (усі вікна виходять у тихий двір), стелі 3.2 м, приємна, світла, затишна квартира. Всі меблі та техніка залишається. Гарні сусіди, тамбур, ліфт у будинку. Поруч зупинки транспорту, кафе, магазини, сквер Стрілка, салони краси, ТЦ, метро та ін. Ми запрошуємо Вас на перегляд обєкта в будь-який зручний для Вас час. Дивіться лише актуальні пропозиції на сайті Estate Invest.

ID обєкта : 2Q50860 У продажу 2 к. квартира на вул. Клочківська, 93, в ЖК бізнес класу Німецький проект. Загальна площа: 89.2 м2. Поверх: 6/12. Формат квартири: кухня-студія; спальна кімната; гардеробна кімната; санвузол; балкон. В квартирі зроблений дизайнерський ремонт з використанням найкращих оздоблювальних матеріалів. Квартира повністю укомплектована всією необхідною технікою та меблями, що залишаються при продажу. Простора кухня студія з великою вмісткою шафою, островом для обідньої зоною, вихід на балкон. В квартирі багато освітлення, інноваційні сенсорні вимикачі і кожній кімнаті. По всій квартирі панорамні вікна. Балкон облаштований робочою зоною. Світла спальна кімната з власною гардеробною. В кожній кімнаті кондиціонер. Санвузол з ванною. Гостьова зона з широкодюймовим телевізором. Закрита територія комплексу. Розвинена інфраструктура. На території салони краси, магазини, кавʼярні. В двох хвилинах від дома супермаркет Клас, Рост, транспортна розвʼязка. Поряд сад Шевченка. Ми запрошуємо Вас на перегляд обєкта в будь-який зручний для Вас час. Агенція нерухомості Estate Invest.

ID Обєкта : 2Q48639 Продам 2 кімн. квартиру на пров. Лосівський, 4, ЖК Лазурний. Поверх 7/10. Площа 65 кв. м, кухня — 13 кв. м. Квартира зручного планування, з просторою кухнею, з окремими кімнатами та газовим котлом на індивідуальне опалення. Планування передбачає 2 просторі санвузли і містку гардеробну. Квартира у будівельному стані, від Ваш ремонт, можна під кредит, документи в порядку. Прекрасний вид з вікна, поруч набережна, закритий двір з парковкою та дитячим майданчиком Розвинена інфраструктура — супермаркет, транспорт, ринок, метро Центральний ринок о 5 хв пішки. Ми запрошуємо Вас на перегляд обєкта в будь-який зручний для Вас час. Дивіться лише актуальні пропозиції на сайті Estate Invest.

Продам 2 комнатную квартиру в городе Харьков, ЖК Дипломат ул.Дмитрия Антоненко,50 от застройщика Констракшн Груп Важно! Рассмотрим продажу под ипотеку Є-Оселя и Сертификат. Удобное расположение, рядом вся инфраструктура. Квартира находится на 8м этаже 17-ти этажного дома. Общая площадь - 94 м.кв., кухня - 10 м.кв Квартира в строительном состоянии. Право собственности. Дом сдан. Компания "Квартира Нова" (Kvartira Nova) имеет возможность консультировать на украинском, английском и рус языках. Не дозвонились или нет сети? По номеру есть все мессенджеры (Telegram, Viber, WhatsApp). Это удобный способ получить ответы на вопросы в реальном времени. Стоимость квартиры - 120 тыс. долл. + агентские услуги Номер оголошення на сайті компанії: SF-2-975-884-RE.

Продам 2 комнатную квартиру в городе Харьков, ул. Ботаническая, 2 ЖК Инфинити от застройщика Жилстрой-1 Удобное расположение, рядом вся инфраструктура. Квартира находится на 10м этаже 15-ти этажного дома. Общая площадь - 78 м.кв., кухня - 12 м.кв Квартира в строительном состоянии. Квартира двухсторонняя с незаконченным ремонтом. Сделаны все черновые работы! Проложены новые трубы, разведена электропроводка, сделана стяжка пола, стены поштукатурены, готовы магистрали под кондиционеры! Необходима чистовая отделка. В наличии имеется плитка для кухни и санузла! Квартира в новом доме бизнес- класса с отличным красивым видом на Сад Шевченко, Каскад, Университет им. Каразина, стадион " Акварена" ( все находится рядом, в пешей доступности)! Компания "Квартира Нова" (Kvartira Nova) имеет возможность консультировать на украинском, английском и рус языках. Не дозвонились или нет сети ? По номеру есть все мессенджеры (Telegram, Viber, WhatsApp). Это удобный способ получить ответы на вопросы в реальном времени. Стоимость квартиры - 86,01 тыс. долл. + агентские услуги Номер оголошення на сайті компанії: SF-2-790-121-RE.

Продам 2 комнатную квартиру в городе Харьков, ЖК ул. Дмитревская 19 от застройщика Рестриелт Удобное расположение, рядом вся инфраструктура. Квартира находится на 1м этаже 5-ти этажного дома. Общая площадь - 48 м.кв., кухня - 10 м.кв Квартира с качественным современным ремонтом, продажа с техникой и мебелью по договоренности сторон. Дом сдан в 2012 году. Компания "Квартира Нова" (Kvartira Nova) имеет возможность консультировать на украинском, английском и рус языках. Не дозвонились или нет сети? По номеру есть все мессенджеры (Telegram, Viber, WhatsApp). Это удобный способ получить ответы на вопросы в реальном времени. Стоимость квартиры - 43,01 тыс. долл. + агентские услуги Номер оголошення на сайті компанії: SF-3-086-045-RE.

Ексклюзивно в агенції нерухомості SoftLoft. Код обєкту: SL-157561 Шукаєте сучасне та комфортне житло в престижному районі Харкова? Ця квартира саме для вас. Пропонуємо на продаж двокімнатну квартиру площею 83,7 м² у житловому комплексі "Рогатинський". Квартира розташована на 16-17 поверхах 16-поверхового будинку, побудованого в 2018 році. Комплекс знаходиться за адресою: вулиця Рогатинська Левада, 12, неподалік від Центрального ринку. Опис квартири: Планування: дворівнева квартира з вітальнею та кухнею на першому рівні, спальнею на другому рівні, двома санвузлами та просторою передпокоєм. Обладнання: Вітальня: сучасний диван, телевізійна тумба, обідній стіл зі стільцями, якісне підлогове покриття. Кухня: вбудована техніка, включаючи духовку, мікрохвильову піч, холодильник, посудомийну машину, повний комплект кухонного приладдя. Спальня: двоспальне ліжко, приліжкові тумбочки. Додаткове обладнання: пральна машина, сучасна сантехніка, достатньо місця для зберігання речей. Виняткове розташування: Відмінна транспортна доступність: До станції метро "Центральний ринок" – 9 хвилин пішки. Поруч зупинки громадського транспорту. До центру міста – 10-15 хвилин на транспорті. Інфраструктура: У безпосередній близькості магазини, ресторани, кафе. Поруч навчальні заклади, зокрема Харківський національний університет імені В. Н. Каразіна. Неподалік торгові центри та розважальні заклади. Природа та активний відпочинок: Поруч парки та зелені зони для прогулянок та занять спортом. У районі є спортивні комплекси, басейни та велосипедні доріжки. Паркування: на території комплексу доступне гостьове паркування. Для родин: поблизу кілька дитячих майданчиків та спокійна атмосфера. Ціна та умови: Ціна: 160 000 доларів США. Доступність: квартира готова до продажу. Перегляди: за попередньою домовленістю. Ця квартира ідеально підходить для родини або пари, які шукають сучасне, просторе та зручне житло в спокійному районі з відмінною транспортною доступністю. Не втрачайте можливість стати власником цієї чудової квартири. Звяжіться з нами для отримання додаткової інформації та організації перегляду.

Ексклюзивно в агенції нерухомості SoftLoft. Код обєкту: SL-044488 Шукаєте сучасне та комфортне житло в престижному районі Харкова з чудовою транспортною доступністю? Ця квартира саме для вас. Пропонуємо до продажу простору 2-кімнатну квартиру площею 76 м² у новобудові ЖК «Ключ» за адресою: вулиця Мінська, 49. Квартира розташована на 7-му поверсі 17-поверхового будинку з цегляними стінами. Житловий комплекс має облаштоване подвіря та гостьову парковку. Опис квартири: Планування: вітальня з кухонною зоною, спальня, два санвузли, просторий коридор. Стан: після будівельних робіт, готова до чистового оздоблення, що дозволяє втілити ваші дизайнерські ідеї. Сантехніка: встановлені душова кабіна та туалет, підведені всі необхідні комунікації. Виняткове розташування: Транспортна доступність: 5 хвилин пішки до станції метро «Ботанічний сад». Поруч зупинки громадського транспорту, що забезпечують швидкий доступ до будь-якої частини міста. Інфраструктура: У безпосередній близькості розташовані супермаркети, торгові центри, кафе та ресторани. Поруч знаходяться навчальні заклади, зокрема Харківський національний економічний університет та Міжнародний Словянський університет. Відпочинок та розваги: 4 хвилини пішки до Ботанічного саду — ідеального місця для прогулянок та відпочинку. Неподалік розташований кінотеатр ім. А. Довженка та інші заклади для дозвілля. Документи: готові до швидкого оформлення угоди. Перегляди: за попередньою домовленістю у зручний для вас час. Ця квартира ідеально підходить для тих, хто цінує комфорт, сучасні умови проживання та розвинену інфраструктуру. Не втрачайте можливість стати власником чудової нерухомості в одному з найкращих районів Харкова.

Лучшая цена! Продам отличную 2-комнатную квартиру 70м2 в новострое ЖК Рогатинский, расположенном по адресу: ул.Рогатинская Левада, дом 10, в 10 минутах ходьбы от станции метро Центральный рынок, Клочковской улицы. Строительное состояние и свободная планировка позволят воплотить в жизнь Ваши самые смелые дизайнерские идеи, а неповторимый вид из окон раскрасит Вашу жизнь яркими красками. Установлен счетчик на тепло, что позволит существенно экономить на коммунальных услугах. Формат квартиры: две просторные спальни, кухня, два санузла, просторный балкон. Приятный бонус - кладовка на этаже! Рядом парк Шевченко, три станции метро в 10 минутах( Университет, Центральный рынок и Исторический музей). Речка, рынок, остановка автобусов, трамваев. Новые детские и спортивные площадки во дворе, магазины, аптеки, и тд. Показы в удобное время! Звоните! Сотрудничаю!

ID обєкта : 2Q50972 У продажу 2 кімн.кв. вул.Клочківська, 93,Німецький Проект. Квартира загальною площею 68,3 квадратних метрів. Обладнана вентиляційною системою рекуперації повітря. Свіже фільтроване повітря у квартирі без необхідності відчиняти вікна. Обладнана системою Аквастоп (не затопіть сусідів), додаткові зони обігріву підлоги в санвузлі. Пральна та сушильна машина, посудомийка, індукційна піч, духова шафа, бойлер, ергономічні меблі. Квартира підключена до системи сигналізації. Кондиціонер, додаткова панель обігрівання на період, коли центральне опалення ще не запущено. Також є у продажу в цьому будинку Паркінг за 15000 доларів як пріоритетного покупця. Ми запрошуємо Вас на перегляд обєкта в будь-який зручний для Вас час. Агенція нерухомості Estate Invest.

Продам 2-кімнатну квартиру, вул. Велика Панасівська, 76Б. До метро "Південний вокзал" 20 хвилин пішки. Код обєкта - SF-3-094-394. Працюємо по Сертифікату Є-відновлення! У пішій доступності – станція метро: "Південний вокзал" та "Центральний ринок". Також супермаркети "Рост" та "Клас", дитячий майданчик, лікарня, поліклініка, зупинка транспорту. 6-й поверх 11-поверхового будинку. Загальна площа - 56 кв.м: ізольована кухня - 15 кв.м, дві ізольовані кімнати, гардероб, суміжний санвузол. Квартира з євроремонтом, підігрів підлоги, кондиціонер, сигналізація. Продається з меблями і технікою. Вартість - $44 тис. + послуги АН Колеги, вибачте, не співпрацюю.

Продаю 2-комнатную квартиру в историческом центре Харькова — улица Благовещенская. Уникальная возможность приобрести жилье в доме с богатой историей, рядом с парком «Тиволи», Благовещенским собором, метро Центральный рынок и Южный вокзал. Площадь квартиры — 54 м², расположена на первом этаже, подъезд на 8 квартир. Преимущества квартиры: • Высота потолка — 2,65 м. • Проведен капитальный ремонт (около 10 лет назад). • Заменены канализационные и водяные трубы, установлены новые радиаторы отопления. • Установлен счетчик тепла на дом. • Установлены металлопластиковые окна и кондиционер. • Перекрыты полы, квартира полностью меблирована и готова для комфортного проживания. • Дом находится на огороженной, приватной территории, обеспечивающей дополнительную безопасность и комфорт.

Экс. Продам 2к в бизнес-классе «Дом на Набережной», у метро «Площадь Конституции»! Шикарный ЖК «Дом на набережной», пер. Банный, 1. Этот дом сейчас буквально бриллиант в Харькове. 65 м² уюта на 4 этаже 14-этажки. Красивая, панорамные окна, потолки 3 м — дышать можно! Формат: кухня, гостиная, спальня, гардероб, лоджия. Современный ремонт, качественный, мебель, техника, кондиционеры — заезжай и живи красиво! Есть всё: охрана, паркинг, консьерж, своя территория. Сквер «Стрелка», магазины и метро — в тапочках дойдёшь. Цена: 103 000 $ Хочешь бизнес-класс по жизни — звони!

Продам квартиру с ремонтом біля Центрального ринку

Предлагается к продаже эксклюзивная 2-комнатная квартира 50м2 в новострое бизнес-класса ЖК Инфинити от надежного застройщика Жилстрой-1, расположенном в самом сердце центра города по улице Ботанической, 2. Удобный 3 этаж/15-этажного дома. • ИДЕАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА: Квартира площадью 50 кв. м идеально зонирована благодаря профессиональному архитектурному проекту. Огромное количество места для хранения. Вы сможете наслаждаться функциональностью каждого уголка этого современного жилья. • ФОРМАТ КВАРТИРЫ: Просторная гостиная, уютная отдельная спальня, кухня, зонально выделенная столовая зона, большая гардеробная, совмещенный санузел. • БЕЗОПАСНОСТЬ: Оптимальный 3-й этаж обеспечивает преимущество света и свежего воздуха в сочетании с независимостью от лифтов, что особенно важно в наши дни, когда комфорт и безопасность являются ключевыми факторами выбора жилья. Окна в квартире защищены бронепленкой. В доме имеется бомбоубежище. • ОТЛИЧНЫЙ ВИД: Великолепный вид на историческую часть города будет радовать глаза каждый день и позволит ощущать себя в центре событий. • КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ: Вас ждут экологичные немецкие виниловые полы Classen, керамогранит в ванной комнате, декоративная отделка натуральным шпоном. Вся квартира демонстрирует внимание к деталям и профессионализм в каждом элементе. • СОВРЕМЕННОЕ ОБОРУДОВАНИЕ: К Вашим услугам полный спектр современной бытовой техники лучших брендов. • КОМФОРТ: Кондиционеры премиальной линии в каждой комнате обеспечат оптимальный климат в любое время года. Теплый пол на лоджии и в ванной комнате подарит вам дополнительный комфорт. Межкомнатные двери со скрытыми петлями и магнитными защелками и шумоизоляция в спальне гарантируют тишину и уединение. • ПЕРВОЕ ЗАСЕЛЕНИЕ: В квартире ранее никто не жил. Вы будете первыми обладателями этого прекрасного жилья. ЗАХОДИ И ЖИВИ! • ДОМ и ТЕРРИТОРИЯ: Новый кирпичный дом бизнес-класса с утепленным фасадом. Высота потолков 3,30 м. Видеонаблюдение на охраняемой территории и в подъезде, грузовой и пассажирский лифты. Уютный двор с детской площадкой. Многоуровневый паркинг. • ИНФРАСТРУКТУРА: Сад Шевченко, стадион и бассейн «Акварена». В шаговой доступности расположены 2 школы, детсад. Супермаркет «Рост» в 400 м, до станции метро «Исторический музей» — 11 мин. пешком. • ДОКУМЕНТЫ: Все документы готовы. В квартире никто не прописан. • Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой замечательной квартиры, которая обеспечит Вам комфорт и эстетическое наслаждение. Увидев ее один раз, Вы уже не захотите уходить! • Показы в удобное время! Сотрудничаю!

ID 21761 Продам видовую 2-комнатную квартиру 55м2 в новострое бизнес-класса ЖК «Немецкий проект», расположенном в самом сердце центра города, по улице Клочковской, 93. В квартире выполнен дизайнерский ремонт из высококачественных материалов европейского производства, делали для себя, все продумано до мелочей, также квартира укомплектована мебелью и встроенной техникой от мировых производителей. Также в квартире установлено много опций. Умные выключатели Xiaomi, электронный замок на входной двери, система фильтрации питьевой воды, фильтры для фильтрации технической воды, бризер (система подачи свежего и очищенного воздуха с улицы без открывания). Формат квартиры: просторная кухня-гостиная, уютная спальня, огромная панорамная лоджия, совмещенный санузел. По соседству находятся супермаркеты «Класс» и «Рост», небольшие магазины разного профиля, вуз и аптека, ЖК Рогатинский, ЖК Инфинити, ЖК Лазурный, ЖК Доминион. В нескольких сотнях метров расположен Харьковский Зоопарк, до Харьковского Национального Университета около восьмисот метров. Станция метро «Госпром» в километре от новостройки, примерно на таком же расстоянии станция метро «Центральный рынок». Рассмотрим продажу под сертификат! Показы в удобное время! Сотрудничаю!