Квартира має роздільне планування санвузла та суміжний санвузол. Стан ремонту - після будівельників, що означає вільне планування та підготовку до оздоблення.
Система опалення централізована. В квартирі встановлено лічильник на тепло, що дозволяє контролювати витрати. Горизонтальна розводка опалення та радіатори встановлені. Стояки водопостачання та каналізації також присутні. Ввід електрики в квартиру здійснено.
Документи в порядку.
Будинок комфорт-класу, збудований забудовником «Жилстрой-1», зданий у 2019 році. Матеріал стін – цегла, утеплена мінеральною ватою. Будинок обжитий та заселений. В будинку 2 ліфта. Є гостьовий паркінг.
Відмінна транспортна розвязка та інфраструктура. Поруч зупинки громадського транспорту (маршрутки, трамваї, тролейбуси, автобуси) в усі кінці міста. Станція метро «Завод ім. Малишева» знаходиться в 5 хвилинах пішки. В межах 15 хвилин пішки розташовані супермаркети (Рост, АТБ), школи (включаючи англійську № 3 та україно-французьку № 94), дитячі садки (включаючи приватні), лікарні (№17 та №2), поліклініки (дитяча та доросла), стоматологічна поліклініка, магазини, салони краси, фітнес-центр, аптеки, відділення банків, парк ім. Артема, сквер, кінний та речовий ринки, а також залізнична станція «Балашовка». Поруч комунальні служби Харэнерго та Теплові мережі.
Квартира має великий балкон на дві кімнати. Встановлено металопластикові вікна. Є пожежна сигналізація.