До вашої уваги пропонується 3- кімнатна
квартира на продаж за адресою: Бульвар Лесі Українки, яка знаходиться на 2
_поверсі 9 поверхового будинку.
Квартира під ремонтом. Є деякі меблі, холодильник, пральна машина та газова плита.Є балкон.
Чудова інфраструктура.
У пішій доступності супермаркети, торгові Центри, ресторани, велика кількість магазинів, школи, дитячі садки, поліклініка, та інше.
Затишний двір, дружелюбні сусіди, поруч місця для відпочинку.
Зручна транспортна розвязка 7 хвилин до метро Печерська або Палац спорту, різноманітний громадський
транспорт біля будинку.
Поряд Маріїнський парк, парк Слави, Києво-Печерська лавра.
Будинок побудований у 1967 році.
Планування: брежневка
• Цегляний (руда та біла, цегла зовні облицювальна плитка), товщина зовнішніх стін — 60 см (відмінна шумо- та теплоізоляція).
• Двостороння квартира: вікна на зелений бульвар і у внутрішній двір.
• Закритий двір зі шлагбаумом, вʼїзд по пульту.
• У будинку: кафе «Avenue» продуктовий «Кул Дім», м’ясна крамниця «Ріжки та Ніжки» з органічною продукцією.
• Інтелігентні сусіди
Поруч:
• Університет культури Поплавського, Університет технологій та дизайну,
• Школи №89 та №109 — у пішій доступності.
• Дитячий садок — у сусідньому дворі.
• Продуктові магазини: «Сільпо», «АТБ», «Фора», «Велика Кишеня».
• Театр на Печерську — 5 хв, «Євразія» — 7 хв.
• Палац Спорту та стадіон «Олімпійський» — 10–15 хв.
• ТРЦ «Гулівер»: шопінг, фудкорт, боулінг, басейн, кінотеатр, ресторани.
• SPA-салон «Амарі» — з масажистами з Таїланду та гарним інтерʼєром.
• Лікарня Олександрівська — 10 хв пішки, лікарня №12 — 5 хв на авто.
• Фітнес клуб "Спортлайф" з басейном — 10 хв.
• Поблизу є великий дитячий майданчик для дітей віком 5-12 років; баскетбольний майдан, волейбол, стадіон для бігу та прогулянок.
• Купуючи цю квартиру для сімї, ви купуєте майбутні звязки ваших дітей і онуків, а якщо для бізнесу: апартаменти на які є попит навіть у воєнний час (здавалась у такому стані під час війни майже моментально за 15к/місяць).
⸻
Квартира:
• Гнучке планування: можна зробити три окремі кімнати або велику студію з вітальнею (в обяві вказано роздільна, бо зараз стоять шафи і розділяють її)
• Ніхто не зареєстрований. Документи готові.
⸻
Юридично:
• Право власності.
• Податки: 1% пенсійний збір + нотаріус + оформлення.
⸻
Додатково:
Продаж з 31.05.2025 (зараз проживають орендарі).
Показ — для тих, хто знає, що шукає.
Агенство нерухомості "Квартали"
Працюючи з нами, ви отримуєте лише перевірене житло від реальних власників за адекватною ціною.
Підтримка на всіх етапах угоди.
Ми гарантуємо, що ви залишитеся задоволені співпрацею!
Комісія 4% за фактом підписання
договору купівлі-продажу.
Звертайтеся до нас - ми раді вам допомогти!
Поруч знаходиться все, що потрібно для найкомфортнішого життя у столиці.
Починаючи від садочків, шкіл, коледжів та університету і до найкращих закладів відпочинуюку та розваг. Найближчий ТРЦ «Гулівер», оновлений Ансенал з хорошими рестранами. Парк Слави, Маріїнський парк. Лікарня Олександрійська -5 хв, ринок печерський.
Є зелена зона для відпочинку з лавочками. Дитячий майданчик. Придомова парковка зі шлагбаумом.