Продається однокімнатна квартира у місті Здолбунів-2, Розташована на 1 поверсі цегляного будинку. Квартира підійде для однієї людини або пари, яка хоче жити близько до всього необхідного — без щоденних поїздок через усе місто. У квартирі зроблений ремонт. Замінені кухня та ванна кімната. Є балкон, що для першого поверху приємний додатковий плюс. Про квартиру: -1 кімната -1 поверх -цегляний будинок -житловий стан -замінена кухня -оновлена ванна кімната -є балкон Локація — одна з головних переваг Квартира знаходиться в центральній частині міста. Поруч усе, що потрібно для комфортного щоденного життя: -магазини -школа -дитячий садочок -парк для прогулянок -річка -зручна міська інфраструктура Це хороший варіант для тих, хто шукає невелику квартиру у зручному місці, де все необхідне — поруч. Квартира готова до заселення. Додатково: Тип будинку: Гостинка. Планування: Роздільна. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Косметичний ремонт

ГАРЯЧА ПРОПОЗИЦІЯ! ЗНИЖЕННЯ ВАРТОСТІ! Шукаєте житло, яке поєднує комфорт квартири та переваги приватного будинку? Це саме той варіант! Показ готовий, ключі на руках, забирайте вже зараз! Продаж унікальної 3-кімнатної квартири! Локація: Квасилів. Площа: 65 м². Стара вартість - 65 000$ Нова вартість - 53 900$ Головні переваги обʼєкта: • Окремий вхід: Повна приватність та незалежність від загального під'їзду. • Лаунж-зона: Є місце для облаштування власної зони відпочинку з додатковим виходом. • Простір та затишок: Три окремі кімнати, роздільний санвузол та засклений балкон. • Енергоефективність: Якісне утеплення мінватою — мінімальні комунальні взимку. • Додатковий бонус: Наявне підвальне приміщення для зберігання речей. • Доступність: На вхідній зоні є кована решітка з виведеною електрикою для встановлення підйомника (при потребі). • Інфраструктура: Все необхідне поруч, чудове та зручне розташування. Не відкладайте на завтра те, що інші куплять уже сьогодні! Записуйтесь на перегляд просто зараз, поки пропозиція ще актуальна. 06******97 — Ірина АН «Швидкість». Додатково: Планування: Роздільна. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Косметичний ремонт. Комфорт: Балкон, лоджія, Ванна, Госп. приміщення, комора. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Центральний водопровід

Продаж великої 2-к квартири в преміальній новобудові! Головні переваги (чому це найкраща пропозиція): • Енергоефективність: Власний мікроклімат завдяки сучасній даховій котельні. • Надійність: Будинок повністю цегляний — капітальна звуко- та теплоізоляція. • Економія: Повний комплект лічильників на все (контролюйте власні витрати). • Простір: Велика площа — ідеальне планування для комфортного життя. • Ранкова кава та затишок: У квартирі є аж два балкони! Один відкритий — ідеальний для тераси, квітів та ранкової кави. Другий — засклений, практичний для побутових речей. Характеристики об'єкта: • Адреса: вул. Буковинська, 3 (Новобудова). • Кількість кімнат: 2 окремі просторі кімнати. • Площа: 70 м². • Тип будинку: Цегла (найтепліший та найекологічніший матеріал). • Поверх: Зручний та безпечний 3-й поверх — золотий стандарт міської нерухомості з високим попитом на ринку. Комунікації та комфорт: • Опалення: Дахова котельня (тепло подається безперебійно, мінімальні втрати). • Лічильники: Встановлено індивідуальні лічильники (на тепло, воду та світло). • Стан: Готова до втілення ваших дизайнерських рішень. Інфраструктура району: • Поруч є все необхідне для життя: супермаркети, школи, дитячі садочки. • Зручна транспортна розв'язка, спокійний та зелений район. • Доглянутий під'їзд, сучасний ліфт, облаштована прибудинкова територія. Не втрачайте шанс інвестувати у власне комфортне майбутнє! 06******97 - Ірина АН «Швидкість». Додатково: Тип будинку: Житловий фонд 2011-2020-і. Планування: Роздільна. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Власна котельня. Комфорт: Відеоспостереження, Балкон, лоджія, Ванна, Ліфт. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід

Продаж 2-кімнатної новобудови в центрі Рівного! Ідеальний варіант для тих, хто цінує комфорт новобудови та тишу в самому центрі міста. • Адреса: м. Рівне, вул. Тиха, 7. • Поверх: 4-й поверх (оптимальна висота, гарний вигляд). • Площа: 66 м² — просторе та функціональне планування. Переваги будинку та локації: • Сучасна новобудова з надійною якістю будівництва. • Елітний, спокійний район без шуму доріг. • Уся інфраструктура центру міста у пішій доступності: парки, школи, супермаркети, кафе. У квартирі вже зроблено чистові роботи. Найбрудніший етап ремонту позаду. Вам залишається лише обрати колір стін та меблі! Не втрачайте шанс інвестувати у власне комфортне майбутнє! 06******97 - Ірина АН «Швидкість». Додатково: Тип будинку: Житловий фонд 2001-2010-і. Планування: Роздільна. Система опалення: Власна котельня. Ремонт: Косметичний ремонт. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід

Продається простора 3-кімнатна квартира для комфортного життя. Основні характеристики: Загальна площа — 66,4 м² Житлова — 39 м² Кухня — 8,9 м² Комфортний 3 поверх Кімнати — роздільні Санвузол — роздільний Переваги : Утеплений панельний будинок Два засклені та утеплені балкони Металопластикові вікна Замінена електропроводка та комунікації Працює ОСББ Ліфт у будинку Встановлений тепловий лічильник на будинок Локація та інфраструктура: Зручний мікрорайон Північний Поруч школа та дитячий садочок Зупинка громадського транспорту Магазини та все необхідне для щоденного життя Затишний внутрішній двір Достатньо місць для паркування Дитячий майданчик Квартира варта вашої уваги! Телефонуйте для деталей та перегляду! Додатково: Планування: Роздільна. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Косметичний ремонт. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід

Продаж 2-Кімнатної квартири в Новобудові по вул. Медична 1а Клубний будинок, територія закритого типу, вʼїзд через шлагбаум. Триповерховий будинок на 9-квартир. Всі квартири готові, вже заселені з ремонтом. Лишилася одна 2-кімнатна без ремонту. В квартирі гарне планування на обидві сторони будинку, дві окремі кімнати, простора кухня, роздільний санвузол, коридор. Виконані чорнові роботи: опалення автономне електричне, стяжка підлоги, штукатурка стін, тепла підлога у ванній кімнаті. Є невеличкий відкритий балкон. Додатково: Система опалення: Індивідуальне електро

Продаж нової 2-Кімнатної квартири в ЖК « На Щасливому» Повністю укомплектована меблями та побутовою технікою: пральна і сушильна машини, вбудована мікрохвильова і духова піч, посудомийна машина, холодильник. Гарне планування: простора кухня, дві окремі кімнати, гардеробна, санвузол. Велика перевага - це автономне газове опалення з теплою водяною підлогою! Встановлений кондиціонер. Готова квартира під ключ! Додатково: Система опалення: Індивідуальне газове. Меблювання: Так. Комфорт: Кондиціонер, Підігрів підлоги, Гардероб

Квартира 1-но кімнатна, 48кв.м. В новобудові, «Північна фортеця» 11 секція. 8 поверх. Комунікації: газ, вода, світло - всі заведені. Простора і світла квартира, із хорошою інфраструктурою поруч. Продаж по договору переуступки. Додатково: Тип будинку: Житловий фонд 2011-2020-і. Система опалення: Індивідуальне газове. Меблювання: Ні. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Газ, Центральний водопровід

Продаж просторої квартири 110 м² у ЖК «Елегант» на вул. Спаській, 9 Продається простора квартира площею 110,3 м² у Рівному, вул. Спаська, 9. Квартира розташована на верхньому рівні будинку та має нестандартне, затишне планування. Велика площа, багато природного світла та відсутність сусідів зверху створюють відчуття приватності, якого важко отримати у звичайній квартирі. Квартира повністю облаштована для проживання: * сучасний ремонт; * дві окремі дитячі * велика вітальня * велика спальня *велика кухня * кухня та вбудовані меблі; * простора житлова зона; * великі вікна та багато денного світла; * санвузол повністю укомплектований; * квартира продається у готовому для проживання стані. * водяний підігрів підлоги * встановлено два кондеціонери * власне парко місце Загальна площа — 110,3 м². Хороший варіант для сім’ї, яка шукає велику квартиру з відчуттям власного простору та не хоче витрачати час і значні кошти на ремонт. Ціна — $139 600. Перегляд за попередньою домовленістю. Додатково: Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Так

ПРОДАЖ ПРЕМІАЛЬНОЇ КВАРТИРИ В КЛУБНОМУ БУДИНКУ Вишукане житло «під ключ» для тих, хто цінує безпеку, затишок та стиль. 47.8 м² досконалого простору Простора кухня-вітальня + окрема спальня з гардеробною Відкрита лоджія з гарним краєвидом для ваших ранкових кавових ритуалів. Повна комплектація: якісна техніка (холодильник, варильна поверхня, духовка, МХП, посудомийка, пральна машина, кондиціонер, 2 TV) Індивідуальне газове опалення+ тепла підлога Закритий будинок (4 поверхи): є ліфт,паркомісця, ОСББ та укриття Підходить під єОселю! 82 000 $ Приходьте відчути атмосферу цього житла особисто. Огляд у зручний для вас час: 06********61 — Ольга (або пишіть у Direct) Додатково: Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так. Побутова техніка: Посудомийна машина, Холодильник, Варильна панель, Мікрохвильова піч, Духова шафа, Пральна машина. Мультимедіа: Телевізор. Комфорт: Відеоспостереження, Кондиціонер, Балкон, лоджія, Ванна, Конс'ерж, Ліфт, Підігрів підлоги, Меблі на кухні, Панорамні вікна, Паркувальне місце, Охорона території, Гардероб. Комунікації: Електрика, Газ, Центральний водопровід

Уявіть ранок, коли ви п’єте каву на власній лоджії з красивим краєвидом… Сучасна квартира в преміальному ЖК Green Hills — місце, де комфорт поєднується зі стилем та атмосферою спокою. 60 м² продуманого простору: простора кухня-вітальня для теплих вечорів, окрема спальня та відкрита лоджія, яка стане вашим улюбленим місцем відпочинку Якісний сучасний ремонт Інвертор для забезпечення резервного живлення. Повністю укомплектована меблями та технікою Жодних додаткових витрат — заїжджай і живи Індивідуальне газове опалення Тепла підлога по всій квартирі — комфорт у кожній деталі Закрита територія під охороною Власна парковка Укриття в будинку Поруч парк та зона відпочинку Дана квартира — це не просто житло. Це статус, безпека та рівень життя, який відчувається з першого перегляду . Телефонуйте — із задоволенням покажу квартиру! Додатково: Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так

Продається простора 2-кімнатна квартира загальною площею 62,1 м2 у сучасному ЖК «Субурбія». 5 поверх Цегляний будинок Квартира буде виконана повністю під ключ!!! Передбачений якісний сучасний ремонт із продуманими дизайнерськими рішеннями, якісними матеріалами, усіма необхідними меблями та технікою. Функціональне планування: * кухня-вітальня - 24,9 м2 * 2 окремі кімнати - 11,1 м2 та 11,8 м2 * гардеробна - 4 м2 * санвузол * коридор * балкон Квартира чудово підійде для сім’ї, адже має простору кухню-вітальню та дві повноцінні окремі кімнати. ЖК має закриту та облаштовану територію. Для мешканців передбачена: * велика парковка * в’їзд через шлагбаум * відеонагляд та контроль доступу на територію * розвинена інфраструктура Основна перевага квартири - можливість придбати повністю готове житло без необхідності самостійно займатися ремонтом, підбором меблів та техніки. Усе буде продумано та виконано в єдиному сучасному стилі. Ціна: 100 000$ Готова повністю На етапі ремонту, можна вносити корективи Огляд у зручний для вас час. Телефонуйте! 09*********66 Анна АН «TANDEM» Додатково: Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Індивідуальне електро. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так. Побутова техніка: Посудомийна машина, Холодильник, Варильна панель, Мікрохвильова піч, Духова шафа, Плита, Пральна машина. Комфорт: Відеоспостереження, Кондиціонер, Душова кабіна, Госп. приміщення, комора, Гардероб, Балкон, лоджія, Ліфт, Гостьовий паркінг, Підігрів підлоги, Меблі на кухні, Панорамні вікна, Паркувальне місце, Охорона території. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Центральний водопровід

Дворівнева квартира з мореного дуба обкладена цеглою, взимку тепла, влітку прохолодна. Автономне опалення, усі зручності, тепла підлога, комунікації, техніка та меблі. 3 хв до садочка, 2 хв до школи, поруч зупинка, магазин, та власна автостоянка. Додатково: Тип будинку: Житловий фонд 2011-2020-і. Ремонт: Євроремонт. Побутова техніка: Холодильник, Варильна панель, Духова шафа, Пральна машина. Мультимедіа: Швидкісний інтернет. Комфорт: Кондиціонер, Підігрів підлоги, Паркувальне місце, Душова кабіна. Комунікації: Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід

Продам 2-кімнатну дворівневу квартиру в центрі міста Рівне вулиця Степана Бандери 19 2 поверх з 2х, дах повністю відремонтований та перекритий власником Загальна площа - 55 м² Житлова площа - 30 м² Кухня - 9 м² Два санвузла (один потребує ремонту) Балкон незасклений. Є місце під гардеробну. Чудова інфраструктура, поруч парк відпочинку, школа, дитячий садок, мережа магазинів, супермаркетів, ресторанів, кафе, транспортні зупинки. Ціна - 50 000 Дол США Торг присутній!!! АН Швидкість Пилипчук Таня Додатково: Тип будинку: Житловий фонд 80-90-і. Планування: Багаторівнева. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так. Побутова техніка: Плита, Мікрохвильова піч, Холодильник, Пральна машина. Мультимедіа: Wi-Fi. Комфорт: Кондиціонер, Ванна, Меблі на кухні, Гардероб, Балкон, лоджія. Комунікації: Газ, Центральний водопровід, Електрика, Центральна каналізація, Вивіз відходів, Асфальтована дорога

Однокімнатна квартира 43.7м² 3 пов. з 16 в супер локації 10 хвилин від центру міста Рівне та навпроти спорткомплексу Спейс! В сучасному Житловому Комплексі за вигідною ціною в новобудові з максимальним наповненням входить у вартість квартири від власника: -Стяжка чистова Штукатурка чистова Система опалення газове Тепла підлога Термолічильники+ терморегулятори-регулюєте витрати з власної квартири! Підведення електрики Підвід усіх комунікацій Енергозберігаючі дуже якісні вікна Шумоізоляція між квартирами Вхідні броньовані двері Якісне утеплення будинку мінватою Підземний паркінг Ціна 41515$ Без посередників та переплат, напряму від забудовника Якісна шумоізоляція між квартирами. Запрошуємо на огляд квартира вже побудована можна переглянути безпосередньо на будівництві 100% функціональна квартира без зайвих витрат! П-С 10.00-19.00 Додатково: Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Власна котельня. Ремонт: Під чистову обробку. Комфорт: Підігрів підлоги, Гардероб, Гараж, Ліфт, Грузовий ліфт, Балкон, лоджія, Панорамні вікна, Пожежна сигналізація, Відеоспостереження, Охорона території, Паркувальне місце, Гостьовий паркінг, Підземний паркінг. Комунікації: Електрика, Центральна каналізація, Каналізація септик, Вивіз відходів, Асфальтована дорога

ТПродам 3х кімнатну квартиру в самому центрі міста. Проспект Миру 2 (вихід вікон на вул Директорії, на парк) 2й поверх з 5ти (цегла) Загальна площа - 63,1 м² Кухня - 7,1 м² Колонка Ключі в наявності!!! Присутній торг!!! АН Швидкість 06******30 Додатково: Тип будинку: Сталінка. Планування: Роздільна. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Житловий стан. Меблювання: Так. Побутова техніка: Холодильник, Плита. Мультимедіа: Wi-Fi. Комфорт: Ванна, Меблі на кухні, Гардероб. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід

Квартира розташована по вулиці Червонія. Три кімнати. Район Чайки. Не кутова. Площа 61м2. Третій поверх. Є балкон. Косметичний ремонт. Залишаються всі меблі. Поруч розвинена інфраструктура. Гарний затишний район. Додатково: Тип будинку: Хрущовка. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Косметичний ремонт. Меблювання: Так

Квартира в самому центрі міста біля музею Р-н лебедине озеро Гарний краєвид Ремонт, вмонтовані всі меблі та техніка Велика засклена лоджія Автономне опалення Висота стелі 6 м Закрита територія, власна парковка Світло не вимикають Ціна договірна Додатково: Планування: Суміжна, прохідна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Індивідуальне електро. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так. Комфорт: Кондиціонер, Балкон, лоджія, Ванна, Гостьовий паркінг, Меблі на кухні, Паркувальне місце. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Центральний водопровід

Продаж 2-кімнатна квартира по вул. Ст. Бандери, неподалік Автовокзалу, ТЦ Арени. Загальна площа 49,5м2, кухня 7м2. Квартира тепла та сонячна. Чудове планування - дві окремі кімнати, просторий коридор, санвузол роздільний, великий балкон. Тихий двір. Розвинена інфраструктура, все поруч. Хороший варіант для власного проживання або здачі в оренду! Додатково: Санвузол: Роздільний. Система опалення: Централізоване

Продаж 2-кімнатну квартиру в новобудові ЖК «Друзі» м. Рівне (р-н Нового Двору, поруч Щасливого) Сучасний будинок клубного типу, на 3 поверхи з відкритими балконами та ділянками, всього 3 квартири на поверсі! Комфортна тиха локація, до центру міста 4 км. Основні переваги: • Просторе планування: кухня-студія + окрема спальня • Автономне газове опалення (двоконтурний котел) • Чорнова штукатурка та стяжка — готово до ремонту • Доглянута територія з дитячим майданчиком • Власне паркомісце до кожної квартири Особливості поверхів: • 1 поверх — власний дворик (ідеально під терасу чи зону відпочинку) • 2 поверх — найкомфортніший варіант для проживання • 3 поверх — висота стелі 2,95 м — більше простору і світла До продажу є: • 2-кімнатна площею 56 м² Вартість: (950 $/м²) Можливе розтермінування від забудовника Оплата частинами до здачі (орієнтовно — березень 2027 р) Телефонуйте та приходьте на перегляд, квартир лишається все менше. Додатково: Планування: Роздільна. Система опалення: Індивідуальне газове. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Газ, Центральний водопровід

Ця квартира створена для людей, які обирають не просто житло, а якість життя. Продумане планування та багато світла. Квартира 56м.кв., на зручному середньому поверсі. Кожен квадратний метр використаний максимально функціонально. В квартирі дві окремі кімнати, велика кухня, гардеробна та два балкони. Зроблено ремонт з якісних матеріалів, на стінах декоративна оздоблення, на підлозі дубовий паркет. Будинок розташований в самому центрі міста, у сучасному районі "Покровський Собор". Із розвиненою інфраструктурою, де все необхідне знаходиться поруч. Якщо ви шукаєте квартиру, яка підкреслить ваш стиль і статус, — варто побачити її особисто. Телефонуйте вже сьогодні та домовляйтеся про перегляд. Можливо, саме це стане вашим новим домом. Додатково: Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Власна котельня. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Ні

Продається 1-кімнатна квартира в ЖМ «Субурбія» Ціна: 38348$ Площа -42 м2Поверх: 3-й (комфортний середній поверх) Переваги: є балкон та ліфт Чудове планування – продуманий простір для вашого комфорту Квартира ідеально підійде для тих, хто цінує якісне житло, затишок та зручне розташування. Телефонуйте: 06*********71 – домовляйтесь про перегляд уже сьогодні! Додатково: Меблювання: Ні

Продаж 1-кімнатної квартири з неймовірним видом на озеро Басівкут! Унікальна можливість стати власником квартири в новобудові з панорамним краєвидом, яка дарує комфорт і простір! Загальна площа — 47,5 м², 4-й поверх, висота стелі 3,02 м — просторо та світло! У квартирі: • Кухня-студія з великими вікнами та видом на озеро — ідеальне місце для ранкової кави та вечірнього відпочинку • Власна спальня з відкритим балконом, де відкривається чудовий краєвид на Басів кут • Автономне газове опалення — тепло і затишок круглий рік • Тепла підлога у кухні та санвузлі — комфорт у дрібницях • Радіатори в кімнатах для ефективного обігріву Будинок зданий в експлуатацію, а ця квартира — єдина в районі з такими характеристиками, що продається без ремонту! Ви зможете втілити свої дизайнерські ідеї з нуля! Такої пропозиції більше немає — це справжня ексклюзивність! Ціна — $65 000 — інвестиція у ваш комфорт і стиль життя! Звертайтесь в агентство нерухомості «Твій Вибір». Перегляд у зручний для вас час- ключі в агенції) Ваш рієлтор – Ольга 09******70 Не втрачайте шанс жити з видом, який надихає щодня! Додатково: Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Під чистову обробку. Меблювання: Ні. Комфорт: Балкон, лоджія, Підігрів підлоги, Панорамні вікна, Паркувальне місце

Продаж 1-кімнатної квартири в ЖК «Золотий Рарог», м. Сарни Пропонуємо до продажу простору 1-кімнатну квартиру площею 47,30 м² у сучасному житловому комплексі «Золотий Рарог». Ціна — 39 990$. Будинок готовий. Квартира має хороше базове наповнення, що дозволяє одразу переходити до ремонтних робіт: • індивідуальне газове опалення; • встановлений газовий котел; • лічильники; • електрика заведена в квартиру; • вода заведена в квартиру. Продумане планування та площа 47,30 м² дають можливість облаштувати комфортний простір для життя. Квартира також може стати хорошим варіантом для інвестиції та подальшої здачі в оренду. ЖК «Золотий Рарог» м. Сарни Запрошуємо на перегляд квартири та консультацію. Центр продажу: м. Сарни, вул. Технічна, 15Б Телефон: 0 ************05 Додатково: Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Після будівельників. Меблювання: Ні