Квартира з роздільним плануванням та авторським проектом ремонту, який завершено в кінці 2022 року. В квартирі є простора кухня-вітальня площею 32 м², дитяча кімната для дівчинки площею 15,5 м², дитяча кімната для хлопчика площею 14,5 м², основна спальня площею 18 м², два санвузли, дві кладові та два балкони з панорамним видом на море. Квартира не здавалася в оренду, в ній прожили лише два місяці до початку війни, після чого вона пустує. Ремонт виконано з використанням високоякісних матеріалів.
Квартира має власну котельню та автономний електрогенератор.
Квартира повністю мебльована та готова до проживання. Є меблі на кухні.
ЖК "ГРАФ" - це елітний житловий комплекс бізнес-класу, зданий і повністю заселений. Він розташований в тихому зеленому провулку на березі Чорного моря. Будинок обладнаний максимальною системою безпеки, цілодобовою охороною, закритою територією, підземним паркінгом та зоною відпочинку для мешканців. У будинку є консьєрж, вантажний ліфт, підігрів підлоги, панорамні вікна, пожежна сигналізація, сигналізація, відеоспостереження, кондиціонер, гардероб, душова кабіна, балкон, лоджія.
До моря - буквально пара хвилин пішки. Комплекс має зручну транспортну розвязку.
Квартира має панорамний вид на море зі сторони Ланжерона.