3-х кімнатна квартира зі своїм двориком-не малим, великої площі, Грецька/Рішельєвській, 1 поверх, у дворі, тихо і спокійно, гарні сусіди. Додатково: Планування: Суміжна, прохідна. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Житловий стан. Меблювання: Так. Комфорт: Ванна

3 х кімнатна квартира на   Рішельєвській своїм двором

Продам 3-кімнатну квартиру Центр Одеси Дворянська АГВ 88,8 м² Одеса, Центр, вул. Дворянська, між вулицями Коблевська та Садова Головні переваги квартири — автономне газове опалення АГВ, власна система водопостачання, діюча піч-камін та великий балкон 9 м². Квартира підійде тим, хто шукає просторе житло правильного планування в центрі та цінує автономність. Характеристики квартири: загальна площа — 88,8 м² житлова площа — 65,3 м² кухня — 9 м² поверх — 5- дах перкритий черепицею двоконтурний газовий котел АГВ автономне опалення та гаряча вода діюча піч-камін на дровах індивідуальна система водопостачання з насосом накопичувальний бак для води мідна електропроводка із заземленням венеціанська штукатурка на стінах великий балкон — 9 м², встановлені грати є власне закріплене паркомісце у дворі Важлива перевага — автономність. Власне газове опалення дозволяє самостійно регулювати температуру, передбачений запас води з насосною системою, а піч-камін може використовуватися як додаткове джерело тепла. Локація: вул. Дворянська, історичний центр Одеси. Чудовий варіант для тих, хто планує купити 3-кімнатну квартиру в центрі Одеси, шукає простору квартиру з АГВ та великим балконом. Ціна: 82 000 $ Код об'єкта: 318206 Маємо велику базу квартир та будинків в Одесі й передмісті. Якщо цей об'єкт вам не підійде — запропонуємо ще декілька аналогічних варіантів у Центрі та інших районах Одеси під ваш бюджет і побажання. Додатково: Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Житловий стан. Меблювання: Ні. Побутова техніка: Пральна машина. Комфорт: Кондиціонер, Балкон, лоджія, Ванна, Гостьовий паркінг, Паркувальне місце. Комунікації: Центральна каналізація, Електрика, Газ, Центральний водопровід

Продам 3-кімнатну квартиру "сталінка" Центр АГВ 88,8 м² + паркомісце

Ексклюзивний пентхаус площею 180 м² у клубному будинку бізнес-класу ЖК «Гімназист», у самому центрі Одеси. Квартира без ремонту та має вільне планування — ідеальна можливість реалізувати власний дизайнерський проєкт преміум-рівня. Переваги об’єкта: • простора площа 180 м² • панорамні тераси • експлуатований дах із джакузі • можливість облаштування lounge-zone, BBQ або приватного rooftop garden • високі стелі та великі панорамні вікна • статусний клубний формат будинку Енергонезалежність та автономність: • у будинку встановлені газовий та дизельний генератори • сонячні панелі на даху комплексу • під час відключень електроенергії квартира отримує 3 кВт резервного живлення • додатково розроблений індивідуальний проєкт встановлення сонячних панелей саме на квартиру (за окрему вартість) Паркінг: Можливо придбати 2 паркомісця у підземному паркінгу — по 45 000$ кожне. Комплекс розташований на вул. Гімназичній, поруч із Малою Арнаутською — одна з найпрестижніших та найатмосферніших локацій центру міста. ЖК позиціонується як будинок преміум/бізнес-класу з акцентом на автономність, приватність та сучасні інженерні рішення. Продаж по переуступці. * * * * * * Эксклюзивный пентхаус площадью 180 м² в клубном доме бизнес-класса ЖК Гимназист, в самом центре Одессы. Квартира без ремонта и имеет свободную планировку – идеальная возможность реализовать собственный дизайнерский проект премиум-уровня. Преимущества объекта: • просторная площадь 180 м² • панорамные террасы • эксплуатируемая крыша из джакузи • возможность обустройства lounge-zone, BBQ или частного rooftop garden • высокие потолки и большие панорамные окна • статусный клубный формат дома Энергонезависимость и автономность: • в здании установлены газовый и дизельный генераторы • солнечные панели на крыше комплекса • при отключении электроэнергии квартира получает 3 кВт резервного питания • дополнительно разработан индивидуальный проект установки солнечных панелей именно на квартиру (за отдельную стоимость) Паркинг: Возможно приобрести 2 паркоместа в подземном паркинге – по 45 000$ каждое. Комплекс находится на ул. Гимназическая, рядом с Малой Арнаутской — одна из самых престижных и атмосферных локаций центра города. ЖК позиционируется как дом премиум/бизнес-класса с акцентом на автономность, конфиденциальность и современные инженерные решения. Продажа по переуступке. Додатково: Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Планування: Роздільна. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Власна котельня. Ремонт: Після будівельників. Меблювання: Ні. Побутова техніка: Без побутової техніки. Мультимедіа: Без мультимедіа. Комфорт: Відеоспостереження, Кондиціонер, Ліфт, Пожежна сигналізація, Підземний паркінг, Панорамні вікна, Паркувальне місце, Охорона території, Тераса. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Вивіз відходів, Центральний водопровід

генератор
Продажа без комисии. Пентхаус с террасами в доме бизнес класса в центре города/ЖК Гимназист/вид моря/город. ЖК Гімназист

Продається квартира від забудовника у житловому комплексі «Рішельєвський пасаж» від компанії Prostranstvo. Квартира має продумане планування: • загальна площа - 97,6 м² • велика кухня-вітальня - 53,4 м² • 3 окремі кімнати • 2 санвузли ( або санвузол та гардеробна ) • просторі приміщення та багато світла Переваги комплексу: — центральна локація в Одесі — сучасна архітектура та якісне будівництво — закрита територія, безпека — комфортний двір та благоустрій — поруч магазини, кафе, школи та вся необхідна інфраструктура — зручний доступ до центру міста Умови придбання: • перший внесок від 25% • розстрочка на 1 рік без подорожчання • без комісії для покупця • введення будинку в експлуатацію IV кварталу 2026 року Я представник компанії Prostranstvo. Покази проводимо щодня. За запитом надішлю відео квартири. Телефонуйте або пишіть - відповім на всі питання та домовимось про перегляд. Номер відділу продажу - +38 (06**********73 Додатково: Система опалення: Власна котельня. Меблювання: Ні

владелец
3-кімнатна квартира 97 м² у ЖК «Рішельєвський пасаж» / Одеса / Без комісії ЖК Рішельєвський пасаж

Большая 3-х комн. квартира в самом Центре - пер. Нечипуренко / Еврейская, район Книжки. Общая площадь 103 м, жилая 60 м, кухня 14.6 кв.м. Отопление - свой газовый котёл! 3/3, крепкого царского дома с мраморной лестницей. Отдельные комнаты: 24 + 20 + 16, потолки 3.5м. Отличный паркетный пол по всей квартире. Состояние жилое, но как для себя - требует ремонта. Цена сегодня ниже рынка -65.000 у.е. Возможен разумный торг. АН СитиКом Додатково: Тип будинку: Будинок до 1917 року. Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Житловий стан. Меблювання: Так. Побутова техніка: Плита. Мультимедіа: Телевізор. Комфорт: Балкон, лоджія, Ванна, Меблі на кухні, Госп. приміщення, комора. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід

Продам 3-х комн. квартиру в самом Центре.

3-х комн. "сталинка" в Центре Военный спуск / ул. Приморская, Тещин мост. До Екатериниской площади или Дерибасовской 10 мин. пешком. Комфортный низкий этаж, под ним жилой цоколь. 1 / 4. Площадь 81 /41/ 8. Высокие потолки, 2-х конт. котёл. Три большие раздельные комнаты. Очень хорошее состояние. Можно зайти и жить, либо сразу сдавать в аренду. Цена 80.000 у.е. Торг. АН СитиКом Додатково: Тип будинку: Сталінка. Планування: Роздільна. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Житловий стан. Меблювання: Так. Побутова техніка: Холодильник, Мікрохвильова піч, Плита. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Телевізор. Комфорт: Кондиціонер, Меблі на кухні, Душова кабіна, Гардероб, Грати на вікнах. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід

Продам сталинку в Центре. Газ и свое отопление

Екатерининская/Греческая. Сталинка напротив Бизнес центра Кадор. Закрытый двор. Квартира со свежим косметическим ремонтом. Натуральный отреставрированный паркетный пол. Автономное отопление(газовый котел). Отдельно на горячую воду колонка. Натуральный действующий камин. Высокие потолки. Вся необходимая мебель и техника. Большая кухня-столовая. Просторный санузел,есть сауна. Установлена сигнализация. Инвертор с аккумуляторами на электричество. Резервный бак воды на 500л. Чистый подъезд. Во дворе парко место для авто. Додатково: Санвузол: Суміжний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Так

Добротная 3к в самом центре города

Продам квартиру в Одессе в историческом центре на Греческой улице в красивом доме,во дворе,3ком,жилое состояние,жить можно, рядом деребасовская, оперный театыр, свой вход со двора ,свое отопление, Агв все удобства, есть место под авто с документами все документы в порядке готовы под продажу,57 туе срочно,65м2 цена привлекательная Додатково: Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Індивідуальне газове. Меблювання: Так

Срочно продам квартиру в центре  3 ком на Греческой улице 65м2  дворовая от хозяина ЖК сталинка

Код: 171 172 Выгодное предложение, просторная квартира в новом доме (сдан и заселен в 2013 году) в центральной части города и красивым видом из окон на улице Екатерининская. Состояние - "от строителей", свободная планировка. Светлая квартира с большим количеством окон на восточную и южную стороны. Цена на квартиру ниже чем аналогичные площади в центральной части города. Додатково: Планування: Роздільна. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Власна котельня. Ремонт: Під чистову обробку

tir-31 Центр города 3 ком. в новом доме ул Екатерининская

В продаже 2ой уровень квартиры (чердак) 78кв.м., под строительство 3-4х комн. отдельной квартиры. Вход отдельный пристраивается по сзади дома с двора по ул. Осипова. Дом двух этажный (чердак - 3й этаж). Находится по адресу ул. Базарная угол Осипова. Чердак одно скатный. 2ой уровень (чердак) приватизирован и соединён документально с квартирой. Раздел на отдельный адрес оплачивает покупатель. Под чердаком квартира в моей собственности остается, поэтому вопросов со строительством с моей стороны (снизу) не будет. Додатково: Планування: Вільне планування. Система опалення: Індивідуальне газове

владелец
Чердачное помещение ЧЕРДАК под постройку квартиры 3-4 х комн. БАЗАРНАЯ

Предлагается к продаже роскошная трёхкомнатная квартира в ЖК "Велмакс" на улице Успенской, прямо в парке им. Т.Г. Шевченко. Общая площадь квартиры — 160 м², расположена на 3 этаже 6-этажного дома. Квартира — свободной планировки, что даёт возможность реализовать индивидуальный дизайн по вашему вкусу и потребностям. Проект возможный : мастер спальня ( со своим с/у), две спальни , с/у и кухня-гостиная Жилой комплекс "Велмакс" — это уникальное пространство в самом сердце парка Шевченко, на участке в 4 гектара. Комплекс состоит из 7 домов, всего около 100 квартир. Полностью автономное обеспечение. Подземный паркинг на 200 машин Гостевая парковка на 60 машин Велопарковка, Фитнес-клуб,Два бассейна, сауны, Ресторан и кафе, детские площадки, беседки для отдыха, Зоны барбекю Автомойка на 2 машины Мини-маркет Вольер с павлинами Конюшня Территория охраняется специализированной службой безопасности. Уникальное расположение: рядом море, пляж Ланжерон, дельфинарий, парк Шевченко и исторический центр города. Татьяна - Агент пом недвижимости VIP DOM пр-т Шевченко 6/4 . Додатково: Планування: Роздільна. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Власна котельня. Ремонт: Після будівельників. Меблювання: Ні

Квартира в Одессе, Парк Шевченко,  ЖК Велмакс, от строителей.

Унікальна пропозиція в одному з найкращих районів Одеси — квартира з панорамним видом на парк Шевченка, поруч стадіон «Чорноморець», Лунопарк, море, пляж Ланжерон Ідеальна локація для життя або інвестиції: Центр міста Поруч море, сквери, навчальні заклади Вся інфраструктура — у пішій доступності Тихий, зелений район із зручною транспортною розв’язкою Ціна — 100 000 $ Дзвоніть — показ у зручний для вас час! Додатково: Тип будинку: Житловий фонд 91-2000-і. Санвузол: Роздільний. Ремонт: Косметичний ремонт. Меблювання: Так

Продаю 3-кімнатна квартира  вул. Канатна, пляж Ланжерон, парк Шевченка

Продам Шикарную квартиру в Центре города район Бульвар Жванецкого. Квартира расположена в парковой зоне. В квартире качественный ремонт. Комнаты раздельные. Заходи и живи. Додатково: Тип будинку: Чешка. Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так. Побутова техніка: Плита, Пральна машина

Продам 3-х комнатную квартиру на Преображенской.

У продажу 3х кімнатна квартира в висотному цегляному будинку в Центрі міста . Кімнаты - окремі. Балкон та лоджія . Т/В - окремі. Хороший житловий стан . Документи - ідеальні. Додатково: Тип будинку: Житловий фонд 91-2000-і. Планування: Роздільна. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Косметичний ремонт. Меблювання: Так. Побутова техніка: Холодильник, Плита, Пральна машина. Комунікації: Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід

3х Центр  Преображенська  -  Базарна

В продаже шикарная видовая квартира с дизайнерским ремонтом в доме элит класса на Французском бульваре! Качественный ремонт,мебель ,техника аксессуары -все со вкусом подобрано ! Великолепный вид на море ,в дополнении в доме спа салон ,бассейн ,паркинг -все для комфорта жильцов Додатково: Тип будинку: Житловий фонд 2011-2020-і. Планування: Роздільна. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Власна котельня. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так. Побутова техніка: Холодильник, Пральна машина, Варильна панель, Плита, Посудомийна машина, Сушильна машина, Духова шафа, Мікрохвильова піч. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Wi-Fi, Телевізор. Комфорт: Підігрів підлоги, Відеоспостереження, Підземний паркінг, Меблі на кухні, Панорамні вікна, Конс'ерж, Душова кабіна, Технологія "розумний будинок", Автономний електрогенератор, Гардероб, Охорона території, Грузовий ліфт, Кондиціонер. Комунікації: Центральна каналізація, Асфальтована дорога, Електрика

генератор
Baz-08 Продам квартиру в элитном доме Жк Greеnwood

Продам просторную 3-комнатную квартиру в историческом центре Одессы по улице Екатерининской. Квартира с удобной планировкой: три раздельные комнаты, что обеспечивает комфорт для всей семьи. Выполнен капитальный ремонт, позволяющий сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Установлено индивидуальное отопление — двухконтурный газовый котёл, металлопластиковые окна, совмещённый санузел с ванной. Особое преимущество объекта — узаконенный цокольный этаж под всей квартирой, который можно использовать сделать квартиру такой же площади и сдавать в аренду., Дом расположен в одном из самых престижных районов города. В пешей доступности главные достопримечательности Одессы, рядом улица: Дерибасовская, Оперный театр, уютные кафе, рестораны, магазины и вся необходимая инфраструктура. Отличный вариант как для комфортного проживания, так и для выгодной инвестиции в недвижимость в центре города! Квартиру можно купить вместе с арендаторами. ID 43545 Додатково: Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Житловий стан. Меблювання: Так. Комфорт: Ванна, Меблі на кухні

Трех комнатная квартира в историческом центре.

Французский бульвар Довженко 3 ком квартира расположена на 3 этаже 8 этажного дома Общая площадь 140м Квартира правильной планировки, двухсторонняя. ГАЗ Дом от строительной компании ЗАРС из красного кирпича 3 лоджии, гардеробная Ремонт выполнен из дорогих материалов в классическом стиле Закрытая охраняемая территория Дом расположен в элитном районе города. Море в 5 мин ходьбы. Рядом парк Победы Супермаркеты, транспорт Додатково: Тип будинку: Житловий фонд 2001-2010-і. Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Власна котельня. Ремонт: Євроремонт. Побутова техніка: Посудомийна машина, Варильна панель, Духова шафа. Комфорт: Кондиціонер, Балкон, лоджія, Ванна, Меблі на кухні, Гардероб. Комунікації: Центральна каналізація, Електрика, Газ, Центральний водопровід

Продам 3 ком  Французский бульвар дома Каркашадзе ЖК каркашадзе

Квартира на Французском бульваре, в отличной локации в Одессе. Потрясающий вид на море , две спальни и кухня-столовая , сан узел раздельный. Гардеробная . Дорогая мебель. Есть полный обзор. Отличный и самая дорогая локация в Одессе. Татьяна - Агент по недвижимости VIP. Додатково: Планування: Роздільна. Меблювання: Так. Побутова техніка: Холодильник, Варильна панель, Мікрохвильова піч, Духова шафа

Квартира на Французском бульваре, Стикон Вид моря ЖК Стикон

Предлагается к продаже просторная и светлая 3-комнатная квартира с высокими потолками под ремонт в историческом центре города, в непосредственной близости от главной пешеходной улицы Одессы. Основные характеристики: Адрес: ул. Екатерининская, 14 Общая площадь: 76.3 кв. м. Комнаты: 3 раздельно-смежные комнаты (16.3 кв. м, 16.4 кв. м, 17.2 кв. м). Вспомогательные помещения: Кухня — 10.0 кв. м; Коридор/прихожая — 5.5 кв. м; Санузел (уборная) — 0.6 кв. м; Кладовая / второстепенное помещение — 9.8 кв. м. есть балкон 2.0 кв. м. Высота потолков: 4.50 м. Престижный исторический центр. В шаговой доступности рестораны, кафе, достопримечательности и ключевые туристические маршруты. Додатково: Тип будинку: Житловий фонд 80-90-і. Планування: Роздільна. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Житловий стан. Меблювання: Ні

владелец
Продам 3х комнатную квартиру на ул. Дерибасовская

Продам 3 комнатную квартиру в центре, выделена из коммуны, АО ( 2-контурный котел), все комнаты раздельные! Перед началом войны закончили делать ремонт! Отличный вариант для сдачи в аренду! Все вопросы по телефону, т.к. на сайте нахожусь редко Додатково: Тип будинку: Гуртожиток

Продам  3-комнатную квартиру в Центре с Автономным отоплением!

У продажі 3х кімнатна квартира в центрі міста. Двустороння .Житловий стан. Внутрішні сходи.Опалення своє газове працює без єлектропостачання. Газ.колонка для гарячої води. Т/В. Вільна. Додатково: Тип будинку: Будинок до 1917 року. Планування: Суміжна, прохідна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Житловий стан. Меблювання: Так. Побутова техніка: Плита, Холодильник, Пральна машина. Комфорт: Кондиціонер, Ванна, Меблі на кухні, Балкон, лоджія

Продам 3х Успенська / Утесова

Центр города, ул. Малая Арнаутская/ Екатерининская. Квартира расположена на третьем этаже. Шикарное расположение дома. Рядом всё самое необходимое для комфортного проживания. Квартира под ремонт. Комнаты раздельные. АГВ, все коммуникации действующие. Додатково: Тип будинку: Польський будинок (до 1937 р.). Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Під чистову обробку

Трёхкомнатная квартира в центре города на ул. Екатерининская ( Европейская)

Французский бульвар | 117 м² | 19 этаж | Вид на море Предлагается к продаже стильная и просторная квартира в одном из самых престижных районов Одессы — на Французском бульваре, в первой линии от моря, рядом с Ботаническим садом. Квартира расположена на 19 этаже, общая площадь — 117 м². Двусторонняя планировка обеспечивает прекрасные панорамные виды: из окон открываются виды на море и зелёную зону. Продуманная планировка: — просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением и видом на море; — две изолированные спальни; — два санузла; — вместительная гардеробная. В квартире выполнен дизайнерский ремонт премиум-класса с использованием качественных и дорогих материалов. Интерьер создан для комфортной жизни и полностью соответствует уровню дома. Дом бизнес-класса от Стикон — элитный дом из красного кирпича с закрытой благоустроенной территорией, охраной и презентабельной входной группой. Уникальное расположение: море, Ботанический сад, Французский бульвар и вся необходимая городская инфраструктура — рядом. Отличный вариант для тех, кто ценит простор, комфорт, панорамные виды и жизнь у моря. Квартира также прекрасно подходит для премиальной аренды как инвестиционный объект. Додатково: Санвузол: Роздільний. Система опалення: Власна котельня. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так. Побутова техніка: Холодильник, Варильна панель, Мікрохвильова піч, Пральна машина. Мультимедіа: Телевізор. Комфорт: Відеоспостереження, Кондиціонер, Ванна, Конс'ерж, Ліфт, Пожежна сигналізація, Підземний паркінг. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика

Квартира на море , Французский бульвар

Видео огляд www.instagram.com/p/DZFeaHTCq7r/?utm_source=ig_web_copy_link&igsh=MzRlODBiNWFlZA== У продажу простора 3-кімнатна квартира на вул. Караванського (колишня Жуковського) / Олександрівський проспект. Головні переваги: Стан: «Заходь та живи». Виконано капітальний ремонт. Квартира продається повністю укомплектованою меблями та технікою — жодних додаткових вкладень! Планування: Раціональні 80 м: простора кухня, 3 окремі спальні, великий коридор та суміщений санвузол (і ванна, і душ). Будинок: Міцний 3-поверховий будинок («бельгійка» або старий фонд), квартира на комфортному 2-му поверсі. Високі стелі створюють відчуття простору. Автономність: Власне індивідуальне опалення (двоконтурний котел) — ви самі керуєте кліматом та витратами. Розташування — серце Одеси: Квартира знаходиться на затишній, тихій вулиці. У кроковій доступності: Олександрівський проспект для прогулянок. Кращі школи, дитячі садки та поліклініки. Ринки, супермаркети та вся інфраструктура центру. Зручна транспортна розв’язка в будь-яку точку міста. Це ідеальний варіант як для сімейного життя, так і для преміальної оренди. Додатково: Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Так. Побутова техніка: Посудомийна машина, Холодильник, Варильна панель, Мікрохвильова піч, Духова шафа, Плита, Пральна машина. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Кондиціонер, Ванна, Меблі на кухні, Душова кабіна, Гардероб. Комунікації: Центральна каналізація, Електрика, Газ, Центральний водопровід

Продам простору 3-кімнатну квартиру на вул. Караванського (колишня Жуковського) / центр .
1...121314...26
289 - 312 из 623 результатов

Ищите квартиру по локации

Продажа квартир; Одесса, Центр; комнаты: 3 комнаты