Риелторам!: Добавляйте себе в любые базы без звонков и тд.
Адрес: Радужная 57.
Советую прочитать описание именно до конца.
Продам квартиру на втором этаже в тихом дворе. Сам дом построен около 2010 года на 3 квартиры.
Квартира с ГАЗОМ, что немаловажно.
Присутствует личная камера видеонаблюдения.
Квартира на этапе ремонта, закончена на 85%, НО - 95% материалов есть, чтоб закончить ремонт за 2-3 недели. Я опишу, что было сделано по квартире и какими материалами. Все делалось для себя на протяжении 2-ух лет. Каждый материал был подобран с экологически чистым стандартом.
Полностью все межкомнатные стены были снесены и заново отстроены из газоблока.
Основные стены сбивались до кирпича: далее везде наносился цементный раствор с металической сеткой, чтоб никогда не пошли трещины. Дальше наносился старт в 2 слоя с сеткой правильной технологией, 3 тонкого слоя финиша. Сверху СТЕКЛОХОЛСТ и экологическая финишпаста. После чего наждачной бумагой убирались все микроцарапины по всей квартире. Сверху была нанесена декоративная штукатурка от ElfDecor, которая меняет узор в зависимости от угла просмотра. Все работы проводились квалифицированным мастером. Только стены делались более полу года, давая высохнуть каждому слою нанесенного материала по 3 недели в тепле.
Потолки сделаны из гипсокартона, что является безопасным для проживания, никаких натяжных потолков, которые портят здоровье! Потолки делались по той же технологии, что и стены. Со стеклохолстом и финишпастой. Сверху нанесена экологичная краска для детских комнат.
Полы подрывались аж до потолка соседей, засыпали опилками + керамзит, чтоб в последующем стяжка не была холодной!
После чего была постелена обязательная пленка, хорошая подложка и ПЛЕНОЧНЫЙ теплый под от фирмы Electrolux.
К теплым полам идут датчики с сенсорным управлением от этой же фирмы.
Ламинат от фирмы quick step, брали самый дорогой из всех предложенных, самый высокий класс износа, самый высокий класс экологичности и совместимость с теплым полом!
Была заменена абсолютно вся проводка, водопровод и отопление.
Самыми лучшими трубами на рынке от EcoPlastik с Базальтом.
Провода в проводке от Cablex, автоматы, УЗО, розетки (Hager, Schneider), защиты от удара током и прочие плюшки. Розетки со шторками в черном цвете.
Куча автоматов! Под каждый прибор/розетку в квартире свой автомат - перегрузить розетки физически невозможно будет.
В ванной все готово полностью для укладки плитки. ПЛИТКА УЖЕ КУПЛЕНА и стоит в ванной. В очень красивом цветовом сочетании! (1 - стены, 2- пол на одном из фото)
Унитаз - ИНСТАЛЛЯЦИЯ (подвесной), система Grohe - одна из лучших.
Хорошая металлическая система для гигиенического душа.
Душевая кабина (гидробокс!) б/у пользовались 14 дней до начала ремонта. Сейчас разобранный и запакованный. В красивом черном цвете с затемненными стеклами от фирмы Erlit. (Последнее фото до ремонта) Покупался за 34000 грн. Брался именно гидробокс, так как абсолютно во всех квартирах, где стоят просто стеклянные кабины душевые - в них запах сырости. С гидробоксом такого никогда не будет.
Кухня:
Была сделана на заказ за 4000$ в максимальной комплектации по фурнитуре от Blum. Внутри ящиков МЕТАЛЛИЧЕСКИЕ боковины, не дерево, что обошлось на 600$ дороже! Кухня МДФ Egger с Крашенными Фасадами.
С красивейшей ночной подсветкой.
Установлена стеклянная газовая варочная поверхность. Керамогранитная мойка фирмы FRANKE, смеситель Fabiano.
Куплен холодильник самсунг самой новой модели, встроенная микроволновка так же последней модели, вытяжка с распознанием жестов (можно взмахом руки менять скорость)
Техника полностью новая и ни разу не включалась в розетку.
Так же если нужно, то можем отдать покупателю Духовой шкаф и посудомоечную машину, которые покупались под эту кухню (сейчас сами пользуемся на другой квартире)
В квартире есть двухконтурный котел Сеньер Дюваль, который можно запитать от ИБП и он вообще ничего потреблять не будет, при этом квартира будет всегда тёплая, температуру итальянские радиаторы выдерживают вплоть до 97 градусов.
В квартире установлены новые окна с аргоном, защитой от ультрафиолета и еще там несколько плюшек дополнительных.
Установлена максимальная возможная по комплектации дверь с терморазрывом весом более 110 кг.
Толстый слой металла, утепления и всевозможных защит от спиливания, взлома и тд. Если на улице -50, внутренняя сторона двери будет +20 и выше, в зависимости от температуры помещения. Наружная часть двери не контактирует с внутренней. За дверь отдано более 1000$
Квартира утеплена снаружи пенопластом по всему периметру.
Теперь самое важное: что осталось сделать, почему продаем?
Делали ремонт для себя и маленького ребенка. За 2 года успели родить еще одного ребенка, потерять работу и нужно лечить родственника. Поняли, что не вытягиваем ремонт. Остановили.
И с двумя детьми в однушке жить тоже не вариант. Очень обидно, так как в этот ремонт вкладывалась душа, все подбиралось неделями, месяцами.
Материалы почти все есть, нужно только оплатить работу.
Наклеить плитку в ванной - плитка куплена. Клей лучший на рынке - куплен.
На одной из из стен коридора отшпаклевать стартом немного, чтоб выйти в уровень с щитками и счётчиком - шпатлевка есть, стеклохостл есть, финиш паста есть. Да и краска была, если не ошибаюсь.
Покрасить коридор.
Поставить 3 межкомнатные двери скрытого монтажа. Дверей нет. Планировали брать слегка тонированные стеклянные в металлическом ободе черного цвета.
Постелить остаток ламината в комнате и коридоре. - ламинат есть, пленка есть, подложка есть, теплый пол в ванну и коридор есть.
Докрасить фасад вторым слоем краски: краска есть.
Еще мы планировали переделать лестницу, сделать более удобный угол подъема с поворотом в виде буквы «Г»
Советую брать тем, кто берет для себя. Не под сдачу. Ремонт прослужит десятилетиями.
Ни один новострой, который предлагает свои ремонты и тонкие стены без какой либо шумоизоляции и близко не сравнится с тем, что делали мы. В новостроях красивая только картинка ремонта, а по факту это самые дешевые материалы, обои, натяжные потолки, пустоты за стенами и плесень в будущем.
Мы сделали именно стоящий качественный ремонт для себя.
Можете брать с собой своего мастера по ремонтам для оценки квартиры, чтоб принять решение.
Ремонт реально закончить за 3 недели и заехать жить. Практически вся техника присутствует.
Квартира в максимально тихом дворе, на максимально тихой тупиковой улице, без машин, с хорошей дорогой. За стеной всего 1 сосед, который на работе 6/1 с 7 утра до 7 вечера.
В ремонт было вложено более 30000$ + техники на более, чем 3000$ + с учетом цены за саму жилплощадь цена +- адекватная. Так же выслушаю ваши предложения.
Расчет возможен наличкой или в usdt/btc или другой криптовалюте
Додатково:
Тип будинку: Житловий фонд 2001-2010-і. Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Так. Побутова техніка: Посудомийна машина, Холодильник, Варильна панель, Мікрохвильова піч, Духова шафа, Плита. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Wi-Fi. Комфорт: Відеоспостереження, Кондиціонер, Підігрів підлоги, Меблі на кухні, Душова кабіна. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Газ, Центральний водопровід
