1‑комнатная квартира, 42 м² общая площадь, кухня 12 м². - Этаж / этажность: 23 этаж из 26, секция А в корпусе 2 ЖК «Акрополь» (застройщик — СК «Гефест»). - Тип сделки: переуступка, без комиссии для покупателя. Ремонт и оснащение: - Выполнен авторский дизайн‑ремонт, никто не жил после завершения. - Меблировка и техника включены: посудомоечная машина, холодильник, варочная панель, микроволновая печь, духовой шкаф, плита, стиральная машина. Всё новое. - Тёплый пол в санузле, видеодомофон, автономное отопление. Вид и планировка: - Балкон/лоджия с боковым видом на море и вид на внутренний двор. Инфраструктура и расположение: - ЖК расположен на Среднем Фонтане, в Приморском районе, Фонтанская дорога. - В шаговой доступности: парк Победы, Аркадия, пляж, магазины, кафе, детсад, школа, медицинские учреждения, супермаркеты, ТРЦ, остановки транспорта. Недалеко от моря. Преимущества объекта: - Готова к проживанию: полностью оснащённая, продаётся «под ключ» - Высокий этаж — отличный обзор, тишина, свежий воздух - ЖК комфорт‑класса с закрытой территорией, подземным паркингом, собственной котельной - Локация — одна из лучших в Одессе: сочетание зелени, моря, инфраструктуры и удобного транспорта Организация просмотра Мы организуем показ квартиры в удобное для вас время. Объект доступен к просмотру Жилой комплекс «Акрополь» расположен в одном из самых престижных и зелёных районов Одессы — на Фонтанской дороге, 25, на 5-й станции Большого Фонтана. Это идеальная локация для тех, кто хочет жить рядом с морем, не теряя доступа к городской инфраструктуре. Море и отдых До пляжей «Аркадия», — всего 5–7 минут на автомобиле или 15–20 минут прогулочным шагом. Рядом — Трасса здоровья и Фонтанские склоны — идеальные места для пробежек, велопрогулок и прогулок на свежем воздухе. В пешей доступности множество кафе, ресторанов и летних террас с видом на море. Магазины и торговые центры Прямо рядом с домом: АТБ, Копейка, Таврия В, Обжора, а также магазины шаговой доступности и аптеки. В 5–10 минутах езды: Gagarinn Plaza — супермаркеты, бутики, фудкорт и кинотеатр. Kadorr City Mall — премиальный ТРЦ с магазинами и ресторанами. Fontan Sky Center — торговый комплекс нового поколения. Детские сады и школы Детский сад №56, Частные садики: Montessori Garden, Smart Baby, «Смайлик» и другие — в радиусе 1 км. Школы поблизости: Средняя школа №56, Гимназия №5, Одесская общеобразовательная школа №81, Частные лицеи и языковые курсы. Медицина Ближайшие медучреждения: Клиника Odrex (Фонтанская), Клиника «Into-Sana», Стоматологические кабинеты, аптеки, частные клиники — в пределах 500 метров. Фитнес и спорт Fitness Stadium, Zebra Fitness, Sport Life — рядом. Йога-студии, танцевальные и тренажёрные залы — в пешей доступности. Трасса здоровья и парк Победы — для прогулок и бега. Транспортная доступность Удобный выезд на Фонтанскую дорогу, Французский бульвар, проспект Небесной Сотни. Остановки трамвая №3, маршрутных такси и автобусов — в 2 минутах ходьбы. До центра города — 15 минут на автомобиле, До Аркадии — 5 минут, До аэропорта — 20 минут. Жилой комплекс «Акрополь» — это современное, комфортабельное и безопасное жильё в престижном районе города Одесса. Дом построен по монолитно-каркасной технологии с заполнением стен газобетонными блоками, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Фасад утеплён и облицован качественными декоративными материалами, что придаёт зданию эстетичный и современный вид. Этажность: 24 этажа. Дом сдан и введён в эксплуатацию. Современные лифты: в каждом подъезде установлены грузовой и пассажирский лифты с плавным ходом. Просторные парадные: с дизайнерским ремонтом, видеонаблюдением, системой контроля доступа. Консьерж-сервис и охрана: круглосуточная охрана и контроль доступа обеспечивают безопасность жильцов. Автономное отопление дома. Придомовая территория ЖК «Акрополь» организована с особым вниманием к комфорту и безопасности: Закрытая территория — въезд только для жильцов и гостей через автоматические ворота. Озеленение и ландшафтный дизайн — аккуратные клумбы, аллеи, газоны и декоративные растения. Детская площадка — современный игровой комплекс на мягком покрытии. Зоны отдыха — скамейки, освещение, уютные уголки для прогулок и общения. Подземный и наземный паркинг — жильцы могут не беспокоиться о месте для авто. Освещение территории — вся территория освещена в тёмное время суток. Система видеонаблюдения по периметру. Планировка данной квартиры тщательно продумана и максимально удобна для комфортного проживания как одного человека, так и пары: Раздельные функциональные зоны. Квартира чётко разделена на зоны отдыха и приёма пищи. Кухня-гостиная позволяет разместить полноценную обеденную группу, диванную зону и ТВ, не перегружая пространство. Просторная спальня. В комнате легко размещается двуспальная кровать, прикроватные тумбы и вместительный шкаф. Совмещённый санузел. Пространство укомплектовано современной душевой кабиной, инсталляцией, раковиной с тумбой и стиральной машиной. Максимум света. Панорамные окна и светлая отделка визуально расширяют пространство, наполняют его воздухом и солнечным светом. Рациональное использование квадратных метров. В квартире нет бесполезных коридоров и ниш — каждый метр работает на комфорт. Выход на балкон. Балкон может быть обустроен под зону отдыха. Такая планировка идеально подойдёт как для собственного проживания, так и для аренды — благодаря универсальности, стилю и эргономике.
