Квартира має правильне планування з суміжним санвузлом. Ремонт після будівельників.
В будинку встановлено власну систему опалення з кришковою котельнею. Є центральний водопровід, центральна каналізація та електрика.
Сдача секції запланована на 1 квартал 2026 року.
ЖК "Модерн" має закриту територію з круглосуточною охороною та відеоспостереженням. На території є консьєрж-сервіс, підземний паркінг, стоянка та гостьовий паркінг. У будинку встановлено ліфт, включаючи вантажний. Також є пожежна сигналізація.
ЖК "Модерн" розташований неподалік вищих навчальних закладів, шкіл, дитячих садків та інших освітніх закладів. Поруч знаходяться торгові центри, супермаркети, бювет, ринок, лікарня, сквери, дитячий майданчик. У пішій доступності знаходиться Аркадія. Є відмінна транспортна розвязка. Відстань до моря становить 15 хвилин.
Квартира має панорамне скління. Додатково є комора, гардероб, балкон, лоджія та тераса. Є Wi-Fi. У квартирі встановлена сигналізація.